農(nóng)民專業(yè)合作社股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁農(nóng)民專業(yè)合作社股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)民專業(yè)合作社股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(受讓方)：合作社，于年月日成立，由甲方與其它成員合資成立。注冊資金為人民幣萬元，實(shí)際已投資人民幣萬元。甲方愿將其占合作社%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事，達(dá)成協(xié)議如下：一、從年月日起，甲方將原出資萬元(占合作社注冊資本的%)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方受讓甲方轉(zhuǎn)讓合作社的股權(quán)，乙方需支付轉(zhuǎn)讓金萬元給甲方。此款分兩次支付。第一次：在合同生效后5天內(nèi)，乙方支付定金萬元。第二次：在乙方成為合作社正式成員，并辦理合作社法定代表人變更完畢后5日內(nèi)一次性付清支付。三、本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)將合作社變更股東的事宜，報(bào)合作社理事會(huì)備案，并修改合作社章程，修改合作社成員資料，如需要召開成員大會(huì)，以成員大會(huì)決定為準(zhǔn)。四、在合作社理事會(huì)(或成員大會(huì))通過修改合作社章程和會(huì)員資料后，由甲方協(xié)助乙方將上述材料交向政府主管部門和工商行政部門辦理批準(zhǔn)、變更登記手續(xù)。五、甲方自轉(zhuǎn)讓合作社股權(quán)之日起，不再是合作社的成員，不得以合作社的名義對外從事任何活動(dòng)，不再享有合作社權(quán)利或者義務(wù)，不享有合作社利潤和承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。六、甲方自轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，同志不再擔(dān)任合作社的負(fù)責(zé)人，新的法定代表人由乙方擔(dān)任。本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方召開成員大會(huì)，決定乙方擔(dān)任合作社的法定代表人，并修改合作社章程。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方，在政府主管部門和工商行政部門辦理合作社法定代表人的變更登記手續(xù)。七、在轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用(如公證、審計(jì)、工商變更登記等)，由乙方承當(dāng)八、雙方特別約定：如本合同生效后，50個(gè)工作日內(nèi)，乙方不能成為合作社成員，乙方可以解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方支付金額。九、違約責(zé)任(1)如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)。每逾期一天，應(yīng)支付逾期局部千分之一的逾期違約金。(2)如本合同生效后，60個(gè)工作日內(nèi)，因甲方原因，導(dǎo)致乙方不能成為合作社成員或者不能成為合作社法定代表人，乙方有權(quán)解除本合同，甲方承當(dāng)違約責(zé)任，雙倍退還定金。如因違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約金不能補(bǔ)償?shù)木植?，還應(yīng)支付賠償金。十、合同如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)向乙方所在地人民法院起訴。十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，政府主管部門、合作社各一份，四份均具有同等法律效力。十二、本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日拓展閱讀農(nóng)民專業(yè)合作社股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議【一】甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(受讓方)：合作社，于年月日成立，由甲方與其它成員合資成立。注冊資金為人民幣萬元，實(shí)際已投資人民幣萬元。甲方愿將其占合作社%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事，達(dá)成協(xié)議如下：一、從年月日起，甲方將原出資萬元(占合作社注冊資本的%)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方受讓甲方轉(zhuǎn)讓合作社的股權(quán)，乙方需支付轉(zhuǎn)讓金萬元給甲方。此款分兩次支付。第一次：在合同生效后5天內(nèi)，乙方支付定金萬元。第二次：在乙方成為合作社正式成員，并辦理合作社法定代表人變更完畢后5日內(nèi)一次性付清支付。三、本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)將合作社變更股東的事宜，報(bào)合作社理事會(huì)備案，并修改合作社章程，修改合作社成員資料，如需要召開成員大會(huì)，以成員大會(huì)決定為準(zhǔn)。四、在合作社理事會(huì)(或成員大會(huì))通過修改合作社章程和會(huì)員資料后，由甲方協(xié)助乙方將上述材料交向政府主管部門和工商行政部門辦理批準(zhǔn)、變更登記手續(xù)。五、甲方自轉(zhuǎn)讓合作社股權(quán)之日起，不再是合作社的成員，不得以合作社的名義對外從事任何活動(dòng)，不再享有合作社權(quán)利或者義務(wù)，不享有合作社利潤和承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。六、甲方自轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，同志不再擔(dān)任合作社的負(fù)責(zé)人，新的法定代表人由乙方擔(dān)任。本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方召開成員大會(huì)，決定乙方擔(dān)任合作社的法定代表人，并修改合作社章程。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方，在政府主管部門和工商行政部門辦理合作社法定代表人的變更登記手續(xù)。七、在轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用(如公證、審計(jì)、工商變更登記等)，由乙方承當(dāng)八、雙方特別約定：如本合同生效后，50個(gè)工作日內(nèi)，乙方不能成為合作社成員，乙方可以解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方支付金額。九、違約責(zé)任(1)如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)。每逾期一天，應(yīng)支付逾期局部千分之一的逾期違約金。(2)如本合同生效后，60個(gè)工作日內(nèi)，因甲方原因，導(dǎo)致乙方不能成為合作社成員或者不能成為合作社法定代表人，乙方有權(quán)解除本合同，甲方承當(dāng)違約責(zé)任，雙倍退還定金。如因違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約金不能補(bǔ)償?shù)木植?，還應(yīng)支付賠償金。十、合同如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)向乙方所在地人民法院起訴。十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，政府主管部門、合作社各一份，四份均具有同等法律效力。十二、本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日合作社社員土地入股合同【二】甲方：康鮮中藥材有限責(zé)任公司(以下簡稱甲方)乙方：合作社(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著公平、平等、互利的原那么訂立合作協(xié)議如下：第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營此工程;第二條合作方式：股份合作制方式第三條合作期限：第四條雙方共同經(jīng)營，合作期間所產(chǎn)生的收益有甲乙雙方按本協(xié)議所約定的比例承當(dāng)。第五條合作期間的固定資產(chǎn)和盈余按照獲得的凈利利潤分配，甲方占()%,乙方占()%;合作期間的債務(wù)按照上述比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外場合債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ絻斍遄约簯?yīng)付擔(dān)的局部。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)合作工程的報(bào)批手續(xù)2.享有對工程建立管理的權(quán)利3.對方的建立工程有權(quán)進(jìn)展建議、審議和監(jiān)視4.維護(hù)乙方的消費(fèi)經(jīng)營權(quán)、不得干預(yù)乙方進(jìn)展的正常的管理及消費(fèi)經(jīng)營。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)及可行性研究等前期準(zhǔn)備工作。2.負(fù)責(zé)向政府申請與工程有關(guān)的優(yōu)惠政策3.負(fù)責(zé)工程的建立4.對該工程進(jìn)展論證及實(shí)地考察的權(quán)利第八條甲乙雙方盈保證本協(xié)議簽訂及履行過程中所提供資料的真實(shí)及合法性。第九條自協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方履行自己的權(quán)利和義務(wù)第十條協(xié)議履行期間，如遇到政府征收、占用合作工程所使用土地的，甲乙雙方均應(yīng)服從因征用或占用上述土地而獲得的相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)、投入建立的地面附著物及增加地方進(jìn)展投入的補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按照()比例享有。第十一條本協(xié)議效力不受甲乙雙方法定代表人變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。第十二條本協(xié)議履行期間，任何一方不得隨意解除本協(xié)議，但因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造本錢協(xié)議無履行的除外。第十三條本協(xié)議期滿后，如雙方繼續(xù)合作，那么雙方另行簽訂協(xié)議;如雙方不再繼續(xù)合作，那么合作期間積累的共同財(cái)產(chǎn)的分配甲乙雙方占的比例來分:第十四條合同履行期間，任何一方未經(jīng)對方同一點(diǎn)情況下，擅自解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)賠償守約對方因其行為而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第十五條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效益。第十六條協(xié)議履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可均向人民法院提起訴訟。以上章程，協(xié)議雙方簽字即可生效，一式兩份，具有法律效力。甲方：(蓋章)乙方：(簽字)法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人公司加專業(yè)合作社加農(nóng)戶種植協(xié)議【三】甲方：乙方：在保障農(nóng)民根本利益，并使農(nóng)民利益最大化的前提下，為公司可以保障充足、穩(wěn)定的貨，從而穩(wěn)步開展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方提供優(yōu)良品種供乙方種植。1、品名：******凈重：****價(jià)格******元/*。2、數(shù)量：共******，總金額****元。二、甲方出具保護(hù)價(jià)格回收產(chǎn)品1、保護(hù)價(jià)格******元/市斤，如市場上漲那么隨行就市，同等價(jià)格，乙方必須將產(chǎn)品賣給甲方，假設(shè)低于保護(hù)價(jià)格，甲方按保護(hù)價(jià)格回收產(chǎn)品，回收期限為**月**日至**月**日，假設(shè)農(nóng)民豐產(chǎn)豐收超過期限，不將產(chǎn)品賣與甲方，甲方不再承當(dāng)保護(hù)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。2、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)沒有凍仁(2)沒有黃稍(3)無脫皮、水銹(4)雜質(zhì)小于1%(5)飽滿度良好三、雙方責(zé)任與義務(wù)1、甲方應(yīng)保證種籽的純度和質(zhì)量，將種籽樣品封存以備爭議時(shí)檢驗(yàn)(種籽解釋權(quán)為********)2、乙方應(yīng)信守合同按協(xié)議種植足夠面積。3、雙方互相交流協(xié)助種植戶科學(xué)種植，管理及采收產(chǎn)品，確保農(nóng)民高產(chǎn)高效。農(nóng)民專業(yè)合作社章程〔參考范本〕農(nóng)民專業(yè)合作社章程必須符合法律、行政法規(guī)及國家有關(guān)政策的規(guī)定，本范本僅供參考。本示范章程的中括號內(nèi)文字局部為解釋性規(guī)定或示范性范例，其他局部為示范性規(guī)定。農(nóng)民專業(yè)合作社根據(jù)自身實(shí)際情況，參照本示范章程制訂和修正本社章程。［________年______月______日召開設(shè)立大會(huì)，由全體設(shè)立人一致通過。］第一章總那么第一條為保護(hù)成員的合法權(quán)益，增加成員收入，促進(jìn)本社開展，按照《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》和有關(guān)法律、法規(guī)、政策，制定本章程。第二條本社由____________［注：全部發(fā)起人姓名或名稱］等______人發(fā)起〔其中，農(nóng)民成員______人，占成員總數(shù)的______％〕。于______年______月______日召開設(shè)立大會(huì)。本社名稱：__________________合作社，成員出資總額____________元。本社法定代表人：____________［注：理事長姓名］。本社住所：________________________，郵政編碼：____________。第三條本社以效勞成員、謀求全體成員的共同利益為宗旨。成員入社自愿，退社自由，地位平等，民主管理，實(shí)行自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，利益共享，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，盈余主要按照成員與本社的交易量〔額〕比例返還。第四條本社以成員為主要效勞對象，依法為成員提供農(nóng)業(yè)消費(fèi)資料的購置，農(nóng)產(chǎn)品的銷售、加工、運(yùn)輸、貯藏以及與農(nóng)業(yè)消費(fèi)經(jīng)營有關(guān)的技術(shù)、信息等效勞。主要業(yè)務(wù)范圍如下：［注：根據(jù)實(shí)際情況填寫。如：〔一〕組織采購、供給成員所需的消費(fèi)資料；〔二〕組織收買、銷售成員及同類消費(fèi)經(jīng)營者消費(fèi)的產(chǎn)品；〔三〕開展成員所需的運(yùn)輸、貯藏、加工、包裝等效勞；〔四〕引進(jìn)新技術(shù)、新品種，開展與農(nóng)業(yè)消費(fèi)經(jīng)營相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)交流和咨詢效勞；……等。上述內(nèi)容以工商行政管理部門所核定的業(yè)務(wù)范圍為準(zhǔn)。］第五條本社對由成員出資、公積金、國家財(cái)政直接補(bǔ)助、別人捐贈(zèng)以及合法獲得的其他資產(chǎn)所形成的財(cái)產(chǎn)，享有占有、使用和處分的權(quán)利，并以上述財(cái)產(chǎn)對債務(wù)承當(dāng)責(zé)任。第六條本社每年提取的公積金，按照成員與本社業(yè)務(wù)交易量〔額〕［注：或者出資額，也可以二者相結(jié)合］依比例量化為每個(gè)成員所有的份額。由國家財(cái)政直接補(bǔ)助和別人捐贈(zèng)形成的財(cái)產(chǎn)平均量化為每個(gè)成員的份額，作為可分配盈余分配的根據(jù)之一。本社為每個(gè)成員設(shè)立個(gè)人賬戶，主要記載該成員的出資額、量化為該成員的公積金份額以及該成員與本社的業(yè)務(wù)交易量〔額〕。本社成員以其個(gè)人賬戶內(nèi)記載的出資額和公積金份額為限對本社承當(dāng)責(zé)任。第七條經(jīng)成員大會(huì)討論通過，本社投資興辦與本社業(yè)務(wù)內(nèi)容相關(guān)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體；承受與本社業(yè)務(wù)有關(guān)的單位委托，辦理代購代銷等中介效勞；向政府有關(guān)部門申請或者承受政府有關(guān)部門委托，組織施行國家支持開展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的建立工程；按決定的數(shù)額和方式參加社會(huì)公益捐贈(zèng)。［注：上述業(yè)務(wù)農(nóng)民專業(yè)合作社可選擇進(jìn)展。］第八條本社及全體成員遵守社會(huì)公德和商業(yè)道德，依法開展消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)。第二章成員第九條具有民事行為才能的公民，從事__________________［注：業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的主業(yè)農(nóng)副產(chǎn)品名稱］消費(fèi)經(jīng)營，可以利用并承受本社提供的效勞，成認(rèn)并遵守本章程，履行本章程規(guī)定的入社手續(xù)的，可申請成為本社成員。本社吸收從事與本社業(yè)務(wù)直接有關(guān)的消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)、事業(yè)單位或者社會(huì)團(tuán)體為團(tuán)體成員［注：農(nóng)民專業(yè)合作社可以根據(jù)自身開展的實(shí)際情況決定是否吸收團(tuán)體成員，此類成員不得超過成員總數(shù)的百分之五］。具有管理公共事務(wù)職能的單位不得參加本社。本社成員中，農(nóng)民成員至少占成員總數(shù)的百分之______。［注：農(nóng)民專業(yè)合作社章程還可以規(guī)定入社成員的其他條件，如：具有一定的消費(fèi)經(jīng)營規(guī)?；蚪?jīng)營效勞才能等。詳細(xì)可表述為：養(yǎng)殖規(guī)模到達(dá)______以上或者種植規(guī)模到達(dá)______以上等。］第十條凡符合前條規(guī)定，向本社理事會(huì)［注：或者理事長〔不設(shè)理事會(huì)的情形，以下雷同注解同此〕］提交書面入社申請，經(jīng)成員大會(huì)［注：或者理事會(huì)］審核并討論通過者，即成為本社成員。第十一條本社成員的權(quán)利〔一〕參加成員大會(huì)，并享有表決權(quán)、選舉權(quán)和被選舉權(quán)；〔二〕利用本社提供的效勞和消費(fèi)經(jīng)營設(shè)施；〔三〕按照本章程規(guī)定或者成員大會(huì)決議分享本社盈余；〔四〕查閱本社章程、成員名冊、成員大會(huì)記錄、理事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和會(huì)計(jì)賬簿；〔五〕對本社的工作提出質(zhì)詢、批評和建議；〔六〕提議召開臨時(shí)成員大會(huì)；〔七〕自由提出退社聲明，按照本章程規(guī)定退出本社；〔八〕成員共同議決的其他權(quán)利。［注：如不作詳細(xì)規(guī)定此項(xiàng)可刪除］第十二條本社成員大會(huì)選舉和表決，實(shí)行一人一票制，成員各享有一票根本表決權(quán)。出資額占本社成員出資總額百分之______以上或者與本社業(yè)務(wù)交易量〔額〕占本社總交易量〔額〕百分之______以上的成員，在本社__________________等事項(xiàng)［注：如，重大財(cái)產(chǎn)處置、投資興辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體、對外擔(dān)保和消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)中的其他事項(xiàng)］決策方面，最多享有______票的附加表決權(quán)［注：附加表決權(quán)總票數(shù)，依法不得超過本社成員根本表決權(quán)總票數(shù)的百分之二十］。享有附加表決權(quán)的成員及其享有的附加表決權(quán)數(shù)，在每次成員大會(huì)召開時(shí)告知出席會(huì)議的成員。第十三條本社成員的義務(wù)〔一〕遵守本社章程和各項(xiàng)規(guī)章制度，執(zhí)行成員大會(huì)和理事會(huì)的決議；〔二〕按照章程規(guī)定向本社出資；〔三〕積極參加本社各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)，承受本社提供的技術(shù)指導(dǎo)，按照本社規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和消費(fèi)技術(shù)規(guī)程從事消費(fèi)，履行與本社簽訂的業(yè)務(wù)合同，發(fā)揚(yáng)互助協(xié)作精神，謀求共同開展；〔四〕維護(hù)本社利益，保護(hù)消費(fèi)經(jīng)營設(shè)施，保護(hù)本社成員共有財(cái)產(chǎn)；〔五〕不從事?lián)p害本社成員共同利益的活動(dòng)；〔六〕不得以其對本社或者本社其他成員所擁有的債權(quán)，抵銷已認(rèn)購或已認(rèn)購但尚未繳清的出資額；不得以已繳納的出資額，抵銷其對本社或者本社其他成員的債務(wù)；〔七〕承當(dāng)本社的虧損；〔八〕成員共同議決的其他義務(wù)。［注：如不作詳細(xì)規(guī)定此項(xiàng)可刪除］第十四條成員有以下情形之一的，終止其成員資格〔一〕主動(dòng)要求退社的；〔二〕喪失民事行為才能的；〔三〕死亡的；〔四〕團(tuán)體成員所屬企業(yè)或組織破產(chǎn)、解散的；〔五〕被本社除名的。第十五條成員要求退社的，須在會(huì)計(jì)年度終了的______個(gè)月前向理事會(huì)提出書面聲明，方可辦理退社手續(xù)；其中，團(tuán)體成員退社的，須在會(huì)計(jì)年度終了的______個(gè)月前提出。退社成員的成員資格于該會(huì)計(jì)年度完畢時(shí)終止。資格終止的成員須分?jǐn)傎Y格終止前本社的虧損及債務(wù)。成員資格終止的，在該會(huì)計(jì)年度決算后______個(gè)月內(nèi)［注：不應(yīng)超過三個(gè)月］，退還記載在該成員賬戶內(nèi)的出資額和公積金份額。如本社經(jīng)營盈余，按照本章程規(guī)定返還其相應(yīng)的盈余所得；如經(jīng)營虧損，扣除其應(yīng)分?jǐn)偟奶潛p金額。成員在其資格終止前與本社已訂立的業(yè)務(wù)合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行［注：也可以按照退社時(shí)與本社的約定確定］。第十六條成員死亡的，其法定繼承人符合法律及本章程規(guī)定的條件的，在個(gè)月內(nèi)提出入社申請，經(jīng)成員大會(huì)［注：或者理事會(huì)］討論通過后辦理入社手續(xù)，并承繼被繼承人與本社的債權(quán)債務(wù)。否那么，按照第十五條的規(guī)定辦理退社手續(xù)。第十七條成員有以下情形之一的，經(jīng)成員大會(huì)［注：或者理事會(huì)］討論通過予以除名：〔一〕不履行成員義務(wù)，經(jīng)教育無效的；〔二〕給本社聲譽(yù)或者利益帶來嚴(yán)重?fù)p害的；〔三〕成員共同議決的其他情形［注：如不作詳細(xì)規(guī)定此項(xiàng)可刪除］。本社對被除名成員，退還記載在該成員賬戶內(nèi)的出資額和公積金份額，結(jié)清其應(yīng)承當(dāng)?shù)膫鶆?wù)，返還其相應(yīng)的盈余所得。因前款第二項(xiàng)被除名的，須對本社作出相應(yīng)賠償。第三章組織機(jī)構(gòu)第十八條成員大會(huì)是本社的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由全體成員組成。成員大會(huì)行使以下職權(quán)〔一〕審議、修改本社章程和各項(xiàng)規(guī)章制度；〔二〕選舉和罷免理事長、理事、執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會(huì)成員；〔三〕決定成員入社、退社、繼承、除名、獎(jiǎng)勵(lì)、處分等事項(xiàng)［注：如設(shè)立理事會(huì)此項(xiàng)可刪除］；〔四〕決定成員出資標(biāo)準(zhǔn)及增加或者減少出資；〔五〕審議本社的開展規(guī)劃和年度業(yè)務(wù)經(jīng)營方案；〔六〕審議批準(zhǔn)年度財(cái)務(wù)預(yù)算和決算方案；〔七〕審議批準(zhǔn)年度盈余分配方案和虧損處理方案；〔八〕審議批準(zhǔn)理事會(huì)、執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會(huì)提交的年度業(yè)務(wù)報(bào)告；〔九〕決定重大財(cái)產(chǎn)處置、對外投資、對外擔(dān)保和消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)中的其他重大事項(xiàng)；〔十〕對合并、分立、解散、清算和對外結(jié)合等作出決議；〔十一〕決定聘用經(jīng)營管理人員和專業(yè)技術(shù)人員的數(shù)量、資格、報(bào)酬和任期；〔十二〕聽取理事長或者理事會(huì)關(guān)于成員變動(dòng)情況的報(bào)告；〔十三〕決定設(shè)立、撤消分支機(jī)構(gòu)。〔十四〕決定其他重大事項(xiàng)［注：如不作詳細(xì)規(guī)定此項(xiàng)可刪除］。第十九條本社成員超過一百五十人時(shí)，選舉組成成員代表大會(huì)［注：可詳細(xì)規(guī)定成員代表大會(huì)的成員代表的總數(shù)，或規(guī)定每______名成員選舉一名成員代表，或者其他詳細(xì)的規(guī)定］。成員代表大會(huì)履行成員大會(huì)的______、______等［注：指第十八條規(guī)定的局部或者全部職權(quán)］職權(quán)。成員代表任期______年，可以連選連任。［注：成員總數(shù)到達(dá)一百五十人的農(nóng)民專業(yè)合作社可以根據(jù)自身開展的實(shí)際情況決定是否設(shè)立成員代表大會(huì)。如不設(shè)立，此條可刪除］第二十條本社每年召開______次成員大會(huì)［注：至少于會(huì)計(jì)年度末召開一次成員大會(huì)。］成員大會(huì)由____________注：理事長或者理事會(huì)］負(fù)責(zé)召集，并提早______日向全體成員通報(bào)會(huì)議內(nèi)容。第二十一條有以下情形之一的，本社在二十日內(nèi)召開臨時(shí)成員大會(huì)：〔一〕百分之三十以上的成員提議；〔二〕執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會(huì)提議；［注：如不設(shè)立執(zhí)行監(jiān)事或監(jiān)事會(huì)，此項(xiàng)可刪除］〔三〕理事會(huì)提議；〔四〕成員共同議決的其他情形［注：如不作詳細(xì)規(guī)定此項(xiàng)可刪除］。理事長［注：或者理事會(huì)，與第二十條對應(yīng)］不能履行或者在規(guī)定期限內(nèi)沒有正當(dāng)理由不履行職責(zé)召集臨時(shí)成員大會(huì)的，執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會(huì)在______日內(nèi)召集并主持臨時(shí)成員大會(huì)。［注：如不設(shè)立執(zhí)行監(jiān)事或監(jiān)事會(huì)，此款可刪除］第二十二條成員大會(huì)須有本社成員總數(shù)的三分之二以上出席方可召開。成員因故不能參加成員大會(huì)，可以書面委托其他成員代理。一名成員最多只能代理______名成員表決。成員大會(huì)選舉或者做出決議，須經(jīng)本社成員表決權(quán)總數(shù)過半數(shù)通過；對修改本社章程，改變成員出資標(biāo)準(zhǔn)，增加或者減少成員出資，合并、分立、解散、清算和對外結(jié)合等重大事項(xiàng)做出決議的，須經(jīng)成員表決權(quán)總數(shù)三分之二以上的票數(shù)通過。成員代表大會(huì)的代表以其受成員書面委托的意見及表決權(quán)數(shù)，在成員代表大會(huì)上行使表決權(quán)。［注：成員代表大會(huì)依本章程規(guī)定行使成員大會(huì)職權(quán)的，可參照上述成員代表大會(huì)選舉或作出決議的程序和規(guī)那么作出詳細(xì)規(guī)定，且成員代表大會(huì)代表的成員表決權(quán)總數(shù)須符合上述規(guī)定］第二十三條本社設(shè)理事長一名，為本社的法定代表人。理事長任期______年，可連選連任。理事長行使以下職權(quán)〔一〕主持成員大會(huì)，召集并主持理事會(huì)會(huì)議；〔二〕簽署本社成員出資證明；〔三〕簽署聘任或者解聘本社經(jīng)理、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員和其他專業(yè)技術(shù)人員聘書；〔四〕組織施行成員大會(huì)和理事會(huì)決議，檢查決議施行情況；〔五〕代表本社簽訂合同等?！擦陈男谐蓡T大會(huì)授予的其他職權(quán)［注：如不作詳細(xì)規(guī)定此項(xiàng)可刪除］。第二十四條本社設(shè)理事會(huì)，對成員大會(huì)負(fù)責(zé)，由______名成員組成，設(shè)副理事長______人。理事會(huì)成員任期______年，可連選連任。理事會(huì)［注：或者理事長］行使以下職權(quán)〔一〕組織召開成員大會(huì)并報(bào)告工作，執(zhí)行成員大會(huì)決議；〔二〕制訂本社開展規(guī)劃、年度業(yè)務(wù)經(jīng)營方案、內(nèi)部管理規(guī)章制度等，提交成員大會(huì)審議；〔三〕制定年度財(cái)務(wù)預(yù)決算、盈余分配和虧損彌補(bǔ)等方案，提交成員大會(huì)審議；〔四〕組織開展成員培訓(xùn)和各種協(xié)作活動(dòng)；〔五〕管理本社的資產(chǎn)和財(cái)務(wù)，保障本社的財(cái)產(chǎn)平安；〔六〕承受、答復(fù)、處理執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會(huì)提出的有關(guān)質(zhì)詢和建議；〔七〕決定成員入社、退社、繼承、除名、獎(jiǎng)勵(lì)、處分等事項(xiàng)［注：如不設(shè)立理事會(huì)此項(xiàng)可刪除］；〔八〕決定聘任或者解聘本社經(jīng)理、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員和其他專業(yè)技術(shù)人員；〔九〕履行成員大會(huì)授予的其他職權(quán)［注：如不作詳細(xì)規(guī)定此項(xiàng)可刪除］。第二十五條理事會(huì)會(huì)議的表決，實(shí)行一人一票。重大事項(xiàng)集體討論，并經(jīng)三分之二以上理事同意方可形成決定。理事個(gè)人對某項(xiàng)決議有不同意見時(shí)，其意見記入會(huì)議記錄并簽名。理事會(huì)會(huì)議邀請執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事長、經(jīng)理和名成員代表列席，列席者無表決權(quán)。［注：農(nóng)民專業(yè)合作社可以根據(jù)自身開展的實(shí)際情況決定是否設(shè)立理事會(huì)。如不設(shè)立理事會(huì)，第二十四條第一款、第二十五條中的相關(guān)內(nèi)容可刪除。］第二十六條本社設(shè)執(zhí)行監(jiān)事一名，代表全體成員監(jiān)視檢查理事會(huì)和工作人員的工作。執(zhí)行監(jiān)事列席理事會(huì)會(huì)議。第二十七條本社設(shè)監(jiān)事會(huì)，由______名監(jiān)事組成，設(shè)監(jiān)事長一人，監(jiān)事長和監(jiān)事會(huì)成員任期______年，可連選連任。監(jiān)事長列席理事會(huì)會(huì)議。監(jiān)事會(huì)［注：或者執(zhí)行監(jiān)事〔不設(shè)監(jiān)事會(huì)、只有一名監(jiān)事的情形〕］行使以下職權(quán)〔一〕監(jiān)視理事會(huì)對成員大會(huì)決議和本社章程的執(zhí)行情況；〔二〕監(jiān)視檢查本社的消費(fèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)情況，負(fù)責(zé)本社財(cái)務(wù)審核監(jiān)察工作；〔三〕監(jiān)視理事長或者理事會(huì)成員和經(jīng)理履行職責(zé)情況；〔四〕向成員大會(huì)提出年度監(jiān)察報(bào)告；〔五〕向理事長或者理事會(huì)提出工作質(zhì)詢和改良工作的建議；〔六〕提議召開臨時(shí)成員大會(huì)；〔七〕代表本社負(fù)責(zé)記錄理事與本社發(fā)生業(yè)務(wù)交易時(shí)的業(yè)務(wù)交易量〔額〕情況；〔八〕履行成員大會(huì)授予的其他職責(zé)［注：如不作詳細(xì)規(guī)定此項(xiàng)可刪除］。卸任理事須待卸任______年后［注：填寫本章程第二十三條規(guī)定的理事長任期］方能中選監(jiān)事。第二十八條監(jiān)事會(huì)會(huì)議由監(jiān)事長召集，會(huì)議決議以書面形式通知理事會(huì)。理事會(huì)在接到通知后______日內(nèi)就有關(guān)質(zhì)詢作出答復(fù)。第二十九條監(jiān)事會(huì)會(huì)議的表決實(shí)行一人一票。監(jiān)事會(huì)會(huì)議須有三分之二以上的監(jiān)事出席方能召開。重大事項(xiàng)的決議須經(jīng)三分之二以上監(jiān)事同意方能生效。監(jiān)事個(gè)人對某項(xiàng)決議有不同意見時(shí)，其意見記入會(huì)議記錄并簽名。［注：農(nóng)民專業(yè)合作社可以根據(jù)自身開展的實(shí)際情況決定是否設(shè)執(zhí)行監(jiān)事和監(jiān)事會(huì)。如不設(shè)立，第二十七條、第二十八條、第二十九條相關(guān)內(nèi)容可刪除。］第三十條本社經(jīng)理由理事會(huì)［注：或者理事長］聘任或者解聘，對理事會(huì)［注：或者理事長］負(fù)責(zé)，行使以下職權(quán)：〔一〕主持本社的消費(fèi)經(jīng)營工作，組織施行理事會(huì)決議；〔二〕組織施行年度消費(fèi)經(jīng)營方案和投資方案；〔三〕擬訂經(jīng)營管理制度；〔四〕提請聘任或者解聘財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員和其他經(jīng)營管理人員；〔五〕聘任或者解聘除應(yīng)由理事會(huì)聘任或者解聘之外的經(jīng)營管理人員和其他工作人員；〔六〕理事會(huì)授予的其他職權(quán)［注：如不作詳細(xì)規(guī)定此項(xiàng)可刪除］。本社理事長或者理事可以兼任經(jīng)理。第三十一條本社現(xiàn)任理事長、理事、經(jīng)理和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員不得兼任監(jiān)事。第三十二條本社理事長、理事和管理人員不得有以下行為〔一〕侵占、挪用或者私分本社資產(chǎn)；〔二〕違背章程規(guī)定或者未經(jīng)成員大會(huì)同意，將本社資金借貸給別人或者以本社資產(chǎn)為別人提供擔(dān)保；〔三〕承受別人與本社交易的傭金歸為己有；〔四〕從事?lián)p害本社經(jīng)濟(jì)利益的其他活動(dòng)；〔五〕兼任業(yè)務(wù)性質(zhì)一樣的其他農(nóng)民專業(yè)合作社的理事長、理事、監(jiān)事、經(jīng)理。理事長、理事和管理人員違背前款第〔一〕項(xiàng)至第〔四〕項(xiàng)規(guī)定所得的收入，歸本社所有；給本社造成損失的，須承當(dāng)賠償責(zé)任。第四章財(cái)務(wù)管理第三十三條本社實(shí)行獨(dú)立的財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算，嚴(yán)格按照國務(wù)院財(cái)政部門制定的農(nóng)民專業(yè)合作社財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)制度核定消費(fèi)經(jīng)營和管理效勞過程中的本錢與費(fèi)用。第三十四條本社按照有關(guān)法律、行政法規(guī)和政府有關(guān)主管部門的規(guī)定，建立健全財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)制度,實(shí)行每月______日［注：或者每季度第______月______日］財(cái)務(wù)定期公開制度。本社財(cái)會(huì)人員應(yīng)持有會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書，會(huì)計(jì)和出納互不兼任。理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員及其直系親屬不得擔(dān)任本社的財(cái)會(huì)人員。第三十五條成員與本社的所有業(yè)務(wù)交易，實(shí)名記載于各該成員的個(gè)人賬戶中，作為按交易量〔額〕進(jìn)展可分配盈余返還分配的根據(jù)。利用本社提供效勞的非成員與本社的所有業(yè)務(wù)交易，實(shí)行單獨(dú)記賬，分別核算。第三十六條會(huì)計(jì)年度終了時(shí)，由理事長［注：或者理事會(huì)］按照本章程規(guī)定，組織編制本社年度業(yè)務(wù)報(bào)告、盈余分配方案、虧損處理方案以及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，經(jīng)執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會(huì)審核后，于成員大會(huì)召開十五日前，置備于辦公地點(diǎn)，供成員查閱并承受成員的質(zhì)詢。第三十七條本社資金來包括以下幾項(xiàng)〔一〕成員出資；〔二〕每個(gè)會(huì)計(jì)年度從盈余中提取的公積金、公益金；〔三〕未分配收益；〔四〕國家扶持補(bǔ)助資金；〔五〕別人捐贈(zèng)款；〔六〕其他資金。第三十八條本社成員可以用貨幣出資，也可以用庫房、加工設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、農(nóng)機(jī)具、農(nóng)產(chǎn)品等實(shí)物、技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利作價(jià)出資，但不得以勞務(wù)、信譽(yù)、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)等作價(jià)出資。成員以非貨幣方式出資的，由全體成員評估作價(jià)。第三十九條本社成員認(rèn)繳的出資額，須在______個(gè)月內(nèi)繳清。第四十條以非貨幣方式作價(jià)出資的成員與以貨幣方式出資的成員享受同等權(quán)利，承當(dāng)一樣義務(wù)。經(jīng)理事長［注：或者理事會(huì)］審核，成員大會(huì)討論通過，成員出資可以轉(zhuǎn)讓給本社其他成員。第四十一條為實(shí)現(xiàn)本社及全體成員的開展目的需要調(diào)整成員出資時(shí)，經(jīng)成員大會(huì)討論通過，形成決議，每個(gè)成員須按照成員大會(huì)決議的方式和金額調(diào)整成員出資。第四十二條本社向成員頒發(fā)成員證書，并載明成員的出資額。成員證書同時(shí)加蓋本社財(cái)務(wù)印章和理事長印鑒。第四十三條本社從當(dāng)年盈余中提取百分之______的公積金，用于擴(kuò)大消費(fèi)經(jīng)營、彌補(bǔ)虧損或者轉(zhuǎn)為成員出資。［注：農(nóng)民專業(yè)合作社可以根據(jù)自身開展的實(shí)際情況決定是否提取公積金。］第四十四條本社從當(dāng)年盈余中提取百分之______的公益金，用于成員的技術(shù)培訓(xùn)、合作社知識教育以及文化、福利事業(yè)和生活上的互助互濟(jì)。其中，用于成員技術(shù)培訓(xùn)與合作社知識教育的比例不少于公益金數(shù)額的百分之______。［注：農(nóng)民專業(yè)合作社可以根據(jù)自身開展的實(shí)際情況決定是否提取公益金。］第四十五條本社承受的國家財(cái)政直接補(bǔ)助和別人捐贈(zèng)，均按本章程規(guī)定的方法確定的金額入賬，作為本社的資金〔產(chǎn)〕，按照規(guī)定用處和捐贈(zèng)者意愿用于本社的開展。在解散、破產(chǎn)清算時(shí)，由國家財(cái)政直接補(bǔ)助形成的財(cái)產(chǎn)，不得作為可分配剩余資產(chǎn)分配給成員，處置方法按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；承受別人的捐贈(zèng)，與捐贈(zèng)者另有約定的，按約定方法處置。第四十六條當(dāng)年扣除消費(fèi)經(jīng)營和管理效勞本錢，彌補(bǔ)虧損、提取公積金和公益金后的可分配盈余，經(jīng)成員大會(huì)決議，按照以下順序分配：〔一〕按成員與本社的業(yè)務(wù)交易量〔額〕比例返還，返還總額不低于可分配盈余的百分之______［注：依法不得低于百分之六十，詳細(xì)比例由成員大會(huì)討論決定］；〔二〕按前項(xiàng)規(guī)定返還后的剩余局部，以成員賬戶中記載的出資額和公積金份額，以及本社承受國家財(cái)政直接補(bǔ)助和別人捐贈(zèng)形成的財(cái)產(chǎn)平均量化到成員的份額，按比例分配給本社成員，并記載在成員個(gè)人賬戶中。第四十七條本社如有虧損，經(jīng)成員大會(huì)討論通過，用公積金彌補(bǔ)，缺乏局部也可以用以后年度盈余彌補(bǔ)。本社的債務(wù)用本社公積金或者盈余清償，缺乏局部按照成員個(gè)人賬戶中記載的財(cái)產(chǎn)份額，按比例分擔(dān)，但不超過成員賬戶中記載的出資額和公積金份額。第四十八條執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會(huì)負(fù)責(zé)本社的日常財(cái)務(wù)審核監(jiān)視。根據(jù)成員大會(huì)［注：或者理事會(huì)］的決定［注：或者監(jiān)事會(huì)的要求］，本社委托____________審計(jì)機(jī)構(gòu)對本社財(cái)務(wù)進(jìn)展年度審計(jì)、專項(xiàng)審計(jì)和換屆、離任審計(jì)。第五章合并、分立、解散和清算第四十九條本社與他社合并，須經(jīng)成員大會(huì)決議，自合并決議作出之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人。合并后的債權(quán)、債務(wù)由合并后存續(xù)或者新設(shè)的組織承繼。第五十條經(jīng)成員大會(huì)決議分立時(shí)，本社的財(cái)產(chǎn)作相應(yīng)分割，并自分立決議作出之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人。分立前的債務(wù)由分立后的組織承當(dāng)連帶責(zé)任。但是，在分立前與債權(quán)人就債務(wù)清償達(dá)成的書面協(xié)議另有約定的除外。第五十一條本社有以下情形之一，經(jīng)成員大會(huì)決議，報(bào)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后解散：〔一〕本社成員人數(shù)少于五人；〔二〕成員大會(huì)決議解散；〔三〕本社分立或者與其他農(nóng)民專業(yè)合作社合并后需要解散；〔四〕因不可抗力因素致使本社無法繼續(xù)經(jīng)營；〔五〕依法被撤消營業(yè)執(zhí)照或者被撤銷；〔六〕成員共同議決的其他情形。［注：如不作詳細(xì)規(guī)定此項(xiàng)可刪除］第五十二條本社因前條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)、第六項(xiàng)情形解散的，在解散情形發(fā)生之日起______日內(nèi)，由成員大會(huì)推舉______名成員組成清算組接收本社，開場解散清算。逾期未能組成清算組時(shí)，成員、債權(quán)人可以向人民法院申請指定成員組成清算組進(jìn)展清算。第五十三條清算組負(fù)責(zé)處理與清算有關(guān)未了結(jié)業(yè)務(wù)，清理本社的財(cái)產(chǎn)和債權(quán)、債務(wù)，制定清償方案，分配清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，代表本社參與訴訟、仲裁或者其他法律程序，并在清算完畢后，于______日內(nèi)向成員公布清算情況，向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記。第五十四條清算組自成立起十日內(nèi)通知成員和債權(quán)人，并于______日內(nèi)在報(bào)紙上公告。第五十五條本社財(cái)產(chǎn)優(yōu)先支付清算費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，按以下順序清償：〔一〕與農(nóng)民成員已發(fā)生交易所欠款項(xiàng)；〔二〕所欠員工的工資及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用；〔三〕所欠稅款；〔四〕所欠其它債務(wù)；〔五〕歸還成員出資、公積金；〔六〕按清算方案分配剩余財(cái)產(chǎn)。清算方案須經(jīng)成員大會(huì)通過或者申請人民法院確認(rèn)后施行。本社財(cái)產(chǎn)缺乏以清償債務(wù)時(shí)，依法向人民法院申請破產(chǎn)。第六章附那么第五十六條本社的名稱、住所、成員出資總額、業(yè)務(wù)范圍、法定代表人姓名發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自做出變更決定之日起______日內(nèi)向本社登記機(jī)關(guān)申請變更登記。第五十七條本社需要向成員公告的事項(xiàng)，采取______方式發(fā)布，需要向社會(huì)公告的事項(xiàng)，采取______方式發(fā)布。第五十八條本章程由設(shè)立大會(huì)表決通過，全體設(shè)立人簽字后生效。第五十九條修改本章程，須經(jīng)半數(shù)以上成員或者理事會(huì)提出，理事長［注：或者理事會(huì)］負(fù)責(zé)修訂，成員大會(huì)討論通過后施行。第六十條本章程由本社理事會(huì)［注：或者理事長］負(fù)責(zé)解釋。全體設(shè)立人簽名、蓋章：______________________________農(nóng)民專業(yè)合作社土地流轉(zhuǎn)合同甲方：________________乙方：________________甲方名稱：________________〔受讓方〕聯(lián)絡(luò)人：________________地址：________________乙方名稱：________________〔承包方〕法人代表：________________地址：________________________________為了標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用合作方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用處：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用處，用于非農(nóng)消費(fèi)，合同雙方約定：成立海南珍潤諾麗現(xiàn)代養(yǎng)生莊園主要種植諾麗、高效農(nóng)業(yè)、建立養(yǎng)生區(qū)、休閑農(nóng)業(yè)區(qū)、安康生活體驗(yàn)區(qū)、打造特色農(nóng)業(yè)加旅游品牌形式。三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20年，從______年___月___日起，至______年___月___日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地〔荒地、林地及其他土地〕大約______畝〔以實(shí)際丈量為準(zhǔn)〕流轉(zhuǎn)給乙方，該土地詳細(xì)位臵〔名稱、玉豹村至坡來村〕。〔可詳細(xì)列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖〕。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金〔實(shí)物〕支付，租金為每年每畝______元人民幣。乙方每三年〔一次性〕支付甲方______元/畝，乙方每3年后的第一年的______月____日前將每______年租金支付至甲方指定的賬戶，另每年向村集體支付______元租地管理費(fèi)，由甲方統(tǒng)一發(fā)放。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：〔1〕權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地?！?〕義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)?！?〕甲方現(xiàn)有種植土地面積經(jīng)雙方共同商議______補(bǔ)償和前期投入評估后以現(xiàn)金形式支付甲方后以上條件轉(zhuǎn)讓給乙方，土地經(jīng)營權(quán)歸乙方，后續(xù)租金由乙方負(fù)責(zé)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：〔1〕權(quán)利：在受讓的土地上，具有消費(fèi)經(jīng)營權(quán)。〔2〕義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用處，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地〔荒地、林地等〕進(jìn)展有效保護(hù)。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：〔1〕經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；〔2〕訂立合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；〔3〕一方違約，使合同無法履行的；〔4〕乙方喪失經(jīng)營才能使合同不能履行的；〔5〕因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責(zé)任：〔1〕甲方非法干預(yù)乙方消費(fèi)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失?！?〕乙方違犯合同規(guī)定，給甲方造成損失的由