裕隆花園竣工驗收監(jiān)理工作總結(jié)

裕隆花園竣工驗收監(jiān)理工作總結(jié)裕隆花園竣工驗收監(jiān)理工作總結(jié)

裕隆花園23、24#樓

監(jiān)理竣工總結(jié)

一、工程概況

二○一一年六月二十日建業(yè)監(jiān)理

裕隆花園23#、24#樓工程是由遼寧恒利集團(tuán)進(jìn)展有限公司投資建立，遼陽恒利建筑工程有限公司承建，我遼陽市建業(yè)監(jiān)理有限公司榮幸參加其施工階段的監(jiān)理工作。工程地址座落遼陽市白塔區(qū)成功路二段，23#樓建筑面積5189.36平方米，基底面積為278.53平方米，其中住宅5055.02平方米，地下室134.34平方米。24#樓建筑面積6387.13平方米，基底面積為437.21平方米，其中住宅6165.78平方米，地下室134.34平方米。建筑層數(shù)、高度：地上十八層，地下一層。建筑主體高度51.9米，建筑構(gòu)造形式為框剪構(gòu)造。人工挖孔灌注樁根底。建筑構(gòu)造抗震設(shè)防的類別為丙類，正常使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度。建筑物防火等級為二類高層住宅樓，其耐火等級為二級。設(shè)計標(biāo)高：本工程±0.000相當(dāng)于肯定標(biāo)高23.8米。

二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

我公司依據(jù)監(jiān)理合同和監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃的要求，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，組建由總監(jiān)理工程師曹紅宇，土建監(jiān)理工程師黃慶富水暖監(jiān)理工程師富軍、電氣監(jiān)理工程師夏春青等組成的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對本工程進(jìn)展施工階段的監(jiān)理。工程監(jiān)理組嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，堅持“誠信、守法、公正、科學(xué)”的宗旨，以“仔細(xì)、嚴(yán)謹(jǐn)、一絲不茍”的工作作風(fēng)實施監(jiān)理，順當(dāng)完成了監(jiān)理任務(wù)。

三、施工階段質(zhì)量掌握

施工階段是工程建立工程最終由設(shè)計文件變?yōu)楣こ虒嶓w的關(guān)鍵時期，建立工程的好壞，很大程度上取決于施工階段的質(zhì)量掌握。針對本工程特點起草了切實可行的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則，采納巡察、平行檢驗、旁站、指令性文件等多種方式開展監(jiān)理工作，重視事前掌握，狠抓過程掌握；依據(jù)監(jiān)理合同有關(guān)要求及監(jiān)理細(xì)則、施工設(shè)計文件、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，我工程監(jiān)理部對本工程進(jìn)展了全過程的質(zhì)量掌握。

1、工程開工

嚴(yán)把工程開工關(guān)，審查施工單位提交的施工組織設(shè)計中的質(zhì)量保證體系，人員資質(zhì)，分級質(zhì)量責(zé)任制及自檢、互檢、交接檢制度。確保組織措施到位，施工人員資質(zhì)滿意工程施工需要。審查施工單位施工方案、施工工藝流程，技術(shù)力氣，人員數(shù)量、設(shè)備及工器具配置。確保技術(shù)措施滿意施工需要。

2、工程測量

嚴(yán)格掌握工程測量，對根底定位、中心線、腰線、方位、坡度進(jìn)展復(fù)測，均掌握在標(biāo)準(zhǔn)允許誤差范圍之內(nèi)。

3、進(jìn)場材料/設(shè)備檢驗

嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場設(shè)備及材料報驗制度，不合格材料、設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)場使用。凡用于本工程的設(shè)備及材料，必需出具材料質(zhì)量證明文件，需要復(fù)檢的材料，均經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員見證取樣、送檢具有檢驗資質(zhì)的試驗室進(jìn)展檢驗合格。各材料質(zhì)量證明文件、試驗室復(fù)檢報告齊全。

4、隱藏工程檢查驗收

隱藏工程在施工單位三檢合格的根底上，向監(jiān)理部報驗，監(jiān)理工程師在規(guī)定時間內(nèi),同施工方質(zhì)量檢驗員及有關(guān)人員一起進(jìn)展隱藏工程的驗收，驗收合格前方可進(jìn)展隱藏作業(yè)。各隱藏驗收批次均閱歷收合格。

5、分項工程檢查驗收分項工程的驗收根據(jù)檢驗批進(jìn)展檢查驗收，在施工單位自檢合格的根底上進(jìn)展驗收。各分項工程檢驗批均到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。分項工程驗收合格。

6、分部工程檢查驗收

本部工程的驗收是在所含分項工程驗收合格的根底上進(jìn)展驗收，各分部工程所含分項工程質(zhì)量均閱歷收合格，質(zhì)量掌握資料齊全完整。各分部工程質(zhì)量驗收合格。

四、單位工程預(yù)驗收

本工程在施工過程檢查驗收和分部工程質(zhì)量驗收合格的根底上，在施工單位自檢合格的根底上，201*年6月20日由我工程監(jiān)理部組織該工程竣工預(yù)驗收，對實體驗收工程根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的抽檢比例進(jìn)展抽樣檢查，其中：保證工程符合質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，根本工程中檢查點合格率為95％，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，本工程實體質(zhì)量檢驗合格。質(zhì)量掌握資料齊全完整，觀感質(zhì)量評定為合格。本工程竣工預(yù)驗收合格。

綜上所述，裕隆花園21#樓施工過程質(zhì)量掌握到位，分項、分部工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量掌握資料齊全完整，指定單位工程觀感質(zhì)量評定合格，具備單位工程竣工驗收條件，同意本工程進(jìn)展竣工驗收。

遼陽市建業(yè)監(jiān)理有限公司二0一一年六月二十日

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宏遠(yuǎn)裕隆小區(qū)1#-4#住宅小區(qū)根底局部工程監(jiān)理小結(jié)

工程名稱：宏遠(yuǎn)裕隆小區(qū)1#-4#住宅樓總建筑面積：30347建筑地點：涿州市范陽東路構(gòu)造做法：剪力墻構(gòu)造

根底類型：CFG樁復(fù)合地基，筏板根底層數(shù):地下一層、地上十七層局部十八層

層高：1#首層3.9m、二層3.6m、3-17層2.75m.、2#3#4#（117層）

2.85m

設(shè)計單位：保定人環(huán)現(xiàn)代建筑設(shè)計有限公司勘察單位：涿州市鴻基偉業(yè)規(guī)劃勘測設(shè)計有限公司樁基施工單位:明達(dá)化工地址有限公司施工單位：涿州市建安第八分公司

工程開竣工時間：201*年10月5日----201*年2月22日

一、依照監(jiān)理合同商定，我監(jiān)理部人員于201*年10月4日進(jìn)駐施工現(xiàn)場，開展監(jiān)理工作，仔細(xì)批閱建筑構(gòu)造、水、電等施工圖紙。組織設(shè)計地質(zhì)勘察及CFG樁復(fù)合地基施工方案。CFG樁設(shè)計參數(shù)為：1#295根、2#206根、3#181根、4#179根，總計861根。施工樁長15.5m，樁徑400，樁距（見平面圖）。砼強(qiáng)度C20.201*年10月5日樁基開頭施工至10月19日樁基竣工歷時15天。樁基施工期間我監(jiān)理人員24小時全過程旁站，發(fā)覺存在質(zhì)量缺陷及隱患準(zhǔn)時責(zé)成施工單位整改，直至合格，并仔細(xì)填寫旁站監(jiān)理記錄表。樁基完成后，依據(jù)國標(biāo)“建筑地基根底工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（GB50202--201*）”之規(guī)定，由專業(yè)部門進(jìn)展單樁載荷試驗及低應(yīng)變動力試驗，符合要求質(zhì)量合格。二、根底工程施工階段：

（1）對進(jìn)場原材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展檢驗，必需提交質(zhì)量證明文件（合格證、生產(chǎn)廠家資質(zhì)、檢驗報告等）并按規(guī)定要求，對需要復(fù)試的做好見證取樣工作。對不合格產(chǎn)品部得用于工程實體，準(zhǔn)時清理出施工現(xiàn)場。

（2）根底砼澆筑前對比圖紙檢查模板支設(shè)堅固程度截面尺寸，鋼筋型號、間距、愛護(hù)層厚度、鋼筋連接接頭位置、錨固長度等，是否符合設(shè)計圖紙及驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。對發(fā)覺質(zhì)量缺陷，要求施工單位整改，否則不得進(jìn)入下步工序施工。（3）依據(jù)圖紙要求Ф14以上鋼筋連接采納直螺紋套管連接，監(jiān)理人員將此做為宜個主要環(huán)節(jié)對待。檢驗供應(yīng)產(chǎn)品的廠家資質(zhì)及相關(guān)資料，按所用鋼筋等級、直徑做好試件送試驗室檢測合格后允許使用，并現(xiàn)場檢驗接頭位置及百分率，發(fā)覺問題準(zhǔn)時解決。

（4）根底工程地下室外墻為抗?jié)B砼板墻，監(jiān)理人員對水平施工縫部位做為一個重要檢查部位。查驗止水帶的放置是否符合圖紙要求，固定堅固，清理肯定要潔凈，無加渣，并用水沖凈后再澆筑。砼施工時要分層澆筑及振搗，已得證砼強(qiáng)度。監(jiān)視做好砼試塊組數(shù)，填好旁站監(jiān)理記錄表。

三、1#--4#住宅樓根底工程施工期間，我監(jiān)理部人員仔細(xì)學(xué)習(xí)公司及上級主管部門下發(fā)的安全生產(chǎn)文明施工文件。依據(jù)河北省安全監(jiān)理規(guī)程開展安全監(jiān)理工作。對塔吊等施工機(jī)械須提交相關(guān)證明材料。塔司、信號員特別工作的操作人員必需持證上崗。堅決貫徹公司提出的“安全第一，預(yù)防為主”的八字方針，針對施工場地狹窄，穿插作業(yè)等問題，或下發(fā)通知，或在監(jiān)理例會上提出整改防范措施，并跟蹤檢查落實狀況，從而得證根底工程施工階段未發(fā)生任何安全事故。同時在根底工程施工階段監(jiān)理人員注意對信息資源的收集與整理，做到資料與工程同步，真實精確記錄監(jiān)理日志。整理匯總會議記要簽認(rèn)工程