浙江港龍置業(yè)有限公司東方星河灣住宅小區(qū)

--10-浙江港龍置業(yè)東方星河灣住宅小區(qū)環(huán)境影響報告書〔簡 本〕浙江工業(yè)大學ZHEJIANG UNIVERSITY OF TECHNOLOGY國環(huán)評證乙字第2023 號二O第一章 總論工程由來為加快城市化進程，經(jīng)嘉善縣進展和改革局立項〔善發(fā)改投備[2023]045號，同意浙江港龍置業(yè)在規(guī)劃劃定的紅線范圍內(nèi)建設(shè)東方星河灣住宅小區(qū)項〔簽訂時間2023年910日〕〔20231219日出具〕建設(shè)單位獲得了嘉善縣國土資源局編號為2023－29、30號的國有土地使用權(quán)。本工程擬選地址位于嘉善縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)75778.5平方米，75778.5平方米，土地用途住宅用地。評價目的治理供給科學依據(jù)。保護目標1-1。表1-1 環(huán)境保護目標和對象序號環(huán)境敏感對象方位距離規(guī)模敏感性描述保護級別備注1嘉善塘北側(cè)對廢水敏感Ⅲ類水體2嘉善海關(guān)40m3金樽銀座40m4小區(qū)自身1038戶環(huán)境空氣5東南150m比較敏感二類區(qū)，2現(xiàn)狀善辦事處類區(qū)6宅小區(qū)南面300m其次章 建設(shè)工程概況工程名稱與性質(zhì)建設(shè)工程性質(zhì)：建建設(shè)單位名稱：浙江港龍置業(yè)建設(shè)地點和范圍2023－29、30號地塊。工程東接張家港、南接嘉善縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)嵩山路、西依善江大路、北為嘉善塘。工程概況75778.5136330.89平方米。本工程分東、西兩個地塊，其中東側(cè)的2023-3042557.8平567582023-2933220.779572.8913棟多高層住宅和多幢法式2120棟外均為大戶型的18層高層住宅，東側(cè)地塊為多幢法式排屋。本工程不餐飲。工程在西2#樓一層設(shè)置社區(qū)衛(wèi)生用房〔約90平方米，具體建設(shè)內(nèi)容目前不確定，社區(qū)衛(wèi)生用房需符合有關(guān)衛(wèi)生要求，另行托付環(huán)評報批。第三章 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價2由監(jiān)測可知，目前建設(shè)工程四周環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀較好，監(jiān)測點的SO2、NO〔GB3095-96〕中的二級標準。2水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價5 由監(jiān)測可知嘉善塘明珠路橋斷面水質(zhì)除PH達標外其他指標均不能滿足Ⅲ類水質(zhì)標準要求，BOD、COD、COD 、NH-N5 cr Mn1.315、1.580、1.088、2.560、3.310、1.713。區(qū)地面水整體上受寬闊農(nóng)業(yè)方面及局部城市居民生活污水的直排污染影響。聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀現(xiàn)狀監(jiān)測與評價2類標準，夜間24.1dB，主要是由于西側(cè)善江大路交通噪聲引起的。第四章 環(huán)境影響評價大氣環(huán)境影響評價由計算結(jié)果可知，本工程汽車尾氣經(jīng)排放豎井排放，最大濃度的落地距50mGB3095-1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》中的0.417%～5.10%，低于《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-1996)中二級標準。因此地下汽車尾氣排放對環(huán)境影響很小。水環(huán)境影響分析本工程建成后廢水來源主要為住宅居民生活污水和配套公建等產(chǎn)生的污水。杭州灣，對水環(huán)境影響較小。聲環(huán)境影響分析地下設(shè)備噪聲影響分析風機房、變配電間對地面聲環(huán)境影響不大。產(chǎn)生影響。汽車地下車庫出入口噪聲對聲環(huán)境影響分析出入口編號布設(shè)位置與最近住宅距離〔m〕出入口編號布設(shè)位置與最近住宅距離〔m〕1號出入口2＃樓東北角距離西1＃樓約10.4m2號出入口4＃樓北側(cè)距離西4＃樓約12.7m3號出入口6＃樓北側(cè)距離西6＃樓約12.3m4號出入口19＃樓西側(cè)距離東19＃樓約3.6m5號出入口18＃樓東側(cè)距離東18＃樓約3.6m依據(jù)類比監(jiān)測，地下車庫出入口噪聲值如下：地下車庫出入口噪聲類比監(jiān)測結(jié)果距離(m)5815202530晝間噪聲值(dBA)57.254.353.852.951.850.2夜間噪聲值(dBA)52.349.148.347.246.145.2從地下車庫出入口噪聲類比監(jiān)測結(jié)果可以看出，本工程地下車庫出入口的汽2號、3號地下5號地下車庫出入口距住宅樓的水平直線距離均少于1~2層住宅噪聲超標。為了削減其對住宅樓的影響，提出要求如下：因此提出要求如下：理單位做吸隔聲車棚，以削減對周邊住宅樓的影響；小區(qū)入口設(shè)置禁鳴標志，同時加強出入口周邊四周綠化；5km/h；道路交通對聲環(huán)境影響分析50米，為交通主干道。工程南側(cè)為嵩山析善江大路對工程的影響。通過類比，善江大路的交通噪聲對本工程東面局部樓層影響超標了《聲環(huán)境23~7層，1.1dB，1~146.1dB。另外，要求建設(shè)單位在售樓時告知買方有關(guān)善江大路交通噪聲影響相關(guān)狀況。固體廢棄物影響分析1890t/a要求分類收集，合理設(shè)置垃圾間〔箱，托付環(huán)衛(wèi)部門準時清運和處理，做到當天實行上述措施后，固體廢棄物對小區(qū)內(nèi)部和周邊環(huán)境根本不會有影響。外環(huán)境對本工程影響分析周邊企業(yè)對工程的影響分析的影響徹底消退。本工程北側(cè)空地已規(guī)劃為浙江眾成包裝材料三廠區(qū)用地。浙江眾成包裝材料將在三廠區(qū)建設(shè)四個工程，工程名稱依次為：浙江眾成包裝材3.4米聚烯烴熱收縮膜生產(chǎn)線工程、浙江眾成包裝材料年產(chǎn)1000噸高阻隔生鮮肉類2023噸印刷膜生產(chǎn)線建設(shè)工程。這四個工程中距離本建設(shè)工程最近的為浙江眾成包裝材料研發(fā)270米。目前這四個工程都已經(jīng)通過了環(huán)評審批。依據(jù)這四個已批工程的環(huán)評報告，工程投產(chǎn)后對環(huán)境可能產(chǎn)生影響的主要是有機廢氣〔以非甲烷總烴計〕和印刷膜生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的油墨廢氣。在落實環(huán)評〔GB16297-1996〕二級標準達標排放，對廢氣無組織排放局部，三個生產(chǎn)性工程〔浙江眾成包裝材3.4產(chǎn)1000噸高阻隔生鮮肉類PVDC2023噸印刷膜生產(chǎn)線建設(shè)工程〕50米的衛(wèi)生防護距離。270米，均在衛(wèi)生防護距離之外，且廢氣經(jīng)治理后達標排放，因此這三個工程產(chǎn)生的廢氣不會對本工程產(chǎn)生不利影響。嘉善塘航運交通噪聲影響分析嘉善塘為三級航水道道，設(shè)有錨泊處，通航運營后，會產(chǎn)生噪聲，對工程會55~65(dBA)本工程影響較小，噪聲影響值低于《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2023)2類標較小。另外，工程是北側(cè)靠近河道，工程住宅樓北側(cè)一般布置廚房，衛(wèi)生間等，臥房一般布置南面，從設(shè)計布局上減小了噪聲的影響。高壓線對工程的影響分析本工程西側(cè)有一條110kv的高壓線，高壓線邊緣距離工程最近住宅樓27米，其對工程影響承受類比方法，選定對象為杭州天堂軟件園大樓。天堂軟件園大樓18.3米。依據(jù)浙江省輻射環(huán)境監(jiān)測站的監(jiān)測結(jié)果，天堂軟件園大樓監(jiān)測點位的工頻電場強度、磁感應強度，低于《500kV超高壓送變電工程電磁輻射環(huán)境影響評價技〔HJ/T24-1998〕中推舉的居民區(qū)工頻電場評價標準值〔4000V/m〕和磁感〔0.1mT110kV18.3〔GB15707-1995〕46dB(uV/m)，符合標準要求。本工程西側(cè)高壓線邊緣距離最近住宅27米，大于18.3第五章 施工期環(huán)境影響評價環(huán)境空氣影響分析車輛行駛揚塵據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，建設(shè)工地的揚塵主要是由運輸車輛的行駛產(chǎn)生，約占揚塵總量的60%，并與道路路面及車輛行駛速度有關(guān)，一般狀況下，建設(shè)場地、建設(shè)道路在自然風作用下產(chǎn)生的揚塵所影響的范圍在100m4～570%左右。揚塵且臨時堆放，在氣候枯燥又有風的狀況下，會產(chǎn)生揚塵。水環(huán)境影響分析泥漿水，不能無組織排放，必需經(jīng)沉淀池沉淀后排放。等。聲環(huán)境影響分析施工期噪聲主要可分為機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。機械噪聲主要由施工機械所造成，如挖土機械、打樁機械、混凝土攪拌機、升降機等，多為點源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸車輛的撞擊聲、叫賣聲、拆裝模板的撞擊聲等，多為瞬間噪聲；施工車輛地噪聲屬于交通噪聲。在這些施工噪聲中對聲環(huán)境影響最大的是機械噪聲，但往往施工作業(yè)噪聲簡潔造成糾紛，特別是在夜間，這主要是由于在夜間一般高噪聲設(shè)備嚴禁使用，因此施工單位在另外打樁等作業(yè)必需連續(xù)施工，加上施工治理和操作人員的素養(yǎng)良莠不齊，局部是施工期環(huán)境治理的難點。固體廢棄物影響分析建工程施工期固體廢棄物分二類，一類為建筑垃圾，另一類是生活垃圾。1.0kg500kg。施工隊的生活垃圾要收集到指定的垃圾箱〔筒〕內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。施工期間需挖土、運輸棄土、運輸各種建筑材料〔如沙石、水泥、磚等輸過程會有散落；工程完工后，會有不少廢建筑材料。建設(shè)單位應要求施工單位標準運輸，不要隨路散落，也不要隨便傾倒建筑垃圾，制造的垃圾堆場。建筑垃圾處置不當，會由揚塵、雨水沖淋等緣由，引起對環(huán)境空氣和水環(huán)境造成二次污染，會對四周環(huán)境產(chǎn)生相當嚴峻的不利影響。因此，從環(huán)境保護的角度看，對建筑廢棄物的妥當處置格外重要。第六章 公眾參與調(diào)查內(nèi)容〔1〕〔2〕〔3〕〔4〕〔5〕本工程建設(shè)對當?shù)亟?jīng)〔6〕〔7〕對該建設(shè)工程〔8〕其它意見和建議。調(diào)查方法態(tài)度、意見及要求。調(diào)查對象本次問卷調(diào)查共50份個人調(diào)查表，24份單位團體調(diào)查表。調(diào)查結(jié)果分析本次問卷調(diào)查共50份個人調(diào)查表，24為所在地四周的居民、單位職工等。包括不同年齡、性別、職業(yè)。被調(diào)查的單位有杭州拱墅區(qū)祥符街道勤豐社區(qū)居委會等單位。50位個人中，90%的被調(diào)查者對本工程的實施持樂觀的支持態(tài)度，有10%的被調(diào)查者持無所謂態(tài)度，沒用人反對工程的建設(shè)。被調(diào)查團體中，16家單位對本工程的實施持樂觀的支持態(tài)度，8家單位持無所謂態(tài)度，沒有單位反對。環(huán)保公示張貼照片詳見附件。在公告的期間，未接到投訴的意見和。第七章 污染防治措施施工期的環(huán)境污染防治噪聲污染防治和振動。打樁作業(yè)在白天進展，夜間制止打樁施工。對產(chǎn)生高噪聲的設(shè)備如攪拌機、電鋸和加工場，在其外加蓋簡易棚等。、帶狀分布，可承受臨時圍欄隔聲的方法。施工場地靠近敏感點〔嘉善海關(guān)和金樽銀座〕的一側(cè)，應設(shè)置隔聲屏障(圍墻)，施工場地的出入口也要避開敏感點。樣可有效降低施工現(xiàn)場的噪聲。施工運輸車輛在施工場地及四周要限速行駛，制止鳴號。在腳手架的拆卸、安裝過程中，要輕拿輕放，減小瞬間的撞擊噪聲。工裝修階段，建筑物的外部承受隔聲圍擋，可以防止噪聲外泄。工噪聲的〔如打樁、打夯、鋸板、推土、拌料、裂開等，應當符合國家規(guī)定的建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準。揚塵的污染防治首先，建設(shè)單位必需實施標準化施工，地面硬化，建設(shè)圍墻。散落。掌握揚塵，必要時承受水霧以降低揚塵。一般狀況，施工場地自然風作用100m4~570%左右。要加強施工治理，同時配置工地滯塵防護網(wǎng)，運輸黃沙、土石方、棄土保持路面的清潔，特別要掌握汽車在園區(qū)內(nèi)的行駛速度，并對汽車行駛路面勤灑水，以削減揚塵。削減風力起塵對大氣環(huán)境的影響。施工期污水的污染防治施工期有兩股廢水：一是根底施工中的泥漿廢水，二是施工隊伍的生活污水。施工中的泥漿廢水，應經(jīng)沉淀達標后，經(jīng)臨時管道排入市政雨水管網(wǎng)。后，排入嵩山路市政污水管網(wǎng)。固廢防治對策有關(guān)規(guī)定進展處置，不能隨便拋棄、轉(zhuǎn)移和集中，應準時將垃圾運到指定點〔如垃圾填埋場、鋪路基〕處置。應加強治理，嚴禁施工廢棄物料、建筑垃圾等排入內(nèi)河的沿岸。渣盡可能用于填塘、筑路，確實不能利用的廢棄物可與生活垃圾分別送往環(huán)衛(wèi)部門集中處理。營運期環(huán)境污染防治水污染防治對策最大排放量設(shè)計，以免超負荷溢出造成環(huán)境污染。，排入市政污水管網(wǎng)。雨水經(jīng)管道收集后，排入市政雨水管道。廢氣污染防治對策廚房油煙污染防治居民燃氣煙氣及油煙氣經(jīng)過抽油煙機通過豎井從屋頂排氣口排放。汽車尾氣污染防治2.56次/時以上。噪聲污染防治對策風機和水泵等設(shè)備的選型必需將低噪聲列為重要指標，安裝應滿足《隔備的自重及振動特性承受鋼筋混凝土臺座或隔振墊。建議實行彈性支撐，水泵、風機進出口可用橡膠軟管連接，或用曲撓橡膠頭。風機和水泵房安裝隔聲門等，并可考慮在其內(nèi)壁進展吸聲處理。聲對內(nèi)部居民的影響。加強對駛?cè)胄^(qū)內(nèi)的機動車輛的治理，制止區(qū)內(nèi)鳴笛。玻璃門窗，種植高大植物，增加隔聲降噪效果。相關(guān)狀況，并在合同中注明。超標樓號為西2、4、6、8#樓西側(cè)，晝間超標樓層主3~71.1dB1~14層，夜間6.1dB。固體廢棄物的污染防治對策市垃圾填埋場處理。少量醫(yī)療固廢送危急固廢中心處置。對可利用的廢物如書籍、廢紙、廢塑料和廢金屬等盡量回收利用。第八章 結(jié)論與建議審批原則符合性分析1、規(guī)劃符合性分析張家港西側(cè)〔2023－29、30號地塊2023－29、3013棟高層住宅和多幢法式排屋，本工程屬東部城區(qū)的南片，為重要的生活設(shè)施的集中地，符合城市規(guī)劃的總體要求。2、產(chǎn)業(yè)政策符合性分析本工程為房地產(chǎn)建設(shè)工程，屬非生產(chǎn)型工程，依據(jù)中華人民共和國國家進展40〔2023年本〕本工程不屬于限制類及制止類工程，屬于允許類工程。建設(shè)工程也不屬于國土資源部和國家發(fā)改委公布的《限值用地累工程名目》〔2023年本〕〔2023年本〕規(guī)定的工程。和改革局備案，因此，工程建設(shè)符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策要求。3、清潔生產(chǎn)符合性分析該工程為非生產(chǎn)性工程，符合清潔生產(chǎn)要求。4、達標排放符合性分析污染物符合達標排放原則。5、維持環(huán)境質(zhì)量符合性分析聲對外環(huán)境影響較小。因此本工