套房裝修合同5篇

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裝修合同

甲方〔托付人〕：乙方〔承包人〕：

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進行居室裝修，為保證工程順當進行，簽定以下合同雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址：XXX宿舍三單元101室。2、居室規(guī)格：三室兩廳

3、主要裝修范圍為室內全部工程，包括地磚、墻磚、衛(wèi)生間頂、客廳、臥房吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛(wèi)浴、推拉門、櫥房餐柜。

4、托付方式：以承包人包工、包料的方式。

5、工程期限：2個月，開工日期為20xx年4月8日，竣工日期為20xx年6月8日。

二、質量要求

1、工程使用材料的品種、規(guī)格、質量經雙方認定。2、施工中，甲方如有特別施工項目或特別質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。

三、托付人義務

1、開工前幾天，應為承接人入場施工制造條件，把影響施工的物品清理。

2、供應施工期間的水源、電源。3、負責做好保衛(wèi)、消防等項工作。4、參加工程質量和施工進度的監(jiān)督。四、承包人義務1、按期保質完成工程。2、竣工后負責清掃施工現(xiàn)場。

五、合同價款：本合同工程總合計造價174880.00元〔大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整〕。包括材料及工人費用，一次性到位。

1、合同生效后，托付人將施工前三日首付給承包人24880.00元〔大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整〕，其余150000.00元〔大寫人民幣壹拾伍萬元整〕于裝修工程完工，雙方驗收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到10月底付清尾款，如違約，將賠付承包商肯定的違約金。

2、包修期限為20xx年6月8日至20xx年6月8日止。六、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。

附：裝飾工程預算表

甲方〔簽字蓋章〕：乙方〔簽字蓋章〕：

年月日

裝飾工程預算表

套房裝修合同2

甲方〔托付人〕：xxx

乙方〔承包人〕：xxx

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進行居室裝修，為保證工程順當進行，簽定以下合同雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址：xxx宿舍三單元101室。

2、居室規(guī)格：三室兩廳

3、主要裝修范圍為室內全部工程，包括地磚、墻磚、衛(wèi)生間頂、客廳、臥房吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛(wèi)浴、推拉門、櫥房餐柜。

4、托付方式：以承包人包工、包料的方式。

5、工程期限：2個月，開工日期為________年____月____日，竣工日期為________年____月____日。

二、質量要求

1、工程使用材料的品種、規(guī)格、質量經雙方認定。

2、施工中，甲方如有特別施工項目或特別質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。

三、托付人義務

1、開工前幾天，應為承接人入場施工制造條件，把影響施工的物品清理。

2、供應施工期間的水源、電源。

3、負責做好保衛(wèi)、消防等項工作。

4、參加工程質量和施工進度的監(jiān)督。

四、承包人義務

1、按期保質完成工程。

2、竣工后負責清掃施工現(xiàn)場。

五、合同價款：

本合同工程總合計造價174880。00元〔大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整〕。包括材料及工人費用，一次性到位。

1、合同生效后，托付人將施工前三日首付給承包人24880。00元〔大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整〕，其余150000。00元〔大寫人民幣壹拾伍萬元整〕于裝修工程完工，雙方驗收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到____月底付清尾款，如違約，將賠付承包商肯定的違約金。

2、包修期限為________年____月____日至________年____月____日止。

六、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。

甲方〔簽字蓋章〕：

乙方〔簽字蓋章〕：

________年____月____日

套房裝修合同3

甲方〔托付人〕：

乙方〔承包人〕：

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進行居室裝修，為保證工程順當進行，簽定以下合同雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址：XXX宿舍三單元101室。

2、居室規(guī)格：三室兩廳

3、主要裝修范圍為室內全部工程，包括地磚、墻磚、衛(wèi)生間頂、客廳、臥房吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛(wèi)浴、推拉門、櫥房餐柜。

4、托付方式：以承包人包工、包料的方式。

5、工程期限：2個月，開工日期為20xx年4月8日，竣工日期為20xx年6月8日。

二、質量要求

1、工程使用材料的品種、規(guī)格、質量經雙方認定。

2、施工中，甲方如有特別施工項目或特別質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。

三、托付人義務

1、開工前幾天，應為承接人入場施工制造條件，把影響施工的物品清理。

2、供應施工期間的水源、電源。

3、負責做好保衛(wèi)、消防等項工作。

4、參加工程質量和施工進度的監(jiān)督。

四、承包人義務

1、按期保質完成工程。

2、竣工后負責清掃施工現(xiàn)場。

五、合同價款：

本合同工程總合計造價174880.00元〔大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整〕。包括材料及工人費用，一次性到位。

1、合同生效后，托付人將施工前三日首付給承包人24880.00元〔大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整〕，其余150000.00元〔大寫人民幣壹拾伍萬元整〕于裝修工程完工，雙方驗收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到10月底付清尾款，如違約，將賠付承包商肯定的違約金。

2、包修期限為20xx年6月8日至20xx年6月8日止。

六、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。

附：裝飾工程預算表

甲方〔簽字蓋章〕：

乙方〔簽字蓋章〕：

年月日

套房裝修合同4

發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)

承包方：_____(以下簡稱乙方)

為維護雙方的權益，依據現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的詳細狀況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱該房屋)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

其次條甲方托付乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、便利生活、令人心情愉悅。

其次章施工單位資格

第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當馬上返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。

第三章施工內容

第五條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設備和價款

第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《幫助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方供應施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以托付價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第十條乙方應在《主要材料報價單》和《幫助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數量。

乙方供應并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《幫助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以以下方式之一處理，乙方應當接受：

(1)甲方同意連續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意連續(xù)使用的，乙方應當依據《主要材料報價單》和《幫助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數量。

第十二條乙方供應的材料和設備質量必需符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

乙方供應的材料和設備必需符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方到達平安居住、生活的目的。

乙方違背前兩款規(guī)定的，應當馬上更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十三條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《幫助材料報價單》的內容相應改變的，經甲方書面確認后生效。

第十四條至第十六條在甲方供應施工使用的材料、設備，乙方供應勞務的情形下適用

第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

第十五條甲方供應的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方供應的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承當責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。

第十六條甲方供應的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方緣由導致甲方供應的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十七條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40%的工程款;

(三)竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

(四)竣工驗收合格一年后或雙方商定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十八條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十九條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

其次十條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲]有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章結算

其次十一條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若托付第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方托付第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《幫助材料報價單》商定的價格作為計算總價款的根據，根據評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章工程進度

其次十二條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章施工

其次十三條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括依據要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

其次十四條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

其次十五條工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的商定。

其次十六條施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工狀況，乙方應當協(xié)作;但甲方不得因此影響乙方施工。

其次十七條乙方應當根據工程建設強制性標準和其他技術標準施工，根據甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

其次十八條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當依據甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款改變的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

其次十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用平安，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當供應修改看法。

第三十條乙方應當遵守施工平安操作規(guī)程，實行必要的平安防護和消防措施，保證作業(yè)人員平安，避開甲方房屋和其他財產的損失。

乙方違背前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。

第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違背前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承當，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承當：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的'付款通知或收據為認定費用的根據。

第九章驗收

第三十三條隱藏工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參與驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行支配時間。

甲方無法準時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承當，工期予以順延。

第三十四條工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內根據工程設計合同商定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內不能組織驗收的，應當準時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三十五條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未根據本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責任。

第十章保修

第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責任

第三十七條甲方違背本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條乙方違背本合同其次十二條的規(guī)定，每逾期一日，應當支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的緣由或經甲方書面確認的變更施工項目等緣由而延長工期的除外。

第三十九條乙方違背本合同其次十五條、其次十七條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第四十條乙方違背本合同其次十九條第一款的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

第四十一條甲方違背第三十四條其次款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

第四