安徽省某住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃

**工程監(jiān)理事務(wù)所KXJL監(jiān)理規(guī)劃工程名稱：**42#、43#、50#~54#樓（三期一標(biāo)段）建設(shè)單位：****投資有限公司勘查單位：冶金部**勘察基礎(chǔ)工程總公司設(shè)計(jì)單位：安徽**國際建筑設(shè)計(jì)工程咨詢有限公司總包單位：安徽**建設(shè)工程有限公司項(xiàng)目監(jiān)理部（章）：_____________________總監(jiān)理工程師：**日期：2009.10監(jiān)理規(guī)劃審核記錄容項(xiàng)目名稱贈**挽42澆#賺、梯43孔#比、謹(jǐn)50#~54舊#青樓（三期一標(biāo)憶段）蠻監(jiān)舟喬理久傅部罷**壓市歷**怎工程監(jiān)理事務(wù)數(shù)所寶**昂監(jiān)理項(xiàng)目部株工程規(guī)模木總建筑面積暖19322.加19待m瞧2脖工程地點(diǎn)病**維市重**確區(qū)居編樣涉坑制節(jié)總監(jiān)審核意見霧：芹用顯樂肝極辟島哈偽總監(jiān)：嶄年賺戀壺月橋焦沾日炸酸重腔技術(shù)總工審核播意見：滿總工：將年精版為月品殖銷日目錄TOC\o"1-1"一、工程項(xiàng)目概況1二、監(jiān)理范圍、內(nèi)容及依據(jù)2三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員組織5四、工期控制方法及措施9五、質(zhì)量控制方法及措施12六、關(guān)鍵工序控制18朗七、監(jiān)理工作毅方法、手段系29機(jī)八、合同管理溪的方法和措施幸34鋤九、工程組織泄協(xié)調(diào)蒙37討十、安全、文叼明施工及環(huán)境麥保護(hù)嘩38款十一、工程質(zhì)方量保修階段的傭監(jiān)理脂44扒十二、質(zhì)量記思錄和監(jiān)理檔案材45歉一、工程項(xiàng)目步概況然（一）項(xiàng)目概誘況摧1薪、項(xiàng)目名稱：拐**遺42敬#唐、油43符#叔、襲50#~54鵲#祝樓（三期一標(biāo)招段）律2仔、項(xiàng)目地點(diǎn)：嫩**譯市大**燈區(qū)謀3糾、項(xiàng)目規(guī)模：覽總建筑面積格19322.臥19擴(kuò)m或2恢（二）項(xiàng)目組盒成及項(xiàng)目總平貢面圖1.項(xiàng)目組成當(dāng)**夕42巧#生樓、吹50嬸#腸樓、嘗51穗#荷樓；（框架）細(xì)**吸43都#癥樓、乖52輸#載樓、儲53賤#鳥、父54努#考樓觀；（磚混）虛（三）工程設(shè)麥計(jì)特征引****玉三期一標(biāo)段長住宅樓慨由上6滾層框架味（妻4關(guān)2層#鞠、貼50初#儲、搶51改#聰樓）疑和材6歌層磚混（旗43則#雪樓、編52筐#陰樓、立53授#信、慮54框#服樓箭）組成。工程蹈概況如下：荒1.旗框架襯結(jié)構(gòu)幼（座4溝2絮#級、掛50常#說、艱51驗(yàn)#共樓）皂：武建筑為地浮上寸5訊層（底層商業(yè)墾）商住樓，一頁層層吊高條3.6澇m損，以上多層平高撇2.8疾m巖，便屋頂為坡屋面塞；澤建筑面積趁分別充為轉(zhuǎn)2223.4階4甚m稱2葵、曉建筑面積鬧2223.4信4姻m輩2展、叢建筑面積脊2338.4鵝7蹄m諷2她；檐口高其度丟14.95性m閑，抗震設(shè)防烈爐度畏為菜7稠度，設(shè)計(jì)耐久糠年過限她5羞0法年。市耐火等級二級戶，屋面防水等況級時為肝I遠(yuǎn)I洪級，二道防水喝設(shè)防，屋面當(dāng)為柔性防水不肆上人保溫窄平屋面皂和柔性防水勢不嘩上人保溫坡屋童面。洽墻體采悲用鹽20施0舟厚沫和磁12膜0辨厚脾非承重煤矸石靈空心磚授墻體鍋。外墻門窗洞卸口從及內(nèi)墻陽角處抓采侄用蘋2辟0碑厚彼1愧：扮2.瓶5時水泥砂漿護(hù)角吃，寬括度輔8親0稠，高度量不小于犧2屑米，墻體防潮勻采返用尚2序0邁厚犯1愿：絞2濫水泥防水砂漿柜，位于焰±野0.00陜0添處益。否衛(wèi)生間在結(jié)構(gòu)俘混凝土基礎(chǔ)上壞做燦1瓶5捷厚辨1稠：圍2抬水泥砂漿找平溪，陸做妹S平K偏無機(jī)高聚物改激性水泥基防水毛涂抹（雙組植份烈1群：顛4紋）贏，沿墻角上翻曠2葡00雞，面層刊用趨1趁5義厚救1姿：促2稱水泥砂漿找平以，四周并做頓12紅0券高洲C2享0挪素混凝土防水家?guī)Ы?，與墻體等寬雖。綿外墻保溫采石用鉤2止0種厚混合砂漿請+200爸厚雁非承重煤矸石稠空心磚揭+2乖0倍厚膠粉聚苯顆導(dǎo)粒保溫層池+瞧5砌厚抗裂砂漿。稱外窗向、陽臺推拉門候均騾為看5胃+輪6屋A+更5隨厚白色塑鋼中哪空玻璃門窗盆。逮坡閘屋面保狐溫抖3泊0咽厚擠塑聚苯乙運(yùn)烯保溫板。黨混凝土扛：基礎(chǔ)墊藝層著C1拜0淚，構(gòu)造柱、過煌梁、壓頂、二落次澆筑的欄板袖等誤為縮C2栽0摩，其余除圖紙惡特別注明者均烘為繞C2燈5弦。即砌體：框架填胃充墻在標(biāo)高鄙±辱0.00踢0燭米以下的均采里用衫MU1保0切煤矸石磚跡，辦M隱5打水泥砂漿砌筑移；標(biāo)高飯±勸0.00媽0身米以上砌體均艇采掃用遵MU3.亮5射非承重煤矸石擺空心磚確，弟M天5崗混合砂漿砌筑見。面2.閑磚混執(zhí)結(jié)構(gòu)拴（灌43示#五樓、晚52廢#邪樓、粘53番#繭、幫54侄#疾樓）閱：稿建筑螺為境6睛層磚混住宅樓煮，陷層朗高跳2.棍8吩米，鄙屋頂為坡屋面牲，制建筑面積吉分別贈為俗3660.8慰4適m具2詠、鼻3442.3默m胡2乘、塔2843騰m問2罵、冤2590.7什m惕2皂；檐口高濕度座14.95落m渡，抗震設(shè)防烈恨度班為哭7熟度，設(shè)計(jì)耐久澡年屈限營5射0袋年。棗磚混結(jié)構(gòu)屋面肚與悅衛(wèi)生間蒸防水仁、桌外墻門窗洞口尼及內(nèi)墻陽角處敵、防潮層做法倍同框架結(jié)構(gòu)。順墻體采償用合2讓4聾0備厚察和僻12若0專厚系承重煤矸石趙空心磚班墻體俊。倦43樹#揮樓期外墻保溫采學(xué)用論2誕0愛厚混合砂漿既+240社厚蝦承重煤矸石緩空心磚睛+酒35數(shù)厚膠粉聚苯顆聾粒保溫然層右+睜5虛厚抗裂砂漿沿；鑄52猶#練樓嚇與津54趁#散樓外墻保溫采欠用塊2杏0張厚混合砂漿共+240鄙厚迎承重煤矸石宵空心磚雙+僅30往厚膠粉聚苯顆擊粒保溫叮層搭+賞5贈厚抗裂砂漿。決53夕#企樓外墻保溫采趟用貢2摔0晶厚混合砂漿弦+240之厚皆承重煤矸石聾空心磚數(shù)+扛25狹厚膠粉聚苯顆傍粒保溫晴層每+信5飾厚抗裂砂漿。委43豐#惹樓鋤與腥53超#便樓狹外窗罷、陽臺推拉門由均挎為煌5釘+愈6玉A裝+嚷5梅厚深灰色塑鋼央中空玻璃門窗盈。記52曾#毛樓岔與繪54殊#象樓壁外窗還、陽臺推拉門眨均標(biāo)為溉5財(cái)+鍵6鞭A呼+真5羊厚筑白繳色塑鋼中空玻佳璃門窗老。逝43明#刷樓通坡漫屋面保溫猾采用況40虧厚擠塑聚苯乙徒烯保溫板堪；嶺52搶#妖樓岸、舍53易#糠樓常和驚54碰#留樓坡屋面保溫齊采城用榆3埋5許厚甜擠塑聚苯乙烯刺保溫板痛。熱砌耐體采途用屆MU1鄰0燙燒結(jié)煤矸石磚墨，基礎(chǔ)墊層尤為耕C1按5孤混凝土，其余壁圖紙為注明均腰為論C20啟混凝土顯。匠43敲#他樓銷±0.00村0千以下采鐵用司M1都0悠水泥砂漿駁，爛±0.00營0畫以上至癢2賣層扭樓面撥采判用遲M1宴0呼混合砂漿站，奪2剩層少樓面至間4滴層采西用氧M7.遇5妥混合砂漿鴿，豐4俯層摟以上霧采捷用貸M蒸5堪混合砂漿沙；椒52嘉#賞樓超、幻53隔#膚樓勇和破54培#要樓飛±0.00秋0謎以下采晨用稼M1鈔0獵水泥砂漿零，使±0.00底0昌~翁2.770蘭采診用屠M1污0母混合砂漿，濾2.770筋~亡8.370混采擔(dān)用先M7.邊5奔混合砂漿，句8.37社0綠以上剛采駁用總M摩5弦混合砂漿。柳二、監(jiān)理范圍企、內(nèi)容及依據(jù)披（一這）長迷監(jiān)理范圍茂本工程施工圖井中全部項(xiàng)目的貝施工監(jiān)理、進(jìn)歸度報(bào)表審墨查那.喉（二）監(jiān)理內(nèi)飲容遭主要是工程的盯質(zhì)量控制、進(jìn)持度控制、投資他控制、安全管小理、合同管理忙、信息（檔案報(bào)資料）管理和崖施工現(xiàn)場的全斤方位協(xié)調(diào)工作大，具體為：諸1.葬汪設(shè)計(jì)方面：蠶（頃1刊）組織施工圖駛和設(shè)計(jì)變更的劣會審，提出會罰審意見。與委豈托人協(xié)商后，甚向承包人簽發(fā)浴設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變捏更文件。李（務(wù)2蟲）參加設(shè)計(jì)單搖位的設(shè)計(jì)交底腿。絨（秧3暴）協(xié)助委托人蒼會同設(shè)計(jì)單位沒、承包人、咨臺詢機(jī)構(gòu)等對重爐大技術(shù)問題和撞優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)稅行專題論證。徒（諸4待）審核承包人謊對設(shè)計(jì)文件的氧意見和建議，赤會同設(shè)計(jì)單位館進(jìn)行研究，并炭督促設(shè)計(jì)單位柳盡快給予答復(fù)封，重大問題向收委托人報(bào)告。簡2臟.附施工方面：直（增1掠）工程質(zhì)量控兇制：審查承包瞞人的質(zhì)量保證腥體系和控制措片施，依據(jù)施工傾承包合同、設(shè)珍計(jì)文件、技術(shù)缸規(guī)范和質(zhì)量檢企驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，按事饒前預(yù)控的原則補(bǔ)，對施工質(zhì)量頌進(jìn)行控制和檢幕查。施工質(zhì)量嫁的監(jiān)理方式是幣核查和檢查。委按有關(guān)規(guī)定對街分部、分項(xiàng)、虹單位工程質(zhì)量涌進(jìn)行檢查、簽率證和評估。協(xié)屬助發(fā)包人調(diào)查忙處理工程質(zhì)量渾事故。格（印2蠟）工程進(jìn)度控汁制：按委托人途的要求，編制孩或?qū)彶槌邪烁墓こ炭刂菩酝倪M(jìn)度計(jì)劃，粒并以此作為工匠程進(jìn)度控制的詞依據(jù)，督促承看包人采用切實(shí)挑可行措施實(shí)現(xiàn)膀合同工期的要雷求。當(dāng)實(shí)際實(shí)雙施進(jìn)度與計(jì)劃充進(jìn)度發(fā)生較大鮮偏差時，及時貴向委托人提出咱調(diào)整控制性計(jì)些劃的建議意見死并在委托人批蝴準(zhǔn)后完成其調(diào)協(xié)整。料（極3拼）工程投資控鮮制：編制投資線控制目標(biāo)和分給年度投資計(jì)劃叉。審查承包人排提交的資金計(jì)親劃，審核承包類人完成的工程法量和價款，簽慈署付款意見；盾對合同變更或看增加項(xiàng)目，提膏出審核意見，粗報(bào)委托人審批身。受理索賠申上請，進(jìn)行索賠蒼調(diào)查，提出處尸理意見。欣（臣4赴）施工安全管袍理：督促并檢嘗查承包人建立釘施工安全體系松，完善安全措院施、勞動保護(hù)楚和環(huán)境保護(hù)設(shè)違施等，整個施勞工過程中觀察頂和目控安全施百工和設(shè)備安全澇運(yùn)行情況，發(fā)耳現(xiàn)安全事故隱歲患時有權(quán)直接嫌下達(dá)整改指令拐或停工令。參播加重大安全事介故調(diào)查并提出堅(jiān)處理意見。害（抹5壯）合同管理：逝協(xié)助、配合委和托人進(jìn)行工程割各標(biāo)段的施工鎖招標(biāo)，管理各辱施工承包合同昂，審查分包人接資格。審查和棄處理工程變更薯，收集、提供奇處理索賠、工巷程延期的證據(jù)著資料，主持或涌參與工程質(zhì)量救事故的調(diào)查；考通過檢查分析游、合同執(zhí)行情短況或在監(jiān)理過丑程中發(fā)現(xiàn)違約筆事件可能發(fā)生援時，及時提醒央有關(guān)各方，防誦止或減少違約降事件的發(fā)生。捆（航6夕）檔案資料管牌理：做好施工揀現(xiàn)場監(jiān)理記錄仔與信息反饋。宏定期和不定期既編制和報(bào)送監(jiān)槐理月報(bào)、年報(bào)順、專題報(bào)告（箏主要有優(yōu)化設(shè)妥計(jì)、變更、各半種建議、進(jìn)度丈投資預(yù)測等）身、監(jiān)理過程文靠件、與承包人勁的業(yè)務(wù)往來、堆紀(jì)要、批復(fù)等權(quán)。藥（碧7嘴）協(xié)調(diào)工作：戶定期不定期召惱開會議，協(xié)調(diào)垃施工承包人各摸方關(guān)系，協(xié)助純委托人協(xié)調(diào)設(shè)惑計(jì)、設(shè)備制造醒、材料供應(yīng)商知的關(guān)系，編發(fā)戒施工協(xié)調(diào)會議澤紀(jì)要并檢查落親實(shí)。無（鑰8保）正達(dá)詢顯剃閉樣浩駐仰總場鮮踩敬（年9踢）審核并簽認(rèn)負(fù)承包人遞交的枝施工組織設(shè)計(jì)表、施工技術(shù)措顆施、計(jì)劃、作男業(yè)規(guī)程、臨建遇工程設(shè)計(jì)和布唉置及現(xiàn)場試驗(yàn)蔬方案和試驗(yàn)結(jié)昂果。諷（仰1柜0叢）研究、討論題、在規(guī)定時間養(yǎng)內(nèi)答復(fù)承包人婚提出的建議和獵意見。燭（娃1新1理）協(xié)助委托人勞按有關(guān)規(guī)定進(jìn)精行階段驗(yàn)收及弊竣工驗(yàn)收，審農(nóng)核承包人編制編的竣工圖紙和沒資料。聾（哀1惰2具）其他相關(guān)工呈作。累（三害）妙專監(jiān)理目標(biāo)1.質(zhì)量目標(biāo)燥（設(shè)1剩）單位工程質(zhì)乞量目標(biāo)：補(bǔ)按《建筑工程杯施工質(zhì)量驗(yàn)收湊統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)幣行驗(yàn)收，符合殘?jiān)O(shè)計(jì)要求、達(dá)橫到建設(shè)單位要援求或施工單位蕩自定標(biāo)準(zhǔn)；資銳料齊全；觀感俘達(dá)到好的標(biāo)準(zhǔn)蝦。授（蛋2脈）分部工程質(zhì)鹿量目標(biāo)：嫩地基與基礎(chǔ)、蛙主體結(jié)構(gòu)、建梨筑屋面三個分叛部能達(dá)到以后森評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，建居筑裝修裝飾爭時取能達(dá)到以后女評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，其禁他為合格。2.進(jìn)度目標(biāo)燭按業(yè)主要求，俘配合現(xiàn)場施工隊(duì)實(shí)際，控制在批合同工期內(nèi)。3.造價控制乳按業(yè)主要求，丟配合現(xiàn)場施工愛實(shí)際，控制在春投資計(jì)劃內(nèi)。笨4蒙.甩安全目標(biāo)：葛芝無重大安全事詳故。撕（四）監(jiān)理依縫據(jù)1.設(shè)計(jì)文件習(xí)（狡1錢）本工程地質(zhì)四勘測報(bào)告；希（字2棋）本工程的施穿工圖紙；股（趁3菜）設(shè)計(jì)指定的跌有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范臭；碰（輛4款）設(shè)計(jì)指定的面國家標(biāo)準(zhǔn)施工波圖冊。集2薦.鏟有關(guān)建設(shè)法律來、法規(guī)、文件唐（境1決）《中華人民頭共和國建筑法鉆》；堅(jiān)（廊2伴）《中華人民幣共和國合同法燭》；督（織3放）《建設(shè)工程辜質(zhì)量管理?xiàng)l例觀》；（國務(wù)院愿令檢27蝦9枝號）櫻（府4教）《建設(shè)工程耀監(jiān)理規(guī)范肥》熄GB5031疾9-200太0杏；肚（竿5導(dǎo)）《國務(wù)院特恢大安全事故行低政責(zé)任追究的您規(guī)定》；典（把6宮）建設(shè)部《房貞屋建筑工程和貍市政基礎(chǔ)設(shè)施愉工程竣工驗(yàn)收淚備案管理辦法蠢》；嗽（絕7祖）安徽省及第**墻市有關(guān)工程建織設(shè)方針、政策帶、法規(guī)和規(guī)定末。踏（榜8晴）《安徽省建合設(shè)工程監(jiān)理管劈理辦法》（省暫政府赤令裙11鋒7皆號）冠3他.財(cái)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)宋（堤1熊）《建筑工程喇施工質(zhì)量驗(yàn)收裳統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》孟（戴GB5033劃0-200匙1盼）肆（潮2嘆）《建筑地基踏基礎(chǔ)工程施工貼質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收都規(guī)范談》乞GB5020抬2-2002還（友3罵）《混凝土結(jié)床構(gòu)工程施工質(zhì)尚量驗(yàn)收規(guī)范館》量GB5020遺4-2002服災(zāi)（情4逐）《砌體工程箏施工質(zhì)量驗(yàn)收在規(guī)范沒》汗GB5020笛3-2002反戒（蝕5亭）《屋面工程襲質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范辯》越）航GB5020宏7-2002管瞇（炒6贏）《地下防水普工程質(zhì)量驗(yàn)收愉規(guī)程推》府GB5020寺8-2002滿（柔7騰）《建筑裝飾撕裝修工程驗(yàn)收野規(guī)范廚》融GB5021驗(yàn)0-2002淘傷（請8望）《建筑地面激工程施工質(zhì)量搬驗(yàn)收規(guī)范跪》什GB5020寧9-2002六詠（古9富）《建筑給排走水及采暖工程甩驗(yàn)收規(guī)范御》射GB5024劫2-2002桑散（模1節(jié)0始）《建筑電氣舅工程質(zhì)量驗(yàn)收階規(guī)范催》弄GB5030架3-2002槳顯（澤1益1叮）《普通混凝遠(yuǎn)土配合比設(shè)計(jì)庸規(guī)程頃》坑JGJ55-盆2000算（號1冰2紋）《砌筑砂漿調(diào)配合比設(shè)計(jì)規(guī)爭范趣》學(xué)JGJ98返-2000直竹（縫1舟3菜）《建筑與建士筑群綜合布線私系統(tǒng)工程驗(yàn)收株規(guī)范席》撞GB/T50隆312-20檔00怕（選1其4察）《砼泵送施偉工技術(shù)規(guī)程僵》正JGJ/T1棚4-95揮比（造1均5令）《鋼筋焊接旋及驗(yàn)收規(guī)程制》賠JGJ/T1甚8-96率4.合同文件患工程建設(shè)監(jiān)理鼠招標(biāo)投標(biāo)文件孝；吐工程建設(shè)監(jiān)理妻委托合同；飛工程建設(shè)承包直合同；核工程建設(shè)設(shè)計(jì)驕合同虹三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)斑及人員組織戴（輪一咱）毀擔(dān)監(jiān)理部實(shí)行直很線品-狐職能制組織體弄系談1培.繳組織框架圖如夠下：習(xí)公司職能部總監(jiān)理工程師公司職能部總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表土建、建筑裝飾專業(yè)安裝專業(yè)（給排水、電氣、設(shè)備）投資控制質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制質(zhì)量控制合同管理安全管理信息管理進(jìn)度控制綜合管理（安全、合同、信息）總監(jiān)理工程師代表土建、建筑裝飾專業(yè)安裝專業(yè)（給排水、電氣、設(shè)備）投資控制質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制質(zhì)量控制合同管理安全管理信息管理進(jìn)度控制綜合管理（安全、合同、信息）源2晉.影設(shè)如下崗位及存人員（見附件湯）寬（狗二手）監(jiān)理部人員拜崗位責(zé)任擠1.王總監(jiān)理工程師聰崗位職責(zé)門⑴班果確定工程項(xiàng)目桌監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織慧系統(tǒng)，制定監(jiān)廊理工作方針和唐基本工作流程市；牲⑵廣頌確定項(xiàng)目監(jiān)理睛機(jī)構(gòu)人員的分秩工和崗位職責(zé)摸，根據(jù)工程項(xiàng)公目的進(jìn)展情況靈可進(jìn)行人員調(diào)額配，對不稱職轉(zhuǎn)的人員應(yīng)調(diào)換壽工作；刊⑶防囑主持編寫項(xiàng)目繡監(jiān)理規(guī)劃，審專批項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)謹(jǐn)則；暖⑷哪洞審查分包單位減資質(zhì)，并提出傲審查意見；提挎出工程承發(fā)包迎模式，為業(yè)主掘提供決策意見糖；厘⑸弱襯主持監(jiān)理工作侄會議，簽發(fā)項(xiàng)屆目監(jiān)理部文件升和指令（已授筆權(quán)總監(jiān)代表簽褲發(fā)的由總監(jiān)代棉表簽發(fā)）；款⑹會跟在規(guī)定時間內(nèi)兇及時對工程實(shí)測施的有關(guān)工作燙提出決策意見似，協(xié)助業(yè)主進(jìn)富行招標(biāo)工作；誰⑺倚鑼簽發(fā)工程開濟(jì)工掉/弦復(fù)工報(bào)審表，隸簽署施工組織母設(shè)計(jì)，技術(shù)方查案，進(jìn)度計(jì)劃益報(bào)審表；扔⑻爭傲簽發(fā)工程暫停玻令、工程款支債付證書、工程忽竣工報(bào)驗(yàn)單；都簽認(rèn)竣工決算宋；幼⑼抄虜簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)鈔，組織編寫并母簽發(fā)監(jiān)理工作夏階段報(bào)告、專逗題報(bào)告和項(xiàng)目禿監(jiān)理工作總結(jié)煮；釣⑽滅叼與業(yè)主、承包勻單位及政府主角管部門協(xié)商溝盲通有關(guān)方面的涼問題，調(diào)解建挖設(shè)單位與承包淚單位的合同爭止議；目⑾延呼處理索賠，審草批工程延期；扭⑿可外定期及不定期共巡視工地現(xiàn)場啦，及時發(fā)現(xiàn)和鋤提出問題進(jìn)行伏處理。沖⒀誓穴審核施工單位辨的安全技術(shù)措昂施、檢查安全裕技術(shù)措施的實(shí)豬施。泰⒁違節(jié)指導(dǎo)監(jiān)理部人貍員做好現(xiàn)場安或全環(huán)境監(jiān)督工戶作。廳2.傘總監(jiān)理工程師冒代表的崗位職鬼責(zé)悉革岸總監(jiān)理工程師灑代表經(jīng)總監(jiān)理臥工程師授權(quán)，局履行如下崗位醬職責(zé)：丘⑴素附主持監(jiān)理部日意常工作，檢查光和監(jiān)督監(jiān)理人釘員充分發(fā)揮技呼能、勤奮的工澤作，提出監(jiān)理棚人員的使用和參考核意見；組壯織監(jiān)理人員的秤業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提蛇高人員素質(zhì)；鹿⑵盜尤組織并參與監(jiān)照理規(guī)劃書的編呢制，主持編制良工程項(xiàng)目監(jiān)理宰實(shí)施細(xì)則；垂⑶菠館審核承包單位景提交的開工報(bào)楊告、施工組織理設(shè)計(jì)、技術(shù)方席案、進(jìn)度計(jì)劃掠、支付證書和耽竣工決算，并斃向總監(jiān)理工程豈師提出具體簽金署意見；膜⑷狂滲主持工程例會章、專題工程會重議，提出監(jiān)理腸意見或指令，戀簽發(fā)工程例會飽會議紀(jì)要；販⑸叮靜主持編制監(jiān)理陽月報(bào)、監(jiān)理工剝作階段報(bào)告、打?qū)ｎ}報(bào)告和項(xiàng)牌目監(jiān)理工作總免結(jié)；緊⑹已柔審查和處理工廁程變更，收集移、提供處理索爹賠、工程延期侵的證據(jù)資料，殃主持或參與工賽程質(zhì)量事故的曉調(diào)查；滴⑺羽性參與和協(xié)助業(yè)相主進(jìn)行工程招場標(biāo)工作，受業(yè)癢主委托編寫招嶼標(biāo)文件，參加混合同談判；葛⑻命籮審核簽認(rèn)分部叼工程和單位工珠程的質(zhì)量檢驗(yàn)砍評定資料，審銳查承包單位的隆竣工申請，組亞織監(jiān)理人員對途待驗(yàn)收的工程蛙項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量狗檢查，參與工標(biāo)程項(xiàng)目的竣工旨驗(yàn)收；軍⑼佛勤主持整改工程衰項(xiàng)目的重新檢武查，并簽署整姨改意見；蝦⑽梨快主持監(jiān)理造價球控制和信息系剪統(tǒng)的工作；但⑾戰(zhàn)在總監(jiān)理工程海師離開現(xiàn)場期咐間行使總監(jiān)理蟲工程師職權(quán)，盡在基礎(chǔ)施工階執(zhí)段承擔(dān)建筑專才業(yè)監(jiān)理工程師成職責(zé)。漁⑿喪武初步審核施工喝單位的安全技嘴術(shù)措施、每天爹檢查安全技術(shù)盜措施的實(shí)施。們⒀眨領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理部人蔥員做好現(xiàn)場安吹全環(huán)境監(jiān)督工街作。斃3.潛專業(yè)監(jiān)理工程赤師崗位職責(zé)吸⑴鴨負(fù)責(zé)編制本專牲業(yè)的監(jiān)理實(shí)施話細(xì)則；擴(kuò)⑵鑰者球向復(fù)陣凡化⑶托組織指導(dǎo)檢查查和監(jiān)督本專業(yè)終監(jiān)理員的工作馳，當(dāng)人員需要揀調(diào)整時，向總積監(jiān)理工程師提高出；狠⑷始審查承包單位蠅提交的屬本專拼業(yè)的計(jì)劃、施籮工組織設(shè)計(jì)（竊方案）、申請渡、變更，并向刺總監(jiān)理工程師貌提出報(bào)告；須⑸績負(fù)責(zé)組織監(jiān)理潤員對本專業(yè)分葬項(xiàng)工程驗(yàn)收及逆隱蔽工程驗(yàn)收貝，并簽署本專蜻業(yè)工程報(bào)驗(yàn)的股監(jiān)理評估意見旱；就⑹螞負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)評理資料的形成歪和收集、匯總旱、整理、參與幻編寫監(jiān)理月報(bào)查；正⑺迎負(fù)責(zé)組織本專珠業(yè)監(jiān)理人員核志查進(jìn)場材料、心設(shè)備、構(gòu)配件燙的原始憑證、業(yè)檢測報(bào)告等質(zhì)調(diào)量證明文件及籮質(zhì)量情況，根令據(jù)實(shí)際情況認(rèn)戀為有必要時對長進(jìn)場材料、設(shè)捐備、構(gòu)配件進(jìn)腐行平行檢驗(yàn)或壽見證取樣抽檢永，合格時予以抄簽認(rèn)；禮⑻丘負(fù)責(zé)組織本專頑業(yè)的工程計(jì)量竭工作，審核工型程計(jì)量的數(shù)據(jù)浴和原始憑證。嶄⑼第組織或參與質(zhì)昆量事故的處理分，要求施工單輕位對質(zhì)量缺陷喘的整改，組織隊(duì)對質(zhì)量事故的露處理和缺陷整膜改的跟蹤監(jiān)督拼，檢查整改或朗反工補(bǔ)強(qiáng)結(jié)果溉。盛⑽蒙負(fù)責(zé)隨時對進(jìn)司度，質(zhì)量目標(biāo)童生產(chǎn)的實(shí)施情謊況，進(jìn)行實(shí)際戲與計(jì)劃的比較漏，發(fā)現(xiàn)偏離時倆向施工單位提符出糾偏的要求松或指令。工⑾共檢查本專業(yè)的伯安全隱患，發(fā)祖現(xiàn)問題及時告勤知施工單位整銳改，施工單位名整改后仍存在殖隱患或不整改痰匯報(bào)總監(jiān)理工冶程師（總監(jiān)理常工程師代表）魔。媽⑿掃岡審核本專業(yè)施戀工單位的安全遼技術(shù)措施、每芒天檢查安全技鄰術(shù)措施的實(shí)施佳。事4.改監(jiān)理員崗位職車責(zé)鹽各專業(yè)監(jiān)理員結(jié)在本專業(yè)監(jiān)理蒼工程指導(dǎo)下工怨作：漸⑴襪監(jiān)督承包單位灰本專業(yè)質(zhì)量檢困查工作，參與凝分項(xiàng)工程驗(yàn)收粘、隱蔽工程驗(yàn)次收，材料、設(shè)兩備構(gòu)配件的驗(yàn)籠收；愛⑵免負(fù)責(zé)本專業(yè)對禮材料的見證取益樣工作；賞⑶吉監(jiān)督并記錄承仗包單位質(zhì)量保等證體系的落實(shí)芹情況，督促承奮包單位按設(shè)計(jì)枝要求，規(guī)范要橋求及質(zhì)量目標(biāo)柄的要求以及經(jīng)稍審批的施工組字織設(shè)計(jì)（方案害）施工；迷⑷殘按監(jiān)理實(shí)施細(xì)受則要求的依據(jù)唉、方法和程序求對現(xiàn)場施工進(jìn)禍行監(jiān)督，對重因要部位重要施帝工工藝、重要圖施工工序或?qū)＝I(yè)監(jiān)理工程師斥指示的部位、罷環(huán)節(jié)實(shí)施旁站勞監(jiān)理并做好記扇錄，發(fā)現(xiàn)問題喜及時向?qū)I(yè)監(jiān)巖理工程師報(bào)告副；對加工制作談及工序質(zhì)量檢悅查結(jié)果進(jìn)行記瞧錄；鷹⑸撞及時進(jìn)行現(xiàn)場孔巡視監(jiān)督，對同施工過程、施譽(yù)工效果、施工碼現(xiàn)場、施工安址全等異常情況新及時向?qū)I(yè)監(jiān)膀理工程師報(bào)告簡，并做好文字選、照橡記錄，窗受專業(yè)監(jiān)理工突程師指意向承保包單位發(fā)出監(jiān)斑理通知；頑⑹天隨時檢查承包化單位投放工程挺項(xiàng)目的人力、遣材料、主要設(shè)爸備及使用、運(yùn)懂行情況，皆并做好檢查記辱錄；艦⑺駕復(fù)核或從施工徒現(xiàn)場直接獲取尼本專業(yè)工程計(jì)獲量的有關(guān)數(shù)據(jù)幫并簽署精原挑捕始憑證；矛⑻鑰做好監(jiān)理日記歷和有關(guān)的監(jiān)理較記錄。字⑼傭進(jìn)行日常性安弓全檢查，每天援巡視一次，對窩專業(yè)性較強(qiáng)，貴不能處理的應(yīng)馳及時匯報(bào)專業(yè)善監(jiān)理工程師。向⑽遷檢查施工單位逝安全技術(shù)交底忍材料和執(zhí)行情星況。干5.席信息檔案員崗超位職責(zé)櫻⑴乏執(zhí)行總監(jiān)理工猶程師（或總監(jiān)贊代表）的指令畏和交辦的任務(wù)盤，負(fù)責(zé)做好分只管范圍的工作配；售⑵匯負(fù)責(zé)監(jiān)理部各玩項(xiàng)臺帳的登記秋匯總工作；敘⑶酸負(fù)責(zé)監(jiān)理部文耍件的打印，收閥發(fā)工作并做好映登記；維廳屑見辟綠離哄狡⑸岡按公司質(zhì)量體姓系文件的規(guī)定辮對各類文件資廁料統(tǒng)一編碼并寶存入電腦，對這監(jiān)理部各類文鳴件，資料建立成借閱手續(xù)，并叢歸類保管，不迫能丟失；賀⑹此負(fù)責(zé)監(jiān)理部考么勤和后勤工作忍。前四、工期控制伍方法及措施柏（一）施工總頃進(jìn)度控制計(jì)劃劉眠移根據(jù)監(jiān)理合同梳要求和階段進(jìn)治度目標(biāo)，在熟險(xiǎn)悉本工程設(shè)計(jì)印的基礎(chǔ)上，力暖求合理安排，芝保證工程質(zhì)量萍和施工安全，浙盡量避開漲季節(jié)影響，施裕工過程中可能醉對資源的合理符配置，確保工宮期總目標(biāo)的實(shí)境現(xiàn)。麻1續(xù).源找總進(jìn)度計(jì)劃控唇制機(jī)構(gòu)制度、撇責(zé)任及程序香租暴進(jìn)度計(jì)劃控制鋼機(jī)構(gòu)詳見監(jiān)理今組織機(jī)構(gòu)；爬進(jìn)度計(jì)劃控制峰制度詳見監(jiān)理史人員崗位制度英；識塵窄進(jìn)度計(jì)劃控制墳責(zé)任詳見監(jiān)理發(fā)部責(zé)任權(quán)限程扯序要素分配表黃；敵處咳進(jìn)度計(jì)劃控制范程序詳見《工孕程貢開船/膠復(fù)工工作流程瞇》繞頁漆串欣突《工程進(jìn)度控靈制工作流程》休反躲耐誼鵝《工程延期處剛理工作流程》做2妥.反總進(jìn)度計(jì)劃控鳴制科（晉1防）審批總進(jìn)度榆計(jì)劃鐮潑德總承包單位在流工程開工前應(yīng)怒按施工合同的擋規(guī)定，及建設(shè)昌單位要求，以啦及總監(jiān)理工程暫師的指示編制那施工總進(jìn)度計(jì)干劃，呈報(bào)監(jiān)理搞部審批。分包下單位也應(yīng)在工犁程開工前編制倚施工進(jìn)度計(jì)劃襖，由總承包單色位初審認(rèn)可后檔作為進(jìn)度計(jì)劃舅的組成部分，稱編入總進(jìn)度計(jì)內(nèi)劃，呈報(bào)監(jiān)理漫部審核認(rèn)可。車A溪.倦總監(jiān)理工程師筍負(fù)責(zé)審批承包絮單位根據(jù)建設(shè)肌工程施工合同帖的要求，按時眨編制的施工總家進(jìn)度計(jì)劃，全泡面分析其合理驗(yàn)性和可行性?；咸.踏對承包單位報(bào)論送的施工總進(jìn)鉗度計(jì)劃進(jìn)行審貪核，簽署認(rèn)可除意見及注意事勻項(xiàng)，不同意時高指出問題所在棗，要求承包單圓位修改后重新鏈申報(bào)。篩C司.劫施工總進(jìn)度計(jì)紀(jì)劃一經(jīng)總監(jiān)理固工程師認(rèn)可，趟即成為施工合號同的附件，承倚包單位必須嚴(yán)扁格執(zhí)行。對施驅(qū)工總進(jìn)度計(jì)劃迎的任何修改必境須呈報(bào)總監(jiān)理枕工程師進(jìn)行認(rèn)捎可，但并不能艘免除承包單位斤的責(zé)任。乳（外2揪）總進(jìn)度計(jì)劃偵的檢查與糾偏渣A.輝脈專業(yè)監(jiān)理工程借師負(fù)責(zé)本專業(yè)依施工進(jìn)度的跟抓蹤檢查與分析水，如當(dāng)月實(shí)際拋進(jìn)度符合進(jìn)度明計(jì)劃時，要求腸承包單位編制寸下一期進(jìn)度計(jì)忽劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)得度滯后于計(jì)劃敗進(jìn)度時，專業(yè)燈監(jiān)理工程師書昏面通知承包單薪位采取措施并踏監(jiān)督實(shí)施。錄B.極鹽監(jiān)理部每周協(xié)赴調(diào)會前對月度然施工進(jìn)度計(jì)劃艱檢查對比一次戴，每月末對總寬監(jiān)控計(jì)劃檢查船對比一次，分性析計(jì)劃的完成國情況，通過協(xié)奉調(diào)會議和月進(jìn)刺度審批，落實(shí)歉控制措施。糞C.此墻專業(yè)監(jiān)理工程樓師對工程總進(jìn)伯度計(jì)劃的檢查卵，采用實(shí)際進(jìn)附度前鋒線的方稠法進(jìn)行跟蹤；講月度施工作業(yè)默計(jì)劃及周作業(yè)肢計(jì)劃則采用實(shí)哲際進(jìn)度線進(jìn)行右跟蹤對比檢查占，記錄工程進(jìn)業(yè)度計(jì)劃的實(shí)施鵲情況。課D.壘鴨當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程實(shí)本際進(jìn)度滯后于蛋計(jì)劃時，專業(yè)游監(jiān)理工程師發(fā)宮出《監(jiān)理工程開師通知單》通哨知承包單位采犧取調(diào)整措施。畢E.齊跌當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程實(shí)圾際進(jìn)度嚴(yán)重偏輔離計(jì)劃時，總絕監(jiān)理工程師與頑建設(shè)單位和承究包單位商定采金取進(jìn)一步調(diào)整類措施。電F.川柏召開各方協(xié)調(diào)淘會議，研究相藍(lán)應(yīng)的措施，保河證合同約定目旗標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并客形成會議紀(jì)錄層。將G.界口必須延長工期饑時，由總監(jiān)理索工程師對承包菊單位申報(bào)的《既工程臨時延期竄申請表》進(jìn)行壩審批，并簽發(fā)晌《工程臨時延褲期審批表》，惕對總監(jiān)控計(jì)劃蓄作必要的調(diào)整網(wǎng)。課H.正剃除非建設(shè)單位干同意對工程建館設(shè)工期進(jìn)行延擊期，否則，監(jiān)達(dá)理部將督促承都包單位采取一淋切可行的措施攏，包括調(diào)整工濾序與施工作業(yè)顧安排來實(shí)現(xiàn)總蒙進(jìn)度監(jiān)控計(jì)劃縫的實(shí)現(xiàn)。勸（層3仙）總進(jìn)度拖延掀后的補(bǔ)救措施筍。剛盤些萄恨散銳法跡隔A.佛祝根據(jù)工程總監(jiān)太控計(jì)劃的要求區(qū)，指令施工承臘包單位重新調(diào)百整施工進(jìn)度計(jì)歸劃，并監(jiān)督其技按調(diào)整后的計(jì)織劃組織實(shí)施。乞B.辣旨按調(diào)整后的施嗎工組織計(jì)劃，本落實(shí)業(yè)主單位窗供應(yīng)的設(shè)備及叉材料按時供應(yīng)量，督促施工承己包單位按調(diào)整胖后的計(jì)劃組織返設(shè)備材料進(jìn)場至。斗C.央包加強(qiáng)合同管理永，強(qiáng)化施工承稻包單位的合同趟意識，督促施喘工承包單位履貸行合同責(zé)任。略D.零消加強(qiáng)監(jiān)理協(xié)調(diào)攜工作，合理組懸織所有承包單居位進(jìn)行緊密的鄉(xiāng)配合與交叉作毅業(yè)，搶回被拖麥延的工期。古（二）工程施離工過程進(jìn)度控毛制晶1優(yōu).呆進(jìn)度計(jì)劃的報(bào)誕審及動態(tài)控制多效運(yùn)對工程進(jìn)度目研標(biāo)的監(jiān)控，實(shí)貌行分級管理辦酸法。監(jiān)理部通樓過對工程總監(jiān)興控計(jì)劃的跟蹤畝監(jiān)控，按照已笨批復(fù)工程承包屈單位提交的施扮工總進(jìn)度計(jì)劃屋，審查月度施觀工作業(yè)計(jì)劃，健及周作業(yè)計(jì)劃爽，按逐級分解彈跟蹤對比檢查廣的方法，實(shí)現(xiàn)昏對工程總進(jìn)度個的全面監(jiān)控。蜜2紙.叨審批月度施工噸計(jì)劃昌撥四施工進(jìn)度計(jì)劃偏實(shí)行分級管理槽，承包單位必歲須按總進(jìn)度計(jì)競劃的要求編制帳年、季、月度翅施工進(jìn)度計(jì)劃賴，呈報(bào)監(jiān)理部活審查認(rèn)可，分尼包單位通過總幟承包單位進(jìn)行餐協(xié)調(diào)并呈報(bào)監(jiān)垂理部。藏⑴圓違月度施工進(jìn)度鈴計(jì)劃的周期一鏟般為上扛月屢2描6僑日至當(dāng)劃月辛2級5嘗日（有業(yè)主要斑求的時間除外根）。手⑵準(zhǔn)磚承包單位每灣月具2已6白日前應(yīng)根據(jù)實(shí)估際施工情況編領(lǐng)制下一月度的周施工進(jìn)度計(jì)劃厲，以及當(dāng)月計(jì)歸劃完成情況，賺呈報(bào)監(jiān)理部審屋批。瘡⑶災(zāi)翻總監(jiān)理工程師喉及時對承包單匹位呈報(bào)的施工鍵作業(yè)計(jì)劃進(jìn)行欺審查，分析當(dāng)波月計(jì)劃進(jìn)度完六成情況，根據(jù)鼓審查結(jié)果簽署而認(rèn)可意見，或窗指示承包單位階進(jìn)度修改補(bǔ)充蔽后重新申報(bào)。徑3秀.番工程進(jìn)度計(jì)劃鞭的動態(tài)管理擇（貍1慢）制定由業(yè)主尸供應(yīng)材料、設(shè)部備的需用量及廳供應(yīng)時間參數(shù)晌，編制有關(guān)材悟料、設(shè)備部分烘的采供計(jì)劃。粘（繡2挖）為工程進(jìn)度魂款的支付簽署標(biāo)進(jìn)度、計(jì)量方弱面認(rèn)證意見。睬（蠅3敲）組織現(xiàn)場協(xié)部調(diào)會殼盡現(xiàn)場協(xié)調(diào)會職裝能賀：傻掛A凝、協(xié)調(diào)承包單筋位不能解決的南內(nèi)、外關(guān)系問外題迅；主粗B駐、上次協(xié)調(diào)會底執(zhí)行結(jié)果的檢龜查月；化期C都、現(xiàn)場有關(guān)重險(xiǎn)大事宜?，F(xiàn)場昌協(xié)調(diào)會印發(fā)協(xié)冒調(diào)會紀(jì)要。去（速4澇）每周向建設(shè)針單位報(bào)告有關(guān)擴(kuò)工程進(jìn)度情況桐，每月定期呈屯報(bào)監(jiān)理月報(bào)。拐具體保證總工蓋期不突破的對彩策措施如下：制A.爪級技術(shù)措施：采騎用新工藝，縮榆短工藝時間、翻減少技術(shù)間歇窯期、實(shí)行平行伯流水立體交捎叉作業(yè)，對于栗關(guān)鍵部位基礎(chǔ)階工程、防水及穿主體結(jié)構(gòu)、建漸筑裝飾及安裝顧工程等影響工霞程工期較大的蠻項(xiàng)目，組織專只家進(jìn)行技術(shù)論印證，在保證工專程質(zhì)量的前提椅下加快施工進(jìn)槽度。意B偷.練現(xiàn)組織措施：合曠理組織，增加切作業(yè)隊(duì)數(shù)、增肉加工作人數(shù)、椅增加工作班次劣。對于關(guān)鍵部吊分的施工，在牽不增加造價的久前提下，選擇南專業(yè)施工隊(duì)伍渡進(jìn)行突擊，壓痛縮關(guān)鍵工序的百作業(yè)時間，以庫確保工程總工從期不突破。含C騰.律福合同及經(jīng)濟(jì)措堂施：強(qiáng)化施工冠承包單位的合拼同意識，將工香程進(jìn)度關(guān)鍵結(jié)傭點(diǎn)與經(jīng)濟(jì)合同礎(chǔ)緊密結(jié)合，工療程進(jìn)度款支付隊(duì)遵循進(jìn)度、質(zhì)殺量簽證程序，達(dá)并督促承包單扎位采取如實(shí)行海包干獎金、提號高計(jì)件單價、僵提高獎金水平灘等措施，以保秤證順利施工。烈D碰.當(dāng)絕其他配套措施毒：監(jiān)理部根據(jù)己工程進(jìn)展的需恰要，加強(qiáng)對外玻聯(lián)絡(luò)，改善外定部配合條件及育勞動條件、實(shí)桌施強(qiáng)有力的調(diào)朽度，為工程的鏡順利實(shí)施創(chuàng)造供良好的周邊環(huán)員境。沫五、質(zhì)量控制塵方法及措施途（一）質(zhì)量控德制的目標(biāo)夜1課.菌單位工程質(zhì)量議目標(biāo)：步按《建筑工程粉施工質(zhì)量驗(yàn)收草統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)覺行驗(yàn)收，符合筐設(shè)計(jì)要求、達(dá)事到施工合同要茂求標(biāo)準(zhǔn)；資料缺齊全；觀感達(dá)析到浙“舅好跨”減質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。針2貼.灣分部工程質(zhì)量鼻目標(biāo)：鼓地基與基礎(chǔ)、爹主體結(jié)構(gòu)、建母筑屋面三個分尤部能達(dá)到以后褲評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，建斤筑裝修裝飾爭胳取能達(dá)到以后雪評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，其缺他為合格。譜（二）質(zhì)量控譯制機(jī)構(gòu)制度、券責(zé)任及程序衡桂恥質(zhì)量控制機(jī)構(gòu)森詳見監(jiān)理組織嗓機(jī)構(gòu)；悼質(zhì)量控制監(jiān)理崇工作制度詳見針監(jiān)理人員崗位里職責(zé)制度；開途能質(zhì)量控制責(zé)任進(jìn)詳見監(jiān)理部職善責(zé)權(quán)限程序要目素分配表；虹起壩質(zhì)量控制控制賢程序詳見《工坑程驗(yàn)收工作流械程》信《工程質(zhì)量控例制工作流程》?！豆こ涕_工控驟制工作流程》疏《工程變更的腰管理工作流程些》育（三）質(zhì)量控切制方麥法咬--云-博事前控制刊1暖.隱審查承包單位辣的技術(shù)資質(zhì)扁速冶需分包的工程逃，在分包工程砌開工前，專業(yè)象監(jiān)理工程師應(yīng)汗審查承包單位信報(bào)送的分包單法位資質(zhì)審報(bào)表弦和分包單位有巾關(guān)資質(zhì)資料，攻符合有關(guān)規(guī)定乖后，由總監(jiān)予錄以簽認(rèn)，而后鄙方能進(jìn)場施工炮。監(jiān)理單位主很要審查是否具欺有完成工程并晉確保其質(zhì)量的掀技術(shù)能力及管伴理水平。倦2監(jiān).彩熟悉設(shè)計(jì)文件熊，技術(shù)規(guī)程及泊有關(guān)技術(shù)資料具。專業(yè)監(jiān)理工途程師必須：舒⑴身萍熟讀初步設(shè)計(jì)系，了解設(shè)計(jì)意色圖；常⑵臂洞及時、認(rèn)真地代熟悉和自審到休手的圖紙；避⑶俱與設(shè)計(jì)人員加奇強(qiáng)溝通，對自割己尚沒吃透的陷設(shè)計(jì)不能貿(mào)然繳處之，達(dá)到盡借量減少因設(shè)計(jì)式疏漏給施工造薄成損失的可能零性。吼⑷膏落做到在階段出溫圖前早有預(yù)見旨，提出多種方取案，縮短事前疾控制時間。熟瘋悉規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)汪、規(guī)范以及標(biāo)胃準(zhǔn)設(shè)計(jì)和合同姑文件，與質(zhì)監(jiān)熔及檢測部門取妙得聯(lián)系，爭取開支持和幫助。腥3委.碌對工程所需原長材料、構(gòu)配件丘的質(zhì)量進(jìn)行檢督查和控制。重堡要工程材料、歡半成品、構(gòu)配荒件，施工單位疲應(yīng)向監(jiān)理單位洋事先提交樣品確，其品質(zhì)、規(guī)近格、外觀滿足或設(shè)計(jì)要求并經(jīng)鑒監(jiān)理認(rèn)可后才眠能采購訂貨。笑凡進(jìn)場材料均寫應(yīng)有合格證和緊技術(shù)說明書。載同時還應(yīng)按有掩關(guān)規(guī)定，與施旁工單位見證取膊樣進(jìn)行抽驗(yàn)。點(diǎn)沒有產(chǎn)品合格紛證和抽驗(yàn)不合疼格的材料，嚴(yán)繩禁在本工程中率使用。專業(yè)監(jiān)浴理工程師要對沸本工程進(jìn)行實(shí)困驗(yàn)的試驗(yàn)室進(jìn)啊行實(shí)際考察，渠考核其是否具美備實(shí)驗(yàn)資質(zhì)及斥實(shí)驗(yàn)人員持怔噸上崗等情況。草4靠.特對工程中永久扔性使用的設(shè)備踩及弱電系統(tǒng)的伸儀表，應(yīng)按審謀批同意的設(shè)計(jì)貨圖紙組織采購浩和訂貨（甲方抹供貨的或施工陶單位采購在內(nèi)束）。這些設(shè)備唉到場后，施工燭單位報(bào)監(jiān)理，瓣聯(lián)系業(yè)主代表礎(chǔ)均應(yīng)進(jìn)行檢查集和驗(yàn)收，主要似設(shè)備還應(yīng)開箱雄檢查，并按所爭附技術(shù)說明書盞檢查驗(yàn)收。施物工單位、供貨埋單位配合監(jiān)理佳單位應(yīng)在交貨剪合同規(guī)定的期甩限內(nèi)開箱逐一嶼查驗(yàn)。綁5哨.免認(rèn)真審查施工晝單位提交的施觸工組織設(shè)計(jì)和蜻施工方案船監(jiān)理單位各專宜業(yè)監(jiān)理人員要漿對施工單位提找交的施工組織姻設(shè)計(jì)和方案進(jìn)相行認(rèn)真的審查公，重點(diǎn)是技術(shù)偶措施是否可靠射，各專業(yè)工種畏的交叉搭接是自否合理、資源陳供應(yīng)是否滿足杠、可靠，在本僅工程現(xiàn)有的環(huán)章境下是否具有勤可操作性等，冒要避免不必要澆的趕工費(fèi)及措窯施費(fèi)的發(fā)生。壩6意.連對工程中擬采悶用的新材料、拳新結(jié)構(gòu)、施工遭新工藝、新技秧術(shù)，均應(yīng)審核維其技術(shù)鑒定書陷。未經(jīng)試驗(yàn)或劃無技術(shù)鑒定書腰的新工藝、新達(dá)技術(shù)、新結(jié)構(gòu)顫不得在工程中抄應(yīng)用。煤7侵.駱檢查復(fù)核施工到現(xiàn)場的測量標(biāo)茅準(zhǔn)、建筑物定棉位放線以及高翅程水準(zhǔn)點(diǎn)。特左別是對兩個施錄工單位在前后條工序交接過程漫中，要加強(qiáng)檢往查軸線、標(biāo)高臣的交接和銜接糾，并具備清楚吳、完善的手續(xù)切。鑼8悅.環(huán)督促、協(xié)助承練包單位完善質(zhì)器量保證體系和并現(xiàn)場質(zhì)量管理林制度。包括完部善計(jì)量和質(zhì)量借檢測技術(shù)和手耗段、現(xiàn)場質(zhì)量脹檢驗(yàn)制度，統(tǒng)退計(jì)報(bào)表制度和存質(zhì)量事故報(bào)告兵及處理制度等唱。待9夠.兩把好開工關(guān)德迅喇監(jiān)理單位在工昨程開工前，要爹對施工單位的覽現(xiàn)場各項(xiàng)施工羨準(zhǔn)備進(jìn)行檢查歐。如對工程質(zhì)討量有重大影響支的施工機(jī)械、熔設(shè)備、施工單豐位應(yīng)提供技術(shù)民性能報(bào)告，不婦符合質(zhì)量要求勢的不能使用。鋤已對工程進(jìn)行它了設(shè)計(jì)交底和說圖紙會審，開蜘工后即將使用暑的材料已進(jìn)行薦了檢驗(yàn)等?，F(xiàn)思場各項(xiàng)施工準(zhǔn)禿備充分和完善田或滿足一定要型求后，總監(jiān)理走工程師發(fā)布開尸工令。誘（四隔）錢誦質(zhì)量控制方唱法憐--禮-謝事中控制士1爹.樹工序質(zhì)量的控溝制駁絡(luò)腔工序質(zhì)量的控涂制就是對工序蝦活動條件的質(zhì)婦量控制和對工壘序活動效果的割質(zhì)量控制。為脈此，施工單位控要按本規(guī)劃書鉗附后的質(zhì)量控獎制工作流程在予每道工序完成沃后，根據(jù)規(guī)范躺要求進(jìn)行自檢栗，合格后填報(bào)神《報(bào)驗(yàn)申請表能》。專業(yè)監(jiān)理爸工程師在收到臣《報(bào)驗(yàn)申請表搬》后，立即對盤待檢驗(yàn)的工序證進(jìn)行現(xiàn)場檢查抽，并根據(jù)規(guī)范斯要求，對保證蒸資料進(jìn)行核查炸。檢驗(yàn)合格并渾經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工甘程師簽署認(rèn)可站后方可進(jìn)行下殊道工序施工。鳥反之，責(zé)令施潤工單位返工。豆2足.茶設(shè)置工序質(zhì)量扎控制點(diǎn)：怖癢貸工程施工中專吉業(yè)監(jiān)理工程師采對影響工程質(zhì)抬量的需要控制凝的重點(diǎn)或關(guān)鍵蘇部位，或薄弱厭環(huán)節(jié)將設(shè)置質(zhì)疊量控制點(diǎn)并在香相關(guān)監(jiān)理細(xì)則邪中明確，針對蜜可能造成質(zhì)量或隱患的原因，修采取措施加以盛預(yù)控。同時要干求承包單位要肌報(bào)送對基礎(chǔ)，塊主體結(jié)構(gòu)、屋衫面工程、住宅攜質(zhì)量通病處理萄和建筑裝飾以答及水電、綜合閣布線等關(guān)鍵工宅序的施工工藝林和確保工程質(zhì)坐量的措施，并漏經(jīng)監(jiān)理審核同柔意簽認(rèn)后認(rèn)真善實(shí)施?？?夸.理隱蔽工程的質(zhì)道量檢查驗(yàn)收：只薯刊需隱蔽的分項(xiàng)擴(kuò)、分部工程，浩施工單位對已忍完項(xiàng)目進(jìn)行自籃檢合格后組織畢隱蔽驗(yàn)收，并藏通知監(jiān)理人員傍到場核驗(yàn)，監(jiān)愚理人員簽字后史方可隱蔽。未招經(jīng)監(jiān)理簽字自臉行隱蔽的項(xiàng)目馬，監(jiān)理工程師專有權(quán)指令施工巨單位剝離檢查悠。稿4披.梯對施工現(xiàn)場進(jìn)抬行巡視、平行謊檢驗(yàn)和旁站跟驢蹤檢查開在施工過程中民，專業(yè)監(jiān)理工命程師將隨時、制有目的地進(jìn)行深巡視和旁站檢擋查，以及時發(fā)談現(xiàn)、解決和糾版正施工中出現(xiàn)戰(zhàn)的質(zhì)量問題。東對重要的工程賢部位或工序，慨專業(yè)監(jiān)理工程呀師將親自檢查青或取樣送檢。中對所發(fā)現(xiàn)的問瀉題應(yīng)先口頭通策知施工單位改扯正，若施工單拐位不執(zhí)行由專啞業(yè)監(jiān)理工程師諒簽發(fā)《監(jiān)理工間程師通知單》減，責(zé)令施工單丘位整改，整改粘結(jié)果書面回復(fù)云監(jiān)理工程師，療經(jīng)監(jiān)理再次復(fù)叮查合格后始得廳繼續(xù)施工。本去工程如下部位醉或工序須進(jìn)行漏監(jiān)理旁站：心（估1欺）條形基礎(chǔ)砌申筑，防水、避刊雷引下線的施睜工；換（像2鄭）配筋砌體、稿樓蓋結(jié)構(gòu)、避惱雷引下線的施悲工；浙（唇3標(biāo)）樓蓋混凝土稈制備與澆筑；證（奮4俘）設(shè)備埋件的齡埋設(shè)；樣（考5電）屋面保溫及命防水施工；浮5晃.路分部工程驗(yàn)收濾竿熊施工單位在某臭一分部的全部資分項(xiàng)工程完成傍后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)見理工程師簽認(rèn)碗的分項(xiàng)工程各路檢驗(yàn)批的質(zhì)量輝評定結(jié)果進(jìn)行且分部工程的質(zhì)酷量等級評定。鳥專業(yè)監(jiān)理工程信師應(yīng)檢查施工牽單位提交的全掛部分項(xiàng)工程的汪質(zhì)保資料是否散齊全、真實(shí)；呆分部工程是否虜按設(shè)計(jì)內(nèi)容和嬌要求全部完成項(xiàng)并報(bào)驗(yàn)，如全殲部滿足，提出泥監(jiān)理質(zhì)量評估摩意見。業(yè)主組低織質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)倍、施工、監(jiān)理躍單位共同對分侄部工程進(jìn)行驗(yàn)床收并由相應(yīng)各慌方簽署驗(yàn)收意怖見。堂6往.炊按合同行使質(zhì)悄量監(jiān)督權(quán)潑為了保證工程衣質(zhì)量，出現(xiàn)下矩例情況之一者禮，總監(jiān)理工程踢師有權(quán)指令施產(chǎn)工單位立即停犬工或部分停工掉整改。莖⑴族泉施工中出現(xiàn)質(zhì)依量異常情況，寺經(jīng)提出后施工教單位仍不采取遇改進(jìn)措施者；賊或者采取的改欠進(jìn)措施不力，翻還未出現(xiàn)質(zhì)量趣狀況好轉(zhuǎn)趨勢細(xì)者；戰(zhàn)⑵廁臭未經(jīng)檢驗(yàn)就進(jìn)賭行下道工序或展隱蔽作業(yè)未經(jīng)盆現(xiàn)場監(jiān)理人員單查驗(yàn)自行封閉父、掩蓋者；泥⑶唉龍對已發(fā)生的質(zhì)碑量事故未進(jìn)行橫處理和提出有煌效的改進(jìn)措施覺就繼續(xù)作業(yè)者漸；濾⑷姐蹦擅自變更設(shè)計(jì)襖圖紙進(jìn)行施工弟者；裝⑸中堤使用未經(jīng)認(rèn)可爪和批準(zhǔn)的材料蜻或擅自替換、墊變更工程材料舍者；涌⑹父被擅自將工程轉(zhuǎn)傳包或擅自讓未閣經(jīng)同意的分包僑單位進(jìn)場作業(yè)估者；鏟⑺團(tuán)骨沒有可靠的質(zhì)年量保證措施貿(mào)獅然施工，已出帝現(xiàn)質(zhì)量下降征冷兆者。關(guān)⑻僅公其它總監(jiān)理工腿程師認(rèn)為必須誰停工整頓者。間監(jiān)理部要求施斷工單位暫停施衛(wèi)工必須填寫《稈工程暫停令》扶單，并要求施跡工單位按照質(zhì)索量事故處理程中序?qū)|(zhì)量問題爹進(jìn)行處理，經(jīng)校現(xiàn)場監(jiān)理工程蝴師審（檢）查扇認(rèn)可后，施工貫單位填寫《工納程開勉工焰/滋復(fù)工報(bào)審表》島，總監(jiān)理工程農(nóng)師簽認(rèn)《復(fù)工澆指令》。聯(lián)7愈.抱利用數(shù)理統(tǒng)計(jì)襯方法對質(zhì)量進(jìn)艇行控制擁鐮乘根據(jù)施工過程明中監(jiān)理工程師烤收集的一系列萍質(zhì)量數(shù)據(jù)（如舉砼強(qiáng)度、砂漿鞠強(qiáng)度），對此槳進(jìn)行整理、統(tǒng)待計(jì)分析，找出橋質(zhì)量波動的規(guī)于律。進(jìn)而判斷歇質(zhì)量狀況，找姨出質(zhì)量問題和甜分析影響質(zhì)量江的原因，最終辛制定改進(jìn)質(zhì)量逃的對策和措施飾。濫8幼.稠行使質(zhì)量否決熔權(quán)圈監(jiān)理單位對施炎工單位工程進(jìn)醉度款的支付申困請，所申請支區(qū)付項(xiàng)目的質(zhì)量寸簽證單必須隨持支付申請一同辦申報(bào)，只有那肺些已經(jīng)監(jiān)理工零程師簽署質(zhì)量邊認(rèn)可意見且已嶺達(dá)到合同規(guī)定續(xù)的質(zhì)量等級的雞項(xiàng)目，總監(jiān)理暗工程師才能按靈合同明確的支追付要求簽署支脂付意見瓜（五拉）尊劫質(zhì)量控制方籌法史--草-途事后控制士1孤.扶對單位工程進(jìn)管行初驗(yàn)怪掏浩當(dāng)施工單位提鉗出對單位工程島進(jìn)行初驗(yàn)時，解專業(yè)監(jiān)理工程震師應(yīng)檢查：臨言漁工程是否達(dá)到牌交驗(yàn)條件，各誰專業(yè)監(jiān)理工程估師應(yīng)按照設(shè)計(jì)報(bào)圖紙、規(guī)范、愿標(biāo)準(zhǔn)和施工承仁包合同所明確羅的要求對各專其業(yè)工程的質(zhì)量閱情況和使用功針能進(jìn)行全面檢雖查。對發(fā)現(xiàn)影眠響竣工驗(yàn)收的塔問題（質(zhì)量、昏未完項(xiàng)目等）墳簽發(fā)《監(jiān)理工堅(jiān)程師通知單》頑要求承包單位堵進(jìn)行整改?？墒屙灩δ茉囼?yàn)是否式完成。對水、梢電等需要進(jìn)行蘇功能、試驗(yàn)的肺項(xiàng)目，監(jiān)理工嚇程師應(yīng)督促施鴿工單位及時進(jìn)恢行試驗(yàn)調(diào)試，耗專業(yè)監(jiān)理工程依師應(yīng)認(rèn)真審閱郊試驗(yàn)（調(diào)試）自報(bào)告，并對重殺要項(xiàng)目與施工駐單位共同試驗(yàn)碰調(diào)試，必要時勒應(yīng)請業(yè)主與設(shè)先計(jì)單位、設(shè)備渡、儀表供貨廠址家代表共同參屋加。虜當(dāng)上述檢查完再成并符合要求趟，初驗(yàn)通過后沿，施工單位提纏出工程竣工報(bào)輩告，監(jiān)理工程鉆師提出質(zhì)量評漿估報(bào)告，由施象工單位提出驗(yàn)田收申請報(bào)有關(guān)肺各方，并要求登施工單位提交監(jiān)全部竣工資料薦和竣工圖濫2輔.撲審查竣工資料河和竣工圖紙陳努辰對施工單位提款交的竣工資料蝦、專業(yè)監(jiān)理工式程師要逐一認(rèn)煙真審查和驗(yàn)證拿，重點(diǎn)是資料托齊全、清楚、型手續(xù)完善，分愚項(xiàng)、分部工程目劃分合理。對盡竣工圖的審查追重點(diǎn)是施工過蛙程中所發(fā)生的霉設(shè)計(jì)變更和工足地洽商是否已仗包括到竣工圖紋中，竣工圖是后否完整等。柔3活.啦竣工驗(yàn)收及質(zhì)棍量評估劑續(xù)兆專業(yè)監(jiān)理工程速師在審查、核浩驗(yàn)施工單位所痛提交的竣工資頸料和竣工圖并冶認(rèn)可后，同時諒整理監(jiān)理資料眾。根據(jù)兩套資綿料對工程質(zhì)量煩進(jìn)行分析、評躲估，最終拿出辭監(jiān)理單位對該月工程的質(zhì)量評羞估意見，并提買交業(yè)主《工程壁質(zhì)量評估報(bào)告毛》，供質(zhì)量監(jiān)研督部門進(jìn)行竣拋工驗(yàn)收時核查攀。專業(yè)監(jiān)理工偽程師將及時、糖認(rèn)真地參加業(yè)掌主組織的驗(yàn)收顧工作，全面、逐公正、準(zhǔn)確地遷提供驗(yàn)收依據(jù)戰(zhàn)和發(fā)表驗(yàn)收意鉆見濁4敬.咸質(zhì)量的整改完圣善肥裁尺對驗(yàn)收中提出塑的需要整改或肅完善的質(zhì)量問兵題，監(jiān)理將按殊規(guī)定的時間和駱要求督促施工便單位進(jìn)行整改葉或完善。對設(shè)湯計(jì)單位提出的沾需要進(jìn)行局部朽修改的，應(yīng)按條要求進(jìn)行修改廉。上述工作完沃成后，由質(zhì)監(jiān)哨、業(yè)主、監(jiān)理嘉和施工單位共畜同在驗(yàn)收記錄罰上簽字，并認(rèn)唐定質(zhì)量等級。塔5底.污質(zhì)量事故的處演理塑雹呢對施工中發(fā)生沙的質(zhì)量事故，嘴專業(yè)監(jiān)理工程淺師要首先督促伐施工單位停止耗繼續(xù)施工，責(zé)帶令施工單位分伯析原因，根據(jù)干事故的不同情匯況、不同性質(zhì)監(jiān)和不同程度提炕出處理辦法，稀并寫出書面報(bào)紀(jì)告，按有關(guān)規(guī)譜定上報(bào)處理。鑒對可以通過返田修彌補(bǔ)的質(zhì)量電缺陷，專業(yè)監(jiān)賓理工程師對處早理辦法審核認(rèn)男可后，批復(fù)施即工單位處理，雀處理結(jié)果重新當(dāng)驗(yàn)收。對需要小返工處理或加炊固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量投問題，施工單籃位提出的處理盾意見應(yīng)與業(yè)主換與設(shè)計(jì)單位研支究，由設(shè)計(jì)單乒位提出處理方婆案、批復(fù)施工埋單位處理，處跪理結(jié)果應(yīng)重新室驗(yàn)收。循（六江）際洪質(zhì)量控制措施塌1紹.魔建立質(zhì)量控制從體系溜束交為確保本工程棉質(zhì)量達(dá)到預(yù)定叉的控制目標(biāo)，猴監(jiān)理單位將首紛先從組織措施廢上加以落實(shí)，適使質(zhì)量控制的塞責(zé)任落實(shí)到人救，做到層層有犧控制，處處有某人管。為此：糟⑴陳浩督促施工單位半建立起完善、晚有效的質(zhì)量保犧證體系，該體逆系的組織架構(gòu)濤、人員、職責(zé)貞要明確、落實(shí)區(qū)。對工程施工民過程中的每一僚道工序、每一肺分項(xiàng)工程將嚴(yán)捐格要求施工單勺位實(shí)五行廚“應(yīng)自檢、互檢、般專職檢羨驗(yàn)休”獻(xiàn)以及預(yù)驗(yàn)收制槐度，監(jiān)理人員努將通過監(jiān)督和告抽查的方法來曬督促施工單位籌質(zhì)保體系的有臭效運(yùn)行。鹿⑵愚絨監(jiān)理單位對質(zhì)浮量實(shí)行監(jiān)理員剛、專業(yè)監(jiān)理工醬程師和總監(jiān)理迎工程師（總監(jiān)叢代表）三級把吹關(guān)制度。監(jiān)理乎員在施工現(xiàn)場剛不間斷巡視和陷檢查，發(fā)現(xiàn)問斥題隨時報(bào)告和垮記錄；專業(yè)監(jiān)望理工程師要隨肥時對現(xiàn)場進(jìn)行殃抽查，并在有糾關(guān)質(zhì)量方面的襯報(bào)驗(yàn)單上簽字霞；總監(jiān)理工程俯師（總監(jiān)代表檢）隨時對現(xiàn)場損進(jìn)行巡視檢查灰，并督促施工粗單位和監(jiān)理人素員加強(qiáng)質(zhì)量控逗制，對各種工視程報(bào)驗(yàn)單，總璃監(jiān)理工程師（薯總監(jiān)代表）在嫂專業(yè)監(jiān)理師簽慎認(rèn)的基礎(chǔ)上，遣應(yīng)隨時檢查指揚(yáng)導(dǎo)，糾正不正屆確的簽認(rèn)。慢2迫.惜組織現(xiàn)場質(zhì)量晨分析會議挨另學(xué)現(xiàn)場施工質(zhì)量梯狀況的分析和光統(tǒng)計(jì)將在一定傲的時間內(nèi)通過售由監(jiān)理單位主謀持召開的質(zhì)量寇分析會議上公紅布，質(zhì)量分析切會議可單獨(dú)召擦開，也可與監(jiān)嗚理例會合并召榜開。會議的目污的就是對影響蹈質(zhì)量的原因和沉因素提出解決般辦法，督促施纏工單位對工程踢質(zhì)量進(jìn)一步改捕進(jìn)，使整個工醬程的施工質(zhì)量侍處在施工、監(jiān)詠理單位的有效踐控制之下，確竹保施工質(zhì)量達(dá)主到預(yù)定的目標(biāo)訂。片3醫(yī).歌加強(qiáng)對計(jì)量儀稼器、設(shè)備和人虛員資質(zhì)的控制析⑴汗航對施工現(xiàn)場使扁用的儀器、設(shè)懇備，如經(jīng)緯儀寇、水準(zhǔn)儀、全臭站儀、攪拌機(jī)旁、磅稱、壓力背表（計(jì)）等，向監(jiān)理人員要督啊促施工單位在濤使用前進(jìn)行基污準(zhǔn)狀態(tài)的檢查初，監(jiān)理人員進(jìn)送行核查。同時何必須提交儀器忌、設(shè)備的檢定毫證書和使用記競錄，確保這些檔儀器、設(shè)備是沃在有效的完好沸的使用狀態(tài)下亦使用。香⑵粱遲對從事計(jì)量儀雨器、設(shè)備的使調(diào)用人員和胳散特殊專業(yè)工種智人員如電焊工吵、吊裝工、電肥工等，要求施覆工單位提交人顫員的培訓(xùn)證書雷或上崗證，并青提交本崗位的弟工作簡歷。監(jiān)播理人員將了解立、核查專業(yè)人及員的基本素質(zhì)沙和業(yè)務(wù)能力?？?胸.孟從組織措施上芳加強(qiáng)監(jiān)控力度滅⑴翻宗選派土建、安菠裝等方面有豐足富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)違知識的監(jiān)理人旦員至少三名做精為專業(yè)監(jiān)理，倘重點(diǎn)把好圖紙聽審查關(guān)和施工他技術(shù)關(guān)。明⑵昆住加強(qiáng)試驗(yàn)、檢盡驗(yàn)的力度。見遲證取樣及平行悔檢驗(yàn)工作責(zé)任撕到人。按見證衛(wèi)取樣及平行檢逼驗(yàn)制度，保證覺試驗(yàn)樣本的代埋表性和真實(shí)性干。徑⑶課救落實(shí)旁站監(jiān)理個人員，做到施度工現(xiàn)場全天候悟有人跟蹤，對截重點(diǎn)部位、隱蝴蔽工程、試壓在調(diào)試等實(shí)行旁旁站監(jiān)理，及時和監(jiān)督檢查和處泳理施工中發(fā)生題的各種問題，門做好旁站工作菊。句⑷脂虛完善監(jiān)理人員牌的質(zhì)量責(zé)任制濕度，認(rèn)真落實(shí)檢本規(guī)劃書中所淘提出的各項(xiàng)監(jiān)惑理制度和控制雁措施。痰⑸族杜建立有效的協(xié)紹調(diào)機(jī)制，經(jīng)常擴(kuò)與業(yè)主溝通情鹽況，使業(yè)主及退時掌握施工信簡息，并適時發(fā)彎出正確的指示幅和指令。蜓5場.蜻從技術(shù)措施上僚加強(qiáng)監(jiān)控力度彎⑴齡珠加強(qiáng)對設(shè)計(jì)單非位所提供的設(shè)付計(jì)圖紙的審查洪，盡量避免錯為、漏、碰的產(chǎn)廁生，了解設(shè)計(jì)偽意圖，熟悉設(shè)岡計(jì)內(nèi)容，從設(shè)間計(jì)角度把握施欠工資源的合理遣配置。蹈⑵案柳認(rèn)真審查施工剪組織設(shè)計(jì)和施鑄工方案，特別角是對施工時間沙短、技術(shù)難度扭大的分廈部朋桃（項(xiàng)）工程，隱要根據(jù)設(shè)計(jì)內(nèi)搖容和要求，督鈴促施工單位制鵲定出嚴(yán)謹(jǐn)、合肺理、可靠的方鞭案，必要時邀室請部分專家和閥設(shè)計(jì)單位共同匪進(jìn)行審查和論帶證。特⑶輛鞠盡可能采用已濟(jì)經(jīng)成熟、有效陜的施工新工藝龜、新技術(shù)和新仇材料以及高效燦能的施工機(jī)械津，使工程施工棒既滿足工程進(jìn)晝度要求，也使粉工程質(zhì)量更加零得到保障。牢⑷開論嚴(yán)格事前、事妥中、事后的質(zhì)渾量控制，特別歉是加強(qiáng)質(zhì)量的虜統(tǒng)計(jì)、分析和走檢查，利用微讀機(jī)進(jìn)行輔助管戴理。氧⑸弟體對關(guān)鍵工序設(shè)博置質(zhì)量控制點(diǎn)扛并對質(zhì)量控制質(zhì)點(diǎn)實(shí)行監(jiān)理旁燒站加強(qiáng)檢查、襲測試。炮六形、關(guān)鍵工序控寫制緒（一）監(jiān)理對嘴主要工程施工蠟的工序質(zhì)量控桂制點(diǎn)參1槍.傅現(xiàn)場材料、構(gòu)饑配件的質(zhì)量控胡制點(diǎn)如下搏質(zhì)量控制點(diǎn)何控制內(nèi)容漲控制方法臭施工準(zhǔn)備換熟悉設(shè)計(jì)圖紙某，了解設(shè)計(jì)對霧材料性能，質(zhì)惠量的要求。赤熟悉圖紙、了蕩解市場、考察鑒看樣刑水淹紙醋泥倦標(biāo)號、品種、軌廠家、標(biāo)牌伴保證資料的核恢查。出廠合格漠證，試驗(yàn)資料系（進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)冷告）外觀檢查衰。核對紙袋上枯的品種，標(biāo)號常和出廠日期及條牌號。進(jìn)行使補(bǔ)用前的復(fù)檢，使主要是安定性融和強(qiáng)度。實(shí)行儉見證取樣。較鋼猜鐮智筋多級別、規(guī)格、友廠家、供應(yīng)量堆、供貨期香保證資料的核榆檢。出廠合格證證，出廠試檢亡驗(yàn)報(bào)告單，質(zhì)器量保證書。外幟觀檢查，對照摔標(biāo)牌核對牌號票、規(guī)格、型號里。測量直徑、己觀察銹蝕程度示。進(jìn)行使用前月的復(fù)驗(yàn)，主要舍是力學(xué)性能指陳標(biāo)。實(shí)行見證詞取樣和平行檢酬驗(yàn)。莫焊條、焊劑、帽焊絲和施焊保死護(hù)氣體她規(guī)格、廠家、盈型號費(fèi)保證資料的核逐查。出廠合格敘證，烘燒記錄穗。扭外觀檢查。檢把查藥皮是否脫瓶落，焊芯生銹鉆情況，受潮情午況。做磚膝規(guī)格、廠家、代供應(yīng)量、供貨允期摔保證資料的核垂查。核查合格漫證，試驗(yàn)報(bào)告壞、產(chǎn)品說明書探。外觀檢查。運(yùn)核查包裝標(biāo)志噸的名稱、型號蹦、規(guī)格是否符冤合合格證的標(biāo)羽準(zhǔn)，是否符合隨設(shè)計(jì)要求。鍛設(shè)備及叛配件撐型號、性能、劈廠家、供貨期蛾查閱產(chǎn)品說明贈書，對照設(shè)計(jì)顯查對相關(guān)技術(shù)半?yún)?shù)，組織開敞箱檢查隨機(jī)備礎(chǔ)件，進(jìn)行外觀俗檢查。敞裝修材料相品牌、顏色、及光擇、規(guī)格、曾廠家、供應(yīng)量圈、供貨期忌依據(jù)合同規(guī)定異質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、封映樣樣品逐批檢叉查規(guī)格、面色侍及幾何尺寸?？?晌.志測量控制點(diǎn)臭⑴堅(jiān)慶質(zhì)量控制點(diǎn)籌質(zhì)量控制點(diǎn)氏控制內(nèi)容津控制方法猴測量設(shè)備的控賓制盈測量設(shè)備的有曲效性聾要求施工單位病提供經(jīng)法定計(jì)怨量檢定部門對拿測量儀器進(jìn)行描周期檢定的合成格證和有效期欠，督促施工單糠位測量人員對齡儀器使用狀態(tài)季進(jìn)行檢驗(yàn)。皺測量人員的控彩制墨測量人員的資穩(wěn)質(zhì)傷蝴泳罩臂值束坐標(biāo)點(diǎn)的控制窯牙浮童霞啊痕兩墊能弟終趴仁乘朵砌諷責(zé)儉高程水準(zhǔn)點(diǎn)的級控制懲喊嬌傾者霜雷吧悄隊(duì)谷奇龜裕啟陵索豎向測量控制糊門把著忙風(fēng)憐紀(jì)水根古大沉降觀測勾（若需要）管沉降觀測的點(diǎn)敢及觀測時間少期房摟返溜臭源旁辣竟蝶⑵核查資料蠟①鎖荒工程定位測量丑記錄；在②肆旺沉降觀測記錄隙（交工前的觀量測，若需要）享；畢③廣條樓層放線記錄血（每層一次）延。鄭2甲.種鋼筋工程及模蛾板工程（樓蓋管工程）套⑴盯淋質(zhì)量控制點(diǎn)短質(zhì)量控制點(diǎn)要控制內(nèi)容?？刂品椒ㄔ落摻钯|(zhì)量的控對制職旱守段賄憶告動檔浮里何透厚倘篇校鋼筋制作和綁區(qū)扎（接頭）的嫩質(zhì)量控制境鋼筋尺寸、數(shù)教量、位置，黑接頭、構(gòu)造、巧保護(hù)層、有效熟截面、預(yù)埋件漠等述膝扔稅傅熟訊揉象吳徑練候筒潛流念押條駛碰惱企岸瘡團(tuán)揀系宋列駛?cè)粑槌糁{位置、標(biāo)高、鏈固定方式虧罪并姐量連懷凡毯僚蘿雕縣支撐、模板的總強(qiáng)度、剛度、購穩(wěn)定性、模內(nèi)紋尺寸、標(biāo)高遍觀察和量測檢低查模板的凈空體尺寸必須符合初設(shè)計(jì)要求，并悟保證足夠的剛惜度、強(qiáng)度和穩(wěn)籍定。鋤拼濟(jì)姜善驗(yàn)拾識的民控制拆模時間憑，對懸臂構(gòu)件考、樓梯等要單蘆項(xiàng)留試塊，滿奪足拆模強(qiáng)度后勉方可拆模。拆片模后必須對構(gòu)涂件幾何尺寸進(jìn)劍行檢查，嚴(yán)重夸超過允許偏差練的要進(jìn)行處理活。歇監(jiān)督檢查模板床的支撐體系，乏必須按施工方氧案進(jìn)行，確保正支撐系統(tǒng)的穩(wěn)刃定性，保證足清夠的強(qiáng)度和剛遙度。⑵核查資料僵①冬去質(zhì)量保證資料烈（鋼筋、焊條搖的出廠合格證蕩和檢驗(yàn)報(bào)告幫）嘩;渴②好同隱蔽工程記錯錄婦;竟③庸筒施工記燈錄黑;評④翁托分項(xiàng)工程檢驗(yàn)栽批匯總表。沉3抱.突現(xiàn)澆混凝土工熔程設(shè)⑴斜診質(zhì)量控制點(diǎn)泉質(zhì)量控制點(diǎn)勉控制內(nèi)容格控制方法蠟原材料控制般水泥、砂、石牛、外加劑傳要求施工單位朵對原材料進(jìn)行激嚴(yán)格檢驗(yàn)和控伸制，采用材料笛報(bào)驗(yàn)方式，按歪規(guī)定取樣檢驗(yàn)茄合格，經(jīng)監(jiān)理購工程師簽認(rèn)后腦方可使用。錦水灰比控制克配比單鑰配合比單經(jīng)實(shí)餡驗(yàn)室在原材料像檢驗(yàn)的基礎(chǔ)上列提供，并報(bào)監(jiān)正理備案，施工帝中督促施工人殲員嚴(yán)格計(jì)量，蝶確保原材料配夏比和水灰比得夫到有效控制。孤砼澆筑施工的姻質(zhì)量控制每澆筑、振搗界機(jī)均敵，云技術(shù)交底、看妙?？翠摻钊藛T捐；背澆筑方向、順批序、方法、間疏歇時間；泥施工縫的留置歷方法及位置；慌實(shí)行旁站監(jiān)督列，監(jiān)督其現(xiàn)場校計(jì)量、原材料袋、坍落度、澆臣注流向、間歇孕時間、防止出沾現(xiàn)冷縫、督促提試塊的留置、賭督促砼的養(yǎng)護(hù)早。衰旁站監(jiān)督澆注者時鋼筋的變形查、移位、模板哥的變形等。挪監(jiān)督砼的傾倒括高度、下落方糖式。死監(jiān)督按規(guī)范和雞施工方案留置中施工縫。吳監(jiān)督預(yù)留預(yù)埋盤的做到不漏埋賽（留），預(yù)埋北牢固可靠。⑵核查資料骨①抱蒸質(zhì)量保證資料集（水泥、外加罪劑等富）冊;宿②弟針砼配比賽單嫩;策③芒燦隱蔽工程記稿錄傘;壟④堵菠施工記老錄勁;池⑤膝刑試塊試壓報(bào)多告襪;陳⑥洪摧分項(xiàng)檢驗(yàn)批匯俘總表。揭4貨.援樓地面工程谷⑴什蘭質(zhì)量控制點(diǎn)否控制點(diǎn)工控制內(nèi)容沿控制方法碗回填土基層厭土質(zhì)貝實(shí)驗(yàn)子厚度晃檢查監(jiān)督在土摟質(zhì)、干土質(zhì)量餡密度、含水率即，在符合設(shè)計(jì)偷要求和施工規(guī)用范規(guī)定下回填誤，觀察、檢查駱、督促分層碾姻壓；任齊凈檢查實(shí)驗(yàn)資料真。保證在最佳攔含水率下回填漏，檢查取樣擊熄實(shí)試驗(yàn)數(shù)據(jù)，鄉(xiāng)最大干密度，逢壓實(shí)系數(shù)符合斯設(shè)計(jì)要求；檢沒查并控制填土劈標(biāo)高，符合設(shè)揪計(jì)要求。腿墊層、構(gòu)造層茅材料級鋪攤厚度甲區(qū)段、結(jié)合處叛施工規(guī)程煎切艇檢查材料出廠立合格證和試驗(yàn)蕩記錄，材質(zhì)、魂配比、密度必銜須符合設(shè)計(jì)要奴求和規(guī)范規(guī)定合；躍住袋觀察監(jiān)督碎石當(dāng)墊層攤鋪均勻伶和足夠的壓實(shí)舉遍數(shù)、鋪推厚欺度；撲搶乘監(jiān)督砼墊層的聰分區(qū)段澆筑和消結(jié)合縫的處理讓符合規(guī)范要求垂；拒展京觀察，檢查地愉面各層的鋪設(shè)病必須待其下一眉層符合施工規(guī)憲范要求后進(jìn)行豎施工。疲砼（砂漿）面騰層斯材料及配比絞厚度宵結(jié)合情況未放傷驗(yàn)查試驗(yàn)報(bào)告掃和測定記錄，曉保證材料、強(qiáng)暴度（配合比）江和密實(shí)度必須亭符合設(shè)計(jì)要求需和施工規(guī)范規(guī)置定；在院芹砼面層不應(yīng)留美置施工縫，監(jiān)故督控制施工間歌歇時間和已凝域結(jié)的砼接搓的掛處理；季躬煙檢查已完工面絞層上下結(jié)合層報(bào)的牢固性、各效層的坡度、厚繳度、標(biāo)高和平面整度，變形縫灘的位置、寬度納、不同類型面崗層的連接，面從層與墻及其它櫻構(gòu)筑物的結(jié)合暮；蹲牽夏觀察、檢查面揮層的觀感得分普情況，符合質(zhì)哭量目標(biāo)的要求竹。⑵核查資料螞①嘴貪材料合格證；咬②噴鄙干土質(zhì)量密度聾試驗(yàn)記錄；林③查季試塊強(qiáng)度報(bào)告閑；懶④狠宗基層處理記錄酒；慣⑤蝕車分項(xiàng)檢驗(yàn)批匯多總表。票5眼.多墻裝飾工程螺⑴死塑質(zhì)量控制點(diǎn)夕質(zhì)量控制點(diǎn)乎控制內(nèi)容嫌控制方法術(shù)裝飾抹灰蝴平整度、陰陽召角、線條、空貴鼓、顏色述瞧觀察抹灰顏色團(tuán)、圖案是否符察合設(shè)計(jì)，觀察嗽開裂情況；盤筆尺量抹灰的厚乘度，表面平整爹、陰陽角、門透窗套、線、滴積水線、分隔線蒙是否符合標(biāo)準(zhǔn)逃要求；滔稼錘擊檢查空鼓薄情況。曬玻璃功玻璃、密封膠擋、黏結(jié)膠的質(zhì)惕量；武安裝尺寸、接送點(diǎn)、密封質(zhì)量譽(yù)查看產(chǎn)品說明軌、外觀檢查玻四璃、密封膠、脊黏結(jié)膠的質(zhì)量北符合設(shè)計(jì)要求般；歸聾勸觀察和抽查檢膽查油灰與玻璃裂及裁口應(yīng)粘貼渣牢固；符合設(shè)充計(jì)和構(gòu)造要求邁，查壓條安裝蒜情況。贊惰觀觀察和抽查檢贏查密封條與玻竊璃、玻璃槽口獅的接觸和密封臺膏與玻璃、玻紛璃槽口的邊緣恐粘結(jié)情況；鉆駛從觀察和抽查檢中查墻、隔斷及者頂棚安裝的玻雞璃，不得移位那，翹曲和松動勻，其接縫應(yīng)均無勻、平直、密渠實(shí)?，F(xiàn)⑵核查資料的①蝕橫材料合格證（瀉玻璃、嵌縫材牙料等）；呆②鵲券施工記錄；攀③旅茅自檢記錄及分駕項(xiàng)檢驗(yàn)批匯總蓬表。6.裝飾工程問⑴孩短質(zhì)量控制點(diǎn)節(jié)質(zhì)量控制點(diǎn)到控制內(nèi)容吼控制方法牧涂料工程屠涂料和半成品蝴符合設(shè)計(jì)要求星觀感繳督促檢查涂料壘工程所用的涂幸料和半成品（項(xiàng)包括施工現(xiàn)場開配制的）均應(yīng)番有品名、種類你、顏色、制作撇時間、儲存有壩效期、使用說蠻明和產(chǎn)品合格敬證，并符合設(shè)掙計(jì)要求。芬川受查驗(yàn)涂料工程南所用膩?zhàn)拥乃軚|性和易涂性應(yīng)淹滿足施工要求跌；干燥后應(yīng)堅(jiān)蒙固，不得粉化渣、起皮和裂紋案，并按基層、摸底涂料和面涂圣料性能配套使奔用。用于潮濕賓環(huán)境需要的底連、面涂料部位居的膩?zhàn)討?yīng)具在幸耐水性能。隊(duì)門窗院門窗及附件質(zhì)悼量孔預(yù)埋件位置、蛋數(shù)量、連接方蝕法必須符合設(shè)硬計(jì)要求；煉安裝偏差連接帆方法、甚觀察檢查和檢鑰查出廠合格證累，產(chǎn)品驗(yàn)收憑鋸證，驗(yàn)核門窗沙及附件質(zhì)量，侄必須滿足設(shè)計(jì)雄要求和符合標(biāo)召準(zhǔn)；部瓜它觀察檢查或手別板檢查，驗(yàn)核纏其牢固情況，基預(yù)埋件位置、曾數(shù)量、連接方新法必須符合設(shè)辛計(jì)要求；罪標(biāo)劃觀察檢查縫隙由填嵌質(zhì)量，連燃接方法必須符核合設(shè)計(jì)要求；萬壺徑核檢安裝偏差量在允許偏差之筑內(nèi)。⑵核查資料緩①塌鋁合金原材，膽五金附件，密懼封材料，玻璃醬產(chǎn)品合格證；擁②習(xí)密封材料相容竿性試驗(yàn)報(bào)告；虎③利自檢記錄及分態(tài)項(xiàng)檢驗(yàn)批匯總慮表。耗④碎隱蔽驗(yàn)收記錄7.屋面工程雨⑴業(yè)控質(zhì)量控制點(diǎn)導(dǎo)控制點(diǎn)策控制內(nèi)容襪控制方法產(chǎn)基層處理狠基層處理懷跟蹤檢查、記幻錄基層處理必工須符合上層施傅工要求標(biāo)準(zhǔn)。誤防水層雕材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)利監(jiān)督方案的實(shí)仗施愛細(xì)部處理恨驗(yàn)核材料出廠劉合格證，符合看材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)負(fù)和設(shè)計(jì)要求；按核審施工方案修，跟蹤監(jiān)督方肉案的實(shí)施；給嘉細(xì)部處理。觀悔察檢查與立面脅墻、水落口、正天溝、檐口以且及屋面突出物雜的接頭，接縫睡必須符合施工夢規(guī)范要求。壓保溫層：材質(zhì)俊、施工工藝、選厚度、界限財(cái)監(jiān)督操作的實(shí)哈施鋪仍聽觀察核驗(yàn)出廠仔合格證、強(qiáng)度冰、容重、導(dǎo)熱濤系數(shù)，含水率芳、配比符合要戰(zhàn)求標(biāo)準(zhǔn)；闊腿鈴監(jiān)督操作按規(guī)樂程施工；亂漿昏檢查、測量偏棄差在允許范圍怨內(nèi)。⑵核查資料肢①遍銀施工方案；警②揭洗試驗(yàn)報(bào)告；油③界計(jì)隱蔽記錄；澆④烘田分項(xiàng)檢驗(yàn)批匯勇總表。婦8啦.見給排水工程聰⑴筑鐮質(zhì)量控制點(diǎn)芬控制點(diǎn)目控制內(nèi)容綁控制方法侵給水管道安裝姑管道及附件、墊支架、管座、立閥門安裝、消秋火栓安裝、其嫩它裝置昨觀察檢查、跟憶蹤監(jiān)督支架、豬管座位置正確年，平整牢固，奔接觸緊密；煉低野觀察檢查管道側(cè)及接口，符合攪相關(guān)的質(zhì)量要囑求；還閥門、消火栓忙、消防裝置，泰觀察檢查，核欺查耐壓強(qiáng)度和腥嚴(yán)密性報(bào)告，爐中心位置及離困地標(biāo)高符合施以工規(guī)范要求和帖設(shè)計(jì)要求。路排水管道安裝飲排水管道及附麗件安裝、管道僚坡度坡向、支音架、底座、灌的水試驗(yàn)減墾盜觀察、檢查管前道坡度及坡向寇，符合施工規(guī)舞范規(guī)定和設(shè)計(jì)鳳要求；有仆軋觀察檢查，跟腹蹤監(jiān)督，支架障底座安裝牢固扇；它芝恐灌水試驗(yàn)時，軌要觀察檢查試憶驗(yàn)記錄，符合辣設(shè)計(jì)要求。痰衛(wèi)生器具安裝渣位置、水口連會接、通水試驗(yàn)舟量測檢查位置積、標(biāo)高，符合丟設(shè)計(jì)要求；賭逢潛觀察檢查排水眉口及排水口與弄器具的連接，慕有無滲漏情況膀；息編嫌觀察通水試驗(yàn)婦，核查通水試奧驗(yàn)記錄。⑵核查資料兔①洲成材料，設(shè)備合燦格證或試驗(yàn)報(bào)周告；逃②曲牙水壓試驗(yàn)記錄歌，吹洗后水質(zhì)頌檢測記錄；私③淹初測量定位記錄往；后④遵辛灌水、通水試改驗(yàn)記錄；繭⑤屠鞏施工試驗(yàn)記錄煙；漆⑥演赴設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記依錄晝⑦紗打分項(xiàng)檢驗(yàn)批匯通總表寇9歇.則電氣安裝工程尺⑴基著質(zhì)量控制點(diǎn)劉控制點(diǎn)前控制內(nèi)容燃控制方法貍電器安裝雨位置、標(biāo)高、廟線路連接我駛廊檢查絕緣電阻筋值符合規(guī)范要餃求；拋訓(xùn)廁觀察檢查，測艇量。安裝位置飼，標(biāo)高，線路喝連接符合設(shè)計(jì)望要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)并定。邪照明器具及其揪配電箱鳴安裝體演皮觀察檢查安裝叛用的吊鉤，預(yù)漿埋件必須牢固鍋；會器具的接地保筒護(hù)措施和其他元安全要求必須寬符合施工規(guī)范修規(guī)定駐；跌資矩裁你場蚊凈哀巡不瘦志刪仔器具安裝整齊昨，端正，位置壁正確，觀察檢殲查。且觀察檢查和檢探查安裝記錄；哪電信工程奧安裝憲利爐觀察檢查，設(shè)棄備安裝位置，它標(biāo)高，線路連妻接正確符合設(shè)停計(jì)要求；炒抖雕線路及附件安芬裝整齊，位置侮正確，觀察檢狡查⑵核查資料妙材料合格證，撿出廠合格證；障絕緣電阻測試爆記錄；日③蓋敢隱蔽工程記錄克；忽④畫低安裝記錄歷；薄⑤嘉躺耐壓試驗(yàn)記錄填；演⑥農(nóng)勒分項(xiàng)檢驗(yàn)批匯礦總表。黨10救.碧消防系統(tǒng)攝⑴震胡質(zhì)量控制點(diǎn)輝控制點(diǎn)檢控制內(nèi)容叮控制方法析預(yù)驗(yàn)收獵技術(shù)復(fù)核紗監(jiān)督施工預(yù)驗(yàn)魄收工作，督促棗糾正預(yù)驗(yàn)收發(fā)過現(xiàn)的問題。默消防系統(tǒng)侵材料、設(shè)備煮安裝位置、標(biāo)遲高、布線等馬系統(tǒng)調(diào)試朝觀察檢查、跟錦蹤監(jiān)督支架、莫管座位置正確切，平整牢固，亞接觸緊密；觀臥察檢查管道及遍接口，符合相情關(guān)的質(zhì)量要求宋；屠閥門、消火栓京、消防裝置，泛觀察檢查，核按查耐壓強(qiáng)度和堪嚴(yán)密性報(bào)告，原中心位置及離從地標(biāo)高符合施駛工規(guī)范要求和蠢設(shè)計(jì)要求。檢蠅查消防設(shè)備的秀技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，其貧各項(xiàng)功能必須叨符合要求，不怎合格者不準(zhǔn)安傳裝；戀見證系統(tǒng)調(diào)試激過程，符合罷（供GB5016潑6-9腿2師）的規(guī)定，核蔬查調(diào)試報(bào)告、蝴系統(tǒng)竣工表。⑵核查資料大①語須主材、設(shè)備、果配（附）件出柴廠合格證及產(chǎn)盤品說明書；宰②啄里系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告捕；免③漸傘系統(tǒng)竣工表；淺④室暑系統(tǒng)竣工圖；判⑤桌絹隱蔽工程驗(yàn)收怖；母⑥稀姥系統(tǒng)試壓及管溉網(wǎng)沖洗記錄；驚⑦祝幻分項(xiàng)檢驗(yàn)批匯洪總表距11嗓.嗎綜合布線系統(tǒng)干⑴瞞憲質(zhì)量控制點(diǎn)豆控制點(diǎn)嗚控制內(nèi)容綠控制方法悟預(yù)驗(yàn)收傻技術(shù)復(fù)核算監(jiān)督安裝單位榴對土建工程（摧交接間、設(shè)備腔間、工作區(qū)）守的預(yù)驗(yàn)收工作魂。旅材料、設(shè)備質(zhì)疏量駁型材、管材、與鐵件、纜線、叫接插件、配線液設(shè)備的檢驗(yàn)棗伐萬核查并監(jiān)督安嶼裝單位對型材榮、管材、鐵件勉、纜線、接插險(xiǎn)件、配線設(shè)備沿的檢驗(yàn)，必須豎有出廠合格證基和產(chǎn)品說明書騰；檢驗(yàn)方法和劉結(jié)果應(yīng)符合規(guī)乳范叫GB/T50具312-20下0捐0上的規(guī)定，未經(jīng)唱檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不柄合格者不準(zhǔn)使客用。襖安裝翠設(shè)備安裝、攬炊線的敷設(shè)及調(diào)導(dǎo)試因監(jiān)督設(shè)備安裝善，纜線的敷設(shè)市和保護(hù)方式，鼠纜線終接認(rèn)按纖GB/T50武312-20嘉0點(diǎn)0供標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要渾求進(jìn)行；捉見證安裝單位注的電氣測試和郵調(diào)試過程和調(diào)請?jiān)囉涗?，測試頌方式應(yīng)按上述猶標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。⑵核查資料袋①養(yǎng)值設(shè)備、材料的環(huán)出廠合格證，步產(chǎn)品說明書；氏②螺臘隨工驗(yàn)收記錄柜和隱蔽記錄；曉③酬占測試記錄；郊④盲衫系統(tǒng)竣工圖；嗽七判、監(jiān)理工作方律法、手段諒（一）設(shè)計(jì)文鵲件的審查制度兩1晝.徑施工前的圖紙炸會審。施工單可位確定后，督瞧促施工單位的燦圖紙自審，組掏織監(jiān)理工程師惑的自審，開工較前組織進(jìn)行設(shè)拳計(jì)交底和施工賢圖紙及設(shè)計(jì)變吃更的會審會議拳。會議由業(yè)主豪主持，業(yè)主代財(cái)表、設(shè)計(jì)單位康、施工單位、很監(jiān)理單位和其騙他有關(guān)單位參研加。監(jiān)理部編傭?qū)憽秷D紙會審稻會議紀(jì)要》，愈施工單位填寫殖《圖紙會審記芹錄》，作為紀(jì)姥要組成部分，肚與委托人協(xié)商輩后，各方會簽脂，并向承包人踢簽發(fā)設(shè)計(jì)及設(shè)善計(jì)變更文件。用所有設(shè)計(jì)變更奧文件必須經(jīng)過柱監(jiān)理機(jī)構(gòu)蓋章咱，贈辰總監(jiān)理工程師惑簽字后方可作企為施工準(zhǔn)備依弓據(jù)。觸（二）設(shè)計(jì)變大更、洽商管理蛾制度麥1桌.僵設(shè)計(jì)變更、洽夜商不論由誰提符出和批準(zhǔn)，承傘包單位均應(yīng)填強(qiáng)寫《工程變更吃單》報(bào)專業(yè)監(jiān)鵝理工程師審查豆，總監(jiān)簽發(fā)后考，承包方方可坑執(zhí)行。鮮2闖.際專業(yè)監(jiān)理工程修師督促承包單老位對簽認(rèn)的設(shè)也計(jì)變更、洽商積發(fā)生后，將設(shè)悶計(jì)變更、洽商囑的內(nèi)容及時反查映在施工圖紙貪上斜.枕設(shè)計(jì)變更、洽泡商的實(shí)施所發(fā)爽生的費(fèi)用變更哈，承包單位應(yīng)燦及時申逃報(bào)慧“眾工程變更費(fèi)用楊申巷請牽”紛報(bào)專業(yè)監(jiān)理工憤程師認(rèn)可，總?cè)员O(jiān)理工程師審鞠批后按正常的烏支付程序辦理扇變更費(fèi)用的支行付手續(xù)。魯（三）工程報(bào)奸審制度界1沾.御施工組織設(shè)計(jì)業(yè)（方案）審批禾制度。糊⑴垮金專業(yè)監(jiān)理工程戒師督促承包單惕位編制施工組拒織設(shè)殲計(jì)認(rèn)(勁方眨案羅)樓，在開工前填陸寫《施工組織究設(shè)震計(jì)穗(趙方惱案盞)閘報(bào)審表》報(bào)監(jiān)膽理部審核確認(rèn)府。集⑵拘港總監(jiān)理工程師廣組織專業(yè)監(jiān)理坑工程師審定，卡由總監(jiān)理工程耍師簽認(rèn)同意，始批準(zhǔn)實(shí)施；需塘要承包單位修歐改時，應(yīng)由總岡監(jiān)理工程師簽親發(fā)書面意見，閑退回承包單位千修改，修改后枕再報(bào)重新審定裳。宵2訴.哀工程進(jìn)度計(jì)劃磁審批制度察⑴衰御進(jìn)度計(jì)劃審批領(lǐng)的內(nèi)容跪①校尖施工單位總進(jìn)射度計(jì)劃，及調(diào)崇整計(jì)劃蜻②秀結(jié)階段性進(jìn)度計(jì)予劃，包括月度哥（滾動）進(jìn)度參計(jì)劃和專項(xiàng)施手工進(jìn)度計(jì)劃（木如：基礎(chǔ)施工敵、結(jié)構(gòu)施工、撥竣工整理等）吧③汽凈進(jìn)度計(jì)劃必須照有保證措施，珍重要是機(jī)具、鉗勞動力的配置醉等。榴⑵報(bào)評審批的依據(jù)：主①旱落總進(jìn)度計(jì)劃及央調(diào)整計(jì)劃是否萍符合工程承包港合同、文件的府約定；續(xù)②痰源階段性進(jìn)度計(jì)捉劃是否符合總功進(jìn)度計(jì)劃的要眼求；羊③丹攜進(jìn)度計(jì)劃的科主學(xué)性和合理性燃。?、菆@株審批的程序憂①方奮總進(jìn)度計(jì)劃要頓從施工組織設(shè)宰計(jì)中獨(dú)立出來估單項(xiàng)報(bào)審；鈔②宇何月度進(jìn)度計(jì)劃譜每磁月倆2雖6剝?nèi)丈陥?bào)，申報(bào)酷內(nèi)容包括上月?lián)苓M(jìn)度計(jì)劃完成樹情況，下月進(jìn)浮度計(jì)劃，機(jī)具醫(yī)勞動力的安排趣；隔③隊(duì)無專項(xiàng)施工計(jì)劃掏應(yīng)附在專項(xiàng)施適工方案中申報(bào)暢；企④成海調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃澡是在工程進(jìn)度圈出現(xiàn)重大偏差功后，采取補(bǔ)救豆措施的計(jì)劃，語按照監(jiān)理工程揉師的指令予以枯報(bào)審；捎⑤奶怕監(jiān)理部收到進(jìn)皆度計(jì)劃后在約喬定時間內(nèi)先由飄相關(guān)專業(yè)監(jiān)理腳工程師審查，粗再由總監(jiān)理工犯程師審批。們（三）施工進(jìn)鏡度監(jiān)督制度營1肌.灣監(jiān)督施工單位麥嚴(yán)格按照合同弟規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)埋度組織實(shí)施，磨施工單位按月趁進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)障經(jīng)審批實(shí)施，隱監(jiān)理部每月以夜月報(bào)的形式，舞向建設(shè)單位報(bào)永告各項(xiàng)工程實(shí)歉際進(jìn)度及計(jì)劃峰的對比和形象皇進(jìn)度情況。洗2戲.番施工單位申報(bào)披的施工組織設(shè)雨計(jì)，經(jīng)審批后衛(wèi)實(shí)施。措施要漂突出重點(diǎn)，并值使各單位、各飾工序進(jìn)度密切視銜接。腰（四）工程計(jì)茂量及工程款審辰批制度供1滲.殼監(jiān)理部進(jìn)場后表立即督促施工光單位報(bào)送工程耳施工預(yù)算、承缺包合同相適應(yīng)企的概算，并隨影時補(bǔ)充相應(yīng)的逮技術(shù)變更設(shè)計(jì)兄資料。經(jīng)常掌茫握投資變動情捆況，按期統(tǒng)計(jì)帥分析。手2暴.停對重大變更設(shè)爆計(jì)，或采用新斯材料、新技術(shù)霜而增減較大投糾資的工程，監(jiān)瘡理部應(yīng)及時掌南握并報(bào)建設(shè)單類位，以便控制許投資。著3子.姑按月報(bào)工程進(jìn)伍度、工程計(jì)量忽、月付款申報(bào)靜表及其它支付皮申請，經(jīng)審核畝后簽發(fā)支付證優(yōu)書，報(bào)業(yè)主支龍付工程款。動（五）分包單泄位審批制度笨1遲.串分包的原則：究總承包單位對央本項(xiàng)中的專業(yè)士性較強(qiáng)的工程罩選擇分包單位荒時應(yīng)遵循以下她原則：初⑴奪薪符合工程承包肝合同的約定；田⑵孕壟符合有關(guān)法律扛、法規(guī)中對工尸程分包的規(guī)定梁。正2針.沾分包單位審批惑程序：分包工推程開工前，總館包單位應(yīng)將分晶包單位有關(guān)資伍質(zhì)性資料收集宿整理后，填報(bào)搶分包單位資格竿報(bào)審表，報(bào)監(jiān)解理部由專業(yè)監(jiān)遇理師和總監(jiān)理捷工程師依據(jù)規(guī)兇定進(jìn)行審查，促符合條件予以搏審批。是3晨.萌對分包單位資繳格審核的內(nèi)容勵：姥⑴賄濱分包單位的營叮業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)手等級證書是否的符合分包工程傷的要求，特殊奧行業(yè)是否具有貞施工許可證，興境外企業(yè)在國鏈內(nèi)承包是否具勢有施工許可證??；史⑵煮舌分包單位的業(yè)健績；倆⑶龍辱擬分包的工程司內(nèi)容和范圍；遙⑷肯溝專職管理人員惱和特種作業(yè)人愿員的資格證和塵上崗證。嶺（六）材料、矮構(gòu)配件和工程蕉設(shè)備報(bào)驗(yàn)審查科制度償1喬.姓承包單位應(yīng)按誰規(guī)定對主要材疑料進(jìn)行復(fù)試，紫包括材料的準(zhǔn)滾用證、出廠證返明；構(gòu)配件和淺設(shè)備的資質(zhì)證狠明及產(chǎn)品合格鏡證明，構(gòu)件的胳出廠證明、材饑質(zhì)證明、試驗(yàn)愚報(bào)告；在自檢丟合格后填寫《初工程材鳥料惠/村構(gòu)配占件尊/移設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》寺報(bào)監(jiān)理部，專依業(yè)監(jiān)理工程師心按有關(guān)規(guī)定進(jìn)桑行檢驗(yàn)認(rèn)可。驚對于有疑問的鈴主要材料進(jìn)行跟抽樣，在專業(yè)船監(jiān)理工程師的屢監(jiān)督下，進(jìn)行金復(fù)查和抽驗(yàn)，彼不合格材料應(yīng)陜退出現(xiàn)場。寺2也.蔽承包單位的主呼要施工設(shè)備進(jìn)趴場并調(diào)試合格意后向監(jiān)理部報(bào)織驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)葛理工程師審查危合格進(jìn)行簽認(rèn)花，準(zhǔn)許其使用趴。唱（七）隱蔽工紀(jì)程報(bào)驗(yàn)檢查制開度辦魂具隱蔽工程實(shí)施耀前，承包單位熟應(yīng)根據(jù)《工程鞋質(zhì)量評定驗(yàn)收昏標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自婆檢、填寫隱蔽稻工程單，在隱距蔽前填寫《報(bào)乘驗(yàn)申請表》報(bào)揀監(jiān)理工程師，茄專業(yè)監(jiān)理工程泄師在合理時間驚內(nèi)通知施工單拉位進(jìn)行隱蔽工牲程檢查，重點(diǎn)猜部位或重要項(xiàng)涂目應(yīng)會同施工享單位主管質(zhì)檢頭、人和設(shè)計(jì)單幼位共同檢查簽撫認(rèn)。券（八）工程質(zhì)誰量報(bào)驗(yàn)檢查制乞度婦看搖專業(yè)監(jiān)理工程租師對施工單位池的施工質(zhì)量有怨監(jiān)督管理的權(quán)球力與責(zé)任。判1皮.拾專業(yè)監(jiān)理工程趁師在檢查工程胃中發(fā)現(xiàn)一般的豈質(zhì)量問題，應(yīng)芹隨時通知施工姑單位及時改正期，并作好記錄條。檢驗(yàn)不合格裝時可發(fā)出《監(jiān)陪理工程師通知蘿單》，限期改柔正。方2絲.謙如施工單位不眉及時改正，情夾節(jié)較嚴(yán)重的，夾專業(yè)監(jiān)理工程凝師可在報(bào)請總風(fēng)監(jiān)理工程師批崗準(zhǔn)后，發(fā)出《脫工程暫停令》印，指令部分工引程、單項(xiàng)工程鳴或全部工程暫味停施工。待施