（中華蘇維埃共和國(guó)）舊址旅游區(qū)策劃方案1

PAGEiPAGE目錄前言 33一、總體思路 33（一）開發(fā)范圍 33（二）策劃理念 34（三）策劃原則 34二、項(xiàng)目設(shè)計(jì) 35（一）蘇維埃廣場(chǎng) 35（二）理想園（信仰園） 44（三）舊址群（以保護(hù)為主） 49三、景區(qū)游客環(huán)境容量估算 50四、營(yíng)銷模式——尋找與旅行社、政治、會(huì)議培訓(xùn)的契合點(diǎn) 51（一）建立產(chǎn)品專賣體系，提高旅行社的積極性 51（二）策劃政治題材的節(jié)慶和活動(dòng) 52（三）重點(diǎn)突破紅色＋會(huì)議＋培訓(xùn)公費(fèi)旅游市場(chǎng) 53五、開發(fā)模式 53（一）政府推動(dòng)和大眾參與和市場(chǎng)參與相結(jié)合 53（二）實(shí)現(xiàn)從專項(xiàng)旅游產(chǎn)品開發(fā)到紅色旅游景區(qū)打造 53（三）拓寬融資渠道 53（四）保本微利確定票價(jià) 54六、投資規(guī)模與效益估算 55（一）投資規(guī)模 55（二）效益估算 57（三）投資回收期 58XX（中華蘇維埃共和國(guó)）舊址旅游區(qū)策劃方案PAGE33XX（中華蘇維埃共和國(guó)）舊址旅游區(qū)策劃方案前言XX（中華蘇維埃共和國(guó)）舊址旅游區(qū)整個(gè)策劃方案圍繞以一蘇大舊址為核心保留保護(hù)區(qū)域向兩翼展開，通過(guò)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，把整個(gè)第二次國(guó)內(nèi)革命時(shí)期，中華蘇維埃共和國(guó)的重要活動(dòng)、信仰追求、生活方式等等，用景觀營(yíng)造，情境再現(xiàn)的方式予以展示，并通過(guò)參與性活動(dòng)的設(shè)置，形成一個(gè)觀光＋體驗(yàn)型旅游產(chǎn)品，打造中國(guó)革命的象征地形象。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)有三大特色：1、用鄉(xiāng)村生態(tài)打造環(huán)境廣場(chǎng)蘇維埃廣場(chǎng)是一個(gè)象征蘇維埃共和國(guó)和蘇區(qū)精神和歷史的鄉(xiāng)土廣場(chǎng)，有別于一般的城市廣場(chǎng)和社區(qū)廣場(chǎng)。既要與相對(duì)比較靜態(tài)的舊址保護(hù)群形成一種強(qiáng)烈的呼應(yīng)，動(dòng)靜結(jié)合，凸現(xiàn)歷史的真實(shí)和情景再現(xiàn)，又要具備必要的教育、紀(jì)念、旅游和服務(wù)的綜合功能。因此，鄉(xiāng)村化的設(shè)計(jì)理念、抽象的建筑語(yǔ)言、情景化的表達(dá)方式、大型的主題活動(dòng)和多媒體技術(shù)在紅色旅游的運(yùn)用中及其重要。2、紅色與綠色融合凸現(xiàn)人文主題紅綠相映，凸現(xiàn)人與自然和諧相處的主題。如果撇開旅游本身休閑的規(guī)律，只談紅色的教育意義，這個(gè)產(chǎn)品本身就是不完善的，市場(chǎng)號(hào)召力也有局限性。蘇維埃廣場(chǎng)以綠色為基調(diào)營(yíng)造田園意境中的鄉(xiāng)村廣場(chǎng)，理想園結(jié)合綿江河的濱河環(huán)境打造濱河濱河休閑帶，同時(shí)設(shè)置綿江河起漂點(diǎn)。3、新區(qū)與舊址有機(jī)協(xié)調(diào)整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圍繞整個(gè)保留保護(hù)區(qū)域以一蘇大舊址為核心向兩翼展開，重點(diǎn)突出保持在鄉(xiāng)土風(fēng)光環(huán)境下革命舊址的展示，現(xiàn)舊址保護(hù)區(qū)域內(nèi)基本不作任何新建設(shè)項(xiàng)目，同時(shí)外圍的建設(shè)項(xiàng)目又與舊址群形成強(qiáng)烈的動(dòng)靜呼應(yīng)和比照效果。一、總體思路（一）開發(fā)范圍XX（中華蘇維埃共和國(guó)）舊址旅游區(qū)以一大舊址群為核心，環(huán)以南邊的空地和西邊、東邊的田園及村落，和北邊的綿江河岸，包括入口區(qū)、蘇維埃廣場(chǎng)、理想園和舊址保護(hù)群。規(guī)劃面積179,194.8平方米。景區(qū)北側(cè)與綿江河生態(tài)休閑漂流景區(qū)緊鄰。（二）策劃理念1931年11月7日-20日，中華蘇維埃第一次全國(guó)代表大會(huì)XXXX召開。大會(huì)宣告中華蘇維埃臨時(shí)中央政府成立，確定XX為紅色首都，又稱為瑞京。它在中國(guó)革命中的特殊地位，具有非常強(qiáng)的紀(jì)念性、象征性。我們希望，通過(guò)本項(xiàng)目，可以把整個(gè)第二次國(guó)內(nèi)革命時(shí)期，中華蘇維埃共和國(guó)的重要活動(dòng)、信仰追求、生活方式等等，用景觀營(yíng)造，情境再現(xiàn)的方式予以展示，并通過(guò)參與性活動(dòng)的設(shè)置，形成一個(gè)觀光＋體驗(yàn)型旅游產(chǎn)品，使旅游者時(shí)光倒流70年，充分體現(xiàn)中華蘇維埃共和國(guó)的開國(guó)意義及大典形象，感悟共和國(guó)的創(chuàng)立者們偉大的信仰、不懈的追求、高尚的情操及深刻的實(shí)踐，打造中國(guó)革命的象征地形象。整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圍繞整個(gè)保留保護(hù)區(qū)域以一代會(huì)舊址為核心向兩翼展開，重點(diǎn)突出保持在鄉(xiāng)土風(fēng)光環(huán)境下革命舊址的展示，現(xiàn)舊址保護(hù)區(qū)域內(nèi)基本不作任何新建設(shè)項(xiàng)目。游憩方式――觀光＋體驗(yàn)；目標(biāo)――中國(guó)紅色旅游經(jīng)典景區(qū)；市場(chǎng)――（單位組織學(xué)習(xí)教育＋一般觀光游客＋公務(wù)員系統(tǒng)尋根專項(xiàng)）紅色教育為基礎(chǔ)，大眾觀光為主體的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)；戰(zhàn)略――教育＋體驗(yàn)＋培訓(xùn)＋一般觀光的市場(chǎng)互動(dòng)運(yùn)作戰(zhàn)略。布局結(jié)構(gòu)——開國(guó)廣場(chǎng)（門前區(qū)）＋理想園（濱河區(qū)）＋舊址群（三）策劃原則1、中華蘇維埃共和國(guó)情境再現(xiàn)的原則主要通過(guò)大量的情景化的單體雕塑、群體雕塑、紀(jì)念性道具小品、升旗廣場(chǎng)儀式等多種形式，使用石材、木材等各種原生態(tài)的鄉(xiāng)土材料，圖片攝影展、解說(shuō)系統(tǒng)以及參與性節(jié)目，動(dòng)態(tài)完整地反映中國(guó)革命歷史人物、事件。2、紅色與綠色聯(lián)動(dòng)的原則紅綠相映，凸現(xiàn)人與自然和諧相處的主題；好花還需綠葉配，如果撇開旅游本身休閑的規(guī)律，只談紅色的教育意義，這個(gè)產(chǎn)品本身就是不完善的，市場(chǎng)號(hào)召力也有局限性。蘇維埃廣場(chǎng)營(yíng)造田園意境中的鄉(xiāng)村廣場(chǎng)，大面積的草地和灌木間以少量的嵌草鋪磚硬化，以綠色為基調(diào)。理想園結(jié)合綿江河的濱河環(huán)境打造濱河濱河休閑帶，同時(shí)設(shè)置綿江河起漂點(diǎn)。3、新區(qū)與舊址相連接協(xié)調(diào)的原則整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圍繞整個(gè)保留保護(hù)區(qū)域以一代會(huì)舊址為核心向兩翼展開，重點(diǎn)突出保持在鄉(xiāng)土風(fēng)光環(huán)境下革命舊址的展示，現(xiàn)舊址保護(hù)區(qū)域內(nèi)基本不作任何新建設(shè)項(xiàng)目。二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)（一）蘇維埃廣場(chǎng)1931年11月7日-20日，中華蘇維埃第一次全國(guó)代表大會(huì)XXXX召開。大會(huì)宣告中華蘇維埃臨時(shí)中央政府成立，確定XX為紅色首都。XX這個(gè)小村莊也因中華蘇維埃臨時(shí)中央政府成立、中華蘇維埃第一次全國(guó)代表大會(huì)召開而在中國(guó)的革命史上具有重要的地位，廣場(chǎng)也因此而得名。這是一次先于天安門的“開國(guó)大典”。雖然從規(guī)模、人數(shù)、參加的軍種、兵種都無(wú)法與天安門的開拓大典相比，但它是在特殊的歷史年代，在敵人的重重包圍之下，一群優(yōu)秀的中國(guó)共產(chǎn)黨人，憑著無(wú)私無(wú)畏的奉獻(xiàn)精神，憑著憂國(guó)憂民的赤子情懷，開天辟地，進(jìn)行了系統(tǒng)全面的治國(guó)安民試驗(yàn)，進(jìn)行了中華人民共和國(guó)的“偉大預(yù)演”，留下了黨史上的許多第一：第一次“開國(guó)大典”，第一次紅軍閱兵式，第一部倡導(dǎo)男女平等的婚姻法，第一個(gè)反腐敗法規(guī)，第一次發(fā)行公債……正是這些探索和實(shí)踐，才為定都北京、為建立新中國(guó)奠定了基礎(chǔ)。因此，蘇維埃廣場(chǎng)應(yīng)充分體現(xiàn)中華蘇維埃共和國(guó)的開國(guó)意義及大典形象，是另一個(gè)天安門廣場(chǎng)，但又不同于今天的天安門廣場(chǎng)。XX的蘇維埃政權(quán)從本質(zhì)上講是工農(nóng)政權(quán)，扎根于農(nóng)村，成長(zhǎng)于農(nóng)村，從農(nóng)村肥沃的土壤中汲取豐厚的養(yǎng)料。也就是說(shuō)，農(nóng)民與農(nóng)村是XX政權(quán)成長(zhǎng)和發(fā)展的大背景。因此，這個(gè)廣場(chǎng)在設(shè)計(jì)上既要呼應(yīng)舊址保護(hù)群核心建筑（一蘇大、紅軍廣場(chǎng)等）的軸線功能，而且要根據(jù)地形地貌，營(yíng)造原汁原味的贛南鄉(xiāng)村景觀和田園意境。這個(gè)廣場(chǎng)不能做成歐式的或者現(xiàn)代草坪式的城市廣場(chǎng)，應(yīng)是一個(gè)農(nóng)耕式園林概念。所以蘇維埃廣場(chǎng)是一個(gè)象征蘇維埃共和國(guó)和蘇區(qū)精神和歷史的鄉(xiāng)土廣場(chǎng)，有別于一般的城市廣場(chǎng)和社區(qū)廣場(chǎng)。既要與相對(duì)比較靜態(tài)的舊址保護(hù)群形成一種強(qiáng)烈的呼應(yīng)，動(dòng)靜結(jié)合，凸現(xiàn)歷史的真實(shí)和情景再現(xiàn)，又要具備必要的教育、紀(jì)念、旅游和服務(wù)的綜合功能。因此，鄉(xiāng)村化的設(shè)計(jì)理念、抽象的建筑語(yǔ)言、情景化的表達(dá)方式、大型的主題活動(dòng)和多媒體技術(shù)在紅色旅游的運(yùn)用中及其重要。原有的方案中，蘇維埃廣場(chǎng)是園林式廣場(chǎng)設(shè)計(jì)，既沒(méi)有抓住XX的紅色主題，沒(méi)有凸現(xiàn)舊址群中的核心建筑的主軸線功能，應(yīng)該進(jìn)行調(diào)整。1、旅游服務(wù)中心：旅游集散功能包括售票處（可采取單票和聯(lián)票的兩種方式）、停車場(chǎng)、生態(tài)廁所、餐飲購(gòu)物店等。為了更好的營(yíng)造和保護(hù)廣場(chǎng)的鄉(xiāng)村化環(huán)境，上面的這些服務(wù)性建筑主要放在廣場(chǎng)外圍，通過(guò)植物形成自然的屏蔽。2、核心景區(qū)在這些點(diǎn)上，圍繞開國(guó)、黨建和信仰、追求的主題，通過(guò)碑廊、浮雕、共和國(guó)開國(guó)元?jiǎng)鬃叱鰰?huì)場(chǎng)的情境化群雕（有點(diǎn)象《長(zhǎng)征》電視劇中片頭的定格）、單個(gè)塑像、紀(jì)念性道具小品、地面圖典鋪裝、升旗廣場(chǎng)與儀式、等多種形式，以用石材、木材等各種原生態(tài)的鄉(xiāng)土材料建制，穿插于景點(diǎn)各部分當(dāng)中。整個(gè)園區(qū)以生動(dòng)的形式，活潑多樣,動(dòng)態(tài)完整地反映中國(guó)革命歷史人物、事件，以參與性節(jié)目及抽象性紀(jì)念建筑,圖片攝影展、解說(shuō)系統(tǒng)以及全新現(xiàn)代旅游與建筑理念設(shè)計(jì)建設(shè)。主題：新中國(guó)過(guò)從這里走來(lái)理念：一幅波瀾壯闊的歷史畫卷，一次穿越時(shí)空的紅色旅程宗旨：生態(tài)化、形象化、特色化1）中華蘇維埃共和國(guó)版圖廣場(chǎng)整個(gè)廣場(chǎng)以紅軍五角星（或者五邊形）為造型，運(yùn)用毛面花崗巖嵌草埔地，既呼應(yīng)了紅色政權(quán)，同時(shí)兼顧實(shí)用，生態(tài)，古樸等特征，使游客進(jìn)入景區(qū)形成強(qiáng)烈的視覺沖擊力和震撼力。在五星廣場(chǎng)內(nèi)部利用植物和硬質(zhì)鋪磚的方式，形成中華人民共和國(guó)地圖的大地藝術(shù)圖案，并用紅色植物勾勒出蘇區(qū)勢(shì)力范圍。“蘇區(qū)”是“蘇維埃區(qū)域”的簡(jiǎn)稱，產(chǎn)生于第二次國(guó)內(nèi)革命戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期（1927－1937年），它是一個(gè)具有待定含義的歷史名詞，指第二次國(guó)內(nèi)革命戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期建立的根據(jù)地。因這些根據(jù)地內(nèi)的工農(nóng)民主政權(quán)采用的是蘇俄革命政權(quán)的組織形式——蘇維埃，故稱“蘇區(qū)”。主要有中央蘇區(qū)（贛西南,閩西）、鄂豫皖蘇區(qū)、湘鄂西蘇區(qū)、贛東北等蘇區(qū)、湘贛蘇區(qū)、川陜蘇區(qū)和陜甘寧蘇區(qū)等。在版圖廣場(chǎng)中，要突出表現(xiàn)中央蘇區(qū)和XX的位置。2）五星藝術(shù)長(zhǎng)廊版圖廣場(chǎng)的外延保持了五邊形的概念，利用五角星的兩條邊的延長(zhǎng)線，形成一條藝術(shù)長(zhǎng)廊，以浮雕的形式展示中央蘇區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和紅軍在XX的革命和斗爭(zhēng)歷史。當(dāng)人們從主入口進(jìn)入景區(qū)，會(huì)對(duì)會(huì)址一覽無(wú)余，所以沿著版圖廣場(chǎng)步行道設(shè)置了一段藝術(shù)長(zhǎng)廊來(lái)阻隔視線。藝術(shù)長(zhǎng)廊外墻圍繞紅色主題，用不同的藝術(shù)語(yǔ)匯（浮雕和文字解說(shuō)系統(tǒng)）來(lái)講述從中央蘇區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和紅軍在XX建立蘇維埃政權(quán)的艱苦革命和反圍剿斗爭(zhēng)歷程，內(nèi)墻利用仿舊石墻或者夯土墻，形成外新內(nèi)舊的風(fēng)格，既使舊址區(qū)內(nèi)的環(huán)境與入口區(qū)相對(duì)嘈雜的外部環(huán)境相對(duì)隔離，同時(shí)又保持舊址區(qū)內(nèi)肅穆、古樸的氣氛。在藝術(shù)長(zhǎng)廊與湖面相鄰的區(qū)域還可設(shè)置一些臨湖木棧道，在觀水景的同時(shí)，也可以隱約望見會(huì)址。3）開國(guó)元?jiǎng)椎袼苋涸诎鎴D廣場(chǎng)外側(cè)，正對(duì)入口處，以蘇區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)人為線索，修建開國(guó)元?jiǎng)椎袼苋?。中央蘇區(qū)在XX期間，有很多追求共產(chǎn)主義理想的共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)人在這里在這里成長(zhǎng)為新中國(guó)的重要將領(lǐng)和領(lǐng)導(dǎo)者。利用農(nóng)田間空地1／4的面積，建設(shè)共和國(guó)開國(guó)元?jiǎng)鬃叱鲆惶K大會(huì)場(chǎng)的情境化群雕（有點(diǎn)象《長(zhǎng)征》電視劇中片頭的定格）。目前我國(guó)的紅色旅游景點(diǎn)往往內(nèi)容單一，表現(xiàn)力不夠，可看性不強(qiáng)，留給游人和參觀者的印象不深刻。XX開國(guó)元?jiǎng)椎袼苋簞t以XX革命人物的歷史境遇、活動(dòng)情景、歷史真實(shí)故事為雕塑造型的主體構(gòu)架，突出革命人物個(gè)性，反映生平事跡、介紹生活經(jīng)歷及其后代等情況，非常具有可看性。

4）中華蘇維埃共和國(guó)開國(guó)廣場(chǎng)以升旗儀式為核心，打造開國(guó)廣場(chǎng)區(qū)，廣場(chǎng)可容納2000人左右。升旗點(diǎn)設(shè)在在紅軍廣場(chǎng)、一蘇大舊址等核心保護(hù)建筑的中軸線的西延伸軸上。既能突出核心保護(hù)區(qū)的主建筑軸線，又能與開國(guó)主題相呼應(yīng)。升旗完畢，可參觀會(huì)址。使紅色之旅的路線更趨合理。在國(guó)旗區(qū)，每天定時(shí)舉行升降國(guó)旗、奏國(guó)歌儀式。旗桿用竹子或者木頭，還可以考慮用長(zhǎng)滿鐵銹的旗桿，突出原生態(tài)的特色?？紤]到廣場(chǎng)升旗人流量比較大的問(wèn)題，以國(guó)旗區(qū)為中心采取灰磚鋪地向間歇性草坪過(guò)渡，以綠色為主要基調(diào)，與緊鄰的保護(hù)區(qū)氛圍相協(xié)調(diào)。每年的１１月７日中國(guó)蘇維埃共和國(guó)建國(guó)日舉行模擬開國(guó)大典，再現(xiàn)建國(guó)時(shí)的傳奇故事和情節(jié)，如巧唱“空城計(jì)”、空中儀仗隊(duì)、萬(wàn)燈游紅都等。同時(shí)還可考慮通過(guò)演出、群眾參與等形式展示XX風(fēng)土民情、民間藝術(shù)等民俗特色。5）田園風(fēng)光區(qū)（鄉(xiāng)村廣場(chǎng)）XX的蘇維埃政權(quán)從本質(zhì)上講是工農(nóng)政權(quán)，扎根于農(nóng)村，成長(zhǎng)于農(nóng)村，從農(nóng)村肥沃的土壤中汲取豐厚的養(yǎng)料。也就是說(shuō)，農(nóng)民與農(nóng)村是XX政權(quán)成長(zhǎng)和發(fā)展的大背景。因此，蘇維埃廣場(chǎng)在設(shè)計(jì)上既要呼應(yīng)舊址保護(hù)群核心建筑（一蘇大、紅軍廣場(chǎng)等）的軸線功能，而且要根據(jù)地形地貌，營(yíng)造原汁原味的贛南鄉(xiāng)村景觀和田園意境。田園風(fēng)光區(qū)成為蘇維埃廣場(chǎng)必不可少的一部分，也成為這個(gè)廣場(chǎng)的特色所在。以一代會(huì)舊址為軸線的規(guī)劃從西南方向向東北方向過(guò)渡，形成以密林隔離帶為始，然后是疏林草地的自然風(fēng)光，最后過(guò)渡到以地被為主的田園風(fēng)光區(qū)域。通過(guò)分割小片區(qū)域的種植水稻、油菜花、蔬菜，利用自然的草坪，石板硬化的田間小路，間歇式的大樹，創(chuàng)造鄉(xiāng)村意境中的廣場(chǎng)。廣場(chǎng)以鄉(xiāng)村化景觀表現(xiàn)為主，輔以休憩性的功能性建筑。這些功能性建筑根據(jù)地形地貌，分散布局在田園之間，形成廣場(chǎng)的幾個(gè)景觀焦點(diǎn)和旅游集散點(diǎn)。6）XX革命紀(jì)念廣場(chǎng)為了兼顧宣揚(yáng)XX紅都精神同時(shí)保護(hù)舊址區(qū)功能，需要建設(shè)在舊址區(qū)外圍建設(shè)一個(gè)大型的永久性集會(huì)廣場(chǎng)，定期或不定期的開展各種相關(guān)的政治活動(dòng)和演出集會(huì)活動(dòng)?？扇菁{二至三萬(wàn)人。選址可考慮在緊鄰入口區(qū)的區(qū)域，瀕臨田園風(fēng)光區(qū)和開國(guó)廣場(chǎng)區(qū)，既方便了與會(huì)者的交通工具進(jìn)入，又能與舊址區(qū)形成一定的隔離作用。與會(huì)者可在集會(huì)前后進(jìn)入開國(guó)廣場(chǎng)區(qū)和舊址區(qū)進(jìn)行參觀游覽，有利于游線的組織。作為一個(gè)永久性的集會(huì)廣場(chǎng)，需要在會(huì)場(chǎng)建設(shè)一個(gè)永久性的標(biāo)志性建筑。可考慮采用贛南古戲樓的方式，形成會(huì)場(chǎng)的主席臺(tái)，兩邊配以照壁，突出主席臺(tái)的中心地位。主席臺(tái)外側(cè)采取灰磚鋪地，可容納一萬(wàn)人左右的集會(huì)。整體風(fēng)格簡(jiǎn)單古樸，而且方便臨時(shí)搭建活動(dòng)舞臺(tái)?？刹邉澊笮臀枧_(tái)節(jié)目，如《同一首歌…走進(jìn)XX》大型活動(dòng)。在灰磚鋪地廣場(chǎng)外側(cè)，采用嵌草鋪地，作為集會(huì)廣場(chǎng)的延伸部分，以備人流量比較大時(shí)分流游客?？紤]到廣場(chǎng)比較空曠，草地易被踐踏等問(wèn)題，在草坪區(qū)中央修建一條硬化步行道，同時(shí)綁住紅色主題，在硬化步行道中間以中國(guó)革命歷史為結(jié)構(gòu)，鑲嵌一條瓷板長(zhǎng)廊，成為游客領(lǐng)略中國(guó)現(xiàn)代革命“紅色之旅”的縮影區(qū)?？山梃b景德鎮(zhèn)和浮梁古城瓷板長(zhǎng)廊，以中國(guó)革命歷史為結(jié)構(gòu)，采用紅色經(jīng)典圖片和文字解說(shuō)相結(jié)合的方式用景德鎮(zhèn)瓷板來(lái)表現(xiàn)中國(guó)革命走過(guò)的光輝歷史。既體現(xiàn)了江西瓷都特色，又為愛國(guó)主義教育增加了新的“教材”。瓷板長(zhǎng)廊的內(nèi)容可沿著中國(guó)現(xiàn)代革命的歷史足跡——中國(guó)共產(chǎn)黨誕生在上海的紅船上，成長(zhǎng)于江西的叢林中，在兩萬(wàn)五千里的長(zhǎng)征路上百煉成鋼，在延安時(shí)期達(dá)到了政治上、理論上的成熟，在西柏坡時(shí)期取得了在事業(yè)上的輝煌……“地毯式”地將一部中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的紅軍的革命歷史進(jìn)程推進(jìn)，集“紀(jì)念、教育、旅游”于一體的風(fēng)景園。在這個(gè)區(qū)域既要體現(xiàn)中國(guó)革命的歷史傳承關(guān)系，又能突出XX在中國(guó)革命中的獨(dú)特地位：中華蘇維埃共和國(guó)臨時(shí)中央政府誕生地，紅軍二萬(wàn)五千里長(zhǎng)征的出發(fā)地。紅軍進(jìn)XX。1931年9月28日,毛澤東、朱德、項(xiàng)英、王稼祥等紅軍總部首長(zhǎng)來(lái)到XX城東北5公里外的XX村。親自指揮紅軍在前方作戰(zhàn)，開展轟轟烈烈的打土豪、分田地、擴(kuò)紅擁軍活動(dòng)。同時(shí)還可利用現(xiàn)代科技手段，給人一種身臨其境，為歷史所感染，讓人充分體味到在當(dāng)時(shí)極其惡劣的環(huán)境中共產(chǎn)黨人的大無(wú)畏精神和為革命犧牲的崇高品德，鼓舞人們的愛國(guó)熱情。（二）理想園（信仰園）中國(guó)蘇維埃共和國(guó)政權(quán)是中國(guó)共產(chǎn)黨實(shí)現(xiàn)共產(chǎn)主義偉大理想下的第一次正式實(shí)際，是廣大老百姓當(dāng)家作主的新民主主義革命理想的偉大預(yù)演，是共和國(guó)的雛形、童年。從蘇維埃政權(quán)的成立到第五次反圍剿失敗走上長(zhǎng)征之路，歷經(jīng)種種磨難和艱險(xiǎn)，一直創(chuàng)建新中國(guó)的過(guò)程中，所體現(xiàn)的是中國(guó)共產(chǎn)黨人對(duì)理想堅(jiān)持不懈的執(zhí)著追求，也是中國(guó)所有的勞動(dòng)人民對(duì)共產(chǎn)主義理想的精神信仰。這是一種值得宣揚(yáng)的力量，一種不會(huì)因?yàn)檫^(guò)程中的困難而困惑，不會(huì)因?yàn)閷?shí)踐的挫折而放棄的力量，是對(duì)理想的一種堅(jiān)守，是對(duì)人生的一種態(tài)度。而這恰恰是現(xiàn)在社會(huì)所需要的?，F(xiàn)在社會(huì)有太多的人在生活中、感情中、工作中、人生中困惑、郁悶、迷失，這些人需要一個(gè)信仰，需要一個(gè)引導(dǎo)的平臺(tái)。因此我們以“理想追求”為主題，延伸開發(fā)，展示從遠(yuǎn)古到今天的人類社會(huì)理想發(fā)展的歷史與內(nèi)容，展示人類的各類理想追求，及追求理想的經(jīng)典故事。讓人們感受在XX旅游觀光的與眾不同和革命圣地特有的紅色內(nèi)涵。理想園（或信仰園）實(shí)質(zhì)上是關(guān)于理想的一個(gè)主題公園，主要通過(guò)雕塑、瓷像、圖片展的方式塑造榜樣人物的情景化形象。根據(jù)現(xiàn)有民居分布形成相對(duì)封閉的院落式布局的理想館和分散式布局結(jié)合的故事屋群落。其主線是從遠(yuǎn)古到今天的人類社會(huì)的理想追求，如屈原“長(zhǎng)太息以掩泣兮，哀生民之多艱”，陳子昂“念天地之悠悠，獨(dú)愴然而涕下”，杜甫“致君堯舜上，再使風(fēng)俗醇”，范仲淹“先天下之憂而憂，后天下之樂(lè)而樂(lè)”，東林諸子“家事天下事事事關(guān)心”，顧炎武“天下興亡，匹夫與有責(zé)焉”，一直到孫中山、一代代中國(guó)共產(chǎn)黨人、中國(guó)蘇維埃共和國(guó)、新中國(guó)、共產(chǎn)主義等等。把旅游變成一次關(guān)于信仰和理想的朝圣之旅，提升理想教育。1、理想路通過(guò)游路設(shè)計(jì)，利用比較集中的民居群落，理想路上穿插布局形成相對(duì)封閉的社會(huì)理想館、科學(xué)理想館、藝術(shù)理想館等，通過(guò)情景化的雕塑、瓷像設(shè)計(jì)，借助多媒體技術(shù)，專題活動(dòng)策劃等展示一代代的革命家、科學(xué)家、文學(xué)家、藝術(shù)家、企業(yè)家等等成功奮斗的形象，追尋一群富有理想的志士走過(guò)的光輝足跡。使迷茫的人們得到榜樣力量的引導(dǎo)與啟迪。1）社會(huì)理想館在民主革命時(shí)期，很多仁人志士為了民族的解放，建立新中國(guó)的崇高理想而拋頭顱，灑熱血。在社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)時(shí)期，又有很多人在為祖國(guó)的富強(qiáng)、繁榮昌盛放棄優(yōu)越的生活、學(xué)習(xí)條件。正是在他們心中有為祖國(guó)、為人民的崇高理想作為精神動(dòng)力。所有這些都可以作為題材開發(fā)。如將少年毛澤東、外出求學(xué)、毛澤東和中共“一大”、工運(yùn)時(shí)期的毛澤東、從工運(yùn)到農(nóng)運(yùn)、井岡山革命根據(jù)地、黃洋界保衛(wèi)戰(zhàn)、XX風(fēng)云、遵義會(huì)議、四渡赤水、搶渡大渡河、延安圣地、三大戰(zhàn)役等等串聯(lián)起來(lái)，形成一系列的瓷像或者蠟像作品。還可通過(guò)專題報(bào)告會(huì)如毛澤東研究報(bào)告會(huì)、毛澤東選集讀友會(huì)等形式引導(dǎo)人們樹立崇高的社會(huì)理想。2）科學(xué)理想館科學(xué)是不斷向前發(fā)展的，是促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步的重要力量。該館一方面借助現(xiàn)代高科技術(shù)展示人類不斷追求科學(xué)理想，創(chuàng)造了驚天動(dòng)地的現(xiàn)代文明。百年的時(shí)間坐標(biāo)軸上，樹立著不勝枚舉的人類智慧的豐碑：電燈、電視、電話走進(jìn)平民百姓之家，核能發(fā)電和計(jì)算機(jī)的出現(xiàn)等等，使人類的生產(chǎn)生活方式進(jìn)入了一個(gè)又一個(gè)嶄新的時(shí)代。納米技術(shù)、基因技術(shù)、克隆技術(shù)的相繼問(wèn)世更證明科技發(fā)展具有更加廣闊，更加豐富多彩的前景。展示有科學(xué)知識(shí)的玩具和生活用品，模擬航天飛行和海上航行等。不僅是科普教育的基地，而且還是游客休閑旅游基地。高科技電話亭高科技陶瓷手表高科技的娛樂(lè)設(shè)備另一方面以歷屆諾貝爾獎(jiǎng)獲得者、中國(guó)兩院院士、航天英雄等近現(xiàn)代科學(xué)家為題材，通過(guò)雕塑、圖片、連環(huán)畫的形式展示他們的成長(zhǎng)歷程，同時(shí)，還可邀請(qǐng)有關(guān)家、學(xué)者、科學(xué)家作關(guān)于“科學(xué)，理想，人生”的報(bào)告。如航天英雄楊利偉、華裔諾貝爾獎(jiǎng)獲得者楊振寧等。3）藝術(shù)理想館以紅色藝術(shù)為主題，展示紅色書畫、紅色音樂(lè)、紅色影視、紅色傳媒、紅色文學(xué)等。啟動(dòng)紅色書畫主題創(chuàng)作工程，定期舉辦紅色書畫比賽和展覽。放映紅色主題音樂(lè)和電影。如反映中央蘇區(qū)的《那時(shí)花開》和《東方紅》等。拍賣紅色藝術(shù)品?？筛馁u公司合作，通過(guò)活動(dòng)策劃不僅宣傳了紅色藝術(shù)，而且能夠聚斂人氣，吸引大家的注意。紅色藝術(shù)作品是一定時(shí)期的縮影，見證了社會(huì)經(jīng)濟(jì)、文化等各個(gè)方面的狀況，具有較高的文物價(jià)值和史料價(jià)值。由中央工藝美術(shù)學(xué)院學(xué)生集體創(chuàng)作的著名油畫《毛主席去安源》就以550萬(wàn)元的天價(jià)拍出。2、故事屋根據(jù)現(xiàn)有的散落民居，形成一個(gè)個(gè)獨(dú)立的特色故事屋。在故事屋里，游客可以通過(guò)老紅軍、歷史專家、多媒體聲像技術(shù)、連環(huán)畫和群雕的形式，了解珍藏的紅色經(jīng)典揭密故事，了解關(guān)于追求理想和信仰的故事。故事可采取“大家點(diǎn)”的形式，增加游客的興趣。如：a、是誰(shuí)選定在XX立國(guó)建都？b、毛澤東隱居?xùn)|傳統(tǒng)山古廟之迷？c、羅明失蹤之謎？d、“閩西王”緣何投敵？e、李德的來(lái)歷？f、張聞天在XX。g、長(zhǎng)征“留守名單”之謎？如通過(guò)瓷像輔以講解員的介紹表現(xiàn)紅衛(wèi)兵的故事。3、濱河休閑帶理想園緊鄰綿江河一側(cè)通過(guò)植物綠化和休憩環(huán)境營(yíng)造，利用河岸邊的樟樹林的屏蔽作用，打造濱河休閑帶。濱河休閑帶散落布置追求理想的英雄人物雕塑（8－12個(gè)），突出理想的主題。雕塑強(qiáng)調(diào)情景化的表現(xiàn)方式，中間間歇性的設(shè)置休憩桌椅和亭子。雷鋒《歐陽(yáng)海之歌》（三）舊址群（以保護(hù)為主）舊址群以保護(hù)為主，增加文化內(nèi)涵，完善服務(wù)和景區(qū)解說(shuō)系統(tǒng)建設(shè)。紅色旅游遺產(chǎn)保護(hù)是一個(gè)重要的問(wèn)題，要用可持續(xù)發(fā)展觀念作指導(dǎo)，構(gòu)建兩個(gè)環(huán)境：生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境，保護(hù)紅色遺產(chǎn)。紅色旅游應(yīng)當(dāng)十分注重保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，旅游活動(dòng)應(yīng)嚴(yán)格限定在生態(tài)承載力的范圍之內(nèi)。在景點(diǎn)開發(fā)的初期應(yīng)特別防止環(huán)境污染的出現(xiàn)，從這個(gè)意義上講紅色旅游同時(shí)也應(yīng)當(dāng)是“綠色”的。對(duì)于舊址群的建筑和植物保持原生態(tài)，保持綠樹掩映的鄉(xiāng)村氣息，打造原生態(tài)景區(qū)概念。外圍景區(qū)與舊址群之間的要留足空間和綠色植被過(guò)渡帶。紅色旅游的保護(hù)要強(qiáng)調(diào)人文環(huán)境的營(yíng)造。目前的舊址區(qū)以靜態(tài)的文物展覽為主，對(duì)游客缺乏吸引力。需要挖掘紅色文化，利用藝術(shù)的手段（如音樂(lè)、舞蹈、詩(shī)歌、民謠等）演繹紅色情趣。三、景區(qū)游客環(huán)境容量估算游客容量是指保證游客在景區(qū)(點(diǎn))旅游舒適和景點(diǎn)(資源及環(huán)境)可持續(xù)利用前提下的合理容納游人的數(shù)量?？煞譃樗矔r(shí)容量、日容量、年容量等。本區(qū)的游客容量估算采用面積量算法。參照我國(guó)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，其中人均所占面積主要景點(diǎn)為50-100m2/人，一般景點(diǎn)為100-400m2/人。計(jì)算結(jié)果見下表。面積容量計(jì)算公式如下：P=S/MQ=P*TN=Q*R式中：P－瞬時(shí)游客容量N－年游客容量Q－日游客容量S－景點(diǎn)面積T－日周轉(zhuǎn)率M－人均所占面積R－每年可游覽日數(shù)(取200天)蘇維埃廣場(chǎng)景區(qū)，面積約66000平方米，采用面積法計(jì)算，人均200平方米，周轉(zhuǎn)率為2，散布在林中休息點(diǎn)、建筑物約180人。舊址群景區(qū)，面積約53000平方米，采用面積法計(jì)算，人均50平方米，周轉(zhuǎn)率為1。理想園景區(qū)，面積約34000平方米，采用面積法計(jì)算，人均200平方米，周轉(zhuǎn)率為1。表3－1：XX舊址區(qū)游客環(huán)境容量景區(qū)景區(qū)面積（m2）瞬時(shí)容量（人）日容量（人）年容量（萬(wàn)人）蘇維埃廣場(chǎng)6600033066013.2舊址群530001060106021.2理想園340001701703.4總計(jì)1530001030136037.8四、營(yíng)銷模式——尋找與旅行社、政治、會(huì)議培訓(xùn)的契合點(diǎn)中國(guó)紅色旅游開發(fā)有些特殊性可以考慮，尋找與旅行社、政治、會(huì)議培訓(xùn)的之間的契合點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。（一）建立產(chǎn)品專賣體系，提高旅行社的積極性紅色旅游大部分是有組織的，旅行社是最常見的一種有組織的旅游。因此，加強(qiáng)與旅行社的合作與溝通，依靠旅行社的客源和網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，開發(fā)客源市場(chǎng)顯得尤為重要。針對(duì)旅行社，通過(guò)產(chǎn)品專賣的銷售方式讓旅行社從中獲得高額的回扣，加強(qiáng)對(duì)旅行社的激勵(lì)。邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)主要客源地城市的百?gòu)?qiáng)旅行社到XX考察線路，包裝產(chǎn)品，通過(guò)他們的門市網(wǎng)點(diǎn)、分社和網(wǎng)站設(shè)立了縱橫聯(lián)合的XX紅色旅游專賣體系，以優(yōu)惠的合同價(jià)格接待他們組織招徠的團(tuán)隊(duì)。并且根據(jù)組團(tuán)社組團(tuán)數(shù)量以及他們團(tuán)隊(duì)的消費(fèi)額度等指標(biāo)，給與數(shù)額不等的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)或者制定不同的合同價(jià)格。（二）策劃政治題材的節(jié)慶和活動(dòng)紅色旅游是一項(xiàng)政治工程，紅色旅游的營(yíng)銷要突出與政治掛鉤，抓住政治機(jī)緣，如策劃出反映重大精神層面的和政治高度關(guān)注題材的影視作品或者節(jié)慶活動(dòng)，不僅可以降低在營(yíng)銷上的成本，而且可以起到很好的轟動(dòng)效果，增加了紅色旅游的震撼力，吸引力、感染力。這正好解決了旅游產(chǎn)品產(chǎn)品的難以展示問(wèn)題。江西贛州為紀(jì)念世界戰(zhàn)爭(zhēng)史上最宏偉的篇章——中國(guó)工農(nóng)紅軍長(zhǎng)征勝利70周年，策劃拍攝紅色題材電視劇《那時(shí)花開》，將巧妙把贛南旅游線路串起來(lái)，突出地域特色，贛州及XX、興國(guó)、大余等相關(guān)縣（市）將實(shí)名出現(xiàn)，最終確定以興國(guó)縣城崗鄉(xiāng)白石村作為主要拍攝基地，獲得中共贛州市委、市委宣傳部等多方面的支持，有望成為紀(jì)念紅軍長(zhǎng)征勝利70周年的獻(xiàn)禮片、央視2006年度大戲。該劇的發(fā)行將有10余次覆蓋全國(guó)的播出頻次，10余次北京等地的發(fā)布會(huì)，全國(guó)近100家平面媒體和電視臺(tái)、網(wǎng)站的報(bào)道，同時(shí)，同名話劇將在全國(guó)、全省巡演。這種高密度、大規(guī)模的傳播攻勢(shì)，對(duì)宣傳贛州、推介贛州將起到很大的作用。不僅有助于整合零散的紅色旅游資源，宣傳紅色旅游，而且可提升贛州市的人氣指數(shù)，帶來(lái)經(jīng)濟(jì)的綜合發(fā)展，從而推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面興旺繁榮。XX應(yīng)借鑒興國(guó)的成功經(jīng)驗(yàn)，籌建中國(guó)（XX）紅色影視基地。拍攝反映蘇區(qū)和贛南老區(qū)人民生活題材的影視作品。借影視提升XX的人氣和知名度，借影視形成XX紅色旅游新浪潮。XX景區(qū)還可以通過(guò)節(jié)慶活動(dòng)的形式大做大蘇維埃共和國(guó)旅游文章。同樣的場(chǎng)地，每年搞一個(gè)活動(dòng)，每年來(lái)不同的人，搞得紅紅火火，經(jīng)濟(jì)收入源源不絕。節(jié)慶策劃：紀(jì)念“蘇維埃共和國(guó)開國(guó)大典”周年慶祝活動(dòng)(11月7日)蘇區(qū)陳列教育活動(dòng)青年團(tuán)員成年禮活動(dòng)老年干部發(fā)揮余熱的活動(dòng)私營(yíng)企業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)的活動(dòng)毛澤東研究報(bào)告會(huì)、毛澤東選集讀友會(huì)航天英雄楊利偉報(bào)告會(huì)同一首歌走進(jìn)XX（三）重點(diǎn)突破紅色＋會(huì)議＋培訓(xùn)公費(fèi)旅游市場(chǎng)XX紅色旅游的歷史文化背景，決定了較為明確的目標(biāo)市場(chǎng)：以全國(guó)機(jī)構(gòu)公費(fèi)支出的政治學(xué)習(xí)旅游團(tuán)體為重點(diǎn)突破。面對(duì)公費(fèi)消費(fèi)市場(chǎng)，XX必需在項(xiàng)目核心吸引力上下工夫，以紅色文物保護(hù)為基礎(chǔ)，圍繞開國(guó)與黨建、信仰與追求的主題，提升紅色旅游產(chǎn)品的生動(dòng)性、鮮活性和深刻性，完善周邊的設(shè)施（停車場(chǎng)、綿江河起漂點(diǎn)等）配套，主推黨員、軍隊(duì)干部和企業(yè)集團(tuán)會(huì)議培訓(xùn)市場(chǎng)。五、開發(fā)模式（一）政府推動(dòng)和大眾參與和市場(chǎng)參與相結(jié)合初級(jí)階段是政府推動(dòng)為主體。隨著發(fā)展，從范圍來(lái)講，大眾參與和市場(chǎng)參與為主體。XX的旅游開發(fā)仍然離不開政府的主導(dǎo)作用和政策支持。但同時(shí)應(yīng)該考慮大眾參與旅游開發(fā)。特別是在旅游服務(wù)中心建設(shè)和理想園建設(shè)項(xiàng)目中，要突出大眾市場(chǎng)融資?？赏ㄟ^(guò)兩種方式，一種是企業(yè)參與，一種是社區(qū)參與即老百姓參與。兩種兼顧，更多的考慮還是老百姓參與的方式。XX旅游開發(fā)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)聯(lián)系在一起。（二）實(shí)現(xiàn)從專項(xiàng)旅游產(chǎn)品開發(fā)到紅色旅游景區(qū)打造XX舊址旅游區(qū)目前主要是依托一蘇大、紅軍廣場(chǎng)等舊址群開發(fā)的專項(xiàng)紅色觀光旅游產(chǎn)品，難以滿足游客多方面的需求，難以形成持續(xù)的市場(chǎng)吸引力。從開發(fā)的角度來(lái)看，應(yīng)該抓住紅色主題，整合周邊資源，延伸紅色旅游產(chǎn)品概念，串聯(lián)旅游線路，提升紅色旅游內(nèi)涵，增強(qiáng)游客的參與性，打造紅色旅游區(qū)。無(wú)論從服務(wù)，設(shè)施配套，管理等方面，變成真正意義上的紅色景區(qū)。（三）拓寬融資渠道充分利用國(guó)家鼓勵(lì)政策，進(jìn)行政策支持性的信貸融資，包括：1、旅游國(guó)債項(xiàng)目2、扶貧基金支持3、生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目4、文物保護(hù)項(xiàng)目5、世界旅游組織規(guī)劃支持6、國(guó)家及省市旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整基金7、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目8、水利項(xiàng)目9、文化項(xiàng)目從運(yùn)作角度來(lái)看，還可以通過(guò)打造以下四重杠桿增加融資渠道：政績(jī)杠桿，撬動(dòng)資源與政策補(bǔ)償，撬動(dòng)國(guó)家開發(fā)銀行融資；融資杠桿，撬動(dòng)國(guó)際國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行貸款；資本杠桿，撬動(dòng)海外戰(zhàn)略投資人；項(xiàng)目杠桿，撬動(dòng)子項(xiàng)目投資商。（四）保本微利確定票價(jià)按照國(guó)家發(fā)改委通知，按照保本微利的原則合理確定紅色旅游景點(diǎn)門票價(jià)格。對(duì)XX舊址旅游區(qū)內(nèi)門票價(jià)格原則上應(yīng)實(shí)行一票制（含一蘇大舊址、理想園、蘇維埃廣場(chǎng)），價(jià)格為20元。XX門票與綿江河漂流船票可分設(shè)也可合并成聯(lián)票，由游客自主選購(gòu)，不得捆綁向游客強(qiáng)行銷售，聯(lián)票價(jià)格應(yīng)當(dāng)?shù)陀趦煞N門票價(jià)格相加的總和。XX門票還可以和沙州壩、云石山形成聯(lián)票，聯(lián)票價(jià)格應(yīng)當(dāng)?shù)陀趦煞N門票價(jià)格相加的總和。由游客自主選購(gòu)，不得捆綁向游客強(qiáng)行銷售。聯(lián)票價(jià)格XX20元XX＋綿江河漂流90—120元XX＋沙州壩＋云石山40元同時(shí)應(yīng)完善門票價(jià)格優(yōu)惠政策。XX舊址紅色旅游景點(diǎn)門票價(jià)格應(yīng)對(duì)老年人、現(xiàn)役軍人、未成年人及學(xué)生等實(shí)行優(yōu)惠。對(duì)殘疾人、兒童等實(shí)行免票；列入愛國(guó)主義教育基地的景點(diǎn)，應(yīng)對(duì)大、中、小學(xué)學(xué)生集體參觀實(shí)行免票；學(xué)生個(gè)人參觀實(shí)行半票。要在重大歷史事件（如11月7日蘇維埃共和國(guó)國(guó)慶日、紅軍長(zhǎng)征勝利70周年紀(jì)念日）和重要節(jié)慶日（七一建黨節(jié)、十一國(guó)慶節(jié)），特別是在與愛國(guó)主義教育基地展出主題直接相關(guān)的紀(jì)念日等時(shí)間，免費(fèi)向社會(huì)開放。改善紙質(zhì)門票，設(shè)計(jì)發(fā)明集現(xiàn)代高新技術(shù)和多項(xiàng)旅游服務(wù)功能為一體的中國(guó)“紅卡”。這個(gè)卡是四個(gè)功能合一的。第一個(gè)功能是紅色經(jīng)典讀物，所有紅色讀物的讀取，如蘇維埃共和國(guó)憲法；第二個(gè)是門票的打折卡；第三個(gè)是紀(jì)念卡，不僅外觀獨(dú)特，而且可以讀取XX經(jīng)典圖片；第四是一個(gè)消費(fèi)結(jié)算卡，它可以實(shí)現(xiàn)在區(qū)內(nèi)刷卡消費(fèi)。六、投資規(guī)模與效益估算（一）投資規(guī)