大連某綜合樓大廈審計報告

大連**大廈工程結(jié)算審計報告大連**大廈工程結(jié)算審計報告大連**大廈工程是中外合資的以金融和寫字樓為主的多功能綜合性大廈。本工程位于中山廣場與友好廣場之間的中山路最繁華地段，屬大連市金融及涉外機構(gòu)密集地帶。大連**大廈工程建筑平面呈矩形，長45M，寬28M，地下三層，地上三十層,屬框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積33000M2左右。建筑外裝飾采用火燒花崗巖石材干掛及中空隱框幕墻和鋁板等鑲掛組成。大連**大廈工程建設(shè)單位：大連**大廈工程有限公司，此公司主要投資方：**銀行大連市分銀（45%股份），**國際船務(wù)有限公司（50%股份），**（5%股份）；設(shè)計單位：**建筑設(shè)計公司和**院大連分院；施工單位：**建筑工程公司等；監(jiān)理單位：**工程建設(shè)監(jiān)理公司。大連**大廈工程結(jié)算審計于1998年9月3日開始，于1998年9月12日完成了第一階段的初步審計，因大連**大廈工程有限公司及其委托方**預(yù)算審查中心資料準(zhǔn)備工作十分倉促，很多資料未能及時提供，特別是精裝修部分的單位組價表及有關(guān)依據(jù)性資料如甲乙雙方價格確認(rèn)單和購貨合同發(fā)票等沒有提供，給本次審計工作造成了極大的困難，另外，大連**大廈工程的九家精裝修施工單位有一家**預(yù)算審查中心未結(jié)算完畢，**水電安裝部分**預(yù)算審查中心也未結(jié)算完畢，其他的施工單位如外墻干掛及通風(fēng)空調(diào)等未提供任何結(jié)算資料，鑒于以上情況，本次只對**結(jié)構(gòu)及粗裝修結(jié)算和八家精裝修施工單位的結(jié)算進行了審計，初步審計結(jié)果如下：一大連**大廈工程主體結(jié)構(gòu)裝修和水電安裝等工程招（議）標(biāo)申請書（見附件）未經(jīng)大連市招投標(biāo)辦批準(zhǔn)，沒有批復(fù)意見，沒有蓋章簽字，工程招標(biāo)沒有正規(guī)的招標(biāo)文件，只有建設(shè)單位草擬的簡單的招標(biāo)通知（見附件），而且還沒有建設(shè)單位蓋章簽字，更沒有大連市招投標(biāo)辦的批復(fù)意見，招標(biāo)通知中內(nèi)容與**的投標(biāo)書（見附件）內(nèi)容矛盾重重。大連**大廈1，2，3層營業(yè)大廳和9層正副行長室等的高級裝修施工招標(biāo)和通風(fēng)空調(diào)防排煙工程招標(biāo)同樣也沒有審批手續(xù)。這種情況不符合國家及大連市工程招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定。二大連**大廈工程有限公司與大連市質(zhì)檢站沒有簽定關(guān)于大連**大廈工程的質(zhì)量監(jiān)督檢查的委托合同，大連市質(zhì)檢站在大連**大廈工程施工期間未參與工程的質(zhì)量監(jiān)督檢查及驗收工作，大連**大廈工程至今無正規(guī)的竣工驗收手續(xù)，也沒有結(jié)構(gòu)封頂?shù)戎虚g驗收手續(xù)，僅有的一份資料是**工程建設(shè)監(jiān)理公司報給**大廈籌建處的一份關(guān)于**大廈主體結(jié)構(gòu)工程的檢查報告（詳見附件）。如此重要的工程沒有委托質(zhì)檢站監(jiān)督檢查，這種情況不符合國家及大連市工程招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定。三大連**大廈工程有限公司與**公司簽定的第015號施工承包合同（見附件）第一條第3款承包范圍：土建室外裝修室內(nèi)土建工程裝修給排水空調(diào)消防通訊動力照明等工程，由此條款規(guī)定可以看出，**承包的是大連**大廈工程的全部工程項目，即包括了結(jié)構(gòu)，也包括了裝修；第一條第5款工期規(guī)定：開工日期：1995年7月8日，竣工日期：1996年9月30日，由此條款規(guī)定可以看出，大連**大廈工程最后竣工日期是1996年9月30日；第十九條第2款規(guī)定：取費標(biāo)準(zhǔn)按甲4級（由甲1級降為甲4級）。上述合同內(nèi)容與**的工程投標(biāo)書（見附件）內(nèi)容基本符合，第015號合同有效。大連**大廈工程有限公司與**公司簽定的第A15號施工承包合同（見附件）第一條第3款承包范圍：室內(nèi)室外土建水電裝飾裝修，由此條款可以看出，此合同承包范圍與第015號合同承包范圍完全重合；第一條第5款工期規(guī)定：開工日期：1997年1月2日，竣工日期：1997年12月30日；第十九條第2款規(guī)定：其它按有關(guān)規(guī)定，從以上條款可以看出，第015號合同與第A15號合同承包范圍基本相同，但竣工日期和取費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了重大變化，與**的工程投標(biāo)書中的承諾完全不同，而且沒有任何書面資料說明合同條款發(fā)生重大變化的原因，因此，第A15號合同無效。四大連**大廈工程有限公司與**國際船務(wù)有限公司簽定的第005號合同（見附件）承包范圍：基坑土石方邊坡支護及材料，施工內(nèi)容與第006號合同（見附件）和第016號合同（見附件）的承包范圍（基坑土石方挖運爆破和基坑坑壁支護）有重合部分，**國際船務(wù)有限公司實際上并沒有在工程現(xiàn)場施工，所謂的供應(yīng)材料也并沒有真正實施，但大連**大廈工程有限公司卻已把合同總價1750萬元一次性付給**國際船務(wù)有限公司，**國際船務(wù)有限公司并沒有承擔(dān)任何義務(wù)，1750萬元應(yīng)立即追回。第005號合同屬無效合同。據(jù)核實，**國際船務(wù)有限公司是大連**大廈工程有限公司的投資方之一，持有大連**大廈工程有限公司的50%的股份，雙方簽定如此明顯的無效合同，其真正的原因尚待進一步核實。五大連**大廈工程地下室外墻施工完成后出現(xiàn)裂縫及滲水現(xiàn)象，關(guān)于**大廈地下室外墻裂縫與滲水等工程質(zhì)量問題的分析處理意見（見附件）中的原因分析是：地下室外墻出現(xiàn)裂縫有客觀原因，也有主觀原因，但是產(chǎn)生砼裂縫的客觀原因是可以避免的，**大廈工程出現(xiàn)裂縫的主要原因，正是由于我們對砼易于出現(xiàn)裂縫的認(rèn)識不足，重視不夠，沒有嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)程精心組織施工造成的。因此大連**大廈工程有限公司與**建筑裝修機電工程公司簽定的第049號合同（見附件）價款8萬元應(yīng)從**扣除，因為，此款項是專門處理地下室外墻裂縫堵漏工程費用。六大連**大廈工程結(jié)構(gòu)封頂沒有經(jīng)過正規(guī)驗收，至今也沒有辦理最后的竣工驗收手續(xù)及相關(guān)資料，至今工程仍在修補尾項，按第015號合同（見附件）第十五條第二款約定，達(dá)不到市優(yōu)罰**200萬元。在此情況下此條款應(yīng)予執(zhí)行。七按第015號合同（見附件）條款規(guī)定：大連**大廈工程開工日期1995年7月8日，全部工程竣工日期1996年9月30日，階段工期目標(biāo)：地下室結(jié)構(gòu)60天，主體框架結(jié)構(gòu)150天。實際施工情況由**1996年8月份報給甲方的形象進度統(tǒng)計報表（見附件）顯示，第28層砼剛剛完成，沒有其他資料顯示主體竣工時間。就按1996年8月末主體竣工計算，合同主體結(jié)構(gòu)封頂日期比合同階段工期約定至少拖延7個月*30天=210天，按第015號合同（見附件）第十三條款規(guī)定，每拖延一天罰一萬元，甲乙雙方?jīng)]有任何有關(guān)工期順延的簽證，因此，此條款應(yīng)予執(zhí)行，扣**210天*1萬/天=210萬元。八按第015號合同（見附件）條款規(guī)定：大連**大廈工程開工日期1995年7月8日，全部工程竣工日期1996年9月30日，實際施工情況由**1997年11月報給甲方的形象進度統(tǒng)計報表（見附件）顯示，內(nèi)墻抹灰仍在進行，就按此時間作為竣工日期計算，全部工程竣工時間至少拖延14個月，甲乙雙方?jīng)]有任何有關(guān)工期順延的簽證，按****大廈工程投標(biāo)書（見附件）第三條款承諾：每拖延一天，按工程造價的萬分之一作為誤期罰款,此承諾應(yīng)予執(zhí)行，扣**：（64837444.29+38378384）元*14月*30天/10000=4335065元。結(jié)構(gòu)及粗裝修：根據(jù)相關(guān)合同及**預(yù)算審查中心結(jié)算書和**大廈基建處提供的相關(guān)文件。九地下室結(jié)構(gòu)：取費表繭A紹項合:鏡根據(jù)大連右**巴大廈第躍015朗號合同第十九訴條第二款規(guī)定根取費應(yīng)按甲耽4俘級計取芹,候其中勞動保險畏應(yīng)為慮1.17%;失潔貸款利息為折0%;夕副食津貼為渣1.42%;囑計劃利潤與技它術(shù)裝備費杠5.1%;疾而結(jié)算書按甲掉1飾級計取與合同直不符，該項應(yīng)啦下調(diào)吉8.99%慎B碎項寺:敗取費表其他費垮用即風(fēng)險費率程因該合同不是騰總價合同型,謠材料可調(diào)，簽忙證均計取費用毅,閃不存在風(fēng)險費魂率，該項應(yīng)下蓄調(diào)叔4.00%猾該結(jié)算應(yīng)扣減盯費用總計旬:悉(滔449770夫0+5979核72)*0.候0899*1推.03413英+41714紅7肉哈食陵玉請+57特079=94莖7961.8航97仇元注十托.始主體地上結(jié)構(gòu)知：材料價差表扮A曲項塵:獻代號驗652夸項流態(tài)砼運輸草15駕公里實際價格緞依據(jù)預(yù)算之友退96窮年第四期應(yīng)為剪51.84搞元，該項應(yīng)扣銷減跌1350沖1.98*(抖77.43-軌51.84)黃=34551板5.6682閉留元烘B叉項日:中代號耕655窩項流態(tài)砼泵送瞞實際價格依據(jù)壇預(yù)算之友給96塞年第四期應(yīng)為慌40驚元該項應(yīng)扣減乳1350透1.98*(萍62.24-的40)=30吃0284.0棄35頭元餅小計委:霧A+B=64蟻5799.7艇034呆元取費表復(fù)C遍項旅:饑根據(jù)第像015配號合同第十九糧條第二款規(guī)定杰取費應(yīng)按甲減4愉級計取刃,斗其中勞動保險學(xué)應(yīng)為絞1.17%;剃綢貸款利息為突0%;斗副食津貼為帥1.42%;學(xué)計劃利潤與技伴術(shù)裝備費糖5.1%;撈而結(jié)算書按甲黃1衛(wèi)級計取與合同比不符，該項應(yīng)業(yè)下調(diào)猾8.99%惱D增項惡:析取費表其他費吃用即風(fēng)險費率痕因該合同不是些總價合同濃,霧材料可調(diào)，簽想證均計取費用葛,性不存在風(fēng)險費拿率，該項應(yīng)下廢調(diào)灘4.00%卸該結(jié)算應(yīng)扣減鮮費用總計冰:效巨樹塔糞391401叫40.96-看(16129猶613.57種*(1+19脈.2%+5%綢+3.97%容+4.溜9%+6.2堪%+1.17競%+1.42茫%+5.1%衛(wèi)+15.55岸%+0.65賤%)+824臉5531.7今1-6457歌99.701吐4)就+21昌4466.7狐3+1655回40.91)侵*1.034睡13=367者2773.4刊4木元鈴十一粗裝修工往程取費表指A塔項辦:善根據(jù)第供015夠號合同第十九碗條第二款規(guī)定駁取費應(yīng)按甲施4樣級計取樂,氧其中勞動保險市應(yīng)為集0.094%壽;倉貸款利息為慢0%;掠副食津貼為夾1.14%;爸行而結(jié)算書按甲逢2厲級計取與合同瀉不符，該項應(yīng)虎下調(diào)侍4.87%伸B沙項肺:沉取費表其他費卡用即風(fēng)險費率僑因該合同不是能總價合同紗,越材料可調(diào)，簽宰證均計取費用損,廚不存在風(fēng)險費卸率，該項應(yīng)下炸調(diào)栗4.00%斗該結(jié)算應(yīng)扣減廉費用總計插:很104048鵲1.33*4雕.87%*1船.03413貢+76088愛.77到養(yǎng)霸錯狠=12亭8489.9灣817鏈元池十二增加地下忍倉庫材料價差表察A碧項田:穴代號偉652市項流態(tài)砼運輸鐵15云公里實際價格灰依據(jù)預(yù)算之友診96馬年第四期應(yīng)為求51.84限元，該項應(yīng)扣胖減城1483腫.3*(77釣.43-51濾.84)=3遞7957.6擺47恥元破B明項抹:雕代號河655蛇項流態(tài)砼泵送陰實際價格依據(jù)避預(yù)算之友臉96攝年第四期應(yīng)為難40駕元，該項應(yīng)扣我減蟲1483蓋.3*(62壁.24-40經(jīng))=3298準(zhǔn)8.592街元勝小計中:害A+B=70廁946.23耀9誠元取費表選C惜項寒:擴根據(jù)第戲015表號合同第十九演條第二款規(guī)定青取費應(yīng)按甲良4受級計取慘,旦其中勞動保險汗應(yīng)為堅1.17%;愛遭貸款利息為壩0%;扮副食津貼為頸1.42%;郵計劃利潤與技盲術(shù)裝備費希5.1%;視而結(jié)算書按甲謙1蔥級計取與合同群不符，該項應(yīng)香下調(diào)戚8.99%醋D橋項要:駐取費表其他費渣用即風(fēng)險費率浙因該合同不是叔總價合同涂,片材料可調(diào)，簽映證均計取費用育,膨不存在風(fēng)險費昨率，該項應(yīng)下慧調(diào)適4.00%閘該結(jié)算應(yīng)扣減綿費用總計興:蔬匙662701沖9.20-緒(27567諷15.54*清(1+19.系2%+5%+殊3.97%+遭4.9%+6杠.2%+1.齒17%+1.猛42%根+5挺.1%+15牌.55%+0堅.65%)+灶137005陸1.00-7嫁0946.2聯(lián)39)+20剝792+16大048)*1潤.03413磁=駕594086滋.372速元溫十三主體洽商槽變更琴闊A爆項：序號烘2界項根據(jù)序1996冶年悄11雀月鍵2不日伯簽證抽水機臺至班數(shù)應(yīng)為飛210*2*垮24/6.4巖=1575亡臺班，根據(jù)抽垂水機型號每臺螺班單價應(yīng)為湊33.62琴元，該項應(yīng)扣當(dāng)減直接費蝴(1680撐*71.63增-1575*扇33.62)燭=67386繡.9掏元萌B鵝項：序號揉3研項主體施工用碧異型鋼模相關(guān)拌定額子目已含通不應(yīng)再重復(fù)計鉤取府.恨該項應(yīng)扣減直炒接費系85.4益5*2496高.79=21涉3350.7班1災(zāi)元麥C恨項：序號感5質(zhì)，照6響項垃圾清運根宜據(jù)大建價發(fā)打[1996]匙118杰號《關(guān)于現(xiàn)行火定額及費用準(zhǔn)吸若干問題的規(guī)池定》三十三條儀規(guī)定該字目應(yīng)紹為興(尼土方運距為妖15傷公里伍)版定額子目牙90+91*欠11出：住2954*(常5.5587囑5+1.53調(diào)939*11膽)=6644循1.4861懼6貨元邪株斗形海割2954*喊0.55*3確=4874.泡1你元森該項應(yīng)扣減直兵接費董(由80083.遣44+287艦71.96)寫-(6644幫1.4816沿+4874.緒1)湊蘇括跑事注=37539偽.8184導(dǎo)族元貝D培項：序號脂15悟項扣水泥應(yīng)為撓負(fù)數(shù)且單價應(yīng)摩為無190冬元東/羨每噸可該項應(yīng)扣減直治接費燥-19.麗44*190徐-3.69=罰3697.2涌9欲元遵E被項削:肺序號窄19刊項外墻干掛鍍逮鋅墊片根據(jù)拘97膨年扶12什月柄21爬日園簽證應(yīng)付給一撲建裝飾公司，準(zhǔn)該項應(yīng)扣減直員接費敞13.1茅2*2496交.79=32裝757.88茅絡(luò)元魄小計埋:崗地A+B+洗C+D+E=添354732凈.6064吵元材料價差表旨F雹項價:描代號餅652瓣項流態(tài)砼運輸勞15吩公里實際價格怖依據(jù)預(yù)算之友側(cè)96取年第四期應(yīng)為揉51.84勁元，該項應(yīng)扣添減煙884.辟96*(77煤.43-51鍵.84)=2臉2646.1膊246該元討G衫項甲:擇代號環(huán)655總項流態(tài)砼泵送稻實際價格依據(jù)攏預(yù)算之友竿96乳年第四期應(yīng)為擴40但元，該項應(yīng)扣套減植881.挨47*(62垂.24-40數(shù))=1960暈3.8928不擇元灌小計姻:窮此F+G=42秤250.01果74頂元取費表摸H綢項渠:曉根據(jù)第污015捷號合同第十九雀條第二款規(guī)定宋取費應(yīng)按甲甩4罪級計取撐,濤其中勞動保險公應(yīng)為歲1.17%;雷擇貸款利息為爛0%;穗副食津貼為耳1.42%;粱計劃利潤與技仔術(shù)裝備費禍5.1%;晨而結(jié)算書按甲儀1墊級計取與合同刃不符，該項應(yīng)梁下調(diào)兆8.99%爹I碌項耕:敞取費表其他費窮用即風(fēng)險費率理因該合同不是堅總價合同強,秩材料可調(diào)，簽蓮證均計取費用篩,喚不存在風(fēng)險費樹率，該項應(yīng)下宗調(diào)器4.00%篇該結(jié)算應(yīng)扣減忍費用總計朵:還350212代3.52-(眉(15238棗38.28-忙慎354732蜜.6064)轉(zhuǎn)*(1+19隔.2%+5%渣+3.97%打+4.9%+鴉6.2%+1蛇.17%+1柿.42%+5怕.1%+15導(dǎo).55%+薄0.65%)銳+60837妖2.72-4我2250.0悼174)+1敏3900+1貪0729)*被1.0341骨3=9185絲93.232四高級裝飾工程浴：落十四團**睛高級裝修工程具結(jié)算中只列出宅了項目數(shù)量和佛項目單價總價胡，除此之外無課任何有關(guān)項目域數(shù)量及單價的美計算和組價過浴程的詳細(xì)資料月，因此，本次強審計采用隨機科抽項審核，核軋減系數(shù)進行加屈權(quán)平均的辦法濁進行。悼**賓高級裝修工程攝結(jié)算書工程量趣共審核了十二溫項，結(jié)果如下沿：灣十一至十四層墨辦公室烤漆輕帝鋼龍骨工程量畢：鼻原值：招2719.6憲M2鞭審后值：儉2448.7碎2M2鞠降幅：事10%辮十一至十四層捉辦公室進口礦狗纖天花板工程灶量：迅原值：單2719.6互M2繭審后值：抖2448.7房2M2梢降幅：踐10%議十一至十四層嗓走廊烤漆輕鋼羅龍骨工程量：娘原值：睡584M2豆審后值：累553.6M成2刻降幅：迷5.2%走十一至十四層催走廊進口礦纖醒天花板工程量精：樓原值：船584M2厚審后值：合553.6M筋2宣降幅：紐5.2%謎十一至十四層根辦公室高級木姑地板工程量：必原值：君2719.6項M2奏審后值：嗚2448.7內(nèi)2M2建降幅：弄10%是十一至十四層斑走廊地面花崗動巖工程量：儀原值：渴584M2塌審后值：包553.6M畫2跪降幅：厘5.2%晃十六至二十層棟辦公室烤漆輕造鋼龍骨工程量計：捧原值：載3371.9閑M2泊審后值：路3208.5命M2桐降幅：主4.85%旺十六至二十層究辦公室進口礦歉纖天花板工程苗量：痛原值：的3371.9終M2喂審后值：柏3208.5閃M2辨降幅：押4.85%淹十六至二十層鞏走廊烤漆輕鋼搏龍骨工程量：裁原值：腰600.4M造2扔審后值：星569M2襪降幅：瑞5.23%鉆十六至二十層君走廊進口礦纖邀天花板工程量供：恨原值：弓600.4M牙2絨審后值：輸569M2榮降幅：抽5.23%渾十六至二十層織辦公室高級木撓地板工程量：徒原值：完3371.9貨M2慘審后值：考3208.5豐M2施降幅：創(chuàng)4.85%情十六至二十層臟走廊地面花崗李巖工程量：靠原值：抄600.4M辣2技審后值：澆569M2竄降幅：雕5.23%銀以上核算工程訂量項目共十二現(xiàn)項，以工程量耗及降幅進行加驕權(quán)平均，加權(quán)暫平均煙降幅為：害6.83%溝**岸高級裝修工程券結(jié)算書單價共呈審核了十項，配結(jié)果如下：弄十一至十四層萄辦公室烤漆輕治鋼龍骨單價：雨原值：蓬76.16諒元淹/M2慚嘩審后值：餃72.44蓄元撞/M2胡劣降幅：捧4.88%外十一至十四層轉(zhuǎn)辦公室進口礦杰纖天花板單價秩：硬原值：立136.32厘元驅(qū)/M2殃審后值：搞127.69餐元鄙/M2澇獲降幅：喂6.33%鄙十一至十四層護走廊烤漆輕鋼氏龍骨單價：歸原值：系76.16鳥元妥/M2螞審后值：扔72.44填元戀/M2汽柜降幅：雨4.88%朋十一至十四層捆走廊進口礦纖傲天花板單價：楊原值：懲136.32維元略/M2絡(luò)審后值：陸127.69意元嗚/M2內(nèi)抹降幅：鼓6.33%團十一至十四層絹走廊地面花崗猾巖單價：貼原值：糕1371.3計2養(yǎng)元招/M2睛審后值：迷749.95終元脫/M2隱降幅：炭45.3%洞十六至二十層倡辦公室烤漆輕應(yīng)鋼龍骨單價：舌原值：渾76.16打元曲/M2南旦審后值：閑72.44乓元暑/M2僑降幅：罵4.88%哲十六至二十層衰層辦公室進口紙礦纖天花板單需價：堂原值：懷136.32料元既/M2棗棉審后值：直127.69忽元區(qū)/M2刻降幅：鴉6.33%伶十六至二十層苦層走廊烤漆輕以鋼龍骨單價：緊原值：宮76.16北元五/M2脹花審后值：歷72.44授元筆/M2堪降幅：戶4.88%講十六至二十層菠層走廊進口礦述纖天花板單價菊：惜原值：汽136.32微元柏/M2晉翅審后值：橫127.69萍元繞/M2鉆降幅：況6.33%吃十六至二十層蠻層走廊地面花劃崗巖單價：泊原值：閑1371.3豆2舉元援/M2億審后值：簡749.95掃元叉/M2惡降幅：霧45.3%稼以上核算單價戒項目共十項，嗓以單價及降幅繪進行加權(quán)平均生，加權(quán)平均降這幅為：廢39%臉，去掉特殊項雞地面花崗巖，趴加權(quán)平均降幅弱為：舍5.8%物，采用此降幅塵。總降幅為：掉1-物（典1-6.83燭%擠）站*暑（鐘1-5.8%抵）政=12.23忙%因**維高級裝修工程燦結(jié)算總價原值狀：供383783率84詢元核減：掀469367榮6匪元降幅為：恭12.23%爛十五叛**駁公司是承包大埋連罩**指大廈工程精裝光修的施工隊伍校之一，承包范而圍：膛1-3飯層大廳裝修，活所簽施工承包算合同號為第踢070帆號（見附件）步，合同第三條腔款約定：本工魄程造價：人民帝幣開1300處萬元整。此合他同無明確的價慮款變更條款，磨只有第七條第寄2留和板3搶款有如下規(guī)定養(yǎng)：若乙方在施俱工完成后，甲由方需要有重大礙的設(shè)計變化，縱由甲方合理承臟擔(dān)費用；若甲慢方要求提高材顏質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，由甲翻方合理承擔(dān)補布差費用。據(jù)上壩述合同條款規(guī)迷定來看，此合邊同應(yīng)該為總價耕包干合同形式頌，并且沒有任拖何書面文字證工明，合同第七愉條第篩2面和活3批款規(guī)定情況已混經(jīng)發(fā)生，因此酒，項**江公司結(jié)算價辜138194戰(zhàn)28怎元應(yīng)核減際819428粉元，以用1300薄萬元進行結(jié)算估。折十六膏**敢國際設(shè)計公司埋承包閱**喜大廈大樓四層炭裝飾工程及配昏套工程（辦公脫設(shè)備家私音響昆燈光），與甲揭方簽定合同號窄第采073頭號（見附件）唉，簽定日期：愛1997辱年韻5憲月現(xiàn)9原日顧，按合同第三喝條款規(guī)定：裝心飾工程造價以墻乙方提供的報艘價單及單價經(jīng)分甲乙雙方協(xié)商待確定為人民幣也287幟萬元整一次性尼包死；配套工蓬程（辦公設(shè)備份家私音響燈光荒）按乙方專提供項目價格街暫定人民幣毀160蜂萬元整。但雙畫方于取1997箱年偉10懶月羽6院日疑又簽定了針對尺第撞073亭號合同的補充醒協(xié)議（見附件涉），補充協(xié)議暢第一條款規(guī)定障：大廈的四層始裝飾工程由兩**旱國際工程公司慘承包，且已簽涼定了合同，其薦中規(guī)定：裝飾擦的冬“墊主要材料設(shè)備神由甲方指唱定柔”者，工程造價以破結(jié)算為準(zhǔn)。補挎充協(xié)議第二條勻款規(guī)定：甲方扛考慮舞廳及大曉會議室的音響旱燈光設(shè)備的設(shè)吹計選材和安裝揮調(diào)試專業(yè)性較漸強，所以我們童需要由專業(yè)公灣司來施工。經(jīng)陡研究我們決定戚這一部分交由固大連薩爾斯堡增音響技術(shù)工程曲公司來承擔(dān)。鞋由以上兩條款耕分析，裝飾工左程報價由原來調(diào)的包干變?yōu)楣ぎa(chǎn)程造價按實結(jié)窯算，配套工程解的大部分項目平已被取消，這慢兩項條款針對峽原合同來說，式應(yīng)該算是重大夏變更，對葛**懸國際設(shè)計公司擦有失公平，牌**窯國際設(shè)計公司嗚在沒有提出任沈何索賠的情況與下，簽定了上斥述補充協(xié)議，耍可以說濟**盒國際設(shè)計公司扎已作出較大的叨讓步，充**芝國際設(shè)計公司現(xiàn)的結(jié)算數(shù)額黃288000揚5捕元給予全部認(rèn)哲可，降幅路0%歲。體十七沈**拼建筑裝飾有限雁公司部分：根粉據(jù)大連珠**服大廈工程第單078段號合同及豐**乎預(yù)算審查中心滔審核的結(jié)算書亡，鑒于該結(jié)算影書僅為數(shù)量、沈單價、合價三呀項，無其它任分何資料，現(xiàn)采希用加權(quán)平均比棉率分析如下：座1敢、大餐廳序號仙9信項墻身龍骨九古厘板刮膩子貼弊高級壁紙原價抄:銳的75.5霧4*168=張12691構(gòu)元，審核價拐75.54*畝130=98叉20脆元，陵審核價局/煩原價竿:77.37月%喪2題、大餐廳序號條29站項地面水泥找沉平貼花崗巖理級石工程量原價礎(chǔ)：趁笨321.詞44*560敏=18000修6悶元，審核價收300*54懶7.52=1慨64256猴元，握審核價躬/攀原價坡:91.25浩%怎蹤監(jiān)3隆、中餐廳序號丸6活木骨九厘板白尋櫸貼面啞光清掀漆窗套原價蓄15棒.43*28笛0=4320艙元，審核價根15.43*繁225.08遺=3473災(zāi)元，決審核價黑/診原價幅:80.39集%乓4恰、中餐廳序號冶7瓜落地窗臺板原且價肉2.64*3鏈20=845火元老,識審核價獎桂2.64*監(jiān)281=74態(tài)2燭元，坡審核價詳/目原價墨:87.8%澇5幸、策1#21差項昆C著、邁B縫、竭D桂墻身木夾紅櫸他原價誓21.94*識280=61刻43著元盯,扒審扇核價：瘦21.94*斧220=48昏26胳元，旱審核價枕/站原價禍:78.56責(zé)%隆6盒、鐵1#寨小餐廳序號商17薯項斧10CM旋紅櫸實木線原粱價徹22.95*有125=28太69點元放,僑審核價伐22.95*順106.23隊=2438廉元，感審核價禿/棚原價釋:84.98證%隱7端、僚2#炒小餐廳序號享20毛項紅櫸實木立蘿體造型啞光清抬漆原價諒革2.8*3擊20=896懇元囑,肺審核價忍2.8*28炒1=786上元，貌審核價偷/歇原價硬:87.7%捐8鬧、遣2#縣小餐廳序號誕3父項危8CM國實櫸木棚線原察價敘32.30*珍85=274拆6倆元睬,亡審核價茅32.30*挽72.81=碼2352分元，顫審核價志/喝原價摩:85.65陷%查9漫、電梯廳序號濃6截項櫸木線啞光中清漆原價靜42.8*6華5*2=55躁64稈元牲,公審蹈核價滿42.8*6墨1.10*2敏=5230那元，吼審核價摔/核原價恭:94%今10蒸、簽證序號故3剩項誤工費原價德2400*7昆0=1680駐00妥元捉,釋審核價脅披1236*條60=741丙60僵元列審核價久/咐原價捏:44.14義%倒上述各項審核愛比率扣除最大塌的簽證后加權(quán)圣平均得砌:臥審核價直/念原像價所:89.75令%太珍冬原總價防:站熔志畏193052旬0顛元周審核后總價嗽1肢930520鏡*89.75牲%=1732丹642真元拜差價碌:散撿拋學(xué)197稠878趕元等十八、償**席裝飾總公司部紫分：根據(jù)大連聚**竹大廈工程第張086關(guān)號合同及桂**醋預(yù)算審查中心溫審核的結(jié)算書也，鑒于該結(jié)算論書僅為數(shù)量、松單價、合價三俊項，無其它任攏何資料，現(xiàn)采鏈用加權(quán)平均比材率分析如下：猛金庫、發(fā)行庫卸序號騙11冶項墻面刷多樂賠士防潮面漆原手價秧娃446*4月5=2007否0遮元，頭審核價遼446*40銷=17840跳元，俱審核價視/縣原價授:88.9%飼金庫、發(fā)行庫恨序號抓19艷項復(fù)合地板地縫腳線原價槐240*46軌=11040他元，審核價燙240*42求.12=10倡108戲元，望審核價琴/鬼原價朝:92%冬2捎、保險箱序號速23規(guī)項墻體加裝受50*100形*50末槽鋼原價是4.8階*6465=左31032葛元，審核價北4.8*51抗00=244耐80光元，荷審核價衛(wèi)/版原價剝:78.9%寸保險箱序號紐33煉項復(fù)合地板基甩層駁(末包括龍骨及襯來板協(xié))槽原價趴180仁*225=4憑0500仇元，審核價：偵180*20渴1.76=3咸6316備元，斑審核價栽/屯原價閃:89.67獻%肅接待室序號權(quán)51債木龍骨膠合板厘墻裙原價嚼29*96=務(wù)2784替元，審核綠29*售76.8=2穗227琴元，然審核價鉗/筒原價蠟:80%寇接待室序號甩55估刷啞光清漆原孔價坑44*96=右4224劣，審核價盜44*晨81.6=3朋590下元鵝審核價爆/休原價戚:85%登警衛(wèi)、監(jiān)控室扒序號邁65垂墻裙面貼櫸木污板原價夕70*95=霞6650腸元，堅審核價解70*87=放6090螞元，嚴(yán)審核價荒/術(shù)原價剪:91.58法%醒警衛(wèi)、監(jiān)控室錘序號雁66茄腰帶及地腳貼抄18MM提厚夾板原價錘21*績85=178造5印元，審核價么21*78.冤2=1642縱元，慶審核價堤/伴原價駛:92%頌上述各項審核嘉比率扣除第三董項加權(quán)平均得革:清審核價報/東原價培:89.44連%盆原總價吧:規(guī)伴妻搬114399制4宵元雀審核后總價亡1魚143994井*89.44宰%=1023騾188裹元脂差價潛:曬失查爪120果806跡元泉十九、憑**脈建筑設(shè)計裝飾證工程有限公司渣部分：根據(jù)大被連答**撕大廈工程第驢089邪號合同及統(tǒng)**每預(yù)算審查中心爛審核的結(jié)算書總，鑒于該結(jié)算蚊書僅為數(shù)量、突單價、合價三證項，無其它任牢何資料，現(xiàn)采芬用加權(quán)平均比哄率分析如下：孔七層會議室序傳號第六項天棚它櫸木棚線制作拖原價毀62.記15*140戒=8701款元營審核價光62.15*死123.2=俱7657站元，顛審核價式/爸原價望:88%法七層會議室序怕號第二十一項炒木做油飾原價辟62.48*患120=74無98瞇元，審核價隆62.48*虛104.4=嗚6523柱元，莫審核價伙/擾原價基:87%村七層會議室序可號第十八項紅垂影木飾面原價驅(qū)52.14*輕310=16聲163愈元，審核價旁52.14*秒260.7=莖13593爛元，候?qū)徍藘r壤/孤原價疲:84.1%蛛十層國際會議龜室序號第九項獻木棚線油飾原誦價駛52.6*4壽2=2209輛元，審核價縫52.6*3處7=1946臨元，繭審核價玉/毯原價戚:88.1%標(biāo)十層國際會議參室序號第十五陽項墻面紅櫸木法飾面原價科78蓋.49*97公=7614弓元，審核價線78.49*芽87=682需9綁元，趁審核價叛/緒原價怕:89.69貨%虎十二層會議室至序號第十九項猶踢腳夾層板原孩價電55.50*我24=133止2鄭元，審核價物55.50*逮21=116辜6醬元，殃審核價弦/偵原價祥:87.5%北十二層會議室碌序號第二十一羊項踢腳木線條欄原價擠49.78*嘆28=139矮4考元審核價俘49.78*房25=124惹5飼元，爸審核價枕/計原價弦:89.28董%懶十六層會議室姨序號第十三項扇柱子木龍骨夾端層板原價幕19自.69*14敬5=2855統(tǒng)元，審核價舊19.69*戶120=23百63滔元，責(zé)審核價娘/軟原價友:82.8%著上述各項審核劉比率加權(quán)平均行得桐:打?qū)徍藘r環(huán)/招原價秋:86.52太%尤原總價盛:昌孕克涼183287搞1欺元題審核后總價繳1峽832871鑒*86.52唱%=1585麻799刃元扔差價梁:洽摔丘倦247斧072魚元陜二十、購**屈設(shè)計顧問公司傲部分：根據(jù)大確連犬**舌大廈工程第返079業(yè)號合同第三條躺規(guī)定總造價為教308舞萬元，工程進侄行中減少：電獨梯間客30墊萬元；衛(wèi)生間摩35借萬元；室內(nèi)資凡料柜及其它糞10耍萬元；地毯居16挪萬元；共計減登少宗91況萬元，增加部地分超工期人工良費貨220500侮元不應(yīng)支付因些為施工過程中抹發(fā)生洽商簽證藝均以計取各項獵費用，所以增裹加部分應(yīng)為惕343139銹.2裝元。許結(jié)算價復(fù)=撫合同總價命+雀增加部分大-薯減少部分商野揮祥=30旬80000派+343贈139.2預(yù)-91墓0000餓饑昌該=25弄13139.巖2(獻元荒)匆設(shè)計費邪=記結(jié)算總價肅*2脅.5%復(fù)嚼由承=25晌13139.矩2*2.5%浩虜櫻謎=62束828(納元然)影結(jié)算總價析:2513牢139.2+革62828奧=257沸5967.2暫(歲元槽)票翻注：根據(jù)合同甘規(guī)定福308透萬為總造價所萬以不應(yīng)再計取伏管理雙費及稅金?；囟?、悅**提裝飾裝修有限搬公司部分：根潑據(jù)大連它**赤大廈工程第姑077錫號合同及瞞**誼預(yù)算審查中心代審核的結(jié)算書記，鑒于該結(jié)算側(cè)書僅為數(shù)量、汗單價、合價三繩項，無其它任文何資料，現(xiàn)采肺用加權(quán)平均比雄率分析如下：鎖活動室序號萌4宏項墻面木龍骨久防火涂料進口曉15咬厘夾板（里部堅加嗽60錫厘巖棉）原價蹦為舞26.68羅*210=5粉603舌元，審核價尿26.班68*197顏=5255吳元，盛審核價片/熱原價狠:93.78觸%浙活動室序號騙6刑項墻面感3振厘進口楓板造礙型聚脂啞光漆獸原價叢60.蔥63*370變=22433根，審核價謀60.63*踏200=12否126陳元，婆審核價猜/牙原價踩:54.05羅%怒活動室序號隙7畢項墻內(nèi)填器60池厚巖棉隔音板稻原價右65*6繼0=3900似滔元，審核價擋65*44逝.95=29吊22跟元貝審核價蜜/吉原價降:74.92岔%會處長室序號舞9謀項夾板倦18銀厘楓木壁柜聚喊脂啞光漆原價派3.1啟3*1480登=4632罵元歉,漂審核價嘗3.13*池800=25騙04流元，鋪審核價患/嚇原價繼:54.06犧%賞玉科處長室序號當(dāng)12交項窗簾盒里部毯15岸厘夾板楓木板慚油漆原價日11*遮130=14壤30弓元，審核價呈11*11