工程跟蹤咨詢服務(wù)方案

工程跟蹤咨詢服務(wù)方案我公司根據(jù)##項(xiàng)目的招標(biāo)要求,現(xiàn)擬定該項(xiàng)目的跟蹤咨詢服務(wù)方案如下：一、工作內(nèi)容1、工程前期設(shè)計(jì)是否控制在工程項(xiàng)目計(jì)劃投資額內(nèi)，設(shè)計(jì)是否達(dá)到限額設(shè)計(jì)要求。審核工程招標(biāo)文件，參與工程量清單的核對(duì)，參與工程招投標(biāo)監(jiān)證項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范運(yùn)行、建設(shè)資金合法使用。2、施工階段。施工階段是項(xiàng)目投資的實(shí)施階段，加強(qiáng)對(duì)施工階段的更和工程簽證、工程索賠。3、決算審核階段。工程結(jié)算是工程投資的匯總，也是單位工程造價(jià)大限度的使工程造價(jià)得到準(zhǔn)確反映。審計(jì)結(jié)果在得到甲乙雙方共同確認(rèn)4二、工作方法1、跟蹤審計(jì)人員必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，參加被審計(jì)單位的定期例會(huì)，2、熟悉工程招投標(biāo)文件及施工合同，熟悉工程施工圖紙，對(duì)合同及招投標(biāo)文件未明確的部分應(yīng)及時(shí)指出，督促建設(shè)單位進(jìn)行明確界定。345、資料收集。一是收集工程施工過程中的所有工程資料加以備分，果。6、核定施工工程量核定施工工程量是工程竣工結(jié)算審查的關(guān)鍵且繁瑣，圖紙顯示抽象，容易造成高估冒算。7、審核材料用量及價(jià)差8、審查隱蔽驗(yàn)收記錄驗(yàn)收的主要內(nèi)容是否符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量要求9、審查設(shè)計(jì)變更簽證審人員簽字并加蓋公章，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師審查同意。誤的工程量進(jìn)行調(diào)整，對(duì)不符合變更手續(xù)要求的不能列入結(jié)算。10、審查工程定額的套用主要審查工程所套用定額是否與工程應(yīng)執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)相符定額直接費(fèi)等問題。11、審核工程類別對(duì)施工單位的資質(zhì)和工程類別進(jìn)行審核，是保證工程取費(fèi)合理的前提，確定工程類別，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的規(guī)范認(rèn)真核對(duì)。12、審查各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取人工費(fèi)是定額人工費(fèi)與人工合調(diào)整部分之和。②取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定與地區(qū)分類工程類別是否相符。③取費(fèi)定額是否與采用的預(yù)算定額相配套。④按規(guī)定有些簽證應(yīng)放在獨(dú)立費(fèi)用中計(jì)算。⑤有無不該計(jì)取的費(fèi)用。⑥結(jié)算中是否按照國(guó)家和地方有關(guān)調(diào)整結(jié)算文件規(guī)定計(jì)取費(fèi)用。⑦費(fèi)用計(jì)列是否有漏項(xiàng)。⑧材料正負(fù)差調(diào)整是否全面、準(zhǔn)確。⑨施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)取費(fèi)項(xiàng)目有無掛靠高套現(xiàn)象工費(fèi)單價(jià)。13、審查附屬工程工程，應(yīng)分別審核，防止施工費(fèi)用的混淆、重復(fù)計(jì)算。14、防止各種計(jì)算誤差工程竣工結(jié)等是一項(xiàng)非常細(xì)致的工作，由于結(jié)算的子項(xiàng)目多，工作量防止因計(jì)算誤差導(dǎo)致工程價(jià)款多計(jì)或少計(jì)。15、工程審計(jì)方法要，工程審計(jì)的方法有以下四種：看圖計(jì)算法。每一張圖紙看懂，而且要將所有的圖紙綜合分析。只有在認(rèn)真看懂圖紙的基礎(chǔ)上，才能發(fā)現(xiàn)問題、揭露問題。測(cè)量觀察法。燈具個(gè)數(shù)、水暖器材的個(gè)數(shù)等。確定核實(shí)決算工程量與實(shí)際是否相符。綜合分析法。定工程造價(jià)。市場(chǎng)調(diào)查法。意抬高材料價(jià)格。三、資料歸檔1．工程結(jié)算審核資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：ab．工程結(jié)算審核報(bào)告c．所有工作底稿d．建筑、安裝施工合同(復(fù)印件)。e．送審的工程預(yù)(結(jié))算書(復(fù)印件)。f．工程量計(jì)算書。gh記錄及相關(guān)的文字資料。j．造價(jià)咨詢項(xiàng)目基本情況表。k．造價(jià)咨詢項(xiàng)目操作人員配備一覽表。lm．造價(jià)咨詢項(xiàng)目