2023安置房購房合同范本

2/2安置房購房合同范本

出賣人(甲方)：____________聯(lián)系電話：________________________

買受人(乙方)：____________聯(lián)系電話：________________________

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品達成如下協(xié)議：

一、甲方在______________________________，土地屬國家出讓地，乙方對該商品房做了充分全面的了解，情愿購買該房產(chǎn)。

二、乙方購買的甲方商品房為______________________________，該商品房合同商定的建筑面積為_________平方米。

三、面積確認及面積差異處理

1、合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

2、商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，以方同意根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實結(jié)算房價款，多退少補。

四、計價方式與價款

1、該商品房按建筑面積單價為每平方米________元，房款總計人民幣(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)。

五、付款方式

1、乙方于_________年_______月______日與甲方簽訂購房合同時，交定金(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)。

2、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的___%，付款金額為(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______________元)。余款___%(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)在房屋交付使用時一次性付清。

六、甲方在_________年_______月______日交房給乙方使用(不行抗力的因素除外)。

七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時間，乙方在接到電話之日起10日內(nèi)，交付合同規(guī)定的款項，若不按時付款，甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息，利息根據(jù)銀行借款利息計算，超過30天向甲方有權(quán)終止其購房合同，不予退還全部的購房款和押金，全部責(zé)任由乙方自己擔(dān)當(dāng)。

八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開戶，全部手續(xù)費、稅費(銷售不動產(chǎn)稅)、契稅等費用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)準時供應(yīng)辦證所需要的證件及一切費用。

九、交房標準：內(nèi)墻、天棚粗沙抹面，室內(nèi)地面不找平，內(nèi)墻一般粉刷，水、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己擔(dān)當(dāng))。

十、違約責(zé)任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付全部押金和購房款。

十一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭吵時，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十二、甲方在____個月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。

十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

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