商場轉(zhuǎn)租合同

第商場轉(zhuǎn)租合同商場轉(zhuǎn)租合同1

甲方：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信原則，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于___（面積___平方米）的.店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從___年___月___日到___年___月___日止，租金為___元，___年交付一次，已付___元，租期至___年___月___日止。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后甲方于___年___月___日前搬離，以便乙方入駐。

四、乙方在___年___月___日一次性向甲方支付費用___人民幣（大寫：___元）。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

六、本協(xié)議未盡之處補充如下：

甲方：____________________乙方：____________________

日期：____________________日期：____________________

丙方：____________________

日期：____________________商場轉(zhuǎn)租合同2

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

身份證號碼：

家庭住址：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

產(chǎn)權證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于寧城縣天義鎮(zhèn)中京路中京商場一樓門面__________商鋪，由甲方將上述承租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積____平方米。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè)，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該商鋪。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該商鋪使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于20__年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為__個月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應與甲方與產(chǎn)權所有人簽訂的《租賃合同》一致。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該商鋪轉(zhuǎn)租費為人民幣______元，(大寫：叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。

4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五、其它費用

在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、通訊、設備、物業(yè)管理、___________等費用由乙方承擔。其它有關費用，均由___(甲方/乙方)承擔。

六、商鋪使用要求和維修責任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權所有人要對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護的'，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

七、商鋪返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條件

9-1在轉(zhuǎn)租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的。

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導致合同解除的，且乙方提前預付全部租金的，甲方應返還該商鋪未使用期間的租金。

9-2在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費。

十、未盡事宜甲乙雙方予以補充：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日商場轉(zhuǎn)租合同3

甲方:

身份證號碼:

乙方:

身份證號碼:

就中國重慶市______商場商鋪租賃經(jīng)營有關事宜,本著誠實守信、合作共贏的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方達成如下協(xié)議:

一、甲方同意將中國重慶_____________號商鋪,其套內(nèi)_______平方米,建筑面積_______平方米租賃給乙方。

二、租賃期限:自221___年___月___日起于221___年___月___日。租賃期內(nèi),若乙方愿意繼續(xù)租賃,應提前于租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,,甲方將進行重新租賃的準備工作。

三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

四、租金:

第一年度租金內(nèi)租金標準為人民幣_______元月平方米,合計年租金_______元年。

租金支付方式：____________元,。

租賃期在一年以上,三年內(nèi),雙方確定第二年度租金標準為_______元。第三年度租金標準為_______元必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。

五、履約保證金

租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金,數(shù)額小寫：____________;乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經(jīng)營混亂及停業(yè)、嚴重損害商場商譽等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內(nèi)補足扣除部分,如乙方未在該期限內(nèi)補足,甲方有權終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用,履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計利息。

商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關手續(xù)入場前應向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位甲方委托代理人：____________重慶______物業(yè)管理有限公司,以下簡稱物業(yè)公司商管繳納21___元戶經(jīng)營保證金,并簽字遵守《_________商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責任書》,乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進行處理。經(jīng)營保證金不計利息。

六、其它費用:租賃期內(nèi)的有關物業(yè)費、空調(diào)費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,并按規(guī)定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應的收費工作。

七、工商、稅費:乙方自行承擔和辦理相關手續(xù),與甲方無關。凡不按規(guī)定辦理的,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔。

八、關于安全:乙方在租賃期應注意經(jīng)營安全,關于火警、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔。

九、關于商場營業(yè)作息時間:應與本大廈___商場營業(yè)時間同步。甲方及委托代理人有權根據(jù)實際情況調(diào)整執(zhí)行。

十、滯納金及違約責任:

若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用,甲方或委托代理人有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。

乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,有權終止本合同,沒收乙方履約保證金,并有權向乙方追償由此造成的其它損失。

十一、商鋪用途及經(jīng)營管理:

乙方在租賃期內(nèi),只能于該商鋪承租經(jīng)營、類、品牌商品。在本合同有效期內(nèi),乙方若想更換經(jīng)營的產(chǎn)品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請,得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更。

乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進行經(jīng)營,不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。

乙方如降低經(jīng)營品牌、檔次,甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改,如整改未達到限期效果,甲方有權終止合同,乙方無條件服從。

未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍,以及改造商鋪結構。否則視為違約。

本商場的現(xiàn)物業(yè)管理單位為_________大廈的物業(yè)公司現(xiàn)為_________融科物業(yè)管理有限公司重慶分公司,商場內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營管理和相關物業(yè)服務管理為:甲方委托代理人：____________重慶______物業(yè)管理有限公司。

乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。

乙方在租賃期內(nèi),不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日,甲方有權終止合同,沒收乙方的.租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。

因一方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移等,物業(yè)公司商管將收取5元次的變更登記手續(xù)費,該費用由引起該變更的一方承擔。

十二、裝修或改建

乙方對商鋪的內(nèi)部裝修,應遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定,先完善手續(xù)后裝修。

乙方提前終止合同應保持商鋪的完好無損,否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場,將商鋪恢復原狀,并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。

十三、未經(jīng)甲方書面通知同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓分租轉(zhuǎn)借給第三方,否則甲方有權終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經(jīng)營保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在三天內(nèi)清場,由甲方和委托代理人重新招商租賃。

十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的,應提前3日向甲方和委托代理提出書面申請,物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場整體經(jīng)營結構有權對接租人所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考查,在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后,三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關手續(xù)。

十五、履約期間如遇不可抗力或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責任。

十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利,與商場其它商鋪無關,其經(jīng)營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。

十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金。

十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟、法律責任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關。

十九、爭議解決:因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。

二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機密,雙方對本合同內(nèi)容有保密義務不得違反。

二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。

二十三、本合同的附件:《_______________商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》《治安、消防責任書》

甲方：____________乙方:

委托代理人：____________委托代理人:

地址：____________地址:

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話:商場轉(zhuǎn)租合同4

轉(zhuǎn)租方：_________身份證號：_________

受轉(zhuǎn)租方：_________身份證號：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況：

1、乙方接手前，該店鋪所有一切債權、債務與乙方無關，接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

2、甲方依法承租的商鋪位置座落于美麗陽光1-3雙鋪面，現(xiàn)將左邊一個鋪面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用。

3、乙方在租用期間，不得擅自改變商鋪內(nèi)外主體結構，否則造成的損失由乙方全部負擔。

4、轉(zhuǎn)租期滿后，店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾與不動產(chǎn)歸甲方所有，乙方不得破壞。

5、乙方在轉(zhuǎn)租期間，如需改變甲方原有的裝飾裝修，則在轉(zhuǎn)租期滿后，乙方負責還原甲方原有的裝飾裝修樣式。

6、乙方在經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部門出面要求停止經(jīng)營的，造成的損失由乙方自行承擔，與甲方無關。

二、轉(zhuǎn)租期限：

1、時間于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，乙方在租期滿后，于同等租金的情況下，甲方應優(yōu)先考慮續(xù)租給乙方。

2、乙方租此商鋪為一年一次續(xù)簽，從簽訂之日起，乙方須分期或一次性支付完合同之日起一年整的.房租給甲方。

3、商鋪租金以甲方與房東簽訂的合同為準，隨行就市，乙方負責承擔雙鋪面總房租的52%(百分之五十二)，甲方負責承擔雙鋪面總房租的48%(百分之四十八)。

三、付款方式：

1、從合同簽訂之日，乙方向甲方支付首個季度(三個月)的租金，首季度期滿之前乙方向甲方支付半年的房租，之后如上，每半年交一次租金。

2、現(xiàn)年甲方與房東的雙鋪面年租金為_________元/年(大寫：拾叁萬捌仟元整)，乙方向甲方支付年租金_________元(大寫：_________元整)，之后以甲方與房東合同年租金為準，隨行就市。

3、乙方應向甲方支付_________元房屋質(zhì)保金，待租賃期滿后，房屋無乙方原因損壞，則甲方應退還乙方_________元質(zhì)保金。

4、乙方在租賃期間，應注意水、電、氣等安全隱患，如因乙方人員原因與管理不善，造成的損失，由乙方全部承擔損失。

三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_________

日期：_________

乙方簽字：_________

日期：_________商場轉(zhuǎn)租合同5

甲方：身份證：

乙方：身份證：

丙方：身份證：

甲乙丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議：

一、甲方將自己租賃位于的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、房屋租賃期為止，月租金為元人民幣(大寫：)租金為每三個月交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的.條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。甲方根據(jù)原租賃合同向丙方支付的按金：(大寫：)歸乙方所有。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣：(大寫：)上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

五、轉(zhuǎn)租合同簽訂后，轉(zhuǎn)租店鋪的一切事務與甲方無關。

六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時生效。

甲方簽字：

日期：

丙方簽字：日期：乙方簽字：日期：商場轉(zhuǎn)租合同6

甲方：_________(發(fā)包方)

乙方：_________(承包方)

為了加強對承包土地的管理，在平等互利的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，簽訂本合同：

一、承包面積：甲方將位于_________占地面積約_________畝的標準大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方，大致位置：_________。

二、承包期限：即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，承包期暫定一年。

三、承包金額：每畝(大棚設施和土地)每年定為20__元，合計金額_________元，承包款在簽訂合同時一次性交清，并上交信譽保證金_________元。

四、雙方權利和義務

1、乙方承包經(jīng)營后，不得改變土地現(xiàn)狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。

2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進行生產(chǎn)，應遵守國家規(guī)定的《安全生產(chǎn)條例》，杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥，生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方收回土地，乙方承擔一切法律責任及罰款。

3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房，其中檢測室和辦公室歸甲方使用，其余歸乙方使用，乙方承擔所使用管理用房的水、電費等。

4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設備(包括：農(nóng)用三輪車、微耕機、開溝機、水泵、噴霧器等)。轉(zhuǎn)包前甲方清點農(nóng)業(yè)設備，轉(zhuǎn)包結束后乙方需歸還甲方，期間設備自然報廢時，乙方因通知甲方，進行備案記錄，乙方不得擅自處理，否則按設備原價在保證金中扣除。

5、農(nóng)場的`綠化、LED顯示器、廣告牌、涼亭等歸甲方所有，乙方不得隨意更改或使用。

6、乙方需負責農(nóng)場設施正常維修、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報廢)，由于自然災害(如臺風)造成鋼管大棚損壞，由甲方負責修

7、乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品，均由乙方自主銷售。如甲方需要，甲乙雙方共同協(xié)商，甲方按市場價收購乙方產(chǎn)品，乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。

8、乙方在承包期間，不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由，要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關，甲方不承擔任何風險。

五、其它事項

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補充合同。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日商場轉(zhuǎn)租合同7

出租方：

甲方：

承租方：

乙方：

次承租方：

丙方：

年20__年，現(xiàn)經(jīng)甲方同意，乙方將其租憑的商場負一層轉(zhuǎn)租于丙方，用于經(jīng)營床品、棉百生意，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，本著明確權責互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙丙三方達成如下協(xié)議：

第一條

1、本合同租賃物為山陰縣大自然購物中心負一層，附屬設備設施和附屬場地。乙方有義務為丙方提供上述權證復印件及甲乙雙方租賃合同復印件。

2、本合同附屬設備包括正常使用的消防系統(tǒng)，合格并正常使用的水電暖系統(tǒng)等。

3、乙方在月日前將本合同租憑物交付丙方，乙丙雙方在交付時應答清單，證明本合同租賃物的祥細狀態(tài)。乙方保證丙方能安全正常有效的使用。

第二條租憑期限

1、本合同租期為月日至年月

2、甲方與乙方提前解除營業(yè)租賃合同，即乙方不再承租商場，不能影響丙方的租賃行為，丙方可以續(xù)簽租賃負一層直至租賃期限滿。

3、丙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方雙方是否繼續(xù)租賃該負一層，丙方如決定繼續(xù)租賃在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租的權力，屆時乙方是否承租不影響丙方的優(yōu)先承租權力，繼續(xù)租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。

第三條附屬設備設施及維護保養(yǎng)責任

1、乙方在移交時應確保先有照明，水暖設備，處于正?；氖褂脿顟B(tài)。

2、在丙方支付的租金內(nèi)，乙方包含乙方提供的基本設施租賃費及乙方提供的水費，暖氣費，消防設施供丙方使用。

第四條租賃費用押金及其支付

1、租賃費用本條所定的租賃費用包括除照明電費外的租賃房屋附屬設備設施費用。維修維護費用，水、暖、稅務、消防等一切費用租賃費為萬元∕年，按年支付。丙方于每年合同到期日前一個月至乙方繳納下年租賃費用。乙方在收到租賃費用后為丙方出具收據(jù)等相關證明。若乙方提前與甲方終止合同，丙方繼續(xù)與甲方履行租賃合同，并不再重復支付五年的.租賃費用，第二年直接向甲方支付租賃費即可。

2、水、電、暖費、稅費、一次照明費、取暖費乙方承擔，二次照明丙方承擔。

第五條各方權利和義務

1、甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權關系清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內(nèi)甲方任何產(chǎn)權方面的變動勻不得影響本合同的執(zhí)行，否則是甲方違約。

2、甲方同意乙方將商場負一層轉(zhuǎn)租于丙方，且如若甲乙雙方的租賃合同提前終止，不影響丙方對負一層的租賃，甲丙雙方應按照本合同的約定內(nèi)容執(zhí)行租賃事項。

3、租賃期內(nèi)，租憑特產(chǎn)權如轉(zhuǎn)移，甲方應保證租賃物的繼受人，受本合同約束，繼續(xù)履行本合同。

4、租賃期內(nèi)甲乙雙方不得在租賃商場其它樓層自營或招租與丙方項目相同項目。否則是甲乙雙方違約。

5、租賃期間，丙方在不改變租賃物內(nèi)部結構和功能的前提下，可根據(jù)實際經(jīng)營需要，對商場經(jīng)營格局作出合理調(diào)整，并進行內(nèi)部裝修

甲方：

乙方：

日期：商場轉(zhuǎn)租合同8

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：

頂讓方(乙方)：身份證號碼：

房東(丙方)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信原則，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于(面積平方米)的`店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從_年_月_日到_年_月_日止，租金為_元，_年交付一次，已付_元，租期至_年_月_日止。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后甲方于_年_月_日前搬離，以便乙方入駐。

四、乙方_年_月_日一次性向甲方支付費用.00元人民幣(大寫:元)。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

六、本協(xié)議未盡之處補充如下：

甲方簽字：

日期：_年_月_日

乙方簽字：

日期：_年_月_日

丙方簽字：

日期：_年_月_日商場轉(zhuǎn)租合同9

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

房東(丙方)：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信原則，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于(面積平方米)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的.權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從_____年___月___日到_____年___月___日止，租金為元，年交付一次，已付元，租期至_____年___月___日止。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后甲方于_____年___月___日前搬離，以便乙方入駐。

四、乙方在_____年___月___日一次性向甲方支付費用.00元人民幣(大寫:元)。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

六、本協(xié)議未盡之處補充如下：

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：商場轉(zhuǎn)租合同10

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

丙方：

身份證：

甲乙丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議：

一、甲方將自己租賃位于的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的.權利與義務。

二、房屋租賃期為止，月租金為_______元人民幣租金為每三個月交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。甲方根據(jù)原租賃合同向丙方支付的按金：

歸乙方所有。

四、乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣：

上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

五、轉(zhuǎn)租合同簽訂后，轉(zhuǎn)租店鋪的一切事務與甲方無關。

六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時生效。

甲方簽字：_______

日期：

丙方簽字：_______

日期：

乙方簽字：_______

日期：商場轉(zhuǎn)租合同11

本店位于：；現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方共同商議，自愿同意。協(xié)議如下：

1、本店出租自年月日起至年月日為止。

2、租金支付：按季度支付。押金為一個季度的費用。租期滿后，乙方無償將房屋交還甲方。在無違法行為，甲方將押金無息退還給乙方。

3、在店面經(jīng)營期間，室內(nèi)電、水及稅收等等，由乙方經(jīng)營者自己承擔。

4、租金每季度元。但應在每季度的.前3日內(nèi)交清，在合同期間，乙方不得私自將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用，不得私自整改房屋結構，不得做些違規(guī)國家法律的事，造成嚴重后果，一切由乙方自己承擔。

5、本協(xié)議經(jīng)雙方共同商議，自愿同意為原則。

隨后口說無憑，特立此書為據(jù)。

甲方：

乙方：

自年月日起生效電話：商場轉(zhuǎn)租合同12

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：頂讓方（乙方）：身份證號：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。

二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的'條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費（含甲方已交房租）共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日商場轉(zhuǎn)租合同13

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

經(jīng)友好協(xié)商，雙方本著平等自愿的原則，就轉(zhuǎn)租店面達成如下協(xié)議:

1.甲方同意將位于__________________的`門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。租期半年，______年______月______日至______年______月______日。

2.雙方簽訂租賃協(xié)議時，乙方應在簽訂合同之日支付租金、水電費押金。本協(xié)議到期或合同中途終止時，乙方應在支付租金、水電后返還定金。門面月租人民幣______元，每兩個月收取一次，即一次性收取人民幣____________元。簽訂協(xié)議時，甲方應支付前兩個月的租金。如有違約，甲方有權收回門面并扣除押金。水、電、環(huán)衛(wèi)費用由乙方按進度支付給部門，不得拖欠。在此期間，如果美爾雅地產(chǎn)出現(xiàn)門面租金上漲的情況，我們會按照其上漲標準增加租金。

1.租賃期滿后，甲方應優(yōu)先考慮乙方的租賃外觀，如乙方想繼續(xù)租賃，可續(xù)簽合同。租賃期內(nèi)，如美樂雅因規(guī)劃問題拆除門面，即雙方解除合同，甲方不承擔乙方的任何補償費用..

4.乙方負責門面裝修，租賃期滿后乙方裝修費用由甲方承擔。運營期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結構，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。如發(fā)現(xiàn)，甲方有權無償收回門面，押金不予退還。

5.乙方應服從甲方的管理，按時支付租金和水電費。如果安發(fā)生了，

整個事故及經(jīng)濟糾紛造成的一切后果與甲方無關，一切責任由乙方承擔。乙方在經(jīng)營過程中應加強防火防盜措施，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔..

本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

日期：商場轉(zhuǎn)租合同14

甲方(轉(zhuǎn)租方)：_________

乙方(承租方)：_________

丙方(場地合法所有人)：_________

甲乙丙三方依據(jù)國家法律法規(guī)，在平等互惠、協(xié)商一致的基礎上就場地轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。

一、租賃場地及用途

1、甲方同意將原承租坐落在_________給乙方使用，場地面積為_________平方米，甲丙雙方應當保證其享有場地的合法出租權，保證乙方享有該場地的合法使用權;

2、乙方承租場地用于汽車修理，場地用途乙方可自行調(diào)整;

3、乙方承租期間不可將場地轉(zhuǎn)秀給他人使用。

二、租賃期限

1、租賃期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;

2、本合同期滿，乙方享有優(yōu)先承租權，與丙方續(xù)訂租賃合同。

三、租金

1、_________年_________月_________日到_________年_________月_________日場地租金甲方已交付，并連同洗車場轉(zhuǎn)給乙方。

2、以后每年場地租金由乙方親自交付給丙方。

3、租金按每年上付_________萬元人民幣，上升至十萬元之后，不得再上升。

4、租金按一年一付，交給丙方。

四、場地交付、收回及使用

1、對場地內(nèi)的.設施設備、物品進行清點，列好清單后雙方簽字確認;

2、乙方有權根據(jù)自身需要在場地上建設和裝修，必須和丙方協(xié)商。

3、丙方應當保證乙方能夠正常的使用場地，丙方不得干預。

4、本合同期間乙方經(jīng)營活動受到干擾時，丙方有義務協(xié)助乙方處理。

5、因合同到期或雙方解除、終止合同，乙方應當在合同到期或解除、