合作開發(fā)合同

合作開發(fā)合同關(guān)于合作開發(fā)合同模板集合九篇

隨著法律學(xué)問的普及，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。信任大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是我收集整理的合作開發(fā)合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

合作開發(fā)合同篇1

合作開發(fā)項(xiàng)目：____________________

甲方：____________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人:_______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

_____________年________月_______日

序文

鑒于甲方需要就_______技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作討論開發(fā)；鑒于乙方情愿與甲方合作討論開發(fā)_______技術(shù)項(xiàng)目；依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，兩方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。

正文

第一條項(xiàng)目名稱

1、1本合同的合作開發(fā)項(xiàng)目名稱為：（本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱）

1、2技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡(jiǎn)明、精確?????的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱肯定要與內(nèi)容相全都，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開發(fā)合同。

其次條標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求

2、1本合同的標(biāo)的技術(shù)為：（甲乙兩方共同合作討論開發(fā)所要完成的技術(shù)成果）

2、2本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙兩方尚未把握的、經(jīng)過兩方制造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有制造性和新奇性。

2、3甲乙兩方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有制造性，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過兩方制造性勞動(dòng)，探究前人或他人未知領(lǐng)域中的創(chuàng)造制造項(xiàng)目，這種創(chuàng)造制造的項(xiàng)目，可以是世界上的新項(xiàng)目，也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目。

2、4甲乙兩方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新奇性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù)，沒有被他人公開，為公眾所知曉。

2、5甲乙兩方應(yīng)明確本合同開發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果；是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等。

2、6甲乙兩方應(yīng)商定標(biāo)的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報(bào)告、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計(jì)、資料，還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。

2、7本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和詳細(xì)指標(biāo)：（載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。）

第三條討論開發(fā)方案

3、1甲乙兩方應(yīng)友好協(xié)調(diào)，共同擬定一個(gè)比較周密、合理的討論開發(fā)方案，包括實(shí)施討論開發(fā)工作的總體方案、年度方案、季度方案等，明確商定每一階段所要解決的技術(shù)問題、完成的討論內(nèi)容、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容。

3、2甲乙兩方擬定的討論開發(fā)方案應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

（1）與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀、進(jìn)展趨勢(shì)以及該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專利申請(qǐng)和授權(quán)狀況；

（2）現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題；

（3）討論開發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù)；

（4）討論開發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容；

（5）討論開發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；

（6）討論開發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法、技術(shù)路線和開發(fā)進(jìn)度方案等。

3、3甲乙兩方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成討論開發(fā)方案的擬定工作。

3、4甲乙兩方應(yīng)根據(jù)共同擬定的討論開發(fā)方案，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果。

3、5合同一方未按討論開發(fā)方案實(shí)施其擔(dān)當(dāng)?shù)挠懻撻_發(fā)工作的，另一方有權(quán)督促其實(shí)施方案并實(shí)行補(bǔ)救措施。

第四條合作討論開發(fā)項(xiàng)目的投資

4、1甲乙兩方應(yīng)商定以各自的資金、設(shè)備、材料、場(chǎng)地、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)合作召開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。

4、2甲乙兩方應(yīng)商定各拘束合作討論開發(fā)項(xiàng)目中的投資比例。

4、3甲乙兩方商定以實(shí)物或技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí)，要防止以次充好，以免作價(jià)過高。

4、4甲乙兩方商定以技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由供應(yīng)技術(shù)投資的一方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、5甲方按商定以如下資金、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

（1）甲方投資于合作討論開發(fā)項(xiàng)目的金額為：____________萬(wàn)元人民幣。

（2）甲方投資于合作討論開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________（寫明甲方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）

（3）甲方投資于合作討論開發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________（寫明甲方用來投資的場(chǎng)地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額）

（4）甲方投資于合作討論開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________（寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日、申請(qǐng)?zhí)?、專利?hào)、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的狀況以及折價(jià)的金額）

（5）甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬(wàn)元人民幣。

4、6乙方按商定以如下資金、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

（1）乙方投資于合作討論開發(fā)項(xiàng)目的金額為：_______萬(wàn)元人民幣。

（2）乙方投資于合作討論開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________（寫明乙方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）

（3）乙方投資于合作討論開發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________（寫明乙方用來投資的場(chǎng)地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額）

（4）乙方投資于合作討論開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________（寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日、申請(qǐng)?zhí)枴＠?hào)、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的狀況，以及折價(jià)的金額）

（5）乙方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬(wàn)元人民幣。

4、7甲乙兩方可以商定各自投資的方式和期限，可以是一次投資，也可以是分期投資；一次投資的，應(yīng)商定投資期限最遲不得超過本合同生效后_______個(gè)月。分期投資的，應(yīng)詳細(xì)商定每期投資的最遲期限。

第五條合作討論開發(fā)投資購(gòu)置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬

5、1甲乙兩方應(yīng)商定使用合作討論開發(fā)投資資金購(gòu)買如下討論開發(fā)所必需的設(shè)備、器材和技術(shù)資料；（購(gòu)買討論開發(fā)設(shè)備、器材和技術(shù)資料的清單）

5、2甲乙兩方商定購(gòu)買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸甲方全部：______________________________（商定歸甲方全部的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單）

5、3甲乙兩方商定購(gòu)買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸乙方全部：______________________________（商定歸乙方全部的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單）

第六條履行期限、地點(diǎn)和方式

6、1甲乙兩方商定合作開發(fā)合同各自的履行期限為：______________________________（合同履行之日起至合同履行完畢的時(shí)間）

6、2甲乙兩方商定合作開發(fā)合同各自的履行地點(diǎn)為甲方（或乙方）所在地，或者兩方商定的其他地點(diǎn)。

6、3甲乙兩方商定合作開發(fā)合同各自的履行方式為：______________________________（如新材料、新產(chǎn)品、新工藝的研制、開發(fā)；樣品、樣機(jī)的試制；成套技術(shù)設(shè)備的試制、生產(chǎn)等各種方式）

第七條技術(shù)情報(bào)和資料的保密

7、1合作開發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國(guó)家平安和重大利益需要保密的，兩方應(yīng)在合同中載明國(guó)家隱秘事項(xiàng)的范圍、密級(jí)和保密期限以及兩方擔(dān)當(dāng)保密義務(wù)的責(zé)任。

7、2兩方依據(jù)訂立的合作開發(fā)合同所涉及技術(shù)的進(jìn)步程度、生命周期以及其在競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)等因素，商定技術(shù)情報(bào)、資料、數(shù)據(jù)、信息和其他技術(shù)隱秘的保密范圍、時(shí)間以及兩方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。

7、3兩方商定不論本合同是否變更、解除或終止，合同的保密條款不受其限制而連續(xù)有效，兩方均應(yīng)連續(xù)擔(dān)當(dāng)保密條款商定的保密義務(wù)。

第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的擔(dān)當(dāng)

8、1甲乙兩方商定共同對(duì)合作討論開發(fā)項(xiàng)目擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。但甲乙兩方應(yīng)對(duì)各自擔(dān)當(dāng)?shù)挠懻撻_發(fā)工作擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

8、2兩方商定甲方應(yīng)對(duì)如下討論開發(fā)工作擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：______________________________（寫明甲方擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等）

8、3兩方商定乙方應(yīng)對(duì)如下討論開發(fā)工作擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：______________________________（寫明乙方擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等）

8、4兩方商定以下風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲乙兩方共同擔(dān)當(dāng)：______________________________（寫明由甲乙兩方共同擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等）

8、5任何一方發(fā)覺可能導(dǎo)致合作討論開發(fā)失敗或者部分失敗的狀況時(shí)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方并實(shí)行適當(dāng)措施削減損失；一方?jīng)]有準(zhǔn)時(shí)通知另一方并實(shí)行適當(dāng)措施，致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

8、6甲乙兩方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任商定不明的，應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)商的原則合理?yè)?dān)當(dāng)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

第九條技術(shù)成果的歸屬和共享

9、1甲乙兩方合作開發(fā)完成的創(chuàng)造制造，除兩方另有商定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的兩方共有。

9、2合作開發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。

9、3合作開發(fā)一方聲明放棄其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，可以由另一方單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人取得專利權(quán)的，放棄專利申請(qǐng)權(quán)的一方可以免費(fèi)實(shí)施該專利。

9、4合作開發(fā)一方不同意申請(qǐng)專利的，另一方不得申請(qǐng)專利。

9、5合作開發(fā)完成的技術(shù)隱秘成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的安排方法，由兩方商定。沒有商定或者商定不明確的，兩方均有使用的轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

9、6合作開發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權(quán)利，如身份權(quán)、依法取得榮譽(yù)稱號(hào)、獎(jiǎng)?wù)?、嘉?jiǎng)證書和獎(jiǎng)金等榮譽(yù)權(quán)歸兩方共有。

9、7合作開發(fā)兩方實(shí)施許可、轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)、非專利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟(jì)收益由兩方共享。

第十條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

10、1甲乙兩方商定合作開發(fā)的合同技術(shù)應(yīng)符合如下技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：____________________________________

（合作開發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內(nèi)所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)，如國(guó)標(biāo)、部標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、詳細(xì)設(shè)計(jì)要求、技術(shù)先進(jìn)程度、技術(shù)項(xiàng)目的質(zhì)量要求等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)）

10、2假如合作開發(fā)的技術(shù)項(xiàng)目是按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，或者指標(biāo)、參數(shù)涉及到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的，兩方應(yīng)在本條款中注明國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目名稱、標(biāo)準(zhǔn)號(hào)及發(fā)布日期，以便在合同驗(yàn)收時(shí)查閱參考。

10、3一方應(yīng)根據(jù)兩方商定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)完成合作開發(fā)技術(shù)，并在商定的期限內(nèi)完成該技術(shù)成果。

10、4兩方可以商定合作開發(fā)技術(shù)完成以后，交兩方托付的技術(shù)鑒定部門或組織專家進(jìn)行鑒定，也可以由兩方共同確認(rèn)視為驗(yàn)收通過。驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)以兩方在合同中商定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)為依據(jù)。不論采納何種方式驗(yàn)收，均應(yīng)由驗(yàn)收方出具書面驗(yàn)收證明。

10、5兩方商定合作開發(fā)技術(shù)驗(yàn)收所需的一切費(fèi)有由兩方共同擔(dān)當(dāng)。

第十一條技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)

11、1甲乙兩方有權(quán)要求對(duì)方為自己履行合同供應(yīng)必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)，保證合同具有討論開發(fā)、實(shí)施使用的條件。

11、2一方在討論開發(fā)過程中，認(rèn)為需要由另一方供應(yīng)技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的，另一方應(yīng)予協(xié)作。

11、3兩方商定一方為另一方供應(yīng)的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容為：（可以由兩方概括性商定，也可以由兩方詳細(xì)列明協(xié)作和指導(dǎo)事項(xiàng)）

11、4一方應(yīng)為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)供應(yīng)必要的場(chǎng)地、人員及設(shè)備等方面的協(xié)作，并負(fù)責(zé)報(bào)銷技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)人員的差旅費(fèi)用。詳細(xì)要求如下：（兩方對(duì)技術(shù)協(xié)作和指導(dǎo)所需場(chǎng)地、人員、設(shè)備及差旅費(fèi)用的要求）

第十二條違約責(zé)任

12、1一方違反合同商定造成另一方工作停滯、延誤或者失敗的，應(yīng)當(dāng)支付給另一方違約金或者賠償損失。

12、2一方逾期兩個(gè)月不按合同商定進(jìn)行討論開發(fā)的，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給另一方造成的損失。

12、3一方未根據(jù)合同商定完成協(xié)作事項(xiàng)或者協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷，導(dǎo)致討論開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

12、4一方將討論開發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的目的的，另一方有權(quán)制止并要求退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于討論開發(fā)工作。因此造成討論開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。

12、5由于一方過錯(cuò)造成討論開發(fā)成果不符合合同商定條件的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。

12、6上述條款所涉及的違約金可以由兩方商定，但最高不得超過討論開發(fā)經(jīng)費(fèi)和酬勞總額的20％；賠償損失以實(shí)際造成的損失為限。

第十三條爭(zhēng)議的解決方法

13、1甲乙兩方在履行本合同的過程中一旦消失爭(zhēng)議，可以依據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決爭(zhēng)議。

13、2爭(zhēng)議發(fā)生后，兩方應(yīng)本著公平自愿的原則，根據(jù)合同的商定分清各自的責(zé)任，采納協(xié)商的方法解決爭(zhēng)議。

13、3若兩方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以將爭(zhēng)議提交兩方共同指定的第三者進(jìn)行調(diào)解解決。

13、4若兩方協(xié)調(diào)、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)調(diào)、調(diào)解的，可以商定將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

13、5兩方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭(zhēng)議。

第十四條有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋

14、1技術(shù)開發(fā)合同：是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的討論開發(fā)所訂立的合同。

14、2合作開發(fā)合同：是指當(dāng)事人各方為完成肯定的討論開發(fā)工作，共同投資，共同參加討論開發(fā)，共享成果，并且共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)所訂立的協(xié)議。

14、3新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當(dāng)事人訂立技術(shù)合同時(shí)尚未把握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案。

14、4技術(shù)開發(fā)：是指將科學(xué)討論成果或已有的新技術(shù)學(xué)問應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐的制造性勞動(dòng)。在技術(shù)上設(shè)有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型、工藝更新、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn)、測(cè)試和使用則不屬于技術(shù)開發(fā)。

14、5技術(shù)開發(fā)的過程：是指從討論開發(fā)或試制開頭直至新產(chǎn)晶投入大批量生產(chǎn)的全過程。

14、6技術(shù)開發(fā)成果：是指訂立合同時(shí)當(dāng)事人尚未把握的經(jīng)過討論開發(fā)的制造性勞動(dòng)所獲得的技術(shù)方案。

14、7可行性討論：是指訂立技術(shù)開發(fā)合同前，當(dāng)事人對(duì)各種開發(fā)方案的實(shí)施可能性、技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行調(diào)查討論、分析計(jì)算和評(píng)價(jià)的一種科學(xué)方法。

14、8新技術(shù)開發(fā)：是指在肯定時(shí)間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學(xué)討論成果所進(jìn)行的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開發(fā)，包括對(duì)原有技術(shù)的改進(jìn)、創(chuàng)新。

14、9新產(chǎn)品開發(fā)：是指在技術(shù)原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較，有顯著不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開發(fā)，具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征稠業(yè)化、商業(yè)化特征。

14、10新工藝開發(fā)：是指運(yùn)用科學(xué)理論，采納新的方法，開發(fā)新型物質(zhì)和材料，包括增加材料品種，改進(jìn)材料性能，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟(jì)效益。

14、11新技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)：是指產(chǎn)品、工藝、材料等多種技術(shù)之間的新的有機(jī)組合或者配套使用的討論開發(fā)。

14、12技術(shù)開發(fā)合同的標(biāo)的：是指當(dāng)事人通過履行合同所要完成的科學(xué)技術(shù)成果。

14、13討論開發(fā)經(jīng)費(fèi)：是指完成本項(xiàng)討論開發(fā)工作所需要的成本。

14、14酬勞：是指本項(xiàng)目開發(fā)成果的使用費(fèi)和討論開發(fā)人員的科研補(bǔ)貼。

14、15技術(shù)成果的歸屬和共享：是指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權(quán)益歸誰(shuí)全部，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何安排。

14、16精神權(quán)利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和制造性勞動(dòng)不行分割的榮譽(yù)權(quán)和身份權(quán)。

14、17經(jīng)濟(jì)權(quán)利：是指通過使用、轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

14、18驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式：是指技術(shù)開發(fā)合同實(shí)施完成后，當(dāng)事人兩方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同商定的要求。

14、19技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：是指討論開發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)

所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)。:

14、20合作開發(fā)的投資：是指合作開發(fā)合同當(dāng)事人以資金、設(shè)備、材料、場(chǎng)地、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)討論開發(fā)項(xiàng)目所作的投入。

附文

第十五條本合同經(jīng)兩方簽字、蓋章后生效；如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，以有關(guān)部門的批準(zhǔn)日期為合同生效日。

第十六條本合同未盡事宜，由兩方協(xié)商解決。

第十七條本合一式_______份，甲乙兩方和有關(guān)批準(zhǔn)部門各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

乙方：（簽章）________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

審批部門看法：________________

審批部門：（蓋章）____________

日期：________________________

合作開發(fā)合同篇2

甲方:______________________

工商注冊(cè)號(hào):________________

乙方:______________________

工商注冊(cè)號(hào):________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》紀(jì)相關(guān)法律、法規(guī)只規(guī)定，甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜，在自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守:

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)的資格合法有效，并依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

2、不得以乙方名義對(duì)外從事任何活動(dòng);

3、須指定特地人員負(fù)責(zé)與乙方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通聯(lián)系;

4、對(duì)乙方供應(yīng)的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介促使成交;

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)的資格合法有效，并依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

2、不得以甲方名義對(duì)外從事任何活動(dòng);

3、須制定特地人員負(fù)責(zé)與甲方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通;

4、對(duì)甲方供應(yīng)的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介促使成交;

三、利潤(rùn)分成與成本擔(dān)當(dāng)

1、合作利潤(rùn)以每個(gè)成交單作為結(jié)算單位，在實(shí)際成交標(biāo)的全部傭金全部收到后5個(gè)工作日內(nèi)，由甲乙雙方結(jié)算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方。

2、合作利潤(rùn):成交后所取得的買賣雙方的傭金(不包括乙方為買賣雙方供應(yīng)的后期服務(wù)所收取的費(fèi)用:甲乙服務(wù)費(fèi)、延長(zhǎng)服務(wù)費(fèi)、按揭或公積金代辦費(fèi));

3、合作利潤(rùn)分成比例:合作利潤(rùn)扣除12%作為稅費(fèi)，之后由甲方取得50%，乙方取得50%;

4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)所支出的一切費(fèi)用均由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng);

5、甲、乙雙方因本合作項(xiàng)目所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，除本條第3項(xiàng)規(guī)定的稅費(fèi)外，均由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng);

6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方供應(yīng)的信息私自促成交易的，被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同商定的利潤(rùn)分成。

四、違規(guī)處理

1、假如甲乙任何一方嚴(yán)峻違反本協(xié)議的條款，而導(dǎo)致無(wú)合作實(shí)際意義的或給對(duì)方造成嚴(yán)峻侵害的，經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)方有權(quán)利隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行，違反方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的全部損失及相關(guān)法律責(zé)任;

2、甲、乙雙方違反上述各自權(quán)利義務(wù)的，各自擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因此給對(duì)方造成損失的，擔(dān)當(dāng)違約賠償責(zé)任。

3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

五、保密協(xié)議

1、甲方就甲乙雙方合作的全部事項(xiàng)對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù);

2、乙方就甲乙雙方合作的全部事項(xiàng)對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù);

3、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密等需雙方保密的事項(xiàng)，在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。

六、協(xié)議的變更和終止

1、雙方協(xié)商全都時(shí)，可以變更板協(xié)議;

2、有下列狀況之一的，本協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止;

(1)本協(xié)議按商定期限履行完畢;

(2)嚴(yán)峻違反本協(xié)議商定狀況下單方解除合同的;

(3)本協(xié)議依法解除;

七、其他事項(xiàng)

1、由于不行抗力而影響甲乙雙方正常的服務(wù)和支持時(shí)，不應(yīng)視作對(duì)方違約，甲乙雙方對(duì)此表示認(rèn)同。

2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。

3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效，合作期限為______年。

4、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，貳份具有相同法律效力。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

年月日年月日

合作開發(fā)合同篇3

項(xiàng)目名稱：

甲方：

乙方：

丙方：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

有效期限:

中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)部制

填寫說明

一、本合同為中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)部制定的技術(shù)開發(fā)（合作）合同示范文本。

二、本合同書適用于當(dāng)事人各方就共同進(jìn)行新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的討論開發(fā)所訂立的技術(shù)開發(fā)合同。

三、本合同書未盡事項(xiàng)，可由當(dāng)事人附頁(yè)另行商定，并可作為本合同的組成部分。

四、當(dāng)事人使用本合同書時(shí)商定無(wú)需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無(wú)”等字樣。

技術(shù)開發(fā)（合作）合同

甲方：

住所地：

法定代表人：

項(xiàng)目聯(lián)系人：

聯(lián)系方式

通訊地址：

電話：傳真：

電子信箱：

乙方：

住所地：

法定代表人：

項(xiàng)目聯(lián)系人：

聯(lián)系方式

通訊地址：

電話：傳真：

電子信箱：

丙方：

住所地：

法定代表人：

項(xiàng)目聯(lián)系人：

聯(lián)系方式

通訊地址：

電話：傳真：

電子信箱：

本合同合作各方就共同參加討論開發(fā)

項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過公平協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。

第一條本合同合作討論開發(fā)項(xiàng)目的要求如下：

1、技術(shù)目標(biāo)：

2、技術(shù)內(nèi)容：

3、技術(shù)方法和路線：

其次條本合同合作各方在討論開發(fā)項(xiàng)目中，分工擔(dān)當(dāng)如下工作：

甲方：

1、討論開發(fā)內(nèi)容：

2、工作進(jìn)度：

3、討論開發(fā)期限：

4、討論開發(fā)地點(diǎn)：

乙方：

1、討論開發(fā)內(nèi)容：

2、工作進(jìn)度：

3、討論開發(fā)期限：

4、討論開發(fā)地點(diǎn)：

丙方：

1、討論開發(fā)內(nèi)容：

2、工作進(jìn)度：

3、討論開發(fā)期限：

4、討論開發(fā)地點(diǎn)：

第三條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，實(shí)行以下方式對(duì)討論開發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：

第四條合作各方確定，各自為本合同項(xiàng)目的討論開發(fā)工作供應(yīng)以下技術(shù)資料和條件：

甲方：

乙方：

丙方：

本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：

第五條合作各方確定，按如下方式供應(yīng)或支付本合同項(xiàng)目的討論開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：

甲方：

1、供應(yīng)或支付方式：

2、支付或折算為技術(shù)投資的金額：

3、使用方式：

乙方：

1、供應(yīng)或支付方式：

2、支付或拆算為技術(shù)投資的金額：

3、使用方式：

丙方：

1、供應(yīng)或支付方式：

2、支付或折算為技術(shù)投資的金額：

3、使用方式：

第六條以供應(yīng)技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所供應(yīng)技術(shù)不侵害任何第三人的合法權(quán)益如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁?xiàng)技術(shù)而侵權(quán)的，供應(yīng)技術(shù)方應(yīng)當(dāng)。

第七條本合同的變更必需由合作各方協(xié)商全都，并以書面形式確定但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的懇求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)予以答復(fù)逾期未予答復(fù)的，視為同意：

1、

2、

3、

4、

第八條未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部討論開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人擔(dān)當(dāng)?shù)邢铝袪顩r之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項(xiàng)目部分或全部討論開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人擔(dān)當(dāng)：

1、

2、

3、

合作一方或多方可以轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)內(nèi)容包括：

第九條在本合同履行中，因消失在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致討論開發(fā)失敗或部分失敗，并造成合作一方或多方損失的，合作各方商定按以下方式擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)損失：

1、

2、

3、

合作各方確定，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按方式認(rèn)定認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的存在、范圍、程度及損失大小等認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：

1、本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度。

2、乙方在主觀上無(wú)過錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定討論開發(fā)失敗為合理的失敗。

一方發(fā)覺技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使討論開發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)通知其他合作方并實(shí)行適當(dāng)措施削減損失逾期未通知并未實(shí)行適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十條在本合同履行過程中，因作為討論開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），合作一方或多方應(yīng)在日內(nèi)通知其他合作方解除合同逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

第十一條合作各方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

甲方：

1、保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：

2、涉密人員范圍：

3、保密期限：

4、泄密責(zé)任：

乙方：

1、保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：

2、涉密人員范圍：

3、保密期限：

4、泄密責(zé)任：

丙方：

1、保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：

2、涉密人員范圍：

3、保密期限：

4、泄密責(zé)任：

第十二條合作各方確定按以下方式交付討論開發(fā)成果：

甲方：

1、討論開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

2、討論開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：

乙方：

1、討論開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

2、討論開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：

丙方：

1、討論開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

2、討論開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：

第十三條合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)合作一方完成的討論開發(fā)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：

甲方：

乙方：

丙方：

第十四條合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)本合同最終完成的討論開發(fā)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：

第十五條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)學(xué)問產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第種方式處理：

1、（完成方、合作各方）方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利。

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益安排方式如下：

2、按技術(shù)隱秘方式處理有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下商定處理：

（1）技術(shù)隱秘的使用權(quán)：

（2）技術(shù)隱秘的轉(zhuǎn)讓權(quán)：

（3）技術(shù)隱秘的安排方法：

合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性成果及其相關(guān)學(xué)問產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特殊商定如下：

第十六條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終討論開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)學(xué)問產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第種方式處理：

1、方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益安排方式如下：

2、按技術(shù)隱秘方式處理有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下商定處理：

（1）技術(shù)隱秘的使用權(quán)：

（2）技術(shù)隱秘的轉(zhuǎn)讓權(quán)：

（3）相關(guān)利益的安排方法：

合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的最終討論開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)學(xué)問產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特殊商定如下：

第十七條合作各方分別獨(dú)立完成并與履行本合同有關(guān)的階段性技術(shù)成果的討論開發(fā)人員，享有在有關(guān)此階段性技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書、嘉獎(jiǎng)的權(quán)利；合作各方應(yīng)以協(xié)商方式確定最終討論成果的完成人員名單此完成人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書、嘉獎(jiǎng)的權(quán)利

第十八條合作一方或多方利用共同投資的討論開發(fā)經(jīng)費(fèi)所購(gòu)置與討論開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材、資料等財(cái)產(chǎn)，歸方全部。

第十九條合作各方確定：任何一方或多方違反本合同商定義務(wù)，造成其他合作方討論開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應(yīng)當(dāng)按以下商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

甲方：

1、違反本合同第條商定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）

2、違反本合同第條商定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）

3、違反本合同第條商定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）

乙方：

1、違反本合同第條商定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）

2、違反本合同第條商定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）

3、違反本合同第條商定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）

丙方：

1、違反本合同第條商定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）

2、違反本合同第條商定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）

3、違反本合同第條商定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）

其次十條合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目討論開發(fā)所完成的技術(shù)成果，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或制造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸（完成方、合作各方）方全部詳細(xì)相關(guān)利益的安排方法如下：

其次十一條為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人，丙方指定為丙方項(xiàng)目聯(lián)系人項(xiàng)目聯(lián)系人擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

1、

2、

3、

一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)以書面形式通知其他各方未準(zhǔn)時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

其次十二條合作各方確定，消失下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不行能的，可以解除本合同：

1、因發(fā)生不行抗力和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

2、

3、

其次十三條合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第種方式處理：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向人民法院起訴

其次十四條合作各方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：

1、

2、

3、

4、

5、

其次十五條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)合作各方以方式確認(rèn)后，為本合同的組成部分：

1、技術(shù)背景資料：

2、可行性論證報(bào)告：

3、技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：

4、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：

5、原始設(shè)計(jì)和工藝文件：

6、其他：

其次十六條合作各方商定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：

其次十七條本合同一式份，具有同等法律效力

其次十八條本合同經(jīng)合作各方簽字蓋章后生效

甲方：（蓋章）

法定代表人/托付代理人：（簽名）

年月日

乙方：（蓋章）

法定代表人/托付代理人：（簽名）

年月日

丙方：（蓋章）

法定代表人/托付代理人：（簽名）

年月日

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）

年月日

印花稅票粘貼處：

（以下由技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)填寫）

技術(shù)合同登記證書

登記號(hào)*：

依據(jù)《技術(shù)合同認(rèn)定登記管理方法》和《江蘇省技術(shù)合同登記管理方法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)審查，貴單位簽訂的合同屬于《中華人民共和國(guó)合同法》所稱的技術(shù)合同，合同協(xié)議金額為人民幣元，其中，技術(shù)交易額為人民幣元，現(xiàn)予登記。

請(qǐng)?jiān)趨f(xié)議本登記證書之日起30日內(nèi)，向科技行政部門申請(qǐng)認(rèn)定

登記機(jī)構(gòu)：（簽章）

主審登記員編號(hào)：（簽名及簽章）

復(fù)核登記員編號(hào)：（簽名及簽章）

登記證書簽發(fā)人：（簽名及簽章）

*登記證書號(hào)碼應(yīng)當(dāng)根據(jù)1999年5月國(guó)家科技部全國(guó)技術(shù)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案確定的編碼方式編號(hào)。

合作開發(fā)合同篇4

甲方：_____________

法定地址：_____________

乙方：_____________

法定地址：_____________

依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平互利、誠(chéng)懇信用的原則，共同合作參加開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、合作項(xiàng)目

甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)支持、信息詢問、開發(fā)、管理、服務(wù)等項(xiàng)目。

二、合作的范圍及內(nèi)容

依據(jù)甲、乙雙方目前的實(shí)際狀況和市場(chǎng)狀況，雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的初期工作，本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目供應(yīng)技術(shù)顧問、信息詢問等服務(wù)，包括項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，項(xiàng)目的推介及招商，為項(xiàng)目查找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。

三、合作方式

在本次共同合作中，全部以甲方的名義進(jìn)行對(duì)外溝通、信息溝通、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)、招投標(biāo)、談判、簽約等商務(wù)事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議商定的工作，進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動(dòng)。

四、甲、乙雙方的工作與責(zé)任

4。1、甲方：

4。1。1、向乙方供應(yīng)商務(wù)活動(dòng)所必需的一切商務(wù)談判資料，如甲方的組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊(cè)資本、企業(yè)章程、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表證明書、授權(quán)托付書等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件。

4。1。2、在乙方供應(yīng)投資開發(fā)所必需的資料基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)籌備項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，并準(zhǔn)時(shí)告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結(jié)果，并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)或投資機(jī)構(gòu)。

4。1。3、在乙方供應(yīng)必需的資料的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)幫助乙方籌備項(xiàng)目的推介及招商所需的文件資料，并為其支配定向推介。

4。1。4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提下，負(fù)責(zé)幫助乙方進(jìn)行中小企業(yè)融資或合作開發(fā)的相關(guān)的協(xié)議、合同的.談判和起草；并幫助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關(guān)法律文件的預(yù)備和簽署。

4。1。5、為項(xiàng)目查找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內(nèi)容、結(jié)果和合作方式等以書面形式告知乙方。

4。1。6、擔(dān)當(dāng)本協(xié)議商定的合作過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出（包括乙方的管理費(fèi)用，土地費(fèi)用，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等前期費(fèi)用，項(xiàng)目廣告推介費(fèi)，財(cái)務(wù)費(fèi)用，銷售費(fèi)用等）。

4。1。7、雙方商定的其他工作。

4。2、乙方：

4。2。1、負(fù)責(zé)供應(yīng)獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。

4。2。2、負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。

4。2。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)使甲方獲得項(xiàng)目服務(wù)合同及相應(yīng)的授權(quán)。

4。2。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò)、推舉的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入闈中標(biāo)。

4。2。5、雙方商定的其他工作。

五、管理等費(fèi)用的支付方式

5。1、乙方在協(xié)議商定范圍內(nèi)所付出的管理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，協(xié)議簽定后按每個(gè)項(xiàng)目信息為單位，按每個(gè)項(xiàng)目總投資額的2%向乙方支付管理費(fèi)。

5。2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開辦費(fèi)，之后按每月的實(shí)際投資額（含形象進(jìn)度所代表的投資額）的2%向乙方支付管理費(fèi)，前期開辦費(fèi)在月支付管理費(fèi)中扣減。

5。3、廣告費(fèi)用、前期費(fèi)用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

六、保證與承諾

6。1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議商定的義務(wù)，并且無(wú)需任何其他人的同意。

6。2、雙方無(wú)論口頭或書面所供應(yīng)的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實(shí)的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、有意疏忽或虛偽陳述。

6。3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的全部事項(xiàng)（假如有）盡快通知對(duì)方，并提示對(duì)方留意。

6。4、乙方在以甲方的名義進(jìn)行或從事商業(yè)活動(dòng)時(shí)，必需嚴(yán)格遵守中國(guó)有關(guān)法律和規(guī)定，一切違反法律和規(guī)定的行為，導(dǎo)致的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任均自行擔(dān)當(dāng)。

6。5、乙方以甲方名義對(duì)外的一切承諾及相關(guān)的看法、觀點(diǎn)、看法和操作，均應(yīng)在甲方授權(quán)或雙方議定的范圍內(nèi)進(jìn)行，否則，乙方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

6。6、乙方在提出正值的合法商務(wù)活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)樂觀的賜予支持，

七、合作期限

7。1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項(xiàng)目沒有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項(xiàng)目進(jìn)展順當(dāng)，甲方或甲方推舉的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長(zhǎng)至合作項(xiàng)目銷售封盤為止。

7。2、在下述狀況下，任何一方均可在書面通知另一方后馬上終止本協(xié)議：

7。2。1、一方停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)入清算（不包括事先得到另一方書面同意的、為了正值的有清償力量的重組或合并而進(jìn)行的自愿清算）或解散或關(guān)閉；

7。2。2、一方無(wú)法支付到期債務(wù)，或其全部或部分財(cái)產(chǎn)被指定給破產(chǎn)接管人、行政接管人或管理人（或依照其公司所在地或公司設(shè)立地點(diǎn)的法律規(guī)定的任何類似官員或程序），或正進(jìn)入任何破產(chǎn)程序；

7。3、因不行抗拒力或意外大事致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，遭受不行抗拒力或意外大事的一方應(yīng)在盡可能快的時(shí)間內(nèi)將事故具體狀況通知對(duì)方，最長(zhǎng)不得超過十五日，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。

7。4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。

7。5、本協(xié)議合作期滿，如需延長(zhǎng)合作期，雙方可簽訂書面文件延長(zhǎng)合作期。

7。6、在有效期內(nèi)，為本協(xié)議上述項(xiàng)目供應(yīng)的服務(wù)全部結(jié)束，則本協(xié)議終止。

八、違約責(zé)任

8。1、一方違反了本協(xié)議的任何條款，并且在另一方指出這種違反后15日內(nèi)，這種違反仍未得到訂正，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此給另一方帶來的相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任；

8。2、假如任何一方連續(xù)三十天無(wú)法實(shí)質(zhì)履行其責(zé)任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無(wú)法實(shí)質(zhì)履行其責(zé)任的一方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

九、不行抗力

9。1、由于任何一方所無(wú)法掌握的緣由，包括戰(zhàn)斗、火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖、罷工（不包括其自身員工的罷工）或自然災(zāi)難而導(dǎo)致其無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，該方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，亦不對(duì)另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

9。2、各方在知曉可能導(dǎo)致不行抗力大事的發(fā)生后應(yīng)盡快通知另一方。

十、適用法律

10。1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國(guó)的法律。

10。2、假如雙方對(duì)本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。

10。3、除有關(guān)爭(zhēng)議的條款外，在爭(zhēng)議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的連續(xù)履行。

10。4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無(wú)效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補(bǔ)充及其它

11。1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

11。2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律愛護(hù)，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。

11。3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

11。4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

11。5、本協(xié)議于______年____月___日在中國(guó)_____________市正式簽署。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字或蓋章）：______法定代表人（簽字或蓋章）：_______

或授權(quán)代表（簽字）：_____________或授權(quán)代表（簽字）：_____________

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法定代表人：職務(wù)：國(guó)籍：

住宅：

開戶行：帳號(hào)：

受讓方（甲方）：

法定代表人：職務(wù)：國(guó)籍：

住宅：

開戶行：帳號(hào)：

合作開發(fā)合同篇5

鑒于公司與公司、公司于年月日就項(xiàng)目地塊轉(zhuǎn)讓簽訂了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》）；為了促進(jìn)市建設(shè)、進(jìn)展，合理開發(fā)利用土地，盡快實(shí)現(xiàn)土地的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，明確合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)，公司兩方本著真誠(chéng)合作、公平互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以咨共同遵守。

第一章合作雙方

第一條本合同的雙方為：

廈門公司（以下稱甲方）

法定代表人：

住宅：

廈門有限公司（以下稱乙方）

法定代表人：

住宅：

其次章合作項(xiàng)目概況

其次條合作項(xiàng)目名稱為項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）；該項(xiàng)目地塊面積畝，容積率，總建筑面積、建筑密度、綠地率按控規(guī)指標(biāo)確定。

第三章成立合作公司

第三條甲、乙雙方于本合同生效后，就該項(xiàng)目依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)立項(xiàng)目公司，公司名稱為，（以下簡(jiǎn)稱合作公司），合作公司的法定地址為，合作公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及銷售等相關(guān)事宜。

第四條合作公司為有限責(zé)任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對(duì)公司擔(dān)當(dāng)責(zé)任，雙方的出資和投入的方式、收益和利益安排、風(fēng)險(xiǎn)和虧損的分擔(dān)、經(jīng)營(yíng)管理方式和合作公司的清算均按本合同的規(guī)定執(zhí)行。

第五條合作公司經(jīng)營(yíng)期限為年。

第六條依據(jù)《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的商定，該項(xiàng)目地塊將于過戶至合作公司名下。

第四章投資總額、注冊(cè)資本和資金籌措

第七條項(xiàng)目總建設(shè)期約五年，投資總額約人民幣萬(wàn)元，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入。首期投資人民幣萬(wàn)元。

第八條首期投資出資方式：

（一）雙方共同成立合作公司，合作公司注冊(cè)資本人民幣萬(wàn)元。其中：甲方出資人民幣萬(wàn)元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號(hào)，出資比例為75%；乙方出資人民幣萬(wàn)元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號(hào)，出資比例為25%。

（二）首期投資余額部分：甲、乙雙方依據(jù)項(xiàng)目資金需求方案或股東會(huì)決議，在規(guī)定的期限內(nèi)，按出資比例，同步足額匯入合作公司帳戶。

第九條后續(xù)投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲、乙雙方按出資比例補(bǔ)足。

第十條任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓合作公司出資的，必需經(jīng)對(duì)方同意；對(duì)方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第五章盈虧安排比例

第十一條甲、乙雙方按出資比例安排或擔(dān)當(dāng)盈利和虧損。

第六章組織機(jī)構(gòu)

第十二條合作公司設(shè)股東會(huì)，股東會(huì)對(duì)公司增加或者削減注冊(cè)資本、分立、合并、解散、變更公司形式和修改公司章程作出決議，必需經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過，其他決議必需經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過。股東會(huì)分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議，會(huì)議由董事會(huì)召集，董事長(zhǎng)主持。

第十三條合作公司設(shè)董事會(huì)，董事會(huì)由3名董事組成，其中甲方有權(quán)提名2名董事人選，乙方有權(quán)提名1名董事人選,由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。董事長(zhǎng)由甲方提名的董事?lián)?dāng)，董事長(zhǎng)為合作公司法定代表人。董事會(huì)對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)。董事任期每屆三年，董事任期屆滿，連選可以連任。

第十四條公司設(shè)一名監(jiān)事，監(jiān)事由甲方提名，由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。每屆任期三年，任期屆滿，可連選連任。

第十五條合作公司設(shè)總經(jīng)理一名，總經(jīng)理人選由乙方提名；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人一名，由甲方提名。

第七章雙方責(zé)任

第十六條合作雙方應(yīng)當(dāng)依照本合同規(guī)定的金額和期限履行出資義務(wù)。

第十七條合作公司向金融機(jī)構(gòu)融資，合作雙方有義務(wù)供應(yīng)擔(dān)保，甲、乙雙方按出資比例分?jǐn)倱?dān)保責(zé)任。

第十八條除了本合同其他條款所述責(zé)任外，雙方還應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下各項(xiàng)事務(wù)：

1、甲方責(zé)任

（1）負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶、立項(xiàng)變更、項(xiàng)目更名、規(guī)劃許可證變更等與項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的各種批文的變更（至合作公司名下），產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由合作公司擔(dān)當(dāng)；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系；

（3）甲方應(yīng)嚴(yán)格履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，維護(hù)合作公司及乙方的合法權(quán)益；

（4）《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中的權(quán)益和義務(wù)由甲、乙雙方按出資比例共享和擔(dān)當(dāng)；若甲方以自身名義履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的法律后果由甲、乙雙方按出資比例分?jǐn)偂?/p>

2、乙方責(zé)任：幫助甲方辦理本條第1款所述的相關(guān)手續(xù)，準(zhǔn)時(shí)提房產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)合同書版本提要：合作公司為有限責(zé)任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對(duì)公司擔(dān)當(dāng)責(zé)任，雙方的出資和投入的方式供所需相關(guān)文件。

第八章勞動(dòng)管理

第十九條合作公司應(yīng)設(shè)立特地管理部門負(fù)責(zé)全部職工的錄用、辭退、酬勞、福利、勞動(dòng)愛護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)等事項(xiàng)。

第九章稅務(wù)、財(cái)務(wù)、審計(jì)

其次十條合作公司應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，繳納各種稅款。

其次十一條合作公司應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律和財(cái)會(huì)規(guī)定，建立會(huì)計(jì)制度，會(huì)計(jì)年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。

其次十二條甲、乙兩方均可聘請(qǐng)獨(dú)立的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)合作公司每年度財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，所需費(fèi)用由提出審計(jì)要求的一方擔(dān)當(dāng)。

第十章違約責(zé)任

其次十三條如一方未能按本合同的商定如期、足額履行首期出資義務(wù)，另一方可代為履行出資義務(wù)，若另一方代為履行出資義務(wù)的，則未履行出資義務(wù)方應(yīng)按未履行部分金額以每日（待定）向代為履行出資義務(wù)方支付資金占用費(fèi)直至清償；

其次十四條若一方逾期履行首期出資義務(wù)或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天，則守約方有權(quán)要求依據(jù)雙方實(shí)際投入資金的比例調(diào)整出資比例，違約方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)作辦理相關(guān)變更事宜。

其次十五條一方未能履行本合同商定的其他責(zé)任，而使另一方或合作公司患病損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十一章合同終止

其次十六條雙方均應(yīng)按合同的商定履行合同，但消失下列情形合同終止：

1、合同經(jīng)營(yíng)期限屆滿；

2、合作項(xiàng)目開發(fā)完畢；

3、因不行抗力致使合同履行成為不行能；

4、雙方協(xié)商全都或依據(jù)本合同商定解除合同。

其次十七條合同終止后雙方應(yīng)組織人員進(jìn)行清算，清算后財(cái)產(chǎn)除本合同另有商定之外，由雙方按實(shí)際投資比例安排。一方無(wú)正值理由阻擾清算的，另一方可聘請(qǐng)獨(dú)立機(jī)構(gòu)進(jìn)行清算，清算結(jié)果對(duì)雙方均有效。

第十二章不行抗力

其次十八條由于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)斗以及其它不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力事故，受不行抗力影響的一方不能按本合同商定的條件履行時(shí)，應(yīng)在不行抗力消退后十五日內(nèi)向另一方供應(yīng)不行抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件，則受不行抗力影響的一方不視為違約。按其對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或部分免除履行義務(wù)，或延期履行義務(wù)。

第十三章合同的修改、變更

其次十九條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成的對(duì)本合同的補(bǔ)充、修改協(xié)議，均為本合同不行分割的有效組成部分。

第十四章爭(zhēng)議的解決

第三十條甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五章通知

第三十一條任何與本合同有關(guān)的通知、文件均需以書面方式發(fā)送至本合同第一條所述的甲、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更，必需在變更后三日內(nèi)以書面方式通知另一方，否則未能送達(dá)的責(zé)任由其自行擔(dān)當(dāng)。

第三十二條一切由專人送達(dá)的通知、文件均視為當(dāng)天收到，以郵件的方式送達(dá)的通知、文件以寄出日的次日為收到日。

第十六章文本及生效條件

第三十三條本合同壹式份，雙方各執(zhí)份。

第三十四條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

（本頁(yè)無(wú)正文，為簽署頁(yè)）

甲方：

法定代表人：

（或授權(quán)代理人）

乙方：

法定代表人：

（或授權(quán)代理人）

簽約日期：年月日

合作開發(fā)合同篇6

甲方：**公司

法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________電話：____________________________________________乙方：**公司

法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________電話：____________________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于XX省XX市**路**號(hào)土地事宜達(dá)成以下合同書。

區(qū)，該項(xiàng)目暫定名稱為_____（以下簡(jiǎn)稱為“**小區(qū)”或“合作項(xiàng)目”），**小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn)。

**小區(qū)擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項(xiàng)目公司取得國(guó)有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后_____個(gè)月。

**小區(qū)擬定投資總額約為___萬(wàn)元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目投資總額”）。

并將合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地證》原件交乙方保管。

2-3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務(wù)后，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同

目的《國(guó)有土地使用證》。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：A階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)（因國(guó)家法律政策緣由導(dǎo)致的拖延可相應(yīng)順延，其他狀況不得順延）。

費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：甲方擔(dān)當(dāng)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

4-3、【C階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù)：將將項(xiàng)目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：B階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)。

費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：甲方擔(dān)當(dāng)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

4-4、甲方的其他合同義務(wù)

本合同履行過程中，甲方還須擔(dān)當(dāng)如下合同義務(wù)，甲方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司擔(dān)當(dāng)：

4-4-1、在MM小區(qū)建設(shè)開發(fā)階段，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作項(xiàng)目建設(shè)過程中的四鄰關(guān)系，保證合作項(xiàng)目的正常開發(fā)。

4-4-2、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施。

4-4-3、幫助乙方辦理合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、報(bào)建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù)、資料。

4-4-4、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間必需以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。

4-4-5、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會(huì)達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：降低處理成本；節(jié)省處理時(shí)間；

4-4-6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。

合作開發(fā)合同篇7

【合作開發(fā)合同含義】

合作開發(fā)，是以合作各方共同參加為前提，《合同法》第三百三十五條指出“合作開發(fā)合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資;分工參加討論開發(fā)工作;協(xié)作協(xié)作討論工作，”它也是以合作各方自覺完全地履行義務(wù)為保證的開發(fā)討論過程。對(duì)合作開發(fā)討論完成的創(chuàng)造制造，《合同法》規(guī)定除當(dāng)事人事先有商定的以外，專利權(quán)屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共同共有，在一方轉(zhuǎn)讓其專利權(quán)時(shí)，他方有優(yōu)先受讓權(quán)。

托付開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術(shù)隱秘成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的安排方法，由當(dāng)事人商定。

【合作開發(fā)合同的條件】

從合作開發(fā)合同的概念可以概括出合作開發(fā)合同應(yīng)符合的條件：

1、訂立合作開發(fā)合同的應(yīng)當(dāng)是有兩個(gè)或兩個(gè)以上的公平主體。

2、訂立合作開發(fā)合同的各方應(yīng)共同出資，出資的多少應(yīng)在合同中商定。

3、訂立合作開發(fā)合同的各方應(yīng)共同參加合作開發(fā)項(xiàng)目的討論開發(fā)活動(dòng)。

4、合作開發(fā)合同的各方應(yīng)共享收益和共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，其比例應(yīng)在合同中商定。

合作開發(fā)合同篇8

發(fā)包方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

開發(fā)商：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、合作開發(fā)范圍

為進(jìn)一步進(jìn)展旅游事業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的進(jìn)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，增加財(cái)稅，甲方供應(yīng)所轄鄉(xiāng)內(nèi)_________平方公里（_________、_________、_________、_________等區(qū)域）的山場(chǎng)、土地、河流、水庫(kù)與乙方合作進(jìn)行綜合旅游開發(fā)；

二、開發(fā)經(jīng)營(yíng)期限

旅游合作開放經(jīng)營(yíng)年限為_________年（即_________年_________月至_________年_________月）；

三、旅游開發(fā)投資規(guī)模

旅游開發(fā)總投資為_________萬(wàn)元，三年內(nèi)資金投入不少于_________萬(wàn)元（包括：規(guī)劃費(fèi)用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷等）；

四、旅游收入安排

1、從開業(yè)開頭，前_________年按門票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%，），第_________年到第_________年按門票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%）；第_________年以后按門票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%）；

2、景區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營(yíng)收入，甲方不參加利益安排，屬投資商全部；

五、雙方義務(wù)

甲方義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)向上級(jí)旅游主管部門申報(bào)金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù)；

2、保證乙方的經(jīng)營(yíng)性用地（停車場(chǎng)、游步道、游客中心、公廁等）、旅游開發(fā)所需建設(shè)用地免費(fèi)征用木材甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支持乙方落實(shí)，除國(guó)家法律規(guī)定的規(guī)費(fèi)外，鄉(xiāng)政府及村委會(huì)不得收取其他任何費(fèi)用。村民的青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方按最優(yōu)待價(jià)格負(fù)責(zé)補(bǔ)償；

3、負(fù)責(zé)與村委會(huì)簽訂旅游開發(fā)托付書（并作為本合同附件）；

4、負(fù)責(zé)景區(qū)大路的建設(shè)、修理，徽派民宅的修理愛護(hù)；

5、負(fù)責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理；

6、幫助處理社會(huì)治安；

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系；

8、負(fù)責(zé)動(dòng)員村民協(xié)作旅游開發(fā)種植所需的農(nóng)作物；

9、幫助乙方落實(shí)該景區(qū)旅游規(guī)劃的詳細(xì)執(zhí)行；

10、保證景區(qū)內(nèi)的“三通”問題，即路通、電通、水通；

乙方的義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)景區(qū)開發(fā)的全部投入；

2、負(fù)責(zé)供應(yīng)景區(qū)整體規(guī)劃，并報(bào)甲方及旅游管理部門審批、備案；

3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務(wù)；

4、有按開發(fā)項(xiàng)目和開發(fā)時(shí)間完成旅游開發(fā)的義務(wù)；

5、負(fù)責(zé)建設(shè)景區(qū)內(nèi)的旅游步道；

6、有愛護(hù)當(dāng)?shù)刭Y源的義務(wù)；

7、有照章繳交稅費(fèi)的義務(wù)；

8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕襁M(jìn)展旅游經(jīng)濟(jì)的義務(wù)；

9、負(fù)責(zé)落實(shí)“四統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營(yíng)銷；

六、違約處理

1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法開發(fā)、經(jīng)營(yíng)，除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費(fèi)用外，另補(bǔ)償乙方所投資同等金額的違約金；

2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方全部投資的全部設(shè)施無(wú)償歸甲方全部；

七、其他事項(xiàng)：

1、甲方必需確保在開發(fā)范圍內(nèi)，不準(zhǔn)他人在景區(qū)大路沿線、游步道和景點(diǎn)興建任何建筑；

2、旅游開發(fā)合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個(gè)人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容；

3、在景區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行；

4、經(jīng)營(yíng)期滿，在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包，如乙方未能連續(xù)承包，其投資經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)設(shè)施（門樓、停車場(chǎng)、游步道、）無(wú)償交給甲方，投資景區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施，乙方全權(quán)處置，收益也歸乙方全部。

合作開發(fā)合同篇9

甲方:成都開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方:

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，就乙方分銷甲方開發(fā)的“**”項(xiàng)目商品房事宜，經(jīng)公平協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

第一條合作方式和范圍

1、本協(xié)議商定之分銷(以下簡(jiǎn)稱分銷)，是指銷售代理商與開發(fā)商簽訂分銷協(xié)議，以經(jīng)紀(jì)人或中介名義銷售開發(fā)商的商品房，開發(fā)商支付傭金的行為。

2、甲方指定乙方為**商品房的分銷商，分銷的商品房為電梯住宅和商鋪。

其次條合作期限

1、雙方商定分銷期限為:自20xx年月日至年月日止。

2、除非有法定或商定的解除事由，甲、乙雙方在合同商定時(shí)間內(nèi)均不得單方面解除本協(xié)議。

3、合作期限內(nèi)，甲方依據(jù)乙方分銷狀況，雙方另行協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。

第三條推廣費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1、乙方在團(tuán)購(gòu)單位召開甲方項(xiàng)目產(chǎn)品推舉會(huì)，若需甲方派人幫助的甲方需樂觀協(xié)作，甲方人員因此所產(chǎn)生的差旅費(fèi)、餐宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方工作人員的工資、福利、社保費(fèi)、差旅費(fèi)等一切與本合同項(xiàng)下工作相關(guān)的勞動(dòng)酬勞或費(fèi)用等均由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、市場(chǎng)推廣費(fèi)：由甲方依據(jù)市場(chǎng)狀況打算投入的金額，并由甲方擔(dān)當(dāng)。

第四條分銷房源價(jià)格體系商定、分銷基價(jià)

1、分銷房源價(jià)格體系商定：

(1)本協(xié)議附件商定的市場(chǎng)公布價(jià)作為甲乙雙方共同對(duì)客戶的市場(chǎng)報(bào)價(jià)。在本協(xié)議分銷有效期間，乙方的團(tuán)購(gòu)客戶執(zhí)行價(jià)由甲方打算，但不能比現(xiàn)場(chǎng)門市零售價(jià)高（甲方提前半個(gè)月通知乙方上調(diào)價(jià)格的房源除外）。乙方享有本協(xié)議商定之有效期內(nèi)全部甲方可售房源的銷售權(quán)。

(2)若甲方自行降價(jià)銷售，甲方應(yīng)提前15天書面通知乙方。

(3)若甲方上調(diào)價(jià)格，甲方應(yīng)提前15天