工程造價(jià)控制考前輔導(dǎo)

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一、課程的性質(zhì)與任務(wù)

《工程造價(jià)控制》是中央廣播電視大學(xué)“開放教育試點(diǎn)〞工學(xué)科土建類工程造價(jià)管理專業(yè)（?？疲┑囊婚T選修課程。本課程依照基本建設(shè)程序，以工程造價(jià)控制原理為基礎(chǔ)，闡述了工程建設(shè)決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段的工程造價(jià)控制技術(shù)與方法。本課程的任務(wù)是使同學(xué)通過學(xué)習(xí)具有工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)知識(shí)，以及把握建設(shè)程序各階段工程造價(jià)控制的原理和方法。

二、課程各部分內(nèi)容及學(xué)習(xí)重點(diǎn)

根據(jù)本專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)，本課程的內(nèi)容安排和深度要求如下：一、工程造價(jià)控制概述（一）學(xué)習(xí)目標(biāo)

1、把握工程造價(jià)的概念、工程造價(jià)控制的動(dòng)態(tài)原理、工程造價(jià)控制的措施；2、熟悉工程造價(jià)的特點(diǎn)、工程造價(jià)控制的重點(diǎn)；3、了解工程造價(jià)的作用和影響因素。（二）學(xué)習(xí)重點(diǎn)

1、工程造價(jià)的兩種含義，工程造價(jià)的基本特點(diǎn)；2、工程造價(jià)控制流程的5大基本環(huán)節(jié)。

3、工程造價(jià)控制流程的目標(biāo)和重點(diǎn)、控制類型和措施。

二、建設(shè)工程決策階段工程造價(jià)控制（一）學(xué)習(xí)目標(biāo)

把握建設(shè)項(xiàng)目在決策階段可行性研究的基本概念、階段劃分、工作步驟及如何編制可行性研究報(bào)告。（二）學(xué)習(xí)重點(diǎn)

1、可行性研究的概念和作用、可行性研究的階段與內(nèi)容、可行性研究報(bào)告的編制與審批；

2、項(xiàng)目投資估算的構(gòu)成、投資估算的依據(jù)、投資估算的編制方法；3、建設(shè)投資估算方法、滾動(dòng)資金估算方法；

4、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的一般概念、基礎(chǔ)財(cái)務(wù)報(bào)表的編制、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系與方法；

5、資金時(shí)間價(jià)值的概念和基礎(chǔ)公式；6、不確定性分析的基本方法。

三、建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制（一）學(xué)習(xí)目標(biāo)

1、把握價(jià)值工程運(yùn)用、設(shè)計(jì)概算的編制方法與概算審查、施工圖預(yù)算的編制與審查；

2、熟悉限額設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容、施工圖預(yù)算的內(nèi)容；3、了解設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選、施工圖預(yù)算的依據(jù)。（二）學(xué)習(xí)重點(diǎn)

1、運(yùn)用總和評(píng)價(jià)法和價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；

2、設(shè)計(jì)概算的編制與審查方法；3、施工圖預(yù)算的編制與審查方法。

四、建設(shè)工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制（一）學(xué)習(xí)目標(biāo)

1、把握工程量清單的概念、作用和內(nèi)容；

2、熟悉基本概念、招投標(biāo)程序及文件、標(biāo)底價(jià)的編制、投標(biāo)價(jià)的計(jì)算原則、投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略；

3、了解標(biāo)底價(jià)的編制原則。（二）學(xué)習(xí)重點(diǎn)

1、工程量清單的編制和在招投標(biāo)階段如何運(yùn)用工程量清單；2、招投標(biāo)程序及文件的編制；

3、標(biāo)底價(jià)的編制、投標(biāo)價(jià)的計(jì)算原則、投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略。

五、建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)控制（一）學(xué)習(xí)目標(biāo)

1、把握工程計(jì)量、工程變更后合同價(jià)款的調(diào)整、常見的索賠內(nèi)容、索賠費(fèi)用的計(jì)算、工程進(jìn)度款結(jié)算、工程竣工結(jié)算；

2、熟悉FIDIC合同條件下的工程變更、工程預(yù)付款及其扣回、工程款的動(dòng)態(tài)結(jié)算、資金使用計(jì)劃的編制、施工階段投資偏差的分析和控制；

3、了解施工階段的特點(diǎn)、工程變更和索賠的概念。（二）學(xué)習(xí)重點(diǎn)

1、工程變更后合同價(jià)款的確定和索賠費(fèi)用的計(jì)算方法；2、工程價(jià)款的結(jié)算方式和工程進(jìn)度款的結(jié)算；3、投資偏差的分析方法和資金使用計(jì)劃的編制。

六、建設(shè)工程竣工階段工程造價(jià)控制

（一）學(xué)習(xí)目標(biāo)

1、把握竣工結(jié)算的內(nèi)容、新增資產(chǎn)價(jià)值確定、工程保修費(fèi)用的處理原則；2、熟悉竣工決算編制的步驟、工程保修期限的規(guī)定；3、了解竣工結(jié)算的概念、竣工決算編制的依據(jù)。（二）學(xué)習(xí)重點(diǎn)

1、竣工結(jié)算的內(nèi)容、竣工決算編制的步驟；2、新增固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的價(jià)值核定；3、工程保修費(fèi)用的處理和保修期限的規(guī)定。

三、考試內(nèi)容

1、工程造價(jià)控制概述（分值5%）

基本要求：把握工程造價(jià)的概念、工程造價(jià)控制的動(dòng)態(tài)原理、工程造價(jià)控制的措施；熟悉工程造價(jià)的特點(diǎn)、工程造價(jià)控制的重點(diǎn)；了解工程造價(jià)的作用和影響因素。

2、建設(shè)工程決策階段工程造價(jià)控制（分值15%）基本要求：把握建設(shè)項(xiàng)目在決策階段可行性研究的基本概念、階段劃分、工作步驟及如何編制可行性研究報(bào)告。

3、建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制（分值20%）

基本要求：把握價(jià)值工程運(yùn)用、設(shè)計(jì)概算的編制方法與概算審查、施工圖預(yù)算的編制與審查；熟悉限額設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容、施工圖預(yù)算的內(nèi)容；了解設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選、施工圖預(yù)算的依據(jù)。

4、建設(shè)工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制（分值20%）

基本要求：把握工程量清單的概念、作用和內(nèi)容；熟悉基本概念、招投標(biāo)程序及文件、標(biāo)底價(jià)的編制、投標(biāo)價(jià)的計(jì)算原則、投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略；了解標(biāo)底價(jià)的編制原則。

5、建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)控制（分值20%）

基本要求：把握工程計(jì)量、工程變更后合同價(jià)款的調(diào)整、常見的索賠內(nèi)容、索賠費(fèi)用的計(jì)算、工程進(jìn)度款結(jié)算、工程竣工結(jié)算；熟悉FIDIC合同條件下的工程變更、工程預(yù)付款及其扣回、工程款的動(dòng)態(tài)結(jié)算、資金使用計(jì)劃的編制、施工階段投資偏差的分析和控制；了解施工階段的特點(diǎn)、工程變更和索賠的概念。

6、建設(shè)工程竣工階段工程造價(jià)控制（分值20%）

基本要求：熟悉竣工結(jié)算的內(nèi)容、竣工決算編制的步驟；新增固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的價(jià)值核定；工程保修費(fèi)用的處理和保修期限的規(guī)定。

四、考試方式與