城市商鋪租房協(xié)議書模板

城市商鋪租房協(xié)議書模板城市商鋪租房協(xié)議書甲方：（出租方姓名/單位名稱/個人）______________________地址：________________________聯(lián)系電話：______________________乙方：（承租方姓名/單位名稱/個人）______________________地址：________________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的市區(qū)商鋪出租給乙方使用。1.2租賃物地址為：______________________1.3租賃物面積為：______________________1.4租賃用途為：______________________1.5甲方保證出租的商鋪物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)、租賃糾紛等問題。第二條租賃期限2.1租賃期限為：______________________2.2租賃期限自______________________起，至______________________止。2.3租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租或終止合同。第三條租金及付款方式3.1租金為人民幣______________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的______________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：______________________第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣______________________元。4.2租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的租金及相關(guān)費用支付，不得將押金用于抵租。4.3租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備按原狀歸還，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方支付的押金全額退還。4.4因乙方違約而導(dǎo)致甲方需要使用押金進(jìn)行賠償?shù)?，甲方可以直接從押金中扣除相?yīng)費用。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及物品的完好無損。5.2如商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備或物品因正常磨損或自然損壞導(dǎo)致需要維修或更換的，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.3如商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備或物品因乙方過失或故意行為導(dǎo)致需要維修或更換的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條保險6.1甲方有責(zé)任購買商鋪物業(yè)保險，并對租賃物進(jìn)行保險。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買第三者責(zé)任險，并對其經(jīng)營活動所引起的人身傷害及財產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。7.2在租賃期間，如乙方未按合同約定的時間交付租金，或者違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷出商鋪。7.3在租賃期間，如甲方未按合同約定的時間交付租賃物，或者違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未約定事項，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：