格子租賃合同格子租賃合同

第頁共頁格子租賃合同-格子租賃合同格子租賃合同-格子租賃合同。出租方：_____________(以下簡稱甲方)姓名：_______________________________身份證號碼：_________________________地址：_______________________________承租方：_____________(以下簡稱乙方)姓名：_______________________________身份證號碼：_________________________地址：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)母咨辖?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。就格子鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于______________________內(nèi)(___________)號格子租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權(quán)。二、甲租賃給乙方的格子鋪規(guī)格為長___________x寬___________x高___________。甲方同意乙方所租格子鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方要求為準。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：銷售人工﹑格子及供配電等設(shè)備。第二條租賃期限四、租賃期限，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第三條租金及其它費用五、合同有效月度租金共計為___________元(人民幣)。六、每一個租賃月度按月計算。七、雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)八、甲方(一)甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)喪失,費用由甲方按進貨價格的___________%支付給乙方。(二)對乙方所租賃的格子鋪裝飾或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見。(三)對乙方違背國家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停頓其銷售。(四)在合同期內(nèi)，甲方再次引進同類商戶，有權(quán)在雙方協(xié)商下解決。九、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。(二)合同有效期內(nèi)，有對所租賃格子鋪的合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十、乙方在簽訂合同時付給甲方____________________個月租金。十一、乙方從第二次付款開場，每次在本月前__________天交付。十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金等方式。第六條續(xù)租十三、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前___________天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第七條其它十五、甲方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。第八條違約十六、甲、乙雙方簽訂的格子鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的___________%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。十七、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面進步租金，乙方有權(quán)回絕支付超額租金。十八、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提早十天通知對方。十九、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款___________%的違約金。在有通知乙方情況超過___________日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款___________%的違約金，超過___________個月，甲方有權(quán)處理乙方所售物品。甲方：乙方：部落格格子店租賃合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)母咨辖?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。就格子店租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：出租方：部落格格子店〔以下簡稱甲方〕承租方：____________〔以下簡稱乙方〕姓名：______________________________身份證號碼：________________________第一條租賃內(nèi)容1．甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權(quán)。2．甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：銷售人員、格子及供配電等設(shè)備。第二條租賃期限1．租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。第三條租金及其它費用1．合同有效月度租金共計為____________元〔人民幣〕。2．每一個租賃月度按月計算。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1．甲方〔一〕甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)喪失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方?！捕硨σ曳剿赓U的格子店裝飾或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見，如需要甲方負責裝修格子的需提供材料?！踩硨σ曳竭`背國家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停頓其銷售。2．乙方〔一〕在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品?！捕澈贤行趦?nèi)，有對所租賃格子店的合法使用權(quán)?！踩嘲春贤瑑?nèi)容交納租金及其它費用。第五條乙方為甲方供貨方式1．乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當面點貨和驗貨，并簽定《部落格格子店寄賣明細表》。2．乙方托運。包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否那么運輸途中損失由乙方負責，配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承當。甲方收到貨物后應(yīng)根具乙方所附的《部落格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，假設(shè)發(fā)現(xiàn)問題馬上聯(lián)絡(luò)乙方處理。第六條付款方式及時間1．乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。第七條續(xù)租1．在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2．乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它1．本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進展確定，雙方訂立補充協(xié)議，最后達成補充協(xié)議。第九條違約1．甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。2．在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面進步租金，乙方有權(quán)回絕支付超額租金。3．在合同期內(nèi)乙方不能撤消合同，否那么視為違約，并不能退還合同租金。第十條合同生效、糾紛解決1．本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2．在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。3．本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4．甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。5．本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：部落格格子店簽字日期：________年_____月_____日乙方：____________________________簽字日期：________年_____月_____日格子租賃協(xié)議書范本推薦出租方：_____________(以下簡稱甲方)姓名：_______________________________身份證號碼：_________________________地址：_______________________________承租方：_____________(以下簡稱乙方)姓名：_______________________________身份證號碼：_________________________地址：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)母咨辖?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。就格子鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于______________________內(nèi)(___________)號格子租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權(quán)。二、甲租賃給乙方的格子鋪規(guī)格為長___________x寬___________x高___________.甲方同意乙方所租格子鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方要求為準。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：銷售人工﹑格子及供配電等設(shè)備。第二條租賃期限四、租賃期限，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第三條租金及其它費用五、合同有效月度租金共計為___________元(人民幣)六、每一個租賃月度按月計算。七、雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)八、甲方(一)甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)喪失，費用由甲方按進貨價格的___________%支付給乙方。(二)對乙方所租賃的格子鋪裝飾或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見。(三)對乙方違背國家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停頓其銷售。(四)在合同期內(nèi)，甲方再次引進同類商戶，有權(quán)在雙方協(xié)商下解決。九、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。(二)合同有效期內(nèi)，有對所租賃格子鋪的合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十、乙方在簽訂合同時付給甲方____________________個月租金。十一、乙方從第二次付款開場，每次在本月前__________天交付。十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金等方式。第六條續(xù)租十三、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前___________天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第七條其它十五、甲方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。第八條違約十六、甲、乙雙方簽訂的格子鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的___________%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。十七、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面進步租金，乙方有權(quán)回絕支付超額租金。十八、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提早十天通知對方。十九、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款___________%的違約金。在有通知乙方情況超過___________日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款___________%的違約金，超過___________個月，甲方有權(quán)處理乙方所售物品。二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十一、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承當責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第九條合同生效、糾紛解決二十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十三、在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。附：乙方有效身份證明復(fù)印件甲方：_____________________________乙方：____________________________開戶銀行：_________________________開戶銀行：________________________帳號：_____________________________帳號：____________________________號碼：_________________________號碼：________________________qq號碼：___________________________qq號碼：__________________________e-mail：___________________________e-mail：__________________________簽字日期：_______年______月______日簽字日期：_______年______月_____日租賃合同:汽車租賃合同合同編號：_________出租方：_________貨運公司承租方：_________建筑公司一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預(yù)制板用。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車平安、技術(shù)操作由出租方司機負責。三、承租方要負責對所租車輛進展維護保養(yǎng)，在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，假如致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方_________元錢的違約金。四、租用期定為一年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，承租方假如繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商，否那么按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。五、租金每月為_________元，從合同生效日起計，每月結(jié)算一次，按月租用，缺乏一個月按一個月收費。六、所用燃料由承租方負責。七、違約責任。出租方不得擅自將車調(diào)回，否那么將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否那么，每逾期一天，加罰一天的租金。八、其它未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。九、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)正本一份，副本送有關(guān)管理機關(guān)備案。出租方〔蓋章〕：_________承租方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________租賃合同:委托租賃合同合同號碼：_________出租人：_________〔以下簡稱“甲方”〕法定地址：_________法定代表人：_________：_________：_____________：_________郵政編碼：_________開戶銀行：_________帳號：_________承租人：_________〔以下簡稱“乙方”〕法定地址：_________法定代表人：_________：_________：_____________：_________郵政編碼：_________開戶銀行：_________帳號：_________簽訂日期：_________簽訂地點：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、老實信譽的根底上就委托租賃事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃物件┌─────────────────────────┬──┬──┬──┐│品名│規(guī)格│數(shù)量│備注│├─────────────────────────┼──┼──┼──┤││││││││││││││││││││└─────────────────────────┴──┴──┴──┘第二條租賃費及有關(guān)條件1．租賃費總額：_________〔大寫：_________〕租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿_________個月的當天為第一次支付日，以后每滿_________個月支付_________次，共支付_________次，即租賃期完畢。2．其他有關(guān)費用，如本合同附表《_________估價單》所列。3．在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務(wù)。第三條租賃物件交接1．租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口答應(yīng)、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承當。2．乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日_________天前，通知甲方對外提出索賠。第四條費用結(jié)算方法1．本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。2．有關(guān)各期租賃費的結(jié)算方法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準開列結(jié)算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將根據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行_________〔帳號：_________〕托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_________的滯納金，缺乏一個月按一個月計算。3．本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算方法同本款第〔1〕、〔2〕條。4．甲方代理費按租賃費總額的_________，于到貨時一次性計收，缺乏_________元的租賃工程，按_________計收，結(jié)算方法同本款第〔2〕條。第五條擔保單位及責任為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_________為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監(jiān)視乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。第六條租金1．乙方應(yīng)按照附表規(guī)定按時、足額向甲方支付租賃物的租金；2．前款租金根據(jù)附表規(guī)定的概算本錢計算。但自甲、乙雙方與乙方選定的租賃物的供貨人簽訂買賣合同之日起，假設(shè)實際本錢與概算本錢不一致，租金以實際本錢為根據(jù)重新計算。該實際本錢包括甲方為購置及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民幣費用及其利息〔利息自甲方支付或?qū)嶋H負擔之日起至租賃物完成交付之日止，以外幣_________%的年利率和人民幣_________%的年利率分別計算〕；3．當租賃物的實際本錢與概算本錢不一致時，甲方應(yīng)向乙方提供《租賃物實際本錢計算書》及《實際租金表》，告知乙方租賃物的實際本錢及。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，自《租賃物實際本錢計算書》及《實際租金表》送達至乙方時，除計算錯誤外，乙方即無條件成認該調(diào)整，以《實際租金表》中規(guī)定的日期、金額等向甲方支付租金；4．租金幣種為_________，在合同履行期間不得變更。有關(guān)租金的匯率和利率風險有合同雙方各自承當；5．如乙方提早歸還租金，需提早_________天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提早歸還租金，但須加收_________個月利息；6．如乙方未按期支付租金，應(yīng)繳納遲延利息，延付一個月內(nèi)按原固定租賃費率的_________%計收；一個月后，每超過一天加收欠租金額的_________%罰息。第七條保險1．租賃物到達_________時，乙方應(yīng)以甲方為保險受益人向甲方指定的保險公司對租賃物投保甲方指定的險種，并應(yīng)使該保險在本合同履行完畢前持續(xù)有效，保險費用及維持該保險所需費用均由乙方承當。如因乙方未及時投保和續(xù)保而造成損失的，由乙方自行承當。乙方保險費用的支付及其他與保險相關(guān)的情況不影響其租金的按期支付?！脖究羁筛鶕?jù)實際交易安排變更?！?．保險事故發(fā)生后，乙方須立即通知甲方，并將受保險金所需的一切有關(guān)必要的文件及時交付給甲方。甲方所領(lǐng)取的保險金可用作以下用處：〔1〕扣抵乙方依本合同第十一條第2款所須支付費用；〔2〕扣抵乙方依本合同第十一條第3款及其他乙方應(yīng)支付給甲方的款項；〔3〕賠償因發(fā)生保險事故給第三人帶來的損害。3．乙方按照本合同第十一條的規(guī)定，履行因租賃物發(fā)惹事故而引起的對甲方賠償?shù)牧x務(wù)時，如甲方已獲租賃物的保險金賠償，那么乙方可以免除相當于該局部保險金賠償?shù)馁r償義務(wù)；但當租賃物的保險賠償缺乏以彌補租賃物所發(fā)生的實際損害時，乙方應(yīng)賠償租賃物超出保險金的損害金額。如因乙方成心或重大過失造成保險公司不予理賠時，乙方應(yīng)承當租賃物的全部損害賠償責任。第八條保密1．雙方保證對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)機密〔技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密〕予以保密。未經(jīng)該商業(yè)機密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。2．一方違背上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。第九條通知1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、、電報、當面送交等方式〕傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式；2．各方通訊地址如下：_________；3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當由此而引起的相應(yīng)責任。第十條違約責任1．如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時，甲方有權(quán)采取以下措施的一種或幾種，但甲方采取該措施并不等于免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)?！?〕要求乙方即時付清局部或全部租金及一切應(yīng)付款項；〔2〕解除本合同，收回租賃物；〔3〕要求乙方賠償甲方的全部損失。2．假設(shè)甲方選擇第〔2〕項措施，合同雙方約定租賃期間屆滿租賃物歸乙方所有，且收回的租賃物的價值高于乙方未支付的租金或其他費用，乙方可要求甲方局部返還超出局部的權(quán)利。3．乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項，或未按時歸還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權(quán)采取前款所述措施外，還可以同時要求乙方按_________的利率支付遲延支付款項在遲延支付期間的利息，利息將從乙方每次支付的款項中首先扣除，直至乙方向甲方償付完畢全部逾期款項及其利息為止。4．甲方因成心或重大過失給乙方及租賃物造成損失或違背其在本合同項下的義務(wù)時，乙方可要求甲方承當相應(yīng)的賠償責任。但除法律法規(guī)另有規(guī)定外，乙方不得要求解除本合同。5．因甲方的過錯造成合同無效，乙方要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。6．因乙方和甲方的共同過錯造成合同無效的，可以返還租賃物，并根據(jù)過錯大小各自承當相應(yīng)的損失和賠償責任。第十一條客觀條件變化1．乙方如發(fā)生破產(chǎn)、關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應(yīng)立即書面通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如本合同因此不能繼續(xù)履行時，甲方有權(quán)采取本合同第十二條的措施。2．乙方和擔保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方和擔保人應(yīng)立即書面通知甲方。3．租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會申請對租賃物不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務(wù)，同時必須及時報告甲方。4．在本合同租賃期間內(nèi)，假設(shè)乙方發(fā)生破產(chǎn)清算，租賃物不屬于乙方破產(chǎn)清算財產(chǎn)的范圍。5．在乙方破產(chǎn)時，甲方可以將租賃物收回；也可以申請受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償乙方所欠甲方的債務(wù)。6．甲方在參加乙方破產(chǎn)清償后，其債權(quán)未能全部受償?shù)模删腿狈植肯虮ＷC人追償。7．甲方?jīng)Q定不參加乙方破產(chǎn)程序的，應(yīng)及時通知乙方的保證人，保證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報債權(quán)參加破產(chǎn)分配。第十二條爭議的解決方式1．有關(guān)本合同的一切爭議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按以下第_________種方式解決：〔1〕向_________人民法院起訴；〔2〕提交_________仲裁委員會仲裁。2．有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)適用_________法律裁決。第十三條不可抗力1．本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克制、不能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2．如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十四條其他本合同的理解與解釋應(yīng)根據(jù)合同目的和文本原義進展，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十五條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十六條本合同一式_________份。經(jīng)法定代表人簽章后生效。有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。出租人〔蓋章〕：_________承租人〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________賬號：_________賬號：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________租賃合同:倉庫租賃合同出租方〔甲方〕：營業(yè)執(zhí)照：地址：：法定代表人：：承租方〔甲方〕：營業(yè)執(zhí)照：地址：：法定代表人：：甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租賃廠房情況甲方將位于的廠房或倉庫〔以下簡稱租賃物〕租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意前方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提早＿＿天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。三、交付情況1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。假設(shè)需供電增容，那么其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承當。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付；乙方應(yīng)于每月＿＿日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。4、本合同生效后，甲方開場申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用由乙方承當；乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。5、在租賃期間，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責維修，費用由乙方承當。7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承當。8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購置包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險〔包括責任險〕；假設(shè)承租方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承當。9、乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應(yīng)提早將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違背，應(yīng)承當相應(yīng)責任。倘由于乙方違背上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。四、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進展裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部、租賃物主構(gòu)造及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承當。2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。五、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承當因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上約定執(zhí)行。2、乙方需要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的＿＿日內(nèi)交甲方存檔。六、合同解除1、在租賃期內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提早解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方〔包括受轉(zhuǎn)租人〕之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)〔包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)〕，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。2、乙方確需提早解約，須提早2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本合同提早終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方那么在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。七、免責條款因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。八、合同終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。九、廣告安裝假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、有關(guān)稅費按國家____有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關(guān)的稅費，由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定分別承當，有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方〔印章〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受權(quán)代表〔簽字〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日承租方〔印章〕：受權(quán)代表〔簽字〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日租賃合同:電腦租賃合同出租方：_________〔以下簡稱甲方〕；承租方：_________〔以下簡稱乙方〕。根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方租賃甲方電腦事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方電腦，電腦配置詳見附件〔電腦設(shè)備保值價合同書〕，以下簡稱租賃電腦。二、起租時間：_________年_________月_________日，退租時間：_________年_________月_________日。在合同簽訂之日，乙方需向甲方支付電腦押金〔大寫〕_________〔￥_________〕，租金〔大寫〕_________〔￥_________〕。如續(xù)租，請?zhí)嵩?天通知甲方，并重新辦理租賃手續(xù)。三、甲方義務(wù)：1．甲方應(yīng)將系統(tǒng)調(diào)試正常的電腦交付乙方使用，十公里內(nèi)免費接、送設(shè)備上門。路程超出十公里局部由乙方按_________元／每公里承付〔包括接、送〕，累加在第一個月租金中支付；2．租賃期間，電腦出現(xiàn)非人為硬件故障，甲方提供_________內(nèi)24小時〔_________外48小時〕內(nèi)免費上門更換或維修效勞；3．9：00—18：00，甲方免費提供軟硬件技術(shù)咨詢效勞；4．提供乙方免費試用電腦1天。如不滿意，除接送費用由乙方負擔外，押金、租金全款退還〔乙方損壞硬件除外〕。四、乙方權(quán)利：1．租賃期間，電腦出現(xiàn)非人為物理故障，乙方有權(quán)要求甲方在接報修后_________內(nèi)24小時〔_________外48小時〕免費上門維修；2．乙方在租賃期間，可享受甲方優(yōu)惠條款所提供的效勞〔如打折，贈送禮物等，請留意_____________〕。五、乙方義務(wù)：1．乙方對所租賃電腦及配件應(yīng)妥善保管并保持清潔。如配件不全或損壞〔光驅(qū)能讀測試盤即可〕，所損壞配件按保值價賠償〔保值價詳見《電腦設(shè)備保值合同書》〕；2．制止乙方將電腦超頻使用。由于病毒或超頻等原因?qū)е掠布模瑩p失費應(yīng)由乙方按保值價賠償；3．租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將電腦退還甲方。愈期不還，按每月兩倍租金計算。如續(xù)租，那么需重新辦理續(xù)租手續(xù)；4．乙方未不得擅自拆開電腦配件封條，否那么按電腦保值價賠償。六、違約處理：甲方違約：1．如甲方未能及時將押金退還乙方，甲方每天應(yīng)按押金的2％向乙方支付違約金；2．如甲方提供的維修效勞工程與協(xié)議不相符，乙方有權(quán)提早退還電腦，甲方應(yīng)全額退還剩余的租金及電腦押金。乙方違約：1．如乙方不按時繳納租金，甲方有權(quán)在其押金中扣除，同時收回電腦，所有損失由乙方負責；2．假如乙方在租賃期限未滿時退租，甲方僅退還剩余租金的40％〔租期未滿一個月的不在此例〕；3．由于乙方原因?qū)е滤赓U電腦硬件損壞而拒不支付協(xié)議所規(guī)定的損失費給甲方，甲方有權(quán)要求乙方按保值價賠償已損壞電腦配件，并直接在乙方押金中扣除。有關(guān)協(xié)議的雙方爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可向當?shù)胤ㄔ禾嵴堅V訟。七、本協(xié)議書一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份；本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。補充協(xié)議亦屬于合同的一局部。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________擔保人〔簽章〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________租賃合同:車位租賃合同甲方〔出租方〕：地址：代表人：：乙方〔承租方〕：住址：xx小區(qū)棟單元號房屋產(chǎn)權(quán)人：：為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入，xx開發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位委托給甲方進展經(jīng)營管理。據(jù)此，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、老實信譽的原那么下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條編號、位置、面積停車位編號：位置：面積：第二條承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為年，自年月日始至年月日止。甲方：乙方：簽訂日期：簽訂日期：租賃合同:鋼管租賃合同經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和辯論委員會的辯論審查，〔以下簡稱甲方〕決定將租賃給〔以下簡稱乙方〕個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1．租賃期為年，即自年月日起，至年月日止。2．自本合同生效之日起，乙方為廠長，具有法人代表資格。3．乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。4．乙方的權(quán)利和義務(wù)：〔1〕對擁有完全的消費經(jīng)營自主權(quán)，包括____、人員裝備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、消費經(jīng)營方式確實定等。〔2〕依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。〔3〕有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進展表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲辦理?！?〕有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工?！?〕必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī)；承受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)視；自覺承受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)視，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。〔7〕按規(guī)定交納個人所得稅。5．甲方權(quán)利和義務(wù)；〔1〕甲方有權(quán)對乙方的工作進展監(jiān)視和檢查。〔2〕甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。6．租賃經(jīng)營的分配：〔1〕應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能交通基金。〔2〕乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金元，當鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率＝基數(shù)租金×＝元租賃年度實現(xiàn)利潤租金＝基數(shù)租金＝租賃基數(shù)利潤當年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，缺乏局部由承租人和