寫字樓簡單租賃合同（匯編7篇）

第第頁寫字樓簡單租賃合同（匯編7篇）

寫字樓簡潔租賃合同第1篇

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)治理法》以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

一、乙方所租用房屋位置及面積

乙方所租用房屋位于_____市_____路_____號______大廈內(nèi)，房號為______號，建筑面積為______平方米。

二、甲方出租房的裝修及設施，以實物為準。

三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。

四、租賃期限

租賃期共____年，從______年____月____日起至______年____月____日止。

五、租金、物管費等費用及其支付時刻

1、租金費用按建筑面積以人民幣每月______元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月_____元/平方米計算（該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業(yè)治理機構規(guī)定的時刻內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費，不包括室內(nèi)的電費、電話費和燈具等的損耗費）。

2、上述費用以每個月為一結算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。往后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方。

六、保證條款

為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金______元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設施、設備，且拒不照價賠償?shù)摹?/p>

2、乙方未按商定時刻付清租金、物管費等費用超過十個工作日。

3、乙方單方面提早解除合同。

七、租賃期內(nèi)，甲方應當履行下列義務：

1、按商定收取租金、物管費等費用。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同商定。

3、甲方應按合同規(guī)定的時刻，將出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自調(diào)換或轉租乙方所租房屋。

八、租賃期內(nèi)，乙方應當履行下列義務：

1、乙方應按時足額交納房屋租金、物管費等費用。

2、乙方應當疼惜并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動，必需征得甲方書面同意后方能更改，并不得阻礙毗鄰房屋的使用和平安，發(fā)生的費用由乙方自理。

3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設施、設備。

4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自轉變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。

5、乙方應在租賃期限屆滿時準時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良阻礙的其他活動。

7、乙方應負責出租房屋的消防治理并樂觀協(xié)作物業(yè)治理機構對公用部分的消防治理。

九、違約責任

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的______支付違約金。

2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的_______付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的_______支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權實行強制措施責令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方擔當。

3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設施、設備須照價賠償。

4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。

十、其它事項

1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需接著租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

2、涉及到物業(yè)治理方面的有關事項，乙方應遵守大廈物業(yè)治理機構制定的物業(yè)治理相關規(guī)定。

3、因不行抗力的緣由造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉的，所造成的損失各自擔當。

十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方能夠協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商?，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________乙方：_________________

代表：_________________代表：_________________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：____________

合同簽訂時刻：______年____月____日。

寫字樓簡潔租賃合同第2篇

甲方：_____________

法定代表人：_______________

乙方：______________

法定代表人：____________

依照《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著公正、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條房屋差不多狀況

1.房屋位于____________室，面積________m，房屋全部權證號：_______________，土地使用權證號：____________。

2.房屋產(chǎn)權為甲方全部。

其次條租期

1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿，甲方若接著出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金

1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2.甲方應于租期開頭前將房屋交予乙方，延遲交付應擔當違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實，無全部權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并擔當由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

5.甲方對房屋進行裝修并供應供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應準時進行修理。

6.房屋或其內(nèi)設施非因乙方有意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行修理，若超過兩天未修理應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行修理甲方應擔當費用。

第五條乙方權利與義務

1.乙方應準時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2.乙方不得擅自轉變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。

4.乙方自行擔當水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。

5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6.乙方應合理使用房屋及設施，因有意損壞或使用不當應擔當修理或重換責任。

7.租賃期內(nèi)甲方轉移房屋全部權不阻礙租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應賜予7天搬遷時刻。

第六條任何乙方若提早終止合同須提早一月通知對方。

第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不行抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成全都應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議

部特別合同其他條款效力不受阻礙。

第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

代表人簽字：_______________代表人簽字：_______________

日期：_____________________日期：_____________________

寫字樓簡潔租賃合同第3篇

出租人（甲方）：______________

電話：________________________

承租人（乙方）：______________

電話：________________________

甲、乙雙方經(jīng)公正協(xié)商全都，依照《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。

一、甲方將擁有出租權的位于____________鎮(zhèn)__________________，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。

二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方接著有權出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權，但需提早_____月提出申請，并需重新簽訂合同。

三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。

四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。

五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，同時清償全部費用后，甲方返還押金給乙方。

六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應出收據(jù)。

七、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不能轉租或分租，不能轉變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結構，如危害結構需賠償甲方損失。

八、乙方責任

（一）乙方必需遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的狀況，甲方不負任何責任。

（二）乙方辦理開業(yè)的一切費用，往后的業(yè)務往來，債權債務及平安事故等，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

（三）乙方在租賃期間內(nèi)的電費、水費、工資、治理費、電話費，稅費及租賃稅費等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費用，均由乙方擔當。

（四）乙方對甲方的差不多設施有責任維護好，如有損壞要準時修復，或準時支付賠償費用。

（五）全部建筑物及差不多設施，除自然災難不行抗力的自然損壞外，一切屬乙方有意，無意，人為及平安事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的全部損失。

（六）乙方要做好防火平安，晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜，不能使用電爐及煤爐等簡潔引起危險的用具，如有意外發(fā)生造成損失，則由乙方負責，賠償全部損失。

（七）乙方不能阻礙其他租戶的經(jīng)營辦公，不能損害其他租戶的利益。

（八）乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。

（九）違約責任，甲方如在合同期間,提早收回出租的寫字樓，需提早一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。

（十）乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。（乙方租賃范圍內(nèi)除外）。

（十一）乙方如發(fā)覺大樓有質(zhì)量及其它危險狀況，應準時向甲方工作人員反映，及早修理及排解危險。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。

九、合同期滿，如乙方不續(xù)租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方，（甲方同意轉變的除外）如有損壞之處，乙方必需負責修理好或按價賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產(chǎn)無償為甲方全部，乙方不得人為損壞，屬于動產(chǎn)物品，乙方須準時搬走，逾期______天不搬走，甲方有權自行處置。

十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時有權單方面解除合同，沒收押金，提早收回出租房屋，甲方有權留置扣押乙方的財產(chǎn)設備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。

十一、如甲方發(fā)覺乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權實行措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。

十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。

十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提早終止合同的，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方。

十四、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，糾紛本著公正協(xié)商解決，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。

出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：______________

身份證號碼：________________身份證號碼：__________________

_______年_________月_________日

寫字樓簡潔租賃合同第4篇

出租方（下稱“甲方”）

姓名或名稱：________________________注冊地：________________________

注冊號碼：__________________________地址：__________________________

電話：______________________________傳真：__________________________

代表人：____________________________

承租方（下稱“乙方”）

姓名或名稱：________________________國籍或注冊地：________________________

注冊號碼：_________________________地址：________________________________

電話：______________________________傳真：________________________________

代表人：____________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于______年________月________日訂立位于________大廈________座________房的租賃合同（以下簡稱“本租約”）如下：

一、租賃房產(chǎn)

1、甲方合法擁有座落于________________大廈________房（下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為________平方米（含公攤面積）。

2、該房屋設施及甲方供應的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。

二、租賃期限

乙方依據(jù)本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期________個月，自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________天。

三、租金

免租期：________________________

自起租日期起乙方享有________個月的免租期。自________年________月________日至________年________月________日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或治理公司全額繳納治理費和其他費用。

其他費用：________________________________________________________________

乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：________________________________________

電費：________________治理費：________________電話費：________________車位租費：________________衛(wèi)星天線費：________________

1、乙方同意按每日每建筑平方米________的價格向甲方承租該房產(chǎn)（此租金不包含家具、電器、通信費用、物業(yè)治理費及停車費）。該房產(chǎn)每月租金為________元，即（大寫）________幣________萬________仟________佰________拾________元________角________分;

2、租金按________預付，乙方須在每________到期前5日內(nèi)支付下________租金。

3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方供應正式票據(jù)。有關銀行匯款的有關費用應由乙方擔當。

開戶行：________________________________賬號：________________________________戶名：________________________

四、租金及物業(yè)治理費押金

1、乙方同意在________年________月________日前開具________元人民幣轉帳支票，作為租賃押金（相當于一個季度的租金），交甲方財務部。甲方在收到此款項后，向乙方供應可作為入賬的發(fā)票。

2、在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直截了當、間接經(jīng)濟損失;則甲方有權從租賃押金中直截了當扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權的代理人）向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。

3、當本租約期滿時，乙方將該房產(chǎn)及設施依約完整交還甲方（或甲方授權的代理人）。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內(nèi)，甲方將租賃押金（不計利息）如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。

五、治理費及其他

1、該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關費用由乙方依據(jù)《大廈物業(yè)治理公約》（下稱“治理公約”）的規(guī)定以及大廈物業(yè)治理公司（下稱“治理公司”）或其他有關部門的要求按時如數(shù)繳納。

2、該房產(chǎn)的治理基金及依法或依有關部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權人（甲方）繳納的與該房產(chǎn)出租相關的稅費，由甲方繳納。

六、承租方的權利與義務

1、乙方有權依照本租約，《治理公約》及治理公約制定的一切有關治理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)及大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守治理公司制定的《治理公約》和《用戶手冊》并擔當相應的責任和義務。

2、乙方有必要適當?shù)膶嵭蓄A防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。

3、因乙方對該房產(chǎn)使用、治理、修理不當而致該房產(chǎn)受到損壞時，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及治理公司，并應擔當由此而致的修繕費用及賠償費用。

4、除得到甲方同意外，乙方不得轉變該房產(chǎn)用途或將該房產(chǎn)的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

5、乙方同意甲方（或甲方授權的代理人）在合理的時刻內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該房產(chǎn)巡察、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行修理的狀況，乙方依照甲方（或甲方授權的代理人）的要求馬上自行出資予以修理，否則，甲方（或甲方授權的代理人）有權代為修理，所需費用由乙方擔當。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權追索賠償。

6、事前未經(jīng)甲方和治理公司書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結構作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。

7、租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提早兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。

8、因乙方對該房產(chǎn)使用、治理、維護不當?shù)染売啥率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行擔當由此而導致的損害賠償后果。

9、租賃期滿，乙方需將自已的全部財產(chǎn)與自置的設備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等緣由而致該房產(chǎn)內(nèi)、外患病損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

10、乙方的職員親友、訪客及其受許可人在使用、治理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方擔當相應的責任。

七、出租方的權力與義務

1、甲方依據(jù)國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關的稅費，并保證該房產(chǎn)的通水通電。

2、因非乙方責任而致該房產(chǎn)的屋頂、要緊結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方擔當相應的修理費用。在消失以上情形的損壞時，乙方在一周內(nèi)通知甲方（或甲方授權的代理人），并由物業(yè)治理公司負責支配修繕工作。在確認甲方確有過錯的狀況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經(jīng)有關政府部門或權威機構確認。

3、甲方可在租賃期滿平常一個月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的狀況下伴隨便欲承租該房產(chǎn)的人員進入該房產(chǎn)內(nèi)進行察看。

4、在乙方違反本租約的狀況下（詳見違約責任），甲方予以訂正并要求賠償。

5、若本合約期滿或提早終止與解除后十日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需賜予乙方任何補償。

6、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賜予的其它權利。

7、為使該房產(chǎn)處于適當修理狀態(tài)，甲方負責修理該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

8、假如甲方向第三方轉讓該房產(chǎn)（或其任何部分），甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種狀況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全同意本租約。

八、不行抗力

由于地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)斗以及其他不能預見，同時對其發(fā)生和后果不能防止或幸免的人力不行抗拒大事，而阻礙任何一方不能履行本租約或不能按本租約商定的條件履行本租約時，遇有上述不行抗力的一方，應馬上以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)供應不行抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按該不行抗力大事對履行本合約的阻礙程度，由雙方協(xié)議準備是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。

九、違約責任

1、雙方同意遵守本租約的規(guī)定，假如任何一方違反本合約的規(guī)定，應擔當違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償損失。該損失應經(jīng)有關政府部門或權威機構確認。

2、本租約所定租期開頭后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其依照第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。

3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方馬上予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。

4、除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租約的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后20日內(nèi)仍未更正的，甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。

十、法律適用與爭議的解決

1、本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

2、凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;假如協(xié)商不能解決，任何一方均可向_____市有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、附則

1、若本租約的部分條款依照法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受阻礙，任何一方仍需履行該租約其他條款。

2、凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并接受掛號郵寄或專人送達或傳真任一方式傳

遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件差不多收到。

3、本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權通過的《大廈物業(yè)治理公約》和治理公司關于治理大廈和該房產(chǎn)的各項規(guī)章制度對租約雙方具有約束力。

4、本租約正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。

5、本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲方：_______________________乙方：______________________

法定代表人：__________________法定代表人：_______________

（或授權代表）________________（或授權代表）_____________

見證人：___________________________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

寫字樓簡潔租賃合同第5篇

甲方（出租方）

地址：

電話：

乙方（承租方）

地址：

電話：

甲方和乙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公正、自愿、狡猾、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在XX市__________________________________出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2-2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3-1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）

4-2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，往后每期租金提早_________日支付。

五、其他費用

5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)治理費□租金稅費□_________，由乙方按有關規(guī)定自行擔當。

5-2、依照甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

六、房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應疼惜并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應馬上負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

6-2、如因不行抗力緣由，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔當責任。

6-3、室內(nèi)現(xiàn)有設施：

電器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

七、轉租的商定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有商定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

（2）轉租期間，乙方除可享有并擔當轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應接著履行本合同規(guī)定的義務。

（3）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一，不得變更或解除本合同。

（1）甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提早收回或乙方提早退交部分或全部房屋的;

（2）因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方感覺嚴峻阻礙正常使用房屋的;

（3）因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以訂正的;

（4）因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能接著履行的;

（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他狀況。

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同（8-1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任

9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時刻內(nèi)仍未訂正、并修復的;

（3）擅自轉變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

（4）拖欠租

金累計半個月以上的。

9-2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十、甲方的責任

10-1、甲方未按本合同商定的時刻，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3、乙方不管任何緣由退租，則甲方將依照乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。

10-4、甲方應保證出租之房屋其全部，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方擔當乙方的全部損失。

十一、其他條款

11-1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力氣，對各自的權利、義務、責任清晰理解，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11-4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

十二、其他補充商定

出租方（甲方）承租方（乙方）

電話：電話：

日期：日期

寫字樓簡潔租賃合同第6篇

出租方（下稱“甲方”）：________________________

承租方（下稱“乙方”）：________________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方承租[________________]大廈（下稱“大廈”）的單元達成全都意見，特立此租賃合同為證。詳細內(nèi)容如下：

第一章定義及釋義

本合同中除文義需另作解釋外，下列用語所指意義如下：

“承租單元”指本合同附件一第2條所述的物業(yè);

“承租期”指本合同附件一第3條所述的期限;

“免租期”指本合同附件一第4條所述的期限;

“租金”指本合同附件一第5條所述的租金;

“公共區(qū)域”指大廈入口、大堂、公共衛(wèi)生間、電梯、樓梯間、通道、行人道、行車道、綠化區(qū)域、設備機房、灑水系統(tǒng)泵房、消防泵房、風道井、水箱間、自動扶梯、治理處辦公用房等處及設施，還包括為大廈的業(yè)主、租戶、用戶及其客戶、雇主、被邀者、被許可者及與業(yè)主擁有相像使用權的全部其他人員而設并供其使用的其他地點及設施，但不包括任何業(yè)主、租戶、用戶擁有獨自使用權的地點;

“公共設施”指為大廈的利益而安裝的機器、設備、儀器、裝置、管道、機房、電纜、電線及種植的樹木、草坪、花卉等，但任何只供個不業(yè)主、租戶、用戶使用的設施不包括在內(nèi);

“治理機構”指甲方所指定負責治理大廈、公共區(qū)域及公共設施等事宜的具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)治理機構;

“治理費”指本合同附件一第6條所述的費用;

“物業(yè)治理規(guī)定”指甲方或治理機構就治理大廈、公共區(qū)域及公共設施所制定的物業(yè)治理公約及依據(jù)公約和大廈實際制訂的規(guī)章制度;

“裝修守則”指甲方或治理機構就乙方在為承租單元進行裝修時所須遵守的規(guī)定及程序所制定的規(guī)章;

“使用人”指乙方的職員和雇員、代理人、被邀人、客人、承包商、來訪者和其他占用或使用承租單元的人士;

“特定業(yè)務”指乙方進行與其經(jīng)營范圍相關的特定營業(yè)活動的業(yè)務。

其次章承租單元

甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元。

除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和用戶共同使用公共區(qū)域及公共設施的權利，但應遵守本合同、《使用、治理、修理公約》、《裝修守則》等物業(yè)治理規(guī)定以及甲方和治理機構就公共區(qū)域及公共設施的使用所制定的規(guī)定。

第三章租期

乙方于承租期內(nèi)向甲方承租承租單元。承租期應包含免租期在內(nèi)。

在各免租期內(nèi)乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規(guī)定的物業(yè)治理費及各項公用設施費（不包括電和電話費）等其他費用。

第四章租金

承租期內(nèi)，乙方須于裝修免租期后每月首五個工作日之前預先向甲方繳付當月的全額租金。

租金不包含本合同所規(guī)定的各項公用設施費（包括電和電話費）等其他費用。

甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以[______]元計算，乙方以[______]元支付租金，由治理機構統(tǒng)一收取。

若乙方未能按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，每逾期一日應按逾繳總額的______%向甲方支付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應付的租金（包括滯納金）之日為止。

第五章治理費及其他費用

甲方可自行治理或托付治理機構治理大廈、公共區(qū)域及公共設施并按公約及相關規(guī)定向乙方供應物業(yè)治理服務。

在承租期內(nèi)，乙方須于每月首五個工作日之前預先向治理機構繳付當月全額治理費。

治理費的支付方法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關租金的相應規(guī)定相同。

治理費的使用范圍詳見物業(yè)公約所定。

在承租期內(nèi)，治理機構可因供應治理服務的運作成本的變動以及依照市場狀況合理調(diào)整治理費，但應事先通知乙方并講明合理調(diào)整理由。乙方應按調(diào)整后的金額支付治理費。

若乙方未能按本合同的規(guī)定向治理機構支付治理費或其他乙方應付的費用，每逾期一日應按逾繳總額的_____%向治理機構支付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應付的治理費和其他費用（包括滯納金）之日為止。

第六章押金

在簽訂本合同后五日內(nèi)，乙方應付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同全部義務和規(guī)定的保障。

如乙方在整個承租期內(nèi)未違反本合同的要緊相關規(guī)定，且全額繳清應付租金、治理費，則甲方須于承租期結束后的十五日內(nèi)一并無息退還將乙方所支付的押金。

在承租期內(nèi)，若乙方拖欠甲方及/或治理機構任何租金、治理費，或因乙方違反本合同、《使用、治理、修理公約》或《裝修守則》等物業(yè)治理規(guī)定給甲方造成損失，甲方有權在預先書面通知乙方并隨附充分證據(jù)的狀況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項。乙方須在甲方提出書面通知后十個工作日內(nèi)補足所扣除部分押金，否則按違約論處。

第七章承租單元用途

承租單元僅作為辦公用途。如經(jīng)政府部門同意變更或增加經(jīng)營范圍，乙方書面通知甲方后方可變更承租單元的用途。

乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式使甲方或其他業(yè)主、租戶或用戶受到騷擾、不便或對之造成損害或危險的方式使用承租單元。

除甲方或治理機構統(tǒng)一設計所供應，或書面認可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設置或呈現(xiàn)任何能在大廈外頭觀看的廣告宣揚、燈箱、裝飾、旗幟。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方除了用大廈名稱為其營業(yè)地址外，不得在其他方面使用大廈名稱或其標志。若乙方經(jīng)甲方批準在法定名稱內(nèi)使用大廈的名稱，乙方須在本合同終止時向有關政府部門申請更換其法定名稱。

甲方有權隨時更改大廈的名稱或其任何標記，但須事先通知乙方變更的名稱和理由。

第八章裝修或改建

乙方須遵守甲方或治理機構就承租單元的裝修或裝飾所制定的裝修守則，向甲方遞交承租單元的內(nèi)部裝修、設備安裝及陳設的設計圖（包括需要額外電力、空調(diào)、防火設備之要求）和詳細講明。

在未獲得甲方的書面同意及完成辦理有關手續(xù)前，乙方不得在承租單元內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設備安裝及陳設。甲方保證乙方遞交設計方案后五個工作日內(nèi)予以答復，并關心該設計方案盡快得到消防部門正式批復。

未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對承租單元進行任何重大改動或附加裝置，以及對電線、照明或其他裝置以及由甲方供應的空調(diào)系統(tǒng)及公共設施進行任何改動或附加裝置，或割損任何門窗、墻體、結構材料或大廈其他構造。

第九章維護與修理

治理機構負責承租單元內(nèi)和大廈外的玻璃幕墻、建筑結構和中心空調(diào)、新風、電梯、公共區(qū)域水電、大廈原配通訊、消防等系統(tǒng)的治理和修理保養(yǎng)，并擔當有關的費用和責任。

承租單元的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行修理保養(yǎng)，并由乙方擔當有關費用。

第十章?lián)p壞

在承租期內(nèi)，如因不行抗力導致承租單元發(fā)生全部或部分損壞以致承租單元完全不能使用，或損壞嚴峻而全然不能修復，在上述損壞發(fā)生后的90日內(nèi)，甲方有權選擇：

（1）宣布由于上述損壞而終止本合同;

（2）修繕承租單元并書面通知乙方所需的時刻。在修繕期間，乙方不需支付租金及其他費用直至重建或重修結束之日。

如甲方選擇修繕承租單元但承租單元在進行重建或重修后180日內(nèi)照舊未能修復完畢時，乙方有權經(jīng)書面預先通知甲方后終止本合同。

如承租單元因不行抗力的狀況緣由只是輕度損壞，部分能夠使用，并能滿足乙方特定業(yè)務的需要，甲方應予以即時修繕，直至承租單元全面恢復使用條件為止。在此同時，租金可相應按損壞比率予以部分減免，有關的租金減免應依據(jù)承租單元的修繕期按天數(shù)計算。

第十一章續(xù)約

若甲、乙雙方在離承租期終止日____個月之前未達成續(xù)約協(xié)議，甲方或其代表、授權人，可在承租期終止前3個月經(jīng)提早通知乙方，可伴隨準租戶進入承租單元視察。如乙方此間愿接著承租此物業(yè)，則雙方將參照當時合理的市場價格制定續(xù)約后的租金，甲方賜予適當優(yōu)待。

第十二章法律費用

本合同的、印花稅、登記費及附帶手續(xù)費用應依據(jù)中國的法律、法規(guī)和XX市政府的有關規(guī)定由雙方各自支付。

若一方有任何違約行為以致對方需實行法律或其他行動來維護其在本合同下的利益或強制執(zhí)行本合同下的任何條款，一切有關費用（包括律師費及訴訟費）應由敗訴方擔當，并由敗訴方向勝訴方作出全面賠償。

第十三章甲方責任及保證條款

甲方向乙方聲明及保證如下，且除本合同另有規(guī)定外，甲方應就其違反本章所述的責任對乙方或其使用人直截了當作出賠償或擔當責任：

中心空調(diào)及單元空氣

甲方應向乙方按正常辦公時刻（目前為早八點至晚八點）供應承租單元的中心空調(diào)。如乙方有意于上述時刻以外享有中心空調(diào)，應預先通知甲方或治理機構并支付超時空調(diào)費。

公共區(qū)域、公共設施的檢查及修理

治理機構負責對大廈的公共區(qū)域、公共設施進行定期平安檢查及日常修理，使其連續(xù)處于良好、適用狀態(tài)。

保安、防火、環(huán)境、衛(wèi)生

治理機構負責公共區(qū)域及其公共設施的保安、防火、環(huán)境、衛(wèi)生等事項并擔當相應責任。

大廈配套

治理機構應使大廈配套之電力線路、機械設備（含電梯）、水管、通訊及線路、廢水排放系統(tǒng)和其他公共設施處于暢通適用狀態(tài)。

大廈水牌和標識

甲方承諾并責成治理機構，在廣告牌位、大堂水牌和其他指示物（如有）上的明顯位置，以顯著字體為乙方制作名稱、標識和單元講明，且租期內(nèi)不收任何費用，但標牌制作費應由乙方擔當。

大廈轉讓和糾紛

甲方承諾如發(fā)生房屋轉讓或抵押、債務或糾紛等狀況，應事先通知乙方;凡涉及承租單元權利或乙方其它利益的事項，均應征得乙方同意方為有效。

承租單元寧靜使用權

甲方保證并責成治理機構依據(jù)公約及有關法規(guī)認真履行治理職責，保障承租單元得以平安、寧靜和干凈地正常使用。

第十四章乙方責任及保證條款

乙方向甲方和治理機構聲明及保證如下：

支付租金及有關費用

在承租單元達到正常使用條件下，依據(jù)本合同所規(guī)定的時刻和方式準時支付租金、押金、治理費、各種設施收費等。

轉讓、分租

除非得到甲方的書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租單元及其任何部分進行轉讓、分租、或以其他方式讓與使用權，但乙方可將承租單元用于其關聯(lián)公司辦公用途和地址，同時應由乙方向甲方統(tǒng)一擔當本合同所述責任。

物業(yè)治理規(guī)定及保安、保險條例

遵守并促使其使用人遵守《使用、治理、修理公約》，《裝修守則》等物業(yè)治理規(guī)定以及甲方或治理機構就大廈和公共區(qū)域的治理、使用、保安、保險等所制定的規(guī)定。

遵守防火及平安規(guī)章

在對承租單元的使用期間，須遵守中國政府及XX市政府與防火相關的法律法規(guī)及甲方或治理機構所制定的平安規(guī)章，并由乙方自費在承租單元配置除甲方按規(guī)定差不多配置之外的足夠有效的便攜式滅火器。

第十五章交還

在承租期期滿或提早終止時，乙方應馬上將承租單元之裝置、裝配和設備恢復至交付乙方時的原來狀態(tài)（正常折舊、磨損除外），并在良好、清潔、結實及修理適宜的狀態(tài)下將承租單元交還甲方。

在承租期期滿或提早終止時，乙方負責拆除其對承租單元所進行的任何附加裝置或改動。

在承租期期滿或提早終止時，乙方應搬走其屬于自個兒的物品。否則，甲方有權自行處理承租單元內(nèi)的留置物品，處理留置物品引致費用將由乙方支付。

第十六章違約責任

本合同各方應遵守本合同的各項商定，如任何一方違反本合同的商定，應擔當違約責任并賠償另外一方因此所蒙受的損失。

如因甲方違約或侵權給乙方造成損失，乙方可憑有效裁決從下期應付甲方租金或治理費中相應扣除作為賠償且不構成乙方違約行為。

第十七章終止租約

在不阻礙本合同其他規(guī)定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內(nèi)所作的任何聲明或保證為不正確或不真實，并在接到對方書面通知后七日內(nèi)不予訂正時，守約方有權終止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失。

第十八章通知

與本合同有關的通知或要求均須接受書面形式發(fā)出，并由掛號或專人送至對方的法定地址或對方后來書面通知的營業(yè)地點;掛號寄出第7日或送達日（以較早日為準）為文件的生效日，除非文件內(nèi)對生效日期另有規(guī)定。

甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租單元或附件一第1條所述的地址。

第十九章仲裁

愚笨合同有關的一切爭議，應盡可能通過友好協(xié)商解決，若任何一方不情愿協(xié)商或進行協(xié)商30日后仍不能達成全都意見時，任何一方可將該爭議提交XX仲裁委員會進行仲裁。

在解決爭議的期間，除正在進行仲裁的部特別，雙方應接著遵守及履行本合同。

其次十章其他規(guī)定

雙方可經(jīng)協(xié)商后修訂本合同的條款。本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同項下的產(chǎn)權變更適用于民法房屋買賣合同不破租賃原則。

本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。

若本合同的規(guī)定與《使用、治理、修理公約》或《裝修守則》等物業(yè)治理規(guī)定有任何不全都之處，應以本合同的規(guī)定為準。

本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份，具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效。

出租方（“甲方”）：_______________

承租方（“乙方”）：_______________

簽約日期：______年_____月_____日。

寫字樓簡潔租賃合同第7篇

甲方（出租方）：

法定代表人;

地址：

乙方（承租方）：

法定代表人

地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)公正協(xié)商，就乙方租賃事宜達成如下合同，供雙方共同遵守：

一、租賃房產(chǎn)：

甲方合法擁有坐落于____市區(qū)大廈層房屋，建筑面積為：平米（以下簡稱該房屋）。甲方同意將該承租單元平米出租給乙方。

二、租賃用途：

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自轉變其用途。

三、租賃期限：

本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租裝修期為____個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)治理公司繳納這期間的物業(yè)治理費、電費、水費等費用。

續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需接著租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面對甲方提出，續(xù)租租金依據(jù)當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租金

該房屋首年租金按建筑面積計算為____元平方米（稅后租金），共計_____元（大寫