有關(guān)外墻清潔承包合同

第頁共頁有關(guān)外墻清潔承包合同委托方(甲方)：__________________被委托方(乙方)：________________甲方委托乙方對__________________進(jìn)展__________________作業(yè)，并簽訂以下合同。第一條業(yè)務(wù)對象名稱：__________________;所在地：__________________;作業(yè)面積：__________________。第二條作業(yè)范圍及內(nèi)容_____________________________________________。第三條清潔工具及局部消耗品乙方以承包工的方式承包，作業(yè)機(jī)械及配套工具等由乙方負(fù)責(zé)。第四條承包費(fèi)用及結(jié)算方式_____________________________________________。第五條施工工期乙方的開工日期由甲方通知，自_______年______月______日至_______年______月______日止，時(shí)間為_________天。第六條合同以外業(yè)務(wù)的特別費(fèi)用甲方委托乙方進(jìn)展此合同以外的業(yè)務(wù)費(fèi)用，應(yīng)事前甲乙雙方協(xié)商決定。第七條甲方的責(zé)任和義務(wù)1.乙方外玻璃幕/墻壁。2.清潔/粉刷工作進(jìn)展監(jiān)視、檢查。3.為作業(yè)人員提供工作期間的水、電、存放器材、清潔劑的庫房等必要的工作條件。4.為協(xié)調(diào)在工作中與相關(guān)部門的關(guān)系。5.及時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。第八條乙方的責(zé)任和義務(wù)1.所有作業(yè)人員須遵守甲方的各種規(guī)章制度。2.保護(hù)建筑物及室內(nèi)外設(shè)施注意節(jié)水節(jié)電。3.如因乙方人員失誤造成損失。4.由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故，屬于乙方施工的責(zé)任，與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第九條違約責(zé)任及合同的變更甲方對乙方在作業(yè)中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及違章作業(yè)，有權(quán)進(jìn)展處分。第一次口頭警告，如不見效，發(fā)警告通知書，如仍不見效，可向乙方發(fā)出罰款通知書，每張罰款按作業(yè)承包總價(jià)的0.5—1%扣除。第十條其他對此合同未規(guī)定的事項(xiàng)及對此合同的解釋發(fā)生異議時(shí)，甲乙雙方在誠摯的根底上協(xié)商解決。此合同一式兩份，雙方代表簽字、蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，同等有效。甲方(蓋章)：_________代表(簽字)：__________________年____月____日乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：__________________年____月____日有關(guān)外架工程勞務(wù)作業(yè)承包合同有關(guān)外架工程勞務(wù)作業(yè)承包合同發(fā)包方：________________________〔以下簡稱甲方〕承包方：________________________〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，公司工程管理施行細(xì)那么及工程部實(shí)際情況和特點(diǎn)，甲方將分局部項(xiàng)外架工程委托乙方施工。雙方本著平等互利原那么，經(jīng)友好協(xié)商，在原招標(biāo)等有關(guān)文件根底上，簽訂以下合同條款,雙方共同遵守。一、承包工作范圍和內(nèi)容1．________住宅樓工程中外架工程。2．施工人員現(xiàn)場技術(shù)，平安質(zhì)量交底中明確的作業(yè)內(nèi)容。3．做好落手清工作，拆架后有關(guān)材料須整齊、分類堆放在甲方施工人員規(guī)定的區(qū)域內(nèi)。必須經(jīng)甲方施工員簽字認(rèn)可，否那么不予結(jié)帳。二、承包單價(jià)和結(jié)算方式1．地下室按建筑面積______元/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層按建筑面積______元/㎡〔此價(jià)格為省標(biāo)化要求價(jià)〕。單價(jià)包括人工費(fèi)、超高費(fèi)、住宿費(fèi)、進(jìn)退場車旅費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)〔平安帽、手套、工作服、平安帶〕、小型工具〔板手〕、輔助材料費(fèi)〔鐵絲〕、五證〔暫住證、計(jì)生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證〕的管理費(fèi)與手續(xù)費(fèi)用、鋼管清理費(fèi)、外架日常保養(yǎng)和維修、掛平安網(wǎng)、井架搭拆、以上所有工作內(nèi)容中所發(fā)生的人工費(fèi)以及個(gè)人調(diào)節(jié)稅等。2．每月25日按施工員認(rèn)可工程量，交核算員復(fù)核結(jié)帳，待各有關(guān)部門審核后，下月初10日前支付月工作量80%的60％，外架撤除后支付原80％的40%，年底時(shí)〔農(nóng)歷〕再支付10%，剩余10％作為平安質(zhì)量保證金，待工程交工驗(yàn)收后，各有關(guān)部門結(jié)帳付清尾款。三、勞務(wù)人員工資發(fā)放方法乙方每月須編制一份有關(guān)勞務(wù)費(fèi)用分配細(xì)那么及工資表〔須落實(shí)到個(gè)人〕，在每次結(jié)帳后付款前交甲方財(cái)務(wù)人員。四、乙方須編制每月用料方案提早一個(gè)月報(bào)甲方有關(guān)人員審核后，共同商定供料方案，合理安排周轉(zhuǎn)材料，減少損耗，嚴(yán)格按施工有關(guān)部門制定材料損耗表控制。如超過損耗率〔______%〕，那么超過局部按材料原價(jià)賠償。五、雙方職責(zé)〔一〕甲方職責(zé)1．全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的月、季消費(fèi)方案和勞動方案的編制，安排協(xié)調(diào)工作，保證該任務(wù)能連續(xù)、合理平衡的施工。2．負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工技術(shù)問題的指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)視，及時(shí)用書面形式傳達(dá)作業(yè)指導(dǎo)書、平安交底書。3．負(fù)責(zé)工程周轉(zhuǎn)材料的及時(shí)供給〔作業(yè)面500米范圍內(nèi)，且應(yīng)按定額限額發(fā)料，輔助材料乙方自理〕。4．負(fù)責(zé)向乙方提供分開作業(yè)面40米內(nèi)，程度或垂直間隔的水電〔隨機(jī)電箱或水龍頭〕，并保障作業(yè)班組施工道路通暢和垂直運(yùn)輸設(shè)施要求。5．必須按施工組織設(shè)計(jì)和施工方案要求，保障作業(yè)班組施工現(xiàn)場平安設(shè)施齊全和機(jī)械設(shè)備平安的要求，并根據(jù)作業(yè)班組申請向作業(yè)人員提供平安文明施工所需的一切設(shè)施。6．應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理因甲方原因造成乙方損失的賠償費(fèi)用手續(xù)和因乙方原因造成損失的處分手續(xù)。7．負(fù)責(zé)對乙方作業(yè)人員進(jìn)展平安、質(zhì)量、進(jìn)度完成情況和綜合管理情況的檢查與考核工作，并有權(quán)隨時(shí)對乙方管理資料進(jìn)展審查。8．負(fù)責(zé)組織乙方參加公司黨政工團(tuán)組織的雙文明競賽等各項(xiàng)活動。9．甲方有權(quán)對不服從綜合協(xié)調(diào)安排的班組給予罰款或整改的處分，有權(quán)勒令違法、違章經(jīng)教育無效的乙方作業(yè)人員在24小時(shí)內(nèi)分開本工程部。〔二〕乙方職責(zé)1．乙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同、招標(biāo)文件及詢標(biāo)記錄中乙方承諾的各項(xiàng)管理目的〔質(zhì)量、平安、施工方案、綜合管理等〕。2．負(fù)責(zé)作業(yè)人員的政治思想、技術(shù)培訓(xùn)、職業(yè)道德、教育工作。3．按照合同精神及時(shí)向甲方書面申報(bào)勞務(wù)結(jié)算書和各項(xiàng)考核報(bào)表。4．負(fù)責(zé)對甲方轉(zhuǎn)交的周轉(zhuǎn)材料的保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù)、維修工作，嚴(yán)格按甲方要務(wù)實(shí)行限額領(lǐng)料。5．負(fù)責(zé)對進(jìn)場施工的勞務(wù)作業(yè)人員進(jìn)展平安、技術(shù)三級教育和考核工作，并應(yīng)將該工作的書面資料及時(shí)報(bào)送四分公司質(zhì)量平安技術(shù)監(jiān)視科。6．乙方應(yīng)委派代表人駐點(diǎn)現(xiàn)場，負(fù)責(zé)管理勞務(wù)作業(yè)人員，并協(xié)調(diào)和檢查，考核各勞務(wù)作業(yè)班組的各項(xiàng)工作和完成情況并按時(shí)參加工程部的月方案會議和工作協(xié)調(diào)會議。7．乙方必須正確及時(shí)辦理務(wù)工作業(yè)人員的暫住證、計(jì)生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證、務(wù)工合同手續(xù)，并隨時(shí)承受上級機(jī)關(guān)、地方政府部門、甲方的檢查，且應(yīng)對不符合要求的迅速整改。8．乙方作業(yè)人員在本工程部施工期間，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)制度和四分公司及工程部下達(dá)的各項(xiàng)管理規(guī)定。應(yīng)無條件服從甲方各部門協(xié)調(diào)、安排。9．乙方勞務(wù)作業(yè)班組應(yīng)建立“二長六大員”管理機(jī)制，且在作業(yè)班組中從事該工種工作時(shí)間一年以上的技術(shù)骨干總?cè)藬?shù)達(dá)60%以上。10．按要求配置個(gè)人勞動保護(hù)設(shè)施。六、質(zhì)量平安管理1．用的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)為省標(biāo)化文明施工、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、公司質(zhì)保手冊，平安管理執(zhí)行國家平安操作標(biāo)準(zhǔn)且雙方應(yīng)執(zhí)行公司質(zhì)量平安獎罰條例。2．乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行并服從`四級質(zhì)量平安檢查管理程序〔自檢、企業(yè)檢、監(jiān)理檢、地方安檢〕3．平安目的為杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率小于千分之一，如發(fā)生平安事故直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任由責(zé)任方承當(dāng)。4．標(biāo)化管理目的為省級標(biāo)化達(dá)標(biāo)工地。七、考核與獎罰為使本工程到達(dá)平安、優(yōu)質(zhì)、快速、高效之目的，雙方商定以下獎罰條款：1．工期獎罰：如乙方到達(dá)經(jīng)雙方確認(rèn)的方案書工期要求不獎不罰，如提早一天甲方獎勵乙方200元/天，如乙方責(zé)任滯后一天，甲方處分乙方400元/天〔提早或延誤期應(yīng)疊加計(jì)算獎罰金〕，如乙方責(zé)任未實(shí)現(xiàn)工程部協(xié)調(diào)會議精神之要求，甲方處分乙方200元/次。2．質(zhì)量獎罰：如乙方責(zé)任工程質(zhì)量未到達(dá)優(yōu)良要求時(shí)〔甲方自檢90分以上〕，乙方?jīng)Q算單價(jià)下調(diào)30%〔即決算單價(jià)*0.7〕,如乙方責(zé)任工程質(zhì)量未到達(dá)合格品要求時(shí)，乙方單價(jià)下調(diào)100%。3．平安獎罰：如乙方責(zé)任發(fā)生輕傷事故，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如乙方責(zé)任發(fā)生重傷事故，甲方對乙方處以10000元/次的罰款。4．標(biāo)化管理獎罰：如乙方責(zé)任發(fā)生違背省級標(biāo)化工地管理規(guī)定的`行為，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如該工程工地被評為省級標(biāo)化工地，甲方給予乙方1000元獎勵。5．技術(shù)進(jìn)步獎勵：如乙方提出合理化建議，且被甲方采納施行后獲得成果，甲方給予乙方200—1000元的獎勵。6．材料節(jié)超獎罰：甲方根據(jù)有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，視限額領(lǐng)料制度執(zhí)行狀況和效果，可結(jié)合有關(guān)詳細(xì)事項(xiàng)給予乙方一定的獎罰。7．綜合治理獎罰：如乙方人員在本工程部工作期間發(fā)生違法違紀(jì)事件，甲方有權(quán)給予作業(yè)班組處以100—1000元的罰款〔重點(diǎn)是不得發(fā)生賭博、、斗毆、行賄等〕。八、其它1．決算審核程序：乙方申請→施工員審核工程量→質(zhì)量員確認(rèn)質(zhì)量等級→工程核算員審核單價(jià)與工程量→材料員公簽→工程副經(jīng)理審批→工程經(jīng)理批準(zhǔn)〔工程經(jīng)理有權(quán)對有根據(jù)的量進(jìn)展增減〕。2．招標(biāo)文件、報(bào)價(jià)書、中標(biāo)通知書及有關(guān)交底內(nèi)容均作為本合同的附件，具有同等法律效力。3．合同期