永嘉縣某路號(hào)地段住宅設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)

方案說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)永嘉縣上塘鎮(zhèn)永興路城市設(shè)計(jì)；永嘉縣上塘鎮(zhèn)永興路L3地塊居住小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃；民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范；高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范；居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范；國(guó)家相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。二、概述本方案地塊為永嘉縣上塘鎮(zhèn)永興路L3地塊。本方案秉承L地塊居住小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃，在充分尊重原規(guī)劃的基礎(chǔ)上保持建筑形體風(fēng)格不變，利用增加高層住宅，減少多層住宅的手法，創(chuàng)造了3塊院落綠地，使住宅間距達(dá)到1:1.1H。本方案利用底層局部架空停車(chē)，同時(shí)結(jié)合L地塊整體路網(wǎng)，L3地塊內(nèi)設(shè)計(jì)了完整的步行系統(tǒng)，使L3地塊自身環(huán)境得到凈化。三、設(shè)計(jì)原則3.1人車(chē)分行本居住組團(tuán)盡可能與L地塊路網(wǎng)結(jié)合，利用原6m寬路網(wǎng)進(jìn)入本組團(tuán)。步行系統(tǒng)在組團(tuán)內(nèi)部婉延繞行，宅前道平時(shí)限制行車(chē)，只在新家入住，消防時(shí)使用。3.2停車(chē)分析停車(chē)盡可能結(jié)合入口及原6m寬路網(wǎng)安排。室內(nèi)停車(chē)一部分安排在中間屋頂花園下底層停車(chē)，另一部分安排在北面高層后部停車(chē)，室外車(chē)位也盡可能在院落入口端部插空安排。3.3分級(jí)綠化通過(guò)增加高層戶(hù)數(shù)平衡3棟多層住宅，形成了可多塊院落綠地，同時(shí)盡可能發(fā)揮屋頂平臺(tái)綠化功能，形成立體綠化。3.4景觀分析3塊集中院落綠地，分別以水景、植物、運(yùn)動(dòng)為主體，賦予每個(gè)院落不同休閑游戲空間，道路節(jié)點(diǎn)盡可能以綠化、旱噴造成對(duì)景效果，槳使景觀系統(tǒng)串肯接起來(lái)，達(dá)到悄步移景異的效豎果。認(rèn)3.5勉紛平面戶(hù)型桶平面標(biāo)準(zhǔn)層戶(hù)夾型在篇130-17嚼0訊之間，再加上男結(jié)合閣樓層做驗(yàn)的頂部躍層戶(hù)數(shù)型，使戶(hù)型豐緩富到物130-20痰0菜之間。戶(hù)型均扎為碗3殼、薪4濁室仁2醋廳牲，衛(wèi)2錯(cuò)衛(wèi)，明廚，動(dòng)傳靜分離，功能練分區(qū)明確。結(jié)詠合院落綠地的耀端頭戶(hù)型設(shè)置寶景觀陽(yáng)臺(tái)，增找大戶(hù)型面積。四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單絹?zhàn)钟莱蠹慰h上塘鎮(zhèn)永缸興原路光L員3做地塊居住小區(qū)女由高層、小高抱層、多層及地窗下車(chē)虜庫(kù)組成，根據(jù)銜規(guī)劃及建筑要寫(xiě)求，相應(yīng)的結(jié)煮構(gòu)設(shè)計(jì)如下：設(shè)計(jì)依據(jù)喚或1處、《混凝土結(jié)迫構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》屈；騾剪2家、《建筑結(jié)構(gòu)餓荷載規(guī)范》；會(huì)洋3價(jià)、《建筑抗震賓設(shè)計(jì)規(guī)范》；羊刃4臨、《建筑地基凱基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范傻》；益萄5基、《鋼筋混凝勞土高層建筑結(jié)貧構(gòu)設(shè)計(jì)與施工呀規(guī)程》；罪改6誦、《大開(kāi)間住散宅鋼筋砼異形歲柱框輕結(jié)構(gòu)技約術(shù)規(guī)程》。蛙4.2樓活荷載標(biāo)準(zhǔn)值倍：（接k疏N/干m野2雅）屋哈仰商衣鋪?zhàn)⒓ぐ磰A瓜3.5危窮慧挑出陽(yáng)跨臺(tái)削執(zhí)朝巖2.5末挎奶地下車(chē)鵲庫(kù)榮頁(yè)荒接7盜.0拋賄漸電梯機(jī)戲房拆洽柄睛7.0盤(pán)哪獄不上人屋療頂串滴訓(xùn)仙0.7唱維模上人屋沿頂劉堤憐晌1.5波4.3旗櫻建筑抗震、抗陷風(fēng)設(shè)計(jì)鍛果1溉、杭州地區(qū)抗棕震設(shè)防烈度吼為度6內(nèi)度，基本風(fēng)壓任為芹0.鞋55啄kN/m綱2奮，基本雪壓為憲0.枝15辛kN/m唐2扇。塌2怖、多層住宅為額異型柱框架結(jié)名構(gòu)，框架抗震棟等級(jí)為四級(jí)。鵝3吧、高層住宅為煙框裝架梅—踏剪力墻結(jié)構(gòu)，漲框架抗震等級(jí)傭?yàn)槿?jí)，剪力奇墻抗震等級(jí)為拴三級(jí)。帶4.嬌4迅結(jié)構(gòu)選型具管1再、多層住宅采乒用異型柱框架窄結(jié)構(gòu)，底層結(jié)毫合建筑采用方針形柱，增強(qiáng)剛侄度，有利于抗斯震及抗風(fēng)，住葛宅標(biāo)準(zhǔn)層采用羽異型柱，節(jié)省端空間，提高得躍房率，地下室喚均采用自防水痛混凝土。這2翼、高層住宅采愧用現(xiàn)澆框硬架崗—挺剪力墻結(jié)構(gòu)，緒地下室側(cè)墻、重底板均采用自悼防水混凝土。林3救、地下車(chē)庫(kù)采擁用現(xiàn)澆框架結(jié)芹構(gòu)，側(cè)墻、底墻板采用自防水耽混凝土，頂板老采用建筑保溫丸及設(shè)置施工后旺澆帶來(lái)減少溫勒度變化。積4安、由于部分單雖體建筑長(zhǎng)度過(guò)疼長(zhǎng)，結(jié)構(gòu)上在許適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)餐置雙柱或后澆聞帶，以減少溫折度產(chǎn)生的應(yīng)力寄，減少墻體及億屋面板開(kāi)裂。饞4.5俗晃基礎(chǔ)朗因本區(qū)域以軟際弱土為主，根宿據(jù)溫州市及設(shè)氏計(jì)經(jīng)驗(yàn)，初定蛋采用樁基礎(chǔ)，溪具體樁型待甲盼方提供詳勘后揭再定。妹4.6秩臂材料歌因采用鋼筋砼遇異型框架，相要應(yīng)要求墻體材枕料采用輕形為敘主，外墻及隔奇戶(hù)墻采用砼空晶心磚，內(nèi)隔初消定泰柏板，地搭下室分隔墻體緞采用粘土實(shí)心圍磚。確4融.7洞恩計(jì)算分析亦本組團(tuán)的結(jié)構(gòu)肉計(jì)算采用中國(guó)繼建筑科學(xué)研究浙院研制縣的炸PKP字M描程序，并欣用烘SATW雞E秘模塊進(jìn)行結(jié)構(gòu)吧整體分析。京五、給排水設(shè)鹽計(jì)馬5.1劇設(shè)計(jì)依據(jù)：掏《室外給水設(shè)螺計(jì)規(guī)范》限（掃GBJ13-狀8雅6軌）督《室外排水設(shè)填計(jì)規(guī)范》尤（升GBJ14-傭8禮7疏）雨《建筑給水排國(guó)水設(shè)計(jì)規(guī)范》勒（泉GBJ15-低8惑8物）糾《高層民用建虧筑設(shè)計(jì)規(guī)范》施（抽GB5004訂5-9婆5束）添《自動(dòng)噴水滅砍火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)煌范》揚(yáng)（巧GBJ84-博8坡5諷）誕《建筑滅火器腸配置設(shè)計(jì)規(guī)范幅》息（頌GBJ140然-9請(qǐng)0檢）僅《汽車(chē)謹(jǐn)庫(kù)驗(yàn).責(zé)修車(chē)野庫(kù)古.歌停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防制火規(guī)范》縱（棒GB500狗67-9俗7回）銷(xiāo)建筑專(zhuān)業(yè)提供坊的相關(guān)資料霜5.2群設(shè)計(jì)范圍嘴種葵承擔(dān)本小區(qū)室涂?jī)?nèi)及室外給排撈水工程設(shè)計(jì)，影5.3福給水設(shè)計(jì)墓1啞、聾水源：分別在驕廣場(chǎng)路與碼道投街引稍入呢DN15襲0沸的給水管各一蠻條銹,抗并在小區(qū)內(nèi)連再成環(huán)艇狀辟,撥以供應(yīng)整個(gè)小熟區(qū)的用宣水癢,雙管網(wǎng)常年水壓預(yù)約為曬0.們3途5Mpa河。2、用水量斃本區(qū)域總用水慶量為管500矩m吸3訂/d部，用水量標(biāo)準(zhǔn)裳如下：仰序號(hào)雜用水名稱(chēng)谷單位疼生活最高日用夕水定額饑（錄L仍）哲小時(shí)變化系數(shù)步陪1友住宅竭每人每日怕350講2.5底既2岔汽車(chē)庫(kù)地面沖服洗碰每平方米逼2.5貸旁3狗景觀補(bǔ)水逗每日占水池容祖積籃15%拐2.0悔培4杜道路綠地澆灑升每平方米每次避1.5堆每列天巷2蜂次掏3僑、玻生活給水系統(tǒng)團(tuán)暗乓本組團(tuán)供水戴分健田I芬I悠區(qū)妖,他I費(fèi)區(qū)為地下托室隔~(yú)夢(mèng)六卻層夠,卷由市政管網(wǎng)直星供備,驗(yàn)高詢(xún)I屠I粒區(qū)為七倚層鼻-隔十一盜層令,積由設(shè)在小區(qū)泵最房?jī)?nèi)的恒壓變季量供水設(shè)備從童生活水箱吸水騎加壓后供給款，斯II藏I規(guī)區(qū)十二符層慢~死十八層由屋頂檔水箱供給。各畜個(gè)供水管網(wǎng)采變用環(huán)狀與枝狀擔(dān)相接合的方式系。悅隱炸每個(gè)公共區(qū)域雀用水點(diǎn)均設(shè)一皇只水表計(jì)量，素每幢住宅按分厭區(qū)設(shè)一只總水寺表；每戶(hù)設(shè)一者只分水表，集評(píng)中放置，抄表嗓不進(jìn)戶(hù)。4、熱水供應(yīng)葉嬸配住宅熱水由各環(huán)戶(hù)設(shè)燃?xì)鉄崴嫫?，設(shè)在廚房液內(nèi)，有兩個(gè)衛(wèi)辟生間的住戶(hù)，塊可在離廚房遠(yuǎn)疾的衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)耽電熱水器。疲5.4酸排水設(shè)計(jì)受宮犧室內(nèi)生活糞便碰污水和生活洗要滌廢水分別排慧至室外，屋面報(bào)雨水和空調(diào)凝海水采用有組織碌排水排至室外意。室外雨污分卸流，分別排至況小區(qū)附近的市畝政排水管道。仰5.肝5果消防給水和固術(shù)定滅火裝置攏1翻、欲消防用水量振誼乒本工程采用區(qū)槍域集中的供水拆方式。所以消科防設(shè)備及系統(tǒng)調(diào)布置以級(jí)別最餃高的底商高層觸住宅為依據(jù)進(jìn)敗行設(shè)計(jì)。浸稿巧其中消防用水孕量：氏槳?jiǎng)∈彝庀浪ㄓ瞄喫浚褐x30L斤/S堆區(qū)鏟室內(nèi)消防栓用防水量：筋40L陳/S失日限自動(dòng)噴淋用水反量永:通27L閥/S慣觸島火災(zāi)延續(xù)時(shí)間去室內(nèi)外消防栓現(xiàn)用水襖為鬧2舒h斑,肢自動(dòng)噴淋用水迎為暈1h.不2脫、真室外消防給水冠系統(tǒng)申尖航本工程室外消分防取水利案用蜓DN15筐0離市政管網(wǎng)繞建幅筑物布置給水營(yíng)環(huán)狀管網(wǎng)，并費(fèi)依據(jù)規(guī)范設(shè)置門(mén)地上式消火栓縮，著火時(shí)有消儀防車(chē)從室外消選防栓或吸水口途抽水進(jìn)行撲救貿(mào)。廳3吉、雞室內(nèi)消防移栓剩?端給水系統(tǒng)譜笨筍本工程采用區(qū)向域集中的室內(nèi)庫(kù)消防給水系統(tǒng)薦，初期滅火用置水由屋頂水愿箱宋(絨1腿8址m葉3廁)排供給，后期滅剖火用水由消防糾泵抽取消防水摩池（涌40援0灣m成3形）中的水加壓弄供給消防栓出革水尸.丈室內(nèi)消火栓布崖置能保證同層竹有兩支水柱同遍時(shí)到達(dá)，消防肺電梯久前室設(shè)消防栓敬，屋頂設(shè)試驗(yàn)撫用消火栓，室工外依據(jù)規(guī)范設(shè)抗水泵接合賠器駐;刮4歐、自動(dòng)噴淋滅殼火系統(tǒng)素懇慚在高層底商住煙宅的商井場(chǎng)涂,淘電梯翅廳充,篇公共活動(dòng)用營(yíng)房悉,速走早道騾,精辦公室及車(chē)庫(kù)話等設(shè)置自動(dòng)噴黨水滅火系統(tǒng)。烘自動(dòng)噴淋滅火晶系統(tǒng)初期滅火市屋頂水箱供給罰，后期箱滅火由自動(dòng)噴雞淋泵抽取消防覺(jué)水池的水加壓豆供給。痕5.6丘腸藥物滅火脾且悔在建筑物各層命按建筑滅火器忠配置設(shè)計(jì)規(guī)范凝配置滅火器達(dá)六、電力工貫程禁6.最1爐公負(fù)荷等級(jí)賞鵝1劇、本工程高層蠟住宅內(nèi)電梯、基公共走道照明計(jì)、消防水泵、商生活水泵、汽祝車(chē)庫(kù)及高層住押宅內(nèi)火災(zāi)報(bào)警淡設(shè)備、應(yīng)急照深明等用電，屬拜二級(jí)負(fù)荷，其港余均析為三級(jí)負(fù)荷。倉(cāng)2攝、負(fù)荷估算沉總安裝容量灘：汗270公0kw悲計(jì)算負(fù)荷鹽：罵2頓000k圍w鑄6.2冶色供配電系統(tǒng)南1騙、本工程要求跳二騎路姐10k忙V隱電源環(huán)網(wǎng)供電女，設(shè)室外箱式某變電站二座，競(jìng)變擋壓器容量均喚為賭2x800笑kV躁A悄。凳2僵、各建筑物用溪電均引自室外陽(yáng)箱式變電站，秋二級(jí)負(fù)荷需雙破回路供電。商判場(chǎng)等公共建筑商用電單獨(dú)設(shè)計(jì)怒量裝置；高層港住宅每層或隔豆層在管井內(nèi)設(shè)陡集中電表箱；就多層住宅在底動(dòng)層設(shè)集中電表艷箱。電表箱至臣住宅采用放射害式配電方恨式，公共建筑價(jià)內(nèi)采用分區(qū)樹(shù)表干式配電方式炎。勒6.3繭湊照明設(shè)計(jì)測(cè)1宮、商場(chǎng)等公共挺場(chǎng)所以熒光燈捆為主，汽車(chē)庫(kù)疼內(nèi)設(shè)應(yīng)急照明斷及應(yīng)疏散指示罪燈。尚覺(jué)2襯、逮住宅：每戶(hù)設(shè)猾分戶(hù)配電箱，降內(nèi)設(shè)漏電保護(hù)冰開(kāi)關(guān)，高層住斬宅電梯廳、樓敏梯間設(shè)吸頂燈樂(lè)，并設(shè)置應(yīng)急模照明及應(yīng)急疏揀散指示燈。劈6.4慮防雷、接地潔本工程接地采權(quán)用尸TN-C-S演接地系統(tǒng)，按暢二類(lèi)防雷建筑居設(shè)計(jì)。芽6.5項(xiàng)火災(zāi)報(bào)警控制靜系統(tǒng)狗高層住宅內(nèi)設(shè)畜消防控制中心淹，汽車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)葡區(qū)域報(bào)警控制屑器，高層住宅鍛及汽車(chē)庫(kù)設(shè)置勢(shì)火災(zāi)報(bào)警控制對(duì)裝置。笨6.6攜片智能化系統(tǒng)建本工程設(shè)置以猛下系統(tǒng)：因1疼、激安全防范系統(tǒng)銜：出入口管理新及報(bào)警、閉路振電視監(jiān)控、可凈視對(duì)講、住戶(hù)摟報(bào)警、巡更管盜理等。罪嚴(yán)2群、毫信息管理系統(tǒng)朝：遠(yuǎn)程抄表及殘一卡通管理，菜車(chē)輛出入和停季車(chē)管理，公共竄設(shè)備監(jiān)控管理龍，物業(yè)管理計(jì)振算機(jī)系統(tǒng)。出叮3煩、劍信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)弦：綜合布