裝飾裝修工程質量評估報告

質量評估報告工程名稱：項目總監(jiān)(簽字)：注冊章：技術負責人(簽字)：注冊章：監(jiān)理單位(公章)：發(fā)出日期：貴州宇建工程管理咨詢有限公司受業(yè)主委托對重慶銀行貴陽分行個貸中心裝飾裝修工程施工階段實施工程監(jiān)理，在監(jiān)理過程中我公司依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設計圖紙及國家現(xiàn)行的相關工程規(guī)范的要求，對本工程的施工質量、進度、造價及安全施工等方面進行了全過程的監(jiān)理。工程概況建設單位：工程名稱：重銀貴陽分行個貸中心裝飾裝修工程施工單位：設計單位：監(jiān)理單位：工程地址：裝修面積：360㎡施工內容：設計圖紙內容開工時間：竣工時間：主要裝飾裝修材料：輕鋼龍骨、石膏板、墻（地）磚、巖棉、墻紙等。評估依據(jù)建設工程委托監(jiān)理合同。2.本工程經(jīng)建設方確認的施工圖紙、設計變更及施工技術說明等。3.國家現(xiàn)行主要相關規(guī)范：建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001；建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001；建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-2002；建筑電氣照明裝置施工與驗收規(guī)范GB50617-2010；建筑內部裝修防火施工及驗收規(guī)范GB50354-2005；通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243-2002；綜合布線工程驗收規(guī)范GB50312-2007;建設工程監(jiān)理規(guī)范GB/T50319-2013；自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-2005；（10）安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則GA308-2001；（11）消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)GB17945-2010質量控制資料核查施工中所用的各種原材料均有合格證及相關質量證明文件，進場時進行了嚴格檢查，符合設計要求。安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查情況消防管道壓力試驗，檢測結果符合要求；空調各項試驗，檢測結果符合要求；線路、插座、開關檢測，檢測結果符合要求。分部、分項工程的劃分項次（分部）子分部工程（子分部）分項工程1抹灰工程一般抹灰2門窗工程木門及金屬門窗安裝，特種門窗安裝3空調工程風管系統(tǒng)安裝；冷、熱媒管道系統(tǒng)安裝；防腐與絕熱；系統(tǒng)末端設備安裝4消防工程噴頭安裝、水壓試驗5電氣工程橋架安裝和電線導管敷設；配電柜、控制柜和動力、照明配電箱安裝；照明器和插座安裝；消防應急照明和疏散指示；綜合布線6安全防范工程監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)7細部工程辦公家具制作與安裝、護欄和扶手制作與安裝8吊頂工程暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂9幕墻工程石材幕墻六、各分項質量評定情況1.一般抹灰、涂飾工程1）主控項目：（1）抹灰采用水泥砂漿，抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈，并灑水濕潤。（2）抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰、裂縫。（3）涂飾工程符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001》第10.2.4、10.2.5的要求。2）一般項目：（1）墻面、柱面抹灰表面光滑、潔凈，線角順直方正，抹灰邊緣整齊。（2）墻縫隙、管道縫隙、盒縫隙及孔洞填塞密實。（3）乳膠漆表面光滑清潔，線角順直流暢，顏色一致，無明顯刷紋，無脫層、空鼓及爆裂現(xiàn)象。綜上所述：一般抹灰、涂飾工程評估為合格分項工程。吊頂工程1）主控項目：（1）吊頂標高、尺寸、起拱和造型符合設計要求。（2）造型材料的材質、品種、規(guī)格和顏色符合設計要求。（3）吊頂龍骨吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距及連接方式符合設計要求。（4）石膏板的接縫符合規(guī)范要求。2）一般項目：（1）飾面材料表面潔凈、色澤一致，無翹曲、裂縫及缺損。（2）飾面板上的燈具、煙感、噴淋頭等的位置符合設計要求，與飾面板的交接吻合、嚴密。（3）金屬吊桿、龍骨的接縫符合驗收規(guī)范要求。吊頂工程的主控項目、一般項目均符合設計和相關規(guī)范要求，質量評定為合格。3.空調工程依據(jù)《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243-2002》。風管系統(tǒng)：（1）主控項目符合該規(guī)范第6.2.1、6.2.2、6.2.4、6.2.8條的要求。（2）一般項目符合該規(guī)范第6.3.1、6.3.2、6.3.3、6.3.4、6.3.11條的要求。2）冷、熱媒系統(tǒng)：（1）主控項目符合該規(guī)范第9.2.1、9.2.2、9.2.3、9.2.4條的要求。（2）一般項目符合該規(guī)范第9.3.2、9.3.3、9.3.4、9.3.5、9.3.7、9.3.8條的要求。（3）防腐與絕熱符合該規(guī)范的相關規(guī)定。3）空調末端裝置（風機盤管）的安裝符合《通風與空調工程施工規(guī)范GB50738-2011》第9.2.2、9.2.3、9.2.4、9.2.5條的要求。綜上所述：空調工程的施工質量符合相關規(guī)范的要求，評定為合格。消防工程消防工程的施工符合《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-2005》符合第5.2條--噴頭安裝、第6.2條--水壓試驗的相關要求，煙感、噴淋頭位置的型號、規(guī)格及安裝間距符合施工驗收規(guī)范要求及設計要求。評定為合格。電氣工程依據(jù)《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-2002》。1）橋架安裝和電線導管敷設：主控項目及一般項目均符合該規(guī)范相關條款的要求。電纜和電線敷設：主控項目及一般項目均符合該規(guī)范第12章及第15章相關條款的要求。配電柜、控制柜和動力、照明配電箱安裝：主控項目及一般項目均符合該規(guī)范第6章相關條款的要求。照明器和插座安裝：符合《建筑電氣照明裝置施工與驗收規(guī)范GB50617-2010》相關條款的要求。綜合布線：綜合布線系統(tǒng)的施工質量符合《綜合布線工程驗收規(guī)范GB50312-2007》相關條款的要求。綜合以上，電氣安裝工程質量評定為合格。墻面裱糊工程1）主控項目：墻面裱糊工程的材料質量證明文件、防火等級、規(guī)格、數(shù)量、顏色、圖案、燃燒性能等級、安裝位置及構造做法等均符合設計要求及《建筑裝飾裝修工程案例驗收規(guī)范GB50210-2001》第11.1.5、11.2.4、11.2.5條的要求。一般項目：達到《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001》第11.2.6、11.2.8、11.2.9、11.2.10條的要求符合規(guī)范要求及設計要求，墻面裱糊工程評定為合格。細部工程1）主控項目：（1）辦公家具的材料材質、造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方式符合設計要求及施工規(guī)范要求。（2）護欄和扶手的材質、造型、尺寸及安裝位置、護欄高度、欄桿間距、連接符合設計及施工驗收規(guī)范要求。2）一般項目：（1）辦公家具的表面平整、潔凈、色澤一致，無裂縫、翹曲及損壞。櫥柜裁口順直、拼縫嚴密。（2）護欄和護手接縫嚴密、表面光滑、色澤一致，無裂痕、翹曲及損壞。扶手直線度、垂直度、欄桿間距及扶手高度符合設計要求及施工驗收規(guī)范要求。8.門窗工程依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001》:1)主控項目（1）木門及金屬門窗安裝工程木門及金屬門窗安裝符合該規(guī)范第5.2.2、5.2.7、5.2.10、5.3.2、5.3.3、5.3.5條的規(guī)定。并符合設計要求。防火門安裝工程防火門安裝符合該規(guī)范第5.5.2、5.5.3、5.5.5及5.5.6條的規(guī)定。一般項目（1）木門及金屬門窗安裝工程木門及金屬門窗安裝符合該規(guī)范第5.2.12、5.2.15、5.2.18、5.3.6、5.3.8、5.3.12的規(guī)定。并符合設計要求。防火門安裝工程防火門安裝符合該規(guī)范第5.5.8條的規(guī)定。綜合評定為合格。安全防范工程依據(jù)《安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則GA308-2001》第6.1條的有關規(guī)定，本工程施工驗收為合格。注：安防系統(tǒng)的預驗收只作施工驗收，技術驗收和資料審查請建設方依據(jù)《安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則GA308-2001》的有關條款規(guī)定會同相關部門完成。10.分項工程觀感質量評定通過對本工程外觀及使用功能的檢查，監(jiān)理部對該裝飾裝修工程的觀感質量評定為合格。質量綜合評估施工過程中設計變更較多，使得施工進