第四節(jié)施工合同的質(zhì)量控制條款

..合同范本精選！合同范本精選！《建設(shè)工程合同治理》——丁曉欣第四章 施工合同的質(zhì)量掌握條款工程施工中的質(zhì)量掌握是合同履行中的重要環(huán)節(jié)。施工合同的質(zhì)量掌握條款涉及很多方面的因素，任何一個(gè)方面的缺陷和疏漏，都會使工程質(zhì)量無法到達(dá)預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)。一、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和圖紙合同使用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法》的規(guī)定，為保障人體安康、人身財(cái)產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)屬于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)工程施工的技術(shù)要求和方法即為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，施工合同當(dāng)事人必須執(zhí)行因此，施工中必需使用國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的、標(biāo)準(zhǔn)的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的、標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的、標(biāo)準(zhǔn)，使用工程所在地的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。雙方應(yīng)在專用條款中商定使用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱。發(fā)包人應(yīng)依據(jù)專用條款商定的時(shí)間向承包人供給一式兩份商定的白標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。國內(nèi)沒有響應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以由合同當(dāng)事人商定工程使用的標(biāo)準(zhǔn)。首先，應(yīng)有發(fā)包人依據(jù)商定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人依據(jù)商定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行；假設(shè)發(fā)包人要求工程使用國外標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)供給中文譯本。由于購置、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。圖紙建筑工程施工應(yīng)當(dāng)依據(jù)圖紙進(jìn)展。在施工治理中的圖紙是指由發(fā)包人人供給或由承包人供給經(jīng)工程師批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的全部圖紙〔包括配套說明和有關(guān)資料。按時(shí)、按質(zhì)、按量供給施工所需圖紙，也是保證工程施工質(zhì)量的重要方面。發(fā)包人供給圖紙?jiān)谖覈壳暗慕ㄔO(shè)工程治理體制中，施工所需圖紙主要有發(fā)包人供給〔發(fā)包人通過設(shè)計(jì)合同托付設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。在對圖紙的治理中，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)完成以下工作。①發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)專用條款商定的日期和套數(shù)，向承包人供給圖紙。②承包人如何需要增加圖紙?zhí)讛?shù)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)代為復(fù)制，發(fā)包人代為復(fù)制意味著發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為圖紙的正確性負(fù)責(zé)。③假設(shè)對圖紙有保密要求的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保密措施費(fèi)用。對于發(fā)包人供給的圖紙，承包人應(yīng)完成以下工作：a．在施工現(xiàn)場保存一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)展工程檢查時(shí)使用；b．假設(shè)專用條款對圖紙?zhí)岢霰Ｃ芤蟮模邪藨?yīng)當(dāng)在商定的保密期限內(nèi)擔(dān)當(dāng)保密業(yè)務(wù)；c．承包人假設(shè)需要增加圖紙?zhí)讛?shù)，復(fù)制費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。使用國外活著境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方在專用條款內(nèi)商定復(fù)制、重繪制、翻譯、購置標(biāo)準(zhǔn)圖紙等責(zé)任及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)。工程師在對圖紙進(jìn)展治理中，重點(diǎn)是依據(jù)合同商定按時(shí)向承包人供給圖紙，同時(shí)，依據(jù)圖紙檢查承包人的工程施工。承包人供給圖紙有些工程，施工圖紙的設(shè)計(jì)或者與工程配套的設(shè)計(jì)有可能由承包人完成。假設(shè)合同中有這樣的商定，則承包人應(yīng)當(dāng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)允許的范圍內(nèi)，按工程師的要求完成這些設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)生的費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。在這種狀況下，共曾是對圖紙的治理重點(diǎn)是審查承包人的設(shè)計(jì)。二、材料設(shè)備供給的質(zhì)量掌握工程建筑的材料設(shè)備的供給掌握，是整個(gè)工程質(zhì)量掌握的根底。建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)及設(shè)備供給單位對其生產(chǎn)或者供給的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。而材料設(shè)備的需方則應(yīng)依據(jù)買賣合同的規(guī)定進(jìn)展質(zhì)量驗(yàn)收。材料設(shè)備的質(zhì)量及其他要求材料生產(chǎn)和設(shè)備供給單位應(yīng)具備法定條件建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)及設(shè)備供給單位必需具備響應(yīng)的生產(chǎn)條件、技術(shù)裝備和質(zhì)量保障體系，具備必要的檢測人員和設(shè)備，把好產(chǎn)品看樣、訂貨、儲存、運(yùn)輸和核驗(yàn)的質(zhì)量關(guān)。材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合要求①符合國家或者行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。②符合在建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備或其他包裝上注明承受的標(biāo)準(zhǔn)，符合以建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備說明。實(shí)物樣品等方式說明的質(zhì)量狀況。材料設(shè)備或者其包裝上的標(biāo)識應(yīng)符合的要求①有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。②有中文說明的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址。③產(chǎn)品包裝和商標(biāo)樣式符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求。④設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品具體的使用說明書，電器設(shè)備還應(yīng)附有線路圖。⑤實(shí)施生產(chǎn)許可證或使用產(chǎn)品或產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志的產(chǎn)品，應(yīng)有許可證或質(zhì)量認(rèn)證的編號、批準(zhǔn)日期和有效期限。發(fā)包人供給材料設(shè)備時(shí)的質(zhì)量掌握雙方商定發(fā)包人供給材料設(shè)備的一覽表對于由發(fā)包人供給材料設(shè)備，雙方應(yīng)當(dāng)商定發(fā)包人供給材料設(shè)備的一覽表，作為合同附件。一覽表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括材料設(shè)備種類、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級、供給的時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人依據(jù)一覽表的商定供給材料設(shè)備。發(fā)包方供給材料設(shè)備的驗(yàn)收發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人供給其供給的材料設(shè)備的產(chǎn)品合格證明，并對這些材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在其所供給的材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包方，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。踩材料設(shè)備清點(diǎn)后的保管發(fā)包人供給的材料設(shè)備經(jīng)雙方共同清點(diǎn)后由承包人妥當(dāng)保管，發(fā)包人支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。因承包人的緣由發(fā)生損壞喪失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人不按規(guī)定通知承包人驗(yàn)收，發(fā)生的損壞喪失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人供給材料設(shè)備與商定不符時(shí)的處理 發(fā)包人供給材料設(shè)備與商定不符時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)有關(guān)責(zé)任，具體依據(jù)以下狀況進(jìn)展處理：①材料設(shè)備單價(jià)與合同商定不符時(shí)，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)全部差價(jià)；②材料設(shè)備種類、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級與合同商定不符時(shí)，承包方可以拒絕承受保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重選購；③發(fā)包人供給的材料的規(guī)格、型號與合同商定不符時(shí)，承包人可以代為調(diào)劑串換，發(fā)包人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用；④到貨地點(diǎn)與合同不符時(shí)，發(fā)包方負(fù)責(zé)運(yùn)至合同商定的地點(diǎn)；⑤供給數(shù)量少于合同商定的數(shù)量時(shí)，發(fā)包人將數(shù)量補(bǔ)齊，多于合同商定的數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出的局部運(yùn)出施工現(xiàn)場；⑥到貨時(shí)間早于合同商定書時(shí)間，包人擔(dān)當(dāng)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于合同商定的，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的追加合同價(jià)款；發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，發(fā)包人賠償由此給承包人造成的損失。發(fā)包人供給材料設(shè)備使用前的檢驗(yàn)或試驗(yàn)發(fā)包人供給的材料設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場后需要在使用前檢驗(yàn)或試驗(yàn)的，由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。即使在承包人檢驗(yàn)通過后，假設(shè)又覺察材料設(shè)備有質(zhì)量問題的發(fā)包人仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)重選購及撤除重建的追加合同款，并響應(yīng)順延由此延誤的工期。承包人選購材料設(shè)備的質(zhì)量掌握對于合同商定由承包人選購的材料設(shè)備，應(yīng)當(dāng)由承包人選擇生產(chǎn)廠家或者供給商，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家活著供給商。(1)承包人選購材料設(shè)備的驗(yàn)收 承包人很據(jù)專用條款的商定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求選購工程需要的材料設(shè)備，并供給產(chǎn)品合格證明。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師驗(yàn)收。這是工程師的一項(xiàng)重要職責(zé)，工程師應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)合同商定、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展驗(yàn)收。承包人選購的材料設(shè)備與要求不符時(shí)的處理承包人選購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或者要求不符時(shí)，工程師可以拒絕驗(yàn)收，由承包人依據(jù)工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重選購符合要求的產(chǎn)品，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。工程師覺察材料設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或者標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，應(yīng)要求承包方負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或者重選購，并擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤工期不予順延。承包人使用代用材料承包人需要使用代用材料時(shí)，須經(jīng)工程師認(rèn)可前方可使用，由此增減的合同價(jià)款由雙方以書面形式議定。承包人選購材料設(shè)備在使用前檢驗(yàn)或驗(yàn)收承包人選購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)依據(jù)工程師的要求進(jìn)展檢驗(yàn)或驗(yàn)收，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。三、施工企業(yè)得質(zhì)量治理施工企業(yè)的質(zhì)量治理式工程師進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)控的動(dòng)身點(diǎn)和落腳點(diǎn)。工程師應(yīng)當(dāng)幫助和監(jiān)視施工企業(yè)建立有效的質(zhì)量治理體系。建設(shè)工程施工企業(yè)的經(jīng)理，要對本企業(yè)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并建立有效的質(zhì)量保證體系。施工企業(yè)的總工程師或技術(shù)負(fù)責(zé)人要幫助經(jīng)理治理好質(zhì)量工作。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)逐級建立質(zhì)量責(zé)任制。工程經(jīng)理要對本施工現(xiàn)場內(nèi)全部單位工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)；棟號長要對單位工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；生產(chǎn)班組長要對分項(xiàng)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場施工員、工長、質(zhì)量檢驗(yàn)員和關(guān)鍵工種工人必需對經(jīng)過考核取得崗位證書后，方可上崗。企業(yè)內(nèi)各級職能部門必需按企業(yè)規(guī)定對各自的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工企業(yè)必需設(shè)立質(zhì)量檢查測試機(jī)構(gòu)，并有經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，企業(yè)專職質(zhì)量檢察員應(yīng)抽調(diào)有實(shí)踐閱歷的獨(dú)立工作力量的人員充任。任何人不得設(shè)置障礙，干預(yù)質(zhì)量檢測人員依章行使職權(quán)。用于工程的建筑材料，必需送試驗(yàn)室檢驗(yàn)，并經(jīng)試驗(yàn)室主任簽字認(rèn)可后，方可使用。實(shí)行總分包的工程，分包單位要對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，總包單位對承包的全部工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。國家對從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。施工企業(yè)依據(jù)自身原則可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)視治理部門或者其授權(quán)的部門認(rèn)可的認(rèn)證構(gòu)造申請質(zhì)量體系認(rèn)證。四、工程驗(yàn)收的質(zhì)量掌握工程驗(yàn)收是一項(xiàng)以確認(rèn)工程是否符合施工合同規(guī)定目的的行為，是質(zhì)量掌握的最重要的環(huán)節(jié)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或者專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人對局部或者全部工程質(zhì)量有特別要求的，應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款，對工期影響的應(yīng)賜予相應(yīng)順延。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的工程局部，工程師一經(jīng)覺察，可要求承包人返工。承包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程師的要求返工，直到符合商定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人的緣由達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)，又承包人擔(dān)當(dāng)返工費(fèi)用，工期不予順延。因發(fā)包人的緣由達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)返工的追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。因雙方緣由達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任由雙方分別擔(dān)當(dāng)。雙當(dāng)對工程質(zhì)量有爭議，由專用條款商定的工程質(zhì)量監(jiān)視部門鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。施工過程中的檢查和返工在工程施工過程中，工程師及其委派人員對工程的檢查檢驗(yàn)，是他們一項(xiàng)日常性工作和重要職能。承包人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)承受工程師及其委派人員的減產(chǎn)檢驗(yàn)。為檢查檢驗(yàn)供給便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的局部，工程師一經(jīng)覺察，可要求承包人撤除和重施工，承包人應(yīng)依據(jù)工程師及其委派人員的要求撤除和重施工，擔(dān)當(dāng)由于自身緣由導(dǎo)致撤除和重施工的費(fèi)用，工期不予順延。檢查檢驗(yàn)合格后，又覺察因承包人引起的質(zhì)量問題，由承包人擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，賠償發(fā)包人的直接損失，工期不相應(yīng)順延。檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響正常施工進(jìn)展，如影響施工正常進(jìn)展，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。因工程師指令失誤和其他非承包人緣由發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。隱蔽工程和中間驗(yàn)收由于隱蔽工程在施工中一旦完成隱蔽，很難再對其進(jìn)展質(zhì)量檢查〔這種檢查本錢很大〕因此必需在隱蔽前進(jìn)展檢查驗(yàn)收。對于中間驗(yàn)收，合同雙方應(yīng)在專用條款中商定需要進(jìn)展中間驗(yàn)收的單項(xiàng)工程和部位的名稱、驗(yàn)收的時(shí)間和要求，以及發(fā)包人應(yīng)供給的便利條件。工程具體隱蔽條件和到達(dá)專用條款商定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)展自檢，并在隱蔽48收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人預(yù)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)展隱蔽和連續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修繕后重驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙等的要求，驗(yàn)收24錄上簽字，視為工程師已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可進(jìn)展隱蔽或連續(xù)施工。重驗(yàn)收2448小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參與驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。無論工程師是否參與驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽的工程重檢驗(yàn)的要求時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)展撥露或開孔，并在驗(yàn)收后重掩蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人擔(dān)當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，但工期也不予順延。試車試車的組織責(zé)任對于設(shè)備安裝工程，應(yīng)當(dāng)組織試車。試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相全都。①單機(jī)無負(fù)荷試車。設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，由承包人組織試車。48通知書包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人預(yù)備試車記錄，發(fā)包人依據(jù)承包人要求為試車供給必要條件。試車通過，工程師在試車記錄上簽字。②聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車。設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，由發(fā)包人組織試車，48求，承包人按要求預(yù)備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。③投料試車。投料試車，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人全部負(fù)責(zé)。假設(shè)發(fā)包人要求承包方協(xié)作或在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)展時(shí)，應(yīng)當(dāng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。試車的雙方責(zé)任①由于設(shè)計(jì)緣由試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重安裝。承包人擔(dān)當(dāng)修改設(shè)計(jì)、撤除及重安裝全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。②由于設(shè)備制造緣由試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備選購一方重購置和修理，承包方負(fù)責(zé)撤除和重安裝。設(shè)備由承包人選購，由承包人擔(dān)當(dāng)修理或重購置、撤除及重安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人選購的，發(fā)包人擔(dān)當(dāng)以上各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。③由于承包人施工緣由試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重安裝和試車，擔(dān)當(dāng)重安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。④試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或者專用條款另有商定外，均由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。⑤工程師未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見，或試車合格而不在試車記錄上簽字，試車242448求，不參與試車，承包人可自行組織試車，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)成認(rèn)試車記錄。竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收，是全面考核建設(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)?？⒐すこ瘫匦璺系母疽罂⒐そ桓妒褂玫墓こ瘫匦璺弦韵赂疽螅孩偻瓿晒こ淘O(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容，到達(dá)國家規(guī)定的竣工條件；②工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)和定位合格；③工程所用的設(shè)備和主要建筑材料、構(gòu)件應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出場檢驗(yàn)合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必要的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；④具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)；⑤已簽署工程保修證書?？⒐を?yàn)收中承發(fā)包雙方的具體工作程序和責(zé)任工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人供給完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。雙方商定由承包人供給竣工圖，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)商定供給的日期和份數(shù)。2814可或提出修改意見。承包人按要求修改。由于承包人緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。因特別緣由，發(fā)包人要求局部單位工程或者工程部位需甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。建設(shè)工程未閱歷收或驗(yàn)收不合格，不得交付使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但在這種狀況下法寶恩主要是對強(qiáng)行使用直接產(chǎn)生的質(zhì)量問題及其他問題擔(dān)當(dāng)責(zé)任，不能免除承包人對工程的保修責(zé)任。五、保修我國《建筑法》規(guī)定建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等工程；保修的期限應(yīng)當(dāng)依據(jù)保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。建筑工程辦理交工驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等緣由造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工單位負(fù)責(zé)修理。所謂質(zhì)量缺陷是指工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)文件以及合同中對質(zhì)量的要求。質(zhì)量保修書得內(nèi)容承包人應(yīng)當(dāng)早工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為合同附件。質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：①質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍；②質(zhì)量保證期；③質(zhì)量保修責(zé)任；〔示范文本3的《工程質(zhì)量保修書》曾規(guī)定發(fā)包人可向承包人收取質(zhì)量保修金。但是由于我國對建筑工程的質(zhì)量保修期限較長，這一規(guī)定使得承包人大量資金長期拘留于發(fā)包人手中，不利于承包2023更名為《房屋建筑工程質(zhì)量保修書〔示范文本》一并推行。工程質(zhì)量和保修范圍內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等工程。工程質(zhì)量保修范圍是國家強(qiáng)制性的規(guī)定，合同當(dāng)事人不能商定削減國家規(guī)定的工程質(zhì)量保修范圍，工程質(zhì)量的保修內(nèi)容由當(dāng)事人在合約中商定。質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期是從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保證期。合同雙方可以依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程商定質(zhì)量保證期，但雙方的商定不得低于國家規(guī)定的最低質(zhì)量保證期筑工程質(zhì)量保修方法》對正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限分別規(guī)定：①地基根底工