江蘇如皋長(zhǎng)青沙島生態(tài)旅游假區(qū)概念性規(guī)劃

江蘇如皋長(zhǎng)青沙島生態(tài)旅游假區(qū)概念性規(guī)劃第1頁(yè)/共82頁(yè)綜合背景項(xiàng)目概念構(gòu)想項(xiàng)目定位分析1第2頁(yè)/共82頁(yè)項(xiàng)目區(qū)位如皋地處長(zhǎng)江三角洲北翼，北緯32°00’—32°30’，東經(jīng)120°20’—120°50’，南依長(zhǎng)江，與張家港市隔江相望，北接海安縣，東連如東縣，東南與通州市毗鄰，西靠泰興市，西南與靖江市接壤。其兩百公里范圍內(nèi)聚集了眾多“長(zhǎng)三角”的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市：北有鹽城，西有泰州、揚(yáng)州、南京，南有南通、常州、張家港、無(wú)錫、蘇州、上海和嘉興。地理位置十分優(yōu)越。經(jīng)濟(jì)腹地，城市群聚，整體區(qū)位良好2第3頁(yè)/共82頁(yè)長(zhǎng)青沙島是長(zhǎng)江入?？诘囊蛔匾獚u嶼，為長(zhǎng)江逆流而上的第二大島。位于如皋市的最南端的如皋港區(qū)，東臨久負(fù)盛名的上海組合港，南與隔江的蘇州張家港清晰相聞，全島面積23.5平方千米，島呈橢圓形。長(zhǎng)青沙距北面的如皋城區(qū)約50公里，距東面的南通市區(qū)約20公里，距上海市崇明島約100公里，已經(jīng)進(jìn)入上海的1.5小時(shí)都市圈。項(xiàng)目區(qū)位靠江鄰市，融入都市圈，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯3第4頁(yè)/共82頁(yè)交通狀況一公路高速：寧通高速、寧啟高速、沿海高速、京滬高速?lài)?guó)道：204國(guó)道省道：334省道、336省道一級(jí)公路：沿江一級(jí)公路、如港一級(jí)公路鐵路寧啟鐵路、新長(zhǎng)鐵路橋梁江陰長(zhǎng)江大橋、蘇通長(zhǎng)江大橋汽渡通常汽渡、皋張汽渡長(zhǎng)江無(wú)阻，陸路成網(wǎng)江陰市南通市如皋市如東縣海安縣靖江市張家港市常熟市4第5頁(yè)/共82頁(yè)機(jī)場(chǎng)(200公里范圍內(nèi))興東機(jī)場(chǎng)（南通）、浦東機(jī)場(chǎng)（上海）、虹橋機(jī)場(chǎng)（上海）、碩放機(jī)場(chǎng)（無(wú)錫）、奔牛機(jī)場(chǎng)（常州）、祿口機(jī)場(chǎng)（南京）、鹽城機(jī)場(chǎng)港口黃田港、如皋港、南通港、上海港交通狀況二機(jī)場(chǎng)遍布，港口群立5第6頁(yè)/共82頁(yè)氣候天象如皋屬北亞熱帶濕潤(rùn)氣候，氣候溫和，四季分明，雨水充沛，年平均氣溫為15℃左右，盛行東南風(fēng)，其次東到東北風(fēng)?！翊杭径鄸|到東南風(fēng)；●夏季多東南風(fēng)；●秋季多東北風(fēng)；●冬季多西北風(fēng)。

一年當(dāng)中，從3月下旬開(kāi)始到11月的7個(gè)多月中，月平均氣溫在11℃到28℃之間，適合休閑度假。溫暖濕潤(rùn)，氣候舒適，適合休閑度假6第7頁(yè)/共82頁(yè)景觀視點(diǎn)現(xiàn)狀一7第8頁(yè)/共82頁(yè)景觀視點(diǎn)現(xiàn)狀二8第9頁(yè)/共82頁(yè)景觀視點(diǎn)現(xiàn)狀三9第10頁(yè)/共82頁(yè)北部江灘面積廣闊，已經(jīng)進(jìn)行了初步開(kāi)發(fā)，開(kāi)始營(yíng)造濕地景觀，資源良好，區(qū)位重要；西部為開(kāi)闊灘地，地勢(shì)平坦，無(wú)大型建筑物，僅分布少量臨建，交通發(fā)達(dá)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。東部為東風(fēng)灘所在地，杉樹(shù)成行，銀杏成林，植被茂密，生態(tài)系統(tǒng)優(yōu)良；另有環(huán)形水系圍繞，景觀獨(dú)特，色彩豐富，景致富于變化，為品質(zhì)極高的自然旅游資源；但區(qū)域內(nèi)道路橫平豎直，對(duì)景觀的營(yíng)造與發(fā)揮提出了一些挑戰(zhàn)；在臨近的東側(cè)地塊上，建設(shè)有國(guó)家乒乓球訓(xùn)練基地及度假區(qū)，一定程度上提升了本區(qū)域的旅游價(jià)值。景觀現(xiàn)狀分析北部沿江有小型船廠分布，景觀視覺(jué)受到一定影響；東部城鎮(zhèn)已成規(guī)模，基本設(shè)施完善；西部村莊棋布，農(nóng)田廣袤，水系發(fā)達(dá)，土壤肥沃，農(nóng)業(yè)旅游條件基本成熟。西部主要為熔盛重工集團(tuán)有限公司的基地，基地內(nèi)廠房林立，各種大噸級(jí)龍門(mén)吊矗立其中，一片繁忙景象，工業(yè)觀光旅游基礎(chǔ)已經(jīng)具備；東部主要為新形成的灘涂地，未開(kāi)發(fā)，呈原始狀態(tài)，面積廣闊，景色壯觀，開(kāi)發(fā)潛力巨大。10第11頁(yè)/共82頁(yè)土地現(xiàn)狀11第12頁(yè)/共82頁(yè)宏觀區(qū)域背景長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民富裕2006年“長(zhǎng)三角”地區(qū)總?cè)丝诩s7500萬(wàn)，GDP總值達(dá)4萬(wàn)億元，人均GDP超過(guò)5000美元，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)、居民生活水平最高的區(qū)域之一。城市聚集，趨于一體

“長(zhǎng)三角”地區(qū)是國(guó)際公認(rèn)的世界城市群之一，以上海、南京、杭州為核心的中國(guó)發(fā)達(dá)城市在此匯聚；2007年，“長(zhǎng)三角”地區(qū)開(kāi)始實(shí)施交通一體化，構(gòu)建了發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，為“長(zhǎng)三角”一體化打下了基礎(chǔ)。度假休閑，市場(chǎng)廣大

“長(zhǎng)三角”大城市中生活節(jié)奏快，工作壓力大，人們期望緩解生活和工作壓力，對(duì)旅游的需求巨大；“長(zhǎng)三角”居民富裕，人均GDP超過(guò)5000美元，已經(jīng)步入了成熟的休閑度假時(shí)代，休閑度假已經(jīng)成了人們生活的必需品；國(guó)家“帶薪假期”政策和“法定節(jié)假日”的修訂和即將實(shí)施，將使人們擁有更多能自由選擇的時(shí)間外出休閑度假，對(duì)短距離休閑度假及品質(zhì)的需求更大，要求更高。12第13頁(yè)/共82頁(yè)宏觀區(qū)域背景長(zhǎng)江沿岸江蘇段周邊城市長(zhǎng)江沿岸江蘇段包括南京、鎮(zhèn)江、常州、無(wú)錫、蘇州、揚(yáng)州、泰州、南通共8個(gè)城市。經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，人口眾多2006年，位于長(zhǎng)江沿岸的這8個(gè)城市GDP總量為17340.41億元，占整個(gè)江蘇省GDP總量的80％；2006年，這8個(gè)城市的僅戶(hù)籍人口總數(shù)超過(guò)4000萬(wàn)人，達(dá)到4036.10萬(wàn)人，為中國(guó)人口密集地之一。地區(qū)發(fā)展差異，南北失衡從圖表可以看到，2006年8個(gè)城市的人均GDP有著較大的差異，長(zhǎng)江南岸的城市的人均GDP明顯高于長(zhǎng)江北岸的城市，同時(shí)南岸的旅游總收入所占GDP的份額也普遍高于北岸，南北的經(jīng)濟(jì)及旅游發(fā)展存在著明顯的不平衡。度假時(shí)代到來(lái)，需求巨大8個(gè)城市的人均GDP除泰州外均超過(guò)3000美元，并有4個(gè)城市超過(guò)5000美元，說(shuō)明這一地區(qū)已經(jīng)進(jìn)入了休閑度假時(shí)代，對(duì)休閑度假的旅游產(chǎn)品的需求將會(huì)越來(lái)越大，市場(chǎng)潛力巨大。13第14頁(yè)/共82頁(yè)宏觀區(qū)域背景如皋市發(fā)展迅速，接軌上海

近年來(lái)如皋市經(jīng)濟(jì)的增幅一直保持在南通六縣（市）中的第一名。2007年，全市預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值225億元，完成財(cái)政收入27億元。外商投資到帳額在前三年持續(xù)翻番的基礎(chǔ)上再次翻番，位列江蘇省第四?？萍紕?chuàng)新能力持續(xù)突破，連續(xù)三年獲得江蘇省重大科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目立項(xiàng)。環(huán)境質(zhì)量進(jìn)一步提升，城市工業(yè)污水處理率達(dá)到100%、生活污水處理率80%以上。經(jīng)濟(jì)接軌上海的步伐越來(lái)越快。優(yōu)勢(shì)凸現(xiàn)，前景廣闊

如皋市有著沿江資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)、服務(wù)優(yōu)勢(shì)、發(fā)展優(yōu)勢(shì)六大優(yōu)勢(shì)，在南通市甚至江蘇省扮演著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要角色，是一片極富生機(jī)、充滿(mǎn)希望的熱土。

如皋

——中國(guó)首批對(duì)外開(kāi)放的沿海城市、江蘇沿江開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)縣（市）、江蘇省文明城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市和長(zhǎng)三角最具投資價(jià)值城市、江蘇歷史文化名城、中國(guó)花木盆景之都、世界長(zhǎng)壽養(yǎng)生福地。14第15頁(yè)/共82頁(yè)宏觀區(qū)域背景如皋港區(qū)經(jīng)濟(jì)前景光明本項(xiàng)目所在的如皋港區(qū)是如皋市將來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域之一，位于江蘇省沿江開(kāi)發(fā)帶上，以“至2010年和2020年，工業(yè)總產(chǎn)值分別達(dá)到500億和1000億左右”為本區(qū)域的發(fā)展目標(biāo)，現(xiàn)在已經(jīng)有中國(guó)最大的民營(yíng)造船企業(yè)熔盛重工進(jìn)駐，開(kāi)始逐漸形成造船、物流基地，展現(xiàn)出了良好的發(fā)展前景。新城正在崛起依照本片區(qū)的總體規(guī)劃，如皋港區(qū)將形成以“一城二軸三區(qū)”為結(jié)構(gòu)形態(tài)的濱江新城，人口達(dá)到17萬(wàn)，成為江蘇省沿江口岸又一個(gè)重要的城市。15第16頁(yè)/共82頁(yè)產(chǎn)品供給分析風(fēng)景區(qū)及度假區(qū)以長(zhǎng)江為界，如皋周?chē)皡^(qū)景點(diǎn)分布南北差異明顯，北面景區(qū)景點(diǎn)數(shù)量少，分布零星；南面景區(qū)景點(diǎn)數(shù)量眾多，品質(zhì)高，知名度大，形成兩大組團(tuán)：沿江組團(tuán)、環(huán)太湖組團(tuán)；眾景區(qū)中，真正以滿(mǎn)足休閑度假需求而開(kāi)發(fā)的景區(qū)很少，多為傳統(tǒng)的游覽觀光型景區(qū)，風(fēng)格類(lèi)似；相比之下，雖然本項(xiàng)目面臨眾多景區(qū)光環(huán)的環(huán)繞，但有著自己的后發(fā)優(yōu)勢(shì)，成長(zhǎng)空間廣大。16第17頁(yè)/共82頁(yè)產(chǎn)品供給分析體育運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練基地江蘇省為體育大省，體育運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練基地眾多，涉及帆船、帆板、射擊、射箭、棒球、足球、馬術(shù)、田徑、自行車(chē)、游泳、乒乓球等多個(gè)體育項(xiàng)目；跟旅游景區(qū)分布類(lèi)似，訓(xùn)練基地大多分布于長(zhǎng)江以南經(jīng)濟(jì)、旅游發(fā)達(dá)地區(qū)，南北差異非常明顯；隨著交通、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，體育運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練基地開(kāi)始向長(zhǎng)江北岸沿江地區(qū)擴(kuò)散。17第18頁(yè)/共82頁(yè)產(chǎn)品供給分析酒店江蘇省現(xiàn)共有掛牌五星級(jí)酒店26家，長(zhǎng)江南岸地區(qū)總面積不到江蘇省面積的1/3，但卻集中了江蘇省五星級(jí)酒店的90％，江蘇省酒店大多分布于長(zhǎng)江以南片區(qū)；江蘇省長(zhǎng)江以北地區(qū)高星級(jí)酒店缺乏，酒店業(yè)缺乏活力，難以滿(mǎn)足經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們休閑度假旅游對(duì)酒店的需求，市場(chǎng)潛力巨大。18第19頁(yè)/共82頁(yè)綜合背景項(xiàng)目概念構(gòu)想項(xiàng)目定位分析19第20頁(yè)/共82頁(yè)第21頁(yè)/共82頁(yè)戰(zhàn)略定位S區(qū)位良好，位于“長(zhǎng)三角”，周?chē)鞘芯奂M(jìn)入了上海1.5小時(shí)都市圈；交通便利，周?chē)呀?jīng)形成發(fā)達(dá)的立體交通網(wǎng)，可進(jìn)入性強(qiáng)；本地旅游資源特色突出，長(zhǎng)壽文化獨(dú)樹(shù)一幟，有著強(qiáng)烈的吸引力；島上工業(yè)基地的進(jìn)駐，提升了人氣；島上基礎(chǔ)設(shè)施完善，降低了開(kāi)發(fā)成本；O蘇通大橋的建成和即將通車(chē)，將極大提高進(jìn)入蘇北的便捷性，為南通地區(qū)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)會(huì)；隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們對(duì)休閑養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)度假旅游需求加大，為旅游業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了機(jī)遇；南通體育文化的濃厚，周?chē)鷩?guó)際乒乓球基地的建立，為發(fā)展運(yùn)動(dòng)休閑帶來(lái)了契機(jī)。當(dāng)?shù)卣罅χС郑峁└鞣N優(yōu)惠政策。T蘇南地區(qū)旅游發(fā)達(dá)，與本項(xiàng)目隔江相望的蘇州更是天下聞名的旅游勝地，區(qū)位優(yōu)勢(shì)更加明顯，各種旅游產(chǎn)品齊全，休閑度假氛圍濃厚，競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力強(qiáng)勁；實(shí)力雄厚的華僑城進(jìn)入泰州秦湖，將對(duì)本項(xiàng)目形成競(jìng)爭(zhēng)與合作；上海崇明島良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，也將對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生一定的影響；市場(chǎng)的不確定性。綜合性戰(zhàn)略：W在“長(zhǎng)三角”區(qū)域內(nèi)，南通的整體旅游稍欠發(fā)達(dá)，旅游形象不夠鮮明；島上船舶產(chǎn)業(yè)在為休閑旅游提供經(jīng)濟(jì)和人氣支撐的同時(shí)，一定程度上也影響了視覺(jué)生態(tài)效果。蘇中、蘇北的領(lǐng)先者整個(gè)“長(zhǎng)三角”的挑戰(zhàn)者20第22頁(yè)/共82頁(yè)市場(chǎng)定位基礎(chǔ)市場(chǎng)主力市場(chǎng)機(jī)會(huì)市場(chǎng)

長(zhǎng)青沙島及其周?chē)?0公里范圍內(nèi)有休閑度假需求的居民上海市及蘇南地區(qū)有休閑養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)度假需求的居民國(guó)內(nèi)乃至世界有長(zhǎng)壽養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)休閑需求的旅游者突出蘇南上海，輻射國(guó)內(nèi)海外21第23頁(yè)/共82頁(yè)“長(zhǎng)三角”地區(qū)最富特色的養(yǎng)生度假區(qū)江蘇省規(guī)模最大的綜合型運(yùn)動(dòng)休閑度假基地江蘇省生態(tài)文明和工業(yè)文明和諧發(fā)展示范基地蘇中和蘇北地區(qū)休閑度假旅游的橋頭堡如皋市和南通市新的城市客廳及城市名片上海都市圈最具特色魅力的運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生與生態(tài)休閑基地產(chǎn)品定位22第24頁(yè)/共82頁(yè)生命在于運(yùn)動(dòng)主題理念運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生，生命長(zhǎng)青長(zhǎng)壽文化體育之鄉(xiāng)長(zhǎng)青沙運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生長(zhǎng)青健康活力長(zhǎng)壽青春運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生，生命長(zhǎng)青注入帶來(lái)延伸生命長(zhǎng)度提高生命質(zhì)量23第25頁(yè)/共82頁(yè)主題演繹運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生，生命長(zhǎng)青旅游空間生活空間運(yùn)動(dòng)空間生態(tài)空間主題公園養(yǎng)生度假區(qū)運(yùn)動(dòng)休閑訓(xùn)練基地綠化系統(tǒng)健康小區(qū)酒店會(huì)所生態(tài)公園文化廣場(chǎng)運(yùn)動(dòng)賽場(chǎng)文化體驗(yàn)區(qū)運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生生命長(zhǎng)青環(huán)境保護(hù)24第26頁(yè)/共82頁(yè)綜合背景項(xiàng)目概念構(gòu)想項(xiàng)目定位分析25第27頁(yè)/共82頁(yè)長(zhǎng)青沙島造船工業(yè)發(fā)展迅速，島內(nèi)外工廠林立，原來(lái)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)的江邊小鎮(zhèn)正在向以造船等工業(yè)為主要支撐的新城發(fā)展。根據(jù)和諧發(fā)展和十七大建設(shè)生態(tài)文明的要求，長(zhǎng)青沙在發(fā)展工業(yè)文明的時(shí)候也必須注重生態(tài)文明的建設(shè)，同時(shí)帶動(dòng)以旅游業(yè)為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成多文明共繁榮，多產(chǎn)業(yè)共發(fā)展的良好局面。鑒于此種發(fā)展大勢(shì)，我們對(duì)長(zhǎng)青沙島及北面環(huán)島陸地進(jìn)行了綠地系統(tǒng)規(guī)劃，保護(hù)現(xiàn)在良好的生態(tài)環(huán)境，構(gòu)建一個(gè)良好的生活及休閑度假的基礎(chǔ)。根據(jù)島嶼周?chē)乃颦h(huán)境及島內(nèi)外的交通網(wǎng)，結(jié)合土地利用現(xiàn)狀及城市發(fā)展遠(yuǎn)景，構(gòu)建成一軸、兩帶、三楔、一環(huán)、片網(wǎng)、眾點(diǎn)的綠地系統(tǒng)格局。區(qū)域綠化系統(tǒng)一軸兩帶、三楔一環(huán)、片網(wǎng)眾點(diǎn)26第28頁(yè)/共82頁(yè)區(qū)域綠化系統(tǒng)一軸兩帶、三楔一環(huán)、片網(wǎng)眾點(diǎn)一軸：疏港公路一級(jí)公路綠化軸二帶：濱江綠化帶、沿江一級(jí)公路綠化帶三楔：林業(yè)生產(chǎn)綠地、養(yǎng)生休閑綠地、運(yùn)動(dòng)與農(nóng)業(yè)綠地一環(huán)：環(huán)島公路與防洪堤綠化環(huán)片網(wǎng)：旅游商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)和工業(yè)區(qū)內(nèi)路隔離綠化帶眾點(diǎn)：工業(yè)、商業(yè)、旅游區(qū)、住宅區(qū)內(nèi)附屬綠地27第29頁(yè)/共82頁(yè)區(qū)域綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖綠軸、綠帶、綠契把各組團(tuán)隔離開(kāi)，綠環(huán)、綠網(wǎng)把所有綠地聯(lián)合成整體；西北部以經(jīng)濟(jì)林、速生林構(gòu)建生態(tài)綠肺，遮擋冬季冷風(fēng)；東北部以觀賞價(jià)值高的風(fēng)景林構(gòu)建養(yǎng)生景觀綠肺，遮擋夏、秋季臺(tái)風(fēng)；東南部以生態(tài)防護(hù)林構(gòu)建運(yùn)動(dòng)與農(nóng)業(yè)生態(tài)綠肺，迎納夏季涼風(fēng)。28第30頁(yè)/共82頁(yè)綠地系統(tǒng)參考圖29第31頁(yè)/共82頁(yè)旅游項(xiàng)目區(qū)長(zhǎng)青沙島總體規(guī)劃原則——“131”原則：100米內(nèi)有綠地，300米內(nèi)可休閑，1公里內(nèi)能度假。規(guī)劃土地使用原則—“4321”原則：40％純綠化用地，30％運(yùn)動(dòng)用地，20％旅游用地，10％地產(chǎn)用地。以揚(yáng)子江度假城為重點(diǎn)的三大板塊9000畝2000畝5000畝（水面2000畝）30第32頁(yè)/共82頁(yè)重點(diǎn)旅游項(xiàng)目31第33頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城片區(qū)名稱(chēng)功能分區(qū)揚(yáng)子江度假城濕地運(yùn)動(dòng)公園休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)壽文化度假酒店國(guó)際會(huì)展中心溫泉水療中心養(yǎng)生休閑中心東風(fēng)灘生態(tài)公園船舶主題公園生態(tài)景觀區(qū)知青文化紀(jì)念區(qū)生態(tài)養(yǎng)生社區(qū)商業(yè)休閑區(qū)

本片區(qū)位于長(zhǎng)青沙島的北部，靠近長(zhǎng)江，是由長(zhǎng)青沙大橋上島的第一站。本區(qū)將充分利用現(xiàn)有的各種濕地、防護(hù)林、河流等自然旅游資源，結(jié)合當(dāng)?shù)匕l(fā)達(dá)的船舶文化和如皋獨(dú)特而著名的長(zhǎng)壽文化，以三區(qū)(長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)、運(yùn)動(dòng)功能區(qū)、知青文化區(qū)）和一園（船舶主題公園）為核心，形成一個(gè)融養(yǎng)生、休閑、運(yùn)動(dòng)、生態(tài)、居住、商務(wù)、會(huì)議、文化體驗(yàn)為一體的綜合型旅游度假勝地。32第34頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城主要項(xiàng)目示意圖33第35頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城主題景觀廣場(chǎng)入島標(biāo)志建筑休閑文化主題廣場(chǎng)34第36頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城濕地運(yùn)動(dòng)公園濕地運(yùn)動(dòng)公園位于本片區(qū)的最北部，利用原來(lái)的灘涂，構(gòu)建一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)于一體的公園。35第37頁(yè)/共82頁(yè)休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)揚(yáng)子江度假城休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)位于本片區(qū)的中部，濕地運(yùn)動(dòng)公園的南面，與濕地運(yùn)動(dòng)公園一起，構(gòu)成本片區(qū)的運(yùn)動(dòng)休閑中心，為游客和當(dāng)?shù)鼐用裉峁└鞣N休閑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館和設(shè)施。

網(wǎng)球場(chǎng)

36第38頁(yè)/共82頁(yè)休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)揚(yáng)子江度假城籃球場(chǎng)37第39頁(yè)/共82頁(yè)休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)揚(yáng)子江度假城羽毛球館38第40頁(yè)/共82頁(yè)休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)揚(yáng)子江度假城保齡球館39第41頁(yè)/共82頁(yè)健身中心休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)揚(yáng)子江度假城40第42頁(yè)/共82頁(yè)滑板

休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)揚(yáng)子江度假城輪滑

41第43頁(yè)/共82頁(yè)摩托車(chē)賽場(chǎng)自行車(chē)賽場(chǎng)揚(yáng)子江度假城休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)42第44頁(yè)/共82頁(yè)越野車(chē)愛(ài)好者賽場(chǎng)揚(yáng)子江度假城休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)43第45頁(yè)/共82頁(yè)汽車(chē)營(yíng)地靠近濕地運(yùn)動(dòng)公園和長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，交通方便，為自駕游愛(ài)好者提供一個(gè)良好的休閑度假場(chǎng)所。揚(yáng)子江度假城休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)汽車(chē)營(yíng)地44第46頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)位于本片區(qū)的東部，即原來(lái)的東風(fēng)灘。度假區(qū)內(nèi)將保持東風(fēng)灘原有良好的生態(tài)環(huán)境和迷人景致，以長(zhǎng)壽養(yǎng)生為主題，打造成極富特色的突出會(huì)務(wù)、會(huì)所等功能的高品質(zhì)休閑度假區(qū)。酒店外觀壽文化度假酒店酒店大堂45第47頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)豪華生態(tài)客房46第48頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)長(zhǎng)壽餐廳特色江鮮47第49頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)健康飲品休閑吧48第50頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)國(guó)際會(huì)展中心大型會(huì)議廳49第51頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)小型會(huì)議室50第52頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)溫泉水療中心木屋健康溫泉51第53頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)SPA康體中心52第54頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)養(yǎng)生休閑中心休閑保健園53第55頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)茗香養(yǎng)生堂54第56頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)東風(fēng)灘生態(tài)公園銀杏美景園55第57頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假區(qū)水杉風(fēng)情苑56第58頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城船舶主題公園船舶主題公園位于本片區(qū)東南部，立足于本地文化，結(jié)合島上及周邊發(fā)達(dá)的造船產(chǎn)業(yè)，展示體現(xiàn)世界各地的古老的船舶文化，用船舶為載體，打造一個(gè)休閑娛樂(lè)的世界。57第59頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城船舶主題公園58第60頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城生態(tài)景觀區(qū)生態(tài)景觀區(qū)主要為本片區(qū)的生態(tài)廣場(chǎng)，改善當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，為公眾開(kāi)放，為來(lái)此旅游的游客和本地居民提供休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所。59第61頁(yè)/共82頁(yè)集散、服務(wù)中心揚(yáng)子江度假城知青文化紀(jì)念區(qū)60第62頁(yè)/共82頁(yè)知青文化博物館為知青文化紀(jì)念區(qū)的核心，集中展現(xiàn)那個(gè)特殊的歷史年代的生產(chǎn)、生活和文化。揚(yáng)子江度假城知青文化紀(jì)念區(qū)知青文化博物館61第63頁(yè)/共82頁(yè)知青紀(jì)念公園緊鄰知青文化博物館，是知青文化博物館的一個(gè)功能延伸和補(bǔ)充區(qū)，用雕塑、舞臺(tái)表演、影音等捕捉知青文化生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。揚(yáng)子江度假城知青文化紀(jì)念區(qū)知青紀(jì)念公園62第64頁(yè)/共82頁(yè)樣板戲秀場(chǎng)揚(yáng)子江度假城知青文化紀(jì)念區(qū)63第65頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城知青文化紀(jì)念區(qū)知青農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)64第66頁(yè)/共82頁(yè)重溫知青歲月體驗(yàn)祖輩生活揚(yáng)子江度假城知青文化紀(jì)念區(qū)65第67頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城生態(tài)養(yǎng)生社區(qū)主要為本片區(qū)的生態(tài)小區(qū)，倚靠著公園和度假區(qū)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，各種休閑設(shè)施和場(chǎng)所齊全，為理想的養(yǎng)生居所，生活即是度假。66第68頁(yè)/共82頁(yè)揚(yáng)子江度假城商業(yè)休閑區(qū)主要是與公園、度假區(qū)和生活小區(qū)相配套的商業(yè)休閑設(shè)施及場(chǎng)所，包括大型超市、星級(jí)酒店、會(huì)展中心、影劇院、酒吧、餐廳及各種休閑會(huì)所等，這也將是未來(lái)長(zhǎng)青沙島及整個(gè)如皋市沿江開(kāi)發(fā)區(qū)的商業(yè)集中地之一，極大的為本片區(qū)提升人氣。五星級(jí)酒店67第69