簡單門面房屋租賃合同樣本與簡單門面房租賃合同范本

簡單門面房子租借合同樣本與簡單門面房租借合同范本簡單門面房子租借合同樣本本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）___（本人）（授權(quán)代表）姓名：___國籍：___（___）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）___地點：___，___：___聯(lián)系電話：___；傳真：___；E-mail：___承租方（以下簡稱乙方）___（本人）（授權(quán)代表）姓名：___國籍：___（___）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）___地點：___，___：___聯(lián)系電話：___；傳真___；E-mail：___根據(jù)《___合同法》、《___城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法例規(guī)定，在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房子的租借完成如下協(xié)議：第一條房子基本情況甲方房子（以下簡稱該房子）坐落于___；位于第___層，共___〔套〕〔間〕，房子構(gòu)造為___，建筑面積___平方米（其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房子分攤建筑面積___平方米）；該房子的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房子平面圖見本合同附件一，該房子附著設(shè)備見附件二；〔房子所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：___.第二條房子用途第1頁共6頁該房子用途為___.除雙方還有約定外，乙方不得任改變房子用途。第三條租借期限租借期限自___年__月__日至__年__月__日止。第四條租金該房子租金為（幣）__萬__千__百__拾__元整。租借期間，如碰到市場變化，雙方可另行磋商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何原因任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（__幣）__萬__千__百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的__日交托給甲方。第六條交托房子期限甲方于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房子交托給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的許諾甲方保證在出租該房子沒有產(chǎn)權(quán)糾葛；除補充協(xié)議還有約定外，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房子前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責補償。第八條維涵養(yǎng)護責任租借期間，甲方對房子及其附著設(shè)備每隔___〔月〕〔年〕檢查、修葺一次，乙方應(yīng)予積極輔助，不得阻撓施工。正常的房子大修理費用由甲方擔當；平時的房子維修由___方承擔。因乙方管理使用不善造成房子及其相連設(shè)備的損失和維修費用，第2頁共6頁由乙方擔當責任并補償損失。租借期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)察檢查。第九條對于裝飾和改變房子構(gòu)造的約定乙方不得任意破壞房子設(shè)備，如需改變房子的內(nèi)部構(gòu)造和裝飾或設(shè)置對房子構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除還有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。第十條對于房子租借期間的相關(guān)費用在房子租借期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當緩期付款的違約責任：水、電費；煤氣費；電話費；物業(yè)管理費；5.___；6.___.在租借期，如果發(fā)生政府相關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房子相關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租借期滿租借期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房子退還甲方。如乙方要求持續(xù)租借，則須提早___個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前___個月內(nèi)向乙方正式書面回復，好像意持續(xù)租借，則續(xù)簽租借合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定第3頁共6頁乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房子，造成甲方損失，由乙方負責補償：私自將承租的房子轉(zhuǎn)租的；私自將承租的房子轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)動使用的；私自拆改承租房子構(gòu)造或改變承租房子用途的；拖欠租金累計達___個月；利用承租房子進行違法活動的；成心破壞承租房子的；7.___.第十三條提早終止合同租借期間，任何一方提出終止合同，需提早___月書面通知對方，經(jīng)雙方磋商后簽署終止合同書，在終止合同書簽署前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提早___個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起___日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及相關(guān)證明文件向___申請登記備案。第十五條違約責任租借期間雙方必須信守合同，任何一方違犯本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交托租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的___%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因致使該房子毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。第4頁共6頁第十七條其余本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可切割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字擁有同樣效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照___相關(guān)法律、法例執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方磋商解決。磋商不可時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易___分會仲裁，仲裁判決是終局的，對雙方均有拘束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均擁有同樣效力。甲方（簽章）___乙方（簽章）___授權(quán)代表（署名）___授權(quán)代表（署名）______年___月___日___年___月___日第5頁共6頁簡單門面房租借合同范本出租方：___以下簡稱甲方承租方：___以下簡稱乙方經(jīng)甲乙雙方共同磋商，乙方要求承包甲方在___的門面___個，完成協(xié)議如下：一、租金：共___個門面每個___元/月，共___元/月，交托時間為每個月___日。開業(yè)前乙方還需向甲方交托押金___元，租期事后如對甲方的財產(chǎn)無破壞則由甲方退還，否則扣除。其余所有的稅、費、水、電費包括租借稅等都由乙方擔當。二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其余商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法例允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一