安鋼周口鋼鐵公司空調(diào)維保承包技術(shù)協(xié)議

安鋼周口鋼鐵公司空調(diào)維保承包技術(shù)協(xié)議甲方：安陽(yáng)鋼鐵建設(shè)有限責(zé)任公司乙方：甲乙雙方就安鋼周口鋼鐵有限責(zé)任公司空調(diào)、冰柜、冰箱和中央空調(diào)維保達(dá)成以下協(xié)議：1.本合同履行的是單體空調(diào)、冰柜、冰箱和中央空調(diào)的保養(yǎng)和維修。在用制冷設(shè)備空調(diào)、冰柜、中央空調(diào)共計(jì)數(shù)量為691臺(tái)。.空調(diào)的維修：及時(shí)性要求，中標(biāo)方履行合同期間，需要現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)，1小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，若不能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，每次給予200元的罰款，對(duì)生產(chǎn)造成影響的，考核500-3000元，罰款從承包合同中扣除。備件更換后，要將廢舊物資徹底清理，保持現(xiàn)場(chǎng)無污染?？照{(diào)維修后由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和維修人員就故障現(xiàn)象、維修內(nèi)容和更換備件內(nèi)容共同簽字確認(rèn)，每臺(tái)次一單。每月底交維檢部一份。配合甲方空調(diào)管理部門每月進(jìn)行一次空調(diào)專檢并記錄，保證設(shè)備能穩(wěn)定運(yùn)行?？照{(diào)維修單附表。甲方提供備件清單上的配件，其余備件材料由乙方提供。.空調(diào)的移機(jī)地面空調(diào)的移機(jī)按照周口鋼鐵公司約定空調(diào)總量的3%計(jì)算，凡在此數(shù)量范圍內(nèi)不再另外單獨(dú)訂合同，屬于維保合同范圍。5甲方的責(zé)任空調(diào)使用單位對(duì)空調(diào)室內(nèi)室外機(jī)進(jìn)行日常清灰,確?？照{(diào)的合理使用。若因?yàn)槲醇皶r(shí)清灰造成空調(diào)故障，每臺(tái)次考核所在單位100元。甲方空調(diào)管理部門每月組織一次空調(diào)專檢并記錄，保證設(shè)備能穩(wěn)定運(yùn)行。6中央空調(diào)中央空調(diào)保養(yǎng)內(nèi)容1)、檢查性維護(hù)保養(yǎng)：基于設(shè)備運(yùn)行情況，有計(jì)劃地進(jìn)行各類常規(guī)檢查；2)、預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)：預(yù)防性保養(yǎng)包括清洗換熱器銅管，更換冷凍機(jī)油、油濾芯、等設(shè)備；3)、全面性維護(hù)保養(yǎng)：(1)、最全面徹底的保養(yǎng)方案，包括全部常規(guī)檢查、緊急故障處理服務(wù)；(2)、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管、各類閥門、管道保溫防腐等維修。中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1)、年度間停機(jī)后的檢修(1)檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量,必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充；(2)檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況；(3)檢查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)；(4)檢查電氣控制部分；(5)檢查管道排氣閥，存在故障的給予更換；(6)提供以上內(nèi)容檢查報(bào)告(每年一次)2)、末端的檢修(1)風(fēng)機(jī)盤管的檢查(每年一次)。（2）檢查、調(diào)整皮帶，清洗表冷器，清洗過濾器（每年至少一次）。（3）清理管路、除污（每年至少一次）。3）、水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容（1）冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油；（2）電機(jī)、電器絕緣檢測(cè)、加油、檢查及更換密封元件；（3）冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修檢修；（4）水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)、保溫情況的檢查及更換修理。及時(shí)性要求，中標(biāo)方履行合同期間，需要現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)，1小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，若不能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，每次給予200元的罰款，對(duì)生產(chǎn)造成影響的，考核500-3000元，罰款從承包合同中扣除。在設(shè)備故障時(shí)，負(fù)責(zé)全部維修工作和零部件更換（不含大中修）中央空調(diào)機(jī)組所有備件、材料單次維修2000元以下由乙方負(fù)責(zé)提供N2000的備件材料由甲方提供（含冷凍油）。7對(duì)承包人員的要求維修人員要有國(guó)家認(rèn)可的暖通操作證和維修資質(zhì)，并具備制冷制熱、設(shè)備內(nèi)部結(jié)構(gòu)和運(yùn)動(dòng)機(jī)理等相關(guān)專業(yè)技能，能系統(tǒng)處理發(fā)生的問題。保持24小時(shí)通訊暢通，協(xié)助處理發(fā)生的意外情況（意外情況不考核）。中標(biāo)方應(yīng)當(dāng)與其用工人員簽訂勞動(dòng)合同，并為本項(xiàng)目施工人員辦理工傷保險(xiǎn)和保額不低于150萬元的建筑意外傷害保險(xiǎn)。8雙方約定甲方為乙方提供便利，乙方能進(jìn)入中央空調(diào)、房頂（冷卻塔）等維保設(shè)備場(chǎng)所。合同期限內(nèi)，甲方對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)檢修、拆卸等要通知乙方。春天或秋季天氣預(yù)報(bào)溫度在15-25。期間時(shí)，可以關(guān)閉中央空調(diào)系統(tǒng)，并分別有一個(gè)月的停機(jī)期，用于設(shè)備計(jì)劃性檢修。因乙方行為不當(dāng)造成中央空調(diào)系統(tǒng)故障或事故，全部由乙方承擔(dān)，按原值賠賞損失或恢復(fù)到系統(tǒng)原有狀態(tài)。如果發(fā)生協(xié)議未寫明事件，雙方友好協(xié)商。本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲方：安陽(yáng)鋼鐵建設(shè)有限責(zé)任公司乙方：甲方委托代表：乙方委托代表：周口