2025賓館客房租賃與品牌形象維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025賓館客房租賃與品牌形象維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號碼1.2.甲方聯(lián)系方式1.3.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號碼1.4.乙方聯(lián)系方式2.賓館客房租賃基本信息2.1.賓館客房租賃面積2.2.賓館客房租賃用途2.3.賓館客房租賃期限2.4.賓館客房租賃費(fèi)用3.賓館客房租賃費(fèi)用支付方式3.1.首付款3.2.按月支付3.3.按季度支付3.4.其他支付方式4.賓館客房租賃費(fèi)用調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整幅度4.3.調(diào)整程序5.賓館客房租賃權(quán)益及義務(wù)5.1.甲方的權(quán)益5.2.甲方的義務(wù)5.3.乙方的權(quán)益5.4.乙方的義務(wù)6.賓館客房租賃合同解除條件6.1.甲方法定解除條件6.2.乙方法定解除條件6.3.違約解除條件7.賓館客房租賃合同違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.賓館客房租賃合同爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.賓館客房租賃合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.賓館客房租賃合同附件10.1.賓館客房租賃合同附件一10.2.賓館客房租賃合同附件二11.合同變更及補(bǔ)充11.1.合同變更程序11.2.合同補(bǔ)充程序12.合同解除及終止12.1.合同解除程序12.2.合同終止程序13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：11010119900302011X1.4.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：11010119900303011X2.賓館客房租賃基本信息2.1.賓館客房租賃面積：100平方米2.2.賓館客房租賃用途：商務(wù)接待、住宿2.3.賓館客房租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.4.賓館客房租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣10,000元整3.賓館客房租賃費(fèi)用支付方式3.1.首付款：租賃合同簽訂后五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣5,000元整3.2.按月支付：每月租金于每月前五日支付，如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個工作日3.3.按季度支付：每季度租金于每季度結(jié)束后五日內(nèi)支付3.4.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等支付方式4.賓館客房租賃費(fèi)用調(diào)整4.1.調(diào)整條件：因國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致租金成本發(fā)生變化時，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金4.2.調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金上漲幅度的50%4.3.調(diào)整程序：租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.賓館客房租賃權(quán)益及義務(wù)5.1.甲方的權(quán)益：5.1.1.享有賓館客房的使用權(quán)5.1.2.享有賓館客房租賃合同的完整權(quán)益5.1.3.享有合同約定的違約賠償權(quán)5.2.甲方的義務(wù)：5.2.1.按時收取租金5.2.2.保證賓館客房的正常使用5.2.3.對賓館客房進(jìn)行必要的維修和維護(hù)5.3.乙方的權(quán)益：5.3.1.享有賓館客房的使用權(quán)5.3.2.享有合同約定的租賃期限5.3.3.享有合同約定的違約賠償權(quán)5.4.乙方的義務(wù)：5.4.1.按時支付租金5.4.2.合法使用賓館客房5.4.3.保持賓館客房的整潔和完好6.賓館客房租賃合同解除條件6.1.甲方法定解除條件：6.1.1.乙方未按約定支付租金6.1.2.乙方違反租賃用途使用賓館客房6.1.3.乙方造成賓館客房重大損壞6.2.乙方法定解除條件：6.2.1.甲方未按時交付賓館客房或交付的賓館客房不符合約定6.2.2.甲方違反合同約定，影響乙方正常使用賓館客房6.3.違約解除條件：雙方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任8.賓館客房租賃合同爭議解決8.1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交賓館所在地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至賓館所在地的人民法院。8.3.爭議解決程序：提交法院后，按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟程序。9.賓館客房租賃合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件：9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.賓館客房租賃合同附件10.1.賓館客房租賃合同附件一：賓館客房租賃合同10.2.賓館客房租賃合同附件二：賓館客房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同變更及補(bǔ)充11.1.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.2.合同補(bǔ)充程序：合同簽訂后，如需補(bǔ)充約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。12.2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.合同生效日期13.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2028年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。1.2.第三方介入是指在合同履行過程中，由合同當(dāng)事人之外的第三方提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的行為。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)合同雙方書面同意。2.2.第三方介入應(yīng)當(dāng)有助于提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的審批程序3.1.任何一方提議引入第三方介入，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2.雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任范圍、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在十日內(nèi)達(dá)成一致。4.第三方介入的責(zé)任范圍4.1.第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：4.1.1.中介方的責(zé)任：協(xié)助合同雙方達(dá)成交易，提供市場信息，保障交易安全。4.1.2.擔(dān)保方的責(zé)任：保證乙方按時支付租金，承擔(dān)乙方違約責(zé)任。4.1.3.監(jiān)理方的責(zé)任：監(jiān)督合同履行過程，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.1.4.評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任：對賓館客房進(jìn)行評估，提供評估報告。4.1.5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的責(zé)任：對賓館客房進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及風(fēng)險承擔(dān)能力確定。5.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方服務(wù)協(xié)議的附件。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況由合同雙方承擔(dān)。6.2.雙方應(yīng)事先在合同中約定費(fèi)用的分?jǐn)偙壤蚋鶕?jù)具體情況協(xié)商確定。7.第三方介入的合同條款7.1.1.第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。7.1.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求等。7.1.3.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。7.1.4.第三方的費(fèi)用和費(fèi)用支付方式。7.1.5.第三方的違約責(zé)任。8.第三方介入的變更與解除8.1.第三方介入合同在履行過程中如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。8.2.變更或解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知合同另一方。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，提交賓館所在地的人民法院訴訟解決。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1.第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與其提供的服務(wù)內(nèi)容相一致。10.2.第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不承擔(dān)合同當(dāng)事人之間的責(zé)任。10.3.第三方與其他各方的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)由合同雙方負(fù)責(zé)，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房租賃合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件清單。說明：此為合同主體文件，應(yīng)包括所有合同條款和雙方簽字蓋章。2.賓館客房租賃合同附件一：賓館客房租賃合同詳細(xì)要求：客房面積、布局、設(shè)施清單、租賃用途等詳細(xì)信息。說明：詳細(xì)描述租賃客房的具體情況，作為合同附件。3.賓館客房租賃合同附件二：賓館客房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：任何變更或補(bǔ)充的條款，雙方簽字蓋章頁。說明：如合同內(nèi)容變更或補(bǔ)充，需以書面形式記錄。4.賓館客房租賃合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：第三方介入合同的具體條款，包括第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)。5.賓館客房租賃合同附件四：賓館客房維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)時間、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等。說明：記錄賓館客房的維修保養(yǎng)情況，作為合同履行情況的證明。6.賓館客房租賃合同附件五：賓館客房租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付時間、金額、支付方式、收據(jù)或銀行回單等。說明：證明租金已支付的有效憑證。7.賓館客房租賃合同附件六：賓館客房租賃合同爭議解決記錄詳細(xì)要求：爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決結(jié)果等。說明：記錄合同履行過程中出現(xiàn)的爭議及解決過程。8.賓館客房租賃合同附件七：賓館客房租賃合同終止證明詳細(xì)要求：合同終止原因、日期、雙方簽字蓋章頁。說明：證明合同已終止的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：甲方未按時交付賓館客房或交付的賓館客房不符合約定。違約行為二：乙方未按時支付租金。違約行為三：乙方違反租賃用途使用賓館客房。違約行為四：乙方造成賓館客房重大損壞。違約行為五：第三方未履行合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失，根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額確定。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若甲方未按時交付賓館客房，導(dǎo)致乙方無法按約定日期入住，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。示例二：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。示例三：若乙方造成賓館客房重大損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025賓館客房租賃與品牌形象維護(hù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同范圍第二章賓館客房租賃2.1客房數(shù)量與類型2.2客房租賃價格2.3租賃期限2.4租賃方式2.5租賃保證金2.6租賃合同變更2.7租賃合同解除第三章品牌形象維護(hù)3.1品牌形象定義3.2品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3品牌形象維護(hù)內(nèi)容3.4品牌形象維護(hù)責(zé)任3.5品牌形象維護(hù)費(fèi)用3.6品牌形象維護(hù)考核3.7品牌形象維護(hù)改進(jìn)第四章合同履行4.1履約責(zé)任4.2履約義務(wù)4.3履約期限4.4履約方式4.5履約變更4.6履約違約責(zé)任4.7履約爭議解決第五章客房管理5.1客房管理制度5.2客房清潔與保養(yǎng)5.3客房安全與衛(wèi)生5.4客房設(shè)施與設(shè)備5.5客房維修與保養(yǎng)5.6客房租賃合同管理5.7客房租賃合同備案第六章品牌形象宣傳6.1品牌宣傳內(nèi)容6.2品牌宣傳方式6.3品牌宣傳費(fèi)用6.4品牌宣傳效果評估6.5品牌宣傳合作6.6品牌宣傳調(diào)整第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任7.4保密期限7.5保密信息使用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭議解決第十章合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止?fàn)幾h解決第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用11.5爭議解決期限第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效證明12.4合同生效變更第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件13.4合同補(bǔ)充條款第十四章合同附件14.1賓館客房租賃合同14.2品牌形象維護(hù)方案14.3合同履行計劃14.4其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025賓館客房租賃與品牌形象維護(hù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將賓館客房租賃給乙方使用，并要求乙方維護(hù)賓館品牌形象。1.6合同背景[此處填寫合同簽訂的背景信息，如雙方合作的歷史、賓館的基本情況等]1.7合同范圍本合同涉及甲方提供的賓館客房租賃服務(wù)及乙方對賓館品牌形象的維護(hù)。第二章賓館客房租賃2.1客房數(shù)量與類型甲方同意向乙方提供____間____類型的客房。2.2客房租賃價格客房租賃價格為每間____元/天。2.3租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租賃方式租賃方式為____（如：定期租賃、臨時租賃等）。2.5租賃保證金乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付____元作為租賃保證金。2.6租賃合同變更任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。2.7租賃合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三章品牌形象維護(hù)3.1品牌形象定義品牌形象指賓館在公眾心中的整體印象和認(rèn)知。3.2品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。3.3品牌形象維護(hù)內(nèi)容（1）保持客房整潔、舒適；（2）確保賓館設(shè)施完好；（3）遵守賓館規(guī)章制度；（4）維護(hù)賓館聲譽(yù)。3.4品牌形象維護(hù)責(zé)任乙方對本合同約定的品牌形象維護(hù)內(nèi)容承擔(dān)全部責(zé)任。3.5品牌形象維護(hù)費(fèi)用品牌形象維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.6品牌形象維護(hù)考核甲方將定期對乙方進(jìn)行品牌形象維護(hù)考核。3.7品牌形象維護(hù)改進(jìn)根據(jù)考核結(jié)果，乙方應(yīng)不斷改進(jìn)品牌形象維護(hù)工作。第四章合同履行4.1履約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2履約義務(wù)（1）甲方提供符合約定的客房；（2）乙方按時支付租金及保證金；（3）乙方維護(hù)賓館品牌形象。4.3履約期限雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行各自義務(wù)。4.4履約方式（1）甲方以提供客房的方式履行；（2）乙方以支付租金、維護(hù)品牌形象的方式履行。4.5履約變更任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.6履約違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.7履約爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第五章賓館管理5.1賓館管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的賓館管理制度。5.2客房清潔與保養(yǎng)乙方應(yīng)確?？头壳鍧崱⑹孢m，并及時進(jìn)行保養(yǎng)。5.3客房安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)確?？头堪踩c衛(wèi)生，防止安全事故發(fā)生。5.4客房設(shè)施與設(shè)備乙方應(yīng)合理使用客房設(shè)施與設(shè)備，并負(fù)責(zé)其維護(hù)。5.5客房維修與保養(yǎng)客房維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.6客房租賃合同管理乙方應(yīng)妥善保管客房租賃合同，并按約定進(jìn)行備案。5.7客房租賃合同備案乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方備案。第六章品牌形象宣傳6.1品牌宣傳內(nèi)容品牌宣傳內(nèi)容包括賓館的特色、服務(wù)、設(shè)施等。6.2品牌宣傳方式品牌宣傳方式包括線上線下廣告、媒體宣傳等。6.3品牌宣傳費(fèi)用品牌宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4品牌宣傳效果評估甲方將定期對品牌宣傳效果進(jìn)行評估。6.5品牌宣傳合作6.6品牌宣傳調(diào)整根據(jù)評估結(jié)果，乙方可對品牌宣傳進(jìn)行調(diào)整。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或保證金；（2）乙方未按約定維護(hù)品牌形象；（3）甲方未按約定提供客房；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償違約賠償金額最高不超過合同總金額的____%。8.4違約爭議解決違約爭議解決方式參照第四章“合同履行”中的相關(guān)條款。第九章合同解除9.1合同解除情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對方在接到通知后____個工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）解除合同后，乙方應(yīng)將客房及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。9.4合同解除爭議解決合同解除爭議解決方式參照第四章“合同履行”中的相關(guān)條款。第十章合同終止10.1合同終止情形（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止程序參照第九章“合同解除”中的相關(guān)條款。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。10.4合同終止?fàn)幾h解決合同終止?fàn)幾h解決方式參照第四章“合同履行”中的相關(guān)條款。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____（如：仲裁委員會、人民法院等）。11.3爭議解決程序爭議解決程序依照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.5爭議解決期限爭議解決期限為____年。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效證明本合同自生效之日起，雙方應(yīng)提供合同生效證明。12.4合同生效變更合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式通知方式為____（如：書面、電子郵件等）。13.3合同附件（1）賓館客房租賃合同；（2）品牌形象維護(hù)方案；（3）合同履行計劃；（4）其他相關(guān)文件。13.4合同補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1賓館客房租賃合同[此處插入賓館客房租賃合同的具體內(nèi)容]14.2品牌形象維護(hù)方案[此處插入品牌形象維護(hù)方案的具體內(nèi)容]14.3合同履行計劃[此處插入合同履行計劃的具體內(nèi)容]14.4其他附件[此處插入其他相關(guān)附件的具體內(nèi)容]甲方（出租方）簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1客房更新與改造1.2客房設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。1.3客房價格調(diào)整在租賃期間，如遇市場行情波動或政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整客房租賃價格，并提前____個工作日通知乙方。1.4客房品牌推廣甲方負(fù)責(zé)賓館的品牌推廣和形象維護(hù)，包括但不限于廣告宣傳、公關(guān)活動等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助。1.5客房租賃期限延長如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長租賃期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1客房使用自主權(quán)乙方在租賃期間擁有客房的使用自主權(quán)，有權(quán)對客房進(jìn)行個性化裝修，但需提前____個工作日向甲方報備，并確保裝修不破壞客房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.2客房租金支付方式乙方可以選擇按月、季度或年度支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3客房收益分成在租賃期間，如客房產(chǎn)生額外收益（如客房出租、餐飲等），雙方可協(xié)商按比例分成。2.4客房品牌形象維護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確?？头科焚|(zhì)。2.5客房租賃期限縮短如乙方因特殊原因需要縮短租賃期限，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，縮短租賃期限。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介應(yīng)在本合同簽訂前，向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的合同信息，并對合同內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.3中介違約責(zé)任如中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4中介保密義務(wù)中介應(yīng)遵守保密原則，對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密。3.5中介費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用支付方式由雙方與中介協(xié)商確定，可一次性支付或分期支付。3.6中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.7中介變更及終止如中介在服務(wù)期間需要變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前____個工作日書面通知雙方，并取得雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.賓館客房租賃合同2.品牌形象維護(hù)方案3.合同履行計劃4.其他相關(guān)文件（如：中介協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保證金。乙方未按約定維護(hù)品牌形象。甲方未按約定提供客房。任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.違約認(rèn)定：甲方未提供符合約定的客房，經(jīng)乙方通知后未在合理期限內(nèi)改正的。乙方未按時支付租金或保證金，經(jīng)甲方催告后未在合理期限內(nèi)支付的。乙方未按約定維護(hù)品牌形象，經(jīng)甲方通知后未在合理期限內(nèi)改正的。任何一方違反合同約定，經(jīng)對方提出后未在合理期限內(nèi)糾正的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立，由仲裁員組成，專門處理合同爭議的機(jī)構(gòu)。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的，請求法院對爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理和判決的訴訟程序。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房設(shè)施損壞，責(zé)任劃分不清。解決辦法：由雙方共同確認(rèn)損壞情況，根據(jù)實(shí)際情況確定責(zé)任方。2.問題：乙方裝修客房，超出原合同約定。解決辦法：乙方需提前報備，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。3.問題：租金調(diào)整，雙方意見不一致。解決辦法：雙方協(xié)商，根據(jù)市場行情和政策調(diào)整，達(dá)成一致意見。五、所有應(yīng)用場景：1.賓館客房租賃與品牌形象維護(hù)。2.第三方中介參與合同簽訂與履行。3.客房更新與改造，影響乙方使用。4.客房收益分成，雙方利益分配。5.客房租賃期限變更，提前通知和協(xié)商。全文完。2025賓館客房租賃與品牌形象維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在賓館客房租賃及品牌形象維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.賓館：指甲方擁有或管理的用于接待旅客住宿的設(shè)施。2.客房：指賓館內(nèi)的住宿單元，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等。3.品牌形象：指賓館在市場上所形成的獨(dú)特形象，包括知名度、美譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將賓館客房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.維護(hù)：指乙方在租賃期間對賓館客房及品牌形象進(jìn)行保養(yǎng)、修復(fù)、宣傳等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保賓館客房及品牌形象得到維護(hù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的賓館客房及設(shè)施。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用賓館客房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。3.乙方應(yīng)愛護(hù)賓館客房及設(shè)施，不得擅自改動或損壞。4.乙方應(yīng)積極參與賓館品牌形象維護(hù)工作，提高賓館知名度和美譽(yù)度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定維護(hù)賓館客房及品牌形象。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，乙方應(yīng)將賓館客房及設(shè)施完好無損地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.合同終止后，乙方應(yīng)將賓館客房及設(shè)施完好無損地移交給甲方。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金包括客房住宿費(fèi)用及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付客房及公共區(qū)域的日常維護(hù)費(fèi)用。3.品牌形象維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付用于提升賓館品牌形象的費(fèi)用，包括廣告宣傳、市場推廣等。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付一定數(shù)額的保證金，作為違約責(zé)任的一部分。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。2.甲方指定的收款賬戶信息應(yīng)在合同中明確列出。7.3支付時間1.租金應(yīng)在每月的____日前支付，逾期支付將按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。2.維護(hù)費(fèi)和品牌形象維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付周期內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的賓館客房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能及時收取乙方支付的款項(xiàng)，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或違約金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改動或損壞賓館客房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)的賠償。3.乙方未履行品牌形象維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式承擔(dān)違約責(zé)任。2.如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.賓館客房租賃及品牌形象維護(hù)的相關(guān)信息。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起生效，期限為____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍需對保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.任何一方在不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對賓館客房租賃與品牌形象維護(hù)的最終決定權(quán)。2.甲方保留對乙方在租賃期間行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時暫停或終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)賓館客房租賃與品牌形象。2.甲方和乙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方和乙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。2.甲方和乙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于賓館客房租賃與品牌形象維護(hù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.本合同任何條款的增減或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.賓館客房租賃與品牌形象維護(hù)合同副本2.甲方賓館客房設(shè)施清單3.乙方支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)議雙方簽字蓋章頁7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供