建筑安裝工程承發(fā)包合同-常用合同及鉆井工程承包合同

PAGEPAGE1建筑安裝工程承發(fā)包合同發(fā)（總）包單位：承（分）包單位：合同編號：監(jiān)證編號：簽訂日期：年月日說明1、本合同適用于建筑、道路、橋梁、園林、裝飾等工程，以及工業(yè)機(jī)電設(shè)備、民用設(shè)施、冷暖氣、電氣、水電等安裝工程。2、開頭應(yīng)標(biāo)明××單位××工程承發(fā)包合同，“根據(jù)”之后應(yīng)填列批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號和中標(biāo)或任務(wù)通知書及文號。3、因每項(xiàng)工程和每份合同雙方商定的條件都不盡相同，故有的條款留空。簽約時(shí)可根據(jù)工程實(shí)際需要和雙方商定的內(nèi)容、條件詳細(xì)填列。如第七、第八條除填列條款列出的資料之外，還需提供其他資料的名稱、數(shù)量和接通水電源的容量、位置等具體要求，非招標(biāo)工程編制施工圖預(yù)算，以及需補(bǔ)充的其他規(guī)定；第十四條第4款需填列的是關(guān)于工程變動較大的竣工圖由誰組織、繪制和費(fèi)用負(fù)擔(dān)等規(guī)定，而第四、第十一、第十二和第十七務(wù)都已在第（一）項(xiàng)列出了較多使用的條款，以方便簽約。如不采用或國家未作出規(guī)定的，則按雙方商定的內(nèi)容和條件填入留空的第（二）項(xiàng)內(nèi)。4、第十六條第3款，簽約時(shí)按縣建設(shè)局的規(guī)定填列。5、未列入承包范圍和內(nèi)容的事項(xiàng)，如發(fā)電、高層建筑水壓不足時(shí)的費(fèi)用負(fù)擔(dān)和甲方委托乙方“三通一平”，安裝工程的調(diào)試規(guī)定，雙方對工程款監(jiān)督使用的具體要求……等，可根據(jù)需要，在第十八條的留空條款中填列，大型工程或特殊工程，如條款不夠用，以及總承包中有關(guān)拆遷、安置、設(shè)計(jì)和施工管理等，可另訂協(xié)議，作為本合同的附件。6、不需要用的個(gè)別條款，如提前竣工或趕工獎，優(yōu)良獎等，在簽約時(shí)間可不予填列。如某此條款內(nèi)容與雙方商定有出入時(shí)，要按商定的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充（例如個(gè)別工程實(shí)行“一次性”包干的，在采用第十一條第（一）款時(shí)，可刪去“按市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整”一句，同時(shí)補(bǔ)充“也不再進(jìn)行調(diào)整造價(jià)”一句），但不能與法律、國家政策和行政法規(guī)相抵觸，在簽約時(shí)，如條款內(nèi)容與當(dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定相抵觸的，應(yīng)同時(shí)進(jìn)行修正。7、在訂裝后，各頁之間應(yīng)加蓋騎縫章。工程承發(fā)包合同發(fā)（總）包單位：（甲方）根據(jù)承（分）包單位：（乙方）和《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程名稱：建設(shè)地點(diǎn)：第二條建設(shè)規(guī)模、面積（工程量）和承發(fā)包工程的范圍及內(nèi)容：第三條本合同所承包工程的工期定為個(gè)日歷天，工期計(jì)算的起止時(shí)間是：二Ｏ年月日開工，二Ｏ年月日竣工。每個(gè)單項(xiàng)工程工期的起止時(shí)間是：在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計(jì)所影響的工期和甲方責(zé)任、遇人力不可抗力的災(zāi)害所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可后，進(jìn)行調(diào)整，從而最后確定竣工日期，乙方應(yīng)按此竣工期竣工。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件、期限，按本條第（）項(xiàng)執(zhí)行：（一）按照國家及省、市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）第五條承包方式：第六條工程總造價(jià)按上述承包范圍和方式，合計(jì)（預(yù)算造價(jià)或中標(biāo)造價(jià)）為人民幣：第七條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：1.在開工前天完成“三通一平”（包括進(jìn)場道路），接通水、電源和辦理報(bào)建、臨時(shí)場地、占用道路等的批準(zhǔn)手續(xù)。同時(shí)向乙方提交施工（安裝）圖紙與說明書和有關(guān)的技術(shù)資料各份；水電安裝圖紙份；地質(zhì)勘探資料份；建筑（安裝）許可證和報(bào)建審核意見書。2.第八條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：1.在開工前天完成組織施工圖會審、編制施工組織設(shè)計(jì)，并送交甲方，作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計(jì)劃的依據(jù)。2.第九條乙方承包的任務(wù)，非經(jīng)甲方同意，不得隨意分包第三方。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖與說明書以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn)，確保工程質(zhì)量，按期完工。在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監(jiān)督部門和甲方的監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)其在主要形象上拖延進(jìn)度天時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問題時(shí)，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)后，甲方應(yīng)以書面通知乙方，乙方在天內(nèi)須采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施直至終止合同，調(diào)換施工隊(duì)伍，因此所造成的實(shí)際損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工圖紙與說明書不符，重要結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵部位所需的材料規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，或設(shè)備有缺陷時(shí)，應(yīng)立即以書面通知甲方，甲方應(yīng)在天內(nèi)會同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行處理，并辦理技術(shù)簽證。否則，乙方有權(quán)停工，除工期順延外，因此所造成的窩工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第十條甲方派為駐工地代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查驗(yàn)收隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收簽證手續(xù)，督促乙方按規(guī)定搞好試件、材料試壓和各項(xiàng)技術(shù)資料及報(bào)表整理，負(fù)責(zé)簽證，解決應(yīng)由甲方解決的問題，以及其他事宜。第十一條材料、設(shè)備的供應(yīng)及其消耗含量和階差處理，按本條第（）項(xiàng)執(zhí)行：（一）工程所需材料，全部由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用和材料價(jià)格已按縣建設(shè)局有關(guān)規(guī)定列入造價(jià)內(nèi)，在施工過程中，如材料價(jià)格變動，按縣建設(shè)局有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。（二）第十二條工程介款的支付和結(jié)算必須劃（匯）入乙方的開戶銀行：銀行帳號：，否則，由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不得將工程款轉(zhuǎn)入第三方帳戶。一、工程備料款和進(jìn)度款按本款第（）項(xiàng)執(zhí)行：（一）按縣建設(shè)局工程價(jià)款結(jié)算辦法的撥付規(guī)定辦理，即在合同簽訂后天內(nèi)，按總造價(jià)的百分之預(yù)付備料款，進(jìn)度款按工程進(jìn)度百分之時(shí)付款百分之，工程進(jìn)度百分之時(shí)付款百分之，工程進(jìn)度百分之時(shí)再付百分之，其余工程進(jìn)度款由預(yù)付備料款抵充，留下尾款百分之五待審定竣工結(jié)算后（）天內(nèi)付清。（二）二、工程結(jié)算：乙方應(yīng)在全部工程竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi)提出竣工結(jié)算，送甲方和經(jīng)辦銀行審核，甲方應(yīng)接到結(jié)算之日起天內(nèi)提出意見，逾期視作同意，由經(jīng)辦銀行劃帳，結(jié)算尾數(shù)，雙方對竣工結(jié)算確認(rèn)后天內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行退補(bǔ)結(jié)算。第十三條甲方因生產(chǎn)或使用需要，確需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并提供由原設(shè)計(jì)單位具體的變更設(shè)計(jì)的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理工程手續(xù)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同，造價(jià)則按工程增減的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和結(jié)算。工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的返工，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)數(shù)減少損失，同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓損失。第十四條工程交工驗(yàn)收1.工程交工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2.隱蔽工程在隱蔽前天，由乙方通知甲方到場檢查，甲方不按時(shí)到現(xiàn)場檢查的，乙方可自行檢查后隱蔽，并認(rèn)真如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)，若事后甲方提出復(fù)查的，復(fù)查合格，所有費(fèi)用和因此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)，所耽誤的時(shí)間應(yīng)順延工期；復(fù)查不合格，檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，若乙方未通知甲方到現(xiàn)場檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權(quán)要求重新檢查，不論檢查結(jié)果是否合格，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3.工程（包括單項(xiàng)工程）竣工前五天，由乙方通知甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收工作在工程竣工后天（單項(xiàng)工程七天）內(nèi)進(jìn)行，并應(yīng)按期驗(yàn)收完畢，工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在《竣工工程驗(yàn)收證明書》上簽章，同時(shí)乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成者，由乙方在商定的期限內(nèi)進(jìn)行翻修或補(bǔ)建后，再進(jìn)行驗(yàn)收，直至達(dá)到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。并按最后驗(yàn)收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方逾期組織驗(yàn)收的，除應(yīng)向乙方償付違約金外，如果驗(yàn)收合格的，按本款規(guī)定的驗(yàn)收日期作為竣工日期；驗(yàn)收不合格需翻修的，按實(shí)際逾期天數(shù)順延工期。工程（包括單項(xiàng)工程）未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明，提交甲方存檔，工程變更較大的，第十五條獎勵1.提前竣工或趕工獎勵：2.乙方按期竣工，并經(jīng)工程質(zhì)監(jiān)部門和主管部門檢查鑒定或認(rèn)可的優(yōu)良級工程的，甲方同意按工程總造價(jià)分之獎勵給乙方。第十六條違約責(zé)任1.甲方逾期供應(yīng)材料，設(shè)備或逾期履行第七條各項(xiàng)規(guī)定之一者，從逾期天次日起，除應(yīng)負(fù)擔(dān)乙方的實(shí)際損失外，并按拖延天數(shù)順延工期。2.甲方不按期撥付工程款，從超過天次日起，按拖欠數(shù)額，按照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)停止施工，直至結(jié)清之日，停工期間的窩工和其他損失按實(shí)由甲方承擔(dān)，工期順延。3.乙方逾期竣工，從逾期天次日起，每逾期一天，按工程總造價(jià)（單項(xiàng)工程按該單項(xiàng)工程造價(jià)）的萬分之向甲方償付違約金。4.甲方逾期組織驗(yàn)收交工工程（包括單項(xiàng)工程），乙方逾期提交竣工結(jié)算的，從逾期天次日起，每逾期一天按工程總造價(jià)（單項(xiàng)工程按該單項(xiàng)工程造價(jià)）的萬分之向?qū)Ψ絻敻哆`約金。5.一方逾期結(jié)清或退回工程尾數(shù)者，從逾期天次日起，按應(yīng)結(jié)算或退回?cái)?shù)額，比照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向?qū)Ψ絻敻队馄谶`約金。第十七條遇人力不可抗拒的災(zāi)害損失，按本條第（）項(xiàng)處理：（一）報(bào)上級有關(guān)部門裁定。（二）第十八條其他事項(xiàng)及補(bǔ)充條款1.有關(guān)本工程的施工圖紙與說明書和會審記錄，以及圖表、資料，雙方進(jìn)行的有關(guān)會議，洽談記錄，雙方協(xié)商同意并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽證的有關(guān)修改設(shè)計(jì)的變更文件等，都是據(jù)以施工和交工驗(yàn)收的技術(shù)資料，也是本合同的組成部分。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)防火、防盜、施工安全防護(hù)措施和加強(qiáng)對施工隊(duì)伍的管理，遵守和執(zhí)行安全、文明和深夜施工等的規(guī)定，否則，導(dǎo)致造成的損失和有關(guān)部門按規(guī)定給予的處罰或追究賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。3.第十九條本合同在工程交工驗(yàn)收和結(jié)清工程款之日自然失效。第二十條爭議解決（調(diào)解）方式，若發(fā)生合同糾紛，雙方協(xié)商不成，可向（）經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向（）人民法院起訴。第二十一條本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本份，雙方各執(zhí)一份。雙方業(yè)務(wù)主管部門，建設(shè)局及有關(guān)單位報(bào)送一份。發(fā)（總）包單位（章）：承（分）包單位（章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：建設(shè)局審查意見：（章）鑒（公）證機(jī)關(guān)審查意見：（章）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年月日年月日

鉆井工程承包合同甲方：＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條總則

第一、井位

１．鉆井施工地點(diǎn)：＿＿＿＿省＿＿＿＿市＿＿＿＿縣＿＿＿＿鄉(xiāng)

２．地形圖

３．井位設(shè)計(jì)圖

４．地層構(gòu)造圖

第二、國家、部、局對鉆進(jìn)工程施工的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目，設(shè)計(jì)任務(wù)書等文件號及影印件。

第三、井別：

第四、鉆井口數(shù)：

第五、井深結(jié)構(gòu)：

第六、質(zhì)量：

１．井身質(zhì)量合格率

２．固井質(zhì)量合格率

第七、價(jià)格

１．調(diào)整井單價(jià)＿＿＿元／米，合計(jì)金額＿＿＿＿＿萬元

２．開發(fā)井單價(jià)＿＿＿元／米，合計(jì)金額＿＿＿＿＿萬元

第二條工程期限本合同鉆井工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開鉆至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日全部鉆完。在組織鉆井工程施工中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限；第一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；第二、因甲方提出變更計(jì)劃或更變施工圖而不能繼續(xù)施工者；第三、因甲方不能按期提供技術(shù)文件、技術(shù)圖紙和鉆井施工條件，被迫停工或不能繼續(xù)施工者。第三條鉆前準(zhǔn)備第一、甲方在開鉆前應(yīng)辦妥征地拆遷和井場道路的墊方；清除施工場地及進(jìn)出道路范圍內(nèi)影響施工的原有建筑物、構(gòu)筑物、管線、樹木、青苗等阻礙物。解決施工用的水、電和鉆機(jī)安裝搬運(yùn)的道路。第二、甲方按時(shí)向乙方交付井位設(shè)計(jì)、完鉆井深、層位和完井要求，負(fù)責(zé)鉆井區(qū)塊的斷層分布圖；斷層數(shù)據(jù)；小層平面圖；構(gòu)造圖和鄰井圖壓力資料數(shù)據(jù)，并向乙方進(jìn)行地質(zhì)和工程技術(shù)要求交底。第三、乙方在開鉆前應(yīng)組織有關(guān)技術(shù)人員學(xué)習(xí)和熟悉各種設(shè)計(jì)圖紙，參加地質(zhì)設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)安排鉆機(jī)運(yùn)行計(jì)劃，施工方案，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條工程款結(jié)算第一、按不同的機(jī)型、井別、井深、另加風(fēng)險(xiǎn)金，確定承包費(fèi)用。對承包范圍以外的費(fèi)用，按規(guī)定結(jié)算。第二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在＿＿＿＿日內(nèi)按工程費(fèi)用總額＿＿＿＿元的百分之＿＿＿＿一次撥給乙方，作為乙方備料及施工費(fèi)。第五條施工與設(shè)計(jì)變更第一、乙方在組織施工中，必須為油田開發(fā)著想，嚴(yán)格按照部、局頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工。第二、在鉆井施工中，乙方必須堅(jiān)持按技術(shù)要求施工，甲方派員監(jiān)督。任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方井噴、卡鉆等事故和費(fèi)用增加，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；１．鉆井施工設(shè)計(jì)有錯誤或甲方提供的技術(shù)資料與實(shí)際不符造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。如乙方及時(shí)發(fā)現(xiàn)并通知甲方，甲方接到通知后立即（當(dāng)天）提出修改或變更設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方同意后方可改變施工計(jì)劃，由此而引起的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)，并由甲方賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

２．鉆井施工中如有設(shè)計(jì)變更，超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或加大鉆井難度時(shí)，需經(jīng)上級有關(guān)部門審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)增加的生產(chǎn)費(fèi)用手續(xù)后方可施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工。

３．甲方未盡協(xié)助義務(wù)給乙方造成損失。第三、在