潤陽廣場農(nóng)商品綜合樓內(nèi)外墻粉刷施工方案

/潤陽廣場農(nóng)商品綜合樓內(nèi)外墻裝飾施工方案審批人：審核人：編制人：江蘇建中潤陽廣場項(xiàng)目部編制依據(jù)1、業(yè)主供應(yīng)的本工程設(shè)計(jì)圖紙。2、國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)系列工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集；3、施工現(xiàn)場和周邊的實(shí)際狀況；4、業(yè)主供應(yīng)的其他有關(guān)資料；5、其他規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-20016、江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》工程概況工程概況潤陽廣場農(nóng)商品綜合樓工程位于葛洪路和文昌東路交叉口東北，為農(nóng)商品綜合樓；本工程由潤陽廣場置業(yè)有限公司開發(fā)、蘇州森城建筑設(shè)計(jì)探討院有限公司設(shè)計(jì)、鎮(zhèn)江方圓建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理、江蘇建中建設(shè)有限公司總承包?？偨ㄖ娣e43957.47平方米。該工程結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。開工日期為2012年1月，擬竣工日期為2013年8月。施工各部位的具體做法：依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，各部位的做法如下二次裝飾確定：一．屋面：1.上人屋面：1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土平屋面板2）輕質(zhì)泡沫混凝土建筑找坡（i=2%），最薄處20厚3）20厚1:3水泥砂漿找平4）合成高分子防水卷材厚度≧1.2mm（卷材翻邊高度自完成面起不小于250）5）70厚巖棉板6）20厚1:3水泥砂漿7）40厚C30防水混凝土，￠4@200雙向鋼筋網(wǎng)片，隨澆隨抹平，每縱橫6m設(shè)分格縫，油膏嵌縫。2.夾層不上人平屋面：1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土平屋面板2）結(jié)構(gòu)找坡3）20厚1:3水泥砂漿找平4）70厚巖棉板5）20厚1:3水泥砂漿6）刷聚氨酯防水涂料1.5mm（聚氨酯翻邊高度自完成面起不小于250）。3.屋頂花園：1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土平屋面板2）結(jié)構(gòu)找坡3）20厚1:3水泥砂漿找平面4）合成高分子防水卷材厚度≧1.2mm（卷材翻邊高度自完成面起不小于250）5）70厚巖棉板6）10厚石灰砂漿隔離層7）50厚C30防水混凝土，￠4@200雙向鋼筋網(wǎng)片，隨澆隨抹平8）20厚粒徑5-10卵石層，下鋪30厚粒徑10-20粗卵石蓄水層，50厚焦渣層9）鋪玻璃絲布二層或棕絲一層10）400厚種植土。二．樓梯：1.地面做法：1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面2）20厚1:3水泥砂漿找平層3）10厚1:2水泥砂漿面層。2.扶手做法：樓梯欄桿及扶手做法祥蘇J05-2006.2/11節(jié)點(diǎn)，材料為鋼管。3.墻面、天棚做法：1）刷界面劑一道，加貼一層耐堿玻纖網(wǎng)格布（厚度0.25mm，網(wǎng)格大小9目）2）水：JYQ原液=2:13）12厚1:3水泥砂漿打底拉毛4）6厚1:2.5水泥砂漿粉面5）墻面為內(nèi)墻涂料。三．內(nèi)墻面做法：1）刷界面劑一道2）15厚1:3:9水泥石灰砂漿打底（加貼一層（底層為二層）耐堿玻纖網(wǎng)格布，厚度0.25mm，網(wǎng)格大小9目）3）5厚1:0.3:3水泥石灰砂漿粉面4）墻面為內(nèi)墻涂料（指公共走道、電梯廳，其余面層改為白水泥二道，1～9/A～H軸3-5層公寓除外）。四．地下室：1.內(nèi)墻做法：1）12厚1:3水泥砂漿打底2）6厚1:2.5水泥砂漿粉面3）墻面面層為白乳膠漆二度。2.地面做法：1）結(jié)構(gòu)底板2）50厚1：1.2水泥石石膏面層，壓實(shí)抹光。3.平頂面做法：1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2）批白水泥二度3）刷白色乳膠漆二度。五．管理用房、辦公用房、設(shè)備用房，公共走道、電梯廳電梯機(jī)房平頂做法：1）6厚1:0.3：3水泥石灰膏砂漿打底拉毛2）6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿粉面3）內(nèi)墻白涂料二度。六．公寓部位做法：1.公寓平頂做法：1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2）批白水泥二度。2.公寓地面做法：1）刷界面劑一道2）15厚粉刷干混砂漿打底。七．公共衛(wèi)生間：1.公共衛(wèi)生間地面做法：1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2）20厚1:3水泥砂漿找平，四周抹小八角3）刷聚氨酯防水涂料1.5mm（聚氨酯翻邊高度自完成面起不小于250）4）30厚C20細(xì)石混凝土層，隨搗隨抹平，坡向地漏5）10厚1:1水泥細(xì)砂漿粘結(jié)層6）8-10厚防滑地磚，干水泥擦縫。2.公共衛(wèi)生間內(nèi)墻面做法：1）刷界面劑一道2）水：JYQ原液=2:13）12厚防水砂漿打底粉面，釘鋼絲網(wǎng)一層4）2-3厚建筑陶瓷膠粘劑5）面磚貼面，H=3100。3.公共衛(wèi)生間天棚做法：公共衛(wèi)生間用UPVC扣板吊頂，H=3100。八．天溝及雨棚做法：1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土天溝及雨棚2）水：JYQ原液=2:13）20厚1:3防水砂漿粉面找坡4）合成高分子防水卷材厚度≧1.2mm，泛水符合構(gòu)造要求。九．水箱間、樓梯間、工具間、電梯機(jī)房、配電間、弱電間等踢腳做法：1）12厚1:3水泥砂漿打底；2）8厚1:2.5水泥砂漿壓實(shí)抹光。十．電梯井內(nèi)、管道井內(nèi)內(nèi)墻做法：隨砌隨粉刷。十一.消防水池地面、內(nèi)墻、平頂做法：1）20厚1:3水泥砂漿找平，四周抹小八角2）水池內(nèi)側(cè)涂防水涂料，防水等級二級。十二.面磚外墻：1）清理表面浮灰，2-3厚AAC專用界面劑，加貼一層鋼絲網(wǎng)2）9厚1:3專用水泥砂漿打底拉毛3）6厚1:2.5水泥砂漿找平4）專用磁磚膠粘結(jié)層5）10厚面磚，1:1水泥砂漿勾縫。十三.涂料外墻：1）清理表面浮灰，2-3厚AAC專用界面劑，加貼一層鋼絲網(wǎng)2）9厚1:3專用水泥砂漿打底拉毛3）6厚1:2.5水泥砂漿找平4）耐水柔性膩?zhàn)佣?）彈性外墻涂料二度。施工部署施工部署原則為保質(zhì)如期完成施工本項(xiàng)目，我司在充分考慮工程量、勞動力、材料、工期、成本及施工工作面后，按如下原則規(guī)劃本內(nèi)粉工程的施工支配：空間上的部署原則：為了貫徹空間占滿、時(shí)間連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)、有節(jié)奏、力所能及、留有余地的原則，保證依據(jù)總控支配完成，須要實(shí)行主體和安裝、安裝和裝修的立體交叉施工?？傮w施工支配及流程施工隊(duì)總體支配：本工程實(shí)物工程量較大，在施工支配上，將每棟樓單獨(dú)分區(qū)進(jìn)行管理，按樓層分段組織流水施工，各層按分部分項(xiàng)工程施工工藝在工序間組織流水施工。施工工藝總體支配：依據(jù)先預(yù)埋、后封閉、再裝飾的總施工依次原則進(jìn)行部署。在預(yù)埋階段，先通風(fēng)、后水暖管道、再電氣線路；封閉階段，先墻面、后頂面、再地面；裝飾階段，先粉刷、后白水泥、再乳膠漆。施工依次空間支配：平面支配上，先房間，后走廊、過道，最終樓梯、出入口；立面樓層支配上，先下后上；局部施工支配上，先施工工序多、施工困難的部位，后施工工序少、施工簡潔的部位；施工準(zhǔn)備工作技術(shù)準(zhǔn)備：充分熟悉施工圖紙和施工規(guī)范，工作中重點(diǎn)把握以下幾個(gè)方面：充分理解各部位的工藝做法、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造；充分熟悉各種材料性能及施工工藝要求；對圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中存在的問題和監(jiān)理和甲方進(jìn)行充分溝通，找出解決方法，依據(jù)確定的內(nèi)容對工人交底。樣板的報(bào)審工作：為確保工程質(zhì)量，樣板間的施工必需嚴(yán)格依據(jù)規(guī)范的要求進(jìn)行。盡早完成樣板報(bào)審，確定樣板間的標(biāo)準(zhǔn)，從而確保工程進(jìn)度。編制材料選購 進(jìn)場支配：依據(jù)進(jìn)度支配和工程量表，按材料品種、規(guī)格編制其需用量和需用時(shí)間的支配，編制材料支配表。第四章主要施工方法抹灰施工方法作業(yè)條件主體工程經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行抹灰工作。檢查須要埋設(shè)的配電管、接線盒、管道套管是否固定堅(jiān)實(shí)，是否通暢，連接縫隙用1:3水泥砂漿分層嵌塞密實(shí)。將混凝土構(gòu)件、門窗過梁等表面凸出部分剔平，對有蜂窩、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面剔到實(shí)處，并刷素水泥漿一道，然后用1:2.5水泥砂漿分層補(bǔ)平壓實(shí),把外露的鋼筋頭和22號鐵絲剔除清掉，腳手眼等處應(yīng)接受膨脹細(xì)石砼分兩次填塞。（應(yīng)符合規(guī)范DBJ41/070-2005的有關(guān)規(guī)定）混凝土及加氣塊填充墻表面的砂塵、污垢和油漬等要清除干凈，對混凝土結(jié)構(gòu)表面，填充墻表面應(yīng)在抹灰前兩天澆水濕透(每天兩遍以上)。應(yīng)先搭好抹灰用腳手架，架子離墻200∽300mm，以便于操作。屋面防水工作未完前抹灰，應(yīng)實(shí)行防雨水措施。室內(nèi)抹灰的環(huán)境溫度，一般不低于5℃抹灰前熟悉圖紙，制定抹灰方案，做好抹灰的房間，經(jīng)檢查鑒定達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后，方可大面積綻開施工。施工操作工藝工藝流程基層處理釘鋼絲網(wǎng)墻面澆水噴漿打點(diǎn)養(yǎng)護(hù)3天驗(yàn)收刮底糙面層門洞口、窗臺等粉刷養(yǎng)護(hù)7天彈建筑標(biāo)高50線墻面的基層處理及釘鋼絲網(wǎng)：a.基層為混凝土?xí)r的處理方法：處理之前對外墻面的對拉螺栓孔用發(fā)泡膠填塞密實(shí)，使其兩邊均溢出，做到外墻無孔洞，確保不滲漏。若混凝土表面很光滑，應(yīng)對其表面進(jìn)行毛化處理，方法為：將光滑的表面清理干凈，除去表面油污，接受機(jī)械噴涂或用笤帚甩上一層1：1稀粥狀水泥細(xì)沙漿（內(nèi)摻20%的801膠水拌制），使其凝固在光滑的基層表面，用手掰不動為止。b基層為加氣塊時(shí)的處理方法：抹灰前檢查加氣混凝土墻體，對松動、灰漿不飽滿的拼縫及梁、板下的頂頭縫，用內(nèi)摻20%的801膠水拌制的灰漿填塞密實(shí)。將露出的墻頭舌頭灰刮凈，墻面的凸出部位剔鑿平整。墻面坑凹不平處、砌塊缺楞掉角的以及剔鑿的設(shè)備管線槽、洞，應(yīng)用膠灰整修密實(shí)、平順。用靠尺檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。c.依據(jù)施工規(guī)范要求，對于墻體不同材料的交接部位，要鋪定一層鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)接受厚度0.7mm的鍍鋅鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)眼尺寸為10*10mm，在不同材料的基體上的寬度不少于100mm。本工程內(nèi)墻滿鋪一層纖維網(wǎng)，外墻滿一層鋼絲網(wǎng)。2、墻面澆水：墻面應(yīng)用細(xì)管或噴壺自上而下澆水濕透，一般在抹灰前兩天進(jìn)行，每天不少于2遍。3、噴漿：噴漿前應(yīng)將墻面分?jǐn)?shù)遍澆水潮濕，噴漿宜凸出墻面2～5mm，噴點(diǎn)應(yīng)勻整不對漏涂，噴漿后應(yīng)至少養(yǎng)護(hù)48小時(shí)。用手壓能感覺噴漿面有毛刺感，墻面噴漿硬度、強(qiáng)度、密度以樣板層為標(biāo)準(zhǔn)。4、找方、放線：（1）先以跨度較大的兩面墻體所在的軸線各找出一條限制線，然后以這兩條限制線確定其它兩條較短的限制線，相鄰限制線間要相互垂直。依據(jù)限制線將線引到墻體、樓地面或其它易于識別的物體上，外墻從樓頂?shù)乃慕羌巴钩鐾鈮Φ年柵_或樓梯間等向下懸垂線進(jìn)行放線，同時(shí)在窗口上下懸掛水平通線用于限制水平方向抹灰。室內(nèi)磚墻抹灰的平均總厚，不得大于下面規(guī)定：序號抹灰等級總厚度(單位：mm)備注1一般抹灰182中級抹灰203高級抹灰25經(jīng)檢查確定抹灰厚度，但最薄處不應(yīng)少于7mm，墻面凹度較大時(shí)要分層抹平，每遍厚度限制在7∽9mm，套方找規(guī)則做好后，以此做灰餅打墩，貼灰餅時(shí)要依據(jù)室內(nèi)抹灰要求選擇灰餅的正確位置，一般灰餅間距不大于1500mm，離地30mm。用靠尺板找好垂直和平整?；绎炓擞?：3水泥砂做成5cm見方的形態(tài)。四個(gè)墻角灰餅做完稍干后，在上下左右貼灰餅表面掛通線，沿線每隔1.5m補(bǔ)做若干標(biāo)準(zhǔn)灰餅。做灰餅時(shí)應(yīng)保證房間進(jìn)深和開間尺寸，不能出現(xiàn)大小頭。操作時(shí)先貼上灰餅，再貼下灰餅，同時(shí)留意要弄清踢腳作法，選擇好下灰餅的精確位置，再用靠尺板找好垂直和平整，灰餅用1:3水泥砂漿做成50×50mm方形。打點(diǎn)后保證房間的幾何尺寸偏差為10mm，房間的陰陽角偏差為3mm。墻面沖筋：用和抹灰層相同的水泥砂漿沖筋，沖筋的數(shù)量依據(jù)房間的高度而定，操作時(shí)在上下灰餅之間做寬約50mm的砂漿帶，并以上下灰餅為準(zhǔn)用靠尺壓平，陰陽角的水平標(biāo)筋應(yīng)連接起來，并相互垂直，沖筋完畢，待稍干后才能進(jìn)行墻面底層的抹灰作業(yè)。外圍小構(gòu)件抹灰：外圍陽臺梁、磚垛、鄰近飄窗板、空調(diào)板、裝飾線條抹灰時(shí)必需用水平垂直線限制，保證抹完灰后截面尺寸相同陰陽角順直。抹底灰：在墻體潮濕的狀況下抹底灰，一般在沖完筋2小時(shí)左右即可進(jìn)行，既不能過早也不能過遲，抹時(shí)先薄薄抹一層，不得漏抹，要用力壓使砂漿擠入縫隙內(nèi)，接著分層裝檔壓實(shí)抹平至和標(biāo)筋平，再用靠尺垂直水平刮平，并用木抹子搓摶。然后全面進(jìn)行質(zhì)量檢查，檢查底子灰是否平整、陰陽角是否規(guī)方整齊，管道后和陰陽角交接處、墻頂板交接處是否光滑平整，并用2m長標(biāo)尺板檢查墻面垂直和平整狀況，墻的陰角用陰角器上下抽動扯平，地面踢腳板和水泥墻裙及管道背后應(yīng)剛好清理干凈。抹預(yù)留洞、配電箱、槽、盒：設(shè)專人把墻面上預(yù)留孔洞、槽、盒周邊50mm寬的砂漿清除干凈，灑水潮濕，改用1:1:4水泥混合砂漿把孔洞、箱、槽、盒邊抹方正、光滑、平整(比底灰或沖筋高2mm)。抹面層灰：當(dāng)?shù)鬃踊矣辛?、七成干時(shí)，起先抹罩面灰(如底灰過干時(shí)應(yīng)充分灑水潮濕)。罩面灰分二遍成活，限制每遍灰厚度不大于3mm，宜兩人同時(shí)操作，一人先薄薄刮一層遍，另一人隨即抹平壓光，按先上后下的依次進(jìn)行，再壓實(shí)趕光，用鐵抹子通壓一遍，最終用塑料抹子順紋壓光，并隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處清理干凈。施工時(shí)不應(yīng)甩破活，但遇到預(yù)留的施工洞，以甩下整面墻為宜。頂板找平和批頂：沿頂板四周彈出一圈水平限制線，鑿除灌縫混凝土凸出部分及其它雜物，用毛刷子把表面殘?jiān)透m清理干凈，然后涂刷建筑膠和水泥摻和的水泥膠灰一道，進(jìn)行找平將頂板縫抹平，厚度超過3mm時(shí)，應(yīng)分層勾抹，每遍厚度不大于3mm。（8）抹水泥踢腳：灑水濕透墻面，并將污物沖洗干凈，用1:3水泥砂漿抹底層，表面用2m靠尺刮平，再用木抹子搓毛，常溫下待其次天抹面層砂漿，面層接受1:2.5水泥砂漿抹平壓光，依據(jù)設(shè)計(jì)要求做成凸出墻面或凹進(jìn)墻面。（9）做護(hù)角：門窗洞口的陽角，依據(jù)砂漿灰餅和門窗框邊離墻面的空隙，用方尺規(guī)方后，分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板，用1:2水泥砂漿打底和灰餅找平，待砂漿稍干后用水泥砂漿抹成小圓角。用1:2水泥砂漿做明護(hù)角(比底灰或沖筋高2mm)，用陽角抹子推出小圓角，最終用靠尺板在陽角兩邊50mm以外的位置以40°斜角將多余砂漿切除、清潔，其高度不應(yīng)低于1.8m，過梁底要規(guī)方。門窗口護(hù)角做完后應(yīng)剛好用清水刷洗門窗框上的水泥漿。（10）窗臺的粉刷：抹灰前將窗臺基底清理干凈，澆水濕透，抹底層和1:2.5水泥砂漿面層，待面層有初始強(qiáng)度(表面起先變白時(shí))，澆水養(yǎng)護(hù)3∽4天。施工時(shí)要特別留意窗臺下口要平直，不得有毛刺。樓梯間一般抹灰工藝同室內(nèi)墻面抹灰。5、外墻面磚：（1）：基層處理和抹灰同外墻粉刷。（2）彈線分格：待基層灰六至七成干時(shí)，即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線，同時(shí)亦可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以限制面層出墻面尺寸及垂直、平整度。（3）：排磚：依據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙勻整，大墻面和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚應(yīng)排列在次要部位，如窗間墻和陰角部位等，但要留意一樣和對稱。如遇到突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊粘貼。（4）：選磚、浸泡：在粘貼前先選顏色、規(guī)格一樣的磚；浸泡時(shí)，將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可運(yùn)用。（5）：粘貼面磚：外墻面磚粘貼自上而下分段進(jìn)行，面磚背后5厚的粘貼劑（或?yàn)?～5厚1：1水泥砂漿加水重20%建筑膠鑲貼），貼上后用灰鏟餅輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調(diào)整豎縫，并用小桿通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度。（6）：面磚勾縫和擦縫：面磚鋪貼拉縫時(shí)，專用灰色勾縫劑勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面2～3mm。面磚縫子勾好后，用布擦洗干凈。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要點(diǎn)：6：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1：主控項(xiàng)目：A、面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能必需符合設(shè)計(jì)要求。B、面磚粘貼工程的找平、防水、粘貼和勾縫材料及施工方法符合設(shè)計(jì)要求、國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。C、面磚粘貼必需堅(jiān)實(shí)牢靠，無空鼓、裂縫。2：一般項(xiàng)目：A、面磚表面應(yīng)平整、干凈、色澤一樣、無裂痕和缺陷。B、陰陽角處搭接方式、非整磚運(yùn)用部位符合設(shè)計(jì)要求。C、墻面突出物四周的面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。D、面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)密實(shí)；深度和寬度符合設(shè)計(jì)要求。E、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），線槽應(yīng)順直，流水坡向正確，坡度符合設(shè)計(jì)要求。F、面磚粘貼的允許偏差和檢查方法符合以下規(guī)定：序號項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1立面垂直度3用2m靠尺檢查2表面平整度2用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正2用直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉線用鋼尺檢查5接縫凹凸差1用鋼尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼尺檢查7、粉刷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目材料的品種、質(zhì)量必需符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范的質(zhì)量要求。抹灰層和基體之間及抹灰層之間必需粘結(jié)堅(jiān)實(shí)，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷?；卷?xiàng)目表面一般抹灰：表面光滑、干凈，接槎平整；中級抹灰：表面光滑、干凈，接槎平整，線角通直，清晰規(guī)方，毛面紋路勻整。高級抹灰：表面光滑、干凈、顏色勻整，無抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀?？锥?、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正確、邊緣整齊、表面光滑、管道后面平整。護(hù)角、門窗框和墻面間隙：填塞密實(shí)，表面平整光滑，護(hù)角通直，符合施工規(guī)范的規(guī)定。分格縫：寬度勻整一樣，平直光滑，楞角明顯、整齊，橫平豎直，通順平整。允許偏差項(xiàng)目序號項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法一般1立面垂直444442m托線板和尺檢查2表面平整2靠尺和塞尺3陰陽角垂直2m托線板檢查4陰陽角方正直角檢測尺檢測5分格縫平直拉5m小線(不足5m拉通線)和尺量6墻裙、勒腳上口直線度43拉5m小線(不足5m拉通線)和尺量8、現(xiàn)場檢查及限制措施原材料限制：首先把控好粉刷原材料質(zhì)量，如水泥、大沙、鋼絲網(wǎng)等，水泥必需是經(jīng)監(jiān)理、甲方認(rèn)質(zhì)的產(chǎn)品，且水泥保存較好，無結(jié)塊、受潮現(xiàn)象，具有檢測合格證；大沙需顆粒勻整，無樹根、雜草、泥土等雜質(zhì)，如有雜質(zhì)，需過篩清除，如無法清除，需退場；鋼絲網(wǎng)必需是鍍鋅鋼絲網(wǎng)，直徑不小于0.7mm，網(wǎng)眼尺寸為10*10mm，在不同材料的基體上的寬度不少于100mm。施工過程限制：在起先釘網(wǎng)、打點(diǎn)、噴漿之前首先對墻體基層進(jìn)行檢查，不得有松動磚塊，空洞需提前修補(bǔ)完成，提前對墻體進(jìn)行澆水，各種預(yù)埋管線通暢，混凝土漲模部位提前剔除，以上事項(xiàng)經(jīng)檢查確認(rèn)后，班組長簽字后起先進(jìn)行釘網(wǎng)、打點(diǎn)、噴漿。釘網(wǎng)、打點(diǎn)、噴漿完畢后由質(zhì)檢員對每間房屋尺寸進(jìn)行校對，檢查鋼絲網(wǎng)訂掛狀況，查看噴漿質(zhì)量，驗(yàn)收合格后報(bào)監(jiān)理、甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后起先對墻體進(jìn)行刮底糙、抹底灰。底灰抹完后，需隔夜，等強(qiáng)度上來后再進(jìn)行面層施工，避開一次成活，造成空鼓，面層施工過程中，質(zhì)檢人員要不斷進(jìn)行巡察檢查，發(fā)覺問題剛好整改，避開返修，每間房墻面施工完畢后報(bào)各班組長和質(zhì)檢員對開間尺寸、平整度、垂直度、洞口尺寸等進(jìn)行檢查，檢查合格后方可允許進(jìn)行另外房間的施工，待墻面硬化后，再將墻面平整度、垂直度、50線等標(biāo)示于墻面上。成品愛惜抹過灰后隨即清擦粘在其他部位的殘余砂漿，并清擦干凈。對門窗框確定要粘貼愛惜膜，并始終保持到竣工前需清擦玻璃時(shí)為止。在施工當(dāng)中，推小車或搬運(yùn)模板、腳手鋼管、跳板、木材、鋼筋等材料時(shí)，確定留意不要碰壞口角和劃破墻面，抹灰用的大木杠、鐵鍬把、跳板等不要靠墻依墻放著，以免碰破墻面或?qū)γ鎰澇傻篮?。?yán)禁施工人員踩蹬窗臺，以防止損壞棱角。拆除腳手架和跳板時(shí)，要輕拆輕放并堆放整齊，以免撞壞門窗框，碰壞墻面和棱角等。抹灰層在凝合硬化前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層不受損害和有足夠的強(qiáng)度。留意愛惜好樓地面、樓梯踏步和休息平臺，不得干脆在樓地面上和休息平臺上拌合灰漿，從樓梯上下搬運(yùn)東西時(shí)，不得撞擊樓梯踏步。對施工中可能發(fā)生碰損的入口、通道、陽角等部位，應(yīng)實(shí)行必要的臨時(shí)愛惜措施。應(yīng)合理支配水電、設(shè)備安裝等工序，剛好協(xié)作施工，不應(yīng)在外墻飾面粘貼后再開鑿孔洞。施工留意事項(xiàng)墻面抹灰層空鼓、裂縫極度影響抹灰工程質(zhì)量，因此，施工時(shí)應(yīng)留意如下事項(xiàng)：基層處理好，清理干凈，并澆水濕透；腳手架孔和其它預(yù)留邊及不用的洞，在抹灰前填實(shí)抹平；應(yīng)分層抹灰趕平，每遍厚度宜為7～9mm；石灰砂漿、混合砂漿及水泥砂漿等不能前后覆蓋交叉涂抹；不同基層材料交接處，宜鋪鋼板網(wǎng)。配制砂漿確定要留意原材料的質(zhì)量及砂漿的稠度。安裝開關(guān)、插座的準(zhǔn)備先將盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線留出修理長度，削出線芯，留意不要碰傷線芯。將導(dǎo)線按順時(shí)針方向盤繞在開關(guān)，插座對應(yīng)的接線柱上然后旋緊壓頭。假如是獨(dú)芯導(dǎo)線，也可將線蒼干脆插入接線孔內(nèi)，再用頂絲將近其壓緊。留意線芯不得外露。要防止抹灰層起泡、有抹紋、開花等現(xiàn)象出現(xiàn)，應(yīng)等抹灰砂漿收水后終凝前進(jìn)行壓光，必需待底子灰有五、六成干后再進(jìn)行；對淋制的灰膏，熟化時(shí)間不少于15天；用磨細(xì)生石灰粉，應(yīng)提前2∽3天熟化成石灰膏；過干的底子灰應(yīng)剛好灑水潮濕，并薄薄地刷一層摻水重10%建筑膠的純水泥漿后，再進(jìn)行罩面抹灰。抹灰前應(yīng)細(xì)致掛線找方，按其規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)細(xì)致地做灰餅和沖筋，并要交圈、順杠、有程序及規(guī)則，以保證抹灰面平整及陰陽角垂直、方正。為確保踢腳板和窗臺板上口出墻厚度一樣，水泥砂漿不空鼓、不裂縫，抹灰時(shí)應(yīng)按規(guī)則吊垂線、接線找直、找方，抹水泥砂漿踢腳板處，應(yīng)清除石灰砂漿抹過線的部分，基層必需交水濕透；要分層抹實(shí)趕平，壓光面層。11、外墻滲漏水的處理：

外墻面滲漏水，會造成內(nèi)墻裝飾霉變，影響美觀和運(yùn)用功能。造成滲漏的主要緣由為砌磚水平低，磚縫砂漿不夠飽滿，或?yàn)榭疹^縫?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的圍護(hù)墻和框架梁底之間，因砌體的沉降而產(chǎn)生縫隙而漏水?；蛞蛩姲惭b單位固定外墻管道時(shí)打穿空心砌塊。也可能是外墻裝飾面層有空鼓、裂縫時(shí)，在下雨過后，雨水從縫隙進(jìn)入抹灰層而滲入內(nèi)墻。門窗周邊漏水主要是因?yàn)殚T窗框周邊和磚墻接觸面的縫隙沒有封嵌或雖用砂漿嵌填卻不密實(shí)，常有脫落和裂縫，窗洞口頂面沒有做好滴水線，雨水由洞口頂面流入室內(nèi)。

外墻滲漏的預(yù)防措施：砌筑前樓地面要清理干凈，做好找平后再進(jìn)行砌筑，避開墻根部漏水。2、砌筑砂漿必需飽滿，水平灰縫砂漿飽滿度不得低于90％，豎直灰縫不低于60％，砌筑砂漿要滿足強(qiáng)度要求，避開墻體開裂滲水?？招钠鰤K要保證完整無缺損，不符合要求的砌塊不得用于現(xiàn)場砌筑。墻上預(yù)留孔洞、管道、溝槽和預(yù)埋件，應(yīng)在砌筑時(shí)預(yù)留或預(yù)埋，水電和室內(nèi)設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)留意愛惜墻體，不得隨意鑿洞。門窗邊砌塊嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行灌實(shí)，安裝門窗固定件時(shí)不得損壞砌塊。外墻滲漏處理方法為：抹灰前視察砌體結(jié)構(gòu)的滲漏狀況，對漏水部位用聚合物水泥漿對磚縫進(jìn)行勾縫處理。如抹灰后的滲漏，可將內(nèi)粉刷鏟除，查清滲水的磚縫，將磚縫不密實(shí)的部分砂漿剔除，沖洗干凈，用1：2.5水泥砂漿嵌填密實(shí)。沿框架梁底漏水時(shí)，要鏟除外墻裂縫處的裝飾層，將磚墻頂面縫隙中的灰漿刮除，沖洗干凈，然后用1：2.5水泥砂漿嵌填密實(shí)并凹進(jìn)墻面10mm，用柔性防水密封膠嵌填，然后補(bǔ)做外墻裝飾面層。門窗框邊和墻體接觸面的縫隙中的疏松和裂縫、不密實(shí)的砂漿要剔除沖洗干凈，之后用1：2.5水泥砂漿分層嵌填密實(shí)，靠窗框邊留6mm×6mm的凹槽，待外裝飾完成后，沿門窗框四周凹槽中嵌填柔性防水密封膠。門窗洞上部要做滴水線，損壞的要補(bǔ)做好。窗臺面粉刷層有裂縫或倒泛水時(shí)必需返工重做。如因小砌塊破損而導(dǎo)致的滲漏，要找出滲漏的砌塊，用細(xì)石砼灌滿小砌塊內(nèi)部。如因設(shè)置預(yù)埋件、管道而損壞的砌塊，或留設(shè)腳手眼的砌塊要接受細(xì)石砼灌滿小砌塊內(nèi)部，外墻螺桿洞抹灰前做好封堵。外墻抹灰按規(guī)定進(jìn)行掛網(wǎng)，并嚴(yán)格依據(jù)協(xié)作比進(jìn)行防水砂漿的攪拌。12、質(zhì)量通病的預(yù)防（1）防止墻面空鼓、開裂抹灰前基層必需清理干凈徹底，抹灰前墻體必需灑水潮濕，每層灰不能抹的太厚，跟的太緊，混凝土基層表面酥皮剔除干凈，施工后剛好