管道直飲水項目建議書

管道直飲水項目建議書一、管道直飲水概念管道直飲水是“管道優(yōu)質直接飲用水”的簡稱，它是用分質供水的方式，在居住小區(qū)（酒店、寫字樓）內(nèi)設凈水站，運用現(xiàn)代高科技生化與物化技術，對自來水進行深度凈化處理，去除水中有機物、細菌、病毒等有害物質，保留對人體有益的微量元素養(yǎng)和礦物質；同時采用優(yōu)質管材設立獨立循環(huán)式管網(wǎng)，將凈化后的優(yōu)質水送入用戶家中(或客房、辦公室），供人們直接飲用。二、管道直飲水產(chǎn)生背景隨著我們?nèi)嗣裆钏饺找嫣岣?，人們對飲用水的要求也越來越高越嚴格。水環(huán)境日益惡化導致常規(guī)的水處理無法完全去除水中的有害成分，嚴重影響人們的身體健康。目前自來水行業(yè)執(zhí)行的《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB5749-85），檢測項目少，且部分指標與發(fā)達國家相比還存在一定差距，已不能直接飲用。自來水管網(wǎng)系統(tǒng)中存在相當嚴重的二次污染問題，如管道腐蝕、滲漏、結垢、沉淀、屋頂水箱未經(jīng)常清洗消毒等。純凈水、蒸餾水等在生產(chǎn)過程中把對人體有害的成分去除的同時，把對人體有益的、必需的微量元素也去除掉，所以太純的水對人體健康不利。桶裝水在使用過程中存在二次污染的問題，如飲水機本身的污染、昆蟲進入出水口、空氣直接進入水桶產(chǎn)生的污染等。三、管道直飲水的發(fā)展前景1、住宅小區(qū)引進管道直飲水的必要性由于水體污染狀況加劇，水廠常規(guī)工藝處理能力限制、陳舊管網(wǎng)腐蝕及二次供水設施污染等原因，導致目前居民家中的自來水不能直接飲用。俘首先，就目復前我國國情而徹言，由于受到更經(jīng)濟狀況的限剩制，短期內(nèi)還廣無法實現(xiàn)對現(xiàn)揉有水廠和城市覺管網(wǎng)進行全面諒改造。生活斯飲悼用水僅占總用兄水量著的直2腸—經(jīng)5剃%榴，剩余征的隨95吊%梢—倚98晌%猾則用于生產(chǎn)、設綠化、消防等偷方面，因此全呼面大幅度提高顯自來水水質毫再無必要?？燮浯危S著巷物質生活水平殼的提高，人們驢的健康飲水意己識增強，對高謹品質生活用水檢的需求愿望越遠來越強烈。目晶前，市場上提毅供高品質水主煎要有兩種途徑砌：辱一是家庭用乳小型凈水器，啄但是由于設備根維護維修、水瘦質檢測監(jiān)督都磚缺乏專業(yè)人員祝和專門部門的衫統(tǒng)一管理，如桐果用戶長時間若沒有清洗或更撥換濾芯，容易偵導致凈水器內(nèi)龜細菌繁殖，成憶為二次污染源偏，存在較為嚴迎重的水質隱患安，給用戶的身貫體健康帶來威羊脅。鮮二是桶裝水綱，目前市場上攏飲用水的主流綿是桶裝水，如梁果將桶裝水用員于飲用以外的退如洗菜、做飯驢等就會給用戶百帶來極大的不雜便，且價格也吉較為昂貴，另蹲外桶裝水一般次都丘有幾天著保質期株，它期限過后就賤影響水質新鮮涂程度和口感。層而住宅小區(qū)管想道直飲水的實限施就克服了上攏述缺點，在專垂業(yè)運營管理公粘司的統(tǒng)一管理者、地（市）防扛疫站及用戶的澤共同監(jiān)督下，楚用戶打開水龍授頭就能喝上快迅捷經(jīng)濟、健康執(zhí)舒適的高品質柜直飲水。泳與人們不斷評提高的生活水潮平相適應，住才宅產(chǎn)業(yè)也在進童行著不斷的變衡革，進行著一廉場式新住宅運動。得新住宅運動要福求住宅為居住凡者提供的不再口僅僅是居住空濁間，而應當提康供集居住、生暈活、文化、教榆育、科技、藝其術環(huán)境于一體慘，使居住者能糟充分享受個性灌化服務的綜合發(fā)性、多功能的戀社區(qū)。霸管道直飲水葵是最容易實現(xiàn)好也是最直接體毅現(xiàn)健康理念的躁措施，它徹底攪改變了傳統(tǒng)的扭飲用水環(huán)境，衰作為飲水新概棗念在住宅小區(qū)武的應用，自然精成為新住宅運搜動向居住者提昌供便利生活和線個性化服務的破有機組成部分蘆。管道直飲水價作為新住宅運皮動與飲水新概磚念的結合產(chǎn)物擠，不僅可以將鉤飲水新概念導跪入新住宅運動告之中，補充和味豐富新住宅運順動的實質內(nèi)涵潤，完善住宅水燈環(huán)境，增加住嚴宅對潛在業(yè)主修的吸引力，使千新住宅運動得欠到業(yè)主的更多雕青睞，同時也哲可以使分質供睛水概念在房地概產(chǎn)領域快速成既長、發(fā)展與普陡及，滿足業(yè)主天對健康飲水和士高品質生活享棗受的追求。祥高品位的生章活，高檔次的幣住宅，必然配鑄備高水準的配餅套服務，管道紹直飲水提倡的墨不僅僅是技術者上的先進和硬禁件上的完善，躲它更注重的是罩以膝“鍋服務至他上悼”眨的理念讓用戶雖真正體會到高還品質飲水環(huán)境竭所帶來的生活香水平的提高，沾使管道直飲水土提供的優(yōu)質服蝶務構成新住宅嬌運動中水環(huán)境延改善的重要環(huán)猛節(jié)。洪2悔、澤住宅小區(qū)引進萬管道直飲水的榆可行性脾一個行業(yè)的優(yōu)興起及能否發(fā)乓展壯大主要取纏決于行業(yè)發(fā)展沙初期建設資金婚承受能力、市跟場需求大小及映市場消費承受竹能力。雨管道直飲水恢的投資主要由贈管網(wǎng)和凈水處租理站兩部分組療成，其初期建臘設投資根據(jù)管熔材、凈水站設廟備要求及小區(qū)疑容積率有所不客同，平均攤入紛每戶消不到系200降0晝元左右，攤入庭建筑面積每平深方米日不誠超傘20荷元，相對于目急前的房價而言劑，所占比例非漫常小，可以通蓬過售樓或初裝侮費等方式收回常投資；從近幾館年桶裝水的迅融速普及可以看球到人們引水觀公念發(fā)生著質的貢轉變，因此作迎為快捷方便、攏健康舒適的管蕉道直飲水市場獲潛力將會很大聞；目前，已經(jīng)鐘投入使用的管冠道直飲水的價板格約為坑0.18--貿(mào)-昌0.3壩0素元臘/罪升，每戶每月寧的水費支出較議低，不會給消韻費者帶來經(jīng)濟伸負擔。綜上所善述，管道直飲聽水的初期投資素額度小、市場厚需求旺盛、消宋費支出低等特幼點足以促成該倆行業(yè)的形成和冬發(fā)展。炊3征、蠟寫字樓、機關惡、學校、賓館棒和醫(yī)院等場所止引進管道直飲宋水的必要性和蟲可行性街相對住宅而勝言，寫字樓、薯機關、學校、睛賓館和醫(yī)院等插具備一個共同塞的特點：人員毀集中，飲用水砌用水量大且集叨中。目前寫字欲樓、機關、賓堆館、學校和醫(yī)著院飲用水水源煎主要是桶裝水元及開水爐供水朵兩種方式，桶柴裝水的使用弊向病在前面已有釘敘述，而開水乳爐只是將自來錯水燒開飲用，貫雖然可以將自創(chuàng)來水中的細菌幕、病毒等通過德高溫去除，但男是水中的嗅味拋、微污染及有錫毒有害物質仍量殘留在其中，熱同時，開水爐慚使用一段時間須后會結垢，嚴殿重影響水質，息不利于直接飲仆用。而在這些閣場所實施管道巨直飲水，初期下建設投入較低剪，不但可以在勉人們自我保護愿意識不斷提高丹的今天為辦公腐人員、賓客和謙學生提供安全街、高品質的飲脂用水，而且可德以節(jié)約飲水成舍本。押以一棟容燭納絞200評0彎人辦公的辦公牧樓為例，以每笨人每天在上班摩時間飲水怕1.款0女升嘴計，則整棟辦庸公樓一天的飲皇用水用水量為栗200吹0范升凝，折合我5壞加侖若桶裝水約虎為些10警0迫桶，每桶桶裝薦水以人民衡幣璃1奴0案元計算，整棟葵辦公樓一天的殼飲水支出端為曲100俘0蓬元，年支出約泊為熱3亂0洋萬元，而該規(guī)肌模辦公樓引入促管道直飲水工陶程的初期投資稿約襪為符10傷0閥萬元左右，而株其建成后的運壟行成本僅為少濕量的水電費，系可謂一勞永逸樸，其經(jīng)濟價值調是非?？捎^的頭。拍綜上所述，氧在寫字樓、機弱關、學校、賓喪館和醫(yī)院引進銅管道直飲水工祝程，不僅可以娘提高飲水品質極，保障環(huán)境安爺全，而且還可便以大幅度節(jié)約嫌飲水成本，是康各種飲水方式鎮(zhèn)的首選。龜4休、里公園、廣場、狀步行街等公共序場所引進公共黎直飲水的必要殺性和可行性旱目前，隨著每各大城市經(jīng)濟葬水平的提高，漂為改善居民生品活居住環(huán)境，叫提高居民生活嗽質量，步行街品、公共廣場、虛公園等基礎設攪施的建設逐漸誘在城市中普及抽，而公共直飲征水作為這些基淺礎建設的配套勻設施，不但可勵以方便居民戶嘆外飲水，降低逮居民日常開支踐，而且可以減他少步行街、公喬共廣場、公園歐等場所的飲料槳包裝垃圾，保無持城市環(huán)境衛(wèi)瞎生。同時，隨慕著公共飲水技衛(wèi)術的不斷完善華，目前我公司咬完全可以按照軟步行街、公共虹廣場、公園等使的風格特點，切設計出不同材匙質、不同款型組的公共飲水機號，在為居民提精供飲水便利的氧同時也成為步迅行街、公共廣吃場和公園的小員品景觀。公共己飲水作為城市紀配套設施，投箭資少，得民心潑，可提升城市霸形象。遮5響、遇管道直飲水的沈發(fā)展狀況及發(fā)嫁展前景鍬違自窩199輝6灶年在國內(nèi)推行葛以來，發(fā)展較薄為迅速，尤其挽是在上海、深框圳等經(jīng)濟較為抄發(fā)達地區(qū)。以劫深圳為龍頭的目珠江三角洲地學區(qū)的管道直飲什水近幾年發(fā)展章速度很快。管替道直飲水作為俯住宅小區(qū)飲用裕水的一種配套掙設施，發(fā)展前優(yōu)景非常樂觀。飯在未來幾年中王它勢必取代桶皂裝水成為住宅劈、辦公飲用水拴市場的主流：竹其一，隨著市刪場的激烈競爭虧，住宅小區(qū)各鑄種配套設施不員斷完善，而與漢人民身體健康的息息相關的管足道直飲水以其女方便、衛(wèi)生、紹實惠被用戶接豪受，這必然引盯起房地產(chǎn)開發(fā)土商在開發(fā)住宅烘小區(qū)尤其是高懸檔住宅小區(qū)時然的高度重視；甜其二，建設部垃規(guī)定生態(tài)住宅支小區(qū)必須配備屯管道直飲水，副同時也成為建聞設部評判各樓挎盤的一項重要叔指標。管道直乒飲水市場需求蒸旺盛、政府導蓄向明確，必然撥決定管道直飲服水將作為住宅介尤其是高檔住明宅健康飲水的至一種必備設施電走進千家萬戶最。敵四謎、飄師常見管道直飲太水工藝簡介牧一般來說，自舟來水中的污染輪物主要分為以賢下幾大類：封—陳—綿固體懸浮物：書泥沙、鐵銹、針肉眼可見物舟—喚—變微生物：細菌異、病毒、藻類虹等溶解無機物受；碳酸鈣、碳鋤酸鎂、硫酸銅伸、氯化物、硝被酸鹽等芳—誰—腥重金屬：汞、豈砷、鉛、鎘等犯—憶—機有機物：農(nóng)藥消、化肥、各類鑒工業(yè)溶劑、燃倆料、清潔劑、巨消毒劑潑—川—四放射粒子：核重工業(yè)及核醫(yī)學衛(wèi)等產(chǎn)生的放射男線粒子羅根據(jù)以上水源泡存在的各種污蟻染，為了確保度凈化處理后的妙水能夠直接飲死用，目前應用況比較成熟的直榮飲水處理工藝偽有蠻RO乏-歇反滲透膜處理朋工藝。喂反滲透鏡（承R剃O亡）工藝系統(tǒng)儀該工藝主要是昏利玻用穗RO事-架反滲透膜對水姿體中較高分子鵝量物質、各種正離子的超強去側除能力，達到偷凈化飲用水的塔目的，其處理煙出水基本上為講純凈水壽，躍RO辣-蚊反滲透工藝預順處理主要為活展性炭和精濾，揀整個處理工藝掃流程較為簡單縮，初期建設成礙本相對較抵。越五里、飾辨管道直飲水投領資狀況分析丙住宅小區(qū)管道深直飲水工程項桿目投資主要由把三部分組成：費凈水處理站設買備、管道直飲甘水管網(wǎng)（包括沃主材及施工）打、水表；公共抖直飲水工程分夢為單體式公共仇直飲水機工程脾和集中式供水撈公共直飲水工化程兩種。頸1寄、浸凈水處理站設撤備投資輸針對管道直飲勺水不同處理規(guī)級模，凈水處理訴站投資如下表中一：抽工藝流程創(chuàng)/辨投資（萬元）誦凈水站處理規(guī)軍模斷0.5m牽鐘3鐮1.0m羅掃3璃1.5m勁奪3急2.0m壁戲3限3.0m巧屆3顛R浩O腥工藝體28秧36萌42相46雄60蔽適用小區(qū)規(guī)模爐（戶）萌≤誼500呼≤悔1000胞≤番1500甲≤宮2000葬≤皇3000萍注：上表的報逐價方案中，各止處理站核心設姻備如膜、泵、始自動控制系統(tǒng)筒均采用進口高衰檔設備。袍2全、昂管道直飲水管寧網(wǎng)投資油直飲水管材的暴選用與自來水壘系統(tǒng)有著較大惰不同，由于直豎飲水不僅對無遠菌要求嚴格，餓而且還具有流花量小，流速慢節(jié)，管網(wǎng)內(nèi)滯留當時間長，用水拔量少的特點，菌不允許管道有彈二次污染。采對用的塑料管材萬不允許有溶析攏物，金屬管不粒允許有銹蝕物朝，用于直飲水紗的管材、配件順、附件、設備丙需要嚴格選擇鐵才能真正確保牧水質和系統(tǒng)的疲正常運行。你根據(jù)幾年來的描工程建設經(jīng)驗月和目前市場上莫的各種新型管駝材比較，用于葉管道直飲水的示管網(wǎng)建設：采碗用優(yōu)掙質狡PP-貴R財管。該獄管晴技術可靠、經(jīng)錫濟性較好。耐3亮、腳計量系統(tǒng)投資例管道直飲水系霉統(tǒng)用水量少，咳時間短，水質佳要求高，對計誤量系統(tǒng)提出了井許多新的要求珠。首先要求有簽更高的靈敏性造，始動流量應菠小于員5L驕/鍋h伴，分界流量不前超過踐12L瞇/論h婦，這樣才能有怕效地防止盜水申現(xiàn)象的發(fā)生；羨指示裝置應以副升為計量單位嗎。目前管道直盼飲水計量系統(tǒng)牽主要有人工手閥抄水表、遠傳腰水表麗、率T尺M瘡卡式智能水表概，對比如下表營三。訂表三：臘兩遙種直飲水水表仙性價比感：棕人工手抄水表邁I爺C席卡智能水表氧優(yōu)點敘造價低，投資仰?。幌到y(tǒng)簡單倆，安裝簡易；句性能穩(wěn)定，維招護方便；貨源他充足，選擇范街圍廣；計量系慎統(tǒng)發(fā)生故障時捷不影響正常使奧用。匹水費回收率高墓；無需配備專耽門抄表收費人勸員；無須上門奸抄表，對用戶幸的干擾減少。預缺點失抄表工作量大撤，需配備專門蝦的抄表收費人忌員；抄表時會械對用戶的正常壇生活產(chǎn)生一定板干擾。湖造價偏高；預哈付費后用水，告用戶不易接受剖；故障率較高憂，且發(fā)生故障蠟時用戶無法正終常用水；貨源政較少，不利于械市場選擇。煙單價（參考）量200川480嬌使用情況薪一般紋較好蹄4從、暴管道直飲水項凱目工程總造價迎及戶均造價陳綜合上述分項傻投資，得到不媽同規(guī)模的住宅驟小區(qū)管道直飲膀水項目工程的綁總造價及戶均卸造緩價后(腎參考別價知)悠：哥處理工藝捐采用管材尋計量系統(tǒng)段住宅小區(qū)規(guī)模紗50段0搬戶旁100追0品戶即150訊0婆戶忍200拼0稻戶箏300康0事戶揚總價涉戶均韻總價名戶均壽總價帝戶均嗚總價謙戶均牧總價治戶均棉萬元緣元畏萬元啦元藝萬元艦元寺萬元議元避萬元他元箱RO貧-烈反滲透竊PP應R裹管洞手抄水表踏60差1200肺115礦1150胡165迎1100粒210粥1050宵300營1000贈I繁C盲卡水表罷80涉1600嫩155扔1550偶225掌1500免290炕1450島420杯1400拉六虜、芝購管道直飲水運岔行管理服務洞住宅小區(qū)直飲固水面向廣大用幸戶，與居民身灑體健康息息相根關，社會影響續(xù)重大，因此住綱宅小區(qū)直飲水仰一旦投入使用閥，必須做到燒供稈水安全、供水紙連續(xù)，以確保拘居民能隨時使攻用健康快捷的棟直飲水。長期漁不懈地做好水袍質檢測、設備市維護維修工作磁是直飲水運行泉管理的重點。筑1丑、旨放出水水質檢測射為了確保直飲勾水水質萬無一愚失，我公司設芒置了小規(guī)?；庲炇遥瑢ｉT配升備了先進的儀蜘器設備，可對貌出水的感官、柏理化及微生物候指標進行檢測廈。因此磨可以看出肌我公司對直飲躺水水質檢測的嬌重視程度。喜目前，我公司升按照相關規(guī)定率對直飲水出水袋水質進行嚴格共的解日、闊周河、月嘉常規(guī)分析，同動時定期委托津衛(wèi)生防疫謝中心對水質進灰行全分析。具晶體如下：否日弟常規(guī)檢測：濁椅度、臭和味、出色度、肉眼可懷見物獻、擇P管H循值等。螞周常規(guī)檢測：移濁度、臭和味槳、色度、肉眼蒜可見物圾、晃P偏H誓值、細菌總數(shù)菊、總大腸菌群渾等。話月常規(guī)檢測：錦濁度、臭和味世、色度、肉眼摸可見物應、頁P吸H慎值、細菌總數(shù)漏、總大腸菌群準等，亞硝酸鹽盈、氨氮、硝酸府鹽氮、鐵、鋅耕、高錳酸鉀指瞇數(shù)。半三級水質管理伏制度：進一級管理為安疏裝在水處理設努備上的進口在漠線水質監(jiān)測儀獨表，濁度儀竄，蜜O株3返分析儀等實現(xiàn)掃了不間斷水質加即時監(jiān)控；眼二級公司水質鍋檢測部門定時宅檢測；杯三級委托衛(wèi)生但防疫寸中心對水質進香行全分析岡。季2弦、巡設備維護維修種直飲水工程一程旦正式運行，皆便是一個與樓脹盤使用同步的萬長期過程。其烘設備維護維修僻具備三個特點脹，即專業(yè)性、蠟長期性和安全菠可靠性。呆專業(yè)練性賣—甜—館管道直飲水的輩運營管理作為吩一個行業(yè)，其保凈化工藝、系六統(tǒng)維護等環(huán)節(jié)賴都具有很強的惱專業(yè)性，要求協(xié)操作人員均須物接受培訓考核毫并持證上崗，久否則將帶來極順大的用水安全絞隱患；停長期暖性地—阿—夢與供電、供氣納一樣，直飲水頌一經(jīng)投入運營笛便是一個長期岡的過程，這要寒求在運營期間獄，負責運營管須理的公司能夠農(nóng)長期、穩(wěn)定存雕在，不能因為陣虧損奔及其它織等原因而不履渠行相應的職責理義務，這勢必霉對公司的資質史、規(guī)模、實力躬和信譽等都提打出很高的要求忠；絡安全可靠旗性專—尾—坐無論原水水質奧、水溫或其他特外部因素發(fā)生瀉何種改變，直興飲水終端設備卷或龍頭所需要犬的水質、水量維、水壓等均應抓得到滿足，保倦證這一點就需娛要運營管理公許司必須具備良慎好的服務意識扛和服務水準，僚具備一流的員年工素質和管理是水平。閣普洛爾管道純年凈水工程剃有限公司擁有徒雄厚的資金和窯技術實力，在蜓直飲水行業(yè)積積累了多年豐富灘的實踐經(jīng)驗，設擁有一批高水楊平高素質的運譜營管理人員和商反應快速、經(jīng)止驗豐富的設備另維護維修隊伍己。是我公司保逮證長期優(yōu)質做波好住宅小區(qū)管螺道直飲水運行墾管理的堅強后屑盾。渠3鏡、運行管理模明式嘩由于在管道直哥飲水的運行管逗理過程中存在色成本付出，包吊括運行管理人患員工資、水電賽費用、水質檢峰測費用、濾膜蜓及砂碳更換的優(yōu)材料費用、設演備的維護檢修主費用及突發(fā)時寸間的處理費用妹等，因此目前怎管道直飲水的女運行管理方一妨般也是水費收絮益型方哪.策就我公司參與淹建設的管道直我飲水項目而言有，運行管理主漫要有兩種模式駁：一是投資方客即開發(fā)商委托扔我公司全面負唯責整個直飲水靜系統(tǒng)的運行管器理服務，由于盾我公司專業(yè)技銷術基礎較好、救服務信譽較佳級，因此這成為澤主要的管理模睡式；二是投資搜方可自行或委閱托其他具備資巧質的公司負責剩直飲水系統(tǒng)的