鎮(zhèn)江、揚州、常州市場分析

01鎮(zhèn)江市場土地市場住宅市場第一頁，共59頁。土地市場第二頁，共59頁。土地類別2018年5月2018年1-5月絕對量(萬㎡)環(huán)比同比絕對量(萬㎡)同比整體用地146.52714.62%223.31%233.1174.49%住宅用地0--59.717.40%商辦用地0--7.4-3.24%工業(yè)用地146.5-7261.68%166.0528.28%2018年1-6月，鎮(zhèn)江市共推出各類用地48宗，共計256.08萬平方米，同比增加174.49%。其中，推出住宅用地15宗，共計82.68萬平方米，同比增加17.40%；商辦用地7宗，共計7.4萬平方米，同比減少3.24%。2018年1-6月，鎮(zhèn)江市共成交各類用地41宗，共計144.43萬平方米，同比增加52.31%。其中，成交住宅用地15宗，共計82.73萬平方米，同比增加22.12%；商辦用地5宗，共計6.7萬平方米，同比增加13.90%。鎮(zhèn)江土地市場第三頁，共59頁。鎮(zhèn)江土地成交2017年12月份至今，土地成交持續(xù)火熱，成交樓面價支持高漲，房地產(chǎn)市場逐漸火熱。月份成交宗數(shù)（塊）成交面積（㎡）成交均價（元/㎡）樓面價（元/㎡）2018-652303578662.9443582018-58206511.096989.3238912018-314761273.648748.3441082018-2174807792907.3913662018-119542840.495002017-121480477084204506第四頁，共59頁。土地市場鎮(zhèn)江2018年6月兩場土拍，成功出讓5塊地，總成交金額23.7億。編號土地位置土地面積土地用途容積率出讓年限成交價格（萬元）成交樓面價（元/㎡）競得單位原東郊賓館2018-3-1谷陽路以東、緯八路以北88824住宅1-1.8701010466320鎮(zhèn)江鳳凰文化地產(chǎn)有限公司丁卯二小東地塊2018-3-2緯一路北、經(jīng)五路以西42778住宅1-1.870420425460鎮(zhèn)江嘉源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銀湖花園北地塊2018-3-3智慧大道以西、四平山路以南76715住宅1-2.370853994840南京輝耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司西荷花塘二期地塊2018-4-1云臺山西側(cè)5599住宅1-1.354.26241.58850無錫紅豆置業(yè)有限公司大路安置房二期2號地塊2018-4-2興港東路以北、普照路以西16441住宅1-1.95702176680江蘇瑞城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第五頁，共59頁。土地市場鎮(zhèn)江2018年3月土拍，成功出讓5塊地，總成交金額55.4億。編號土地位置土地面積土地用途容積率≤出讓年限成交價格（萬元）成交樓面價（元/㎡）競得單位R1804檀山路以東、團山路以北55810商住用地3.23701146496359恒通建設(shè)集團有限公司R1805七里路以北、金蠶路以西97866居住用地2.5701565866400南京美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司R1806蠶桑路以南、蠶寶路以西112889居住用地2.2701569616320鎮(zhèn)江潤都置業(yè)有限公司D1803茅以升路以東、龍山路以南71324居住用地1.6570541354600聯(lián)發(fā)集團揚州房產(chǎn)開發(fā)有限公司D1804茅以升路東、谷陽中大道北66954居住用地270715075340蘇州天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第六頁，共59頁。排名企業(yè)拿地拿地金額(億元)同比1萬科19.0-2美的地產(chǎn)15.7-3中南建設(shè)14.7-42.5%4陽光城集團14.7-5寶龍地產(chǎn)11.4-6旭輝集團7.9-7碧桂園6.4-16.9%8天地源5.5-9聯(lián)發(fā)集團5.4-10新城發(fā)展控股5.2-53.2%合計

106.0138.4%5月-陽光城集團拿地金額11.5億元位居首位，碧桂園、萬科位居其后。1-5月萬科拿地總金額最高，為19.0億元，美的地產(chǎn)以15.7億元位列次席。土地市場—企業(yè)*中指數(shù)據(jù)端只能查到5月份第七頁，共59頁。住宅市場第八頁，共59頁。鎮(zhèn)江市場—政策限售、限價、信貸收緊，鎮(zhèn)江進入調(diào)控時代；公貸首次貸款首付比例30%，第二套貸款首付提升至60%商貸首套首付30%；貸款利率上浮15%以上第九頁，共59頁。鎮(zhèn)江房價區(qū)域價格（元/㎡）京口區(qū)10727潤州區(qū)11928丹徒區(qū)7611新區(qū)7844楊中區(qū)8281丹陽市9579句容市8410第十頁，共59頁。鎮(zhèn)江市場鎮(zhèn)江2018年上半年商品住宅成交總套數(shù)38902套，成交面積480.37萬㎡，總成交金額516.82億元。第十一頁，共59頁。鎮(zhèn)江市場1月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）丹陽市93711.86852710.11句容市7538.931204914.34揚中市3615.1480754.15丹徒區(qū)4045.5989755.02京口區(qū)3964.95105755.23潤州區(qū)2973.6899553.67鎮(zhèn)江新區(qū)4245.1579204.08合計357245.31028546.61月共計成交3572套住宅，成交面積45.3萬方，成交均價10285元/㎡，總計46.6億。第十二頁，共59頁。鎮(zhèn)江市場2月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）丹陽市4716.1486025.28句容市3734.93123928.09揚中市1201.7886991.55丹徒區(qū)2242.7883932.33京口區(qū)2172.8197212.73潤州區(qū)6978.2780456.65鎮(zhèn)江新區(qū)3764.5380153.64合計247831.24939230.272月共計成交2478套住宅，成交面積31.24萬方，成交均價9692元/㎡，總計30.27億。第十三頁，共59頁。鎮(zhèn)江市場3月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）丹陽市6718.2380166.6句容市99612.081335319.75揚中市3294.5196854.37丹徒區(qū)3784.4683873.74京口區(qū)3644.6598994.6潤州區(qū)7798.7782047.2鎮(zhèn)江新區(qū)3915.2589204.69合計390847.951062450.953月共計成交3908套住宅，成交面積47.95萬方，成交均價9924元/㎡，總計50.95億。第十四頁，共59頁。鎮(zhèn)江市場4月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）丹陽市106113.23794410.51句容市137019.381402029.11揚中市4245.8287805.11丹徒區(qū)6768.2287027.15京口區(qū)5316.57113597.46潤州區(qū)185022.7977522.19鎮(zhèn)江新區(qū)7679.6581957.91合計667985.571045289.444月共計成交6679套住宅，成交面積85.57萬方，成交均價10452元/㎡，總計89.44億。第十五頁，共59頁。鎮(zhèn)江市場5月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）丹陽市287033.85884629.95句容市254229.711510850.83揚中市3415.24899844.7丹徒區(qū)7178.7183937.31京口區(qū)91611.221055311.84潤州區(qū)265531.14920128.66鎮(zhèn)江新區(qū)90910.8973588.01合計10950130.7610806141.35月共計成交10950套住宅，成交面積130.76萬方，均價10806元/㎡，總計141.3億。第十六頁，共59頁。鎮(zhèn)江市場6月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）丹陽市331438.63872333.7句容市341442.051593573.73揚中市88111.2583029.34丹徒區(qū)5947.7885256.63京口區(qū)91811.12999711.12潤州區(qū)127514.17823711.67鎮(zhèn)江新區(qū)91914.55829212.07合計11315139.4411341158.266月共計成交11315套住宅，成交面積139.55萬方，均價11341元/㎡，總計158.26億。第十七頁，共59頁。表：

2018年5月鎮(zhèn)江住宅銷售套數(shù)排行榜排名項目區(qū)縣銷售套數(shù)(套)銷售面積(萬㎡)銷售均價(元/㎡)銷售金額(億元)套均面積(㎡/套)套總價(萬元/套)1榮城國際丹陽110412.61973712.281141112美的城潤州4965.8189355.191171053中南御錦城京口4735.52102775.671171204中南·悅府園丹陽4034.52120005.421121355雅居樂漣山潤州3404.0598233.981191176（中集）譽園潤州3154.87134736.561552087風(fēng)景城邦丹徒2562.6986012.32105918萬科藍山潤州2412.7395132.601131089招商國際句容1971.86151332.819414310金泉花園潤州1791.5229730.458525合計400446.181023847.281151182018年5月，鎮(zhèn)江住宅銷售套數(shù)TOP10共成交4004套，其中9個項目套均面積低于全市，7個項目套總價低于全市。丹陽榮城國際以1104套的銷售套數(shù)位居首位。TOP10項目*中指數(shù)據(jù)端只能查到5月份中小戶型、低總價熱銷，榮城國際居首第十八頁，共59頁。月份供應(yīng)面積(萬㎡)供求比2018年06月1,339,6692.512018年05月510,7761.02018年04月820,6032.432018年03月548,8691.382018年02月431,3671.552018年01月1,290,9243.272017年12月1,391,6141.942017年11月1,270,8112.292017年10月455,4570.92017年09月1,117,1951.98鎮(zhèn)江市場供求比供應(yīng)面積：(平方米)成交面積：(平方米)2018年6月，鎮(zhèn)江供求比為2.51，市場供大于求。第十九頁，共59頁。02揚州市場第二十頁，共59頁。土地市場第二十一頁，共59頁。土地類別2018年6月2018年1-6月絕對量(萬㎡)環(huán)比同比絕對量(萬㎡)同比整體用地7.5-76.92%1.82%247.772.39%住宅用地0--100.5123.67%商辦用地0--12.5-2.74%工業(yè)用地7.5-76.92%124.24%134.656.81%2018年1-6月，揚州市共推出各類用地63宗，共計247.7萬平方米，同比增加72.39%。其中，推出住宅用地13宗，共計100.5萬平方米，同比增加123.67%；商辦用地5宗，共計12.5萬平方米，同比減少2.74%。2018年1-6月，揚州市共成交各類用地50宗，共計179.4萬平方米，同比減少2.86%。其中，成交住宅用地12宗，共計81.4萬平方米，同比增加28.03%；商辦用地4宗，共計9.7萬平方米，同比減少67.45%。揚州土地市場(住宅)第二十二頁，共59頁。排名企業(yè)拿地拿地金額(億元)同比1新城發(fā)展控股15.1-2萬科10.5-3藍光發(fā)展2.7-4祥生地產(chǎn)集團2.1-合計

30.3-土地市場—企業(yè)1-6月新城發(fā)展控股拿地總金額最高，為15.1億元，萬科以10.5億元位列次席。表：1-6月?lián)P州品牌企業(yè)拿地金額排行榜第二十三頁，共59頁。住宅市場第二十四頁，共59頁。揚州市場—政策限售、限價、信貸收緊，揚州進入調(diào)控時代；公貸首次貸款首付比例30%，第二套貸款首付提升至40%商貸多數(shù)銀行首套首付30%；有2套住房貸款未結(jié)清的，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款揚州限購揚州限售戶口所在地限購情況戶口所在地限售情況揚州大市戶籍已有3套及以上住房禁止購買新建商品住房揚州大市戶籍已有2套及以上住房交易限制期限為3年非揚州戶籍非揚州戶籍已有1套及以上住房第二十五頁，共59頁。揚州市場揚州2018年上半年商品住宅成交總套數(shù)22560套，成交面積276.2萬㎡，總成交金額307.71億元。項目銷售套數(shù)(套)銷售面積(萬㎡)銷售金額(億元)2018.1177721.223.42018.242605159.142018.327443226.852018.4750984.188.852018.5462265.675.72018.6164822.324.46合計22560276.2307.71第二十六頁，共59頁。揚州市場1月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）東區(qū)3954.69119615.6江都區(qū)3103.476442.6西區(qū)4345.08124346.32南區(qū)540.5865210.37老城區(qū)0///廣陵區(qū)1792.02131182.6邗江區(qū)90.1143410.15北區(qū)3664.7109285.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)300.572950.39合計177721.21099223.41月共計成交1777套住宅，成交面積21.2萬方，成交均價10992元/㎡，總計23.4億。第二十七頁，共59頁。揚州市場2月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）東區(qū)4405.2116406.12江都區(qū)1501.888461.6西區(qū)106211.51296915.01南區(qū)460.871260711老城區(qū)60.07136560.97廣陵區(qū)1882.06133722.76邗江區(qū)330.48145690.7北區(qū)166318.11171021.19鄉(xiāng)鎮(zhèn)67210.7979510.52合計4260511159559.142月共計成交4260套住宅，成交面積51萬方，成交均價11595元/㎡，總計59.14億。第二十八頁，共59頁。揚州市場3月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）東區(qū)6097.06108877.6江都區(qū)2622.974652.17西區(qū)6307.3131099.6南區(qū)550.6470810.45老城區(qū)380.45145000.65廣陵區(qū)3543.9132025.17邗江區(qū)1992.4135353.2北區(qū)5646.8109157.5鄉(xiāng)鎮(zhèn)330.480540.34合計274432.021151036.853月共計成交2744套住宅，成交面積32萬方，成交均價11510元/㎡，總計36.85億。第二十九頁，共59頁。揚州市場4月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）東區(qū)567262.21026963.93江都區(qū)1181.489001.3西區(qū)5166.2127347.9南區(qū)620.6667340.45老城區(qū)310.37145000.54廣陵區(qū)2312.6134923.59邗江區(qū)1431.65132082.18北區(qū)6858.1103298.46鄉(xiāng)鎮(zhèn)510.6272590.45合計750984.11056188.854月共計成交7509套住宅，成交面積84.1萬方，成交均價10561元/㎡，總計88.85億。第三十頁，共59頁。揚州市場5月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）東區(qū)2396271068928.9江都區(qū)200.2488950.22西區(qū)101213.851558121.55南區(qū)991.0369180.7老城區(qū)170.198145000.28廣陵區(qū)2252.5139043.58邗江區(qū)1822.06129102.66北區(qū)145016.1980515.82鄉(xiāng)鎮(zhèn)2212.478281.92合計562265.6115387.575月共計成交5622套住宅，成交面積65.6萬方，成交均價11538元/㎡，總計75.7億。第三十一頁，共59頁。揚州市場6月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）東區(qū)3594.4113214.9江都區(qū)0000西區(qū)3656.35140398.9南區(qū)180.284400.18老城區(qū)130.14145010.21廣陵區(qū)860.9126491.18邗江區(qū)620.75143411.08北區(qū)7329.382577.75鄉(xiāng)鎮(zhèn)130.1986270.17合計164822.31094024.466月共計成交1648套住宅，成交面積22.3萬方，成交均價10940元/㎡，總計24.46億。第三十二頁，共59頁。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，至今年7月末，揚州全市商品房可售面積535.3萬平方米，同比下降24.9%，去化周期7.76個月，比去年末減少2.23個月，去化周期低于江蘇省平均水平和周邊城市。其中，揚州市區(qū)商品房可售面積228.4萬平方米，同比下降19%，去化周期6.6個月，比去年末減少0.7個月。揚州市場第三十三頁，共59頁。揚州市場揚州市區(qū)行政上只有3個區(qū)，分別為：廣陵區(qū)、邗江區(qū)、江都區(qū)。揚州人習(xí)慣將口頭上說的東南西北區(qū)，只是方位感念，也是對于市中心老城區(qū)而言的。東區(qū)多指古運河沿岸的老城區(qū)、廣陵新城、科技新城、東站為代表；南區(qū)指大學(xué)城、開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)為代表；西區(qū)指邗江路、京華城、揚州站為代表的新城西區(qū)；北區(qū)指原維揚區(qū)，梅嶺、署岡瘦西湖、江陽工業(yè)園為代表的區(qū)域。第三十四頁，共59頁。查詢37個主流樓盤的目前可售房源備案情況，并進行了統(tǒng)計,預(yù)計近期供應(yīng)量會不低于5245套，可支撐約3個月的揚州市場，但3個月內(nèi)肯定還有不少項目再領(lǐng)銷許。排名區(qū)域可售套數(shù)（住宅）可售面積（㎡）1西區(qū)9332325722東區(qū)7732038234南區(qū)176315445老城區(qū)6714865合計

3747788218表：此表格不含江都區(qū)市場存量第三十五頁，共59頁。排名項目區(qū)縣銷售套數(shù)(套)銷售面積(萬㎡)銷售均價(元/㎡)銷售金額(億元)套均面積(㎡/套)套總價(萬元/套)1晟地潤園江都區(qū)1771.9586241.68110952佳源世紀(jì)天城江都區(qū)1612.0695191.961281223華建風(fēng)華里邗江區(qū)790.9494560.891191134九龍灣潤園開發(fā)區(qū)710.7385020.62102875香頌溪岸邗江區(qū)700.76139371.051081516美堤花園邗江區(qū)650.66141640.941021447觀湖尚苑邗江區(qū)610.58114660.66951098金地酩悅邗江區(qū)580.81130391.051391829運和藍灣廣陵區(qū)580.76142571.0913118710鉑悅?cè)A府開發(fā)區(qū)540.60108890.65110120合計8549.841076610.59115124TOP10項目中小戶型、中高總價熱銷，晟地潤園居首2018年6月，揚州住宅銷售套數(shù)TOP10共成交854套，其中江都區(qū)晟地潤園以177套的銷售套數(shù)位居首位。第三十六頁，共59頁。排名企業(yè)名稱銷售金額(億元)同比1萬科9.70191%2綠地控股6.6541%3金輝集團5.97-7%4碧桂園5.97-5新城發(fā)展控股5.39-6%6金地集團4.9726%7中海地產(chǎn)3.87-63%8揚州華亨房地產(chǎn)3.02-28%9中信泰富2.30-59%10上海靜安地產(chǎn)2.1285%合計

49.9610%1-6月，萬科在揚州銷售金額同比增長191%，銷售金額為9.70億元，位居首位，綠地控股和金輝集團位列其后。TOP10開發(fā)商第三十七頁，共59頁。03常州市場第三十八頁，共59頁。土地市場第三十九頁，共59頁。土地類別2018年6月2018年1-6月絕對量(萬㎡)環(huán)比同比絕對量(萬㎡)同比整體用地33.4-57.28%-63.70%310.736.50%住宅用地14.2-68.09%-77.03%118.451.56%商辦用地1.3-29.58%-82.24%16.1114.4%工業(yè)用地17.9-43.72%-21.14%172.521.46%2018年1-6月，常州市共推出各類用地100宗，共計353.9萬平方米，同比增加43.55%。其中，推出住宅用地25宗，共計145.9萬平方米，同比增加83.29%；商辦用地13宗，共計16.1萬平方米，同比減少45.80%。2018年1-6月，常州市共成交各類用地88宗，共計310.7萬平方米，同比增加36.50%。其中，成交住宅用地20宗，共計118.4萬平方米，同比增加51.56%；商辦用地13宗，共計16.1萬平方米，同比增加114.48%。常州土地市場(住宅)第四十頁，共59頁。排名企業(yè)拿地拿地金額(億元)同比1新城發(fā)展控股49.335.5%2中國鐵建33.3-3萬科28.1-4中國金茂17.4-5旭輝集團15.3-6中國恒大15.3-7華潤置地12.3-8路勁基建10.168.3%9美的地產(chǎn)8.5-19.6%10金壇建設(shè)7.4-合計197.0272.0%1-6月新城發(fā)展控股拿地總金額最高，為49.3億元，中國鐵建以33.3億元位列次席。常州土地市場第四十一頁，共59頁。排名宗地名稱規(guī)劃建筑面積(㎡)成交總價(萬元)樓面地價(元/㎡)溢價率競得方1嵩山路以東、新業(yè)路南側(cè)、通江中路以西、龍城大道以北25181257001020648.55%常州福地置業(yè)有限公司

2東方東路北側(cè)常青路西側(cè)193307123000636316.04%華潤置地（常州）有限公司3武進區(qū)武南中路北側(cè)，新平路東側(cè)7751445600588317.53%鎮(zhèn)江美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司常州土地市場2018年6月，常州居住用地成交中，新北區(qū)地塊居首位，成交樓面價為10206元/平方米。第四十二頁，共59頁。住宅市場第四十三頁，共59頁。常州市場—政策限售、限價、信貸收緊，常州進入調(diào)控時代；但相比寧、蘇、錫等省內(nèi)其他城市，常州的政策環(huán)境仍然偏松。公貸首次貸款首付比例20%，第二套貸款首付提升至50%商貸多數(shù)銀行首套首付30%，利率上浮10%-15%二套房首付30%-40%，利率上浮15%-20%限售新購商品住宅（含二手）取得不動產(chǎn)證滿2年方可交易限價房價：政府嚴(yán)控新建商品住宅預(yù)售證，嚴(yán)控毛坯改精裝，不得虛報成本變相提價；地價：市區(qū)范圍內(nèi)出讓居住類用地設(shè)最高限價第四十四頁，共59頁。常州市場常州2018年上半年商品住宅成交總套數(shù)27158套，成交面積329萬㎡，總成交金額408億元。項目銷售套數(shù)(套)銷售面積(萬㎡)銷售金額(億元)2018.1388045.6656.072018.2359742.253.032018.3459554.763.462018.4468958.471.32018.5509463.981.62018.6530364.383合計27158329.16408第四十五頁，共59頁。常州市場1月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）天寧市6017.38127859.4新北區(qū)6757.29117648.57武進區(qū)112612.71123414.3溧陽83910.91141512.5金壇3614.35168237.29鐘樓區(qū)2782.97133023.96總計388045.651228556.071月共計成交住宅3880套住宅，成交面積45.66萬方，成交均價12285元/㎡，總計56.07億。第四十六頁，共59頁。常州市場2月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）天寧市3804.43119295.29新北區(qū)4365.2137217.16武進區(qū)111712.91170615.1溧陽7549.11127010.28金壇3033.7115544.28鐘樓區(qū)6076.81585210.89總計359742.21254653.032月共計成交住宅3597套住宅，成交面積42.2萬方，成交均價12546元/㎡，總計53.03億。第四十七頁，共59頁。常州市場3月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）天寧市4905.7132147.53新北區(qū)847100.11254112.56武進區(qū)188322.81135625.9溧陽6657.791227.1金壇3934.9112015.49鐘樓區(qū)3173.5138034.84總計459554.751159163.463月共計成交住宅4595套住宅，成交面積54.7萬方，成交均價11591元/㎡，總計63.46億。第四十八頁，共59頁。常州市場4月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）天寧市79010.31399914.52新北區(qū)105412.71316016.8武進區(qū)134716.21101717.9溧陽7118.9110629.9金壇4556.1112356.9鐘樓區(qū)3413.8133775.15總計469858.441220171.314月共計成交住宅4689套住宅，成交面積58.4萬方，成交均價12201元/㎡，總計71.3億。第四十九頁，共59頁。常州市場5月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）天寧市6657.05138189.74新北區(qū)131916.71277221.41武進區(qū)166821.931284128.17溧陽5266.61101173.6金壇3764.91149556.7鐘樓區(qū)5406.5142319.26總計509463.91277781.645月共計成交住宅5094套住宅，成交面積63.9萬方，成交均價12777元/㎡，總計81.6億。第五十頁，共59頁。常州市場6月去化情況區(qū)域成交套數(shù)（套）成交面積（萬㎡）成交均價（元/㎡）銷售額（億元）天寧市100111.51228814.18新北區(qū)8769.61295012.48武進區(qū)176521.91307329.69溧陽4445.8125697.34金壇6328.41295410.9鐘樓區(qū)5856.9135889.43總計530364.3512908836月共計成交住宅53