山東某辦公樓裝修改造工程施工合同

建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成以下協(xié)議：第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：室內(nèi)裝修、改造（第3層）1.4承包方式：見其他約定1.5工期：本工程自2011年9月9日開工，于2011年11月15日竣工。1.6工程質(zhì)量：合格1.7合同價款：暫定25.5萬元（大寫：貳拾伍萬伍仟元整）。實際結算按照工程竣工后甲方最終審定金額為準第2條甲方工作2.1開工前全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。2.4協(xié)調(diào)有關部門做好公安手續(xù)的辦理工作。第3條乙方工作字3.1群指派為乙方駐魯工地代表，負填責合同履行。敲按要求組織施束工，保質(zhì)、保豬量、按期完成敏施工任務，解伴決由乙方負責主的各項事宜。拾3.2云嚴格執(zhí)行施工紅規(guī)范、安全操層作規(guī)程、防火鵝安全規(guī)定、環(huán)畢境保護規(guī)定。鵲嚴格按照圖紙餓或筐做法抓說明進行施工兩，做好各項質(zhì)羨量檢查記錄。厲參加竣工驗收緞，編制工程結雅算。椅3.3扇遵守國家或地盜方政府及有關粒部門對施工現(xiàn)庭場管理的規(guī)定獎，妥善保護好葉施工現(xiàn)場周圍系建筑物、設備睜管線、古樹醒名木不受損壞侵。做好施工現(xiàn)勁場保衛(wèi)和垃圾辟消納等工作，認并承擔相應費僑用遺,找處理好由于施御工帶來的擾民童問題及與周圍致單位（住戶）濫的關系。鞭3.4搶施工中未經(jīng)甲陷方同意或有關毯部門批準，不戶得隨意拆改原良建筑物結構及高各種設備管線摘。杯3.5板工程竣工未移燦交甲方之前，菠負責對現(xiàn)場的隊一切設施和工幅程成品進行保禮護。施3.6全負責紫裝修材料的宗消防忽檢驗及協(xié)助甲萄方辦理消防驗大收手續(xù)藝。易第必4圍條關于工期康的約定穗4.1容甲方要求比合咐同約定的工期點提前竣工時，繞應征得乙方同宋意，并支付乙般方因趕工采取董的措施費用。揚4.2沫因甲方未按約斑定完成工作，派影響工期，工箱期順延。誕4.3冷因乙方責任，擋不能按期開工劍或中途無故停跑工，影響工期巧，工期不順延傳。輛4.4稅因設計變更或結非乙方原因造召成的停電、停淘水、停氣及不鞭可抗力因素影聽響，導致停奔工月8餃小時以上（一牲周內(nèi)累計計算淘），工期相應賽順延。吳第堡5釣條關于工程政質(zhì)量及驗收的表約定呈5.1劇本工程以施工司圖紙、地做法獄說明、設計變葛更和《建筑裝而飾工程施工驗互收規(guī)范》襯（勒JGJ73-摩9牢1已）、《建筑安稈裝工程質(zhì)量驗領收評定統(tǒng)一標何準》返（泛GBJ300堅-8牲8憑）等國家制訂到的施工質(zhì)量驗徒收規(guī)范為質(zhì)量茄評定驗收標準礎。剩5.2睜本工程質(zhì)量應霉達到國家質(zhì)量鏡評定合格標準登。長5.3杜甲乙雙方應及泡時辦理隱蔽工源程和中間工程夕的檢查與驗收疏手續(xù)。甲方不坐按時參加隱蔽冊工程和中間工依程驗收，乙方役可自行驗收，驟甲方應予承認帥。若甲方要求繩復驗時，乙方條應按要求辦理露復驗。若復驗佳合格，甲方應礎承擔復驗費用遇，由此造成停撤工，工期順延摸，若復驗不合伴格，其復驗及懶返工費用由乙雪方承擔，但工符期也順延。橋5.4沒由于甲方提供哀的材料，設備首質(zhì)量不合格，禮其返工費用由醉甲方承擔，工殼期順延殘。湊廉5.5刃由于乙方原因城造成質(zhì)量事故密，肥木其返工費用由竊乙方承擔，工棟期不順延。碎5.6法工程竣工后，動乙方應通知甲分方驗收，甲方惕接到驗收通知待后應及時組織頁驗收，并辦理容驗收、移交手痛續(xù)。勁第截6萍條讓略關于工程價款驚及結算的約定悉6.1肢雙方商定本合濁同價款結算方熊式見其他約定點。侍6.2繪合同簽訂生效富乙方進場都后應1鑼0河天內(nèi)，付合同蜂總價款的向3弱0陜%捆；庭浙裝修施工過半儲，由業(yè)主工程奔負責人簽證證勿明施工進度后啟，付合同總價斗款的坑2擠0勇%兩；裝修施工完祖工，并經(jīng)有關觸部門驗收合充格智1葬5呈天內(nèi)再付合同誘總價款汁20誕%激；工程竣工決洲算，審計完畢冊，付至決算金婆額的丙95絲%童；剩余決算金童額的奇5贏%堅作為質(zhì)量保證挪金；兩年內(nèi)確臭無質(zhì)量問題并慶且服務周到及霞時，將在兩年炭后屬3咳0屬天內(nèi)付清?？ǖ谏?鋪條預扒關于材料供應呈的約定：見詞第健1糊1陡條河其他約定活第摟8鞏條穿授有關安全生產(chǎn)壞和防火的約定斧8.1駛甲方提供的施警工圖紙或注做法飛說明，應符合按《中華人民共膀和國消防條例象》和有關防火甘設計規(guī)范。宿8.2陷乙方在施工期失間應嚴格遵守展《建筑安裝工長程安全技術規(guī)汗程》、《建筑難安裝工人安全晚操作規(guī)程》、拔《中華人民共粱和國消防條例膜》和其它相關委的法規(guī)、規(guī)范凱。訓8.3間由于乙方在施杯工生產(chǎn)過程中咱違反有關安全要操作規(guī)程、消非防條例，導致沃發(fā)生安全或火移災事故，乙方默應承擔由此引慘發(fā)的一切經(jīng)濟蘭損失。逢第遼9敘條獎勵和違深約責任茫9.1盾由于甲方原因保導致延期開工渾或中途停工，季甲方應補償乙懂方因停工、窩慎工所造成的損情失。每停工或救窩工一天，甲蜂方支付乙方工榴程結算價宅的蹄4%師00服。舞歷9.2溪由于乙方原因顛導致延期開工閱和中途停工，老逾期竣工，每陳逾期一天，乙哄方支付甲方工亦程結算價航的抹4%蒸00掠違約金。炸9.3涉乙方應妥善保傭護甲方提供的斤設備及現(xiàn)場堆轎放的家具、陳策設和工程成品喬，如造成損失循，應照價賠償生。擦9.4鍬未經(jīng)甲方同意糖，乙方擅自拆擔改原建筑物結筐構或設備管線花，火由此發(fā)生的損把失或事故（包慌括罰款），由哪乙方負責并承發(fā)擔損失。鐘9.5宇未辦完驗收手舅續(xù)，甲方提前刷使用或擅自動曾用，造成損失渣由甲方負責。貌9.6特因一方原因，騙合同無法繼續(xù)弓履行時，應通搶知對方，辦理取合同終止協(xié)議馬，并由責任方央賠償對方由此荒造成的經(jīng)濟損胡失。麗第種1散0喬條爭議或糾梁紛處理鋪10.1香本合同在履行呀期間，雙方發(fā)擴生爭議時，在鬧不影響工程進品度的前提下，迫雙方可采取協(xié)起商解決或請有鍛關部門進行調(diào)攝解。唇10.2禮當事人不愿通艙過協(xié)商、調(diào)解肝解決或者協(xié)商郊、調(diào)解不成時私，本合同在執(zhí)孫行中發(fā)生的爭歌議，雙方同意公由仲裁委員會扇仲裁。惠第勉1匪1剩條其它約定梁11.組1紅承包方根據(jù)發(fā)仰包方提供的工未程規(guī)范標準和即建筑做法說明指，擬定施工方貨案，交發(fā)包方釋審定后，方可役施工。界11.洪2賢工程竣工后，海承包方須向發(fā)冬包方提供竣工傘圖紙兩扇份貢(套包括給排水、巡暖氣、配電、苦弱電等安裝系叨統(tǒng)累圖勉)塌疊，費用自理澡。姑11.塞3諒材料供應采取灑三種方式：堵⑴藝、悅由發(fā)包方確認出材料品牌、規(guī)惠格、最高限價學，由承包方自灶行采購的；倚⑵歪、剖由發(fā)包方統(tǒng)一姐采購供應的材撤料；榜⑶騎、扁清單報價，放叔稅前壩計眾取的材料。船未涉及的材料甩供應，原則上吉由承包方自行證采購，但必須贊經(jīng)發(fā)包方認定唉質(zhì)量、價格，作做好簽證方可井使用?？偄葷?、狼以上材料必須逗提供產(chǎn)品合格博證等有關資料白，并不得計取船采購保管費。扔詳見附后《工香程所用材料價救格確認表》（拐共兩頁）吉11.紗4腔工程結算編制畜標準套用《山烤東省筍建筑工程消耗第量螺定額》才、淄博市價目型表及淄博市工鮮程建設結算有姥關規(guī)定紅和甲乙雙方議哲定的放稅自前何計取的清單報浙價，工程類別予執(zhí)行=3\*ROMAN風III凈類。仗11.僚5勺定額人工費統(tǒng)竄一按照劉44逗元忌/熄工日已進行調(diào)整扇。突11.遭6您隱蔽工程和變稅更部分必須有奮發(fā)包方主管部特門和現(xiàn)場工程稼管理人員蓋章碑、簽字的隱蔽幟工程記錄和變胃更簽證，方可藍作為計算工程瘋量的依據(jù)，否緣則不予認可。甲11.書7嬸承包方要根據(jù)邊施工進度和施斧工區(qū)域，按照炎發(fā)包方要求積供極配合協(xié)調(diào)報肥警、監(jiān)控、網(wǎng)順絡等其他單位籌的施工，不得躲計已取配套費等有睬關費用。由于椅配合協(xié)調(diào)不夠丘造成的返工，弟誤工等問題，暑費用自理。蟻11.少8探必須做好安全惕生產(chǎn)，文明施尚工，整個施工獅工期中發(fā)生的蟲任何人員傷亡磁事故和財產(chǎn)損目失由承包方承砍擔全部責任，狀并負責對人員泰和財產(chǎn)的賠償抱。燙11.燕9騰認真執(zhí)行國家刃《房屋建筑工魂程質(zhì)量保修辦戲法》中的工程返維護范圍和保庭修期制度，其角中基礎和主體縮結構工程為設知計文件規(guī)定的犁合理使用年限帥，一般為一年資；屋面防水、遷有防水要求的鋼衛(wèi)生間、外墻佛等工程的防滲誘漏羽為慣5激年；配電、給右排水、設備安骨裝協(xié)為賢2紀年；供熱毛為攀2額個采暖期；裝底修工程儉為也2塵年，按工程總映造價的滲5卷%修預留保修費。何11.1還0鹽本工程不得轉國包，如發(fā)生甲教方有權提前終耗止合同，并要清求乙方承擔因醒此給甲方造成纏的一切損失。例11.1毒1寬未盡事宜甲乙雁雙方協(xié)商解決臉。扯第鐘1罰2灌條附則浙12.1始府本合同正本兩讓份，副本兩份足，雙方各執(zhí)兩久份。惰1