建設(shè)工程施工合同(大包)

建設(shè)工程施工合同項目名稱：發(fā)包方：承包方：簽訂日期：年月日建設(shè)工程施工合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：。3、建筑面積及層數(shù)：層，帶地下室；㎡。4、建筑結(jié)構(gòu)類型：框剪。第二條、承包范圍包括土建、窗戶、給排水、電（強電、弱電）、暖通施工圖范圍內(nèi)全部內(nèi)容；不含防水、入戶門、單元門及防火門、外墻保溫、外墻涂料、石材、消防、電梯工程。（給水工程：給水管至廚房、衛(wèi)生間截止閥處即可，其后支管不安裝；電氣工程：室內(nèi)燈具均為普通白熾燈，弱電只預(yù)埋管。）第三條、承包方式：施工總承包，禁止轉(zhuǎn)包，不得違法分包，不得出借資質(zhì)。第四條、工程造價及結(jié)算辦法：（1）、工程造價編制依據(jù)：①施工合同、施工圖紙、會審紀要、設(shè)計變更、工程簽證。②以上定額所對應(yīng)的綜合解釋、補充定額、圖紙中涉及的有關(guān)其它定額及對應(yīng)的費用定額、綜合解釋和補充定額。③《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》（2021版）。④乙供、甲方指定品牌材料均屬可調(diào)價差材料，按施工當期《新鄉(xiāng)市建設(shè)工程造價信息》發(fā)布的材料價格（同一產(chǎn)品價格不唯一的按平均價格，甲方指定品牌信息價有此品牌，按此品牌調(diào)價。）進行材料價差調(diào)整，并執(zhí)行合同正常優(yōu)惠。《新鄉(xiāng)市建設(shè)工程造價信息》中沒有的部分材料價格執(zhí)行雙方調(diào)查的施工當期市場價格（完全價格，不再計入材料運輸費）進行材料價差調(diào)整，但不再執(zhí)行合同正常優(yōu)惠。⑤人工費按70元/工日執(zhí)行。在施工期間人工指導(dǎo)綜合單價與70元/工日之差超過10%，僅調(diào)整超出10%以上部分，此調(diào)整部分不參與讓利優(yōu)惠。⑥安全文明施工費按《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價（2021）》規(guī)定及豫建設(shè)〔2021〕82號《河南省建設(shè)工程安全文明施工措施費計價管理辦法》執(zhí)行。只計基本費（費率10.06%）。⑦規(guī)費（意外傷害保險、住房公積金、社會保險費、工程排污費、定額測定費）均不計取。eq\o\ac(○,8)二次搬運費、夜間施工措施費、冬雨施工措施費、縮短工期增加費均不計取。eq\o\ac(○,9)由發(fā)包方代交工程稅款，稅款由從發(fā)包方每次付款時扣除或由承包方交至發(fā)包方指定的稅務(wù)機關(guān)。（2）、其他結(jié)算原則：①設(shè)計變更、技術(shù)核定單內(nèi)容計價依據(jù)隨主體工程定額計價，如定額沒有相同子目或類似子目的，由承包人申報補充子目發(fā)包人審批后執(zhí)行。簽證部分的材料價格調(diào)整同主體工程。②設(shè)計變更、技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證執(zhí)行合同優(yōu)惠率。③由于自然及社會因素造成的不可預(yù)見的不可抗力原因而影響工程施工的，只調(diào)整工期，不調(diào)整合同價款。（3）、變更、簽證的一般程序為：①設(shè)計變更費用的調(diào)整走工程簽證程序。所有工程簽證必須在工程實施后的十四日內(nèi)辦理，承包人必須向監(jiān)理方和發(fā)包人上報工程簽證單。監(jiān)理方及發(fā)包人在收到合格資料后三十日內(nèi)對變更事項及工程量進行核實、計算、確認，達成一致返回承包人。如承包人未在上述規(guī)定時間內(nèi)提交變更工作量報告，即視為承包人放棄變更增加費用的請求；如果發(fā)包人未在上述規(guī)定時間內(nèi)返回確認變更工作量，即視為認可承包人申報工程量。屬于變更減少的結(jié)算，承包人必須以工程簽證單的形式報送監(jiān)理方和發(fā)包方，否則以監(jiān)理方和發(fā)包方核減結(jié)算值的兩倍處罰，且不再與承包人核對。②不予進行工程簽證的情況：由于項目各標段、各工種和各專業(yè)分包單位之間相互干擾而發(fā)生的費用；在總工期不變的情況下，承包人為了保證施工質(zhì)量和趕工，而采取新的或?qū)υ┕し桨讣凹夹g(shù)措施進行更改所產(chǎn)生的費用；承包人提前進場作施工準備產(chǎn)生的設(shè)備閑置費用；承包人未按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范、程序施工而增加的工程量；非承包人原因停水、停電造成連續(xù)停工每日累計未超過8小時；非發(fā)包人原因停水、停電不予簽證；因雨、雪造成連續(xù)停工系非主體框架工程的工期延誤；六級以內(nèi)的大風、暴雨、持續(xù)5天以內(nèi)的降雪造成的工期延誤；未經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理工程師共同簽認的其他工程事件。（4）、讓利：墊資至地上5層讓利10%，付款為已完成工程量的70%。簽訂合同之前需繳納安全質(zhì)量保證金30萬元整，第一次付工程款時無息退50%；竣工驗收合格后無息退50%（如合同簽訂后違約，保證金不予退還）。第五條、付款節(jié)點：（1）、墊資至地上5層，5層主體完工且驗收合格后撥付已完工程量價款70%；（2）、二次結(jié)構(gòu)全部完工，且經(jīng)驗收合格后撥付已完工程量價款70%；（3）、粉刷、安裝工程完工且經(jīng)驗收合格后撥付已完工程量價款70%；（4）、竣工驗收合格，承包方將工程所有竣工資料整理齊全，簽證變更移交發(fā)包方審核合格并遞交所有房間鑰匙后，撥付已完工程量價款80%；（5）、備案工作完成，同時承包方提供全部結(jié)算資料，雙方核對認可并經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的社會審計單位審核后，撥付至最終結(jié)算款的95%；（6）、留總結(jié)算款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期兩年（單項工程保修期參照國家規(guī)定標準），質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題無息退還。第六條、施工工期：330日歷天（1）、暫定為年月日（具體以甲方工程部發(fā)出開工令日期為準），竣工日期：年月日，合同工期330日歷天。（2）、工程竣工時間：以建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)單位、勘探單位、施工單位參加的綜合驗收評定合格時間為準。驗收合格后十五日內(nèi)承包方必須配合發(fā)包方辦理完畢工程備案手續(xù)，如超期辦理，罰款1000元/天（因發(fā)包方原因除外）。第七條、工程質(zhì)量：合格（1）、由承包人負責采購的材料和設(shè)備，必須是國家認可的合格產(chǎn)品（國標）；各種材料、設(shè)備進場前承包人應(yīng)先向發(fā)包人提供樣品及價格，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人簽字認可后，封存作為材料價款結(jié)算依據(jù)；材料、設(shè)備進場時，必須由監(jiān)理工程師和發(fā)包人檢查，與樣品相同時方可進場使用。承包人使用的材料不符合設(shè)計和標準時，承包人應(yīng)負責修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。（2）、承包人必須嚴格按照施工圖紙，圖紙會審紀要、設(shè)計變更、國家有關(guān)的建筑施工規(guī)范、規(guī)程進行施工。（3）、各分項工程必須經(jīng)過承包方自檢后報監(jiān)理公司驗收發(fā)包方認可后進行下道工序。（4）、隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理公司及發(fā)包方代表驗收合格后方可進行下道工序。（5）、承包方若達不到質(zhì)量要求，除一切返工損失由承包方承擔外，承包方應(yīng)承擔工程造價5%的違約金責任，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。第八條、安全文明施工：（1）、承包方必須認真做好施工期間及現(xiàn)場安全措施防范工作，建立、健全各項規(guī)章制度，責任到人，嚴格遵守《新鄉(xiāng)市安全生產(chǎn)管理辦法》、《河南省建筑市場管理條例》及國務(wù)院頒發(fā)《建筑工程質(zhì)量管理條例》要求。（2）、外腳架、提升架、塔機等設(shè)備必須有專業(yè)人員操作并經(jīng)檢驗測試合格后方可使用，機械電路的架設(shè)符合《施工安全操作規(guī)程》要求，嚴禁帶病運行。各工種及操作人員必須持證上崗，各種規(guī)章、制度警示標牌，懸掛上墻醒目齊全。（3）、施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施、生產(chǎn)區(qū)域、場地布置，材料堆放必須按發(fā)包方要求，報審?fù)夂髮嵤?，做到科學(xué)、合理、規(guī)范。（4）、承包方對發(fā)包方及監(jiān)理組織的每周、每月定期安全文明大檢查要積極配合，對提出的問題、隱患整改要求，必須認真落實整改，對拒絕整改或整改不力按項目管理條款罰款500-1000元/次，并責令停工。第九條、安全管理：承包方必須為從事危險作業(yè)的職工按照國家相關(guān)規(guī)定辦理意外傷害保險，并為施工現(xiàn)場內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理各種保險，支付保險金。乙方必須按照勞動法律、法規(guī)用工，并交付有關(guān)部門辦理施工手續(xù)的各種費用，如有違反，造成的自身或他人傷亡事故，其責任由承包方負全責，發(fā)包方不承擔任何法律、經(jīng)濟責任。第十條、雙方的工程管理制度：（一）發(fā)包方工作：（1）、發(fā)包方負責施工現(xiàn)場的三通一平工作，承包人按要求安裝有關(guān)計量表，并承擔安裝費用和使用費用。在承包方施工人員進場后，五天內(nèi)將工程地質(zhì)、工程定位、±0.00標高等技術(shù)文件書面送達承包方。（2）、合同簽訂后10日內(nèi)，發(fā)包方提供承包方施工圖紙壹套。（3）、發(fā)包方指定工地代表：，監(jiān)理公司為經(jīng)甲方授權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工及工程變更、簽證等全權(quán)現(xiàn)場監(jiān)督管理。（二）承包人工作：（1）、承包方項目經(jīng)理：：，必須與招投標時擬訂的項目經(jīng)理一致，并保證能常駐工地（駐場日期每月不低于28天）。否則，視為承包方轉(zhuǎn)包主體工程，發(fā)包方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，由此造成的一切損失由承包方負責。如承包人私自更換項目經(jīng)理，發(fā)包人將對承包人處于3萬元罰款。（2）、承包方在工程施工中應(yīng)遵守發(fā)包方及監(jiān)理單位制定的各項施工管理規(guī)章制度。項目經(jīng)理、工長（土建、水電）按時參加周五工作管理例會并上報下周、月工作計劃。（3）、承包方應(yīng)在合同簽定之日起七日內(nèi)將施工組織設(shè)計、管理體系、現(xiàn)場管理人員名單及上崗證書復(fù)印件加蓋公章提交發(fā)包方壹套。（4）、承包方自購材料及各分項工程未經(jīng)發(fā)包方認可、不得隨意轉(zhuǎn)包、分包給他人。如有發(fā)現(xiàn)該情況，發(fā)包方有權(quán)責令停用，并有權(quán)終止合同，由此造成的損失由承包方承包一切責任。（5）、由發(fā)包方統(tǒng)一安排的施工期間臨時施工用水、圍墻搭設(shè)、公廁建設(shè)管理運行費用及監(jiān)理辦公、生活臨時費用，由各承包單位承擔。（6）、承包方負責辦理工程招投標相關(guān)手續(xù)及交納其相關(guān)費用。（7）、承包人應(yīng)提供場區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)及交通、巡查必要的照明、危險物的警示等，并負責施工現(xiàn)場的防火、防盜及施工安全保衛(wèi)工作，承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。（8）、承包方應(yīng)做好施工場地周圍構(gòu)筑物、建筑物，地下管線，綠化樹木等保護工作，費用由承包方自理，因調(diào)查不詳造成防護不當?shù)呢熑魏蛽p失由承包人負責。（9）、承包方工程竣工時，塔機機座、水池等構(gòu)筑物應(yīng)及時清理挖除，建筑垃圾清理遠離施工現(xiàn)場，否則發(fā)包方有權(quán)進行處罰，其后果承包方自負。第十一條、工程質(zhì)量保修：（1）、已完工程未交付發(fā)包人之前，均由承包人負責保護，并承擔所發(fā)生的費用。（2）、工程竣工驗收合格后，承包方將正式相關(guān)技術(shù)資料及鑰匙等移交發(fā)包方及取得竣工驗收備案證書時開始計算保修期。（3）、本工程保修期執(zhí)行國家及地方標準。（4）、質(zhì)保金為工程決算總造價的5%。質(zhì)保期兩年（單項工程保修期參照國家規(guī)定標準），質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題三個月內(nèi)無息退還。（5）、若工程質(zhì)量在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，接到發(fā)包方通知后，承包方應(yīng)在二十四小內(nèi)未派人修復(fù)；發(fā)包方可代理維修，所發(fā)生的全部費用將從保修金中予以扣除。如5%的保修金不足，超出部分承包方應(yīng)在十日內(nèi)另付給發(fā)包方，否則承包方應(yīng)承擔一切法律責任。（6）、承包方提供完整的竣工資料（含竣工圖）肆套。第十二條、違約責任：（1）、承包人因自身原因不能按期竣工，每延誤一天承擔5000元違約金；不執(zhí)行合同有關(guān)條款、不服從監(jiān)理、發(fā)包方管理的每次承擔違約金2-3萬元；（2）、因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任，除無償修復(fù)至約定的質(zhì)量標準外，承包人按合同總價款的2%承擔違約責任；（3）、因承包人自身原因停工或違約，發(fā)包人可依法解除合同，并有權(quán)責令承包人在7日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，安全質(zhì)量保證金不予退還，否則發(fā)包人有權(quán)申請司法機關(guān)強制執(zhí)行。乙方退場后，甲方在30日內(nèi)給乙方結(jié)算，并扣除乙方違約造成的全部損失。第十三條、本合同一式陸份，發(fā)包方肆份，承包方貳份，具有同等效力。第十四條、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，望雙方共同遵守。合同中如有未詳盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地法院管轄。發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：法定代表人/委托人（簽字）：法定代表人/委托人（簽字）：聯(lián)系：聯(lián)系：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日附件1：材料設(shè)備供應(yīng)方式一覽表名稱品牌甲方指定品牌認質(zhì)認價備注鋼材安鋼、邯鋼∨∨大沙邢臺∨∨型材實德、海螺∨∨五金國強、吉優(yōu)、聯(lián)鑫、華龍∨∨水電配管聯(lián)塑、中材、金牛、白蝶∨∨電纜電線勝華、恒天、三廠、金水∨∨開關(guān)、插座松日、福田、飛雕、正泰∨∨添加“亞華桂竹園”標示水泥國標∨∨說明:未涵蓋的品種由承包人提前28天申報，發(fā)包人確定供應(yīng)方式。乙供材料中指定品牌材料執(zhí)行信息價，按合同比例優(yōu)惠。

社會實踐報告系別：班級：學(xué)號：姓名：作為祖國未來的事業(yè)的繼承人，我們這些大學(xué)生應(yīng)該及早樹立自己的歷史責任感，提高自己的社會適應(yīng)能力。假期的社會實踐就是很好的鍛煉自己的機會。當下，掙錢早已不是打工的唯一目的，更多的人將其視為參加社會實踐、提高自身能力的機會。許多學(xué)校也積極鼓勵大學(xué)生多接觸社會、了解社會，一方面可以把學(xué)到的理論知識應(yīng)用到實踐中去，提高各方面的能力；另一方面可以積累工作經(jīng)驗對日后的就業(yè)大有裨益。進行社會實踐，最理想的就是找到與本專業(yè)對口單位進行實習，從而提高自己的實戰(zhàn)水平，同時可以將課本知識在實踐中得到運用，從而更好的指導(dǎo)自己今后的學(xué)習。但是作為一名尚未畢業(yè)的大學(xué)生，由于本身具備的專業(yè)知識還十分的有限，所以我選擇了打散工作為第一次社會實踐的方式。目的在于熟悉社會。就職業(yè)本身而言，并無高低貴賤之分，存在即為合理。通過短短幾天的打工經(jīng)歷可以讓長期處于校園的我們對社會有一種更直觀的認識。實踐過程：自從走進了大學(xué)，就業(yè)問題就似乎總是圍繞在我們的身邊，成了說不完的話題。在現(xiàn)今社會，招聘會上的大字報都總寫著“有經(jīng)驗者優(yōu)先”，可還在校園里面的我們這班學(xué)子社會經(jīng)驗又會擁有多少呢？為了拓展自身的知識面，擴大與社會的接觸面，增加個人在社會競爭中的經(jīng)驗，鍛煉和提高自己的能力，以便在以后畢業(yè)后能真正真正走入社會，能夠適應(yīng)國內(nèi)外的經(jīng)濟形勢的變化，并且能夠在生活和工作中很好地處理各方面的問題，我開始了我這個假期的社會實踐-走進天源休閑餐廳。實踐，就是把我們在學(xué)校所學(xué)的理論知識，運用到客觀實際中去，使自己所學(xué)的理論知識有用武之地。只學(xué)不實踐，那么所學(xué)的就等于零。理論應(yīng)該與實踐相結(jié)合。另一方面，實踐可為以后找工作打基礎(chǔ)。通過這段時間的實習，學(xué)到一些在學(xué)校里學(xué)不到的東西。因為環(huán)境的不同，接觸的人與事不同，從中所學(xué)的東西自然就不一樣了。要學(xué)會從實踐中學(xué)習，從學(xué)習中實踐。而且在中國的經(jīng)濟飛速發(fā)展，又加入了世貿(mào)，國內(nèi)外經(jīng)濟日趨變化，每天都不斷有新的東西涌現(xiàn)，在擁有了越來越多的機會的同時，也有了更多的挑戰(zhàn)，前天才剛學(xué)到的知識可能在今天就已經(jīng)被淘汰掉了，中國的經(jīng)濟越和外面接軌，對于人才的要求就會越來越高，我們不只要學(xué)好學(xué)校里所學(xué)到的知識，還要不斷從生活中，實踐中學(xué)其他知識，不斷地從各方面武裝自已，才能在競爭中突出自已，表現(xiàn)自已。在餐廳里,別人一眼就能把我人出是一名正在讀書的學(xué)生,我問他們?yōu)槭裁?他們總說從我的臉上就能看出來,也許沒有經(jīng)歷過社會的人都有我這種不知名遭遇吧!我并沒有因為我在他們面前沒有經(jīng)驗而退后,我相信我也能做的像他們一樣好.我的工作是在那做傳菜生,每天9點鐘-下午2點再從下午的4點-晚上8:30分上班,雖然時間長了點但,熱情而年輕的我并沒有絲毫的感到過累,我覺得這是一種激勵,明白了人生,感悟了生活,接觸了社會,了解了未來.在餐廳里雖然我是以傳菜為主,但我不時還要做一些工作以外的事情，有時要做一些清潔的工作，在學(xué)校里也許有老師分配說今天做些什么，明天做些什么，但在這里，不一定有人會告訴你這些，你必須自覺地去做，而且要盡自已的努力做到最好，一件工作的效率就會得到別人不同的評價。在學(xué)校，只有學(xué)習的氛圍，畢竟學(xué)校是學(xué)習的場所，每一個學(xué)生都在為取得更高的成績而努力。而這里是工作的場所，每個人都會為了獲得更多的報酬而努力，無論是學(xué)習還是工作，都存在著競爭，在競爭中就要不斷學(xué)習別人先進的地方，也要不斷學(xué)習別人怎樣做人，以提高自已的能力！記得老師曾經(jīng)說過大學(xué)是一個小社會，但我總覺得校園里總少不了那份純真，那份真誠，盡管是大學(xué)高校，學(xué)生還終歸保持著學(xué)生的身份。而走進企業(yè)，接觸各種各樣的客戶、同事、上司等等，關(guān)系復(fù)雜，但我得去面對我從未面對過的一切。記得在我校舉行的招聘會上所反映出來的其中一個問題是，學(xué)生的實際操作能力與在校理論學(xué)習有一定的差距。在這次實踐中，這一點我感受很深。在學(xué)校，理論的學(xué)習很多，而且是多方面的，幾乎是面面俱到；而在實際工作中，可能會遇到書本上沒學(xué)到的，又可能是書本上的知識一點都用不上的情況。或許工作中運用到的只是很簡單的問題，只要套公式似的就能完成一項任務(wù)。有時候我會埋怨，實際操作這么簡單，但為什么書本上的知識讓人學(xué)得這么吃力呢？這是社會與學(xué)校脫軌了嗎？也許老師是正確的，雖然大學(xué)生生活不像踏入社會，但是總算是社會的一個部分，這是不可否認的事實。但是有時也要感謝老師孜孜不倦地教導(dǎo)，有些問題有了有課堂上地認真消化，有平時作業(yè)作補充，我比一部人具有更高的起點，有了更多的知識層面去應(yīng)付各種工作上的問題，作為一名大學(xué)生，應(yīng)該懂得與社會上各方面的人交往，處理社會上所發(fā)生的各方面的事情，這就意味著大學(xué)生要注意到社會實踐，社會實踐必不可少。畢竟，很快我就不再是一名大學(xué)生，而是社會中的一分子，要與社會交流，為社會做貢獻。只懂得紙上談兵是遠遠不及的，以后的人生旅途是漫長的，為了鍛煉自己成為一名合格的、對社會有用的人才.很多在學(xué)校讀書的人都說寧愿出去工作，不愿在校讀書；而已在社會的人都寧愿回校讀書。我們上學(xué)，學(xué)習先進的科學(xué)知識，為的都是將來走進社會，獻出自己的一份力量，我們應(yīng)該在今天努力掌握專業(yè)知識，明天才能更好地為社會服務(wù)。實踐心得：雖然這次的實踐只有短短的幾天，而且從事的是比較簡單的服務(wù)工作，但是通過與各種各樣的人接觸，還是讓我學(xué)會了很多道理。首先是明白了守時的重要性。工作和上學(xué)是兩種完全不同的概念，上學(xué)是不遲到很多時候是因為懼怕老師的責怪，而當你走上了工作崗位，這里更多的是由于自己內(nèi)心的一種責任。這種責任是我學(xué)會客服自己的惰性，準時走上自己的崗位。這對我以后的學(xué)習生活也是一種鞭策，時刻牢記自己的責任，并努力加強自己的時間觀念。其次讓我真實的體會到了合作的重要性。雖然我工作的只是小小的一家餐廳，但是從點單到制作到遞送到結(jié)帳這一環(huán)環(huán)的工作都