學生公寓常用設施設備

浙江大學宇物業(yè)進展浙江大學宇物業(yè)進展00使用指導手冊浙江大學宇集團工程部202311月浙江大學宇物業(yè)進展浙江大學宇物業(yè)進展10前言 ………………….第2頁第一章電風扇……….…..第3頁其次章換氣扇……….…..第4頁第三章機……….…..第6頁第四章飲水機……….…..第7頁第五章熱水器…………...第9頁第六章配電箱〔電表箱、掌握箱〕………………..….第11頁第七章家具………….…..第13頁第八章電視機…….……..第14頁第九章電梯…….………..第16頁第十章微波爐………………….………..第19頁第十一章洗衣機……………….………..第20頁第十二章空調…….……..第23頁第十三章人防系統(tǒng)…………….………..第26頁第十四章消防系統(tǒng)……………….……..第27頁第十五章預付費式水電表…….………..第28頁第十六章紅外線報警系統(tǒng)…….………..第31頁第十七章門禁系統(tǒng)…………….………..第32頁前 言近幾年來隨著我國高等教育規(guī)模的快速擴大，高校后勤事業(yè)得到了長足的進展，大量的型學生公寓建成并投入使用，從而極大地改善了學生的住宿條件。由于科技的進步和學生對住宿要求的不斷提高，在型學生公寓內所承受的設施設備種類越來越多，越來越簡單，因此對我們宿舍治理人員的要求也越來越高。為了能更好地治理及維護好學生公寓內的設施設備，集團工程部有針對性地選擇了本公司治理范圍內常用的、涉及面廣的設施設備，編制了《學生公寓常用設施設備使用指導手冊備種類很多，因此很難把全部的種類都編進去，難免掛一漏萬；又由于每一種類的設施設備又有很多不同的型號，不行能把每一型號的具體狀況都進展說明，所以本手冊只針對某一類設施設備的共性進展分析、描述，它不是某一種設施設備的使用說明書或操作手冊〔在購置產品時一般都附有產品使用說明書或操作手冊維護、修理、培訓過程中供給一些指導和參考，至于某一種產品的具體使用和操作應以該產品使用說明書為準。編制《學生公寓常用設施設備使用指導手冊》是一件生事物，是我們的一種嘗試，但由于學生公寓內設施設備種類繁多，涉及的專業(yè)、學科也很廣，因此要編好本手冊難度很大。限于我們的專業(yè)水平，也由于時間倉促，疏漏之處在所難免，歡送大家提出貴重意見，以便我們對手冊不斷進展改進和完善。集團工程部202311月第一章 電風扇一、電風扇的質量檢查1、看調速開關是否敏捷：旋轉調速開關看風扇速度是否對檔，旋至停頓位置看風扇是否停頓動作。23、看啟動性能：啟動性能優(yōu)劣是電風扇一項重要的質量指標。檢驗時，應調在慢速擋，并在電源額定電壓８５％時，即用調壓器將２２０伏電壓降至１８７伏時啟動電風扇，電風扇應當能從靜止啟動，并且正常運轉。一臺電風扇從啟動到正常運轉所需時間越短，風扇電機的啟動性能越好。4、看運轉及調速性能：通電后將開關往復轉動數次，檢查是否失靈或裝配過緊，在這一過程中，風扇機械傳動局部不應當有特別噪聲。電風扇在高、中、低速運轉時，電機和扇葉都應平穩(wěn)、震驚小、噪聲低。風扇運轉時應平穩(wěn)，無間歇、停滯和抖動現象，各擋轉速差異應明顯。在電扇停轉時，0.5毫米，間隙過大，運轉時會引起軸向竄動并有撞擊聲。5、看是否漏電：電風扇通電后，假設手觸碰有猛烈麻電感，用試電筆測試會發(fā)光顯示，可判定外殼漏電。同時要檢查接地是否良好。6、看電風扇連續(xù)運轉性能：電風扇連續(xù)運轉２小時后，假設機頭外殼外表燙手，說明溫度過高。正常狀況下，機頭外殼外表溫度在５０℃以下，不會有格外燙手的感覺〔夏天和冬天要區(qū)分對待。二、電風扇的使用與保養(yǎng)1、搖頭扇必需安裝結實，以防脫落。檢查搖頭扇的防護罩是否安全牢靠，防護罩不結實不得使用。2、電風扇假設連續(xù)使用5、6個小時，電機就會發(fā)熱，這時應切斷電源，讓電風扇休息十幾分鐘，以免燒壞電機。3轉，引起噪音和抖動。45、風葉、網罩、電機殼和底座上一般都會積灰塵油污，可將風葉、網罩卸下，撣去灰塵，然后用去污粉、洗潔精或洗衣粉溶液輕輕揩擦，而不能用汽油、機油、丙酮等有機溶劑揩擦，以免腐蝕和擦傷漆面。塑料風葉和網罩更不能用油類擦試。在擦洗時，不要讓洗潔精、洗衣粉溶液流入電機和電器內。6、電風扇電機的軸承多為含油軸承，保藏前要在加油孔內注入潤滑油以保養(yǎng)。帶搖頭功能的電扇，要翻開齒輪箱蓋，把老化油脂剔除干凈，重抹上潤滑脂。789三、電風扇常見故障排解1、故障現象：風扇有很大的噪音緣由分析：1.風扇葉片變形或電機有故障；2.軸承滾道上有雜物；3.潤滑不良；4.變壓器有故障。解決方法：按可能產生故障的緣由進展查找。2、故障現象：風扇不能啟動緣由分析：1.電源不通；2.保險絲燒斷；3.開關壞；4.變壓器等器件接線松脫或損壞；5.電壓低于187伏，無法啟動。解決方法：查看電源、保險絲及各元器件和接線。備注：本章節(jié)所指電風扇是指學生公寓的吸頂搖頭扇其次章 換氣扇一、換氣扇的質量檢查1、看持續(xù)運轉的力量,這樣能保證用戶在使用時運轉良好。換氣扇應能持續(xù)5000小時運轉而無故障。220立方米，能保證衛(wèi)生間內污染的空氣快速排出。3、看換氣扇的箱體，好的產品箱體根本承受高強度防彈膠pc做原料，具有強度高，不易褪色變形的特點，而且有肯定耐腐蝕性。差的產品用料不肯定選擇高強度防彈膠pc，使用時間一長就會消滅顏色變黃，箱體變形等現象。4、看換氣扇的電機，好的產品電機具有噪音小、體積小、不簡潔發(fā)熱的特點，而且電機壽命長，能滿足用戶的正常使用。差的產品的電機根本上都是一些小廠家的產品，有的時候甚至選擇退役電機翻后使用，在安全性能上存在隱患，簡潔漏電，而且噪聲大。二、換氣扇的安裝1、學生公寓大局部用管道吸頂式換氣扇，換氣扇將室內的空氣抽出，再通過管道和與管道相接的通風管將空氣排出室外。2--->污染源-->排氣口方向流淌；換氣扇的四周不要開窗，以免影響換氣效果。3、安裝換氣扇時，首先按換氣扇的風框外形尺寸做一個木框，把木框固定在吊頂或墻上，然后把風框嵌入木框內，用木螺絲穿過風框安裝孔，擰緊螺絲。再裝上扇葉、前蓋、面板等。3防雨檔還能減輕風壓、有利于換氣扇的工作。4、換氣扇電源線中的黃綠雙色線為接地線，使用時應按規(guī)定具有良好的接地。三、換氣扇的使用和保養(yǎng)12、依據使用的場所和污染狀況，定時進展清掃工作，一般狀況每季度以一次為宜。用清潔劑把扇葉的污漬等洗凈，并把風框、面板擦拭干凈。3、每次清掃時要把百葉窗處的塵土清掃干凈，并向柱軸處滴入潤滑油，確保百葉窗張閉自如。41~2次。把前蓋旋出，卸下葉輪，向電機加油孔注入縫紉機油。5、一般換氣扇裝卸較為簡潔。當前蓋、葉輪、進風口積滿灰塵時，應準時卸下清洗。四、換氣扇常見故障排解1、故障現象：接通電源開關后，風葉不轉產生緣由：①電源線路接頭斷開；②保險絲熔斷；③開關損壞；④啟動電容有故障〔開路或漏電；⑤電動機有問題。處理方法：①修理電源供電線路；②查明緣由后再換用同規(guī)格的保險絲；③修理或更換電源開關；④換用同型號電容器；⑤修理或更換電動機2、故障現象：遮板開啟不敏捷或不能開啟產生緣由：①遮板脫落或卡??；②聯動機構部位損壞。處理方法：①將遮板重安裝，或修理被卡部位；②修理聯動機構。3、故障現象：換〔排〕氣量削減產生緣由：①扇葉上或通風口積污太多；②電動機轉動不敏捷；③電源電壓偏低致使電機轉速偏慢處理方法：①清洗風葉及通風口；②加注潤滑油；③待電壓正常后再使用。4、故障現象：工作時噪聲很大產生緣由：①風葉沒有固定緊；②電機軸潤滑不好；③電機軸承磨損，造成間隙過大；④電機定子、轉子相摩擦處理方法：①重固定并擰緊；②加潤滑油；③換用軸承；④修理或更換電動機。備注：本章節(jié)所指換氣扇是指學生公寓的管道式吸頂換氣扇。第三章 機一、機的質量檢查1、查看機的外觀質量，并留意是否經郵電部門批準入網，否則不能入網使用2、性能檢查。按鍵式機要求各鍵彈性適中，反響靈敏。對多功能話機，最好各功能逐一檢查，要求準確、有效。3、線路接通后，應檢查鈴聲是否洪亮，發(fā)話和受話是否清楚，不應有鋒利的嘯聲和雜音。撥號和按鍵不應有錯亂現象。二、機的消毒1、消毒膜片消毒法一般市場銷售的消毒膜由過氧戊二酸、洗必泰、高鋁酸鈉等為主的復方消毒劑制備。對于這些消毒膜，在使用時只需要將其粘貼在送話器上即可。一般可以使用1-3個月〔視消毒劑類型不同而不同〕，而且無腐蝕性、不阻礙傳話，有良好的除臭作用和芳香氣味。2、消毒劑擦拭法在辦公室中可選用0.2%洗必泰溶液對機進展擦拭，可殺滅98%的細菌，其效果可以持續(xù)大約10752%戊二醛溶液進展消毒，效果也不錯。三、機的使用與保養(yǎng)1、打時要做到輕拿輕放，按鍵敲重了，會使其陷在機殼里，形成卡鍵2效果。3、有雜音或來時鈴聲只響一聲，可能是外線接口接觸不良或潮濕生銹，應更換或修理。4、使用話機時，應盡量免受沖擊和敲打，防止機外殼朔料制品產生裂開。5、接不能太快，鈴剛響時電流較大，在這個時候接聽會增加機的零件負荷，簡潔損壞機。因此應在機鈴聲響二次后再接聽。6、顯示錯亂或消滅一些其它特別問題，可將外線或電源〔無繩話機〕全部拔掉，5分鐘以后再重安裝。四、機常見故障排解1、故障現象：無聲產生緣由：可能傳輸線脫落或話筒損壞。處理方法：首先檢查傳輸線是否脫落，假設脫落請重接好，話筒損壞請更換。2、故障現象：能接聽到，但打不出去。產生緣由：此故障一般是由于雙音頻／脈沖式開關(TONE／PULSE)選擇位置不對，處理方法：可將開關撥到正確位置。3、故障現象：對方聽不見聲音。產生緣由：一般是由于送話器線繩短路造成，或話機中可變電阻損壞。處理方法：更換機中的可變電阻。4、故障現象：鈴聲太小或過大。產生緣由：此故障可檢查鈴聲開關是否在LO處理方法：鈴聲開關調至適合位置。5、故障現象：無撥號音。產生緣由：此故障可能是撥號脈沖觸點斷開或線圈繞組開路。處理方法：查看各可能緣由造成點6、故障現象：通話時失真嚴峻。產生緣由：此故障可能是接線端松動，或受話器、送話器損壞等緣由造成。處理方法：查看各可能產生故障緣由7、故障現象：錯號，即撥出的號碼錯誤。產生緣由：此故障一般是由于撥號面板觸點工作不正常，按號碼速度不正確或機內電路故障。處理方法：查看各可能產生故障緣由。8、故障現象：自己聽不到聲音。產生緣由：此故障一般是受話器線繩斷路、撥號面板未正確復位或受話器短路等緣由。處理方法：查看各可能產生故障緣由。第四章 飲水機一、飲水機的質量檢查1、飲水機噴塑件外表應光滑平坦，色澤均勻，噴塑件應結實，不應有裂痕、劃傷、起泡等缺陷，各接縫處連接均勻。2、飲水機放上滿水桶后，檢查機器隨滿水桶的沖擊力和壓力是否變形。龍頭關閉時應不滴水，翻開龍頭出水應暢通，桶內應有氣泡上升。水斗應拆卸便利，各連結部無滲水，各開關掌握應靈敏、準確牢靠。接通電源后各指示燈應正常顯示。3、檢查盛水的冷熱水包與水接觸的管路材質及水龍頭的材質。假設用劣質的不銹鋼加工冷熱水包，則與水接觸的管路時間一長便產生材質腐蝕，從而污染水質。4、檢查冷膽、熱罐排水管的膠塞是否結實，有沒有卡環(huán)卡牢膠塞。1、初次使用飲水機時，應用清水對飲水機各容器及管路進展清洗，然后旋開排水閥，待排完機內余水后擰緊排水閥。加上大瓶水后，翻開熱水龍頭，有水流出前方可插上電源、翻開加熱開關，避開干燒，以延長機器壽命。2、飲水機長時間停用，請關閉機器開關并將電源插頭拔下，然后旋開排水閥，排完機內余水，再擰緊排水閥〔排水過程中請留意不被熱水燙傷〕。3、夜間不使用時最好斷開電源，即可節(jié)約能源又可確保無人使用時的安全。4、機器在使用過程中，建議依據具體狀況3個月左右清洗消毒一次，使用一年后可請專業(yè)修理人員對聰明座及內膽進展清洗。5、飲水機應放在通風處，防止潮濕，避開陽光直射，遠離暖氣。應距離墻面15公分左右，不應將飲水機放在靠近貴重家具及其他家用電器的地方，以免濺水損壞物品。飲水機放置必需平穩(wěn)，以防加熱時產生噪音。6、制止使用汽油等有機溶劑清洗機器外表。7、如覺察電源線破損，必需換專用軟線或跟經銷商聯系。機器必需使用帶有接地裝置的插座和漏電保護器，以防止外殼帶電。8、小孩勿在飲水機旁邊玩耍，防止燙傷小孩。9、按水龍頭接水時，勿用力過猛，以免按手轉動部位脫出或損壞。三、飲水機的常見故障1、故障現象：整機無電〔不加熱〕。產生緣由：〔1〕檢查電源插座是否有電，〔2〕檢查電源插頭與插座接觸是否牢靠？〔3〕檢處理方法：〔1〕如沒有則接通?！?〕如松脫則插牢?！?〕如有則連接好。2、故障現象：漏電。產生緣由：〔1〕檢查電源線有無破損、開裂、露金屬線，〔2〕檢查電源插座是否牢靠接地。處理方法：〔1〕如有則修好或更換。〔2〕做好接地，必需使用牢靠接地的三孔插座，加裝漏電保護器，并準時排解漏電故障。請?zhí)氐厝藛T或用兆歐表檢查接地電阻。3、故障現象：熱水不熱，冷水不冷。產生緣由：〔1〕冷熱水短時間用量過多；〔2〕電源未接通；處理方法：〔1〕稍等片刻，即可再次取水，留意飲水機的適宜用水量；〔2〕檢查加熱開關是否置于“開”位置，電源插頭是否插好，電源插座是否有電；4、故障現象：不出水。產生緣由：大瓶無水；進水聰明柱入水口被大瓶蓋封紙堵塞。處理方法：換裝一瓶水；去除廢紙，留意撕去瓶蓋上的封紙，再裝上大瓶水。5、故障現象：電熱管噪音過大。產生緣由：長期使用后電熱管結垢。處理方法：用2%食用檸檬酸液清洗水罐，方法與飲水機清毒一樣。6、故障現象：漏水。產生緣由：〔1〕可能是由于大瓶破損，檢查方法：用一塊干毛巾蓋在大瓶上，破損的地方會有水滲到干毛巾處?！?〕市場上水桶口徑多且無法統(tǒng)一，水桶與聰明明連接局部會出現協(xié)作不好的現象，產生滲漏?！?〕主要發(fā)生在各種機器的連接局部，硅膠件與其他部件連接有間隙或連接收裂開。各硅膠管連接處松動，如尼龍扎扣〔用來扎緊管子連接頭處理方法：〔1〕更換水桶。〔2〕更換成口徑統(tǒng)一的水桶。〔3〕可自行扎緊或更換螺釘。第五章 熱水器一、熱水器的質量檢查1、學生公寓選用的熱水器根本上是貯水式熱水器，貯水式熱水器分為出口放開式和封閉式兩種。2、檢查產品是否是具有3C認證的產品。最好選擇具有良好安全預警技術和防環(huán)境漏電裝置的熱水器。3操作要敏捷、簡便。認真觀察焊接處，是否標準，應無滲漏現象。4、熱水器尋常清潔保養(yǎng)是否便利，有的熱水器為節(jié)約材料，在設計修理口時，使底部的拆卸變得格外困難，這樣一般用戶就不太簡潔自己動手進展簡潔的去除內膽水垢的工作，造成日常維護與保養(yǎng)的不便。二、熱水器的安裝1、安裝電熱水器時，要確保熱水器不會從墻上滑落；確保熱水器安全接地。2、為電熱水器配置能保證其正常工作的電源插座。出口放開式熱水器出水口不能加裝閥門或規(guī)定外的任何接頭，否則會影響熱水器使用壽命，或導致內膽爆裂，引起漏水觸電。3、安裝電熱水器的電源插座位置時，肯定要考慮盡量遠離熱水器，最好在2米以上，同時需要加裝插座防濺罩，以免淋浴器噴灑的水接觸到電源插座造成觸電。4、先裝水路，然后再裝電路。水路安裝。先用專用螺釘將掛鉤固定在墻上，掛上熱水器，然后將混合閥安裝到有閥門的自來水管上，混合閥與熱水器之間用進出水管、螺母、密封圈連接。5、清洗系統(tǒng)。水路安裝完畢后，先要清洗一下整個系統(tǒng)，再將電路安裝好。具體方法是：關冷水閥，開熱水閥，翻開自來水閥，讓冷水注入水箱，當混合閥有水流出時，可加大流量，對水箱管路進展沖洗，再開冷水閥，沖洗閥體內部通路，然后接上淋浴花灑。6、出口封閉式熱水器，不但可以淋浴，還可以連接浴缸、接入廚房。三、熱水器的使用和保養(yǎng)1、使用時，電源插頭要盡可能插緊。第一次使用必需先注滿水，然后再通電。冬天，積存在器具內的水如結冰易使器具損壞，所以每次使用后要留意排水。不用電熱水器時，應留意通風，保持電熱不能堵塞壓力釋放裝置中的排泄管〔或孔〕。2、假設水壓或電壓過低，應暫停使用。3、使用電熱水器要避開因進水口太小導致出水口溫度過高而損壞電熱水器。4、剛翻開閥門時，不要把出水方向對著人體。5、留意更換加熱棒，定期清洗內膽，長期使用時，因水中含有的微量雜質和礦物質長期沉淀下來以后，如不定期清洗的話，會影響出水水質以及使用壽命。一般長江以南的地區(qū)可一年清洗一次，往北的地區(qū)特別是黃河流域四周，一般最好是半年一次。四、熱水器常見故障故障一：未加熱時不產生漏電，加滿水后產生漏電緣由：發(fā)熱管外殼燒穿由水導電而產生漏電，處理：更換發(fā)熱管故障二：加熱指示燈不亮且不能加熱緣由：1、溫控器接插端接觸不良或斷線；2、溫控器燒斷處理：1、檢查排解緣由；2、更換溫控器。故障三：始終處于保溫狀態(tài)，不能重加熱緣由：溫控器不能復位始終處于開路。處理：更換溫控器故障四：加熱指示燈不亮，但能正常加熱。緣由：1、指示燈接觸不良或斷線；2、指示燈壞。處理方法：1、檢查排解；2、更換指示燈。故障五：加熱時間過長緣由：1〔或停用一段時間后使用2小時左右；2、熱水器未使用較高功率檔加熱〔對有功率轉換功能的電熱水器而言〕；3、電熱管壞。處理方法：1、屬于正常現象；2、把功率轉換開關旋到較大功率檔；3、更換電熱管。故障六：安全閥小孔流出水。緣由：1、自來水壓力太大，超過0.7MPa(安全閥泄壓壓力)或熱火器內蒸汽壓力大于安全閥的泄壓壓力，會有少量水出來；2、溫控器壞，使熱水器始終處于加熱狀態(tài)。處理方法：1、在熱水器進水口前安裝減壓閥或者使出水口放開；2、更換溫控器〔電表箱、掌握箱〕一、配電箱的質量檢查1、從外觀上檢查配電箱箱體是否結實，不易變形，外表噴漆是否均勻，散熱功能是否能到達要求2、檢查內部元器件的是否有國家認定的3C3、按動試驗按扭，檢查漏電保護是否正常牢靠。二、配電箱的使用和保養(yǎng)1、電器的電流不得超過插座及配電箱的額定電流，金屬配電箱外殼必需牢靠接地。2、在低壓配電系統(tǒng)中安裝剩余電流淌作保護裝置RCD〔即漏電斷路保護器TN-C-S、TN-C局部TT、TN-S接地系統(tǒng)中，才會起作用，假設直接裝置在TN-C接地系統(tǒng)中會無效，起不到防護作用。3、斷路保護器因被掌握線路發(fā)生故障〔漏電、過載和短路〕而分閘，再合閘時請查明緣由，排解故障后再合閘。4、自動開關、剩余電流淌作保護裝置〔即漏電斷路保護器〕的漏電、過載、短路保護特性均由制造廠整定，用戶不行隨便調整。5、配電箱對同時接觸被保護電路兩線所引起的觸電危急不能進展保護。6、送電操作挨次為：總配電箱一安排電箱一開關箱；7、停電操作挨次為：開關箱一安排電箱一總配箱。8、嚴禁帶電“插、拔”用電設備！9、與用電設備之間實行“一機一閘”制，嚴禁“一閘多機”。10、嚴禁帶電移動配電箱、帶電作業(yè)！11、嚴禁接地保護PE線和工作零線N〔中性線〕混用錯接。12、每次使用前必需先檢查漏電斷路保護器是否牢靠正常。13、每次使用配電箱時，必需在漏電斷路器合閘通電的狀態(tài)下，按動試驗按扭，檢查漏電保護是否正常牢靠。電子式漏電保護器在每個月必需在漏電斷路器合閘通電的狀態(tài)下，按動試驗按扭，檢查漏電保護是否正常牢靠。14、較大型的配電柜(盤)、箱、臺應設在專用房間內，并設專人治理，房間應適當的安裝通風設施。配電房內不得存放雜物。15(盤)護工作。應常常保持暴露局部的導電體不能有過熱、產生火花、變質或接觸松弛現象。16(盤)、箱、臺，必需關緊，上鎖。三、配電箱的常見故障和排解故障一：三相照明用電的進戶總開關發(fā)生弧光短路現象。產生緣由：〔1〕主要是由于開關底板污垢或潮濕嚴峻而引起?！?〕有些閘刀開關因保險絲屢次熔斷而未準時將導電媒介物去除干凈，每當照明設備產生短路、電流過大造成保險絲突然〔3〕選用的開關容量較小或選用的是膠蓋閘刀開關而又未將膠蓋扣好，這也是引起三相閘刀開關產生弧光短路的緣由之一。處理方法：〔1〕清理污垢、保持枯燥。〔2〕將保險絲屢次熔斷所產生的導電媒介去除干凈。〔3〕更換容量大的開關或將膠蓋閘刀開關膠蓋扣好。故障二：閘刀開關消滅過熱現象。產生緣由：〔1〕缺少正常的檢修，致使開關的導電體污垢嚴峻，接觸局部過于松弛，閘刀兩頭的導〔2〕閘刀開關的容量不夠。由于質量因素，有些開關承受不了其額定容量的負載，每當所在回路的負荷較大時，開關就產生過熱現象。(3)緣不良。其次是保險絲過大或以銅、鐵、鋁絲代替保險絲，當線間短路或漏電時，保險絲不能準時熔斷。第三是該回路的設備容量增加。處理方法：〔1〕清理導電體污垢，使閘刀兩頭的導線壓接緊固，零配件不齊的要補齊?！?〕需更換容量大的閘刀開關。〔3〕查看個緣由造成點。故障三：配電盤或配電柜上以焊錫澆灌的銅線端子，在負荷較大時有熔化現象。產生緣由：是由于焊注時導線或線端子內部沒有徹底去除干凈，造成假焊。導線插入的深度不夠，每當負荷較大的，產生過熱，將焊錫熔化，消滅時斷時續(xù)現象。處理方法：將導線或線端子內部徹底去除干凈，重焊接牢靠。故障四：設在煙塵較嚴峻處所的配電箱開關操作不靈，消滅火花，送電時斷時續(xù)等現象。產生緣由：電器設施灰垢較多，接觸不良。處理方法：需要常常進展清理保養(yǎng)工作。第七章 家具一、家具的質量檢查1、飾面看防火板色澤是否協(xié)調，要留意整體顏色的統(tǒng)一性?？雌崦媸欠衿教埂⒐饣?，有無流掛、裂紋、透底、起泡、劃痕等?？达椕姘迮c飾面板間、飾面板與線條間的拼接是否有縫隙，是否平滑?？达椕姘遽斞凼欠衩黠@。2、構造看家具造型、尺寸是否符合設計要求?？礃嬙旒欠窠Y實、安全?？赐獗砥教苟取⒘⒚娲怪倍?。看家具內部是否干凈，是否有毛刺。3、柜門看柜門外表是否平坦，有無變形。看柜門與家具框架的縫隙、柜門與柜門間的縫隙是否掌握得合理。4、五金看抽屜導軌是否敏捷，有無明顯搖擺和吱吱聲?？垂耖T拉手、餃鏈的安裝是否合理、結實，柜門開啟是否敏捷。二、家具的使用和維護1、考慮到學生宿舍組合家具有時需要進展校區(qū)間或校區(qū)內搬運，拆卸時必需按整套家具編號，每個零部件均需編號，組裝時要按統(tǒng)一編號安裝，搬運時，應輕抬輕放，不要硬拖硬拉。2、家具在擺放時要避開陽光和強光直接照耀，以防止家具變形，油漆暴裂、鼓泡、褪色。3、家具不要靠近熱源，以防家具開裂褪色。4、要保持室內通風、枯燥，不要讓家具長期處在潮濕的地方，以防止家具遇濕產生霉變、脫膠。5、移動家具時，應移開家具上擺放的物件，以免家具傾斜時物件滑落傷人。6、日常保養(yǎng)時不要讓家具接觸酸、堿性化學物品及油物。7、煙頭等在家具漆面留下焦痕，假設是漆面燒灼，可在火柴桿或牙簽上包一層細紋硬布，輕輕擦抹痕跡，然后涂上一層薄蠟，焦痕即可淡化。8、燙痕：家具漆面上不慎留下白色燙痕，一般只要用酒精、花露水或茶水弄濕的布擦拭即可。9、五金裝飾件只需用干布輕輕擦拭即可，不要使用含化學物質的清潔劑。10、用浸過牛奶〔可用過期不能喝的牛奶〕的布擦拭家具，然后用清水把家具擦拭干凈，去污效果好。三、家具的常見問題1、柜類家具的柜體構造松散，三合一連接件連接不結實，防火板家具的頂板、樘板，底板與側山用釘子連接，工藝不合理。2、木材不經枯燥處理，含水率高；家具內部構造使用腐朽木材和昆蟲尚連續(xù)侵蝕的木材。3、用料嚴峻不合理，使用刨花板條做衣柜的門邊、立柱、前撐、屜撐等承重部件。4、家具的功能尺寸不符合標準規(guī)定的要求。如衣柜的掛衣空間高度達不到規(guī)定要求。6L型金具來加強固定。假設柜子無背板支撐，在柜子使用之前，就可加裝L型固定片來提高構造的穩(wěn)固性。第八章 電視機一、電視機的質量檢查1、外觀檢查：在不通電狀況下檢查電視機包裝、電視機外觀和安全防護。2、電視機包裝應防塵、防潮、防震，標志明顯。標志包括產品名稱、型號、商標名稱及注冊商標圖〔R〕”字樣。3、光柵檢查：開機5秒，應消滅光柵。光柵應當滿幅，不能消滅陰陽面、散焦、垂直白條、黑白點、打火、網紋干擾、開關干擾，不應消滅幀縮和卷邊、比照度調小。關機時，光柵應快速消逝，不應204、白平衡檢查：將色飽和度調整于中間位置，將亮度從最暗調至最亮，光柵應始終保持黑白，不應有顏色變化，在最暗位置，光柵應暗下來。5音量調到最大時，聲音應宏亮動聽，無失真和溝通聲，屏幕上的圖像不應當隨伴音大小而產生干擾，音量調到最小時應當無聲。6、檢查圖像穩(wěn)定性時，除翻開日光燈或四周通過汽車時，屏幕上消滅雜波干擾以外，圖像不應消滅扭斜和翻滾。調整行頻，圖像只發(fā)生左右移動，不應扭斜；調整幀頻，在肯定范圍內，圖像不應翻滾。7、最終，可以用手輕拍電視機殼前、后、左、右，圖像和伴音均不應消滅變化，否則內部可能有接觸不良狀況。二、電視機的使用和保養(yǎng)電視機的顏色、音量、比照度、亮度等要調整適中，不要頻繁調整。用遙控器關電視機并未切斷電源，所以還應關掉電視機體上的電源開關,不要用撥電源插頭的方法關閉電視機。夏季雷雨前，最好關掉電視機，拔下天線和電源插頭，防止電視受雷擊燒壞。電視機放置要留意防潮、防熱、防塵、防磁〔彩色電視機最忌磁場干擾，彩色電視機上面及四周不能放置磁性物體，更不要將收錄機、音箱及其他帶磁性的物體在熒光屏前移動。否則顯像管的部件會因磁場影響而被磁化，從而使顏色紊亂〕。放置硬幣、別針等金屬細碎物。收看節(jié)目和剛關機時，不要搬動和振動電視機，以防損壞顯像管。顯像管要避開陽光照耀。彩電的外觀包括外殼和屏幕兩個局部。當覺察屏幕上有灰塵后，可用在軟布在清水中浸濕，取出用手擠干，從屏幕中心開頭向四周擦拭〔留意：擦拭之前要先拔下電源插頭〕，然后用干布擦拭，待水份完全晾干后，即可通電使用。外殼的清潔同上。不用濕布擦拭處在工作狀態(tài)的熒光屏,亮度、伴音不開得過大,不任憑拆開電視機外殼撥弄調整等.電壓不穩(wěn)〔偏離正常值過大〕時最好停頓使用，覺察電視機消滅故障要準時送修理部門檢查修理。三、電視機的常見故障和排解1、故障現象：沒有畫面產生緣由：檢查有線電視信號線是否連接在電視機后的有線插座內，或者是電視臺的問題。處理方法：連接好有線插座，或者換別的電視臺，調整比照度和亮度的設置。2、故障現象：“鬼影”或重影或電視資訊電文錯亂產生緣由：可能是由于高層建筑或山丘對電視信號阻礙而產生的處理方法：使用高方向性的天線可能能改進畫面的質量。3、故障現象：沒有電源產生緣由：檢查電視機電源是否插在電源插座上。60秒，重插入電源插座并再一次翻開電視機。4、故障現象：圖象良好，但沒有聲音產生緣由：電視機可能處于靜音狀態(tài)，處理方法：按遙控器上的靜音鍵。5、故障現象：電視機不響應遙控器產生緣由：可能遙控器的電池沒有電，電視機上的遙控傳感器鏡頭有污濁物。處理方法：更換電池，清潔遙控傳感器鏡頭。第九章 電梯一、電梯使用留意事項1、電梯選層按鈕為微動按鈕，選層時輕輕觸按即可。2、當電梯停在某一層站，人員進入轎箱過程中，假設轎廂內總重量超過額定載重量時，電梯就不能關門起動，并鳴響超載蜂鳴器，以示報警。此時，靠近門口的人員應自覺退出轎廂，并等下一次電梯效勞。3、電梯響應呼喚到乘客所在層站平層，自動開門后，乘客請先確認轎廂在該層，看清電梯運行方向和自己要去的方向全都時，然后進入轎廂。防止當電梯運行消滅故障時，電梯轎廂沒有到達該樓層，而導致人踏空跌入電梯井內。4說明指令信號已被掌握系統(tǒng)登記。假設此時自動關門時間未到，可按下操縱箱上的關門按鈕，電梯馬上關門。5假設在走出轎廂前，電梯已開頭自動關門，則可按一下操縱箱上的開門按鈕，使電梯再次開門。6、電梯開關門時請大家留意不要遇到門或依靠門邊站立，以免電梯門無法正常開關。7、乘坐電梯時，遇到突然停電或故障而使電梯門無法正常翻開時，請按緊急呼叫按鈕，并向工作人員講明狀況，在修理人員排解故障以前，請不要亂動電梯，由于踢門或用異物撬門等只會延長修理人員排解故障的時間。8、當已覺察電梯失控超速下降而安全鉗尚未動作時，大家應保持冷靜，馬上按警鈴，切勿企圖跳出轎廂，應實行自我保護措施，雙手扶住箱壁，腳尖踮起，雙腿微曲，口微張，以防沖擊損害。9、兒童乘坐電梯時肯定要有家長伴隨，以免發(fā)生意外。二、電梯的維護和保養(yǎng)1電梯在維保過程中，重要部位如井道口、機房等處應掛出明顯的警示標志，如“電梯修理，請勿靠近”等。電梯修理時，不允許搭客。如修理時間較長，則應確定負責人，負責協(xié)調和指揮，有關人員必需聽從調度、相互協(xié)作。既要留意乘客的安全，也要留意修理人員自身的安全。修理時電梯的電氣系統(tǒng)均應處于“檢修”狀態(tài)，同時斷開相應的保護開關。任何狀況嚴禁將電梯門鎖等重要部件的安全回路用導線短接。36V的安全燈。修理完畢后應將全部的線路、開關或其它元件恢復到正常的位置，并填寫維護保養(yǎng)記錄。無安全操作上崗證的非專業(yè)人員不得從事電梯維保工作。2、電梯產品維保工作和檢修工作的主要內容有：一級保養(yǎng)。進展清潔、緊固、潤滑和局部解體檢查。二級保養(yǎng)。對主機部件進展解體檢查并作調整，對失效件予以更換。每日檢查。在交接班時，結合日常保養(yǎng)的工程進展簡潔的維護保養(yǎng)工作。定期檢查。依據打算，由專職人員作較為全面的運行狀況檢查并確定修理工程。小修理。工作量很小的局部修理，內容有更換、修復、清洗、調整等。中修理。對主要零部件進展修理、校正、潤滑或更換工作。大修理。工作量很大的一種修理，馬上全部重要部件全部加以拆卸、修復或更換以恢復原有的性能。需要強調的是，修理是帶有被動應付性質，而檢查、維保等工作則是主動出擊。電梯產品恰恰就是要靠尋常的保養(yǎng)維護來延長使用壽命和加強安全性。3、電梯的維護和保養(yǎng)應對機房的電器和機械設備做定期的巡察檢查。應至少每15日依據國家安全技術標準的要求對電梯進展一次維護保養(yǎng)。每月對各種安全防護裝置和電控局部進展具體檢查，更換各種易損部件。每季度對重要的機械部件和電器設備進展具體檢查，調整和修復以下內容：曳引機注油、導軌打蠟、油杯注油、更換門導靴、轎廂導靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關和繼電器等。每年進展一次全面的安全技術檢驗，確定電梯運行狀態(tài)及擔憂全因素。制定整改打算〔更換曳引機、清洗導軌工作面、掌握柜除在檢修安全回路、更換磨損和不行靠機械電器部件〕依據電梯性能和使用頻率，可在三至五年內進展一次全面的大修〔清潔曳引機、更換摩擦片、檢修掌握柜、更換鋼絲繩、做平衡系數試驗等〕電梯長時間停用或發(fā)生火災、地震、水淹等狀況應做好具體記錄并報請?zhí)胤N設備治理部門，檢驗合格前方可投入使用。建立《電梯運行記錄》并具體填寫對故障及緣由，尤其是安全部件、安全裝置修理及調整后的數據，為日后的修理保養(yǎng)工作供給牢靠的數據。三、電梯的應急措施1、發(fā)生火災時，應當實行以下應急措施：馬上向消防部門報警。按動有消防功能電梯的消防按鈕，使消防電梯進入消防運行狀態(tài)，以供消防人員使用；對于無消防功能的電梯，應當馬上將電梯直駛至首層并切斷電源或將電梯停于火災尚未集中的樓層。在乘客離開電梯轎廂后，將電梯置于停頓運行狀態(tài)，用手關閉電梯轎廂廳門、轎門，切斷電梯總電源。井道內或電梯轎廂發(fā)生火災時，必需馬上停梯疏導乘客撤離，切斷電源，用滅火器滅火。有共用井道的電梯發(fā)生火災時，應當馬上將其余尚未發(fā)生火災的電梯停于遠離火災集中區(qū)，或交給消防人員用以滅火使用。相鄰建筑物發(fā)生火災時，也應停梯，以避開因火災停電造成困人事故。2、應對地震的應急措施：震前沒有發(fā)出臨震預報而突然發(fā)生震級和強度較大的地震，一旦有震感應當馬上就近停梯，乘客快速離開電梯轎廂。地震后應當由專業(yè)人員對電梯進展檢查和試運行，正常前方可恢復使用。3、發(fā)生濕水時，在對建筑設施準時實行堵漏措施的同時，應當實行以下應急措施：當樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時，應當將電梯轎廂停于進水層站的上二層，停梯斷電，以防止電梯轎廂進水。當底坑井道或機房進水較多，應當馬上停梯，斷開總電源開關，防止發(fā)生短路、觸電等事故。對濕水電梯應當進展除濕處理。確認濕水消退，并經試梯無特別后，方可恢復使用。電梯恢復使用后，要具體填寫濕水檢查報告，對濕水緣由、處理方法、防范措施等記錄清楚并存檔。第十章 微波爐一、微波爐質量檢查①緊閉爐門，假設爐門超過正常閉鎖位置２毫米以上就屬不合格。②門框或門架構造完好，沒有斷裂、變形或電弧造成的損壞。③爐門封條和玻璃完整無損，沒有裂開現象。④外殼平坦光滑，沒有通向爐腔的裂痕。二、微波爐的使用與保養(yǎng)1、微波爐要放置在通風的地方，四周不要有磁性物質，以免干擾爐腔內磁場的均勻狀態(tài)，使工作效率下降。還要和電視機、收音機離開肯定的距離，否則會影響視、聽效果。2、爐內未放烹飪食品時，不要通電工作。不行使微波爐空載運行，否則會損壞磁控管，為防止一時疏忽而造成空載運行，可在爐腔內置一盛水的玻璃杯。3、凡金屬的餐具，竹器、塑料、漆器等不耐熱的容器，有凹凸狀的玻璃制品，均不宜在微波爐中使用。瓷制碗碟不能鑲有金、銀花邊。盛裝食品的容器肯定要放在微波爐專用的盤子中，不能直接放在爐腔內。4、微波爐的加熱時間要視材料及用量而定，還和食物穎程度、含水量有關。由于各種食物加熱時間不一，故在不能確定食物所需加熱時間時，應以較短時間為宜，加熱后可視食物的生熟程度再追加加熱時間。否則，如時間太長，會使食物變得發(fā)硬，失去香、色、味。依據食物的種類和烹飪要求，調整定時及功率〔溫度〕旋鈕，可以認真閱讀說明書，加以了解。5、帶殼的雞蛋、帶密封包裝的食品不能直接烹調，以免爆炸。6、肯定要關好爐門，確保連鎖開關和安全開關的閉合。微波爐關掉后，不宜馬上取出食物，因此時爐內尚有余熱，食物還可連續(xù)烹調，應過1分鐘后再取出為好。7、爐內應常常保持清潔。在斷開電源后，使用濕布與中性洗滌劑擦拭，不要沖洗，勿讓水流入爐內電器中。8、定期檢查爐門四周和門鎖。如有損壞、閉合不良，應停頓使用，以防微波泄漏。不宜把臉貼近微波爐觀看窗，防止眼睛因微波輻射而受損傷。也不宜長時間受到微波照耀，以防引起頭暈、目眩、乏力、脫發(fā)等病癥，使人體受損。三、微波爐常見故障1、故障現象：爐腔有電弧產生緣由：爐腔內油污太多處理方法：去除爐腔內油污產生緣由：局部電路接觸不良處理方法：找出故障處加以排解2、故障現象：殼體漏電故障緣由：帶電元件與殼體相碰處理方法：找出故障處重絕緣產生緣由：地線接地不良處理方法：重牢靠接地產生緣由：受潮過度處理方法：枯燥處理后再使用3.故障現象：烹調期間，照明燈突然熄滅，烹調終止?？赡芫売桑簾釘嗦菲鏖_路處理方法：去除通風道上的障礙可能緣由：電源變壓器燒壞或短路處理方法：更換變壓器第十一章 洗衣機一、洗衣機的質量檢查1、洗衣機產品按掌握方式可分為：一般型、半自動型和全自動型；按洗滌方式可分為：波輪式、攪拌式和滾筒式；按構造形式可分為：單桶、雙桶、套桶和滾筒。學生公寓大多項選擇用全自動波論式洗衣機。2、看：機箱和面板的防護裝飾層是否光滑，有無流痕、起層、明顯皺紋、劃傷等缺陷。聽：程控器的走時是否平衡、均勻，洗滌和脫水有否較大的震驚和強噪聲。試：各種按鍵、按鈕、撥動開關是否敏捷牢靠，按動波輪應輕快自如、均勻、無雜音；試運轉時，翻開桶蓋，應能準時切斷電源并馬上制動；機體震驚和噪音均以越小越好；桶內盛水后，應無滲水、漏水跡象。摸：套桶內外表、波“麻電”感。3〔1〕接上電源，把程控器調到洗滌或漂洗程度上，啟動程控器電源，應聽到進水電磁閥工作發(fā)出較輕的“嗡嗡”聲。用手摸進水口接頭，應有振動的感覺，這說明進水電磁閥是完好的〔2〕假設沒有聲音和振動的感覺時，把程控器關閉，順時針轉動排水程度，再啟動程控器，假設聽到排水電磁閥發(fā)生大的“嘭嘭”聲，這說明洗衣機電源輸出通路及電磁閥完好；如假設排水電磁閥沒有反映，說明進水電磁閥有卡死的故障〔3〕當上述兩項動作都聽不到排水電磁閥的工作狀況時，那肯定是電源輸入通路或程控器開關存在接觸〔4〕接上水、電源，把程控器調至洗滌或漂洗程度上，水位選擇器處于低水位檔，啟動程控器，自來水應流進桶內。當桶內水位高達20厘米右左時，皮帶輪應轉動，同時，進水閥應關閉斷水；這說明水位選擇器功能完善。啟動程控器后水不能流進桶內而波輪動轉動，這就是無水狀態(tài)的“干洗”故障，這主要是水位選擇器調整不適宜所造成的〔5〕上述程序正常時，程控器自控運行排水程序時，波輪應停頓轉動，排水電磁閥開啟排水。假設電磁閥不開啟排水，則說明電磁〔6〕當程控器運行至漂洗程度時，排水閥應關閉，并聽到較大的“嘭”聲，此時進水閥開頭進水，上述程序又重復一次。如排水閥不能關閉，桶內不能儲水，主要是排水閥不能復位所造成的，正常的洗衣機程序就會因此而中斷?？?、漏水檢查：漏水是洗衣機致命缺陷。但凡漏水的洗衣機，都不能選用。檢查時，先向洗滌桶、脫水桶內注水，看看兩個桶下面是否有水漏出。再將排水管放置地面，關閉排水開關，此時假設排水管仍有水流出，可判定洗滌桶漏水。二、洗衣機的使用與保養(yǎng)1、洗衣機安全使用的額定電壓為220V、50Hz，超過此范圍易使電機損壞。2、一個插座上不得使用多個電器設備，以免過流過載。3、第一次使用洗衣機時，應先檢查洗衣機是否安全接地，否則可能發(fā)生觸電事故。4、但凡浸漬有易燃溶劑〔如汽油、有機溶劑等〕的衣物，一概不得投入洗衣桶或脫水桶。5、洗衣機使用時，請不要在洗衣機四周放置或使用可燃性化學溶劑〔如噴霧劑、涂料、汽油等有機溶劑。6、如覺察洗衣機運轉聲音特別、不啟動、轉速明顯變慢、冒煙、漏水、漏電、有焦糊味，應馬上切斷電源，排解故障前方可使用。7、請勿帶電進展洗衣機的修理，以免消滅觸電事故。8、清洗洗衣機時，請不要直接用水沖洗〔特別是掌握面板。9、洗衣機脫水或脫水桶未完全停頓旋轉時，請不要翻開機蓋，以免發(fā)生危急！10、50度以上的熱水直接倒入洗衣機內，以免洗衣桶和防水密封圈老化變形。11、使用洗衣機時，切勿讓小孩探視洗滌桶，以免發(fā)生危急！12、請勿在洗衣機上面放置重物，以免損壞洗衣機。13、使用完畢后，必需將電源插頭拔下，以免使洗衣機長期處于待機狀態(tài)。14、常常留意檢查電源引線，覺察有破損或老化時應準時處理。15、洗衣機需要修理時，請與當地的修理技術效勞中心聯系，或請有專業(yè)技術資格的人員修理。16、洗衣機使用前應先認真閱讀產品說明書。使用時洗衣機應放在平坦結實的地面上，且距離墻和5厘米以上。17、洗滌物應按材質、顏色、臟污程度而分類、分批洗滌。18、洗衣前，要先去除衣袋內的雜物，防止鐵釘、硬幣、發(fā)卡等硬物進入洗衣桶；有泥沙的衣物應去除泥沙后再放入洗衣桶；毛線等要放在紗袋內洗滌。19、洗衣粉的投放量應按說明書介紹投放，不行過多。20、脫水完畢后，待脫水桶已停頓運轉，方可翻開脫水桶蓋。21、洗衣機應放置在枯燥通風處，不要靠近熱源，或放在浴室等潮濕的地方，也不要放在陽光直射或可能被雨淋的地方。22、洗衣機在無水狀況下，請勿長時間運轉。23、每次洗衣完畢后，應清理過濾網中的毛絮、線頭等雜物。24、請使用中性洗滌劑清洗洗衣機。三、洗衣機常見故障故障一：排水速度變慢。分析與檢修：此故障一般是排水閥未完全翻開或排水管路不暢所致。具體緣由和處理方法是：〔１〕〔２〕排水拉桿與橡膠閥門間隙變大，只要適當調小排水拉桿與橡膠閥門的間隙即可。故障二：脫水時，脫水桶有較大的振動噪聲?！玻敝灰獙㈦s物去除即可〔２〕脫水桶平衡圈裂開或漏液，使脫水桶轉動時失去平衡作用。只要更換平〔３〕脫水桶法蘭盤緊固螺釘松動或裂開。只要緊固或更換法蘭盤即可〔４〕脫水軸承嚴峻磨損或松動。只要緊固或更換脫水軸承即可。故障三：排水不凈。分析與檢修：此故障一般是水壓開關性能不良或空氣管路有漏氣，使集氣室內空氣壓力變小，當盛水桶內水位還未下降到規(guī)定位置時，水壓開關觸點便提前動作，使總排水時間縮短，導致排水不凈的故障。只要設法找到空氣管路漏氣處并用膠密封即可。假設是水壓開關損壞，則要更換水壓開關。故障四：不進水〕是否停電或保險絲燒斷〔〕是否停水或水壓太低〔〕且將水龍頭翻開〔4〕進水閥上的過濾網是否被污物堵塞〔5〕進水閥線圈損壞〔進水閥通電后有稍微電磁聲屬正常現象〔6〕是否按下電源開關后，未按下啟動/暫停鍵。故障五：不洗滌分析與檢修〔是否停電或保險絲燒斷〔是否電源電壓太低〔〔進水量沒到設定水位洗衣機不工作〔4〕是否已設定“預約“〔必需到所設定的預約時間才開頭工作。第十二章空調一、空調的質量檢查1各部件的安裝應結實牢靠，管路與部件之間不能相互摩擦、碰撞。2、垂直、水平導風板檢查：手動的垂直、水平導風板應能上下或左右撥動不能太緊，更不能太松，應撥在任何位置都能定位，不應自動移位。3、過濾網是常常拆裝的零部件，應檢查拆裝是否便利，有否破損等。4遙控器、線控器上的各功能選擇鈕輕快敏捷，決不能有卡鍵等現象。5、通電檢查：對整體式空調器，可通電檢查以下各項：制冷：夏季購置空調器可試制冷功能，調低溫度掌握值，通電數分鐘，應有冷風吹出；制熱：冬季或氣溫較低時購置空調器，可試制熱風功能；風速：調整風速選擇鈕，應有不同的風量吹出。6、噪聲和振動檢查：空調器在制冷運動時，不能有特別的撞擊聲等噪聲，振動也不能過大。7、電氣性能檢查：檢查電源線、電源插頭是否符合標準，用力拉電源線不應松動或拉出。有條件的話，可測量空調器的冷態(tài)絕緣電阻。8、附件、技術文件檢查：應檢查說明書、合格證、保修卡、裝箱單等技術文件是否齊全，按裝箱單檢查附件是否齊全。二、空調的安裝質量檢查1、檢查安裝位置。安裝的空調器制冷量與房間面積應匹配。計算方法為：使用場所面積〔m2〕=制冷量〔〕單位面積所需制冷量〔〕;使用場所面積=制熱量〔w〕單位面積所需制熱量〔。空調必需安裝在實心磚、混凝土或其強度等效的安裝面；建筑物預留位置是有足夠強度的鋼筋混凝土構造件，符合通風、噪聲及市容等要求。安裝面為木質、金屬或非金屬等構造時，應實行加固、支撐和減振措施。室內機應安裝背后防倒扣，防止發(fā)生傾倒。室外機要留意與四周建筑物〔或障礙物〕預留肯定的距離，保證氣流通暢。除選好安裝位置和留好適宜距離外，還應安裝在墻壁上或混凝土物件上，有振動時墊上保護性的橡膠墊。直接落地時應罩上自做的隔離金屬網罩；機器安裝在平臺上，應保持水平并保證固定，不因振動而位移；安裝在窗臺下面，應盡量避開高于窗臺；室外機組安裝，不應占用公共人行道，距離地2.5m。一般安裝支架與墻壁連接，膨脹螺栓至少要用Φ10×100mm〔規(guī)格〕5個以上，4500W以上的7個膨脹螺栓。2、檢查電氣配線。電源線與掌握線相互間不應穿插、纏繞；電氣連接應承受專用分支電路，其容量應大于空調器最大額定電流值的2倍。應配有專用電源插座，電源線路應安裝漏電保護器或空氣開關等保護裝置；室內、室外電氣連接線，不應受到拉伸和扭曲纏繞，不應隨便轉變接線長度。假設必需加長，請安裝人員承受符合要求的導線或用戶自己購置符合要求的合格導線，并在該產品規(guī)定的最大連線長度內；電源插座應為帶安全地線的三線插孔插座，插座應與待裝空調器電源插頭相匹2倍，并應靠近空調器隨機電源插頭所及之處。小于等4500W16A4500W的空調器應單獨用一個電源回路的插座。另外，空調器的安裝須具有良好的接地。3〔人重+機重〕120千克時，其安裝支架不得離開地面懸掛安裝。室外機安裝面與安裝架，安裝架與機組之間的連接應結實穩(wěn)定、牢靠。室外機必需和安裝支架用螺栓固定，螺栓應加防松墊片，以免在不停振動時引起室外機跌落或螺栓、螺母墜落。試運行前，安裝人員應對電源的接地進展檢查，進展漏電、制冷劑泄漏、漏水及溫度檢測。三、空調的使用和保養(yǎng)1、要留意調好適當的溫度。據科學測定，一般居室溫度在25℃－29℃，人們會感到比較舒適，因此在設定溫度時，不要一味求低溫，建議室內外溫差在4~5℃，假設溫度過高或過低都不利于人體安康，而且消耗過多的電能，造成不必要的鋪張。同時留意不要隨便轉變溫度設定和開關空調器。2、由于空調器的除濕作用，夏季使用空調器時，室內空氣簡潔變得過于枯燥。而長期處在過于枯燥的環(huán)境中，也簡潔使人患病。所以，除了陰雨天氣空氣濕度較大或空氣濕度原本就較大〔如沿海地區(qū)〕的狀況外，應當常常在室內的地面上或其它適宜的地方噴灑一些水，以增加室內空氣的濕度。3、正確調整風向。制冷時冷氣下沉，風向宜成水平方向。制熱時熱氣上升，風向宜豎直向下。這樣可獲得均勻的室溫效果。4改中、低風，削減能耗，降低噪音，提高人體舒適度。5、在制冷時應削減室內熱量產生，將發(fā)熱設備及其他熱源盡量移放到室外。6、人們長時間在空調房環(huán)境下簡潔產生不適感覺，應常常翻開門窗透風透氣，削減發(fā)生空調病。7、空調房內的窗戶最好安裝窗簾，特別是受太陽西曬的房間，同時盡可能密封房間，削減熱量進入房間的時機，降低能耗。8、在有空調的房間最好不要吸煙，長時間使用空調會降低室內空氣的質量，因此最好選擇有凈化空氣功能的空調器，長時間動作后要開窗換換空氣。9、空調與電視機等電器應當保持肯定的距離，以避開工作時相互干擾。10、連接收不宜過長。室外機置于易散熱處，室內、外機連接收盡可能不超過推舉長度，這樣可增強制熱、制冷效果。11、定期清洗空氣過濾網。過濾網的作用是吸附空氣中的灰塵，假設積存的灰塵太多而不準時清洗，會削減出風量，降低換熱效果，降低制冷力量，增加耗電量。每半月清洗一次過濾網比較適宜。切勿用40℃以上的熱水清洗，不得用洗衣粉、洗潔精、汽油、香蕉水等清洗以免濾網變形，也不行用明火烘干。12、防止空調受壓?？照{器外殼是塑料的，受壓范圍有限，假設受壓，面板會發(fā)生變形，影響冷暖氣通過，嚴峻時更會損壞內部元件；13、按空調器產品使用說明書，對空調器中指定的潤滑油孔定期加油。14(主要指分體空調器)明有制冷劑漏出，應準時予以處理，以免長時間泄漏而造成制冷劑量缺乏，影響空調器的制冷(熱)效果，甚至造成壓縮機損壞。15、假設換季停頓使用應拔掉電源，把機器清洗干凈，室外機最好罩上機罩，重投入使用前應檢查通風道是否堵塞，假設機器聲音特別，要準時請專業(yè)人員進展檢修，不要強行開機運行，以免損壞機器。四、空調的常見故障1、壓縮機長時間運行而不能自停故障緣由：1〕制冷劑量缺乏，制冷劑全部或局部泄漏。2〕過濾器堵塞。排解方法：1〕查出泄漏部位，補漏，將制冷系統(tǒng)重抽真空，參加制冷劑等，應由專業(yè)人員修理。2〕更換過濾器，制冷系統(tǒng)重抽真空、參加制冷劑等，應由專業(yè)人員修理。2、風機不能運行故障緣由：1〕主控開關接觸不良；2〕風扇電機線圈損壞；3〕風機的電機與風葉間緊定螺釘松脫排解方法：1〕用萬用表測量主控開關觸點電阻，電阻太大或為零時，應作修復或更換處理；2〕用萬用表檢查，更換一樣規(guī)格、一樣轉速的風扇電機；3〕將緊定螺釘緊固3、空調器噪音和振動較大故障緣由：1〕固定螺釘松動或脫落；2〕壓縮機管路相碰排解方法:1〕檢查螺釘松動的地方，并將其擰緊；2〕在易相碰的管子上套上橡皮管，以免相碰時發(fā)第十三章人防系統(tǒng)1、制止擅自占用人防工程。2、制止堵塞人防工程的進出口、通風口或通往人防工程口部的道路。34、制止進展影響人防工程使用或者降低人防工程防護力量的作業(yè)。5、制止向人防工程內部或孔口四周排泄廢水、排放廢氣或者傾倒廢棄物。6、制止在人防工程頂部或安全范圍內〔周邊5米以內〕爆破、打樁、采石、取土、埋設各種管線和修建地面工程設施。7、要做好內部的設備設施維護工作，處理好排水堵漏、去污除銹、防潮除濕、通風、衛(wèi)生等工作，做到無積水、無垃圾、無損壞、無污染，保持清潔、枯燥、完好。8、人防工程內部的通風、濾毒、發(fā)電、照明、通信等機械電器設備和上下水管道設施，不常常使用的要定期檢查和運轉，并指定專人治理，常常保持良好狀態(tài)。9、巡查有無滲漏水，排水是否通暢，有無積水現象。10、季度檢查和維護保養(yǎng)讓人防電動腳踏兩用風機試運行15分鐘以上灌注黃油，鏈條加機油。排風機點動試運行。排污泵試運行，排水溝、集水井應無沉積現象。檢查防護密閉門、防爆波門門軸及各活動部件,必要時灌注黃油,保證開關鎖閉敏捷自如。檢查并緊固各電源掌握箱內接線螺絲。做好人防工程臺帳記錄。11、年度檢查和維護保養(yǎng)檢查工程構造的完好性。對各類人防門、閥門的金屬外表應保持良好的油漆層，如油漆層脫落，應補刷油漆或重刷防銹漆和面漆。檢查信號燈、動力和照明裝置及線路、應急照明及疏散指示燈、火災報警系統(tǒng)等的功能。檢查水泵、給排水管道、閥門等給排水系統(tǒng)的功能。檢查風機、進排風管、閥門等進排風系統(tǒng)的功能。每次檢查維護后，應保存相關記錄，并對廢棄物進展合理的處置。第十四章消防系統(tǒng)一、消防報警系統(tǒng)的使用留意事項1、消防設備為專用設備，宜承受不連續(xù)電源，并應有兩路電源供電，確保設備的正常運行，如遇特殊狀況需停電時，停電時間不宜超過1小時，消防掌握室內應設置應急照明燈。2、當火警警揭露生時，現場值班人員必需到現場查看，以確定是否有火警，當確定有小型火災時，應先滅火解除火警，做好火警警告記錄，再按主機面板上的“消音”和“復位”鍵，進展復位。假設是大中型火災應把主機設置為自動檔，并用播送通知人員緊急疏散，然后撥打110。3、當故障警揭露生時：按主機面板上的“消音”鍵進展消音。做好故障警告記錄：從主機面板上抄下故障發(fā)生時間、地點、區(qū)號、點號。故障的隔離：按下面板的“區(qū)域”鍵輸入故障的區(qū)號，再按下“探測器”鍵輸入點號，再按下“隔離”故障的恢復：當故障處理完后進展恢復，按下面板的“區(qū)域”鍵輸入故障的區(qū)號，再按下“探測器”鍵輸入點號，再按下“恢復”鍵，進展恢復。4、消防自動報警系統(tǒng)在特別狀況下停電操作：先斷開主機內的蓄電池電源，再斷開消防主電。恢復時應先開啟消防主電，再開啟主機內的蓄電池電源。5、消防、消防播送為消防專用設備，在非火警狀況下嚴禁使用。67、消防報警設備在正常狀況下應設在手動檔，以免誤操作，在巡查無人時可放在自動檔。二、消防報警系統(tǒng)的維護和保養(yǎng)1、消防掌握中心為消防重點部位，無關人員不得入內，機器的操作必需由專人負責。2、每天檢查報警掌握器功能，并作日記錄。3、每季應檢查和試驗火災報警系統(tǒng)的以下功能及確認顯示。承受專用檢測儀器分期分批試驗操測的動作及確認燈顯。試驗火災報警裝置的聲光顯示。1—2次充放電試驗，1—3次主要電源和備用電源自動切換試驗。用自動或手動檢查以下消防掌握設備的掌握顯示功能?！部砂肽隀z查一次排煙機、正壓送風機、正壓送風閥；②火災事故播送，火災事故照明及疏散指示燈。③室內消火栓，自動噴水滅火系統(tǒng)的掌握設備；強制消防電梯停于首層試驗。消防通訊設備應在消防掌握室進展對講通話試驗。檢查全部轉換開關。強制切斷非消防電源試驗。4、每年對火災自動報警系統(tǒng)的功能，應做以下檢查和試驗，并填寫《消防掌握系統(tǒng)季〔年〕檢登記表》：每年應用檢測儀器對全部安裝探測器試驗一次。試驗火災事故播送設備的功能。3探測器投入運行2年后，應每隔3年全部清洗一次，并做響應閥值及其它必要的功能試驗，合格者方可連續(xù)使用。5假設無法解決應準時報告、快速排解。6、消防掌握中心必需保證２４小時有人值班，并做好值班記錄。三、火警應急方案一、接到報警信號后，應先確定報警地址，馬上攜帶對講機、插孔等通訊工具，快速到達報警點確認。二、如未發(fā)生火情，應查明報警緣由，并在掌握器日檢登記表上填寫報警狀況，將報警主機復位至正常工作狀態(tài)。三、如確有火災發(fā)生，應馬上用通訊工具向消防掌握室反響信息，利用現場滅火器材進展撲救。四、消防掌握室值班人員依據火災狀況啟動有關消防設備，通知有關人員到場滅火，報告校區(qū)宿管辦、校保衛(wèi)部值班室〔8795111，并應撥打119向消防隊報警。五、狀況處理完畢后，恢復各種消防設備正常運行狀態(tài)。第十五章預付費式水電表一、預付費式水表1、預付費式水表的使用與保養(yǎng)、IC卡拔出時不能拔卡太快，IC卡不要與其他有磁性的東西放在一起。、在冷、熱水表前級都安裝止回閥，防止冷、熱水相互竄流，以確保冷、熱水表的正常運行及冷水管道的安全。3〕、每天要做好系統(tǒng)備份，定期檢查水表是否有特別。2、預付費式水表的常見故障1、故障現象：用戶不用水時，水表自轉故障緣由：當水表的安裝位置離主管道太近〔小于1.5米〕，受供水管道壓力不均衡的影響，管道時有回水產生，水流在管道中循環(huán)流淌造成水表機械指針正、反自轉，轉速較為緩慢，一般不影響計量，如覺察水表轉速較快，請檢查水表后級管道是否有裂開、漏水等狀況發(fā)生。處理方法：覺察有裂開、漏水點，進展更換水管。2、故障現象：購水后所購水量不能轉入水表。故障緣由：〔1〕插卡方向或反正錯誤，〔2〕拔卡太快，〔3〕水表已有故障。處理方法：〔1〕請依據正確方法插卡；〔2〕請重插入；〔3〕與修理部門聯系。Ⅰ、由修理人員到現場查看緣由，確認水表數據接收是否正常。將抄表卡插入水表，看抄表卡能否抄回水表數據。①假設能抄回水表數據，說明水表數據接收正常。將抄表卡和購水卡拿到售水處,按以下步驟處理。ab.日常工作的抄表功能讀抄表卡記錄，水表總裝水量＝累計用水量＋剩余水量。c.水表帳務的水表帳務功能，用查詢輸d.總購水量=水表總裝水量,說明e.總購水量=水表總裝水量＋最終果不能抄回水表數據，說明水表數據接收不正常，水表故障。Ⅱ、在水表故障或以上操作都不能將水量轉入水表時，需將水表清零或換表。Ⅲ、將用水數據記錄后換表或清零，并將所記錄的數據和此水表的購水卡直接交到售水處。Ⅳ由學生對剩余水量進展確認后，進展售水系統(tǒng)操作。用日常工作中的清零購水，依據修理人員抄回的剩余水量，進展追補水量。二、預付費式電表1、預付費式電表的使用與保養(yǎng)、IC〔5〕,電子顯示器上就可顯示表內的剩余電量。電表上機械計數局部顯示當前總的用電量。當用《購電卡》〔IC卡〕購電后,輸入時將IC卡插入電表內,卡內所購置的電量數據會自動輸入電表內,并在電子顯示器上顯示電表內〔IC卡〕輸入的電量之和,這說明購的電量已輸入電表內,10秒鐘后電子顯示器自動熄滅。入到電表中才能恢復供電。、IC卡拔出時不能拔卡太快，IC卡不要與其他有磁性的東西放在一起。、每天要做好系統(tǒng)備份，定期檢查電表是否有特別。2、預付費式電表的常見故障1、故障現象：購電后所購電量不能轉入電表。故障緣由：〔1〕插卡方向或反正錯誤，〔2〕拔卡太快，〔3〕電表已有故障。處理方法：〔1〕請依據正確方法插卡；〔2〕請重插入；〔3〕與修理部門聯系。Ⅰ、由修理人員到現場查看緣由，確認電表數據接收是否正常。將抄表卡插入電表，看抄表卡能否抄回電表數處理。a.在售電系統(tǒng)中，進入修理人員權限。b.日常工作的抄表功能讀抄表卡記錄，電表總裝電量＝累計用電量＋剩余電量。c.電表帳務的電表帳務功能，用查詢輸入用戶代碼查看總購電量。比照總購電量是否等于電表總裝電量。d.總購電量=電表總裝電量,說明電量已轉入電表,用系統(tǒng)維護中e.總購電量=電表總裝電量＋最終一次購電量,說明最終一次購電量已轉入電表,用系統(tǒng)維護中的卡維護功能,進展未裝電初始化。②假設不能抄回電表數據，說明電表數據接收