房屋裝修合同范文五篇

房屋裝修合同范文五篇房屋裝修合同篇1

房屋裝修合同需要審查嗎？

裝修合同是需要審查的，尤其是在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書(shū)。在這份合同中，業(yè)主要留意以下3個(gè)問(wèn)題：

(一)合同中必需寫(xiě)明裝修的詳細(xì)要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有留意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

(二)在合同中必需注明使用的裝飾材料的詳細(xì)品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。

(三)合同中有關(guān)保修的條文是必不行少的，而且要分清責(zé)任：假如屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任;假如屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

相關(guān)學(xué)問(wèn)：怎樣查看房屋裝修合同的設(shè)計(jì)圖紙

1、圖紙的比例：我們常?？吹竭@樣的圖紙，設(shè)計(jì)師畫(huà)的可能是一個(gè)很美麗的造型吊頂，可是現(xiàn)場(chǎng)制作出來(lái)以后，與設(shè)計(jì)相差甚遠(yuǎn)。其緣由就是設(shè)計(jì)師沒(méi)有根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙來(lái)做施工圖。所以，一張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙必需根據(jù)嚴(yán)格的比例來(lái)制作。

2、具體的尺寸：有些設(shè)計(jì)圖紙由于設(shè)計(jì)師沒(méi)有在預(yù)備施工的現(xiàn)場(chǎng)作仔細(xì)細(xì)致的測(cè)量，所以許多尺寸在設(shè)計(jì)時(shí)有遺漏，尤其是一些關(guān)鍵尺寸假如在設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有把握，有可能在施工時(shí)產(chǎn)生設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)的狀況。

3、項(xiàng)目選擇的材料：一份家裝報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)是工程的做法以及所使用的材料，所以，在設(shè)計(jì)圖紙上應(yīng)當(dāng)標(biāo)注出來(lái)主要材料的名稱以及材料的品牌，這便于今后施工人員依照?qǐng)D紙施工。

4、標(biāo)注制作工藝：在施工圖紙中標(biāo)注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過(guò)程中偷工減料，保證消費(fèi)者得到一個(gè)與合同相符的質(zhì)量保障。

綜上可知，房屋裝修合同在簽訂之后也是需要審查的，這樣能夠避開(kāi)日后產(chǎn)生什么不必要的法律糾紛。假如你在進(jìn)行房屋裝修的過(guò)程中遇到什么問(wèn)題的話，可以來(lái)電向我們網(wǎng)站的在線律師進(jìn)行詢問(wèn)，隨時(shí)為您供應(yīng)專業(yè)的法律服務(wù)。

房屋裝修合同篇2

托付方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3.托付方式：____________________________________________

4.工程開(kāi)工日期：______年______月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日

其次條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）___________________元。

第三條：質(zhì)量要求

第四條：付款方式

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。

甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

房屋裝修合同篇3

俗話說(shuō)，“外行看喧鬧，內(nèi)行看門(mén)道”。業(yè)主在裝修過(guò)程中，在家裝公司、市場(chǎng)、工地之間跑斷了腿，還是被搞得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，最終，看到表面差不多了，也就在驗(yàn)收單上簽字了事。但是，不少裝修合同陷阱不僅在數(shù)字和時(shí)間上做文章，還有許多關(guān)鍵的條款被有意遺漏。這些被遺漏的條款往往和工程的價(jià)格、質(zhì)量、環(huán)保性能以及修理等事項(xiàng)有直接關(guān)系，為了確保自己的合法權(quán)益，在簽訂合同時(shí)，肯定不要忘了查漏補(bǔ)缺，給出現(xiàn)漏洞的裝修合同打上“補(bǔ)丁”。

一、簽合同時(shí)留意商定預(yù)算與結(jié)算浮動(dòng)比例

范例：在沒(méi)有項(xiàng)目變更的狀況下，竣工結(jié)算上下增減幅度不超過(guò)預(yù)算5%。

專家點(diǎn)評(píng)：一些不規(guī)范的裝飾公司往往以低廉的報(bào)價(jià)吸引市民，但是在施工過(guò)程中層層加碼，導(dǎo)致裝修費(fèi)用“低開(kāi)高走”，嚴(yán)峻超標(biāo)。其中貓膩就在于，裝飾公司在報(bào)價(jià)中少算工程量、少算材料支出，或者有意漏報(bào)必需的項(xiàng)目，如少算電位數(shù)量等。等到進(jìn)入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業(yè)主也只好乖乖地掏錢(qián)。而事實(shí)上，這些隱蔽項(xiàng)目通過(guò)專業(yè)的測(cè)算是完全可以在施工前計(jì)算得到，并非是不行控因素。所以，為了防止裝飾公司“低開(kāi)高走”蒙騙消費(fèi)者，在簽合同時(shí)不要忘了商定有關(guān)預(yù)算與結(jié)算的浮動(dòng)比例。

二、合同內(nèi)要詳細(xì)商定質(zhì)量責(zé)任歸屬

范例：由于乙方(裝飾公司)緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

專家點(diǎn)評(píng)：在專業(yè)性、技術(shù)性較強(qiáng)的裝修過(guò)程中，業(yè)主往往由于信息不對(duì)稱而處于劣勢(shì)，尤其當(dāng)消失糾紛時(shí)，裝飾公司用各種借口要求業(yè)主擔(dān)當(dāng)部分費(fèi)用。事實(shí)上，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)合同的規(guī)定，這些費(fèi)用應(yīng)由裝飾公司擔(dān)當(dāng)。為了躲避責(zé)任，這一條被很多不良裝飾公司有意漏掉，在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，以材料不合格等借口拒絕返工，更拒絕擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。為了保障自己的合法權(quán)益，市民完全可以把這一條款作為“工程質(zhì)量和驗(yàn)收”部分的重要條款加入其中。并可以依據(jù)雙方實(shí)際狀況，商定更加詳細(xì)的補(bǔ)充條款。

三、合同內(nèi)要增加材料環(huán)保性能條款

范例：甲方(業(yè)主)或乙方(裝飾公司)供應(yīng)的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。

專家點(diǎn)評(píng)：早在20xx年，國(guó)家質(zhì)檢總局就發(fā)布了《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》，其中規(guī)定了水泥、磚、板材、油漆等室內(nèi)裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，有意在裝修合同中漏掉有關(guān)材料環(huán)保性能的條款，侵害消費(fèi)者的合法權(quán)益。對(duì)于實(shí)行半包形式的業(yè)主，這一點(diǎn)尤為重要，需要由裝飾公司供應(yīng)的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內(nèi)污染物的重要來(lái)源。當(dāng)然，這一條也為市民提了個(gè)醒，購(gòu)買(mǎi)裝飾材料別忘了查看環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。

四、簽合同時(shí)要明確驗(yàn)收的詳細(xì)事宜

范例：裝飾工程未閱歷收或驗(yàn)收通不過(guò)的，甲方(業(yè)主)有權(quán)拒收，乙方(裝飾公司)擔(dān)當(dāng)返工及延期交付的責(zé)任。

專家點(diǎn)評(píng)：有消費(fèi)者投訴，工程還沒(méi)有結(jié)束，就消失了墻磚脫落、木地板發(fā)霉的現(xiàn)象，裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主愛(ài)護(hù)不當(dāng)為由拒絕返工。其實(shí)，未經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收且未投入使用的項(xiàng)目消失質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由裝飾公司擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并且業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責(zé)任，市民還可以在材料交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗(yàn)收，并進(jìn)行具體記錄?！恫牧辖唤訂巍房蓪⒉牧系钠放?、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息一一登記，日后驗(yàn)收通不過(guò)，市民可憑借《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償。

五、竣工后要增加索要重要憑證條款

范例：工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，甲方(業(yè)主)付清工程尾款后，乙方(裝飾公司)向甲方供應(yīng)《工程保修單》。乙方同時(shí)供應(yīng)管線竣工圖等資料。

專家點(diǎn)評(píng)：《工程保修單》是裝修工程保修的重要憑證，其中可以相互商定保修年限，保修條件，以及針對(duì)不同的質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。消失糾紛以后，《工程保修單》也是消費(fèi)者維權(quán)的必需憑證之一。管線竣工圖等資料也需要在竣工后準(zhǔn)時(shí)索要，尤其是在保修期過(guò)后，修理水電隱藏工程時(shí)管線竣工圖是特別必要的指引，而當(dāng)需要安裝其他家電時(shí)，管線竣工圖也必不行少，裝櫥柜時(shí)打破水管、裝熱水器打斷電線等事故消失的重要緣由就是沒(méi)有圖紙的指引。

房屋裝修合同篇4

托付方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)行房屋裝修。為保證裝修工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：

3、施工內(nèi)容：

4、托付方式：

5、開(kāi)工日期：竣工日期：工程總天數(shù)：

其次條：工程價(jià)款

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

3、施工中，甲方假如有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的`費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行選購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方需對(duì)本合同中所用材料實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方假如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備假如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。假如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。假如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方付__%工程材料款和施工工費(fèi)的__%；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（年月日），甲方即其次次付施工工費(fèi)的__%。剩余__%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

第六條：工程工期

1、假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費(fèi)的__%做為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的__%做為誤工費(fèi)支付給乙方。

2、由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，雙方應(yīng)主動(dòng)要求相關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，解決糾紛，以連續(xù)施工。

第七條：其它事項(xiàng)

1、甲方責(zé)任

1）必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或者由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，需實(shí)行必要的愛(ài)護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

2、乙方責(zé)任

1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的__%做為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方假如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以根據(jù)本合同商定向法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。假如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的__%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，需向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

簽字：

簽字：

簽約日期：

簽約日期：

房屋裝修合同篇5

托付方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地點(diǎn)：

2、工程承包方式，雙方商定實(shí)行下列第

（1）種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方供應(yīng)部分材料。

（3）乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價(jià)款：

4、開(kāi)工日期月年

其次條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行選購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作連接。

第三條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程