關(guān)于解除租賃合同范文集合8篇

關(guān)于解除租賃合同范文集合8篇解除租賃合同篇1

xx先生(女士)：

我與你于xx年xx月xx日就位于xx市xx區(qū)xx街xx號xx區(qū)xx號樓(詳細(xì)門牌號)的房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的商定，特依法通知解除租賃合同。

望收函后10日內(nèi)，遷出該房屋。否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的商定，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由閣下自行擔(dān)當(dāng)。

特此通知!

XXX

20xx年X月X日

解除租賃合同篇2

解除租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：地址：

乙方（承租方）：

身份證號碼：

地址：

甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自200X年01月01日起至200X年12月31日止?，F(xiàn)因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：

一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。

二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)治理費及其它費用計算說明如下：

三、乙方在該商鋪所進(jìn)展的固定裝修歸甲方無償全部，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方全部，乙方應(yīng)在200X年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方全部的物品，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。

四、乙方應(yīng)在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方全部的物品，并經(jīng)甲方驗收和書面認(rèn)可；逾期不移交的.，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任），但由于甲方緣由導(dǎo)致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它緣由造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

五、因乙方未履行商鋪租賃合同的商定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名效勞費￥0。繳納200X年01月01日前的租金、治理費、水電費。

律效力。

甲方：乙方：

代表人簽名：代表人簽名：

年月日

年月日

解除租賃合同篇3

甲方：____________乙方：____________

甲方與乙方于20____年____月____日簽訂了《車輛租賃合同》原合同/協(xié)議有效期至_20____年____月____日，現(xiàn)因車輛運營狀況等緣由致使原合同/協(xié)議無法連續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲、乙于本協(xié)議簽訂之日解除甲方與乙方之間于20____年____月____日簽訂的《車輛租賃合同》，本協(xié)議簽訂之日乙方將《車輛租賃合同》內(nèi)的十二輛重型卡車交付給甲方，包括車輛鑰匙、行駛證原件、營運證原件、完稅證等全部手續(xù)一并交給甲方。

2、本協(xié)議簽訂之日，《車輛租賃合同》內(nèi)涉及的十二輛租賃車輛的全部權(quán)歸甲方全部，乙方于本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)幫助甲方辦理完畢租賃的十二輛重型卡車的更名過戶手續(xù)，假如辦理過程中消失延期，與乙方無關(guān)。如因乙方緣由逾期未辦理完畢十二輛重型卡車的更名過戶手續(xù)，則上述車輛產(chǎn)生的更名費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、由于車輛過戶，所產(chǎn)生的各項費用的票據(jù)，應(yīng)歸還給公司，完成公司車輛買賣的賬務(wù)處理及票據(jù)整理。

4、本協(xié)議簽訂之日前上述車輛消失的債權(quán)債務(wù)、違章、交通事故賠償、稅金等全部由乙方擔(dān)當(dāng)，本協(xié)議簽訂之日起上述車輛消失的債權(quán)債務(wù)、違章、交通事故賠償、稅金等全部由甲方擔(dān)當(dāng)。

5、本協(xié)議自雙方簽字后生效。

6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

解除租賃合同篇4

案情

審理中，很多人認(rèn)為另一公司應(yīng)當(dāng)支付15萬元違約金。依據(jù)我國《合同法》第一百二十五條的規(guī)定，當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠懇信用原則，確定該條款的真實意思。某公司與另一公司的目的在于租賃，彼此所簽的租賃合同到期后，雙方雖未再續(xù)簽書面合同，但未續(xù)簽合同并不等于雙方?jīng)]有合同，雙方仍在按原合同連續(xù)履行的事實說明，彼此仍在維系并盼望實現(xiàn)與原合同一樣的目的，故雙方雖沒有補充協(xié)議，但除期限改為不定期外，其余均應(yīng)按原合同條款履行。

審判

法院經(jīng)審理認(rèn)為，租賃合同因到期而轉(zhuǎn)化的不定期租賃合同，是一種新合同，合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實際履行狀況而定，但由于違約金是一種明確、特別的嚴(yán)格責(zé)任，故原關(guān)于違約金條款不能適用于不定期租賃合同。據(jù)此，判決駁回了某公司要求另一公司支付15萬元違約金的訴訟懇求。

評析

安報律師團(tuán)律師認(rèn)為：法院的判決是正確的。理由如下：

一、某公司與另一公司在租賃合同到期后連續(xù)租賃，打算了雙方照舊是租賃合同關(guān)系，但是形式已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)變，由此產(chǎn)生的法律后果也隨之轉(zhuǎn)變。租賃合同分為定期和不定期兩種，不同形式的租賃合同，法律調(diào)整的方式自然存在不同之處。我國《合同法》其次百三十六條規(guī)定：“租賃期間屆滿，承租人連續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！币罁?jù)上述法律規(guī)定，本案租賃合同到期后，某公司連續(xù)使用并按原標(biāo)準(zhǔn)交付租金，另一公司亦未提出異議，說明該租賃合同已經(jīng)轉(zhuǎn)為不定期，法律適用也應(yīng)以調(diào)整不定期的條款為依據(jù)。

二、原租賃合同連續(xù)有效，并不等于原商定的違約條款仍可適用。違約金是指合同當(dāng)事人在合同中商定，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付肯定數(shù)額的金錢。若當(dāng)事人在合同中未商定違約金條款，則不產(chǎn)生違約金責(zé)任。一方面，違約金的擔(dān)當(dāng)是以“合同當(dāng)事人在合同中的商定”為要件，當(dāng)事人之間沒有商定、商定不明、超出商定范圍均不能適用;另一方面，盡管某公司與另一公司的目的在于租賃，雙方按原合同連續(xù)履行同樣具有租賃的目的，但這僅僅反映在租金、租賃房屋的使用上，已經(jīng)通過默示履行達(dá)成全都，即在這一點上應(yīng)當(dāng)連續(xù)有效，但對違約金這一必需明示的特別的嚴(yán)格責(zé)任問題，并沒有明確確認(rèn)，故不應(yīng)沿用;再一方面，原租賃合同商定提前解除合同必需支付違約金的前提條件，僅僅限制在合同期限所固定的兩年以內(nèi)，并沒有談及兩年以外，在原合同轉(zhuǎn)為不定期租賃合同后，固定期限變?yōu)椴还潭?，兩年的時間已屆滿的狀況下，原違約條款已經(jīng)失去存在的前提和根底。

三、另一公司有權(quán)隨時解除合同。我國《合同法》第六十一條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者酬勞、履行地點等內(nèi)容沒有商定或者商定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的，根據(jù)合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！痹摲ㄆ浯伟偃l也規(guī)定：“當(dāng)事人對租賃期限沒有商定或者商定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人?！?/p>

可見，隨時解除合同是另一公司的權(quán)利，不過應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知某公司，該期限通常為一個月。另一公司只有未在合理期限之前通知某公司的狀況下，某公司才能要求另一公司賠償損失，但這種損失并不是違約金。

解除租賃合同篇5

經(jīng)協(xié)商，雙方情愿解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達(dá)成全都意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：

一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達(dá)___天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(大寫:_________)按金外，還需支付共計_________元(大寫:_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(大寫:_________)。

四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛。

五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。

六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價賠償。

七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。

八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的全部租賃合同終止作廢。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

十、備注：_____________________________

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

解除租賃合同篇6

一、承租人提前解除租賃合同的條件：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：

1、承租人已建有或購有房屋，無需再連續(xù)租賃他人房屋時。

2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市。

3、出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危急，出租人拒不進(jìn)展修繕的。

二、在房屋租賃期間，承租人有以下行為之一的，出租人可以中途解除房屋租賃合同：

1、未征得出租人的同意擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的;

2、逾期不支付租金累計超過六個月的;

3、有意損壞房屋的;

4、房屋租賃合同中沒有商定承租人可以轉(zhuǎn)租或者未征得出租人的書面同意而擅自轉(zhuǎn)租的;

5、租用房屋進(jìn)展違法活動的。

三、在房屋租賃期間，出租人有以下行為之一的，承租人可以解除合同：

1、未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后仍未在合理期限內(nèi)交付的;

2、交付的房屋不符合房屋租賃合同的商定，致使承租人不能實現(xiàn)目的的;

3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。

解除租賃合同篇7

房屋租賃合同解除協(xié)議書

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：

甲乙雙方于年月日簽訂《房地產(chǎn)租賃

（居間）合同》（以下簡稱“租賃合同”），甲方將坐落于室給乙方作__之用。上述租賃合同商定的租賃期為年

月日起至年月日止。

乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于年月日向甲方提出提前終止租

賃合同的要求。

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，全都同意訂立如下條款，以解除租

賃合同及補充協(xié)議：

一、違約金的擔(dān)當(dāng)

現(xiàn)因乙方方面的緣由導(dǎo)致租賃合同無法連續(xù)履行，需提前終止。

乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣元。依據(jù)租

賃合同的商定及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金

人民幣元。兩項沖抵，剩余人民幣元，該剩余局部將在乙方向甲方交房后返還。

二、租賃合同解除時間

甲方同意乙方在核算清甲方全部應(yīng)繳費用，包括但不限于：租金、

治理費、水電費等后（水電費元，治理費元，

總計：元，直接從押金中扣除）于年月日解除租賃合同。租賃合同解除當(dāng)日，乙方搬離該租賃房屋。雙方不再追究任何法律責(zé)任

三、本協(xié)議效力

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章

后生效。

五、協(xié)議生效

本協(xié)議于年月日在中華人民共和國＿＿省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）簽訂。

甲方（出租人）：

法定（授權(quán)）代表：

簽署日期：

乙方（承租人）：

法定（授權(quán)）代表：

簽署日期：

解除租賃合同篇8

zy先生：

您與我司于20xx年12月05日簽訂了一份編號為“xx—ZL—005號“的《xx商業(yè)廣場商鋪租賃合同》，租賃我司位于XX市XX區(qū)觀XX路XX號xx商業(yè)廣場夾層（即M層）M—0XX號商鋪，用于經(jīng)營西式蛋糕、面包、主食、水吧（品牌為“**休閑吧“）。

截止20——年3月14日，您已累計拖欠我司租賃費用合計xx元（其中：租金、治理費、推廣費共xx元，水電費xx元，滯納金xx元）。我司依據(jù)租賃合同商定實行合理措施屢次向您催繳，要求您按合同商定支付有關(guān)費用，但您實行置之不理的態(tài)度。在租賃期限內(nèi)，您已逾期交付租賃費用達(dá)30日上（詳細(xì)欠費狀況詳見附件《租戶催款單》。

為此