楚門鎮(zhèn)文化館建設工程可行性研究報告

楚門鎮(zhèn)文化館建設工程可行性研究報告目錄一、總論..........................................................................................二、工程建設背景及必要性..........................................................................三、工程選址與建設條件............................................................................四、工程技術方案..................................................................................五、環(huán)境影響評價..................................................................................六、水土保持......................................................................................七、消防與安全....................................................................................八、節(jié)能..........................................................................................九、組織與管理....................................................................................十、工程實施進度..................................................................................十一、投資估算與資金籌措..........................................................................十一、社會評價....................................................................................十二、結(jié)論和建議..................................................................................(一)工程簡況1、工程名稱：楚門鎮(zhèn)文化館建設工程2、建設單位：楚門鎮(zhèn)人民政府3、工程負責人：胡正生5、建設內(nèi)容和規(guī)模：工程規(guī)劃用地面積6656.56平方M(9.98畝)，建設楚門鎮(zhèn)文化館(工程占地面積1840.71平方M，總建筑面積3965.31平方M，設置觀演用房、展覽用房、閱覽用房、美術書法教室、專業(yè)工作用房、辦公室、接待室、值班室、附屬用房等，詳見表4-1)，并建設供電、給排水、通信、綠化景觀(綠地率30%)、停車場(11個機動車位)等配套設施.(二)建設單位簡況楚門鎮(zhèn)人民政府是玉環(huán)縣人民政府地下一級政府機構，負責執(zhí)行玉環(huán)縣楚門鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)地經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、預算，管理本行政區(qū)域內(nèi)地經(jīng)濟、教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)和財政、民政、公安、司法行政、計劃生育等行政工作，并辦理上級人民政府交辦地其他事項.楚門鎮(zhèn)人民政府下轄黨政辦、紀委、人武部、團委、婦聯(lián)、農(nóng)業(yè)辦、工貿(mào)辦、村鎮(zhèn)辦、社會事務辦、綜治辦、全程辦、經(jīng)濟建設服務中心、農(nóng)業(yè)綜合服務中心、社會事業(yè)服務中心、總工會等機關辦公室.(三)可行性研究報告編制依據(jù)和研究范圍(1)《玉環(huán)縣域總體規(guī)劃(2005~2020年)》；(2)《玉環(huán)縣國民經(jīng)濟和社會事業(yè)發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》；(3)《玉環(huán)縣基礎設施建設和社會事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；(4)建設單位提供地其他相關資料.、研究范圍本可行性研究報告主要對下列內(nèi)容進行分析論證：(1)工程建設背景及必要性；(2)工程選址及建設條件分析；(3)工程工程技術方案；(4)工程環(huán)境影響評價；(5)工程水土保持方案；(5)工程消防與安全；(6)工程節(jié)能措施方案；(7)工程投資估算及資金籌措方案；(8)工程社會評價.(四)報告主要內(nèi)容2、建設內(nèi)容和規(guī)模工程規(guī)劃用地面積6656.56平方M(9.98畝)，建設楚門鎮(zhèn)文化館，并建設供電、給排水、通信、綠化景觀、停車場等配套設施.工程占地面積1840.71平方M，總建筑面積3965.31平方4、投資估算表1-1建設投資構成表序序號工程投資(萬元)占建設投資比例1工程費用63.05%2工程建設其他費用34.94%3工程預備費2.01%4建設投資985、資金籌措設投資為498萬元，所需資金全部由建設單位自籌解決.(五)結(jié)論楚門鎮(zhèn)文化館建設工程地建設，是傳承楚門百年文化藝術，做好非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護工作地需要；是完善文化公共服務設施，加強社會主義精神文明建設地需要；是加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化館建設，加強新農(nóng)村建設地需要，其建設是必要地、緊迫地.楚門鎮(zhèn)文化館建設工程地建設規(guī)模符合國家相關政策、規(guī)范要求，土建及公用工程地技術方案可靠，環(huán)境保護措施完善，進度安排科學.楚門鎮(zhèn)文化館建設工程地投資規(guī)模合理，資金籌措措施得當，社會效益良好.因此，我們認為楚門鎮(zhèn)文化館建設工程符合國家地政策及相關規(guī)范，并切合楚門國民經(jīng)濟和社會發(fā)展地實際需要，工程建設是可行地.景及必要性(一)工程建設背景1、玉環(huán)縣文化事業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及相關規(guī)劃改革開放以來，玉環(huán)縣委、縣政府對文化建設地重視程度逐步提高，文化建設投入大幅增加，文化設施大量出現(xiàn)，文化發(fā)展地大環(huán)境不斷優(yōu)化和改善，這些因素與玉環(huán)地經(jīng)濟、社會因素相結(jié)合，為玉環(huán)地文化軟實力建設創(chuàng)造了很好地條件.玉環(huán)縣現(xiàn)有地文化設施包括縣文化館11個，鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站11個；縣文化廣場、博物館已被列入籌建工程.玉環(huán)群眾性文化活動內(nèi)容豐富、形式多樣，曾舉辦首屆中國海島文化節(jié)等多項有全國影響力遺產(chǎn)，一批具有玉環(huán)特色地傳統(tǒng)文化得到挖掘和保護，并不斷發(fā)揚光大.玉環(huán)為傳統(tǒng)漁區(qū)，在歷史長河中所傳承下來地漁區(qū)民俗文化和風情，是玉環(huán)開發(fā)文化產(chǎn)業(yè)地凝聚物；其中漁民畫、船模、門神畫等被列入臺州市非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄.改革開放以來，玉環(huán)文化建設取得了一定成就，文化軟實力也有了顯著地提升.但是，也必須看到玉環(huán)地文化軟實力建設還存在著諸多薄弱環(huán)節(jié)，與經(jīng)濟建設相比特別是從島城市化”戰(zhàn)略地發(fā)展要求來衡量，存在著許多不適應地地方和一些突出地問題.玉環(huán)縣經(jīng)濟總量處于全省縣區(qū)中上水平，但文化發(fā)展達不到中上水平.與經(jīng)濟同等發(fā)達程度地地區(qū)相比，玉環(huán)地文化發(fā)展程度還有待進一步提高，高檔次、高品位地標志性文化設施欠缺，尚未形成輻射力；縣域內(nèi)地文化設施建設也呈現(xiàn)出不平衡地現(xiàn)象，鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化設施建設較為薄弱；公益性文化事業(yè)地投入總量偏少，比例偏低.近年來，盡管玉環(huán)加大了對公益性文化事業(yè)投入，但與玉環(huán)地經(jīng)濟發(fā)展水平相比較，玉環(huán)在公益性文化事業(yè)方面地財政投入還是遠遠不夠地，還是難以滿足人民群眾日益增長地精神文化需要.根據(jù)玉環(huán)縣文化事業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，《玉環(huán)縣域總體規(guī)劃(2005－2020)》提出：(1)按照地域、人口發(fā)展狀況，高起點、高標準、多層次、適度超前原則，逐步形成大眾性、綜合性、公益性地各級文化設施網(wǎng)絡.(2)進一步普及和深入開展群眾性文化活動，豐富和活躍群眾文化生活，使玉環(huán)地群眾縣環(huán)”工程地要求，努力使城關、坎門、楚門、陳嶼文化站達到省級標準，其余鎮(zhèn)鄉(xiāng)文化站達到市、縣級標準，爭取建成全國文化先進縣.2、楚門經(jīng)濟社會發(fā)展現(xiàn)狀和本工程地提出玉環(huán)縣楚門鎮(zhèn)地處浙江東南黃金海岸線，位于玉環(huán)縣北部、楚門半島中心地帶，是全國著名來，楚門鎮(zhèn)經(jīng)濟社會持續(xù)健康快速發(fā)展，鎮(zhèn)域經(jīng)濟實力進一步壯大.楚門鎮(zhèn)是中國閥門生產(chǎn)出口基地、中國閥門產(chǎn)業(yè)升級示范基地和新古典家具生產(chǎn)出口基地，被譽為“閥門王國，家具新從文化基礎看，楚門有著600多年建鎮(zhèn)史，文化底蘊深厚，從宋代戴明于1175年在楚門創(chuàng)建皆山書院，開玉環(huán)教化之先風，到現(xiàn)代著名學者、作家涌現(xiàn).楚門人民富有負重拼搏、開拓進取地人文精神，這為改革開放三十年來楚門地快速健康發(fā)展注入了強大地精神動力.楚門鎮(zhèn)也先后被評為全國創(chuàng)建文明村鎮(zhèn)先進單位、全國創(chuàng)建文明小城鎮(zhèn)示范點和省教育強鎮(zhèn)、省級衛(wèi)生鎮(zhèn)等一系列榮譽.隨著楚門經(jīng)濟社會地發(fā)展，人民生活水平地提高，群眾對精神文化生活有了更高地要求，對當?shù)匚幕聵I(yè)地發(fā)展也提出了更高地要求.楚門現(xiàn)有地文化設施建設年代較為久遠，設施老化嚴重，隨著楚門經(jīng)濟社會地發(fā)展，已經(jīng)不能滿足人民群眾地文化生活需求.當?shù)厝罕妼θΩ纳坪拓S富人民群眾地文化生活地呼聲很高.因此，修建適應當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展地文化設施，加強城市地精神文明建設已刻不容緩.本工程正是在以上背景下提出地.(二)建設必要性1、工程建設是傳承楚門百年傳統(tǒng)文化藝術，做好非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護工作地需要文化部1992年頒布施行地《群眾藝術館、文化館管理辦法》中指出，搜集、整理、保護民族民間文化藝術遺產(chǎn)，是國家賦予文化館地工作任務和職能要求，也是文化館自身職責和基礎工作之一，是非物質(zhì)文化遺產(chǎn)(包括以下方面：①口頭傳統(tǒng)和表現(xiàn)形式，包括作為非物質(zhì)文化遺產(chǎn)媒介地語言；②表演藝術；③社會風俗、禮儀、節(jié)慶；④有關自然界和宇宙地知識和實踐；⑤傳統(tǒng)手工藝.)保護工作中文化館地核心任務.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護，指確保非物質(zhì)文化遺產(chǎn)生命力地各種措施，包括這種遺產(chǎn)各個方面地確認、立檔、研究、保存、宣傳、弘揚、傳承(特別是通過正規(guī)和非正規(guī)教育)和振興.鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化館擔當著非物質(zhì)文化遺產(chǎn)普查工作地重任，鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化館是農(nóng)村文化地基礎設施，也是非物質(zhì)文化遺產(chǎn)普查地宣傳口，承擔著宣傳、普查、保護、收集、推動等組織實施地主導作用.而楚門地傳統(tǒng)文化藝術，歷史悠遠，異彩紛呈，經(jīng)過幾百年地延續(xù)和發(fā)掘，創(chuàng)造并保留了許多人民群眾喜聞樂見地民俗文化精品：如抬閣、梗杠、千秋、八蠻、馬燈、旱船、高蹺、舞龍、舞獅等.其中抬閣、梗杠，更是玉環(huán)縣獨特地民間傳統(tǒng)活塑藝術，在小鎮(zhèn)已流行了上百年.這些傳統(tǒng)文化對人們生活有著休戚與共地關系，楚門鎮(zhèn)黨委、政府意識到傳統(tǒng)文化對現(xiàn)代人有一定地向心力和凝聚力，如何更好地保護傳統(tǒng)文化，并與現(xiàn)代文化相結(jié)合，創(chuàng)造出一種傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化相互包容、滲透，又具楚門特色地文化，至關重要，而傳承歷史文化需要創(chuàng)造一個載體平臺.本工程為鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化館建設，將給非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護工作提供良好地硬件設施(有利于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護宣傳、普查、保護、收集、推動工作地開展，也給民俗文化等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)提供良好地展覽展示空間)，將有利于傳承楚門百年傳統(tǒng)文化藝術，做好非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護工作.2、工程建設是完善文化公共服務設施，加強社會主義精神文明建設地需要十七大報告指出，必須在經(jīng)濟發(fā)展地基礎上，更加注重社會建設，著力保障和改善民生，推進社會體制改革，擴大公共服務，完善社會管理，促進社會公平正義，推動建設和諧社會.文化館是社會公共服務設施地重要組成部分，建設楚門鎮(zhèn)文化館，能夠促進楚門文化設施建設，不但能為廣大群眾積極參加文化活動創(chuàng)造條件，豐富群眾地精神生活，滿足楚門居民對公共服務設施地需求；本工程建設也是城鄉(xiāng)公共設施一體化地重要舉措，有利于完善楚門社會公共服務設施，加快楚門地城市建設.楚門作為省、市兩級中心鎮(zhèn)及玉環(huán)環(huán)漩門灣港北中心，經(jīng)濟發(fā)達并對清港、沙門等環(huán)漩門灣鄉(xiāng)鎮(zhèn)起到良好地輻射作用，通過本工程地建設，鞏固并發(fā)揚歷史文化底蘊，加強社會主義精神文明建設，帶動和輻射周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)地社會事業(yè)發(fā)展，有利于促進港北片區(qū)文明程度地整體提升.3、工程建設是加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化館建設，加強新農(nóng)村建設地需要建設社會主義新農(nóng)村，是黨中央按照科學發(fā)展觀要求，從國家事業(yè)發(fā)展地全局出發(fā)確定地一項重要歷史任務.目前，就我國現(xiàn)狀而言長期以來，鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化館是農(nóng)村精神文明建設地主要窗口，是密切聯(lián)系廣大農(nóng)村、活躍農(nóng)民文化生活地重要紐帶，是宣傳黨地方針政策、弘揚先進文化地前哨陣地.楚門作為經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展到一定程度后，農(nóng)民必然會產(chǎn)生文化需求.本工程建設地是鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化館，它扎根于基層，它以滿足基層群眾地精神文化需求為職能，以先進文化滋養(yǎng)農(nóng)村這塊沃土為目地.鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化館開展形式多樣地文化活動，能滿足各年齡段農(nóng)民地多層次文化需求，深受農(nóng)民群眾歡迎.楚門鎮(zhèn)文化館立足于文化工作面向基層，面向群眾，把文藝為人民服務、為社會主義服務落到實處，是加強新農(nóng)村社會主義精神文明建設和繁榮文化事業(yè)地一種有效載體，提高了農(nóng)民群眾參與文化建設地積極性和創(chuàng)造性，促進和繁榮了農(nóng)村文化事業(yè)，為新農(nóng)村精神文明建設創(chuàng)造和諧音符.綜上，工程建設是傳承楚門百年傳統(tǒng)文化藝術，做好非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護工作地需要；是完善文化公共服務設施，加強社會主義精神文明建設地需要；是加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化館建設，加強新農(nóng)村建設地需要.因此，工程建設是必要地.址與建設條件(一)工程選址本工程選址于楚門環(huán)保路與昌業(yè)路交界處，5號A-01地塊東側(cè)，用地面積3965.31平方M.該地塊交通方便，公共設施完善，符合《玉環(huán)縣域總體規(guī)劃(2005~2020年)》及《玉環(huán)縣基礎設施建設和社會事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等相關規(guī)劃要求.(二)建設條件條件(1)地理位置之間)，甌江口北側(cè)，居臺州市南端，與溫州市隔海相望.東瀕東海，南連洞頭洋，西嵌樂清(2)地質(zhì)地貌玉環(huán)縣主要地貌類型為丘陵和平原，丘陵與山地面積約占陸域面積地68.23%，其余為平原.縣域地勢受北東、東西、北東東走向三組斷裂構造與氣候、溪流、潮汐、海浪及人力圍墾等因素影響，形成以丘陵為主，北高南低，丘陵平原相間，河流依山脈走向自成體系地海島丘陵地勢.楚門半島最高峰位于清港鎮(zhèn)東北同溫嶺市岙環(huán)鎮(zhèn)相鄰地大雷頭山，海拔為443m.玉環(huán)島最高峰為珠港鎮(zhèn)境內(nèi)地田螺山，海拔375.5m.(3)氣候特征工程所在地屬亞熱帶季風氣候，具有明顯地亞熱帶季風氣候特征，冬夏長，春秋短，初夏有梅雨，盛夏有伏旱，夏秋多臺風，深冬有寒潮.四季分明，雨水充足，光照適宜.2、社會經(jīng)濟條件玉環(huán)縣憑借強不息，海納百川，勇立潮頭”地玉環(huán)精神，崛起成為浙江地經(jīng)濟強縣，全國力中小城市百強評選中名列第29位.先后被評為全國科技進步先進縣、綜合改革試點縣、生態(tài)示范區(qū)建設試點縣、體育先進縣、村民自治模范縣以及浙江省文明城市、首批康縣”、經(jīng)濟強縣、教育強縣、文化先進縣、體育強縣等，被確定為浙江省擴權經(jīng)濟強縣，列為浙江省首批基本實現(xiàn)現(xiàn)代化地縣市區(qū)和規(guī)劃發(fā)展地中等城市之一.2009年，玉環(huán)縣實現(xiàn)生產(chǎn)總值243.3億元，財政2009年，楚門鎮(zhèn)實現(xiàn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值104.92億元，財政總收入5.97億元，地方財政收入3.05億元，位列全國千強鎮(zhèn)和浙江省綜合實力百強鎮(zhèn)之列.3、基礎設施條件玉環(huán)縣基本形成了以公路、水路運輸方式為主地綜合運輸網(wǎng).陸上建成了公路隧道16座，完成了一大批縣鄉(xiāng)公路和村道主要干線，初步形成了縣鄉(xiāng)公路向省道輻射地網(wǎng)絡.全縣擁有大小港噸級以上碼頭4座，楚門、漩門港有300噸級以上碼頭3座，初步形成了海上以大麥嶼港為中心，坎門、楚門、漩門港及其他港口為輔地海運格局.玉環(huán)在實施龍溪至珠港二期引水和全縣重點水庫聯(lián)網(wǎng)工程后，有效解決了城鄉(xiāng)供水緊缺狀況，農(nóng)村自來水普及率達到94.7%；里墩水庫、東風引水工程等重點工程地相繼完工，逐步滿足了玉環(huán)人民中遠期對淡水地需求.玉環(huán)是全省信息化試點城市和電子政務試點縣，全縣電話主線GBSSDH和一個140MB/S地PDH本地光纜傳輸骨干網(wǎng)，光纖入村率達90%以上，寬帶網(wǎng)絡覆蓋全縣條件和地理位置十分優(yōu)越，陸路交通至臺州市區(qū)、機場、甬臺溫高速公路僅40余公里，海上高速客輪至溫州僅需70分鐘，楚門是玉環(huán)本島陸上通道地必經(jīng)之地，也是港北各鎮(zhèn)鄉(xiāng)地交通樞紐.綜上所述，本工程選址地具有良好地自然條件、經(jīng)濟社會條件和基礎設施條件，這為本工程地實施及運行創(chuàng)造了有利條件.(一)總體規(guī)劃(1)塑造有個性地建筑形象：在設計中追求創(chuàng)新，并因地制宜，充分考慮地域特點，創(chuàng)造出有特色地地方建筑；(2)強調(diào)與周邊環(huán)境地協(xié)調(diào)性：對周邊環(huán)境給予尊重，在強調(diào)自身個性地同時，也要與工程周邊地總體環(huán)境相協(xié)調(diào)，使工程融合于整體環(huán)境之中，創(chuàng)造出適合這個環(huán)境地新形象，體現(xiàn)城市經(jīng)濟文化內(nèi)涵；(3)注重“三效”地和諧統(tǒng)一：建筑布置和建筑地空間組織，功能配置滿足科學、合理、美觀、經(jīng)濟、實用地原則，力求結(jié)構簡單.充分考慮到外部環(huán)境、采光、通風地問題，體現(xiàn)城市地可持續(xù)發(fā)展，使得環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟技術和諧統(tǒng)一.原則(1)堅持保護生態(tài)原則；(2)堅持可持續(xù)發(fā)展原則；(3)堅持高標準建設原則；(4)堅持適度投資原則.3、建設內(nèi)容本工程建設包括群眾活動用房、學習輔導用房、專業(yè)工作用房以及管理用房等功能地楚門鎮(zhèn)文化館，設置觀演用房、游藝用房、交誼用房、展覽用房、閱覽用房、綜合排練室、普通教室、大教室、美術書法教室、專業(yè)工作用房(文藝、美術書法、音樂舞蹈、戲曲、站室指導站、群眾文化研究部)、辦公室、文印打字室、接待室、值班室、附屬用房等，并建設供電、給排水、通信、綠化景觀、停車場(11個車位)等配套設施.4、建設規(guī)模本工程總用地面積6656.56平方M(合9.98畝)，建設二幢主體為二層(局部三層，門廳一層)地多層建筑，并通過連廊有機地聯(lián)系在一起，構成四合院地結(jié)構造型.本工程總建筑面積平方M、管理用房1005.31平方M.工程占地面積1840.71平方M，建筑密度27.65%，容積率建建筑面積(m2)用房名稱觀演用房游藝用房交誼用房展覽用房閱覽用房綜合排練室普通教室大教室美術書法教室文藝美術書法音樂舞蹈用房分類群眾活動用房學習輔導用房專業(yè)工作用房戲戲曲站室指導站群眾文化研究部辦公室文印打字室接待室值班室附屬用房合計505.313965.31管理用房(二)總平面布置平面布置原則(1)認真貫徹國家地有關政策、法規(guī)、法令，在滿足工程要求地前提下，盡可能降低工程造價，節(jié)約建設用地.(2)根據(jù)建設工程地內(nèi)容和功能要求以及周邊建筑、自然環(huán)境條件綜合進行總平面布置，力求做到功能分區(qū)明確，布置緊湊合理，使用管理便捷.(3)嚴格執(zhí)行國家有關勘察設計、消防、環(huán)保和職業(yè)安全衛(wèi)生等方面地方針、政策、技術標準、規(guī)范規(guī)程.2、總平面布置則，合理布置各類用房，要力求達到館內(nèi)地暢便捷，提高工作效率，同時考慮安全交象條件等綜合因素進行總圖布置.南側(cè)、西側(cè)臨河道，基地呈不規(guī)則長方形.地塊東至用地邊線，南至河道，西與規(guī)劃中地四星級酒店隔河相望，北至環(huán)保路.本工程建筑由二幢多層建筑組合而成，一幢位于地塊地中部，呈四合院地建筑結(jié)構，主體建2層地方形建筑.建筑充分與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，小體量地建筑體塊圍合出不同層次地城市空間，具有文化氣息地建筑立面全方位地提升了城市整體化地景觀形象.工程充分利用周邊道路地現(xiàn)狀，在環(huán)保路側(cè)設置主出入口，在東邊道路側(cè)設置次出入口.根據(jù)建筑地造型，停車位集中在地塊地東南端沿路排開，采用樹林式停車場，停車地面采用植草磚鋪裝，在保證綠地地情況下盡量多地增加車位數(shù)量.在建筑后退道路部分，作為城市綠化帶及入口景觀，在地塊地中南部布置大量地景觀綠化，其它綠化布置在建筑周圍，停車位鋪植草磚.本工程具體平面布置見附圖.3、主要經(jīng)濟技術指標總占地面積6656.56m2總建筑面積3965.31m2占地面積1840.71m2建筑密度％27.65容積率0.59綠地率％30機動車位個11(三)建筑設計《建筑結(jié)構可靠度設計統(tǒng)一標準》GB50068-2001GB1GB03《浙江省建筑地基基礎設計規(guī)范》DB33/1001-2003其他有關國家和地方地規(guī)范、規(guī)程2、安全等級及設計使用年限建筑結(jié)構地安全等級：二級地基基礎設計等級：乙級建筑抗震設防類別：乙類3、自然條件(1)風荷載地面粗糙度類別:B類(2)雪荷載基本雪壓:SO=0.35KN/m24、建筑結(jié)構設計(1)結(jié)構本工程主體結(jié)構采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構.(2)樁基本工程暫無地質(zhì)勘查報告，擬采用預應力管樁基礎和柱下鋼筋混凝土獨立基礎，最終方案需經(jīng)地質(zhì)勘察部門和相關單位進一步論證后確定.(3)材料混凝土：基礎素砼墊層采用C15，砌體結(jié)構中砼構件采用C20砼.現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構采用鋼筋.筑；分隔墻采用新型輕質(zhì)墻體材料.(四)給排水2、給水系統(tǒng)(1)水源本工程以城市供水系統(tǒng)為供水水源.給水水源接自市政給水管網(wǎng)，引入總管DN300，環(huán)狀布置，確保本工程地生活、綠化和消防用水需要.(2)給水方案本工程建筑由市政管網(wǎng)直接供水.(3)用水量預測M(4)給水管材(1)排水量本工程排水量按照年用水量地80%估算，每年約為1200噸.(2)排水方案排水系統(tǒng)室內(nèi)采用污廢分流制，室外采用雨污分流制.生活污水經(jīng)化糞池處理達標后排入市政污水管網(wǎng).建筑屋頂及室外場地雨水均為有組織排水，匯集后就近排至附近市政雨水管網(wǎng).雨水量采用浙江省各城市暴雨強度公式表(建設發(fā)〔2008〕89號)中地玉環(huán)縣暴雨強度公其中：i為暴雨強度(mm/min)；P為設計降雨重現(xiàn)期(a)；t為降雨時間(min).(五)電氣GB50052-95JGJ16-2008GB50034-2004GB50057-94《10KV及以下變電所設計規(guī)范》GB50093-94《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》GB50343-2004源工程需要從市政供電管網(wǎng)引入一路10kV高壓電源，地塊內(nèi)設置配電室.引入線路采用埋地敷設方式.3、用電負荷預測確定本工程用電負荷估算為198KW，并按需要系數(shù)法進行負荷計算.日用電時間按8小時計算，于單臺容量較大地負荷和重要負荷采用放射式配電；對于一般照明采用樹干式配電.室外電力線路采用地埋式敷設，穿過馬路時局部套鋼管保護；室內(nèi)電力線路穿管暗敷.5、照明系統(tǒng)擬采用智能照明控制系統(tǒng)，以實現(xiàn)節(jié)能、方便靈活、安全式，以實現(xiàn)經(jīng)濟、節(jié)能.6、防雷接地本工程按二類防雷設計，在屋面設置避雷帶，突出屋面地金屬建筑物和金屬構筑物與避雷帶連接，同時利用柱內(nèi)主筋做引下線，接地極采用基礎接地極，接地電阻小于1歐姆.7、樓宇自控本工程樓宇自控系統(tǒng)包括電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、BA系統(tǒng)及寬帶網(wǎng)等.電話系統(tǒng)以光纜進線為主，各樓層配電話分線盒和信息分線箱.有線電視信號采用光纜引自城市有線電視網(wǎng)，引入處設前端放大設備.每個樓層設分配分支與放大器，各用房按需分配有線電視終端插座.本工程全部弱電線路采用穿管暗敷.(六)暖通依據(jù)《采暖通氣與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》(GBJ19-87)進行暖通設計.各用房按需配置空調(diào).衛(wèi)生間地排氣均經(jīng)專用管井通至屋頂排放.(七)無障礙設計本方案按《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》進行無障礙設計，在道路、建筑物主入口、通道、衛(wèi)生間等公共部分嚴格按規(guī)范設計，滿足使用要求.評價保護環(huán)境是我國地一項基本國策，本工程設計中嚴格遵循國家有關環(huán)境保護法律、法規(guī)，控制環(huán)境污染，保護和改善生態(tài)環(huán)境.在工程建設時，環(huán)境治理必須與主體工程實行《建設工程環(huán)(一)設計依據(jù)與工程有關地國家標準有：《污水綜合排放標準》GB8978-1996《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》GB3838-2002《大氣污染物綜合排放標準》GB16297-2001《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB3095-1996《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096-1993《建筑施工場界噪聲限值》GB18489-2001(二)環(huán)境影響分析1、建設期環(huán)境影響分析(1)廢水施工過程中施工人員地生活污水(含糞便)地排放.其次在挖方、填方堆放地建筑垃圾、棄土場、水泥和灰被雨水沖刷及其他沖洗水產(chǎn)生地廢水.(2)施工揚塵在整個施工期，產(chǎn)生揚塵地作業(yè)有土地平整、打樁、開挖、回填、道路澆筑、建材運輸、露天堆放、裝卸和攪拌等過程，如遇干旱無雨季節(jié)，加上大風，施工揚塵會更嚴重.由運輸車輛行駛產(chǎn)生地約占揚塵總量地60%，場地道路在自然作用下產(chǎn)生地揚塵一般影響范圍在100M內(nèi).因此，需禁止在大風天氣進行此類作業(yè)及減少建材地露天堆放，并采取灑水壓塵措施.(3)施工噪聲施工期間地噪聲具有階段性、臨時性和不固定性，對周圍地居民有較大影響.不同施工階段地施工機械設備也不同.這些機械設備地動力大小不同，發(fā)生機理也不同，因而聲級也不同.(4)固體廢棄物工程建設中產(chǎn)生地固體廢棄物主要為建筑垃圾，有竹片、紙片、鐵條、磚塊、水泥塊等，其中一部分可以綜合利用，一部分可填埋處理.2、建成后環(huán)境影響分析在工程建成投入使用后，主要有生活污水、汽車尾氣、機械設備噪聲、車輛出入交通噪聲及生活垃圾等.(三)生態(tài)環(huán)境保護措施1、建設期環(huán)境保護措施(1)廢水在施工期間嚴禁各類生活污水任意排放，要在各施工點設置化糞池，各類生活污水必須進入化糞池處理達標后方可排放.另外，在施工期間產(chǎn)生地泥漿水需經(jīng)沉砂池進行處理后排入水體，防止河道淤積和堵塞.(2)施工揚塵在施工期間應勤灑水，并對進出工地地裝土車輛進行清洗，對殘存地建筑拆除時，也應注意揚塵污染.(3)噪聲建設單位應加強對施工期間建筑噪聲地監(jiān)督，使用先進低噪聲地建筑機械和工藝，合理安排和控制施工周期，并嚴格控制夜間施工.沿施工現(xiàn)場四周構筑一道聲屏障，采用240mm磚墻，雙，粉刷層厚20mm.(4)固體廢棄物施工期有大量地建筑垃圾，固廢應分類堆放，及時清運，不能及時清運地，應當在施工場地內(nèi)設置臨時性密閉堆放設施，進行存放或采取其他有效措施，避免造成二次污染；固廢地堆放場所不應侵占周邊道路；工程高處地物料、建筑垃圾、渣土等應當用容器垂直清運，禁止凌空拋擲；施工掃尾階段清掃地建筑垃圾、渣土應當裝袋扎口清運或用密閉容器清運；建筑垃圾不能亂填亂倒，應運到建筑部門指定點進行處置.2、建成后環(huán)境保護措施(1)廢水本工程運營后地生活污水主要是糞便污水及清洗廢水，室內(nèi)實行污、廢分流，糞便污水經(jīng)化糞池處理后達標排放.生活污水納入市政污水管網(wǎng)前，污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標準》GB8978—96中地三級標準；生活污水納入市政污水管網(wǎng)后，污水排放執(zhí)行一級標準.本工程建成投運后基本不會對周邊水環(huán)境造成大地影響.(2)廢氣區(qū)域內(nèi)采取一定地交通管制措施，對來往地車輛進行嚴格控制，減少廢氣產(chǎn)生源從而減少汽車尾氣地污染物排放量.(3)噪聲工程建成投運后產(chǎn)生地噪聲主要為水泵噪聲、車輛出入交通噪聲.因此，選購設備時優(yōu)先選用先進地低噪聲地產(chǎn)品；加強設備地維護，確保設備處于良好地運轉(zhuǎn)狀態(tài)，在高噪聲設備上安裝消聲和減振設施.本工程建成投運后基本不會對周邊聲環(huán)境造成大地影響.(4)固體廢棄物工程建成后產(chǎn)生地固體廢棄物以生活垃圾為主.生活垃圾經(jīng)分類收集后運至固廢堆放場，由環(huán)衛(wèi)部門清運至垃圾中轉(zhuǎn)站，再定時清運進入垃圾處理廠統(tǒng)一處理，避免垃圾長時間堆放，引起環(huán)境二次污染.本工程在施工期將擾動、占壓原地表，產(chǎn)生一定地棄土棄渣，破壞現(xiàn)有地貌.如果讓裸露、松散地表土任意堆放或棄土棄渣隨意傾倒、堆放在河灘及道路沿線附近，將造成大量地水土流失，淤積河道，同時對土地資源也將造成一定地破壞和浪費.根據(jù)《中華人民共和國水土保持法》及水利部、國家計委、國家環(huán)?？偩致?lián)合發(fā)布地《開發(fā)建設工程水土保持管理辦法》等法律、法規(guī)要求，對本工程編制水土保持方案.(一)設計依據(jù))；《全國生態(tài)環(huán)境保護綱要》(國發(fā)[2003]38號)；《關于加強土地管理搞好水土保持地通知》(國家土地管理局、水利部，國土局[1989]88號文)；《開發(fā)建設工程水土保持方案管理辦法》(國家計委、水利部、國家環(huán)?？偩諿1994]513號文)；《開發(fā)建設工程水土保持方案技術規(guī)范》(SL204-1998)；(二)水土保持方案總體目標：在工程順利建設和安全地前提下，采取措施預防和控制工程建設新增地水土流失，實現(xiàn)設工程中地水土保持設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用”地目標.工程施工期引起地水土流失區(qū)，除路基占地外，均應采取不同程度地治理.開挖地土方盡量利用，作為回填用土，不能利用地要妥善處理；遭損壞地區(qū)域在工程結(jié)束后應采取措施恢復其水土保持功能，避免因水土流失對其他單位或個人造成損害.具體目標為：(1)本工程涉及地范圍均為防治責任范圍，工程設施服務期為永久性；(2)對因工程施工擾動、占壓地土地分區(qū)合理安排水土流失防治措施及實施進度計劃，擾(3)在工程建設期，首先建設各渣場地工程防治措施，將工程開挖產(chǎn)生地棄土、棄渣集中堆放在規(guī)劃地渣場內(nèi)，發(fā)揮工程措施防治效益，攔渣率達到95%以上；(4)工程完工后，工程建設區(qū)域水土保持方案措施全部到位，工程區(qū)地水土流失得到有效(5)工程完工后，工程建設區(qū)域林草植被恢復率達到97%以上，工程區(qū)域林草覆蓋率達到30%以上，通過綠化美化建設工程，使生態(tài)環(huán)境質(zhì)量明顯提高，為當?shù)厝罕妱?chuàng)造一個良好生態(tài)環(huán)境.2、水土流失防治措施水土流失主要集中在施工期間，因此，必須采取有效地防治措施，以減輕工程建設帶來地水土流失及其危害，保證工程建設順利進行.具體措施為：(1)施工圍墻防護：沿工程用地范圍線建造圍墻，使工程處于一個相對封閉地區(qū)域，防止工地內(nèi)地水土流失擴散到工程區(qū)外，同時也有利于施工區(qū)地安全和周邊環(huán)境地美觀.(2)擋墻：本工程場地平均填筑高度為0.7M，工程區(qū)周邊需設置擋土墻對填土邊坡進行防護，擋土墻形式采用干砌塊石擋墻.(3)臨時排水、沉沙措施：為了防止施工過程中產(chǎn)生水土流失現(xiàn)象，沿場地四周設置臨時排水溝，排水溝出口處設置沉沙池，用于沉淀被雨水沖刷后流失地泥沙，以免攜帶泥沙地水排入附近河道.匯集后地雨水最后經(jīng)沉砂池排入附近地河道.(4)臨時施工場地防護措施：臨時施工區(qū)位于工程區(qū)內(nèi)，規(guī)劃永久用地內(nèi).臨時堆料場四周開挖臨時排水溝，深0.4M，底0.4M，兩側(cè)坡比1：1.為了防止砂、石及其他材料流失和混合，堆料場內(nèi)各種材料用磚砌擋墻隔開，磚砌墻高1M，寬24厘M，三面攔擋一面開口，砂石料高(5)主體工程施工結(jié)束后，應覆土回填臨時排水溝和沉砂池，清理場地內(nèi)地建筑垃圾，平整場地.對綠化帶進行覆土綠化，覆土深約0.4M，工程區(qū)綠化采用喬、灌、草相結(jié)合，按主體工程設計進行施工.(6)各種施工材料如砂石料、回填料等在運送過程中表面采用帆布鋪蓋，避免掉落在公路上，造成水土流失，并且影響交通安全.工程結(jié)束后，施工場地遺留建筑垃圾統(tǒng)一運至垃圾填埋場，嚴禁隨意傾倒.(三)實施計劃方案措施主要針對各新增水土流失和治理已有水土流失而設計，與工程建設同期展開，適時配套.按照永久性工程措施、臨時性工程措施、永久性植物措施、臨時性植物措施、過渡性植物措施等進行配置，構成相互協(xié)調(diào)與統(tǒng)一地有機整體.本工程水土保持方案應根據(jù)主體工程建設進度計劃，結(jié)合各項水土保持措施地需要，按照 同時”地原則，以盡量減少工程建設期及運行期地水土流失為主要目標，考慮氣溫、氣候、季節(jié)等自然因素，制定本工程水土保持方案中各項防治措施地實施進度計劃，確保水保工程措施與主體工程同時實施、同步完成發(fā)揮作用.(一)消防《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016-2006)；《建筑滅火器配置設計規(guī)范》(GB50140-2005)；《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》(GB50067-97)；《建筑物防雷設計規(guī)范》(GB50057—94)；《工業(yè)及民用電力裝置地接地設計規(guī)范》(GBJ65—83)；2、概述本工程消防設計應嚴格貫徹執(zhí)行國家頒布地現(xiàn)行各種消防規(guī)范，以防止和減少火災危害，在生產(chǎn)，方便使用，經(jīng)濟合理.(1)耐火等級根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016-2006)，本工程建筑物耐火等級為二級.(2)總圖布置本工程建筑周圍設有環(huán)形消防通道，道路寬度不小于6m，適于消防車進出.與相鄰建筑之間地防火間距符合消防規(guī)范要求.(3)建筑部分根據(jù)建筑設計防火規(guī)范要求，按建筑物地耐火等級，合理布置建筑物地建筑面積、建筑物疏散走道和安全出入口.3、消防系統(tǒng)(1)給水方案本工程室外消火栓用水量要求如下：用水標準20L/S火災延續(xù)時間2H(2)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓間距不大于30m，保證有2股水柱可同時到達室內(nèi)任何地點.消火栓系統(tǒng)于室外設兩套水泵接合器.(3)室外消火栓系統(tǒng)采用低壓制給水系統(tǒng)，與生活用水合用管網(wǎng).根據(jù)建筑防火規(guī)范要求，在室外環(huán)狀供水管網(wǎng)上合理布置室外消火栓，間距不大于120M.(4)自動噴水滅火系統(tǒng)根據(jù)建筑防火規(guī)范要求，建筑內(nèi)設濕式自動噴水滅火系統(tǒng).系統(tǒng)設計水量為30L/S，火災延(5)滅火器配置根據(jù)建筑防火規(guī)范要求，在建筑物內(nèi)適當位置配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器.干粉手提式滅火器均設置在室內(nèi)消火栓箱地下方.(6)管材選用消防給水管采用鍍鋅鋼管.4、消防電氣本工程地消防電氣主要為火災自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，火災自動報警系統(tǒng)地保護等級按一級保護對象設置.包括火災自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、火災應急廣播系統(tǒng)、消防專用電話系統(tǒng)、應急照明控制及消防系統(tǒng)接地等.本工程采用集中報警系統(tǒng)，在一層設置消防控制室，對各樓地消防進行探測監(jiān)視和控制.消防控制室入口處設置明顯地標志，有直通室外地安全出口.消防控制室地報警控制設備由全總線火災報警器、消防聯(lián)動控制臺、應急廣播設備、中央電腦、CRT顯示器、打印機及消防專用電話(二)安全安全應可靠地重復接地，各用電設備不帶電地金屬外殼、電纜地金屬外皮、電線地保護鋼管均需與保護線可靠連接，每路照明干線中設有專用接地線，配電箱至插座(箱)回路應設專用接地線；各走廊、疏散防火門前、疏散走道等處均設置自帶電池地應急照明燈.2、防雷接地本工程按二類防雷考慮，屋頂設明裝避雷帶，利用建筑物結(jié)構內(nèi)二根主鋼筋(￠≥16㎜)作為引下線，引下線與基礎底盤鋼筋焊接為一整體作為接地裝置.凡突出屋面地建筑物構筑物及金屬管道和大型金屬門窗均應與避雷系統(tǒng)作可靠連接.為預防雷電電磁脈沖引起地過電流和過電壓，在弱電系統(tǒng)電源進線等處設雷擊電磁脈沖浪涌保護裝置(SPD).接地體采用防雷接地，電氣安全接地及其他需要接地地設備均公用聯(lián)合接地3、防觸電線與N線嚴格分開.所有電氣設備不帶電地金屬外殼、構件等均須與接地系統(tǒng)連成電氣通路.(一)用能標準和節(jié)能規(guī)范節(jié)約能源是我國地基本國策，本工程將以國家頒布地《中華人民共和國節(jié)約能源法》、國務院頒布地《節(jié)約能源管理暫行條例》及其他相關節(jié)約能源規(guī)范、標準為依據(jù)，采用先進、高效地建筑設計方案，通過科學管理及統(tǒng)籌安排，合理使用能源.工程建設依據(jù)地節(jié)能法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)范標準如下：1、相關地法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策(1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》；(2)《國務院關于加強節(jié)能工作地決定》；(3)《浙江省實施〈節(jié)能法〉辦法》；(4)《浙江省節(jié)能減排工作實施方案》；(5)《浙江省人民政府關于加強節(jié)能降耗工作地通知》；(6)《浙江省人民政府辦公廳關于進一步加強節(jié)能工作地實施意見》.2、建筑類相關標準及規(guī)范(1)《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2005(2)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JCJ134-2001(3)《綠色建筑評價標準》(4)《綠色建筑技術導則》(5)《居住建筑節(jié)能設計標準》(6)《民用建筑節(jié)能設計標準》(7)《建筑給水排水設計規(guī)范》(8)《室外給水設計規(guī)范》(9)《室外排水設計規(guī)范》(10)《民用建筑電氣設計規(guī)范》(二)能耗、水耗狀況3.5噸標準煤).(三)節(jié)能措施GB/T50378-2006DB33/10152003JGJ26-95GB50015-2003GB50013-2006GB50014-2006JGJ16-2008113.25噸標準煤(按等價計算，10000度電折合(1)建筑朝向針對當?shù)氐貧夂蛱卣?，在建筑物朝向上盡量采用南北向設計，避開冬季主導風向，從而保證建筑物地自然采光和夏季通風，降低單位建筑面積能耗.(2)體形系數(shù)本工程主體建筑體形系數(shù)控制在0.3~0.4.(3)門窗氣密性本工程建筑物外窗及陽臺門地氣密性等級，不低于現(xiàn)行國家標準《建筑外窗氣密性能及其檢(4)建筑材料外窗采用新型鋁合金節(jié)能門窗，外墻采用膠粉聚苯顆粒外保溫做法，墻體材料用P型燒結(jié)多孔磚，屋面采用加厚保溫層，提高建筑地保溫功能.2、電氣節(jié)能(1)選擇過負載能力強、損耗低地干式變壓器，減少變壓器損耗；采用帶自動控制地無功補償電容器柜，減少無功損耗；變壓器設置位置盡量靠近負荷中心；變壓器低壓端設置低壓聯(lián)絡，低負荷季節(jié)可退出部分變壓器，減少空載損耗.(2)除排水泵采用水位自動控制外，其余水泵設備均采用變頻控制.(3)風機、空調(diào)機等設備采用國家推薦使用地節(jié)能型設備.(4)公共區(qū)域吸頂燈、筒燈、吊燈、壁燈等光源采用高效節(jié)能燈，熒光燈采用T5或T8節(jié)能直管熒光燈(功率因數(shù)達到0.9以上，配套電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器).(5)充分利用自然采光，房間地采光系數(shù)或采光窗地面積比應符合《建筑采光設計標準》(6)公共區(qū)域地照明，采用集中控制，并按建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組控制措施.建筑有天然采光地樓梯間、走道地照明，除應急照明外，采用節(jié)能自熄開關.每個照明開關所控光源數(shù)不宜太多，每個房間燈地開關數(shù)不宜少于2個(只設置1只光源地除外).(7)路燈、景觀照明燈具均采用節(jié)能型燈具.(1)給水管道采用鋼塑復合管等優(yōu)質(zhì)管材，并選用截止閥、閘閥等型號閥門；給水水嘴采用陶瓷芯等密封性能好、能限制出流流率地節(jié)水水嘴.(2)采用節(jié)水器材、器具，坐便器采用小于6升容積節(jié)水型水箱，蹲便器采用自閉沖洗閥，小便器采用紅外線感應沖冼閥、公共衛(wèi)生間采用紅外線感應水嘴等配件.(3)采用無負壓給水設備加壓供水.無負壓給水設備與傳統(tǒng)地二次加壓方式比較，具有以下優(yōu)點：可減少投資；可減少污染；可節(jié)省大量能源；可減少水資源浪費.(一)組織機構本工程由玉環(huán)縣楚門鎮(zhèn)人民政府負責組織實施.為了確保工程順利實施，楚門鎮(zhèn)人民政府應組建由鎮(zhèn)政府主要領導牽頭，包括建筑、結(jié)構、給排水、電氣等專業(yè)技術人員地工程管理團隊，協(xié)調(diào)處理好可行性研究、環(huán)境影響評價、初步設計、施工圖設計、工程招投標、工程施工、竣工驗收等工作.(二)工程管理本工程是政府投資地公益性工程，工程管理要嚴格遵循國家基本建設程序，落實工程法人責任制，健全和完善工程工程設備招標采購、工程建設公開招標、施工監(jiān)理制度和合同管理制度，認真落實建設中招標采購、工程管理地相關規(guī)定，強化管理，遵循基本建設審批程序，確保工程建設工程質(zhì)量.工程實施過程中要確保資金到位，要切實做好建設資金地保障工作.同時要建立相應地監(jiān)督檢查制度，定期公布工程地實施進度、財務使用情況等，接受各相關部門地監(jiān)督檢查.1、招投標管理實行招投標地意義在于通過招投標，引入競爭機制，有利于縮短建設工期，降低工程造價和提高工程質(zhì)量.當招標文件編制完成后，建設單位通過公告和廣告邀請承包商進行工程工程地投標，通過資質(zhì)審查、發(fā)售招標文件、現(xiàn)場勘探、評標等一系列工作，最后與報價合理、施工能力強、財力保障好地中標人簽證合同.2、施工管理施工管理，主要針對工程地工期、施工質(zhì)量和經(jīng)濟支付這三方面.建設單位應抽調(diào)精兵強將，統(tǒng)籌工程施工整個過程，并通過計劃、組織、協(xié)調(diào)、檢查、調(diào)整等手段，調(diào)動一切有利因素，努力實現(xiàn)各個階段地工程施工目標.3、施工監(jiān)理工程地監(jiān)理主要包括三大部分內(nèi)容，即計劃與進度監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)理、計量與支付三大部分.其中質(zhì)量監(jiān)理是工程監(jiān)理地關鍵，施工質(zhì)量監(jiān)理地依據(jù)只能是合同條款、技術規(guī)范和設計文件.這些文件是承包商和建設單位共同承擔法律責任和義務地法律文件，是各方應遵守地準則.(一)建設期本工程計劃建設周期為15個月.(二)進度安排本工程將嚴格按照基本建設地有關程序，進行可行性研究、初步設計、施工圖設計、招投為15個月，具體安排如下：1、前期策劃階段(2010年9月-2010年10月)：完成可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告地編制與上報等工作.等工作，為開工做好準備.3、工程實施階段(2011年3月-2011年10月)：完成土建安裝、裝修施工等，以及道路綠化、室外給排水、電力消防設施等公用工程施工.(三)進度計劃表本工程進度計劃具體見表10-1.表10-1工程進度計劃表金籌措(一)投資估算(1)中國建設工程造價管理協(xié)會組織有關單位編制地《建設工程投資估算編審規(guī)程》(CECA/GC1-2007)；(2)國家發(fā)改委、建設部共同頒布地《建設工程經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)地有關規(guī)定、政策、法規(guī)與參數(shù)；(3)浙江省建設廳、省發(fā)改委、省財政廳聯(lián)合組織編制地《浙江省市政工程預算定額》(2003)；(4)浙江省建設廳、省發(fā)改委、省財政廳聯(lián)合組織編制地《浙江省安裝工程概算定額》(2007)；(5)浙江省建設廳、省發(fā)改委、省財政廳聯(lián)合組織編制地《浙江省工程建設其他費用定額》(2007)；(6)《臺州建設工程造價信息》及已建成相似工程造價信息基礎資料.2、建設投資估算(1)工程費用工工程建筑工程費室外配套工程投資(萬元)計費基礎費率序號1233合計314(2)工程建設其他費用本工程工程其他費用包括建設管理費、建設用地費、可行性研究費、勘察設計費、環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費、場地準備及臨時設施費、工程保險費、市政基礎設施配套費等，表11-2工程建設其他費用估算表序序號工程及費用名稱1建設管理費1.1建設單位管理費1.2建設管理其它費1.3工程監(jiān)理費2建設用地費3可行性研究費4勘察設計費5環(huán)境影響評價費6勞動安全衛(wèi)生評價費7場地準備及臨時設施費8工程保險費9基礎設施配套費及其它規(guī)費9.1市政基礎設施配套費9.2白蟻防治費9.3新型墻體材料專項資金9.4散裝水泥專項資金合計費率1.50%工程費用1.50%工程費用2.50%工程費用3.60%工程費用0.05%工程費用1.00%工程費用0.20%工程費用計費基礎.98畝5583231141(3)工程預備費用工程預備費用包括基本預備費和漲價預備費，本工程預備費用只考慮基本預備費用，不考慮漲價預備費用.本工程工程預備費用按工程費用和