變電所管理規(guī)定

本文格式為Word版，下載可任意編輯——變電所管理規(guī)定變電所管理規(guī)定

1.目的

保證大廈供電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.適用范圍

本公司管轄所有項(xiàng)目的變電所、含低壓配電房。3.管理規(guī)定

3.1變電所是大廈供電系統(tǒng)的關(guān)鍵部位，設(shè)專職值班電工對其實(shí)行24小時運(yùn)

行值班。

3.2

值班電工必需持證上崗，熟悉電氣設(shè)備狀況操作方法和有關(guān)的安全操作規(guī)程，認(rèn)真執(zhí)行交接班制度。

3.3

變電所內(nèi)全部電氣設(shè)備管理和操作由值班電工負(fù)責(zé)，非值班電工和與操作無關(guān)人員阻止進(jìn)入配電房，參觀學(xué)習(xí)人員經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理書面批準(zhǔn)，由專人陪伴辦理登記手續(xù)后可進(jìn)入變電所參觀，但時間不得超過30分鐘。

3.4

值班電工當(dāng)值時應(yīng)對高低壓變配電設(shè)備按時巡檢，密切注意電壓表、電流表、功率表、功率因數(shù)表溫度表的指示狀況，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3.5

供電線路嚴(yán)禁超載供電，變電所內(nèi)阻止私拉亂接線路，在夏、冬季供電高峰，應(yīng)根據(jù)負(fù)荷狀況加強(qiáng)巡查檢查，密切注意變壓器運(yùn)行狀態(tài)。

3.6

因故須停某部分負(fù)荷時，應(yīng)提前一天向使用該部份負(fù)荷的用戶發(fā)出停電通知，對突發(fā)性的停電事故，應(yīng)派人向客戶作出解釋，恢復(fù)送電時，在確認(rèn)供電線路正常、電氣設(shè)備完好后按技術(shù)操作規(guī)程送電。

3.7

倒閘操作由當(dāng)值班電工單獨(dú)進(jìn)行，有經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行監(jiān)護(hù)，不得插手，嚴(yán)禁兩人同時倒閘操作，以免發(fā)生錯誤。

3.83.9

按規(guī)程定期對設(shè)備進(jìn)行檢查和維修保養(yǎng)，并做好維保檢修記錄。嚴(yán)禁在變電所內(nèi)堆放易燃、易爆，有毒、有害物質(zhì)及雜物，房內(nèi)窗明地凈，設(shè)備上無積塵，照明良好，標(biāo)牌整齊。

3.103.11

配電房內(nèi)消防設(shè)施完好齊備，應(yīng)急照明燈正常好用。

做好變電所的防火、防汛、防雨雪、防小動物、通風(fēng)工作，經(jīng)常檢查電纜溝內(nèi)有無積水，堵塞漏洞防止蛇、鼠小動物進(jìn)入變電所。做好四

-1-1

防一通工作。

3.12

變電所內(nèi)設(shè)備及線路變改，要經(jīng)公司工程部同意，重大變動要有公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。

-2-2

ZW/SZ-07-002

配電房交接班制度

1.2.3.3.1

目的

確保各班次之間的正常交接，保證設(shè)備的連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)。適用范圍

本公司所轄配電房的員工。工作程序

交班人員在交班前應(yīng)將需交的事項(xiàng)總結(jié)在交接班記錄本中，檢查整理好各項(xiàng)記錄，具體應(yīng)涵蓋以下內(nèi)容：

3.1.13.1.23.1.33.1.43.1.53.1.63.1.73.1.83.1.93.1.103.1.113.2

運(yùn)行方式的改變狀況和交接班時的運(yùn)行方式。設(shè)備運(yùn)行狀況和運(yùn)行參數(shù)及設(shè)備缺陷。設(shè)備的檢修和驗(yàn)收狀況。接地線的使用狀況。兩票執(zhí)行狀況。

核對模擬圖板是否符合當(dāng)時的運(yùn)行方式。整理、檢查交清兩票和記錄。上級命令和有關(guān)指示。

當(dāng)值未了事項(xiàng)，需下值繼續(xù)進(jìn)行的工作。交清工具、安全用具、儀表等公用器具。交班前要完成規(guī)定的清潔衛(wèi)生工作。

接班人員應(yīng)在規(guī)定交班時間前十分鐘到達(dá)配電房，做好接班準(zhǔn)備工作。交接過程中必需集中思想，認(rèn)真聽取交代內(nèi)容,檢查和核對記錄，資料，設(shè)備模擬板，更改過的定值，檢修過的設(shè)備。清點(diǎn)工具、儀表、安全用具、接地線鑰匙等均應(yīng)交接明白，遇有問題應(yīng)及時提出搞明白。

3.3

交班人員應(yīng)將交接內(nèi)容順序逐項(xiàng)口頭交代，接班人員應(yīng)逐項(xiàng)查看交接班記錄，到現(xiàn)場核對保護(hù)變動狀況和一次設(shè)備變動狀況，對于交接中發(fā)現(xiàn)的任何疑問均應(yīng)詢問明白，嚴(yán)格做到交不清不接，接不清不交的準(zhǔn)則。

-3-3

3.4交接班時正值負(fù)責(zé)對控制，保護(hù)設(shè)備進(jìn)行檢查，其它人員按分工對其他設(shè)備進(jìn)行檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)當(dāng)明白，有錯必改，如交接不清，有關(guān)人員應(yīng)對產(chǎn)生的后果承受責(zé)任。

3.5交接班時遇重大操作或發(fā)生異常狀況應(yīng)馬上中止交接班，待操作處理完畢后或告以段落時方可辦理交接班手續(xù)。

3.6如發(fā)現(xiàn)接班人員有飲酒或精神異常時應(yīng)拒絕交接班。查對狀況并向上匯報(bào)，聽候處理。

3.7當(dāng)現(xiàn)場設(shè)備交接、檢查完畢后，全體交班人員應(yīng)集中匯報(bào)，雙方確認(rèn)明白后，在交接班記錄本上簽字，交接手續(xù)才算完畢。

4.

質(zhì)量記錄表格

QR/SZ-06-01交接班記錄

ZW/SZ-07-003

-4-4

配電房運(yùn)行管理規(guī)程

1.2.

目的

保證供配電設(shè)備安全、穩(wěn)定、長周期、滿負(fù)荷、優(yōu)化運(yùn)行。適用范圍

適用于大樓高壓配電設(shè)備、低壓配電設(shè)備、變壓器及附屬設(shè)備的運(yùn)行

管理。

3.3.1

職責(zé)

值班電工負(fù)責(zé)供配電設(shè)備運(yùn)行的清潔、操作、巡查、檢查、記錄、異常狀況報(bào)告及供配電的日常保養(yǎng)。

3.23.33.44.4.14.1.1

機(jī)電主管負(fù)責(zé)設(shè)備的綜合管理及上述工作的檢查監(jiān)視。公司經(jīng)理負(fù)責(zé)對上述工作的檢查監(jiān)視。公司前臺負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知停電狀況。工作程序管理人員工作程序值班電工

4.1.1.1每班必需清潔值班室、配電室環(huán)境。

4.1.1.2春、冬季對變壓器進(jìn)行每小時一次巡查記錄一次，夏、秋季每半小時巡

視一次，每小時檢查的結(jié)果記錄于運(yùn)行記錄內(nèi)。

4.1.1.3每小時對低壓配電柜巡查一次，記錄設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)（環(huán)境溫度、電流、

電壓、功率因數(shù)）于運(yùn)行記錄內(nèi)，同時檢查運(yùn)行狀況。

4.1.1.4供配電設(shè)備發(fā)生異常及時報(bào)告機(jī)電主管，并在機(jī)電主管協(xié)同下排除異

常。

4.1.1.5“市電〞停應(yīng)急電源自投帶負(fù)荷運(yùn)行中，對柴油發(fā)電機(jī)組進(jìn)行監(jiān)視記

錄。

4.1.1.6按設(shè)備全年維保工作安排計(jì)劃表要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，并將結(jié)果予以記

錄。

4.1.2

機(jī)電主管

4.1.2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的技術(shù)資料、檔案的收集、保管；負(fù)責(zé)零星設(shè)備的配件、材料

的購買計(jì)劃的編制，外委修理的協(xié)同工作。

4.1.2.2每年12月制訂下一年度設(shè)備全年維保工作安排計(jì)劃表，并按運(yùn)行狀況制

-5-5

3.11裝設(shè)接地線必需由兩人執(zhí)行，若為單人值班，只允許使用接地刀閘，或使用絕緣棒合接地刀閘。

3.12接地線應(yīng)用多股軟裸銅線，其截面應(yīng)符合短路電流的要求，但不得小于25平方毫米，使用前須認(rèn)真檢查，阻止使用不合格的接地器械作接地或短路之用。

3.13每組接地線均應(yīng)編號，存放在固定位置，并編上號碼，裝拆接地線，應(yīng)做好記錄，交接時應(yīng)交待清除。

3.14在一經(jīng)合閘即可送電到工作地點(diǎn)的開關(guān)和刀閘的把手上，均應(yīng)懸掛“阻止合閘，有人工作〞標(biāo)示牌，線路上如有人工作，應(yīng)在線路開關(guān)和刀閘操作把手上懸掛“阻止合閘，線路有人工作〞的標(biāo)示牌，標(biāo)示牌的懸掛和拆除，應(yīng)按有關(guān)負(fù)責(zé)人的命令執(zhí)行。嚴(yán)禁工作人員在工作中移動或拆除遮欄，接地線和標(biāo)示牌。

3.15線路的停送電均應(yīng)按值班有關(guān)負(fù)責(zé)人的命令執(zhí)行，嚴(yán)禁約時停、送電。

4.

質(zhì)量記錄表格QR/SZ-06-01交接班記錄QR/SZ-07-05倒閘工作票

QR/GC-07-07停電申請單QR/GC-07-06操作記錄

QR/GC-07-03繼電保護(hù)工作記錄QR/GC-06-04設(shè)備缺陷記錄

ZW/SZ-07-005

供配電設(shè)備（設(shè)施）維修保養(yǎng)規(guī)程

1.2.

目的

及時處理供配電設(shè)備故障，確保設(shè)備性能，保證安全運(yùn)行。適用范圍

-11-11

適用于高壓配電設(shè)備，低壓配電設(shè)備，變壓器及附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)

工作。

3.3.1

職責(zé)

值班電工負(fù)責(zé)低壓配電設(shè)備的日常一般性的維修保養(yǎng)，維修電工予以協(xié)同。

3.2

機(jī)電主管負(fù)責(zé)對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)視及外委修理的協(xié)調(diào)工作。

3.3公司工程部負(fù)責(zé)委外修理合同的確定、安排。4.4.14.1.1

工作程序

供配電維修保養(yǎng)工作程序

低壓配電柜設(shè)備由值班電工負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，維修電工予以協(xié)同，高壓設(shè)備委外修理，對高壓柜、變壓器由值班電工負(fù)責(zé)外部環(huán)境的保養(yǎng)、清潔。

4.1.2

機(jī)電主管每年12月制訂下年度設(shè)備全年維保工作安排計(jì)劃表，并按運(yùn)行狀況制訂中修、大修計(jì)劃。

4.1.34.1.4

維修保養(yǎng)過程中應(yīng)遵守安全操作程序、停電管理工作程序。

值班電工按設(shè)備全年維保工作安排計(jì)劃表的要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)狀況記錄于保養(yǎng)記錄表、設(shè)備維修記錄，零部件更換及大修狀況同時記錄于設(shè)備登記卡。

4.1.5

供配電設(shè)備故障維修一般不超過4小時，若在4小時內(nèi)無法解決的重要部位故障，應(yīng)將故障原因、解決方案、解決時間書面上報(bào)管理處，限期解決。

4.1.6

凡是夜間發(fā)生的，不影響業(yè)主生活、工作的，不會產(chǎn)生嚴(yán)重后果的供配電故障，可以由早班值班工進(jìn)行維修。

4.1.7

機(jī)電主管提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)視。

相關(guān)文件

5.

低壓配電柜控制柜保養(yǎng)規(guī)程

干式變壓器保養(yǎng)規(guī)程

-12-12

干式變壓器保養(yǎng)規(guī)程1.目的

確保變壓器處于最正確運(yùn)行或備用狀態(tài)。2.

職責(zé)

-13-13

ZW/SZ-07-006

2.1供電局負(fù)責(zé)大廈干式變壓器保養(yǎng)，由公司工程部負(fù)責(zé)訂立委外合同。

2.2操作人員必需具有高壓進(jìn)網(wǎng)作業(yè)證。

2.3配電房值班電工負(fù)責(zé)協(xié)同，機(jī)電主管全過程監(jiān)視維保工作的實(shí)施。3.3.13.1.1

內(nèi)容

先投入備用變壓器，再把待保養(yǎng)變壓器退出運(yùn)行。

用高壓操作手柄斷開備用變壓器高壓側(cè)面接地開關(guān)，合上高壓側(cè)真空斷路器，觀測備用變壓器空載運(yùn)行是否正常。

3.1.23.1.3

逐級把負(fù)荷轉(zhuǎn)移到備用變壓器。

斷開待保養(yǎng)變壓器高壓側(cè)真空斷路器，合上接地開關(guān)，并上鎖，掛標(biāo)示牌。

3.1.43.2

用手柄搖出待保養(yǎng)變壓器低壓側(cè)面總空氣開關(guān)，防止反送電。檢查變壓器外罩有無破損，銘牌是否完好明了，緊固外罩螺絲，以減小變壓器運(yùn)行時外罩受振動而產(chǎn)生的噪音。

3.3

檢查變壓器高低壓側(cè)面與電纜或母線聯(lián)接處是否接觸良好，緊固聯(lián)接螺絲。螺絲生銹應(yīng)予更換。

3.43.5

緊固電壓調(diào)理聯(lián)接片的固定螺絲。

檢查冷卻風(fēng)機(jī)是否有異常，緊固風(fēng)機(jī)電控箱內(nèi)電線接頭，并檢查里面的電器是否完好。

3.63.73.8

用吸塵器清潔變壓器內(nèi)部的灰塵。

檢查變壓器中性點(diǎn)接地狀況和變壓器外罩接地線是否穩(wěn)固。

斷開高壓側(cè)接地開關(guān)，用2500V搖表搖測變壓器一次側(cè)、二次側(cè)的線圈相與相，相對地之間的絕緣電阻，一次側(cè)絕緣電阻不低于300兆歐，二次側(cè)絕緣電阻不低于10兆歐。

3.93.10

檢查變壓器內(nèi)有無遺留工具，鎖上變壓器外罩門。

合上高壓側(cè)面真空斷路器、變壓器空載運(yùn)行無誤后，用手柄把低壓側(cè)總空氣開關(guān)搖入，并轉(zhuǎn)移部分負(fù)荷至保養(yǎng)后的變壓器，觀測其帶負(fù)荷運(yùn)行狀況。

3.114.4.14.2

做好保養(yǎng)記錄。安全本卷須知

操作高壓開關(guān)應(yīng)穿好絕緣鞋，戴好絕緣手套。搖測絕緣電阻必需由兩人進(jìn)行。

-14-14

低壓配電柜控制柜保養(yǎng)規(guī)程

1.目的確保低壓配電柜和各設(shè)備控制柜的正常安全運(yùn)行。2.

范圍

-15-15

ZW/SZ-07-007

適合低壓配電室配電柜，各設(shè)備的控制柜及各樓層母線視具體狀況參

照本規(guī)程有關(guān)條款執(zhí)行。

3.

職責(zé)

配電房內(nèi)設(shè)備由物業(yè)部配電值班工每一年對其進(jìn)行一次全面檢查保

養(yǎng)，維修電工協(xié)同，并以最短的停電時間完成保養(yǎng)工作。各樓層母線及控制柜的保養(yǎng)由維修電工完成。

4.內(nèi)容4.14.1.14.1.2

準(zhǔn)備工作

在配電柜停電保養(yǎng)的前一天通知業(yè)主停電起止時間。

停電前做好一切準(zhǔn)備工作，特別是工具的準(zhǔn)備應(yīng)齊全；辦理好工作票手續(xù)。

4.1.3

由維修組組長負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮，力求參與保養(yǎng)工作的人員思想一致，行動統(tǒng)一，分工協(xié)作合理，以便高效率完成工作。

4.24.2.14.2.24.2.3

保養(yǎng)程序?qū)嵭蟹侄伪ｐB(yǎng)。先斷開保養(yǎng)段的電閘。

檢查母線接頭處有無變形，有無放電變黑痕跡，緊固聯(lián)接螺栓，螺栓若有生銹應(yīng)予更換，確保接頭連接緊湊，檢查母線上的絕緣子有無松動和損壞。

4.2.4

用手柄把總空氣開關(guān)從配電柜中搖出，檢查主觸點(diǎn)是否有燒溶痕跡，檢查滅弧罩是否燒黑和損壞，緊固各接線螺絲、清潔柜內(nèi)灰塵，試驗(yàn)機(jī)械的合閘、分閘狀況。

4.2.5

把各分開關(guān)柜從抽屜柜中取出，緊固各接線端子。檢查電流互感器、電流表、電度表的安裝和接線，檢查手柄操作機(jī)構(gòu)的靈活可靠性，緊固空氣開關(guān)進(jìn)出線，清潔開關(guān)柜內(nèi)和配電柜后面引出線處的灰塵。

4.2.6對導(dǎo)線電器的導(dǎo)電接觸面和母線連接的接觸面用0.05×10mm塞尺進(jìn)行檢

查，導(dǎo)電接觸面，開關(guān)與母線連接處必需接觸緊湊，線接觸的塞不進(jìn)去，面接觸的，接觸面寬50mm及以下時，塞入深度不大于4mm，接觸面寬60mm及以上時塞入深度不大于6mm。

4.2.7導(dǎo)線與器具連接必需連接緊湊，壓板連接時壓緊無松動，螺栓連接時，

在同一端子上導(dǎo)線不超過2根，防松墊圈等配件齊全好用。每運(yùn)行一年

-16-16

全面檢查緊固一次。

4.2.8

保養(yǎng)電容柜時，應(yīng)先斷開電容器總開關(guān)，用10MM以上的導(dǎo)線把電容器逐個對地放電，然后檢查接觸器、電容器接線螺絲、接地裝置是否良好，檢查電容器有無脹肚現(xiàn)象，并用吸塵器清潔柜內(nèi)灰塵。

4.2.9

逐級斷開低壓側(cè)空氣開關(guān)，然后斷開供變壓器電的高壓側(cè)真空斷路器，合上接地開關(guān)，懸掛“阻止合閘，有人工作〞標(biāo)示牌。

4.2.10

按4.2.3—4.2.6項(xiàng)所有要求保養(yǎng)完畢配電柜后，拆除安全裝置，斷開高壓側(cè)面接地開關(guān)，合上真空斷路器，觀測變壓器投入運(yùn)行無誤后，向低壓配電柜逐級送電，并把保安負(fù)荷由發(fā)電機(jī)供電轉(zhuǎn)為市電供電。

5.5.15.25.3

安全本卷須知停電后應(yīng)驗(yàn)電。

在分段保養(yǎng)配電柜時，帶電和不帶電配電柜交界處應(yīng)裝設(shè)隔離裝置。操作高壓側(cè)面真空斷路器時，應(yīng)穿絕緣靴，戴絕緣手套，并有專人監(jiān)護(hù)。

5.45.56.

ZW/SZ-07-008

保養(yǎng)電容器柜時，在電容器對地放電之前，嚴(yán)禁觸摸。保養(yǎng)完畢送電前，應(yīng)先檢查有無工具遺留在配電柜內(nèi)。質(zhì)量記錄表格

QR/SZ-06-05公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)過程記錄表

臨時施工用電的管理規(guī)定

1.

目的

為了加強(qiáng)大樓修繕和業(yè)主裝修工程的臨時施工用電管理，確保大樓電源

線路安全和電氣設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，維護(hù)大樓業(yè)主正常的工作秩序和生活秩序。

2.

適用范圍

公司管轄的所有業(yè)主

-17-17

3.3.1

職責(zé)

物業(yè)部機(jī)電主管負(fù)責(zé)對臨時施工用電的審批，重大用電項(xiàng)目必需報(bào)公司工程部審核監(jiān)視安裝實(shí)施。

4.4.1

工作程序

公司各級管理人員有權(quán)對違章操作的人員和電動設(shè)備工具進(jìn)行檢查，有權(quán)中止違章電動設(shè)備及工具的使用，對不聽勸告者，采取相應(yīng)措施。

外線停電應(yīng)急處理規(guī)程

1.目的

提供應(yīng)急狀況下的處理方法，力爭保證正常運(yùn)行，降低損失。2.適用范圍

蘇州金鷹購物中心范圍內(nèi)的外線停電3.工作規(guī)程

-18-18

ZW/SZ-07-009

3.1接到配電房或其他方面通報(bào)購物中心停電，電氣主管第一時間趕到B1F

配電房，了解具體狀況后，馬上向公司經(jīng)理匯報(bào)。

3.2管理處經(jīng)理確認(rèn)后，通知購物中心行政部、總務(wù)部及現(xiàn)場部，啟動購

物中心停電應(yīng)急預(yù)案；同時，啟動管理處停電應(yīng)急預(yù)案。

3.3電氣主管及時聯(lián)系供電局相關(guān)部門，以確認(rèn)的具體時間。

3.4.1維修電工帶好相關(guān)工具，巡查賣場內(nèi)的應(yīng)急照明，同時關(guān)閉各樓層強(qiáng)

電井內(nèi)的電源總