承包賓館合同模板

第頁(yè)共頁(yè)承包賓館合同模板承包賓館合同模板。由于公力在國(guó)家治理中的強(qiáng)勢(shì)地位，合同的出現(xiàn)也讓我們的工作變得更加方便。合同成立后如未辦理審批手續(xù)，合同不生效。如何擬定一份合法的合同呢？也許下面的“承包賓館合同”正合你意！歡送閱讀。承包賓館合同【篇1】甲方：___________________________乙方：___________________________第一章總那么第一條為加強(qiáng)_________經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原那么，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書〔以下簡(jiǎn)稱合同〕。第二條甲方將_________賓館的整體效勞經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行形式。乙方單獨(dú)承當(dāng)經(jīng)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、平安和法律責(zé)任。第三條_________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原那么自行管理。甲方不予干預(yù)，但要承受財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)視和審計(jì)。第四條乙方應(yīng)根據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店效勞標(biāo)準(zhǔn)，做好效勞。優(yōu)先安排來校進(jìn)展外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議效勞，在接待__________________時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠_________％收取〔實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單〕，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場(chǎng)，挖掘潛力，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。第五條甲方監(jiān)視學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。第二章承包基數(shù)第六條乙方年承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣，_________年總承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費(fèi)_________萬(wàn)元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金。第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。第三章承包期限第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理。第九條合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方權(quán)利一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)視權(quán)。二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)視機(jī)構(gòu)，監(jiān)視乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)展安康抽查，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)展審核監(jiān)視、按照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店效勞業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)展監(jiān)視檢查，對(duì)存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改良。四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)效勞中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，按照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承當(dāng)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有催促權(quán)。第十一條甲方義務(wù)一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備〔詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)〕。二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)效勞環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供給。三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必需要對(duì)_________賓館進(jìn)展平安消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承當(dāng)相應(yīng)的改造費(fèi)用。六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用處時(shí)有權(quán)提早變更或提早終止合同，詳細(xì)事宜甲乙雙方協(xié)商處理。七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條乙方的權(quán)利一、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)賓館進(jìn)展改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可施行〔超過_________個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意〕。對(duì)固定資產(chǎn)投入〔主要指設(shè)備更新〕的批量購(gòu)置要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購(gòu)置，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、進(jìn)步運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原那么，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)展一次審計(jì)。否那么甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任〔按實(shí)際造成損失的2倍給予處分〕。四、乙方假設(shè)以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)展抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否那么將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十三條乙方義務(wù)一、不得在經(jīng)營(yíng)過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬(wàn)元人民幣〔以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于_________萬(wàn)元人民幣〕，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于________萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館效勞工作，加強(qiáng)職工的效勞技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷進(jìn)步員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和效勞質(zhì)量。對(duì)顧客效勞要標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。四、老實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水、電、蒸汽〔按甲方核定的本錢價(jià)執(zhí)行〕等費(fèi)用。五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)平安工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、平安等工作，自覺承受有關(guān)部門的監(jiān)視檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防平安、食品衛(wèi)生平安和財(cái)物平安等工作標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須單獨(dú)承當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承當(dāng)違約責(zé)任。六、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，在校園內(nèi)進(jìn)展經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意前方可施行。第五章違約責(zé)任第十四條甲乙雙方任何一方違犯本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)根據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提早解除合同，應(yīng)提早_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)前方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承當(dāng)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以提早解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對(duì)無(wú)故提早解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金_________萬(wàn)元。第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第一年緩交上繳費(fèi)用，其_________萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊，即第二年上繳_________萬(wàn)元，第三年上繳_________萬(wàn)元，后兩年每年上繳_________萬(wàn)元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，假如乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的_________％或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的.承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同。第六章爭(zhēng)議解決第十七條對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不行，那么應(yīng)提請(qǐng)XX市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)展仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。第七章附那么第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同假設(shè)有與國(guó)家新公布的法規(guī)文件相矛盾之處，那么以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。第二十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方：___________〔蓋章〕乙方：______________〔蓋章〕甲方受權(quán)代表：__________乙方受權(quán)代表：______________：__________________：_____________________________年_____月______日___________年_____月______承包賓館合同【篇2】轉(zhuǎn)租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)住所：法定代表人：承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于×××鎮(zhèn)中心南路的×××賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的根底上特簽訂本合同。一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：×××賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)。二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個(gè)月，自年月日至年月日止。三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年萬(wàn)元，乙方必須于每年月日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定向乙方收取租金。2.將xxx賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(詳細(xì)以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照。5.甲方如需在沒有理由的情況下提早解除合同，必須提早2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的計(jì)算。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)xxx賓館。2.按照合同約定，如期交納承租金。3.負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。4.承包期內(nèi)必須保護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5.負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、整理、維修及保養(yǎng)。6.不得隨意更改賓館建筑構(gòu)造及用處，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意前方可開工。7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承當(dāng)全部責(zé)任。8.承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承當(dāng)全部責(zé)任。9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。承包賓館合同【篇3】甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于勐臘縣城南路的湘臘賓館二樓、三樓及大廳承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在合法自愿的根底上，特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容：湘臘賓館的住宿經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。二、承包期限：自年7月18日起至年7月19日止。三、承包金及支付方式：承包金每年七萬(wàn)元，簽訂本合同之日，乙方向甲方支付第一年的承包金，以后年度承包金每年7月1日前支付。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定向乙方收取承包金;2、將湘臘賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng);3、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用;4、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照;5、甲方如需在沒有理由的情況下提早解除合同，須提早三個(gè)月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解決合同有關(guān)事宜，并由甲方向乙方支付違約金，違約金按承包金的3%計(jì)算。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、權(quán)按照法律及合同，自主營(yíng)湘臘賓館;2、按照合同約定，如期交納承包金;3、負(fù)責(zé)辦理各證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè);4、承包期內(nèi)必須保護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)按承包時(shí)雙方認(rèn)定的評(píng)估價(jià)值賠償給甲方;5、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng);6、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如有發(fā)生，乙方全部責(zé)任;7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違約犯罪活動(dòng)，乙方須承當(dāng)全部責(zé)任;8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng);9、承包期內(nèi)發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、平安及水電費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方白行解決。五、違約責(zé)任1、乙方如不能如期交納承包金，那么按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算，如逾期超過十天仍未足額交納承包金，那么甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回。2、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及湘臘賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，那么甲方有權(quán)單方解除合同。六、爭(zhēng)議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的原那么協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。七、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。八、合同一式貳份，雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包賓館合同【篇4】甲方：乙方：第一章總那么第一條為加強(qiáng)賓館經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原那么，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同)。第二條甲方將賓館的整體效勞經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行形式。乙方單獨(dú)承當(dāng)經(jīng)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、平安和法律責(zé)任。第三條賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原那么自行管理。甲方不予干預(yù)，但要承受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)視和審計(jì)。第四條乙方應(yīng)根據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店效勞標(biāo)準(zhǔn)，做好效勞。優(yōu)先安排來校進(jìn)展外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議效勞，在接待校長(zhǎng)班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠10%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場(chǎng)，挖掘潛力，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。第五條甲方監(jiān)視學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。第二章承包基數(shù)第六條乙方年承包費(fèi)為50萬(wàn)元人民幣，五年總承包費(fèi)為250萬(wàn)元人民幣整，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬(wàn)元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。第三章承包期限第八條本合同有效期五年，自20xx年月日起至20xx年月日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理。第九條合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方權(quán)利一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)視權(quán)。二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)視機(jī)構(gòu)，監(jiān)視乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)展安康抽查，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)展審核監(jiān)視、按照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店效勞業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)展監(jiān)視檢查，對(duì)存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改良。四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)效勞中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，按照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承當(dāng)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有催促權(quán)。第十一條甲方義務(wù)一、向乙方提供賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)效勞環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供給。三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必需要對(duì)賓館進(jìn)展平安消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承當(dāng)相應(yīng)的改造費(fèi)用。六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用處時(shí)有權(quán)提早變更或提早終止合同，詳細(xì)事宜甲乙雙方協(xié)商處理。七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條乙方的權(quán)利一、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)賓館進(jìn)展改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可施行(超過15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意)。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)置要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購(gòu)置，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、進(jìn)步運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原那么，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)展一次審計(jì)。否那么甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處分)。四、乙方假設(shè)以賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)展抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否那么將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十三條乙方義務(wù)一、不得在經(jīng)營(yíng)過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬(wàn)元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于110萬(wàn)元人民幣)，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于110萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館效勞工作，加強(qiáng)職工的效勞技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷進(jìn)步員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和效勞質(zhì)量。對(duì)顧客效勞要標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。四、老實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水、電、蒸汽(按甲方核定的本錢價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用。五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)平安工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、平安等工作，自覺承受有關(guān)部門的監(jiān)視檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防平安、食品衛(wèi)生平安和財(cái)物平安等工作標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須單獨(dú)承當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承當(dāng)違約責(zé)任。承包賓館合同【篇5】發(fā)包方：___________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕住所：____________________________法定代表人：______________________承包方：___________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_________承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的根底上特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容：______________________。二、承包期限：暫定_______年零_______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。三、承包金及支付方式：承包金每年_______萬(wàn)元，乙方必須于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)1．按照合同約定向乙方收取承包金。2．將_________移交給乙方經(jīng)營(yíng)。3．將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用〔詳細(xì)以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)〕。4．協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照。5．甲方如需在沒有理由的情況下提早解除合同，必須提早2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的______________%計(jì)算。〔二〕乙方的權(quán)利和義務(wù)1．有權(quán)按照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)_________賓館。2．按照合同約定，如期交納承包金。3．負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。4．承包期內(nèi)必須保護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5．負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。6．不得隨意更改賓館建筑構(gòu)造及用處，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意前方可開工。7．不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承當(dāng)全部責(zé)任。8．承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承當(dāng)全部責(zé)任。9．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。10．乙方不得無(wú)故停頓營(yíng)業(yè)。11．乙方不得做有損于甲方及_________賓館聲譽(yù)和形象的事。12．承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、平安及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承當(dāng)。13．承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。14．承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)展財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。15．承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。五、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對(duì)外聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)原那么上以個(gè)人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1．乙方如不能按期交納承包金，那么按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，那么甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。2．承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及_________賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，那么甲方有權(quán)單方解除合同。七、爭(zhēng)議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。九、本合同在雙方簽字后生效。十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____________________法定代表人：______________________年_______月_______日乙方：____________________________年_______月_______日承包賓館合同【篇6】轉(zhuǎn)租方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕住所：法定代表人：承租方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕甲、乙雙...轉(zhuǎn)租方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕住所：法定代表人：承租方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于×××鎮(zhèn)中心南路的×××賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的根底上特簽訂本合同。一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：×××賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)〔含餐飲、住宿〕。二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個(gè)月，自年月日至年月日止。三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年萬(wàn)元，乙方必須于每年月日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)1．按照合同約定向乙方收取租金。2．將×××賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。3．將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用〔詳細(xì)以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)〕。4．協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照。5．甲方如需在沒有理由的情況下提早解除合同，必須提早2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的計(jì)算?！捕骋曳降腵權(quán)利和義務(wù)1．有權(quán)按照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)×××賓館。2．按照合同約定，如期交納承租金。3．負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。4．承包期內(nèi)必須保護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5．負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、整理、維修及保養(yǎng)。6．不得隨意更改賓館建筑構(gòu)造及用處，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意前方可開工。7．不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承當(dāng)全部責(zé)任。8．承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承當(dāng)全部責(zé)任。9．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。承包賓館合同【篇7】甲方：地址：乙方：身份證號(hào)碼：地址：第一章總那么第一條為加強(qiáng)橡樹灣酒店經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方股東會(huì)精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原那么，雙方共同簽訂尤溪橡樹灣酒店承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同)。第二條甲方將尤溪橡樹灣酒店的整體效勞經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行形式。在承包期內(nèi)，乙方單獨(dú)承當(dāng)經(jīng)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、平安和法律責(zé)任。第三條橡樹灣酒店財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原那么自行管理。甲方不予干預(yù)，但要承受酒店股東會(huì)的財(cái)務(wù)監(jiān)視和審計(jì)。第四條乙方應(yīng)根據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店效勞標(biāo)準(zhǔn)，做好效勞。保證效勞質(zhì)量程度不能低于現(xiàn)有程度。同時(shí)，乙方需做好酒店的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，不能以酒店進(jìn)展抵押、擔(dān)保、質(zhì)押等任何損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。酒店投資股東享有每月不少于一次的免費(fèi)住房。第五條甲方監(jiān)視酒店資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。第二章承包基數(shù)第六條乙方無(wú)需支付承包費(fèi)用，每半年向甲方支付人民幣元的物業(yè)租金，租金繳交時(shí)間均需在當(dāng)期承包開場(chǎng)時(shí)間提早10天支付。逾期不交租金，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。拖欠到達(dá)10天以上，甲方有權(quán)收回承包權(quán)，并由乙方承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第七條房屋租金以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳方式進(jìn)展支付。第三章承包期限第八條本合同有效期____年，自20_年____月____日起至20_年____月____日止。合同簽訂后，甲方將酒店移交乙方經(jīng)營(yíng)管理。第九條合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前一個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方權(quán)利一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)視權(quán)。二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)視機(jī)構(gòu)，監(jiān)視乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)展安康抽查，對(duì)乙方客房等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)展審核監(jiān)視、按照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店效勞業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)展監(jiān)視檢查，對(duì)存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改良。四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)效勞中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，按照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承當(dāng)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有催促權(quán)。第十一條甲方義務(wù)一、向乙方提供橡樹灣酒店現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。三、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過程中，如因經(jīng)營(yíng)需要，必需要對(duì)酒店進(jìn)展小范圍改造、維護(hù)保養(yǎng)、維修等再投入時(shí)，應(yīng)由乙方自行出面處理，并承當(dāng)相應(yīng)的改造費(fèi)用。第十二條乙方的權(quán)利一、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)賓館進(jìn)展改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可施行(超過15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意)。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)置要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購(gòu)置，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、進(jìn)步運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原那么，可由甲方事后確認(rèn)。股東會(huì)每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)展一次審計(jì)。否那么甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處分)。四、乙方不得以酒店的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)展抵押貸款等金融活動(dòng)，否那么將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及公章由甲方保管，乙方正常使用時(shí)候甲方應(yīng)予配合。第十三條乙方義務(wù)一、不得在經(jīng)營(yíng)過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。二、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館效勞工作，加強(qiáng)職工的效勞技能培訓(xùn)工作，不斷進(jìn)步員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和效勞質(zhì)量。對(duì)顧客效勞要標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。四、老實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納租金、水、電、汽等費(fèi)用。五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)平安工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、平安等工作，自覺承受有關(guān)部門的監(jiān)視檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防平安、食品衛(wèi)生平安和財(cái)物平安等工作標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須單獨(dú)承當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承當(dāng)違約責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十四條甲乙雙方任何一方違犯本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)根據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十五條任何一方單方面或遇甲方重大決策須提早解除合同，應(yīng)提早2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)前方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承當(dāng)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以提早解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對(duì)無(wú)故提早解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金10萬(wàn)元。第六章爭(zhēng)議解決第十七條對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不行，那么應(yīng)提請(qǐng)縣仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)展仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。第七章附那么第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同假設(shè)有與國(guó)家新公布的法規(guī)文件相矛盾之處，那么以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。第二十條本合同一式5份，甲方持4份，乙方持1份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包賓館合同【篇8】甲方:乙方:丙方:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方大酒店及其相關(guān)事宜，簽訂如下合同：一、根本約定1、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨(dú)立法人。2、乙方愿整體承包經(jīng)營(yíng)酒店，并向甲方支付承包金。甲、丙雙方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)視檢查。3、丙方對(duì)此表示確認(rèn)和同意。二、整體承包經(jīng)營(yíng)的范圍及條件1、甲方下屬的全資獨(dú)立法人丙方酒店位于2、乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方酒店的餐飲部營(yíng)業(yè)用房包括營(yíng)業(yè)大廳、包房、后廚、粗加工房，二樓至五樓的客房，六樓的商務(wù)房間。3、上述餐飲部營(yíng)業(yè)用房、客房、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施、一并由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用。三、承包金的數(shù)額及其支付方式1、乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店第一年的承包金為人民幣萬(wàn)元，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%。2、在合同生效之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬(wàn)元。3、以后乙方應(yīng)在本年年底，即12月31日之前向甲方支付下一年的承包金。4、乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣2萬(wàn)元，酒店建筑物完好押金人民幣1萬(wàn)元，共計(jì)人民幣3萬(wàn)元，在合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中。四、承包經(jīng)營(yíng)期限1、甲方承包經(jīng)營(yíng)華鐵酒店的期限為年，自年12月31日起至年12月30日止。2、在本合同的有效期內(nèi)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提早解除本合同，終止甲方對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng)。五、合同三方的權(quán)利義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利1、甲方負(fù)責(zé)保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印章、發(fā)票、支票、工商稅務(wù)登記證、平安衛(wèi)生合格證等證章。乙方在需要使用丙方的上述證章時(shí)，得經(jīng)甲方審核后，由甲方詳細(xì)使用。2、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)監(jiān)視乙方應(yīng)遵循國(guó)家的法律、法規(guī)。監(jiān)視乙方依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅。監(jiān)視乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門平安、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。3、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方鼓勵(lì)并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不斷擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額和獲取更多的利潤(rùn)。4、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)不定期檢查華鐵酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、平安衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的地方作出及時(shí)整改。5、甲方有權(quán)理解乙方承包經(jīng)營(yíng)狀況，查閱乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、年檢資料等材料。但甲方對(duì)上述情況負(fù)有保密義務(wù)。(二)甲方的義務(wù)1、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù)。2、根據(jù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要，并經(jīng)自身審核同意，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印章等證照，并提供上述證照的復(fù)印件。3、在合同生效之日起七日內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營(yíng)情況、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料，供乙方參考。(三)乙方的權(quán)利1、為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營(yíng)需要，在事先征得甲方的書面同意，乙方有權(quán)對(duì)華鐵酒店進(jìn)展必要的整改和裝飾。2、乙方有權(quán)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤(rùn)，增加大酒店知名度，進(jìn)步其良好的信譽(yù)。3、根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，乙方有權(quán)按《勞動(dòng)法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員在雙方勞動(dòng)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方人事部備案。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù)。(四)乙方的義務(wù)1、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違背正常經(jīng)營(yíng)范圍所引起的一切后果均由乙方承當(dāng)，甲不承當(dāng)任何責(zé)任。2、在承包經(jīng)營(yíng)間，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受，與甲方無(wú)關(guān)。3、乙方需以丙方名義對(duì)外簽訂各類合同或協(xié)議時(shí)，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方詳細(xì)使用酒店的證章。甲方對(duì)上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。4、未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得以酒店名義對(duì)外擔(dān)保或舉債等。5、在承包經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營(yíng)。6、在承包經(jīng)營(yíng)期間，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用也由乙方承當(dāng)。7、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更，須事先征得甲方的書面同意，變更手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。8、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行平安，消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng)、依法納稅。9、在承包經(jīng)營(yíng)期間，酒店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、年檢資料等材料應(yīng)報(bào)甲方備案，甲方對(duì)乙方的上述商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)。10、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。11、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)對(duì)酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、日常用品、低值物品、工具等，必須精心維護(hù)、定期保養(yǎng)、及時(shí)維修，甲方有權(quán)進(jìn)展檢查和監(jiān)視。12、酒店的六樓為商務(wù)房，乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)只得將其用作公司注冊(cè)地或辦公場(chǎng)所，不得另作他用。13、華鐵酒店原來的建筑構(gòu)造與布局設(shè)施等不得隨意變動(dòng)。因經(jīng)營(yíng)之需確要作部分變動(dòng)，例如裝修、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。14、酒店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務(wù)三種不同功能的用房，乙方不應(yīng)隨意改變。確需部分調(diào)整，須事先征得甲方書面同意。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。15在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告，否那么乙方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任。16、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承當(dāng)，保險(xiǎn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有協(xié)助的義務(wù)。保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有。17、酒店中乙方自購(gòu)設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理，保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有。18、第一年的保險(xiǎn)手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個(gè)月內(nèi)辦理完畢，以后下一年的保險(xiǎn)手續(xù)在本年年底前及時(shí)延續(xù)、辦理。19、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)把其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、身份證、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗(yàn)。在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案。20、承包經(jīng)營(yíng)酒店期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營(yíng)所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承當(dāng)。(五)丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗(yàn)收合格證等一系列證照。六、違約責(zé)任1、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提早解除本承包經(jīng)營(yíng)合同。2、在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違背本合同的約定，合同的相對(duì)方(守約方)都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)乘以提早終止合同的年數(shù)的10%計(jì)。3、在本合同履行過程中，假設(shè)甲方違背本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除按六/2條款進(jìn)展賠償外，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店進(jìn)展整改與裝飾等的投入。賠償標(biāo)準(zhǔn)定為：投入總費(fèi)用(有準(zhǔn)確的憑證)15%提早終止合同年數(shù)4、在本合同履行過程中，假設(shè)乙方違背本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除按六/2條款進(jìn)展賠償外，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店所進(jìn)展的整改與裝飾等均無(wú)償歸甲方所有，乙方對(duì)此放棄抗辯權(quán)。5、在承包經(jīng)營(yíng)期間，由于乙方自身的原因此被迫終止對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng)，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退還。6、由于乙方違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門查處而使甲、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)受到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：影響時(shí)間天數(shù)年承包費(fèi)/365天計(jì)為經(jīng)濟(jì)賠償額。七、承包經(jīng)營(yíng)的終止1、承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方應(yīng)按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲、丙雙方。酒店的建筑物、資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、用具等，客房?jī)?nèi)的辦公桌、椅、床、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊(cè)相符，并返還給甲、丙雙方。如有減少或不符，乙方應(yīng)按市價(jià)向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償。2、承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而對(duì)酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動(dòng)產(chǎn)均一律無(wú)償歸甲方所有，不得撤除或損壞。3、酒店原有的10門通訊有直撥、一臺(tái)小型自動(dòng)程控交換機(jī)及分機(jī)假設(shè)干門，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)由乙方承當(dāng)。4、酒店的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、各類物品、用具完好地歸還給甲方后，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬(wàn)元等退還給乙方。5、乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，其應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)期屆滿時(shí)處理完畢。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受，與甲方無(wú)關(guān)。八、其他1、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除，甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止。2、在本合同履行過程中，甲、乙、丙三方假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)由人民法院訴訟管轄。3、本合同一式陸份，叁方各執(zhí)二份，如甲、乙方同意，本合同可以公證，公證費(fèi)由甲、乙雙方各半承當(dāng)。4、本合同自簽章之日起生效。5、假設(shè)有其他未盡事宜，甲、乙、丙三方可另列補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：丙方：年月日：酒店承包經(jīng)營(yíng)合同參考根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、公平、老實(shí)信譽(yù)原那么，簽訂本酒店承包經(jīng)營(yíng)合同如下：一、承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：1、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的：甲方將購(gòu)置的商品房即甲乙雙方所簽定的編號(hào)為：號(hào)的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：，建筑面積：㎡，(該面積如遇調(diào)整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn))資產(chǎn)金額(即商品房?jī)r(jià)款)元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營(yíng)。2、承包經(jīng)營(yíng)期限：期限十年，從年月日起至年月日止。3、承包金額及支付方式：(1)乙方將承包經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)金額元的10%作為每年的承包金支付給甲方。(2)承包金每三個(gè)月支付一次，即乙方承包經(jīng)營(yíng)期開場(chǎng)時(shí)便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個(gè)月的承包金額為：資產(chǎn)金額元10%12個(gè)月3個(gè)月=元。二、約定事項(xiàng)1、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，甲方同意乙方在不損壞房屋主體構(gòu)造的前提下，對(duì)房屋進(jìn)展統(tǒng)一裝修，裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)或自營(yíng)等多種渠道，采用多種形式承包經(jīng)營(yíng)酒店，甲方對(duì)此不得干預(yù)。3、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi)。4、承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、維修等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。三、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干預(yù)乙方單獨(dú)承包經(jīng)營(yíng)酒店的權(quán)利。3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾成認(rèn)并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，那么對(duì)乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。4、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。5、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)本合同涉及的房屋進(jìn)展抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續(xù)履行本合同。四、乙方的權(quán)利、義務(wù)1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方對(duì)承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理等權(quán)利。3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對(duì)房屋進(jìn)展裝修，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。4、根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)的需要，乙方有權(quán)對(duì)承包樓層進(jìn)展平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。五、違約責(zé)任1、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否那么視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。2、假設(shè)因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。3、假設(shè)甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。包括可獲得利益損失4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬(wàn)分之三支付違約金。六、合同的變更、解除和終止1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否那么無(wú)效。2、如遇不可抗力致使本合同無(wú)法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個(gè)月仍不能消除時(shí)，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對(duì)方責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟。八、承包經(jīng)營(yíng)期滿后雙方相關(guān)約定：1、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用。2、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。九、附那么1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2、本合同的通信地址及聯(lián)絡(luò)假設(shè)有變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。承包賓館合同【篇9】賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范本一發(fā)包方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)住所：____________________________法定代表人：______________________承包方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_________承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的根底上特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容：______________________。二、承包期限：暫定_______年零_______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。三、承包金及支付方式：承包金每年_______萬(wàn)元，乙方必須于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定向乙方收取承包金。2.將_________移交給乙方經(jīng)營(yíng)。3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(詳細(xì)以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照。5.甲方如需在沒有理由的情況下提早解除合同，必須提早2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的______________%計(jì)算。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)_________賓館。2.按照合同約定，如期交納承包金。3.負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。4.承包期內(nèi)必須保護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。6.不得隨意更改賓館建筑構(gòu)造及用處，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意前方可開工。7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承當(dāng)全部責(zé)任。8.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承當(dāng)全部責(zé)任。9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。10.乙方不得無(wú)故停頓營(yíng)業(yè)。11.乙方不得做有損于甲方及_________賓館聲譽(yù)和形象的事。12.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、平安及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承當(dāng)。13.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。14.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)展財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。15.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。五、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對(duì)外聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)原那么上以個(gè)人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.乙方如不能按期交納承包金，那么按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，那么甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。2.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及_________賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，那么甲方有權(quán)單方解除合同。七、爭(zhēng)議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。九、本合同在雙方簽字后生效。十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____________________法定代表人：______________________年_______月_______日乙方：____________________________年_______月_______日賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范本二甲方：___________________________乙方：___________________________第一章總那么第一條為加強(qiáng)_________經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原那么，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同)。第二條甲方將_________賓館的整體效勞經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行形式。乙方單獨(dú)承當(dāng)經(jīng)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、平安和法律責(zé)任。第三條_________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原那么自行管理。甲方不予干預(yù)，但要承受財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)視和審計(jì)。第四條乙方應(yīng)根據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店效勞標(biāo)準(zhǔn)，做好效勞。優(yōu)先安排來校進(jìn)展外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議效勞，在接待__________________時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠_________%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場(chǎng)，挖掘潛力，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。第五條甲方監(jiān)視學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。第二章承包基數(shù)第六條乙方年承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣，_________年總承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費(fèi)_________萬(wàn)元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金。第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。第三章承包期限第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理。第九條合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方權(quán)利一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)視權(quán)。二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)視機(jī)構(gòu)，監(jiān)視乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)展安康抽查，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)展審核監(jiān)視、按照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店效勞業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)展監(jiān)視檢查，對(duì)存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改良。四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)效勞中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，按照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承當(dāng)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有催促權(quán)。第十一條甲方義務(wù)一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)效勞環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供給。三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必需要對(duì)_________賓館進(jìn)展平安消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承當(dāng)相應(yīng)的改造費(fèi)用。六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用處時(shí)有權(quán)提早變更或提早終止合同，詳細(xì)事宜甲乙雙方協(xié)商處理。七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條乙方的權(quán)利一、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)賓館進(jìn)展改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可施行(超過_________個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意)。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)置要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購(gòu)置，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、進(jìn)步運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原那么，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)展一次審計(jì)。否那么甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處分)。四、乙方假設(shè)以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)展抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否那么將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十三條乙方義務(wù)一、不得在經(jīng)營(yíng)過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬(wàn)元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于_________萬(wàn)元人民幣)，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于________萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館效勞工作，加強(qiáng)職工的效勞技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷進(jìn)步員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和效勞質(zhì)量。對(duì)顧客效勞要標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。四、老實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水、電、蒸汽(按甲方核定的本錢價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用。五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)平安工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、平安等工作，自覺承受有關(guān)部門的監(jiān)視檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防平安、食品衛(wèi)生平安和財(cái)物平安等工作標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須單獨(dú)承當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承當(dāng)違約責(zé)任。六、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，在校園內(nèi)進(jìn)展經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意前方可施行。第五章違約責(zé)任第十四條甲乙雙方任何一方違犯本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)根據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提早解除合同，應(yīng)提早_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)前方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承當(dāng)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以提早解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對(duì)無(wú)故提早解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金_________萬(wàn)元。第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第一年緩交上繳費(fèi)用，其_________萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊，即第二年上繳_________萬(wàn)元，第三年上繳_________萬(wàn)元，后兩年每年上繳_________萬(wàn)元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，假如乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的_________%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同。第六章爭(zhēng)議解決第十七條對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不行，那么應(yīng)提請(qǐng)合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)展仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。第七章附那么第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同假設(shè)有與國(guó)家新公布的法規(guī)文件相矛盾之處，那么以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。第二十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方：___________(蓋章)乙方：______________(蓋章)甲方受權(quán)代表：__________乙方受權(quán)代表：______________：__________________：_____________________________年_____月______日___________年_____月______日賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范本三發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、承包范圍：乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，其中經(jīng)營(yíng)主樓面積平方米及簡(jiǎn)易房屋平方米。二、承包金及付款方式：承包金為萬(wàn)元每年，每年末交清。三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、承包期間甲方假設(shè)將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)獲得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承當(dāng)甲方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。2、乙方假設(shè)因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。3、乙方對(duì)房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方答應(yīng)，其費(fèi)用自行承當(dāng)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外，對(duì)房屋進(jìn)展改造時(shí)，應(yīng)以書面形式征得甲方答應(yīng)，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保存原狀，不得撤除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承當(dāng)。5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否那么由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須合法經(jīng)營(yíng)，否那么責(zé)任自負(fù)，假設(shè)由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。7、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否那么造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對(duì)于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承當(dāng)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行解決。10、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的平安及使用情況每半年檢查一次，對(duì)存在的平安隱患，責(zé)成乙方限期整改。四、違約責(zé)任追究及合同終止1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先提出終止方必須提早三個(gè)月通知對(duì)方。2、因不可抗力因素，造成合同無(wú)法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，假設(shè)違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門評(píng)估損害程度，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同。5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時(shí)付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。五、合同的變更和解除1、合同的變更：合同履行中假設(shè)需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。2、合同的解除：假設(shè)乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，假設(shè)乙方違背國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。六、合同有效日期合同有效日期：至七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由法院管轄。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方：負(fù)責(zé)人：地址：：乙方：負(fù)責(zé)人：地址：：簽訂日期：承包賓館合同【篇10】賓館裝修承包合同范本一合同編號(hào):______發(fā)包人:承包人:住所:住所:委托代理人:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)::法定代表人::BP機(jī)號(hào):委托代理人::本工程設(shè)計(jì)人::施工隊(duì)負(fù)責(zé)人::按照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的根底上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程地點(diǎn):___________________.1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工工程確認(rèn)表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表).1.3工程承包方式:雙方商定采取以下第___種承包方式.(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表.附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表).1.4工程期限____天,開工日期____年____月____日,開工日期____年____月____日.1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單).第二條工程監(jiān)理假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)絡(luò)方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人.第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第___種方式提供:(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)).第四條發(fā)包人義務(wù)4.1開工前____天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件.包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原那么;4.2提供施工期間的水,電;4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重構(gòu)造,如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)視,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),開工驗(yàn)收.第五條承包人義務(wù)5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn),防火規(guī)定,施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng).第六條工程變更工程工程及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).第七條材料的提供7.1由發(fā)包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);7.2由承包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并承受發(fā)包人檢驗(yàn).第八條工期延誤8.1對(duì)以下原因造成開工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng),工期順延.8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延.8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由承包人承當(dāng),工期不順延.第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________.施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承當(dāng);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng).第十條工程驗(yàn)收和保修10.1雙方約定在施工過程中分以下幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收:(1)_________________________;(2)_________________________;(3)_________________________.承包人應(yīng)提早兩天通知發(fā)包人進(jìn)展驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單).10.2工程開工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單).在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單).10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款:(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:工程進(jìn)度過半指:________________________________________.(2)其他支付方式:_______________________________________.11.2工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,