購(gòu)房協(xié)議書(shū)(集合15篇)

第購(gòu)房協(xié)議書(shū)(集合15篇)購(gòu)房協(xié)議書(shū)1

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________身份證號(hào)：________________

買房：(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________身份證號(hào)：________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1、座落于___________，建筑面積為_(kāi)__________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米;

2、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)______________;

3、房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米__________元，總金額人民幣_(tái)_________元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為_(kāi)______________：

乙方在_______年_____月_____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))__________元，(小寫(xiě))__________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在_______年_____月_____日，付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款________萬(wàn)元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于_______年_____月_____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于_______年_____月_____日前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在_______年_____月_____日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的`延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期_______天按房?jī)r(jià)的總額_______%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_______%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)_____份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日購(gòu)房協(xié)議書(shū)2

甲方：____________，身份證號(hào)碼：__________________

乙方：____________，身份證號(hào)碼：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方同意乙方以甲方名義購(gòu)買由____________公司開(kāi)發(fā)的座落于__________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米，合同價(jià)款__________元。乙方對(duì)甲方提供購(gòu)買該處房產(chǎn)的便利表示真誠(chéng)的'感謝。

第二條甲方只需以自己名義與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無(wú)需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險(xiǎn)。因購(gòu)買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及所有法律風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。

第三條該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂后，乙方必須及時(shí)支付各種相關(guān)款項(xiàng)，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第四條乙方以甲方名義繳納購(gòu)房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。

第五條甲方應(yīng)在房開(kāi)商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。

第六條該處房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對(duì)該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問(wèn)題的主張。

第七條該處房產(chǎn)在一段時(shí)間內(nèi)登記在甲方名下，待乙方確定過(guò)戶時(shí)間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)戶至乙方名下，過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)該無(wú)條件配合辦理變更手續(xù)。

第八條違約責(zé)任條款

1.如果商品房買賣合同簽訂后，乙方不及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔(dān)。

2.如果商品房買賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實(shí)際支付任何款項(xiàng)且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)該在____日內(nèi)向乙方支付______元的違約金，本協(xié)議隨即終止。

3.如果房開(kāi)商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用、處分，則應(yīng)該每逾期一天按合同總價(jià)百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

4.如果乙方確定了過(guò)戶時(shí)間而甲方不同意過(guò)戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應(yīng)按照合同總價(jià)百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)該過(guò)戶產(chǎn)權(quán)于乙方;

5.如果乙方確定了過(guò)戶時(shí)間而甲方不同意過(guò)戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應(yīng)該按照該房產(chǎn)市場(chǎng)合理評(píng)估價(jià)再上浮百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金。

第九條本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。

第十條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)該通過(guò)平等協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何乙方都有權(quán)通過(guò)訴訟途徑維護(hù)自己的權(quán)利。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方：____________________乙方：__________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：______________________

簽約時(shí)間：________年____月____日簽約時(shí)間：________年____月____日購(gòu)房協(xié)議書(shū)3

男方：______身份證號(hào)：__________________女方：______身份證號(hào)：__________________

為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購(gòu)買市區(qū)幢單元室住房一套。為避免今后因離婚而導(dǎo)致雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛，根據(jù)《合同法》和《婚姻法》的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎(chǔ)之上真實(shí)意思表示，無(wú)脅迫、欺詐等情形。

二、男女雙方共同投資，欲購(gòu)買一套位于市區(qū)幢單元室的商品房。房產(chǎn)總價(jià)款人民幣元整___（萬(wàn)元），房屋總面積__平方米，其中首付____元整，向銀行貸款____元整。

三、房屋首付款____元，其中由男方出資___元，占總房款的__%。女方出資____元，占__%。剩余房款____元向銀行借貸。

四、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù)。向銀行借貸____元，貸款期限__年，本息和共____元，分個(gè)__月還清，每月需還____元。其中，男方每月需還____元，占__%；女方每月需還元____，占__%。

五、雙方共同約定，雙方以其出資購(gòu)房額占有房屋產(chǎn)權(quán)，男方占本房產(chǎn)__%所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)__%所有權(quán)。

六、雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證由方負(fù)責(zé)保管。

七、雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的經(jīng)濟(jì)損失。

八、因不可抗力或政府政策等原因，導(dǎo)致的`房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，所得補(bǔ)償由雙方按出資比例分配；任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。

男方：__________女方：__________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

____年_____月______日______年______月______日購(gòu)房協(xié)議書(shū)4

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買某市某樓盤(pán)某號(hào)樓____單元_號(hào)房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

二、乙方所代理購(gòu)買的某市某樓盤(pán)某號(hào)樓____單元_號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的'房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

三、甲方于年月日以乙方名義與__房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱“開(kāi)發(fā)商”）簽訂商品房買賣協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房款元，該商品房買賣協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)。

五、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

六、某市某樓盤(pán)某號(hào)樓____單元_號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。

七、甲方如需在某市某樓盤(pán)某號(hào)樓____單元_號(hào)房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。

八、開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有,乙方承諾該房由甲方無(wú)償占有、使用、收益及處分。

九、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系

人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張某市某樓盤(pán)某號(hào)樓____單元_號(hào)房屋所有權(quán)利。在所購(gòu)房屋所有權(quán)過(guò)戶到甲方名下之前，乙方如果涉及婚姻、債務(wù)的訴訟應(yīng)及時(shí)通知甲方，并向相關(guān)當(dāng)事人和人民法院說(shuō)明所購(gòu)房屋的實(shí)際所有人是甲方。

十、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助

將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。

十一、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；乙方不得惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，同時(shí)乙方應(yīng)保證其他利害關(guān)系人不得向甲方主張?jiān)摲康臋?quán)利，否則乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)違約金人民幣50萬(wàn)元。

十二、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

方：甲乙方：

年月日年月日

利害關(guān)系人承諾：本人已知悉某市某樓盤(pán)某號(hào)樓____單元_號(hào)房屋為甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買，保證不主張?jiān)摲课菟袡?quán)利。購(gòu)房協(xié)議書(shū)5

出賣方（甲方）：

法定代表人：

購(gòu)房方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其開(kāi)發(fā)的位于_____________________________________________房，建筑面積________平方米。該房單價(jià)為人民幣每平米_______元，總金額為人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整（￥__________元整）出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

二、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起，____年____月____日之前，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方。

三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協(xié)議。

四、該房設(shè)施有上水管、獨(dú)戶水表、獨(dú)戶電表、熱力公司供的大暖。

五、該房在乙方繳款時(shí)，未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的`有關(guān)稅費(fèi)，將來(lái)如辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另行繳納。

六、該房的日常管理及維修，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定的費(fèi)用按時(shí)繳納。

七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。

甲方：

乙方：

甲方授權(quán)代表簽字（蓋章）：

乙方授權(quán)代表簽字（蓋章）：

電話：

電話：

簽訂日期：

年月日

簽訂日期：

年月日購(gòu)房協(xié)議書(shū)6

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、在誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買號(hào)房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

二、以乙方名義所代理購(gòu)買的號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房屋享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的該房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

三、因甲方占用了乙方購(gòu)買第一套房的名義，會(huì)給乙方實(shí)際購(gòu)買第一套商品房帶來(lái)如提高首付比例等諸多不便。因此作為補(bǔ)償，當(dāng)乙方實(shí)際購(gòu)買第一套房時(shí)，甲方自愿無(wú)息借款八萬(wàn)元給乙方，還款期限在實(shí)際借款時(shí)雙方自行約定，但不得低于三年。

四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，乙方自愿予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)，但由此給乙方造成的各種費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

五、購(gòu)房首付款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

六、甲方完成貸款手續(xù)后，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問(wèn)題影響乙方信用記錄。

如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失。

如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無(wú)法購(gòu)買商品房的情況，乙方將直接享有本合同約定購(gòu)買的商品房的所有權(quán)。

因上述情況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)的該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)高于甲方購(gòu)買商品房時(shí)總價(jià)款的，

乙方向甲方支付購(gòu)買該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的貸款，甲方還須向乙方支付10萬(wàn)元違約金；

若乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)低于甲方購(gòu)買商品房時(shí)總價(jià)款的，乙方以該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)按比例向甲方支付購(gòu)房首付款和已經(jīng)償還的`貸款部分，

甲方還須向乙方支付10萬(wàn)元違約金。

（該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)由法定房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估確定）

七、號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在合適的時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕，由此給乙方造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。

八、甲方如需在房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)，由此給乙方造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。

九、開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

十、乙方應(yīng)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的利害關(guān)系人（包括但不限于配偶、子女及其債權(quán)人、債務(wù)人），保證其利害關(guān)系人不得主張對(duì)號(hào)房屋所有權(quán)利。

十一、甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條約定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力。

十二、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購(gòu)房、協(xié)助收房、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等各項(xiàng)義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

十三、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，由此造成的損失乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按上述侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)格對(duì)甲方全額賠償。

十四、乙方應(yīng)依誠(chéng)信原則履行本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議。

十五、本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，其內(nèi)容合法有效。

十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方

年月日年月購(gòu)房協(xié)議書(shū)7

賣房方(甲方)：身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方(乙方)：身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)___________

_____________________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________________，建筑面積_________________平方米)以人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____萬(wàn)______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向______________________________銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的'房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、假如乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

十、特殊約定：

甲方：乙方：

年月日年月日購(gòu)房協(xié)議書(shū)8

甲方：

乙方：

一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購(gòu)買一套位于__市__區(qū)__街__號(hào)__的房子。房產(chǎn)總價(jià)款__萬(wàn)元人民幣。

二、出資金額、出資比例

首付款甲、乙雙方按照各__%比例出資，即：甲方出資__元人民幣，乙方出資__元人民幣。（男方首付所借房款與女方無(wú)關(guān)）__貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)__的產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)__的產(chǎn)權(quán)。

四、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。

五、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有，將來(lái)一旦還清貸款或者具備加名條件時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意加上甲方的名字，所需稅費(fèi)雙方共同承擔(dān)。

如果在沒(méi)有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價(jià)值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無(wú)條件償還甲方價(jià)款。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

所購(gòu)物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字，但實(shí)際是雙方共有，即甲乙各享有__%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)__%__。

八、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的.公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)__%，并以現(xiàn)金支付。

九、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十一、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

2、在沒(méi)有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權(quán)單方提出解除合同，雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價(jià)款。

十二、爭(zhēng)議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

十三、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金。

十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：__

乙方：__

年月日購(gòu)房協(xié)議書(shū)9

甲方：

住址：

身份證號(hào)碼：

甲方：

住址：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、房產(chǎn)信息

甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產(chǎn)總價(jià)款________元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資__________元人民幣，占總價(jià)款的_________%。

乙方出資__________元人民幣，占總價(jià)款的_________%。

雙方出資應(yīng)于開(kāi)發(fā)商確定的商品房?jī)r(jià)款支付時(shí)匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來(lái)的全部違約責(zé)任。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)；

乙方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_________%的'產(chǎn)權(quán)。

四、物業(yè)考察、購(gòu)買

甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位；

2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管；

3、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開(kāi)通”等所有購(gòu)置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

六、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購(gòu)買房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。

七、房產(chǎn)管理與決策

1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項(xiàng)為甲方借予乙方的借款），加之產(chǎn)權(quán)證實(shí)際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有房產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對(duì)此表示認(rèn)同；

2、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書(shū)面同意而處理該房產(chǎn)（必須由甲方書(shū)面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任，給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān)，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元）；

3、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書(shū)面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無(wú)效，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部承擔(dān)；

4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：

A、依據(jù)購(gòu)房產(chǎn)時(shí)間，每年按_________%的增值遞增計(jì)算房產(chǎn)價(jià)值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時(shí)間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)的總價(jià)值，最后由乙方在前述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的款額；

B、除上述A項(xiàng)約定外，乙方還應(yīng)向甲方支付_________萬(wàn)違約金。

八、收益分配

1、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時(shí)可以自行決定收回租金管理權(quán)，無(wú)論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算，進(jìn)行分配租金和書(shū)面確認(rèn)租金金額；

2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%；

3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報(bào)乙方；

4、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊(cè)，每半年通過(guò)書(shū)面或郵件向乙方通報(bào)房產(chǎn)收支情況；

5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意；

6．甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，所產(chǎn)生的高于購(gòu)房時(shí)的利潤(rùn)時(shí)由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。

九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

十一、協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

十二、爭(zhēng)議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如_________日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交_________仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

十三、違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金_________萬(wàn)元人民幣。

十四、未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。

十五、其他約定

1、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)約定時(shí)承諾遵守。

2、本協(xié)議正本一式_________份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：

_________年_______月________日

乙方（簽字或蓋章）：

_________年_______月________日購(gòu)房協(xié)議書(shū)10

男方：

身份證號(hào)碼；

女方：

身份證號(hào)碼；

為改善住房條件，男女雙方共同出資購(gòu)買蕪湖市鳩江區(qū)電力三村幢單元室住房一套。并及時(shí)辦理了結(jié)婚及房屋變更過(guò)戶等所有手續(xù)。避免今后因其他不可預(yù)見(jiàn)原因雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛，根據(jù)《合同法》和《婚姻法》特此明確本次合作購(gòu)房經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本承諾為雙方真實(shí)意愿的的'表現(xiàn)；

一、本合同所有約定款項(xiàng)，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的基礎(chǔ)之上真實(shí)意思表示，無(wú)脅迫，欺詐等情形，

二、男女雙方共同投資，購(gòu)買一套（二手房）位于蕪湖市鳩江區(qū)電力三村（位于四褐山）幢單元室?。房部們r(jià)款人民幣叁拾叁萬(wàn)肆仟捌佰元整?3.48萬(wàn)元）；房屋總面積為平方米，其中按揭貸款貳拾貳萬(wàn)元整。

三、出資金額（首付1.48萬(wàn)元+相應(yīng)手續(xù)費(fèi)萬(wàn)元）其中，男方出資元人民幣（占出資金額的%）。女方出資元人民幣（占出資金額的%）。

本次出資中男方借款萬(wàn)元，女方借款萬(wàn)元；雙方借款為婚后共同償還。

四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。

五，雙方共同約定，男方占本房產(chǎn)%所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)%所有權(quán)。

六，男方應(yīng)當(dāng)在年月日將應(yīng)出資款項(xiàng)交付至處，女方應(yīng)當(dāng)在年月日將應(yīng)出資款項(xiàng)交付至處。

七，雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條約定辦辦理權(quán)屬登記。

八、雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)，全面，善意履行按照本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向守約方賠償人民幣貳拾萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。

九，本合同自簽字之日起生效，一式兩份，各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向方住所地法院起訴。

男方：

女方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話:

年月日

年月日購(gòu)房協(xié)議書(shū)11

甲方(賣房人)：身份證號(hào)碼：

乙方(買房人)：身份證號(hào)碼：

甲方將沭陽(yáng)縣沭河家園棟單元室的房屋及車庫(kù)出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)如下：

一、房屋建筑面積平方左右，車庫(kù)平方左右，總售價(jià)元整(￥：)。

二、協(xié)議簽訂后，乙方先付定金(￥：)。甲方于20__年月日之前乙方與甲方(原房主夫妻雙方)簽訂售房協(xié)議。同時(shí)甲方在付售房時(shí)乙方付清余欠的售房款，在5年之內(nèi)，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，過(guò)戶按有關(guān)部門(mén)規(guī)定，甲乙雙方各付其責(zé)，過(guò)戶到誰(shuí)的`名下由乙方?jīng)Q定。

三、甲方保證對(duì)此房有處理權(quán)。

四、過(guò)戶時(shí)甲方要保證原房主夫妻雙方到場(chǎng)簽字，一切過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。如果因安置辦結(jié)帳方面產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、乙方付清全款的同時(shí)沭河家園棟單元室的房屋所有權(quán)歸屬乙方。

六、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，雙方不得違約，如有一方違約，違約方賠償另一方房屋總售價(jià)價(jià)10%的違約金。

七、此房售前有關(guān)債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：電話：

乙方：電話：

證明人：

年月日購(gòu)房協(xié)議書(shū)12

甲方：________

乙方：___

乙方?jīng)Q定在鶴壁新區(qū)購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的住宅樓，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

一、乙方向甲方購(gòu)房位于_________的高層樓房_號(hào)樓_單元_樓__戶，面積約___平方米，每平方米價(jià)格為_(kāi)______元。

二、甲、乙雙方約定此次購(gòu)買住房高層住宅為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，車庫(kù)及地上車位由開(kāi)發(fā)商自行建設(shè)，所有權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有，由開(kāi)發(fā)商自行銷售，同等價(jià)格團(tuán)購(gòu)房客戶優(yōu)先購(gòu)買。

1、房?jī)r(jià)中包含小區(qū)內(nèi)綠化、砼道路硬化；圍墻、交換站、給排水及污水管網(wǎng)；高低壓配電、物業(yè)用房。

2、暖氣開(kāi)口費(fèi)、暖氣計(jì)量表、天然氣開(kāi)口費(fèi)、有線電視及寬帶使用費(fèi)、房屋維修基金于房款外另計(jì)；辦理房產(chǎn)證、土地證由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方支付（具備辦證條件后半年內(nèi)辦好）。

三、團(tuán)購(gòu)住房標(biāo)準(zhǔn)為：毛墻、毛地面、無(wú)內(nèi)門(mén)、衛(wèi)生間無(wú)潔具，符合國(guó)家規(guī)定的開(kāi)關(guān)、白熾燈、鋼制入戶門(mén)、塑鋼窗雙層中空玻璃（平板玻璃）。工程質(zhì)量必須保證合格，爭(zhēng)取達(dá)到市優(yōu)工程，樓間距以規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的為準(zhǔn)；水、電表一戶一表，由水電部門(mén)收費(fèi)。供暖設(shè)施一次到位，單戶控制。所有建材必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、付款方式：合同簽訂當(dāng)日一次性付__萬(wàn)元，按發(fā)放房產(chǎn)證實(shí)際面積，多退少補(bǔ)。

五、甲方應(yīng)在20__年_月_日前將該房屋交付乙方使用，如到期未能交付使用，乙方在20__年_月_日后要求退房者，甲方則在20__年_月_日前將乙方所交房款一次性付給乙方；如遇法律、各級(jí)政府部門(mén)規(guī)章的調(diào)整及政府部門(mén)的`特殊行為或管制而引起的延期和不可抗拒自然災(zāi)害的影響，工期相應(yīng)順延。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)解決。

六、暖氣開(kāi)口費(fèi)、天然氣開(kāi)口費(fèi)、有線電視、太陽(yáng)能、房屋維修基金等政府部門(mén)行政性收費(fèi)由乙方在主體完工后15日內(nèi)一次性支付給甲方；由甲方統(tǒng)一代繳給有關(guān)部門(mén)，不能影響小區(qū)配套工程的統(tǒng)一使用。

七、地下室由甲方分配，乙方按面積另行支付費(fèi)用，每平方米_____元。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：________乙方：___

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：20__年_月_日簽訂日期：20__年_月_日購(gòu)房協(xié)議書(shū)13

委托人：_________

受托人：_________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)：_________。

二、委托人授權(quán)_________辦理有關(guān)購(gòu)買商品房_________套的各項(xiàng)事宜。

1。購(gòu)買的商品房共_________套，總面積在_________平方米之內(nèi)；

2。商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)把握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間；

3。商品房所在位置，可在_________市_________區(qū)_________路以東，_________路以西，_________路以南，_________路以北范圍之內(nèi)選購(gòu)；

4。其他_________。

三、委托報(bào)酬：

受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬_________元；假如在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)_________元。

四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用：

根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限：

委托酬金在合同簽訂后_________日之內(nèi)，先付_________%；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

六、委托授權(quán)期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：

1。委托人在合同生效之后，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的'活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商；

·委托代理合同·產(chǎn)品代理合同·總代理合同·代理會(huì)計(jì)合同

·招生代理合同·設(shè)備代理合同·進(jìn)出口代理合同·設(shè)計(jì)代理合同

2。受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；

3。其他：_________。

八、爭(zhēng)議的解決方式：

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1。提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

2。依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜：_________。

委托人（蓋章）：_________受托人（蓋章）：_________

地址：_________地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________

銀行帳號(hào)：_________銀行帳號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日購(gòu)房協(xié)議書(shū)14

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的.交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本協(xié)議簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房