防水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

目 錄一、工程概況二、監(jiān)理實(shí)施依據(jù)三、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)四、監(jiān)理工作方法及措施新湖城市商業(yè)廣場1-3#樓及郁金香郡37-40#樓工程防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則為了更好地履行本工程《工程建筑監(jiān)理合同》中的承諾，規(guī)范化開展監(jiān)理工作，加強(qiáng)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制，督促施工單位全面履行《施工承包合同理、承包商的關(guān)系，確保工程建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)本工程《監(jiān)理規(guī)劃》的要求，制定本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，以指導(dǎo)監(jiān)理實(shí)際操作，并在實(shí)踐中不斷改進(jìn)、完善工程監(jiān)理工作。一、工程概況1、工程項(xiàng)目基本情況1-3#樓及郁金工程名稱37-40#樓監(jiān)督登記號141082-88建設(shè)單位衢州新湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人楊景龍勘察單位江西省勘察設(shè)計(jì)研究院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李廣升設(shè)計(jì)單位浙江省建工設(shè)計(jì)研究院有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人黃 豐施工單位浙江省東陽第三建筑工程有限公項(xiàng)目經(jīng)理胡浩峰鄭輝質(zhì)監(jiān)單位衢州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)監(jiān)工程師朱海福工程地點(diǎn)西區(qū)白云南大道以西、南海路以南建筑面積157668.3m2結(jié)構(gòu)類型/層次11F/14F,地下四層工程造價(jià)22000萬元司總監(jiān)理工程司總監(jiān)理工程監(jiān)理單位浙江省新世紀(jì)工程咨詢有限公司高 峰師施工許可證工日期2014611序序防水部位防水材料名稱、規(guī)格號1地下室底板 2層0.8+0.8厚聚乙烯丙綸防水卷材2地下室側(cè)墻 2厚聚氨酯防水涂膜3地下室頂板 1.5厚橡化瀝青非固化防水涂料+4厚長纖維聚酯氈胎基SBS改性瀝青耐穿刺防水卷材一道4屋面3SBS55衛(wèi)生間1.5二、監(jiān)理實(shí)施依據(jù)文件名稱文件名稱監(jiān)理委托合同建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB/T50319-2013本工程監(jiān)理規(guī)劃建筑工程施工承包合同本工程有關(guān)的建設(shè)文件料建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011地下防水工程技術(shù)規(guī)范GB50108-2008《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文—房屋建筑部2013分》經(jīng)審批的工程施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案三、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)1、嚴(yán)格按本工程防水等級標(biāo)準(zhǔn)控制，防水設(shè)防要求嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。2、防水施工前基層表面應(yīng)平整、清潔；基層滿足平整一致的坡度，不得有集水。局部低凹處應(yīng)用水泥砂漿進(jìn)行找平處理；平立面交接處的陰陽角均應(yīng)做成均勻一致、平整光滑的圓角，圓弧半徑不小于50mm；突出基層表面的尖銳硬物、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清除干凈，陰陽角、管根部等處更應(yīng)仔細(xì)清理，若有不同污漬、鐵銹等，應(yīng)以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除干凈；基層應(yīng)干燥、無明水。3、防水卷材鋪貼施工應(yīng)符合以下規(guī)定：、聚乙烯丙綸防水卷材：①、應(yīng)采用配套的聚合物水泥防水粘結(jié)材料，并按要求配比采用機(jī)械拌制膠粘材料。②、卷材與基層、卷材與卷材粘貼應(yīng)采用滿粘法，粘結(jié)面積不應(yīng)小于90%，且每處未粘結(jié)的面積不應(yīng)大于0.015㎡；刮涂粘結(jié)料應(yīng)均勻，不應(yīng)露底、堆積。③、固化后的粘結(jié)料厚度不應(yīng)小于1.3㎜。④、卷材與基層、卷材與卷材間的粘結(jié)應(yīng)緊密、牢固；卷材搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密1001.350㎜寬的聚合物水泥防水膠粘材料。⑥、鋪貼雙層卷材時(shí)，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3-1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。⑦、鋪貼程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、錨桿、變形縫等部位的加強(qiáng)層，加強(qiáng)層寬度宜為 300㎜-500㎜；后進(jìn)行大面積鋪貼。⑧、防水層施工完成后應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層。、改性瀝青防水卷材：①、在干燥的基層上涂刷SBS6H（根據(jù)氣溫而定，以不粘腳為好。②、采用熱熔法施工應(yīng)加熱均勻，不得加熱不足或燒穿卷材，搭接縫部位應(yīng)溢出熱熔的改性瀝青。③、滾鋪卷材應(yīng)排除卷材下面的空氣并輥壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓、折皺。④、鋪貼后的卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲和皺折。100接縫后應(yīng)封嚴(yán)。⑥、鋪貼雙層卷材時(shí)，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3-1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。⑦、鋪貼程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、錨桿、變形縫等部位的加強(qiáng)層，加強(qiáng)層寬度宜為300㎜-500㎜；后進(jìn)行大面積鋪貼。⑧、防水層施工完成后應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層。4、涂料防水施工應(yīng)符合以下規(guī)定：、涂料涂刷前應(yīng)在基層上涂一層與涂料相容的基層處理劑。30-50、涂料防水層的施工縫（甩槎）應(yīng)注意保護(hù)，搭接縫寬度應(yīng)大于100、涂料程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強(qiáng)層，后進(jìn)行大面10020×2085%。、防水層施工完成后應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層四、監(jiān)理工作方法及措施1、防水施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，掌握工程的防水技術(shù)要求，并編制防水工程的施工專項(xiàng)方案。2、防水工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位對上道工序的檢查確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序的施工。3、防水工程所使用的防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，對進(jìn)場的防水材料應(yīng)按市站實(shí)驗(yàn)室規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，并向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告；不合格的材料不得在工程中使用。4、防水工程的防水層，嚴(yán)禁在雨天、雪天施工，其施工環(huán)境氣溫條件不低于