房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -嘉興土地市場(chǎng)月報(bào)2023年03月

報(bào)3月嘉興市土地市場(chǎng)推出情況土地供求3月嘉興市土地市場(chǎng)推出情況積樓面均價(jià)69.74990-407.15-46.1902-40.4116.7243.8192.4220-17.2用地215320.64154.1722253月嘉興市土地市場(chǎng)成交情況積樓面均價(jià)變化-4037.55-36.785437.520.35.232.08-31.95.19-18.5988-39.30.51-50.57.1298.2988.6209-9.26.2371.4用地20-13341.0331.91138-44.916.21.738.82-27.4%各類用地|土地供求%3月，嘉興共推出各類用地規(guī)劃建筑面積320.64萬㎡，同比增長(zhǎng)154.14%;成交規(guī)劃建筑面積341.03萬㎡，同比增長(zhǎng)31.86%。，嘉興共推出各類用地規(guī)劃建筑面積70.27萬㎡，同比增長(zhǎng)333.77%;成交規(guī)劃建筑面積217.28萬㎡，同比增長(zhǎng)411.55%。-2023年3月嘉興市各類用地推出與成交同比走勢(shì)推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比000150300020001000000土地價(jià)格3月,嘉興成交樓面均價(jià)為1138元/㎡，同比下跌44.91%;平均溢價(jià)率為16.19%，較去年同期增長(zhǎng)11.73個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)比下降27.36%。,嘉興成交樓面均價(jià)為1361元/㎡，環(huán)比上漲1.38%,同比上漲204.62%;平均溢價(jià)率為22.38%;各類用地出讓金達(dá)29.58億元，環(huán)比比增長(zhǎng)1458.29%。-2023年3月嘉興市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率900060000000%50區(qū)域3月嘉興市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))803月，嘉興共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積69.7萬㎡;成交規(guī)比下降36.69%。，嘉興共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積57.19萬㎡;成交規(guī)-2023年3月嘉興市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比100080606000200000-2023年3月嘉興市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率2100.350.250.150.05012000120003月,嘉興成交樓面均價(jià)為8543元/㎡，同比上漲7.54%;平均溢價(jià)率為20.29%，較去年同期增長(zhǎng)15.2個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)比下降31.91%。,嘉興成交樓面均價(jià)為9926元/㎡，環(huán)比上漲71.9%;平均溢價(jià)率為27.82%;住宅用地出讓金達(dá)24.85億元，環(huán)比增長(zhǎng)244.04%。-2023年3月嘉興市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)10000000%03月嘉興市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))33-143月，嘉興共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積7.15萬㎡，同比下降46.11%;成交規(guī)劃建筑面積5.19萬㎡，同比下降18.45%。-2023年3月嘉興市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)%%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比606000000商辦用地|土地價(jià)格3月,嘉興成交樓面均價(jià)為988元/㎡，同比下跌39.28%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)0.51億元，同比下降50.48%。-2023年3月嘉興市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)000000%503月嘉興市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))11330214202023年1-3月嘉興市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)106號(hào)地塊139684137863987031.6限公司2110714110680999723.4產(chǎn)開發(fā)有限公司3125111722435774設(shè)管理有限公司42023嘉秀洲-005號(hào)81136219202.23237上海圓通蛟龍投資發(fā)展(集團(tuán))52023嘉秀洲-004號(hào)54294312849.65237上海圓通蛟龍投資發(fā)展(集團(tuán))61595464467.29280合興汽車電子(嘉興)有限公司72022嘉秀洲-028號(hào)3401914365.78建設(shè)有限公司802號(hào)地塊323773805.0117591302473666.47282集團(tuán)有限司2023嘉秀洲-002號(hào)1316733467.39263技有限公司2023年1-3月嘉興市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)106號(hào)地塊139684137863987031.6限公司2110714110680999723.4產(chǎn)開發(fā)有限公司3125111722435774設(shè)管理有限公司402號(hào)地塊323773805.0117552023嘉秀洲-007號(hào)195401321.81676建設(shè)投資有限司2023年1-3月嘉興市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)106號(hào)地塊139684137863987031.6限公司2110714110680999723.4產(chǎn)開發(fā)有限公司3125111722435774設(shè)管理有限公司2023年1-3月嘉興市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1110714110680999723.4產(chǎn)開發(fā)有限公司206號(hào)地塊139684137863987031.6限公司3125111722435774設(shè)管理有限公司2023年1-3月嘉興市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)102號(hào)地塊323773805.0117522023嘉秀洲-007號(hào)195401321.81676建設(shè)投資有限司2023年1-3月嘉興市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)102號(hào)地塊323773805.0117522023嘉秀洲-007號(hào)195401321.81676建設(shè)投資有限司1際21際23有限公司4游有限公司567鳴區(qū)開公司宗數(shù)積11111010138-3月)嘉興市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行額699645-3月)嘉興市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額1際1692有限公司1431964院旅游有限公司155106107鳴區(qū)開公司138積3-27金時(shí)間3-06時(shí)間3-27價(jià)萬元/m2本案本案3-279997元/m2地產(chǎn)開發(fā)有限公司06號(hào)