天簏花園-租房合同

個(gè)人房屋租賃合同個(gè)人房屋租賃合同出租方(甲方)： ，女，聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：承租方(乙方)： ，男/女，聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在 市 街道 小區(qū) 號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年______月______日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季/年租金。備注：雙方也可另行協(xié)議交租金方式。第四條：交付房租期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并自行承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。房屋的水、電路不得隨意更改，以免造成危險(xiǎn)。甲方出租房屋配套設(shè)備有：冰箱、洗衣機(jī)、壁掛爐、天然氣灶、吸油煙機(jī)、廚房柜子、沙發(fā)、床、簡(jiǎn)易衣柜、桌子、小柜子、茶幾各一個(gè)，凳子兩個(gè)，窗簾三個(gè)。在租住期間，電器設(shè)備（壁掛爐、冰箱、洗衣機(jī)等）在使用中發(fā)生故障或損壞的，雙方進(jìn)行協(xié)商，按照正常費(fèi)用進(jìn)行賠償或維修。第七條：租賃期滿(mǎn)一、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃該房屋，則須提前 ___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。二、租賃期滿(mǎn)后，如乙方不要求繼續(xù)租賃該房屋，則乙方向甲方退回水卡、電卡、燃?xì)饪ǜ饕环?，房屋鑰匙（ ）把，門(mén)禁（）個(gè)。甲方需退還乙方租賃押金 元。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 _____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。乙方不得私下轉(zhuǎn)租該房屋，否則甲方收取雙倍賠償、租金。第十條：其他事宜一、在該房屋租賃期間，乙方需遵守社區(qū)管理，積極配合社區(qū)人員入戶(hù)檢查工作，自覺(jué)辦理居住證、協(xié)同房東簽訂《出租房屋擔(dān)保責(zé)任書(shū)》；遵守小區(qū)物業(yè)管理，做好衛(wèi)生、治安等各項(xiàng)事宜。二、在該房屋租賃期間，乙方不得損壞房?jī)?nèi)墻面、家具，電器等。說(shuō)明：房間內(nèi)墻面有涂改亂畫(huà)的現(xiàn)象，電器、家具有人為損壞造成的，甲乙雙方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決，甲方則根據(jù)實(shí)際費(fèi)用向乙方進(jìn)行收取賠償金。三、乙方在租賃期間，因個(gè)人或家庭成員之間的矛盾糾紛造成的人員傷亡事故、意外傷害、打架斗毆、酗酒鬧事等行為，由乙方自行負(fù)責(zé)，和甲方無(wú)關(guān)。四、乙方飼養(yǎng)的寵物，要遵守社區(qū)、物業(yè)等部門(mén)的管理，不得隨意傷人，擾民等，出現(xiàn)事故則乙方負(fù)責(zé)，和甲方無(wú)關(guān)。五、乙方不得隨意更改電路、水管的設(shè)置，避免造成漏電、漏水等現(xiàn)象。第十一條：就本合同發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向沙區(qū)人民法