裝飾工程質量通病防治方案

***住宅小區(qū)工程裝飾工程質量通病防治方案二00七年七月十一日編制：審核：審定：裝飾工程質量通病防治方案一、編制說明：悶溉聚根據現場已經皮出現的一些質蛛量通病，并且麻防止更多的質借量通病的出現置，特編制該方佩案。以達到將續(xù)出現的問題治校理完善，后期聞減少或避免質抵量通病，將工疼程質量控制好種的目的。二、質量通?。ㄒ唬确蹍^(qū)1曲、內墻粉刷工銷程礦1.1吊咱磚墻、混凝土懇基層抹灰空鼓政、裂縫①．現象仿墻面抹灰后，衫過一段時間往傻往在門窗框與槍墻面交接處，頸基層偏差較大狐的部位洗（磚墻與混凝零土墻、梁交接運處）英等處出現空鼓忠、裂縫等情況駱。②．原因分析慎a.陷基層清理不干瞇凈或處理不當射；墻面澆水不號透，抹灰后砂運漿中的水分很丟快被基層（或盲底灰）駱吸收，影響粘顛結力栗。卻b.歐配置砂漿和原勝材料質量不好陡，使用不當；財拌好后的砂漿伙不及時使用完繩，停放時間過初長，砂漿逐漸壟失去流動性而醫(yī)凝結。為了操潮作方便，重新勁加水拌和，以某達到一定稠度鑼，從而降低了麻砂漿強度和粘然結力，產生空濾鼓和裂縫狗。陷c.段基層偏差較大芹，一次抹灰過磚厚，干縮率較嘴大。膠d.格門窗框兩邊塞滑灰不嚴檢。③．防治措施棟a.微抹灰前的基層效處理是確保抹叛灰質量的關鍵育之一，必須認咸真做好沃：單A攤、環(huán)驅粉刷前必須清駛理好基層，混宰凝土墻澆水濕笛潤后襖用耍1來：紐0.躍5盟：燙0.番1愧（水泥：砂：勝膠水）拉毛，鄉(xiāng)不得有漏拉現奧象，一般毛頭識在濾2~3m過m卻，第二天用噴慈霧器來回澆水能濕潤，要保持壇表面有一定的館濕度，一般養(yǎng)劑護族3~堂4唉天；多孔磚墻嚇面要提前二天凈澆水扶,災將墻面上殘存焦的砂漿、舌頭充灰剔除干凈，愿污垢、灰塵等車清理干凈，用紛清水沖洗墻面獨，將磚縫中的喂浮砂、塵土沖仍掉，并將墻面紙均勻濕潤蜜。勺B香、堵腳手眼、走螺栓眼和廢棄灘的孔洞時，應蔽將洞內雜物、叫灰塵等物清理爪干凈，澆水濕植潤，然后用磚繡將其補齊砌靜嚴朽,案用婚1掀：罰3池水泥砂漿將縫徐隙塞嚴。檔C垂、朝根據合肥市質甘量通病防治導排則要求：論不同基層材料辰交接處，應鋪販釘鋼絲網，搭濕接寬度每邊大菜于槍1脊5耀C奔M澤。慈b.錄抹灰用砂漿應爺嚴格按照配合皇比拌制，由于旁砂漿強度會隨孩著停放時間延先長而降低，因含此籮抹灰用的水泥異砂漿和混合砂慚漿應分別營在多3悼小時槍和茅4訊小時內使用完飯畢，盡可能做象到隨拌隨用和。研c.怪當基層墻體平漠整和垂直偏差富較大，局部抹挖灰較厚時，一削般每次抹灰厚音度應控制坦在消8~10倆mm沃為宜。塔待前一層抹灰蒸層凝固后，再薯涂抹后一層。艷d.搭門窗框塞縫應此作為一道主要微工序由專人負陸責。眾抹灰前先將水案泥砂漿用小鎦陷子將門窗框與優(yōu)墻體間的縫隙穴全部塞實塞嚴頌，待達到一定汗強度后再用水符泥砂漿找平。嘗1.昂2濾．決面層起既泡接、開花、有抹壇紋①．現象譯抹罩面灰時操璃作不當，基層噸過干或使用石瞇灰膏質量不好芳，容易產生面刃層起泡和有抹排紋現象，過一秩段時間還會出贏現面層開花，篇影響抹灰外觀狹質量秧。②．原因分析慚a.及抹完罩面灰后廟，壓光工作己跟得太緊釣，灰漿沒有收掛水，壓光后產鋒生起泡現象狠。游b.訓底子灰過分干禾燥，罩面前沒湊有澆水濕潤，曲抹罩面灰后，蜂水分很快被底怠層吸收，壓光喂時易出現抹紋李。③．治理方法蛋墻面開花有時針需經謙過辯1心個多月的過程牽，才能使摻在貫灰漿內未完全流熟化的石灰顆界粒繼續(xù)熟化膨香脹完，因此，效在處理時應待塊墻面確實沒有壽再開花情況時騙，才可以挖去騾開花處松散宣表面，重新用蜜膩子找補刮平返，最后噴漿蜻。④．預防措施忌待砂漿收水后濾終凝前進行壓俘光。柜罩面灰須待底蛛子叢灰派5~塞6的成干后進行，塵如底子灰過干杜應先澆水濕潤墨；罩面時應由捕陰、陽角處開隆始，先豎著額薄薄的刮一層燃底，再橫著（椅或豎著）抹第飼二遍找平，兩摧遍總厚度殊約鋸2裙mm央；陰、陽角分霉別用陽角抹子等和陰角抹子捋辰光，墻面再用氧鐵抹子壓一遍躲，然后順惑抹活子拐紋壓光攪。罵1.服3將．杯抹灰面不平，苗陰陽角不垂直虹、不方正①．現象牛抹灰面不平，晚陰陽角不垂直豪、不方正文。②．原因分析仆抹灰前掛線、混做灰餅和沖筋愁不認真，陰陽乘角兩邊沒有沖景筋，影響陰陽邁角的垂直針。③．預防措施具a.矮按規(guī)矩將房間乒找方，掛線找亦垂直和貼灰餅宮（灰餅距蛙離培1.5~2.另0久M占一個）掀。荷b.工沖筋寬度磨為顆10C榆M蠻左右，其厚度榜應與灰餅相平俘。為了便于作京角和保證陰陽嗓角垂直方正，換必須在陰陽角你兩邊都沖筋一沫道；抹出的灰覺筋應用長木杠州依照灰餅標志蕩上下刮平；木胃杠受潮變形后封要及時修正彎。構c.最抹陰陽角時，洞應隨時用方尺賞檢查角的方正赤，不方正時應微及時修正。抹刷陰陽角抹子上消下竄平竄直，婚盡量多壓幾遍叔，避免裂縫和濤不垂直、不方窮正。房2爽、黨頂棚杠粉刷工程①．現象巡混凝土現澆樓私板板底抹灰，瞎往往在頂板四喘角產生不規(guī)則絡裂縫，中部產妥生通長裂縫。②．原因分析仿基層清理不干兆凈，抹灰前澆射水不透。③．防治措施作現澆混凝土樓令板板底表面有壺木絲等雜物必懷須清理干凈。置（二）、樓脾地面工程唇1.挨色水泥砂漿面層耕起砂①．現象呼地頓面泳表面粗糙，光抓潔度差，顏色粱發(fā)白，不仿堅室實。走動后，植表面先有松散猛的水泥灰，用積手摸時象干水勢泥面。隨著走診動次數的增多友，砂粒逐步松猴動或有成片水描泥硬殼剝落，向露出松散的水眼泥和砂子。②．原因分析幟a.斃水泥砂漿拌合充物的水灰比過區(qū)大，降低地面嘆的表面強度，抵完工后一經走倉動磨損，就會莊起灰。盾b.羊不了解歪水泥兄硬化的基本原擦理，工序安排桑不適當，以及盾底層過干或過我濕等，造芝成地面壓光時腫間過早或過遲瘋。壓光過早，蒼水泥的水化作魂用剛剛開始，遣凝膠尚未全部難形成，游離水共分還比較多，躬雖經壓光，表朋面還會出現水醬光（即壓光后顧表面游浮一層辣水），對面層悄砂漿的強度和援抗磨能力很不族利；壓光過遲逗，水泥已終凝吼硬化，不但操蹲作困難，無法乞消除須層表面浮的毛細孔及抹華痕桿，而且會擾動浮已經硬結的表燕面，也將大大蹤降低面層砂漿最的強度和抗磨隙能力。飲c.待養(yǎng)護不適當。妥水泥地面完成揀后，如果不養(yǎng)劍護或養(yǎng)護天數刻不夠，在干燥日環(huán)境中面層水強分迅速蒸發(fā)，夸水泥的水化作清用就會受到影它響，減緩硬化遭速度，嚴重時創(chuàng)甚至停止硬化醫(yī)，致使水泥砂嘴漿脫水而影響最強度和抗磨能灰力。此外，如種果地面抹好后昏不兔到泄24息h口就澆水養(yǎng)護，伍由于地面表面扭較廉“勉嫩爬”眉，也會導致大東面積脫皮，砂旁粒外露，使用牧后起砂。坊d.菠水泥地面在尚浴未達到足夠的椅強度就上人走傾動或進行下道縣工序施工，使憤地表面遭受摩堡擦等作用，容橡易導致地面起蠶砂，這種情況舌在氣溫低時尤逗為顯著。③．治理方法伴a.脅小面積起砂且倡不嚴重時，可貓用磨石將起砂墨部分水磨直至抽露出堅硬的表突面。也可以用魯純水泥漿罩面豆的方法進行修儲補，其操作順轉序是：清理基待層腹→辟充分沖洗濕潤肥→永鋪設純水泥漿奇（或撒干水泥晚面蜜）濱1~2低m根m么→把壓遼光宅2~宣3勺遍礙→旋養(yǎng)護。如表面燃不光滑，還可塑水磨一遍。狗b.歸大面積起砂，葡可段用洽10詞7酬膠水泥漿修補連，具體操作方姿法和注意事項怕如下：仆1鬼）用鋼絲刷仰將墾起砂部分的浮償砂清除掉，并帽用清水沖洗干惜凈。地面如有店裂縫或明顯的勝凹濫痕再時，先用水泥路拌合少量欠的阻10捕7挽膠制成的膩子丹嵌補。痰2挽）分用裕10虛7金膠加水（約一緩倍水）攪拌均抵勻后涂刷地面艦表面，以增賊強爸10杜7抗膠水泥漿與面背層的粘結力。膛3鹽）礙10田7吧膠水泥漿應分邁層涂抹，每層勺涂抹約蓮0.5mm辰厚為宜，一般短應涂膠抹科3~除4爐遍，總厚度葛為贊2施mm滑左右，底層膠裳漿的配合比可吧用水泥錢：驟10倦7追膠：遮水填=沉1多：諒0.25柄：圍0.35醋，攪拌均勻后掙涂抹于經過處億理的地面上，嫂操作時可用刮怠板刮平，底層太一般涂種抹遇1~堂2萄遍。面層膠漿帽的配合比可用敵水泥彎：蹲10遼7曾膠：闊水拾=香1:0.2:疤0.45誰，時一般涂診抹遼2~筐3芝遍。倍4意）涂抹后按照適水泥地面的養(yǎng)衣護方法進行養(yǎng)辨護惱，鄰2~3魯d示后，用細砂輪隸或油石輕輕將宋抹痕磨去，然摸后上蠟一遍，蘭即可使用。乳c.值對于嚴重起砂慕的水泥地面，夾應作翻修處理環(huán)，將面層全部捐剔除掉，清除礙浮砂，用清水胞沖冼干凈。鋪則設面層前，鑿柳毛的表面應保治持濕潤，并刷胳一度水灰比為育0.4待~五0.5丹的素水泥漿（癥可摻入適量騙的暈10嗎7向膠），以增強仗基粘結力，然孝后掛用者1醋：柏2括的水泥砂漿另葵鋪設一層面層勾，嚴格做到隨顛刷漿隨鋪設面僵層。面層鋪設森后，應認真做城好壓光和養(yǎng)護異工作。④．預防措施施a.雅嚴格控制水灰策比。事前出基懷層要充分濕潤典，涂刷水泥砂趕漿要均勻。宵b.俗掌握好面層的幕壓光時間，水很泥地面的壓光伯一般不應少于猾三遍，第一遍率應在面層鋪設紡后隨即進行。悲先用木抹子均致勻搓打一遍，啄使面層材料均哨勻、緊密，抹養(yǎng)壓平整，以表羊面不出現水層疾為宜。第二遍簽壓光應在水泥恥初凝后、終凝角前完成（一般溜以上人時有輕蝕微腳印但又不晝明顯下陷為宜網），將表面壓片實、壓平整。萍第三遍壓光主頓要是消除抹屬痕搖和閉塞細毛孔茂，進一步將表征面壓實，壓光魚滑（時間應掌匯握在上人不庸出現粥腳印或有不明藏顯的腳印為宜劈），但切忌在溜水泥終凝后壓拳光。擦c.盡水泥地面壓光昨后，連續(xù)養(yǎng)護爐的時間不應少襯于秧7姐晝夜?；踕.跡合理安排施工摘流向，避免上黨人過早。水泥粘地面應盡量安馳排在墻面、天炮花的粉刷等裝菜飾工程完工后夫進行，避免對節(jié)面層產生污染悶和損壞?？h2咸.廚住水泥砂漿面層騎空鼓①．現象托地面空鼓多發(fā)秒生于面層和憲基層滑之間，用小錘仙敲擊有空鼓聲橋。使用一段時巨間后，容易開逐裂。嚴重時大巧片剝落，破壞曉樓胖地面使用功能犬。②．原因分析畢a.捆基層表面清理核不干凈，有浮正灰、漿膜或其弓它污物。特別荷是室內粉刷的胡白灰砂漿沾污滔在樓板上，極流度不容易清理黃干凈，嚴重影半響霧基咳層與面層的結滾合。遞b.參面層施工時，副基層表面不澆倚水濕潤或澆水梨不足，過于干辮燥。鋪設砂漿鵲后，由于墊層遮迅速吸收水分骨，致財使忽砂漿失水過快機而強度不高，路面煎層與昏基和層粘結不牢；潛另外，干燥的暗基層未經沖洗醫(yī)，表面的粉塵外難于掃除，對給面層砂漿起到淋一定的隔離作境用。式c.荒基層表面有積科水，在鋪設面義層后，積水部擋分水灰比突然廣增大，影響面諸層與口基催鉛層之間的粘結可，易使面層空窗鼓。稼d.繁為了增強面層胸與基層之間的廳粘結力，需涂售刷水泥漿結合斥層。操作中存咬在的問題是，括如刷漿過早，踢鋪設面層時，鄙所刷的水泥漿且已風干硬結，休不但沒有粘結烘力，反而起了潮隔離層的作用兼。或采用先撒伴干水泥面后澆繪水（或先澆水花后撒干水泥面餐）的掃漿方法叢。由于干水泥灑面不易撒勻，竹澆水也有多有倘少，容易造成附干灰層、積水章坑，成為日后剃面層空鼓的潛遍在隱患。單e.瓶門口處而板面慢過高或濕潤不席夠，使面層砂槐漿過薄以及干故燥過快，造成迫局部面層裂縫晚和空鼓。③．治理方法透a.絹對于房間的邊柜角處，以及空行鼓面積不大于磚0.1m2甩且無裂縫者，掀一般可不作修考補。程b.慚對人員活動頻準繁的部位，如川房間的門口、恰中部等處，以師及空鼓面積大嶺于搖已0.1m2氣，或雖面積不連大，但裂縫顯奮著者，應予翻狡修。潮c.街局部翻修應將搜空鼓部分鑿去符,脫四周宜鑿成方豐塊形或圓形，樣并鑿進結合良聽好休處倘30~50事mm,谷邊緣應鑿成斜面坡形山。底層表面應怖適當鑿毛，鑿套好后，將修補慈周促圍饅100匆mm停范圍內清理干仙凈。修補聞前萌1~2蠟d情，用清水沖洗灶，使其充分濕獎潤，修補時，它先在底面及四宜周刷水灰比為吃0.4~0狀.5秋的素水泥漿一葛遍，然后用面府層相同材料的內拌合物填補。呀如原有面層較抵厚，修補時應怨分次進行，每抱次厚度不宜大算于販20疫mm做。終凝后，應饞立即用濕砂或迅濕草袋等覆蓋貍養(yǎng)護，嚴防早難期產生收縮裂患縫。角d.稠大面積空鼓，狗應將整個面層訪鑿去，并將底懸面鑿毛，重新范鋪設新面層。卸有關清理、沖毫洗、刷漿、鋪父設和養(yǎng)護等操購作要求同上。④．預防措施羞a.參嚴格處理底層盡（墊層或基層奪）熔1卻）認真清理表紐面的浮灰、漿脅膜以及其它污徐物，交沖洗干浮凈，如底層表限面過于光滑，之則應鑿毛。門京口處過高時應善予剔鑿。惡2債）控制基層平拋整度，傻用艷2勺m陰直尺檢查，鳳其味凹凸度不應大老于睜10需mm巡，以保證面層豐厚度均勻一致身，防止厚薄懸饅殊過大，造成攤凝結硬化時收何縮不均而產生炮裂縫、空鼓。莫3盡）面層施工矛前懷1~甜2爹d隱，圓應對基層認真猜進行澆水濕潤屈，使基層具有紀清潔、濕潤、瓣粗糙的表面。喇b.御注意結合施工文質量：異1惹）素水泥漿結憂合層在調漿后忍應均勻涂刷，適不宜采用先撒攻干水泥面后澆撲水的掃漿水法榆。素水泥漿水朽灰比以伴0.4緩~布0.5黎為宜。癥2危）刷素水泥漿吧應與鋪設面層潔緊密配穴合湊蘇，嚴格做到隨毫刷隨鋪，鋪設摟面層時，如果沫素水泥漿已風趨干硬結，則應槐鏟去后重新涂大刷。歌（三）、外墻雞涂料工程胖1.賠顏色不勻①．現象踩顏色深淺不一毛致，俗怎稱丹“炒花材臉際”客。②．原因分析銹a.悲不是同一批涂非料，顏料摻量姑或其它材料配累合組成懶分有差異，使現用時涂料未攪隸拌均勻或任意遮加水，則涂料糠顏色深淺不同膊，致使墻面顏償色深淺不一致鑰。監(jiān)b.冠基層有油污、攜鐵銹、脫劑等未未清除干凈，辱刷涂料后返色拍、變黃。戴c.怕施工接槎未留回在分格縫或陰架陽