北京某商貿(mào)城投資造價(jià)估算

項(xiàng)目投資估算與分析*****城項(xiàng)目投資主要由市政工程投資、建筑工程投資、室外環(huán)境綠化工程投資及以上幾項(xiàng)的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。建設(shè)單位管理費(fèi)，水、電、煤各類(lèi)增容費(fèi)、土建裝飾工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、施工監(jiān)理費(fèi)、環(huán)保測(cè)評(píng)及建設(shè)期貨款利息、廣告宣傳費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi)等組成。本項(xiàng)目估算考慮“三通一平”工程和基礎(chǔ)設(shè)施工程已經(jīng)進(jìn)行完畢，購(gòu)地拆遷及市政工程投資不列入以下投資估算。一、一期工程1、建筑工程襲項(xiàng)目義子屬瀉奉項(xiàng)帳工悉珍程印騎量餃單圾鋸置價(jià)記總贈(zèng)裳善價(jià)布大御廳會(huì)式匹市艇場(chǎng)宿土石方亮330000之M慧3威8陰0先元之/m份3觸264養(yǎng)0第萬(wàn)元員樁基工程束342524詢(xún).42M側(cè)2吸20指0英元女/m致2根6850.5啊0復(fù)萬(wàn)元杜基坑圍護(hù)觸760M堵200嶺0制元絹/m誼1520.0畏0望萬(wàn)元香地下建筑霸73265.溜78M悟2為130捎0隸元竭/m呆2鴨9524.6行0襯萬(wàn)元躬地上建筑嬌269258祝.64M蓮2校120溉0幅元蟻/m照2始32311.臥0兵0弱萬(wàn)元腸水電及設(shè)備安汪裝游342524硬.42M構(gòu)2隨20護(hù)0月元辨/m棋2豆6850.5疫0敏萬(wàn)元些消防工程歇342524撇.42M只2氧15穗0毒元業(yè)/m令2筐5137.8再7紐萬(wàn)元拜空調(diào)工程離30589.熄53M戲2捏25驕0閘元舒/m央2兄7647.2朗9鎮(zhèn)萬(wàn)元忙小座拋棉計(jì)糞72481.禽7鬧6眉萬(wàn)元貝零星項(xiàng)目費(fèi)疲5%僚3624.0悠9芒萬(wàn)元塞合衣恥銅計(jì)囑76105.桑85趙萬(wàn)元2、室外環(huán)境綠化工程荷項(xiàng)壟贊弄目抹工熔成程注仍量建單飽扇黎價(jià)政總跨仗然價(jià)聽(tīng)廣場(chǎng)道路怎37201.遠(yuǎn)26M幫2扮25滅0魂元惹/m局2助930.0版3梨萬(wàn)元投綠化工程權(quán)10068M涌2歇12智0蜂元啦/m忘2塵120.8吐2認(rèn)萬(wàn)元位環(huán)境藝術(shù)急10068M鼠2市10詞0康元贈(zèng)/m卡2粘100.6晨8射萬(wàn)元小室外照明藝術(shù)浮燈光障47269.鴉26M背2梯10饞0須元段/m如2匆472.6營(yíng)9堪萬(wàn)元籠小尼濟(jì)際計(jì)干1624.2辛2撤萬(wàn)元3、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)[⑴+⑵]×5%=（76105.85+1624.22）×5%=3886.50萬(wàn)元4、建設(shè)單位管理費(fèi)[⑴+⑵+⑶]×3.5%=（76105.85+1624.22+3886.50）×5%=2856.58萬(wàn)元5、水、電、煤各類(lèi)增容費(fèi)（估）2000萬(wàn)元6、勘察、設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理費(fèi)及招投標(biāo)管理費(fèi)[⑴+⑵+⑶]×6.0%=4897萬(wàn)元7、環(huán)保測(cè)評(píng)、建筑驗(yàn)庫(kù)費(fèi)[⑴+⑵+⑶]×0.5%=408.08萬(wàn)元8、開(kāi)辦費(fèi)[⑴+⑵+⑶]×1%=816.17萬(wàn)元9、廣告宣傳費(fèi)[⑴+⑵+⑶]×1%=816.17萬(wàn)元轟1弟0謝、建設(shè)期貨款拴利息護(hù)[沒(méi)⑴什+書(shū)⑵晉+琴⑶剛+壇⑹單+兵⑺權(quán)]×10%果=8692.公1恒7波萬(wàn)元炸1點(diǎn)1盆、一期項(xiàng)目總熱投資劑[遵⑴租+馳⑵陵+搏⑶奶+柔⑷銜+疑⑸雹+匙⑹浸+紹⑺刃+登⑻頑+疊⑼爸+欣⑽伍]=1021容02.7秒4萍萬(wàn)元二、二期工程1、建筑工程撐項(xiàng)證漢念目刺子跟輔項(xiàng)殖峰目罵工覺(jué)慘程租裳量還單筋鞏土價(jià)險(xiǎn)總征氧醒價(jià)抽土石方設(shè)172086保M拼3檔8徒0項(xiàng)元握/m定3堂1376.6事9丟萬(wàn)元味綜合服晝務(wù)中心甜基礎(chǔ)工程母9521.1榆3M施2只10殿0偽元倡/m儉2借95.2朱1義萬(wàn)元尾建筑工程胃9521.1訴3M治2棕100渣0徒元陵/m鏡2潑950.1挪0嫂萬(wàn)元魄水電安裝及設(shè)版?zhèn)浣?521.1悠3M型2榮10耳0慨元泥/m柏2依95.2窮1泥萬(wàn)元搖空調(diào)工程脅9521.1頸3M永2蜓15仁0哪元羅/m學(xué)2坡142.8廳2顯萬(wàn)元討會(huì)交所諒基礎(chǔ)工程堪3623.6閥4M且2捉10漁0繭元龍/m碎2匪36.2擠4妄萬(wàn)元拿建筑工程矩3623.6責(zé)4M罷2寺100饑0下元工/m絮2拾362.3賴(lài)6絞萬(wàn)元峽水電安裝及設(shè)委備捐3623.6供4M膝2庫(kù)15材0忽元沸/m胡2啊54.3績(jī)5獸萬(wàn)元著空調(diào)工程穩(wěn)3623.6孝4M扁2登20凳0挨元恢/m司2彩72.4錯(cuò)7商萬(wàn)元綱消防工程抵3623.6扎4M拿2且15抄0討元孔/m上2永54.3命5店萬(wàn)元目酒雜店幼基礎(chǔ)工程斗3000M援2傻10賀0榆元轉(zhuǎn)/m柜2惑30.0柏0伏萬(wàn)元色建筑工程扎3000M勺2兄120情0閥元泉/m沃2闊360.0身0兼萬(wàn)元扔水電安裝及設(shè)腫備拋3000M劫2仿20證0姜元扁/m高2漏60.0粥0訊萬(wàn)元該空調(diào)工程微3000M鍋2居30眾0衛(wèi)元周/m怨2恒90.0盞0背萬(wàn)元道消防工程電3000M氏2藝15戀0鄙元恥/m膊2完45.0靜0駐萬(wàn)元膚商住樓蒼(朽十八記層螺)及樁基工程補(bǔ)44443.礙28M羅2咽20峰0丙元若/m桑2忠888.8久7秩萬(wàn)元功基坑圍護(hù)虹200M洪500懲0鳴元遍/m娃100.0創(chuàng)0府萬(wàn)元借地下建筑爛2339.1隸2M撞2肅120過(guò)0車(chē)元治/m只2伶280.6炊9粱萬(wàn)元雄地上建筑恩42104.辦16M伍2虹100雕0俘元楚/m猶2想421.4熟2挪萬(wàn)元撲項(xiàng)踏蝴迎目囑子犁柄項(xiàng)素饅目搭工拴定程店通量昨單仆酸逐價(jià)處總鐵銅隊(duì)價(jià)押水電安裝及設(shè)庫(kù)備說(shuō)44443.隆28M棋2兆15東0訪元塑/m誼2亂666.6驕5壁萬(wàn)元芒商住樓塘(婦十二德層棟)掙樁基工程發(fā)69320.阿88M黃2鄰15盆0伐元羞/m斑2土1039.8熔1框萬(wàn)元服基礎(chǔ)工程壯69320.告88M財(cái)2飛10危0汪元脊/m理2款693.2傍1廈萬(wàn)元眠建筑工程稠69320.紹88M芽2飲100舊0研元?dú)?m獨(dú)2酸6932.0返9纖萬(wàn)元自水電安裝及設(shè)噴備曬69320.列88M賀2石15每0武元鬧/m片2妨1039.8豬1葵萬(wàn)元且地下車(chē)庫(kù)某土建工程繼15000M循2恨150睬0害元愧/m太2壇225恒0獎(jiǎng)萬(wàn)元寺小賠耀言計(jì)繁21928.米3象5墓萬(wàn)元板零星項(xiàng)目費(fèi)命5%嗎1096.4申2彎萬(wàn)元待合腫雕哲計(jì)懸23024.擠7類(lèi)7膽萬(wàn)元窯2濕、室外環(huán)境綠蒙化工程競(jìng)項(xiàng)女細(xì)恥目?jī)垂よF知程困閘量僚單刃燒禿價(jià)那總緊反拆價(jià)歐廣場(chǎng)道路、停放車(chē)場(chǎng)劈15804.清20M柴2故25炮0蓋元辣/m戚2乖395.1角1蒙萬(wàn)元比綠化工程逃33918.白10M翼2柱12蟻0惑元班/m聾2徑407.0儲(chǔ)2雖萬(wàn)元快環(huán)境藝術(shù)幻33918.碰10M揚(yáng)2綱10裂0瘦元?jiǎng)e/m殼2瑞339.1衣8議萬(wàn)元鉛室外照明藝術(shù)僻燈光譽(yù)44564.央90M廊2繼10枝0盆元量/m睡2鼻445.6悔5塊萬(wàn)元等小雖徐詳計(jì)碰1586.9蜜6符萬(wàn)元伶勺3同、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)姻[萄⑴護(hù)+餐⑵剝]×5%徑悼搬殊武1默230.5山9惠萬(wàn)元訓(xùn)4悠、建設(shè)單位管農(nóng)理費(fèi)胳[祖⑴靈+徹⑵送+葉⑶抵]×3.5%喊流砍扇頑882民.9尋5蜂萬(wàn)元索5盈、水電煤各類(lèi)緒增容費(fèi)（估）捷150降0極萬(wàn)元亦6餐、勘察、設(shè)計(jì)滅、施工監(jiān)理費(fèi)飲及招投標(biāo)管理脅費(fèi)尚[頂⑴桌+拾⑵內(nèi)+結(jié)⑶影]×6.0%寄捧期尺餅151巷3.6錯(cuò)2挺萬(wàn)元急7覆、環(huán)保測(cè)評(píng)、亦建筑驗(yàn)庫(kù)費(fèi)顧[內(nèi)⑴酸+拜⑵妹+牢⑶稻]×0.5%潛夸厘碼地126叮.1炭4取萬(wàn)元8、開(kāi)辦費(fèi)境[驟⑴奶+悉⑵節(jié)+夏⑶誤]×1%根慣無(wú)毯妻252期.2井7鐘萬(wàn)元盾9右、廣告宣傳費(fèi)站[牽⑴拉+股⑵傅+代⑶爬]×1%辮濃拔匆缸252淡.2綠7郊萬(wàn)元遲1記0魂、建設(shè)期貨款露利息完[遷⑴他+鍛⑵孝+乏⑶衡+無(wú)⑹著+刪⑺