建設項目報建改后

/建設項目立項申報申報資料1、申請報告（需說明項目法人狀況、申報項目名稱、地理位置、建設規(guī)模和內(nèi)容、項目總投資、資金來源、項目建設周期等）一份。2、項目建議書（建筑面積5萬平方米以上的小區(qū)或1萬平方米以上的單體建筑須編報項目建議書）。3、土地掛牌條件（掛牌、拍賣土地）、土地權屬材料及地形圖。4、規(guī)劃部門核發(fā)的規(guī)劃設計條件和平面圖。5、項目開發(fā)企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質證書。6、開發(fā)項目資本金證明材料（占總投資的30%）。7、其他有關資料。辦事程序1、受理：建設項目申報資料齊全，經(jīng)初審符合審批條件的，由市行政服務中心計委窗口受理。2、現(xiàn)場勘察：由計委相關業(yè)務處室和申報單位聯(lián)系人約定，并派人對建設項目現(xiàn)場進行勘察。3、辦理：市計委將依據(jù)國家有關法律、規(guī)定及申報資料、現(xiàn)場勘察結果作出相關的行政許可。4、辦結：建設項目申報單位在承諾時限（需補充資料的除外）的次日到計委窗口領取建設項目許可文件。承諾時限：7個工作日（符合辦理條件）收費標準：免費辦公地點：合肥興泰大廈（市行政服務中心）二樓聯(lián)系電話：市行政服務中心計委窗口2650498申請規(guī)劃審批的一般辦理流程、條件一、申請規(guī)劃審批的一般辦理流程<一>、申請人到合肥市行政服務中心規(guī)劃局窗口（以下簡稱“窗口”）申請辦理規(guī)劃審批手續(xù)，按要求提交辦理項目必需的材料，并領取報件回執(zhí)；<二>、窗口將符合要求的申報項目登記并送至合肥市規(guī)劃局報建室（以下簡稱“報建室”）；<三>、報建室按業(yè)務分工將申報項目分發(fā)到各個業(yè)務處室；<四>、業(yè)務處室對項目進行初審，將項目提交規(guī)劃局業(yè)務會或其他會議探討探討（視具體狀況而定）；<五>、總工程師審核項目；<六>、局長審批并簽發(fā)項目；<七>、向申請人送達相應的法律文書和審批材料。二、申請規(guī)劃審批的條件<一>、建設項目選址看法書：申請人申報的建設項目符合城市規(guī)劃的要求<二>、規(guī)劃設計條件：申請人具有土地運用權<三>、建設用地規(guī)劃許可證1、已取得建設項目選址看法書（可選）；2、已取得規(guī)劃設計條件或規(guī)劃方案審批文件。<四>、方案報審1、已取得項目的規(guī)劃設計條件；2、已取得項目所在地塊的建設項目選址看法書或土地運用權證。<五>、建設工程規(guī)劃許可證1、已獲得建設地段的土地運用權（市政道路、橋梁、桿管線工程等除外）；2、申請項目已辦理設計條件或規(guī)劃建設方案已審批通過。<六>、竣工驗收1、《建設工程規(guī)劃許可證（正本或副本）》；2、已依據(jù)規(guī)劃要求建設完畢。建設項目工程規(guī)劃許可證一、申領“建設工程規(guī)劃許可證”的依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《安徽省實施<中華人民共和國城市規(guī)劃法>方法》、《合肥市城市規(guī)劃管理方法》等。二、申報材料1、建筑工程類⑴、合肥市《建設工程規(guī)劃許可證》申請表1份，并加蓋申請人印章；⑵、有關支配批準文件、設計條件或規(guī)劃方案審批看法；⑶、土地運用權屬證件及附圖；⑷、1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應由設計單位用HB鉛筆標明下列內(nèi)容：新建基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物和基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關限制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標號；(作圖格式見《報送建筑工程設計方案、建筑工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》)⑸、符合出圖標準并加蓋建筑設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份；⑹、施工圖和建筑施工圖各一套，圖紙須加蓋設計單位出圖章；⑺、分層面積表（應按國家有關建筑面積規(guī)定計算）；⑻、建筑工程預算書；⑼、相關單位部門審核看法；⑽、日照分析文件一份（可選）；⑾、涉及拆遷的，應附送拆遷文件；⑿規(guī)劃部門要求供應的其他材料。2、市政工程類⑴、合肥市《建筑工程規(guī)劃許可證》申請表1份，并加蓋申請人印章；⑵、有關支配批準文件、設計條件或規(guī)劃方案審批看法；⑶、土地運用權屬證件及附圖（可選）；⑷、1/500或1/1000地形圖兩份；⑸、符合出圖標準并加蓋市政府工程設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份；⑹、施工圖2套，圖紙須加蓋設計單位出圖章；⑺、工程預算書；⑻涉及拆遷的，應附送拆遷文件；⑼、相關部門書面看法；⑽、規(guī)劃部門要求供應的其他材料。三、辦事程序1、受理：建設項目申報資料齊全，經(jīng)初審符合審批條件的，由市行政服務中心規(guī)劃窗口登記、受理。2、現(xiàn)場勘察：由規(guī)劃相關審批部門和申報單位聯(lián)系人約定，并派人對建設項目現(xiàn)場進行勘察。3、審批：市規(guī)劃局將依據(jù)國家有關規(guī)劃法律、法規(guī)及申報資料、現(xiàn)場勘察結果作出規(guī)劃行政審批看法。4、辦結：建設項目申報單位在承諾時限（需補充材料的除外）的次日到規(guī)劃局詢問服務中心領取建設項目規(guī)劃審批文件。四、承諾時限：14個工作日五、審批收費標準：行政性零收費六、辦公地點合肥市九獅橋街45號，合肥興泰大廈（市行政服務中心）二樓七、監(jiān)督、聯(lián)系電話、網(wǎng)址監(jiān)督電話：2643000、2678567窗口電話：2627529自動查詢電話：2619301規(guī)劃局詢問服務中心：2648934合肥市拆遷資格證書審批一、申報依據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《合肥市城市房屋拆遷管理方法》、建設部第12號令《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》。二、申報材料：1、上級主管部門同意組建的批準文件；2、法人組織登記證明；3、明確的名稱、組織機構、固定的辦公場所；4、有和擔當拆遷業(yè)務相適應的自有資金和技術、經(jīng)濟、財務管理人員。三、辦理流程：1、年審時申請單位持以上材料到市行政服務中心建委窗口辦理登記手續(xù)。2、窗口通知市拆管辦秘書科領回申報材料。3、秘書科登記后將申報材料移交法規(guī)科進行審查。4、申報材料經(jīng)領導審批后再轉秘書科，秘書科將《拆遷資格證書》交建委窗口。四、承諾時限：在申報材料齊備的狀況下，拆管辦自受理申請之日起二十日內(nèi)作出審批確定，二十日內(nèi)不能作出確定的，經(jīng)辦公室負責人批準，可以延長十日，并應當將延長期限的理由告知申請人。五、實施主體：合肥市建設委員會實施機構：市拆遷工程辦公室六、聯(lián)系電話：窗口聯(lián)系電話：2631739拆遷辦：2672665合肥市房屋拆遷許可證審批一、申報依據(jù)和條件：1、申報依據(jù)：國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《合肥市城市房屋拆遷管理方法》。2、申報條件：凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有、集體土地上實施房屋拆遷，須要對被拆遷人補償安置的，應辦理《房屋拆遷許可證》；單位內(nèi)部拆遷，不涉及補償、安置的，辦理備案手續(xù)。二、申報材料：1、建設項目批準文件；2、土地運用權屬證明；3、規(guī)劃建設項目拆遷通知書、拆遷范圍圖。三、辦理流程：1、申請單位持以上材料到市行政服務中心建委窗口辦理項目登記手續(xù)。2、窗口通知市拆管辦秘書科領回申報材料，經(jīng)核查資料齊備后通知申請單位到拆管辦秘書科領取并填寫《合肥市城市建設房屋拆遷申請書》，并辦理相關手續(xù)。3、秘書科登記后將申報材料移交管理科，由市拆管辦管理一、二科聯(lián)系拆遷項目申報單位查勘現(xiàn)場，審查拆遷支配及補償安置方案，條件符合的，起草《拆遷批復》，并依據(jù)《合肥市城市房屋拆遷安置資金監(jiān)督暫行規(guī)定》（合政[2002]194號）有關拆遷安置資金監(jiān)管的規(guī)定核定監(jiān)管資金金額，報拆管辦領導審批。4、申報材料經(jīng)領導審批后再轉秘書科，秘書科聯(lián)系拆遷項目申報單位領取拆遷安置資金存儲通知書，并將核定的補償安置資金轉入監(jiān)管專戶。秘書科依據(jù)有關規(guī)定收取拆遷管理費后，將拆遷批復、《房屋拆遷許可證》交建委窗口。窗口通知申報單位領取《房屋拆遷許可證》和拆遷批復。四、承諾時限：在申報材料齊備、監(jiān)管資金到位、按時繳納拆遷管理費的狀況下，拆管辦在10日內(nèi)完成項目審批工作。五、收費標準和依據(jù)：1、標準：城市房屋拆遷管理費按拆遷房屋建筑面積計收，其中住宅按5元/平方米計收；非住宅按9元/平方米計收。2、依據(jù)：合價行費[2002]66號。六、實施主體：合肥市建設委員會；實施機構：市拆遷工程辦公室七、聯(lián)系電話：窗口聯(lián)系電話：2631739拆遷辦電話：2672665建設項目前期階段環(huán)保審批申報資料1、申請報告（須注明申報項目名稱、擬建<選址>地理位置、面積、建設規(guī)模、申報目的）一份；2、項目立項主管部門批文一份；3、項目相關技術資料及擬建位置地形圖各一份；辦事程序1、受理：建設項目申報資料齊全，經(jīng)初審符合審批條件的，由市行政服務中心環(huán)保窗口登記、受理；2、現(xiàn)場勘察：由環(huán)保相關審批部門和申報單位聯(lián)系人約定，并派人對建設項目現(xiàn)場進行勘察。3、審批：市環(huán)保局將依據(jù)國家有關環(huán)保法律、規(guī)定及申報資料、現(xiàn)場勘察結果作出環(huán)保行政審批看法。4、辦結：建設項目申報單位在承諾時限（需補充資料的除外）的次日到環(huán)保窗口領取建設項目環(huán)保審批文件。三、承諾時限：5個工作日四、審批收費標準：免費五、辦公地點：合肥興泰大廈（市行政服務中心）二樓六、聯(lián)系電話市行政服務中心環(huán)保窗口：2627535；市環(huán)保局建設項目管理處：2655874建設項目環(huán)保審批申報資料1、申請報告（須注明申報目的、申報項目名稱、地理位置、建設規(guī)模、項目總投資、主導產(chǎn)品名稱、主要環(huán)保措施、項目建設周期等）一份；2、建設項目批文（復印件）一份；3、地形圖（建設項目地點處在環(huán)境敏感區(qū)的需供應測繪部門制作的地形圖<市區(qū)1/500、遠郊1/1000>；處在非敏感區(qū)的項目，需供應標明以建設項目所在位置為中心、半徑200米范圍內(nèi)的區(qū)域平面地形示意圖）一份；4、內(nèi)部平面布置圖（或建設單位總體規(guī)劃圖）一份；5、《建設項目環(huán)境影響登記表》四份（注：凡按國家環(huán)?？偩帧督ㄔO項目環(huán)境愛惜分類管理名錄》中規(guī)定編制環(huán)境影響評價的建設項目，由建設單位托付具備環(huán)評資質單位編制環(huán)評，供應申請報告一份、《建設項目環(huán)境影響報告書（表）》六份；凡補辦環(huán)境影響評價審批手續(xù)的項目，需供應由具備環(huán)保設計資質單位設計的污染防治工程施工設計圖紙或實行污染防治措施的方案。）辦事程序1、受理：建設項目申報材料齊全，經(jīng)初審符合審批條件的，由市行政服務中心環(huán)保窗口受理；2、現(xiàn)場勘察：由環(huán)保相關審批部門和申報單位聯(lián)系人約定，并派人對建設項目現(xiàn)場進行勘察。3、審批：市環(huán)保局將依據(jù)國家有關環(huán)保法律、規(guī)定及申報材料、現(xiàn)場勘察結果作出環(huán)保行政審批看法。4、辦結：建設項目申報單位在承諾時限（需補充資料的除外）的次日到環(huán)保窗口領取建設項目環(huán)保審批文件。三、承諾時限1、《建設項目環(huán)境影響登記表》——5個工作日2、《建設項目環(huán)境影響報告表》——15個工作日3、《建設項目環(huán)境影響報告書》——20個工作日四、審批收費標準：免費五、辦公地點：合肥興泰大廈（市行政服務中心）二樓六、聯(lián)系電話市行政服務中心環(huán)保窗口：2627535；市環(huán)保局建設項目管理處：2655874人防工程易地建設費審批一、審批依據(jù)：1、《中華人民共和國人民防空法》2、中發(fā)[2001]9號3、安徽省實施《中華人民共和國人民防空法》方法4、合發(fā)[2002]18號二、申報材料：1、合肥市支配委員會建設項目立項批復或上級主管部門批復；2、合肥市建設項目大配套費交費單。三、辦事程序：受理→核準收費金額→繳費。四、承諾時限：即辦五、收費標準和依據(jù)：收費標準：1、按規(guī)定同步修建防空地下室的民用建筑，不收費；2、因故不能同步修建防空地下室的民用建筑，應區(qū)分以下不同狀況，按規(guī)定繳納人防易地建設費：⑴、新建10層以下（不含）、總建筑面積10000平方米（不含）以下的民用建筑，按總建筑面積每平方米20元繳納；⑵、新建10層以下（不含）、總建筑面積10000平方米（含）以上的民用建筑，按總建筑面積2%比例計算一環(huán)以內(nèi)按每平方米2000元、一環(huán)以外按每平方米1500元繳納；⑶、新建10層以上（含）或基礎埋置深度大于3米（含）以上的民用建筑，按底層面積計算一環(huán)以內(nèi)按每平方米2000元、一環(huán)以外按每平方米1500元繳納。收費依據(jù)：1、《中華人民共和國人民防空法》2、中發(fā)[2001]9號3、安徽省實施《中華人民共和國人民防空法》方法4、合政辦[2003]68號六、辦公地址和聯(lián)系電話：合肥市行政服務中心人防窗口（興泰大廈二樓）電話：2621614人防工程易地建設費審批一、審批依據(jù)：1、《中華人民共和國人民防空法》2、中發(fā)[2001]9號3、安徽省實施《中華人民共和國人民防空法》方法4、合發(fā)[2002]18號二、申報材料：1、合肥市支配委員會建設項目立項批復或上級主管部門批復；2、合肥市建設項目大配套費交費單。三、辦事程序：受理→核準收費金額→繳費。四、承諾時限：即辦五、收費標準和依據(jù)：收費標準：1、按規(guī)定同步修建防空地下室的民用建筑，不收費；2、因故不能同步修建防空地下室的民用建筑，應區(qū)分以下不同狀況，按規(guī)定繳納人防易地建設費：⑴、新建10層以下（不含）、總建筑面積10000平方米（不含）以下的民用建筑，按總建筑面積每平方米20元繳納；⑵、新建10層以下（不含）、總建筑面積10000平方米（含）以上的民用建筑，按總建筑面積2%比例計算一環(huán)以內(nèi)按每平方米2000元、一環(huán)以外按每平方米1500元繳納；⑶、新建10層以上（含）或基礎埋置深度大于3米（含）以上的民用建筑，按底層面積計算一環(huán)以內(nèi)按每平方米2000元、一環(huán)以外按每平方米1500元繳納。收費依據(jù)：1、《中華人民共和國人民防空法》2、中發(fā)[2001]9號3、安徽省實施《中華人民共和國人民防空法》方法七、聯(lián)系電話：市行政服務中心建委窗口：2631739；市污水管理處：2640417新建民用建筑同步修建防空地下室審批審批依據(jù)1、《中華人民共和國人民防空法》2、中發(fā)[2001]9號3、安徽省實施《中華人民共和國人民防空法》方法4、合發(fā)[2002]18號申報材料1、合肥市支配委員會建設項目立項批復或上級主管部門批復；2、合肥市規(guī)劃局批準的規(guī)劃設計總平面圖；3、防空地下室施工圖，地面建筑底層平面圖，和地下室有關部分的采暖、通風、電氣圖說明。辦事程序1、報建受理；2、出具修建防空地下室設計要求通知書；3、報建單位報修建防空地下室工程設計圖；4、出具修建防空地下室審查表；5、報建單位和市人防辦公室簽訂修建防空地下室責任書；6、出具修建防空地下室施工圖紙審查看法書；7、竣工驗收。承諾時限項目審查階段承辦時限1、防空地下室設計要求通知書7個工作日2、防空地下室審查表3個工作日簽定修建防空地下室責任書3、防空地下室施工圖紙5個工作日審查看法書審批收費標準：免費辦公室地址和聯(lián)系電話：合肥市行政服務中心人防窗口（興泰大廈二樓）電話：2621614建筑工程施工許可證發(fā)放一、依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建筑工程施工許可管理方法》二、辦理流程1、受理：申請單位或個人持單位介紹信或個人有效證件，申報材料到市行政服務中心建管局窗口申請登記；2、審批：受理后審查申報材料，合格后發(fā)證。三、申報材料：提交建筑工程施工許可證申請表；四、承諾時限：全部材料齊全，即辦。五、收費依據(jù)和標準：不收費六、窗口聯(lián)系電話：2627561辦理新建房屋白蟻預防一、審批依據(jù)和申報條件申報條件1、本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建、改建的各類工業(yè)、民用和公用房屋建筑工程項目。2、依法批準的建設項目。審批依據(jù)1、《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設部第72號令）2、《城市商品房預售管理辦理》（建設部第40號令）二、申報材料（一份原件，一份復印件）1、建設工程規(guī)劃許可證；2、房屋建筑底層平面圖；3、小區(qū)規(guī)劃平面圖；4、減免的建設工程應提交項目立項批文。三、辦理程序受理登記（窗口辦理）；核繳費用（窗口辦理）；簽訂合同（內(nèi)部運行）；現(xiàn)場查勘（上門服務）；工序施工（上門服務）；工程驗收（上門服務）。四、收費標準按安徽省物價局、財政廳皖價房[2003]105號文件，以建設項目的建筑面積為計價單位，每平方米2.50元。按省、市政府有關文件規(guī)定，屬集資建房項目和安居工程項目，每平方米分別按上述收費標準的70%和50%收取。辦理商品房預售許可證業(yè)務審批依據(jù)和申報條件審批依據(jù)1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第29號主席令2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》國務院令第248號3、《商品房銷售管理方法》建設部令第88號4、《城市商品房預售管理方法》建設部令第40號5、《物業(yè)管理條例》國務院令第379號申報條件已交付全部土地運用權出讓金，取得土地運用權證書；持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；在形象進度上完成一層施工，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；已落實前期物業(yè)