建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)度投資控制

/建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資限制一、建設(shè)工程質(zhì)量；1、（建設(shè)工程質(zhì)量簡稱工程質(zhì)量）。2、工程質(zhì)量是指工程滿足業(yè)主須要的，符合國家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同的特性綜合。3、建設(shè)工程質(zhì)量的特性主要表現(xiàn)在六個方面。（1）適用性、耐久性、平安性、牢靠性、經(jīng)濟(jì)性、和環(huán)境的協(xié)調(diào)性。二、工程質(zhì)量限制，工程質(zhì)量限制按其實(shí)施主體不同，分為自控主體和監(jiān)控主體。1、工程監(jiān)理單位屬于監(jiān)控主體，勘察設(shè)計(jì)單位屬于自控主體、施工單位屬于自控主體。三、工程質(zhì)量責(zé)任體系。1、在工程項(xiàng)目建設(shè)中，參和工程建設(shè)的各方，應(yīng)依據(jù)國家國家頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及合同、協(xié)議及有關(guān)文件的規(guī)定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。四、工程質(zhì)量管理制度分為；1、施工設(shè)計(jì)文件審查制度，2、工程質(zhì)量監(jiān)督制度，3、工程質(zhì)量檢測制度，4、工程質(zhì)量保修制度，五、組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會審的法律、法規(guī)依據(jù)1、特別是《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》其次十八條規(guī)定“施工單位、監(jiān)理單位發(fā)覺建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件不符合工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位，建設(shè)單位有權(quán)要求建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位對建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改”六、設(shè)計(jì)交底和圖紙會審的組織，1、圖紙會審由擔(dān)當(dāng)施工階段監(jiān)理任務(wù)的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)參建單位參加。2、設(shè)計(jì)交底應(yīng)由設(shè)計(jì)單位整理睬議紀(jì)要，圖紙會審應(yīng)由施工單位整理睬議紀(jì)要，和各方會簽。設(shè)計(jì)交底和圖紙會審中涉及設(shè)計(jì)變更的尚應(yīng)按理程序辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。設(shè)計(jì)交底會議紀(jì)要、圖紙會審會議紀(jì)要已經(jīng)各方簽認(rèn)，既成為施工和監(jiān)理的依據(jù)。七、設(shè)計(jì)變更限制1、在施工圖設(shè)計(jì)文件交和建設(shè)單位投入運(yùn)用前或運(yùn)用后，均會出現(xiàn)由于建設(shè)單位要求，或現(xiàn)場施工條件變更，或國家政策法規(guī)的變更等緣由而引起的設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更可能由設(shè)計(jì)單位自行提出，也可能由建設(shè)單位提出，還可能由承包單位提出，不論誰提出都必需征得建設(shè)單位同意并且辦理書面變更手續(xù)，凡涉及施工圖審查內(nèi)容的設(shè)計(jì)變更還必需報(bào)請?jiān)瓕彶闄C(jī)構(gòu)審查后在批準(zhǔn)實(shí)施。八、施工階段的質(zhì)量限制可以分為以下三個環(huán)節(jié)。1、施工準(zhǔn)備限制2、施工過程限制3、竣工驗(yàn)收限制九、施工質(zhì)量限制的依據(jù)。施工階段監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量限制的依據(jù)1、工程合同文件2、設(shè)計(jì)文件3、國建及政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件。4、有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)和限制的特地技術(shù)法規(guī)性文件，十、對中標(biāo)進(jìn)場從事項(xiàng)目施工的承包企業(yè)質(zhì)量管理體系的核查。1、審查承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理體系。十一、施工組織設(shè)計(jì)的審查程序。1、總監(jiān)理工程師在約定的時間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出看法后，由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。十二、質(zhì)量限制的概念1、質(zhì)量限制點(diǎn)是指為了保證作業(yè)過程質(zhì)量而確定的重點(diǎn)限制對象、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)。2、質(zhì)量預(yù)控對策的檢查。所謂工程質(zhì)量預(yù)控，就是針對所設(shè)置的質(zhì)量限制點(diǎn)或分部、分項(xiàng)工程，事先分析施工中可能發(fā)生的質(zhì)量問題和隱患，分析可能產(chǎn)生的緣由，并提出相應(yīng)的對策，實(shí)行有效的措施進(jìn)行預(yù)先限制，以防在施工中發(fā)生質(zhì)量問題。3、作業(yè)技術(shù)交底承包單位做好技術(shù)交底，是取得好的施工質(zhì)量的條件之一。作業(yè)技術(shù)交底是對施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的具體化，是更細(xì)致、明確、更加具體的技術(shù)實(shí)施方案，是工序施工或分項(xiàng)工程施工的具體指導(dǎo)文件。4、見證取樣送檢工作的監(jiān)控。為確保工程質(zhì)量，建設(shè)部規(guī)定，在市政工程及房屋建筑工程項(xiàng)目中，對工程材料、承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊，承重墻體的砂漿試塊、結(jié)構(gòu)工程的受力鋼筋（包括接頭）實(shí)行見證取樣。5、實(shí)施見證取樣的要求。負(fù)責(zé)見證取樣的監(jiān)理工程師要具有材料、試驗(yàn)等方面的專業(yè)學(xué)問，且要取得從事監(jiān)理工作的上崗資格，（一般由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)從事此項(xiàng)工作）6、工程變更的監(jiān)控，工程變更的要求可能來自建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位或施工單位，為確保工程質(zhì)量不同狀況下。工程變更的實(shí)施、設(shè)計(jì)圖紙的澄清、修改，具有不同的工作程序。7、質(zhì)量檢驗(yàn)的主要方法。目測法、量測法、試驗(yàn)法。8、質(zhì)量檢驗(yàn)程度的種類，（1）、全數(shù)檢驗(yàn)全數(shù)檢驗(yàn)也叫做普篇檢驗(yàn)，他主要是用于關(guān)鍵程序部位或隱藏工程以及那些在技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)文件中有明確拱頂應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)的對象。（2）、抽樣檢驗(yàn)對于主要建筑材料、半成品或工程產(chǎn)品等，由于數(shù)量大，通常大多接受取抽樣檢驗(yàn)。（3）、免檢。9、現(xiàn)場監(jiān)督檢查方式。（1）、旁站和巡察，旁站是指在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行的監(jiān)督活動。（2）平行檢驗(yàn)監(jiān)理工程師利用確定的檢查或檢測手段在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，依據(jù)確定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測的活動。十三、設(shè)備選購 方案的質(zhì)量限制1、設(shè)設(shè)備選購 的原則。（1）、向有良好的信譽(yù)，供貨質(zhì)量穩(wěn)定合格的供貨商選購 ，（2）、所選購 設(shè)備的質(zhì)量是牢靠的，滿足設(shè)計(jì)文件所去頂?shù)母黜?xiàng)技術(shù)要求，能保證整個項(xiàng)目產(chǎn)生或運(yùn)行的穩(wěn)定性，（3）、所選購 設(shè)備的和配件的價格是合理的，技術(shù)相對先進(jìn)，交貨剛好，修理和保養(yǎng)能得到充分保障，（4）符合國家對太特定設(shè)備選購 的政策法規(guī)。十四、執(zhí)行設(shè)備檢驗(yàn)程序。1、設(shè)備進(jìn)入安裝現(xiàn)場前，總承包單位或安裝單位想項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表》同時附有設(shè)備出項(xiàng)合格證及技術(shù)說明書、質(zhì)量檢驗(yàn)證明、有關(guān)圖紙及技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審查，如符合要求，側(cè)予以簽認(rèn)，設(shè)備方可進(jìn)入安裝現(xiàn)場。2、設(shè)備式運(yùn)行的步驟及內(nèi)容。一般中小型單體設(shè)備如機(jī)械加工設(shè)備，可只進(jìn)行單機(jī)試車后即可交付生產(chǎn)，對困難的大型的機(jī)組、生產(chǎn)作業(yè)線等，特別是化工、石油、治金、化纖、電力等連續(xù)產(chǎn)生的企業(yè)，必需進(jìn)行單機(jī)、聯(lián)動、投料等試車階段。十四、施工質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)術(shù)語。1、驗(yàn)收2、檢驗(yàn)批按同一的生產(chǎn)天劍或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由確定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。3、主控項(xiàng)目建筑工程中的對平安、衛(wèi)生、環(huán)境愛惜和公眾利益起確定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。4、一般項(xiàng)目。除主控項(xiàng)目以外的項(xiàng)目都是一般項(xiàng)目。5、工程施工質(zhì)量不符合要求時的處理，（1）、經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。（2）、經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。（3）、經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能滿足結(jié)構(gòu)平安和運(yùn)用工程的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。（4）、經(jīng)返修或加固的分項(xiàng)、分部工程，雖然變更外形尺寸能滿足結(jié)構(gòu)平安運(yùn)用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。（5）、通過返修或加固仍不能滿足平安運(yùn)用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。十五、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織1、檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收程序組織2、分部工程的驗(yàn)收程序組織。3、單位（子單位）工程的驗(yàn)收程序組織。4、單位工程竣工驗(yàn)收備案。十六、工程質(zhì)量事故的特點(diǎn)，困難性、2、嚴(yán)峻性，3、可變性，4、多發(fā)性。工程質(zhì)量事故的分類，（1）、一般質(zhì)量事故。（2）、嚴(yán)峻質(zhì)量事故。（3）重大質(zhì)量事故。（4）特別重大事故。3、質(zhì)量數(shù)據(jù)波動的緣由（1）、偶然性緣由。（2）、系統(tǒng)性緣由。十七、進(jìn)度限制的措施和主要任務(wù)。進(jìn)度限制的措施，(1)\組織措施。（2）、技術(shù)措施。（3）、經(jīng)濟(jì)措施。（4）、合同措施。2、建設(shè)工程進(jìn)度支配表方案。建設(shè)工程進(jìn)度支配的標(biāo)識方法有多種，常用的有橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖兩種表示方法。3、網(wǎng)絡(luò)圖。國內(nèi)外實(shí)踐證明，網(wǎng)絡(luò)支配技術(shù)是用于監(jiān)控建設(shè)工程進(jìn)度的最有效工具。4、網(wǎng)絡(luò)支配的種類，在一般狀況下，建設(shè)工程進(jìn)度限制主要應(yīng)用確定型網(wǎng)絡(luò)支配。5、搭接網(wǎng)絡(luò)支配，搭接網(wǎng)絡(luò)支配是可以表示支配中各項(xiàng)工作之間搭接的網(wǎng)絡(luò)支配，其主要特點(diǎn)是支配圖形簡潔。6、網(wǎng)絡(luò)支配的特點(diǎn)。（1）、網(wǎng)絡(luò)支配能夠明確表達(dá)各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系。（2）通過網(wǎng)絡(luò)支配時間參數(shù)的計(jì)算，可能找出關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工作。在關(guān)鍵線路發(fā)（CPM）中，關(guān)鍵線路是指在網(wǎng)絡(luò)支配中從起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)起先，沿箭線方向通過一系列箭線和節(jié)點(diǎn)，最終到達(dá)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為止所形成的通路上全部工作持續(xù)時間總和最大的線路，關(guān)鍵線路上各項(xiàng)工作持續(xù)時間總和即為網(wǎng)絡(luò)支配的工期，關(guān)鍵線路上的工作就是關(guān)鍵工作，關(guān)鍵工作的進(jìn)度將干脆影響到網(wǎng)絡(luò)支配的工期。（3）、通過網(wǎng)絡(luò)支配時間參數(shù)的計(jì)算。（4）、網(wǎng)絡(luò)支配可以利用電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行計(jì)算、優(yōu)化和協(xié)調(diào)。2、確定網(wǎng)絡(luò)支配的目標(biāo)。網(wǎng)絡(luò)支配的目標(biāo)由工程項(xiàng)目的比目標(biāo)所確定。3、分析邏輯關(guān)系的主要依據(jù)是施工方案、有關(guān)資源供應(yīng)狀況和施工閱歷等。4、網(wǎng)絡(luò)支配時間參數(shù)的計(jì)算方法有，圖上計(jì)算法，表上計(jì)算法，公式法等。5、網(wǎng)咯支配優(yōu)化階段。依據(jù)所追求的目標(biāo)不同，網(wǎng)絡(luò)支配的優(yōu)化包括工期優(yōu)化、費(fèi)用優(yōu)化和資源優(yōu)化三種。十七、流水施工原理。流水施工時一種科學(xué)、有效的工程項(xiàng)目施工組織方法之一，它可以充分地利用工作時間和操作空間，削減非生產(chǎn)性勞動消耗，提高勞動生產(chǎn)率，保證工程施工連續(xù)、均衡、有節(jié)奏地進(jìn)行，從而對提高工程質(zhì)量、降低工程造價、縮短工期有著顯著的作用。1、流水施工，考慮工程項(xiàng)目的施工項(xiàng)目的施工特點(diǎn)、工藝流程、資源利用，平面或空間布置等要求，其施工可接受依次、平行、流水等組織施工。2、流水施工表示方法，流水施工的表示方式除網(wǎng)絡(luò)圖外，主要還有橫道圖和垂直圖兩種。3、流水施工參數(shù)。流水施工參數(shù)，包括工藝參數(shù)和時間參數(shù)。4、空間參數(shù)。（1）、工作面、（2）施工段。5、時間參數(shù)，主要包括流水節(jié)拍，流水步距和流水施工工期等。6、成倍節(jié)拍流水施工，為了縮短流水施工工期，一般均接受加快的成倍節(jié)拍流水施工方式。十八、網(wǎng)絡(luò)圖和工作，1、網(wǎng)絡(luò)圖是有箭線和節(jié)點(diǎn)組成，用來表示工作流程的有向、有序網(wǎng)狀圖形，(1)\在一般狀況下，完成一項(xiàng)工作即須要消耗時間，也須要消耗勞動力、原材料、施工機(jī)具等資源。但也有一些工作只消耗時間而不消耗資源。(2)、在雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中，有時存在虛箭線，虛箭線不代表實(shí)際工作，我們稱之為虛工作，虛工作即不消耗時間，也不消耗資源，虛工作主要用來表示相鄰兩項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系。2、緊前工作，雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中，工作和其緊前工作之間可能由虛工作存在。3、關(guān)鍵工作的實(shí)際進(jìn)度是建設(shè)工程進(jìn)度限制工作中的重點(diǎn)。十九、雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的繪制。在繪制雙代號網(wǎng)絡(luò)圖時，一般遵循以下基本規(guī)則。1、網(wǎng)絡(luò)圖必需依據(jù)已定的邏輯關(guān)系繪制。2、網(wǎng)絡(luò)圖中嚴(yán)禁出現(xiàn)從一個節(jié)點(diǎn)動身，順箭頭方向又回到原動身點(diǎn)的循環(huán)回路，3、網(wǎng)絡(luò)圖中的箭頭應(yīng)保持自左向右的方向，不應(yīng)出現(xiàn)箭頭指向左方的水平箭線和箭頭偏向左方的斜向箭線。4、網(wǎng)絡(luò)圖中嚴(yán)禁出現(xiàn)雙向箭頭和無箭頭的箭線。5、網(wǎng)絡(luò)圖中嚴(yán)禁出現(xiàn)沒有箭尾節(jié)點(diǎn)的箭線和沒有箭頭節(jié)點(diǎn)的箭線，6、嚴(yán)禁在箭線上引人或引出箭線。7、應(yīng)盡量避開網(wǎng)絡(luò)圖中工作箭線的交叉。8網(wǎng)絡(luò)圖中應(yīng)只有一個起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和一個終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)。9、總時差和自由時差。（1）、工作的總時差指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機(jī)動時間，（2）、工作的自由時差是指在不影響其緊后工作最早起先時間的前提下，本工作可以利用的機(jī)動時間，（3）、從總時差和自由時差的定義可知，對于同一項(xiàng)工作而言，自由時差不會超過總時差。10、確定關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路。在網(wǎng)絡(luò)支配中，總時差最小的工作為關(guān)鍵工作，特別地，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)支配的支配工期等于計(jì)算工期時，總時差為零的工作就是關(guān)鍵工作。在關(guān)鍵線路上可能有虛工作存在。11、確定關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工作，在雙代號網(wǎng)絡(luò)支配中，關(guān)鍵線路上的節(jié)點(diǎn)稱為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，關(guān)鍵工作兩兩端的節(jié)點(diǎn)必為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，但兩端為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工作不愿定是關(guān)鍵工作。12、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的特性。（1）、起先節(jié)點(diǎn)和完成節(jié)點(diǎn)均為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，不愿定是關(guān)鍵工作。（2）以關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作，其總時差和自由時差必定相等13、確定網(wǎng)絡(luò)支配的關(guān)鍵線路，總時差最小的工作為關(guān)鍵工作，將這些關(guān)鍵工作相連，并保證相鄰兩項(xiàng)關(guān)鍵工作之間的時間間隔為零而構(gòu)成的線路就是關(guān)鍵線路。二十一、網(wǎng)絡(luò)支配的優(yōu)化，依據(jù)優(yōu)化目標(biāo)的不同，網(wǎng)絡(luò)支配的優(yōu)化可分為工期優(yōu)化，費(fèi)用優(yōu)化和資源優(yōu)化三種。（一）、工期優(yōu)化，在工期優(yōu)化過程中，依據(jù)經(jīng)濟(jì)合理的原則，不能將關(guān)鍵工作壓縮成非關(guān)鍵工作，此外，當(dāng)工期優(yōu)化過程中，出現(xiàn)多條關(guān)鍵線路時，必需將各條關(guān)鍵線路的總持續(xù)時間壓縮相同數(shù)值，否則，不能有效地縮短工期。1、選擇應(yīng)縮短持續(xù)時間的關(guān)鍵工作，選擇壓縮對象時宜在關(guān)鍵工作中考慮下列因素。（1）、縮短持續(xù)時間對質(zhì)量和平安影響不大的工作。（2）、有充分備用資源的工作。（3）縮短持續(xù)時間所需增加的費(fèi)用最少的工作。（二）資源優(yōu)化，網(wǎng)絡(luò)支配的資源優(yōu)化分為兩種，即“資源有限，工期最短”的優(yōu)化和“工期固定，資源均衡”的優(yōu)化。（三）、工期固定，資源均衡的優(yōu)化方法有多種，如方差值最小法、極差值最小法、削高峰法等。二十二、橫道圖比較發(fā)雖有記錄和比較簡潔、形象直觀、易于駕馭、施工便利等優(yōu)點(diǎn)，但由于其以橫道支配為基礎(chǔ)，因而帶有不行克服的局限性。（一）、香蕉曲線比較法假如以其中各項(xiàng)工作的最早起先時間支配進(jìn)度爾繪制S曲線，稱為ES曲線。1、定期比較工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度和支配進(jìn)度。工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的志向狀態(tài)是隨意時刻工程實(shí)際進(jìn)展點(diǎn)應(yīng)落在香蕉曲線圖的范圍之內(nèi)。（二）、分析進(jìn)度偏差對后續(xù)工作及總工期的影響。1、分析出現(xiàn)進(jìn)度偏差的工作是否為關(guān)鍵工作。2、分析進(jìn)度偏差是否超過總時差。（三）、應(yīng)當(dāng)說明，編制和實(shí)施施工進(jìn)度支配是承包單位的責(zé)任，監(jiān)理工程師對施工進(jìn)度支配的審查或批準(zhǔn)，并不解除承包單位對施工進(jìn)度支配的任何責(zé)任和義務(wù)。主要目的是為了防止承包單位支配不當(dāng)，以及為承包單位保證明現(xiàn)合同規(guī)定的進(jìn)度目標(biāo)供應(yīng)幫助。一經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，即應(yīng)當(dāng)視為合同文件的一部分，他是以后處理承包單位提出的工程延期或費(fèi)用索賠的一個重要依據(jù)。（四）、縮短某些工作的持續(xù)時間。1、組織措施，2、技術(shù)措施，3、經(jīng)濟(jì)措施、4、其他配套措施，（五）、工程延期的審批原則。監(jiān)理工程師在生僻工程延期時應(yīng)遵循下列原則；1、合同條件、2、影響工期。3、實(shí)際狀況。（六）、建設(shè)工程個支配期間需求量的確定。支配期間物資需求量一般是指年、季、月度物資需求支配，主要用于組織物資選購 、訂貨和供應(yīng)。其編制方式有兩種；計(jì)算法和卡段法。計(jì)算法是依據(jù)支配期間施工進(jìn)度支配中的歌分部、分項(xiàng)工程量。二十三、建設(shè)工程投資限制概述。1、建設(shè)工程投資。建設(shè)工程總投資。一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資包括建設(shè)投資和鋪底流淌資金兩部分。非生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資則只包括建設(shè)投資。2、建設(shè)投資，有設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)方向調(diào)整稅組成。3、設(shè)備工器具購置費(fèi)，設(shè)備工器具購置費(fèi)由設(shè)備原價、工器具原價和運(yùn)雜費(fèi)。4、建筑安裝工程費(fèi)，他由建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分組成。5、工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為三類；第一類是土地運(yùn)用費(fèi)。其次類是和項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用，第三類和將來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用。6、建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分，靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備工器具購置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)組成。動態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息、建設(shè)工程需繳納的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅和國家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動以及建設(shè)期價格變動引起的建設(shè)投資增加額。（一）、投資限制的目標(biāo)，具體來講，投資估算應(yīng)是建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案選擇和進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的投資限制目標(biāo)，設(shè)計(jì)概算應(yīng)是進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的透支限制目標(biāo)。施工圖預(yù)算或者建安工程承包合同價應(yīng)是施工階段投資限制的目標(biāo)，目標(biāo)要既有先進(jìn)性又有實(shí)現(xiàn)的可能性。（二）、投資限制的重點(diǎn)。影響項(xiàng)目投資最大的階段，是約占工程項(xiàng)目建設(shè)周期1/4的技術(shù)結(jié)束前的工作階段。很明顯項(xiàng)目投資限制的重點(diǎn)在于施工以前的投資決策和設(shè)計(jì)階段。建設(shè)工程全壽命費(fèi)用包括建設(shè)投資和工程交付運(yùn)用后經(jīng)常性開支費(fèi)用以及該項(xiàng)目運(yùn)用期滿后的報(bào)復(fù)拆除費(fèi)用等。（三）、投資限制的措施。應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同和信息管理等多方面實(shí)行措施，從技術(shù)上實(shí)行措施，包括重視設(shè)計(jì)多方案選擇。嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)，深化技術(shù)領(lǐng)域探討節(jié)約投資的可能性。（四）、建設(shè)工程投資限制是我國建設(shè)工程監(jiān)理的一項(xiàng)主要任務(wù)。1、在設(shè)計(jì)階段，幫助業(yè)主提出設(shè)計(jì)要求，組織設(shè)計(jì)方案競賽或設(shè)計(jì)招標(biāo)，用技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法組織評比設(shè)計(jì)方案2、工藝設(shè)備費(fèi)用，指主要設(shè)備、幫助設(shè)備及零配件的購置費(fèi)用，包括海運(yùn)包裝費(fèi)用，交貨港離岸價，但不包括稅金。（五）、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算。所謂固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，是指運(yùn)用年限在1年以上，單位價值在國家或各主管部門規(guī)定的限額以上。（六）、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成。建筑安裝工程費(fèi)用由干脆費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。3、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，不包括新結(jié)構(gòu)新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)建做破壞性試驗(yàn)及其他特別要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。4、工程監(jiān)理費(fèi)。工程監(jiān)理費(fèi)是指，托付工程監(jiān)理企業(yè)對工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用，依據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部文件規(guī)定計(jì)算。5、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)開支的單臺設(shè)備調(diào)試費(fèi)及無負(fù)荷聯(lián)動試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用（七）工程量清單計(jì)價的方法。工程量清單計(jì)價是指投標(biāo)人完成有招標(biāo)人供應(yīng)的工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。（八）、財(cái)務(wù)評價財(cái)務(wù)評價是在國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和市場價格體系下，分析預(yù)料項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，計(jì)算財(cái)務(wù)評價指標(biāo)。1、融資后分析包括動態(tài)分析和靜態(tài)分析。2、國民經(jīng)濟(jì)評價參數(shù)。國民經(jīng)濟(jì)評價參數(shù)體系有兩類，一類是通用參數(shù)，另一類是貨物影子匯率和影子工資等，這些通用參數(shù)由有關(guān)特地機(jī)構(gòu)組測算和發(fā)布，另一類貨物影子價格等一般參數(shù)。（九）、除特別狀況可作少量修改外，一般狀況設(shè)計(jì)人員不得自行修改標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。（十）、審查的主要內(nèi)容，1、合法性審查。2、時效性審查。3、適用性審查。（十一）審查的方式，設(shè)計(jì)概算審查一般接受集中會審方式進(jìn)行。（十二）、建設(shè)工程承包合同價格分類，《建筑工程施工發(fā)包和承包價格管理方法》規(guī)定，合同價可以接受3種方式，固定價，可調(diào)價和成本加酬金，建設(shè)工程承包合同的計(jì)價方式按國際通行做法，又可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同（十二）