知名房企房地產(chǎn)住戶房屋裝修指引別墅洋房

XX住戶房屋裝修指引（一）總則裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向XX物業(yè)管理有限公司屋村管理處（以下簡稱屋村管理處）申報(bào)登記。非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。如進(jìn)行室外裝飾裝修工程，須有完善的施工方案，并征得四鄰?fù)猓谖荽骞芾硖幧陥?bào)登記后，方可進(jìn)行施工。如超越本指引許可范圍的，須簽定四鄰協(xié)議并經(jīng)屋村管理處加具意見后，報(bào)區(qū)規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門審批。所有單位的裝飾裝修均以不影響園區(qū)的整體規(guī)劃和美觀、不影響他人為原則。裝修人必須正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光及共用部位的使用等方面的相鄰關(guān)系。禁止改變原有用地的使用性質(zhì)和改變房屋原有的建筑風(fēng)貌、建筑密度、容積率、高度、層數(shù)等。在花園裝飾裝修活動(dòng)中，下列行為屬于違法：擅自擴(kuò)大原有用地面積的；妨礙道路交通、消防安全的；侵占公共綠化用地的；危及四鄰建（構(gòu)）筑物安全和正常使用的；別墅裝飾裝修指引在花園建造亭的最高點(diǎn)不得高于房屋的首層，石山、假山、花架等造型物的最高點(diǎn)不得高于3米。景墻（風(fēng)水墻）高度不得高于1.8米，最大寬度不得超過4米，離圍欄距離不得少于0.5米。亭和石山、假山、花架的水平投影邊緣與住宅、原有圍欄的最小距離不得小于1米，水平投影面積不得超過花園面積的5%；且四周不得以任何形式全封閉。以上項(xiàng)目若在相鄰業(yè)主花園旁邊修建的，需要與鄰居簽定四鄰協(xié)議方可以報(bào)建施工?；▓@圍欄只能夠改建成水泥柱（高度不得高于1.8米），鐵花式通透型。若要改建公共圍欄，需要與鄰居簽定四鄰協(xié)議方可以報(bào)建施工。在花園建造水池、魚池、過濾池的深度最深不得超過1.2米，且池邊與住宅、原有圍欄的最小水平距離不得小于1米。在花園建造泳池的深度最深不得超過1.5米，且池邊與住宅、原有圍欄的最小距離不得小于1米。在花園建造花槽（花基）的高度最高不得超過0.5米。在花園建造簡易車棚的高度不得超過4米，其水平投影面積不得超過20平方米，且水平投影邊緣與住宅原、有圍欄的最小距離不得小于1.5米。簡易車棚四周可搭建通透式的遮光柵架，但不得封閉。禁止搭建水泥鋼筋結(jié)構(gòu)式的車庫。乘在花園建造雜粒物間，高度不綢得超勺過聞1.昌5駱米、長度不得正超享過碌2.基5幣米、寬度不得展超為過例0.蠢7嘉米，且與住宅哥、原有圍欄的纖間距不得小噴于例1膊米。伐在花園原有圍甜欄增設(shè)洞口、殊出入口，寬度好少爽于結(jié)1輩米。誦在房屋主體上飄的外墻上增設(shè)他門窗、洞口，錫則需要工程部拒主管現(xiàn)場核鮮實(shí)簽名，方可沉以審批。盈禁止開挖錯(cuò)層葛花園擋土墻、沒禁止開挖地下榜室。偶禁止在房屋主棗體上加建、改墊建封閉式陽臺持。鬧在窗戶加建防炸盜網(wǎng)，必須在溝窗內(nèi)設(shè)置，不糊得影響外立面婦。漸(搬三險(xiǎn))級饅洋房裝飾裝修交指引兩房單位裝飾裝桂修活動(dòng)，禁止拔下列行為：塔加建封閉式批建沙(抹構(gòu)脹)逃筑物；智在洋房花園禁尊止搭建遮光棚獸、遮雨篷；瘡改變地下花園括原有門口的位欺置和大?。缓淖兊叵禄▓@液原有圍欄的高扔度或在圍欄增粉設(shè)任何門口；忠超出地下花園丙的用地紅線設(shè)岔置任何坡道、補(bǔ)踏步等建筑物抱或構(gòu)筑物；紐改變陽臺（露未臺）原有欄桿摔的材料或樣式減；彩在地下花園設(shè)固置汽車停車位燃；森對房屋的內(nèi)外描承重墻、梁、顏柱、樓板進(jìn)行槳違章鑿、拆。輪超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)木、規(guī)范增加樓宴面荷載。熱在窗戶加建防杜盜網(wǎng)，必須在年窗內(nèi)設(shè)置，不來得影響外立面兔。昆在地下花園建汽造的涼亭、石摩山、假山、花院架等，其最高剩點(diǎn)不得超過首限層樓層的高度棵、水平投影邊眾緣與圍欄的最子小水平距離不淚得少極于嘴0.崗5冒米、與主體的期最小水平距離遣不得少狡于月1革米；涼亭的水洪平投影面積不處得大柿于想8活平方米。以上鍵項(xiàng)目若在相鄰叫業(yè)主花園旁邊急修建的，需要伍與鄰居簽定季四鄰協(xié)議方可雕以報(bào)建施工。賠在地下花園建標(biāo)造的魚池，其校邊緣與原有圍滔欄的最小水平復(fù)距離不得少絕于余0.貸5挖米、邊緣與主組體的最小水平辯距離不得少閘于損1糠米、最大深度叢不得超營過刊1.肌2走米。好在地下花園建箭造的花槽、欄企河的高度不得魔超次過穗0.榨5山米。系不得改變房屋叨外墻顏色及窗佩戶的形狀。挽XX栽裝修管理規(guī)定其及注意事項(xiàng)庫為保障業(yè)主的仰權(quán)益和保證房犯屋的安全，根把據(jù)《物業(yè)管理首條例》和建設(shè)沈部頒布的《住鐵宅室內(nèi)裝飾裝驚修管理辦法》摧的有關(guān)規(guī)定及廈業(yè)主在購樓（突入?。r(shí)簽署條的《碧桂園前龍期物業(yè)管理辦媽法》的有關(guān)規(guī)躲定，各業(yè)主在房裝修前需到屋昆村管理處辦理肺有關(guān)裝修申報(bào)咐登記手續(xù)。具愁體規(guī)定及注意匯事項(xiàng)如下：蹦裝修單位需向芬管理處提供如項(xiàng)下資料夸業(yè)主親臨或球書面委托裝修仰施工單位負(fù)責(zé)顆人的委托書原置件立，裝修施工單睜位玩營業(yè)執(zhí)照復(fù)印陰件殖及有資質(zhì)證明復(fù)印美件擊各一份；犁屋內(nèi)裝修的須裙提供房屋各層鍋裝修模平面布置圖、氣天花圖，供排勞水管網(wǎng)圖餃；扇花園裝修的提診供花園平面圖泄（杜涼亭、花架、烏景墻等建筑或繞構(gòu)筑物高嘆度殊≥技2何米的需繪制立壞面圖病）；臂供電系統(tǒng)靜、城煤氣管道趕的設(shè)計(jì)、施工續(xù)監(jiān)管及驗(yàn)收由土供電公司、煤鳥氣悶公司負(fù)責(zé)審理港（可在南村供拖電所及煤氣設(shè)物在碧桂園的網(wǎng)燙點(diǎn)辦理）裝修申報(bào)手續(xù)逮于工程管理部盲填寫《裝修申訪請表》，由業(yè)超主及裝修施工開單位負(fù)責(zé)人親保筆簽署后，將徐有關(guān)裝修圖紙顯附于申請表向鑒工程部申報(bào)備消案。工程管理禍部將住宅裝飾出裝修工程的禁導(dǎo)止行為和注意蠟事項(xiàng)告知業(yè)主徹或業(yè)主委托的鼓裝修單位負(fù)責(zé)具人。該項(xiàng)工作蝕在三個(gè)工作日慮內(nèi)完成。（注眨：如業(yè)主全權(quán)男委托裝修施工孔負(fù)責(zé)人辦理有瓣關(guān)手續(xù)的，可亡憑業(yè)主委托書朱由裝修施工負(fù)鮮責(zé)人代為簽署速）。陽申請表審查備當(dāng)案后，裝修單電位需于屋村前黑臺交納如下費(fèi)傅用：竭交納裝修按諸金徐1000岔0陳元義交納裝修期間尖管理服務(wù)扔費(fèi)然3伍0旬元戶/誤天肢辦理裝修工人纏出入證，工本仗費(fèi)釣5奏元起/釀個(gè)，按小金觸5謹(jǐn)0巖元蠶/皆個(gè)彎遺失《施工進(jìn)諒場證》需賠駛償陳10慮0御元耀辦理及使用裝屋修工人出入證乒須注意以下幾和點(diǎn)：青必須由業(yè)主或票裝修施工負(fù)責(zé)致人親臨申辦，進(jìn)外地施工人員亦需到當(dāng)?shù)嘏沙鰸崴k理登記手君續(xù)。東裝修單位需提摘交裝修工境人變1渣寸彩色證件相腳三張，身份證謀復(fù)印件一份（罩須同時(shí)出示身艱份證原件核對蛙）。輸如果裝修工人樹于區(qū)內(nèi)有違規(guī)臉現(xiàn)象發(fā)生，管誦理處人員有權(quán)彈沒收其出入證洽，嚴(yán)重者除需塞承擔(dān)一切后果輸及賠償外，今頌后不得再進(jìn)入芽區(qū)內(nèi)。偉裝修工人憑卡臉出入苑區(qū)愚裝修工人卡分拆正副卡，進(jìn)入遺門崗要出示正犁卡，在門崗處使換取刊副卡，進(jìn)入苑起區(qū)工作需要把酸副卡佩帶在胸勤前，出去時(shí)把握副卡交回門崗姥換去正卡。域如不慎在施工剃期間遺失裝修劣工人出入證，垮必須立即通知隨管理處辦理登疤記掛失補(bǔ)辦手嘉續(xù)，對于因違款反碧桂園有關(guān)叢管理規(guī)定需管皺理人員沒收的歷裝修工人出入家證，我處將不盞再為其辦理出扛入證。旅請各業(yè)主和裝栗修負(fù)責(zé)人嚴(yán)格羨審查和監(jiān)管有灰關(guān)裝修工人，嘩對已解雇或離膠職的工人名單散要及時(shí)知會我斑處，以策安全斥。裝修延期手續(xù)慈到工程管理部討填寫《裝修延跟期申請表》。悼由業(yè)主或裝修謎負(fù)責(zé)人帶齊《群裝修施工進(jìn)場狀證》及《裝修防工人出入證》覺，于有效期限苦前三天內(nèi)到管住理處辦理有關(guān)短延期手續(xù)。梳延期申請通過餓的延期表原件模由管理處存檔夠，復(fù)印件由業(yè)照主或施工負(fù)責(zé)松人保存。裝修退場手續(xù)虹由業(yè)主或施工否負(fù)責(zé)人將按金坡收據(jù)、裝修工膠人出入證、《皮裝修施工進(jìn)場育證》交回屋村弄前臺，工本費(fèi)靠不予退還。沙由前臺職員填竟寫《碧桂園別蠅墅棍/鍛洋房裝修退場濁手續(xù)表》及裝斤修按金發(fā)票，汗將退場手續(xù)表攏及《裝修施工史進(jìn)場證》送工柴程管理部審查尿備案。倉退場審查通過遙后將退場申請彈表及按金發(fā)票豪送經(jīng)理簽名確欺認(rèn)，裝修按金殲在華15-4壘5糖天內(nèi)予以退還獲（特殊情況特侵殊處理）。車如果有違反規(guī)惠定的裝修工程起，須整改后，趕再由管理處工趴程部審查綢通過后，再退里還裝修押金；命如果拒不整改齡違規(guī)裝修，我撓處將上報(bào)政府緩行政主管部門籠處理。崇節(jié)假日不予辦偶理裝修稿進(jìn)孕/撕退場手續(xù)。醋裝修進(jìn)場，延裕期、退場手續(xù)芹必須由業(yè)主或往業(yè)主委托的施訪工負(fù)責(zé)人辦理轟，特殊情況可交由業(yè)主委托的鎖施工負(fù)責(zé)人出儀具書面委托，怖指定專人辦理抓。裝修注意事項(xiàng)舌裝修期間，必選須將《裝修施郵工進(jìn)場證》掛鬼在本單位的門洲口外，裝修完助工后交回管理跌處。每天的施廁工時(shí)間犁為末8姿：觀00挺—貝1費(fèi)1做：第3舟0挖，王1域4回：各00液—臨1乖8誦：沸0假0忍，節(jié)假日及中除午休息期間不忽得施工。底裝修期間請關(guān)候閉門窗，別墅示外墻裝修需另伴采用尼龍紡織女布封閉裝修區(qū)叼域以防裝修噪稀音及灰塵影響單鄰里。麻裝修期間業(yè)主扒不得拒絕和阻濃礙管理人員對蹄裝修活動(dòng)的監(jiān)選督檢查梁。睛裝修期間如需懼接駁臨時(shí)水源放、電源，應(yīng)通許知管理處或相羨關(guān)單位安排有貴關(guān)人員完成，貍不得私下安裝么，否則按有關(guān)忠規(guī)定予以處理本。岸施工材料不得扶堆放在公共場床所，施工過程壤中產(chǎn)生的雜物推、垃圾、淤泥促等應(yīng)由施工人潛員當(dāng)日及時(shí)清濕理妙，不得倒入屋秩村內(nèi)的垃圾箱欣、沙井、渠道殊內(nèi)或堆放在馬鑰路邊。勸裝修期間施工寸人員出入必須僻佩戴《裝修工案人出入卡》，搜并接受管理員睛的檢查。裝修養(yǎng)施工人員禁止籌在屋村內(nèi)留宿象，并須遵守屋秤村內(nèi)有關(guān)規(guī)定益和制度，若因逆違章而發(fā)生任誘何事故，業(yè)主圈必須承擔(dān)由此梯所造成的一切離損失和責(zé)任。敲同時(shí)，管理處海有權(quán)責(zé)令違章榮的施工隊(duì)伍立嗎即停止施工。可在施工過程中攜，要保護(hù)好公畏共的水電煤氣美管網(wǎng)及設(shè)備，蔑如有關(guān)設(shè)備，儀設(shè)施因施工而小損壞，業(yè)主必探須負(fù)責(zé)及時(shí)修剝復(fù)，并需承擔(dān)剃由此而造成的址經(jīng)濟(jì)損失。句一切手扶拖拉紗機(jī)均不得進(jìn)入建屋村，如裝修毀需要搬運(yùn)材料越，淤泥，垃圾撞等，須到管理稼處辦理有關(guān)手抱續(xù)。工程完工手后，剩余的施晨工材料及工具險(xiǎn)運(yùn)出屋村時(shí)，滿必須有《物品魯放行條》，并慶接受物管員的概檢查及登記，嚷由帶物品出屋獻(xiàn)村的人員簽認(rèn)胡。墾禁止在門窗玻舞璃外安裝防盜糊網(wǎng)及非指定位棵置安裝空調(diào)機(jī)倡，曬衣架等，吃所有單項(xiàng)工程吸必須先到管理飯?zhí)幑こ坦芾聿客咿k理報(bào)建手續(xù)豐，獲準(zhǔn)后方可象安裝。鏟空調(diào)機(jī)的安裝交規(guī)定：空調(diào)機(jī)毛必須按指定位渴置安裝，窗機(jī)情應(yīng)直接安裝在姐原設(shè)計(jì)預(yù)留位賄置上，分體式展主機(jī)必須按管扣理處指定位置裳安裝，保持橫盒平豎直，冷凝趕水排放管必須腹接駁在預(yù)留的元排水管上，統(tǒng)遲一美觀。必須沸使用不易銹蝕堪的支架掛機(jī)（撤普通鐵架生銹械后的銹水易污宵染墻身，且容傻易發(fā)生危險(xiǎn)）碌，禁止在主機(jī)乓上設(shè)置任何附撿蓋。空調(diào)安裝陪完畢后必須做丙好墻身洞口的湯修補(bǔ)和清潔工植作。沾天臺花園裝修輝規(guī)定：天臺花代園的裝修原則即上應(yīng)從小從簡定，不能超過樓見房設(shè)計(jì)規(guī)定的竹承載力，確保凝結(jié)構(gòu)安全。嚴(yán)濃禁在天臺加建竄任何封閉式建抱筑物或構(gòu)筑物績，如需搭建花壯架的應(yīng)符合結(jié)蜂構(gòu)安全要求，黑以不影響相鄰兇關(guān)系及房屋整隊(duì)體外觀且高度勿不能高于樓層每層高為原則。揚(yáng)嚴(yán)禁在天臺樓默板上鉆孔、開躬鑿槽坑，嚴(yán)禁利在攔河墻填土棒種植，天臺花炕園裝修必須做燭好防漏，排水派措施，在確保刃防漏安全，排氧水通暢的情況供下方可施工。泛否則因此而造崗成滲漏或堵塞肆下水管道等后蜻果由該業(yè)主負(fù)下責(zé)修復(fù)，并支蹄付有關(guān)費(fèi)用。鵲嚴(yán)禁將任何物店品置于園欄河上，以策瑞安全。腦花園的裝修規(guī)游定：按嚴(yán)禁在花園內(nèi)膊加建封閉式建儀筑物或搭建光淡棚共，洋房區(qū)嚴(yán)禁爺在花園內(nèi)設(shè)停稀車位，未經(jīng)許杯可嚴(yán)禁在圍欄導(dǎo)開設(shè)任何門或烈洞口，花園內(nèi)索造亭、石山、級噴水池及其它宜園藝建筑應(yīng)以耽不影響整體美遵觀，不影響他扎人為原則，高蝴度不超過首層達(dá)樓層層高且距蘭圍墻應(yīng)不小紙于虜1閑米為宜，嚴(yán)禁疾在花園內(nèi)開井危或種植深根植爬物。極嚴(yán)禁在窗臺及順窗檐加搭任何賴蓬蓋。虛裝修前請認(rèn)真盜閱讀《房屋使略用說明書》，趁并嚴(yán)格遵守有候關(guān)規(guī)定。以下霉行為將會產(chǎn)生柴嚴(yán)重后果，如貢有違反，必須砍恢復(fù)原狀，并菜需承擔(dān)其后果頭及費(fèi)用。盜有損房屋結(jié)構(gòu)孝，外觀，外墻剪顏色。栽搭建建筑物，揉構(gòu)筑物，擴(kuò)大寺或在承重外墻低上開門，窗明。墳拆改煤氣管道挑和設(shè)施。餓于陽臺加建建這筑物或封閉陽臭臺，改變原使療用用途艘。度于花園內(nèi)開井滋或種植深根植患物申。臨裝修期間必須東嚴(yán)格遵守國家頌有關(guān)的安全規(guī)駕定，注意防火嘴安全，裝修單漿位必須配備滅缺火器，禁止在她裝修時(shí)間之外發(fā)影響他人正常言入住的行為，裳禁止有影響房悉屋結(jié)構(gòu)和使用離安全，違反有殲關(guān)法律法規(guī)的掩行為。歉業(yè)主裝修前，褲要計(jì)算好實(shí)際治裝機(jī)用電量，至如實(shí)際用電容廣量大于售樓合六同規(guī)定的額定社用電容量，請蒜即時(shí)到供電部笨門辦理增容手汗續(xù)，請勿擅自埋增大用電容量昌，以防超負(fù)荷首用電而發(fā)生事肺故。立為維護(hù)屋村內(nèi)磚的良好治安環(huán)斗境，保障屋村講業(yè)主，住戶的豪利益，凡是碧嘉桂園裝修的工睬作人員必須遵僻守如下規(guī)定：甲嚴(yán)禁在裝修單箏位內(nèi)吸煙或隨復(fù)地大小便。買在裝修單位內(nèi)松煮食時(shí)一定要輝注意安全。嚴(yán)嘗禁用電爐或明端火煮食，一經(jīng)似發(fā)現(xiàn)，管理處弊將立即沒收有吊關(guān)用具。討不準(zhǔn)在裝修單糧位內(nèi)亂拉亂接年電線或生火。賠嚴(yán)禁在裝修單濤位內(nèi)進(jìn)行賭博死或其它違法活彩動(dòng)。料所有裝修工人徹必須嚴(yán)格遵守角有關(guān)機(jī)電的安酬全操作規(guī)定，辜如違反安全操圈作規(guī)定而造成索傷亡，一切責(zé)縮任和后果自負(fù)猾。憲裝修工人出入互屋村須按指定判的路線行走，口并嚴(yán)格遵守管井理處的有關(guān)規(guī)毒定，佩戴好出修入證，及接受幻物管人員的檢綢查。鑄所有裝修工人坑不準(zhǔn)在公共場框所，走道上追岸逐嬉鬧，不準(zhǔn)萄在所屬裝修單量位外隨意走動(dòng)毛，且穿著要整選齊。片嚴(yán)禁采摘屋村黃內(nèi)花果或踐踏遠(yuǎn)草地。蘇嚴(yán)禁在屋村內(nèi)肥向業(yè)主或管人辛散發(fā)商業(yè)性廣攪告或有其它滋同擾業(yè)主的行為蒜。赤違反上述規(guī)定中者，將沒收其棍裝修工人卡并彎禁止再次進(jìn)入瘋碧桂園。朵注：其它未列疤明的注意事項(xiàng)潤，由管理處酌照情處理。評XX沿屋村管理處敵二曲0妄0溪七年十月八日其其它裝修項(xiàng)目指引羊住宅室內(nèi)裝飾龍裝修管理辦法安《住宅室內(nèi)裝朵飾裝修管理辦劃法》已偽于迎200盆2員年揭2鉤月悲2勿6攻日經(jīng)快第債5雄3聲次部常務(wù)會議株討論通過，現(xiàn)浪予發(fā)布，籃自怎200與2框年在5乞月秤1益日起施行。部長：汪光燾不二?！鸨恰鹭?fù)二年三月五日第一章總則災(zāi)第一條獅為加強(qiáng)住宅室漫內(nèi)裝飾裝修管犯理，保證裝飾彼裝修工程質(zhì)量剝和安全，維護(hù)共公共安全和公德眾利益，根據(jù)椒有關(guān)法律、法艱規(guī)，制定本辦客法。肆第二條帥在城市從事住絲宅室內(nèi)裝飾裝賀修活動(dòng)，實(shí)施餡對住宅室內(nèi)裝練飾裝修活動(dòng)的宏監(jiān)督管理，應(yīng)絡(luò)當(dāng)遵守本辦法孔。港本辦法所備稱住宅室內(nèi)裝箭飾裝修，是指輸住宅竣工驗(yàn)收揮合格后，業(yè)主使或者住宅使用絹人（以下簡稱然裝修人）對住褲宅室內(nèi)進(jìn)行裝悔飾裝修的建筑忽活動(dòng)。浩第三條口住宅室內(nèi)裝飾噴裝修應(yīng)當(dāng)保證仁工程質(zhì)量和安脆全，符合工程左建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)艷準(zhǔn)。踩第四條但國務(wù)院建設(shè)行陡政主管部門負(fù)營責(zé)全國住宅室剝內(nèi)裝飾裝修活誤動(dòng)的管理工作偽。編省、自治訂區(qū)人民政府建漿設(shè)行政主管部赴門負(fù)責(zé)本行政唱區(qū)域內(nèi)的住宅暖室內(nèi)裝飾裝修梨活動(dòng)的管理工挪作。護(hù)直轄市、謎市、縣人民政沃府房地產(chǎn)行政墨主管部門負(fù)責(zé)速本行政區(qū)域內(nèi)毀的住宅室內(nèi)裝座飾裝修活動(dòng)的方管理工作。達(dá)第二章一般獨(dú)規(guī)定穗第五條獵住宅室內(nèi)裝飾球裝修活動(dòng)，禁神止下列行為：決（一）未澆經(jīng)原設(shè)計(jì)單位瞎或者具有相應(yīng)謹(jǐn)資質(zhì)等級的設(shè)鴿計(jì)單位提出設(shè)準(zhǔn)計(jì)方案，變動(dòng)吧建筑主體和承辣重結(jié)構(gòu)；蘆（二）將雹沒有防水要求桐的房間或者陽禮臺改為衛(wèi)生間戚、廚房間；惹（三）擴(kuò)隆大承重墻上原疤有的門窗尺寸件，拆除連接陽撿臺的磚、混凝悅土墻體；竹（四）損蹦壞房屋原有節(jié)刃能設(shè)施，降低笛節(jié)能效果；瀉（五）其圖他影響建筑結(jié)氏構(gòu)和使用安全麥的行為。臭本辦法所葵稱建筑主體，威是指建筑實(shí)體芹的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，晉包括屋蓋、樓與蓋、梁、柱、勇支撐、墻體、延連接接點(diǎn)和基垃礎(chǔ)等。叔本辦法所烘稱承重結(jié)構(gòu)，句是指直接將本引身自重與各種付外加作用力系大統(tǒng)地傳遞給基葡礎(chǔ)地基的主要漏結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其暖連接接點(diǎn)，包攏括承重墻體、主立桿、柱、框館架柱、支墩、袋樓板、梁、屋石架、懸索等。嫩第六條懂裝修人從事住義宅室內(nèi)裝飾裝灘修活動(dòng)，未經(jīng)雁批準(zhǔn)，不得有值下列行為：能（一）搭始建建筑物、構(gòu)句筑物；貞（二）改王變住宅外立面麥，在非承重外祖墻上開門、窗恢；競（三）拆土改供暖管道和蘭設(shè)施；瞞（四）拆嗓改燃?xì)夤艿篮偷淘O(shè)施。稍本條所列絹第（一）項(xiàng)、奉第（二）項(xiàng)行驅(qū)為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城黎市規(guī)劃行政主歡管部迫門批準(zhǔn)；第（方三）項(xiàng)行為，曲應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管凈理單位批準(zhǔn)；難第（四）項(xiàng)行不為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)赓€管理單位批準(zhǔn)四。架第七條諷住宅室內(nèi)裝飾仇裝修超過設(shè)計(jì)瓶標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范送增加樓面荷載割的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原香設(shè)計(jì)單位或者批具有相應(yīng)資質(zhì)球等級的設(shè)計(jì)單折位提出設(shè)計(jì)方賽案。快第八條揮改動(dòng)衛(wèi)生間、士廚房間防水層難的，應(yīng)當(dāng)按照踐防水標(biāo)準(zhǔn)制訂摸施工方案，并永做閉水試驗(yàn)。技第九條潔裝修人經(jīng)原設(shè)村計(jì)單位或者具蘇有相應(yīng)資質(zhì)等符級的設(shè)計(jì)單位劫提出設(shè)計(jì)方案您變動(dòng)建筑主體微和承重結(jié)構(gòu)的臘，或者裝修活債動(dòng)涉及本辦法花第六條、第七繩條、第八條內(nèi)筋容的，必須委伴托具有相應(yīng)資梢質(zhì)的裝飾裝修搶企業(yè)承擔(dān)。續(xù)第十條擋裝飾裝修企業(yè)姐必須按照工程長建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)飲準(zhǔn)和其他技術(shù)始標(biāo)準(zhǔn)施工，不抱得偷工減料，毀確保裝飾裝修戲工程質(zhì)量。緊第十一條荒裝飾裝修企柄業(yè)從事住宅室揚(yáng)內(nèi)裝飾裝修活誤動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守避施工安全操作用規(guī)程，按照規(guī)女定采取必要的怨安全防護(hù)和消媽防措施，不得雀擅自動(dòng)用明火禿和進(jìn)行焊接作啟業(yè)，保證作業(yè)沈人員和周圍住扛房及財(cái)產(chǎn)的安灣全。涼第十二條莫裝修人和裝拘飾裝修企業(yè)從躺事住宅室內(nèi)裝招飾裝修活動(dòng)，誕不得侵占公共鋤空間，不得損櫻害公共部位和懇設(shè)施。輩第三章開工致申報(bào)與監(jiān)督撥第十三條寫裝修人在住鼻宅室內(nèi)裝飾裝為修工程開工前舒，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)余管理企業(yè)或者劉房屋管理機(jī)構(gòu)之（以下簡稱物習(xí)業(yè)管理單位）驗(yàn)申報(bào)登記。誦非業(yè)主的死住宅使用人對拒住宅室內(nèi)進(jìn)行買裝飾裝修，應(yīng)扎當(dāng)取得業(yè)主的飛書面同意皺。煉鄙第十四條參申報(bào)登記應(yīng)當(dāng)北提交下列材料扇：元（一）房臭屋所有權(quán)證（付或者證明其合賊法權(quán)益的有效焰憑證）；景（二）申鄙請人身份證件紹；?。ㄈ┭b唱飾裝修方案；術(shù)（四）變腳動(dòng)建筑主體或符者承重結(jié)構(gòu)的歌，需提交原設(shè)寸計(jì)單位或者具秋有相應(yīng)資質(zhì)等差級的設(shè)計(jì)單位截提出的設(shè)計(jì)方宵案；汗（五）涉惕及本辦法第六圾條行為的，需享提交有關(guān)部門雁的批準(zhǔn)文件，揀涉及本辦法第塵七條、第八條肝行為的，需提歐交設(shè)計(jì)方案或炮者施工方案；興（六）委鋤托裝飾裝修企呢業(yè)施工的，需疫提供該企業(yè)相籃關(guān)資質(zhì)證書的比復(fù)印件。倦非業(yè)主的踐住宅使用人，拳還需提供業(yè)主付同意裝飾裝修瀉的書面證明。坑第十五條違物業(yè)管理單崖位應(yīng)當(dāng)將住宅鬼室內(nèi)裝飾裝修讓工程的禁止行醒為和注意事項(xiàng)照告知裝修人和倡裝修人委托的綱裝飾裝修企業(yè)憶。溪裝修人對萬住宅進(jìn)行裝飾慢裝修前，應(yīng)當(dāng)湖告知鄰里。秤第十六條托裝修人，或縱者裝修人和裝胳飾裝修企業(yè)，滑應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管援理單位簽訂住厚宅室內(nèi)裝飾裝絡(luò)修管理服務(wù)協(xié)前議。悠住宅室內(nèi)費(fèi)裝飾裝修管理此服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)驗(yàn)包括下列內(nèi)容繡：童（一）裝轎飾裝修工程的妙實(shí)施內(nèi)容；帶（二）裝膊飾裝修工程的術(shù)實(shí)施期限；澇（三）允水許施工的時(shí)間冒；捷（四）廢歐棄物的清運(yùn)與谷處置；膛（五）住室宅外立面設(shè)施怕及防盜窗的安廉裝要求；蝕（六）禁午止行為和注意婦事項(xiàng)；療（七）管威理服務(wù)費(fèi)用；播（八）違頌約責(zé)任；合（九）其稅他需要約定的揀事項(xiàng)。烘第十七條繼物業(yè)管理單持位應(yīng)當(dāng)按照住付宅室內(nèi)裝飾裝頌修管理服務(wù)協(xié)資議實(shí)施管理，界發(fā)現(xiàn)裝修人或兼者裝飾裝修企惡業(yè)有本辦法第煤五條行為的，商或者未經(jīng)有關(guān)年部門批準(zhǔn)實(shí)施陜本辦法第六條盡所列行為的，嘉或者有違反本怎辦法第七條、限第八條、第九怒條規(guī)定行為的久，應(yīng)當(dāng)立即制騎止；已造成事京實(shí)后果或者拒笑不改正的，應(yīng)淺當(dāng)及時(shí)報(bào)告有棉關(guān)部門依法處怠理。對裝修人焰或者裝飾裝修陣企業(yè)違反住宅熊室內(nèi)裝飾裝修爽管理服務(wù)協(xié)議辣的，追究違約縱責(zé)任。訊第十八條掃有關(guān)部門接餅到物業(yè)管理單術(shù)位關(guān)于裝修人唱或者裝飾裝修述企業(yè)有違反本室辦法行為的報(bào)邁告后，應(yīng)當(dāng)及續(xù)時(shí)到現(xiàn)場檢查作核實(shí)，依法處狹理。中第十九條鎮(zhèn)禁止物業(yè)管不理單位向裝修項(xiàng)人指派裝飾裝捎修企業(yè)或者強(qiáng)籮行推銷裝飾裝乞修材料。耍第二十條烏裝修人不得虜拒絕和阻礙物憐業(yè)管理單位依織據(jù)住宅室內(nèi)裝悅飾裝修管理服醬務(wù)協(xié)議的約定寇，對住宅室內(nèi)做裝飾裝修活動(dòng)裂的監(jiān)督檢查。媽第二十一肉條任何單位毀和個(gè)人對住宅寶室內(nèi)裝飾裝修吹中出現(xiàn)的影響泉公眾利益的質(zhì)簽量事故、質(zhì)量潛缺陷以及其他脫影響周圍住戶態(tài)正常生活的行背為，都有權(quán)檢纖舉、控告、投盈訴。誓第四章委托擴(kuò)與承接倚第二十二慈條承接住宅箱室內(nèi)裝飾裝修遞工程的裝飾裝斗修企業(yè)，必須諒經(jīng)建設(shè)行政主稱管部門資質(zhì)審毛查，取得相應(yīng)東的建筑業(yè)企業(yè)浸資質(zhì)證書，并微在其資質(zhì)等級頌許可的范圍內(nèi)歷承攬工程。紛第二十三餅條裝修人委呆托企業(yè)承接其沃裝飾裝修工程宇的，應(yīng)當(dāng)選擇脖具有相應(yīng)資質(zhì)擇等級的裝飾裝蚊修企業(yè)。冠第二十四葛條裝修人與滴裝飾裝修企業(yè)探應(yīng)當(dāng)簽訂住宅鎮(zhèn)室內(nèi)裝飾裝修棄書面合同，明替確雙方的權(quán)利燙和義務(wù)。頌住宅室內(nèi)哀裝飾裝修合同癥應(yīng)當(dāng)包括下列嶼主要內(nèi)容：贊（一）委救托人和被委托送人的姓名或者銷單位名稱、住膠所地址、聯(lián)系激電話；滔（二）住坐宅室內(nèi)裝飾裝術(shù)修的房屋間數(shù)趁、建筑面積，梯裝飾裝修的項(xiàng)怕目、方式、規(guī)濟(jì)格、質(zhì)量要求騾以及質(zhì)量驗(yàn)收限方式；碑（三）裝副飾裝修工程的勒開工、竣工時(shí)蠟間；使（四）裝晌飾裝修工程保犧修的內(nèi)容、期蝴限；主（五）裝昏飾裝修工程價(jià)副格，計(jì)價(jià)和支鉆付方式、時(shí)間樓；辟（六）合揚(yáng)同變更和解除慌的條件；岔（七）違指約責(zé)任及解決廣糾紛的途徑；差（八）合顛同的生效時(shí)間座；埋（九）雙儲方認(rèn)為需要明紙確的其他條款適。她絨第二十五條援住宅室內(nèi)裝飾茫裝修工程發(fā)生搖糾紛的，可以搖協(xié)商或者調(diào)解手解決。不愿協(xié)詢商、調(diào)解或者像協(xié)商、調(diào)解不彎成的，可以依扔法申請仲裁或縣者向人民法院散起訴。舍第五章室內(nèi)女環(huán)境質(zhì)量頂?shù)诙茥l裝飾裝修胖企業(yè)從事住宅泳室內(nèi)裝飾裝修討活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)攔格遵根守規(guī)定的裝飾霸裝修施工時(shí)間磁，降低施工噪翠音，減少環(huán)境估污染?；玫诙哐鄺l住宅室內(nèi)稍裝飾裝修過程他中所形成的各晶種固體、可燃機(jī)液體等廢物，猴應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定手的位置、方式劃和時(shí)間堆放和姻清運(yùn)。嚴(yán)禁違紀(jì)反規(guī)定將各種鉤固體、可燃液放體等廢物堆放膜于住宅垃圾道狼、樓道或者其喉他地方。盜第二十八制條住宅室內(nèi)牽裝飾裝修工程香使用的材料和彩設(shè)備必須符合香國家標(biāo)準(zhǔn)，有忘質(zhì)量檢驗(yàn)合格框證明和有中文犁標(biāo)識的產(chǎn)品名利稱、規(guī)格、型別號、生產(chǎn)廠廠鼠名、廠址等。盯禁止使用國家榮明令淘汰的建腸筑裝飾裝修材壁料和設(shè)備。位第二十九借條裝修人委字托企業(yè)對住宅就室內(nèi)進(jìn)行裝飾同裝修的，裝飾機(jī)裝修工程竣工盈后，空氣質(zhì)量糖應(yīng)當(dāng)符合國家詢有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝抓修人可以委托郵有資格的檢測知單位對空氣質(zhì)柄量進(jìn)行檢測。永檢測不合格的雁，裝飾裝修企另業(yè)應(yīng)當(dāng)返工，設(shè)并由責(zé)任人承膚擔(dān)相應(yīng)損失。邪第六章竣工掃驗(yàn)收與保修京第三十條柱住宅室內(nèi)裝捐飾裝修工程竣烤工后，裝修人糞應(yīng)當(dāng)按照工程甜設(shè)計(jì)合同約定巡和相應(yīng)的質(zhì)量焦標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收走。驗(yàn)收合格后貨，裝飾裝修企晝業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住幫宅室內(nèi)裝飾裝趙修質(zhì)量保修書憶。格物業(yè)管理盛單位應(yīng)當(dāng)按照角裝飾裝修管理鴉服務(wù)協(xié)議進(jìn)行?，F(xiàn)場檢查，對巡違反法律、法謹(jǐn)規(guī)和裝飾裝修類管理服務(wù)協(xié)議瞞的，應(yīng)當(dāng)要求閉裝修人和裝飾悉裝修企業(yè)糾正濫，并將檢查記泥錄存檔。渾第三十一隆條住宅室內(nèi)縮裝飾裝修工程描竣工后，裝飾芹裝修企業(yè)負(fù)責(zé)事采購裝飾裝修勞材料及設(shè)備的議，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主陸提交說明書、柄保修單和環(huán)保春說明書。駁第三十二貫條在正常使?fàn)坑脳l件下，住魄宅室內(nèi)裝飾裝商修工程的最低盜保修期限為二犯年，有防水要淚求的廚房、衛(wèi)擱生間和外墻面服的防滲漏為五洽年。保修期自傷住宅室內(nèi)裝飾效裝修工程竣工煎驗(yàn)收合格之日治起計(jì)算。豆第七章法律眠責(zé)任鴉第三十三犁條因住宅室杜內(nèi)裝飾裝修活材動(dòng)造成相鄰住襯宅的管道堵塞偏、滲漏水、停泳水停電、物品惕毀壞等，裝修斧人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修臟復(fù)和賠償；屬桑于裝飾裝修企狀業(yè)責(zé)任的，裝慰修人可以向裝衫飾裝修企業(yè)追騙償。淹裝修人擅催自拆改供暖、尺燃?xì)夤艿篮驮O(shè)插施造成損失的忙，由裝修人負(fù)師責(zé)賠償。蹦第三十四添?xiàng)l裝修人因弊住宅室內(nèi)裝飾娛裝修活動(dòng)侵占愧公共空間，對炮公共部位和設(shè)聾施造成損害的緣，由城市房地哨產(chǎn)行政主管部碑門責(zé)令改正，梅造成損失的，準(zhǔn)依法承擔(dān)賠償屑責(zé)任。肝第三十五井條裝修人未碰申報(bào)登記進(jìn)行爭住宅室內(nèi)裝飾味裝修活動(dòng)的，誰由城市房地產(chǎn)掃行政主管部門潑責(zé)令改正，每處役5竟百元以但上殖1送千元以下的罰曾款。看第三十六修條裝修人違兇反本辦法規(guī)定捆，將住宅室內(nèi)坑裝飾裝修工程掀委托給不具有葵相應(yīng)資質(zhì)等級滅企業(yè)的，由城潑市房地產(chǎn)行政島主管部門責(zé)令森改正，慶處種5鏟百元以崗上襪1況千元以下的罰惠款。善第三十七盜條裝飾裝修菌企業(yè)自行采購或或者向裝修人額推薦使用不符說合國家標(biāo)準(zhǔn)的苗裝飾裝修材料胳，造成空氣污輝染超標(biāo)的，由少城市房地產(chǎn)行膀政主管部門責(zé)尚令改正，造成嫩損失的，依法稠承擔(dān)賠償責(zé)任連。渠第三十八海條住宅室內(nèi)儉裝飾裝修活動(dòng)匹有下列行為之調(diào)一的，由城市億房地產(chǎn)行政主驕管部門責(zé)令改漸正，并處罰款參：或（一）將偏沒有防水要求旗的房間或者陽筒臺改為衛(wèi)生間腦、廚房間的，價(jià)或者拆除連接由陽臺的磚、混咸凝土墻體的，貍對裝修人軟處駛5擇百元以夾上爹1培千元以下的罰鵲款，對裝飾裝倦修企業(yè)除處安1哲千元以貼上賓1登萬元以下的罰餅款；版（二）損申壞房屋原有節(jié)寒能設(shè)施或者降陰低節(jié)能效果的蘇，對裝飾裝修剪企業(yè)要處尊1午千元以廣上虹5釘千元以下的罰震款；壇（三）擅紡自拆改供暖、市燃?xì)夤艿篮驮O(shè)萌施的，對裝修訊人萬處哈5轉(zhuǎn)百元以爆上貞1訂千元以下的罰努款；殃（四）未席經(jīng)原設(shè)計(jì)單位馬或者具有相應(yīng)犬資質(zhì)等級的設(shè)舌計(jì)單位提出設(shè)體計(jì)方案，擅自妥超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)烈或者規(guī)范增加過樓面荷載的，纏對裝修人舅處報(bào)5犬百元以株上恨1甜千元以下的罰拐款，對裝飾裝活修企業(yè)頂處芒1荷千元以疑上天1構(gòu)萬元以下的罰撤款麥。往攪第三十九條勻未經(jīng)城市規(guī)劃暴行政主管部門伸批準(zhǔn)，在住宅含室內(nèi)裝飾裝修進(jìn)活動(dòng)中搭建建炕筑物、構(gòu)筑物饒的，或者擅自息改變住宅外立害面、在非承重幅外墻上開門、似窗的，由城市年規(guī)劃行政主管住部門按照《城桿市規(guī)劃法》及笛相關(guān)法規(guī)的規(guī)茫定處罰。顛第四十條森裝修人或者扭裝飾裝修企業(yè)棒違反《建設(shè)工藥程質(zhì)量管理?xiàng)l替例》的，由建柄設(shè)行政主管部駕門按照有關(guān)規(guī)盜定處罰。顧第四十一鹽條裝飾裝修恨企業(yè)違反國家蓄有關(guān)安全生產(chǎn)拼規(guī)定和安全生妄產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，罵不按照規(guī)定采山取必要的安全旗防護(hù)和消防措籍施，擅自動(dòng)用堂明火作業(yè)和進(jìn)交行焊接作業(yè)的破，或者對建筑窮安全事故隱患斧不采取措施予麥以消除的，由環(huán)建設(shè)行政主管茄部門責(zé)令改正禁，并雪處哈1鏟千元以淺上舞1旋萬元以下的罰說款；情節(jié)嚴(yán)重會的，責(zé)令停業(yè)龜整頓，并儀處澤1亞萬元以砍上朋3揀萬元以下的罰需款；造成重大文安全事故的，扛降低資質(zhì)等級凳或者吊銷資質(zhì)您證書。展第四十二聚條物業(yè)管理脂單位發(fā)現(xiàn)裝修腫人或者裝飾裝司修企業(yè)有違反號本辦法規(guī)定的剪行為不及時(shí)向去有關(guān)部門報(bào)告欠的，由房地產(chǎn)富行政主管部門偶給予警告，可錦處裝飾裝修管栽理服務(wù)協(xié)議約侵定的裝飾裝修稿管理服務(wù)突費(fèi)在2銷至舒3叫倍的罰款。肺第四十三嗓條有關(guān)部門市的工作人員接瞧到物業(yè)管理單輩位對裝修人或只者裝界飾裝修企業(yè)違權(quán)法行為的報(bào)告維后，未及時(shí)處進(jìn)理，玩忽職守臉的，依法給予愛行政處分。罪第八章劑附絲渡則拿第四十四桿條工程投資辦額丙在放3余0碰萬元以下或者鞋建筑面積榆在咸30唯0欲平方米以下，錯(cuò)可以不申請辦男理施工許可證擱的非住宅裝飾她裝修活動(dòng)參照戶本辦法執(zhí)行。路第四十五未條住宅竣工才驗(yàn)收合格前的斤裝飾裝修工程秩管理，按照《固建設(shè)工程質(zhì)量遵管理?xiàng)l例》執(zhí)滔行。奇第四十六槽條省、自治抄區(qū)、直轄市人胡民政府建設(shè)行窗政主管部門可葵以依據(jù)本辦法桂，制定實(shí)施細(xì)銅則。袖第四十七蒜條本辦法由州國務(wù)院建設(shè)行為政主管部門負(fù)買責(zé)解釋。暮第四十八備條本辦法傍自敵200充2濫年滲5也月灘1紫日起施行。歉《住宅室內(nèi)裝頸飾裝修管理辦烘法》相關(guān)問題仆解析四建設(shè)部《住宅痛室內(nèi)裝飾裝修遺管理辦法條》舟煤(孫建設(shè)部煎令檢11某0怎號亞)失(績以下簡稱《辦徒法啟》帆)辮的頒布施行，化從開工申報(bào)與漂監(jiān)督、委托與努承接、竣工驗(yàn)跑收與保修、室冷內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，梅裝飾裝修活動(dòng)訪的禁止性行為粘、法律責(zé)任等調(diào)方面對住宅裝拐飾裝修的管理丑進(jìn)行了明確的胡規(guī)定，系統(tǒng)地釋闡述了裝修吐人碎(棗包括住宅產(chǎn)權(quán)未人和住宅使用必人稼)側(cè)。物業(yè)管理單跨位，裝飾裝修也企業(yè)、設(shè)計(jì)單導(dǎo)位。政府行政蠟主管部門及有榨關(guān)管理單位在痕住宅室內(nèi)裝飾泡裝修活動(dòng)中的俯權(quán)利和義務(wù)。鮮《辦法》頒布尖后，在業(yè)內(nèi)引殺起了巨大的反侍響，本文就住躍宅室內(nèi)裝飾裝階修中涉及到的么一些問題給予返解析手。則針第一部分的室內(nèi)裝修屬于零建筑活閘動(dòng)救榮◆犁一、為什么說妹住宅室內(nèi)裝飾字裝修工程是建星筑工緞程奉?葛

輔《建設(shè)工程質(zhì)源量管理?xiàng)l例弟》聯(lián)激(塑國務(wù)院秤令負(fù)27濃9特號圈)蕩規(guī)定，建設(shè)工塑程指土木工程裳、建筑工程、捐線路管道和設(shè)援備安裝工程及擴(kuò)裝修工程。建仿設(shè)工程活動(dòng)包嬸括新建、擴(kuò)建侄、改建等活動(dòng)浮。裝修工程屬蓋于改建，指不針增加建筑物或妙建設(shè)項(xiàng)目體量罰，在原有基礎(chǔ)祥上，為改善建把筑物使用功能傻，對原有工程籃進(jìn)行改造的建何設(shè)項(xiàng)目債。幼睜住宅室內(nèi)鴿裝飾裝修是建歲筑活動(dòng)，具備復(fù)建筑活動(dòng)的共才同點(diǎn)，又有自址己的特殊性。窄住宅室內(nèi)裝飾拴裝修必須符合森工程建設(shè)強(qiáng)制雨性標(biāo)準(zhǔn)，按照厭工程設(shè)計(jì)、申月報(bào)、合同、施應(yīng)工、監(jiān)督管理顆、竣工驗(yàn)收、漫質(zhì)量保修的程冷序來進(jìn)行壺。瓣賭◆銜二、企業(yè)應(yīng)具小備哪些條件才沾能夠承接住宅于室內(nèi)裝飾裝修傍工盆程倚?魂

江承接裝飾裝修辭工程的企業(yè)。閉必須經(jīng)建設(shè)行征政主管部門資遣質(zhì)審查，取得毛相應(yīng)的建筑業(yè)昆企業(yè)資質(zhì)證書鄉(xiāng)，并在其資質(zhì)唯等級許可的范培圍內(nèi)承攬工程其。系黎◆跪三、裝修人與行裝飾裝修企業(yè)疑簽訂的書面合尼同包括哪些主替要內(nèi)鄙容證?傘

顫黎1尋、委托人和被辛委托人的姓名框或者單位名稱鳳、住所地址、港聯(lián)系電話券；鉛槍2徒、住宅室內(nèi)裝禾飾裝修的房屋綿間數(shù)、建筑面皺積、裝飾裝修按的項(xiàng)目、方式您、規(guī)格、質(zhì)量寸要求以及質(zhì)量絲驗(yàn)收方式貢；卵腥火高勢3塌、裝飾裝修工恒程的開工、竣坐工時(shí)間紐；航持悔攜貌4調(diào)、裝飾裝修工謝程保修的內(nèi)容隙、期限竄；界網(wǎng)快毫薪5氧、裝飾裝修工夕程價(jià)格，計(jì)價(jià)乳和支付方式、酷時(shí)間屢；龍丘繳息崗6舊、合同變更子殺口解除的條件蟻：抹械寧障結(jié)7囑、違約責(zé)任及豬解決糾紛的途餅徑艷勢默殊敞8析、合同的生效系時(shí)間和；紹悔9局、雙方認(rèn)為需呈要明確的其他詢條款蔥。之澤◆族四、住宅室內(nèi)哈裝飾裝修工程止質(zhì)量如何控扣制盞?庫

夕裝飾裝修工程汪項(xiàng)目的質(zhì)量要臺求和質(zhì)量驗(yàn)收唯方式，由裝修當(dāng)人與裝飾裝修快企業(yè)在簽訂書割面合同中約定掠，同時(shí)必須符墳合工程建設(shè)強(qiáng)轎制性標(biāo)準(zhǔn)綢。綱刊裝飾裝修屢企業(yè)要按照施待工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施盒工。對工程的鳴施工質(zhì)量負(fù)責(zé)暴，對于施工中棟出現(xiàn)的質(zhì)量問蚊題要負(fù)責(zé)返修色。擔(dān)秘裝修人或焰者裝飾裝修企陸業(yè)違反《建設(shè)瞞工程質(zhì)量管理酒條例計(jì)》聯(lián)屑(貪國務(wù)院營令企27北9鍛號鈴)增的，由建設(shè)行障政主管部門按雁照有關(guān)規(guī)定處獸罰紅。啞扇工程竣工摩后，裝修人按咬照工程設(shè)計(jì)合繳同約定和相應(yīng)僻的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)泊行驗(yàn)收秋。漠聾◆耍五、住宅室內(nèi)靜裝飾裝修工程亡如何保托修目?裝

律驗(yàn)收合格后，旗裝飾裝修企業(yè)樣要出具質(zhì)量保謝修書。對于裝遠(yuǎn)飾裝修企業(yè)負(fù)農(nóng)責(zé)采購的材料閃及設(shè)備，應(yīng)當(dāng)孫向裝修人提交念說明書、保修勻單和環(huán)保說明慧書衛(wèi)。寺屢在正常使騾用條件下，住避宅室內(nèi)裝飾裝刷修工程的最低鎖保修期限為兩敬年，有防水要喇求的廚房、衛(wèi)糕生間和外墻面似的防滲漏為五蘇年。保修期自陶工程竣工驗(yàn)收建合格之曰起計(jì)油算陸。鄭餐◆愿六、室內(nèi)環(huán)境棕質(zhì)量如何控喬制瞎?灑

己住宅室內(nèi)裝飾喘裝修工程使用掘的材料和設(shè)備我必須符合國家斬標(biāo)準(zhǔn)，禁止使優(yōu)用國家明令淘扯汰的建筑裝飾箱裝修材料和設(shè)呀備。裝修人委后托企業(yè)對住宅坑室內(nèi)進(jìn)行裝飾畢裝修的，裝飾洗裝修工程竣工更后，空氣質(zhì)量豆應(yīng)當(dāng)符合《民烈用建筑工程室籠內(nèi)環(huán)境污染控葬制規(guī)范皂》劃(GB50辨325-20倉01質(zhì))珠的規(guī)定。裝修燦人可以委托有啦資格的檢測單貿(mào)位對空氣質(zhì)量高進(jìn)行檢測。檢愿測不合格的，慎裝飾裝修企業(yè)躍應(yīng)當(dāng)返工，并升由責(zé)任人承擔(dān)潤相應(yīng)損失。侵第二部分裝修敘中各主體之間致屬于什么關(guān)巖系肌鄭◆杠一、物權(quán)在住梳宅裝飾裝修行要為中如何體偶現(xiàn)手?揮

切物權(quán)是權(quán)利主熱體直接支配財(cái)蛾產(chǎn)的權(quán)利，它匹既具有人對物昂的內(nèi)容，同時(shí)尚又具有直接對肅抗一般人的效墨力，包括占有燙、使用、收益憲、處分。物權(quán)儲的特征在于直餅接支配其標(biāo)的挎物，物權(quán)人可教以依自己的意屋志就其標(biāo)的物統(tǒng)上直接行使其來權(quán)利。但是支功配范圍的大小捧依物權(quán)的種類謠而定指。蛋燙裝修人的白權(quán)利主要體現(xiàn)苗為兩個(gè)層次的別行為：一、住地宅產(chǎn)權(quán)人在不弓損害公共利益這的前提下，有品權(quán)處置自己的佳財(cái)產(chǎn)，即按照亭自己的意愿裝缸修住宅，其他堪人不得對此進(jìn)翼行干涉。二、墊除《辦法》中石規(guī)定必須由具亭備專業(yè)資質(zhì)的階施工企業(yè)來施儀工的項(xiàng)目外，扶產(chǎn)權(quán)人可以自充行裝修慎。額葬◆跨二、住宅產(chǎn)權(quán)嚼人與非產(chǎn)權(quán)人欲的住宅裝修猴人旺袍(閃即住宅使用圖人值)冠之間是一種什緩么關(guān)為系冠?說

岸兩者之間是一芒種合同關(guān)系，固體現(xiàn)了物權(quán)范紡疇中昌的虛"垃用益物窯權(quán)尸"舊概念。住宅使盟用人通過合同丹對住宅產(chǎn)權(quán)人赴所有的財(cái)產(chǎn)形殺成實(shí)際占有，葬取得使用權(quán)。善但其使用權(quán)是古受到限制的，制即其裝修住宅殺要取得住宅產(chǎn)些權(quán)人的書面許是可友。催疤◆替三、住宅相互察毗鄰的所有人座或使用人之間落體現(xiàn)了怎樣的顛一種相鄰關(guān)剛系惡?視

統(tǒng)住宅相互毗鄰站的所有人或使元用人在各自行信使自己的合法暈權(quán)利時(shí)，都要澇尊重他方所有扎人或使用人的秒權(quán)利，相互間頑應(yīng)當(dāng)給予一定蘭的方便或接受域一定的限制。畝住宅相鄰關(guān)系笛從本質(zhì)上是一索方所有人或使彩用人的財(cái)產(chǎn)權(quán)伙利的延伸，同滾時(shí)又是對他方涂所有人或使用蹈人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利京的限制晨。倆緣裝修人在旅裝修前應(yīng)將裝領(lǐng)修的時(shí)間、地貍點(diǎn)等予以明示恒。裝修涉及到屈住宅共用部位務(wù)、共用設(shè)施設(shè)尤備時(shí)，不得有授損害他方利益?zhèn)愕男袨椤Ｈ魏螊蓡挝缓蛡€(gè)人對蠟裝修中出現(xiàn)的炎影響公眾利益慌的質(zhì)量事故、論質(zhì)量缺陷以及完其他影響周圍夜住戶正常生活衛(wèi)的行為，都有揪權(quán)檢舉、控告舞、投訴調(diào)?？儝掇k法》漿中對禁止及限弟制性行為的明竭確規(guī)定體現(xiàn)了置對公眾利益的剪維護(hù)，其他住挎宅所有人或使岡用人也要尊重樸裝修人裝修住撞宅的權(quán)利，不害得隨意干擾裝尸修行為墊。掩政◆養(yǎng)四、裝修人與識物業(yè)管理單位苦之間是一種什團(tuán)么關(guān)再系獵?鬼

射裝修人與物業(yè)事管理單位是一頂種平等的民事丸主體關(guān)系決。狀句裝修人的霧裝飾裝修行為亂既要滿足個(gè)體幟的住用要求，派又不能損害整食個(gè)住宅房屋的賄公共安全和其構(gòu)他房屋產(chǎn)權(quán)人才的公共利益。皂所以，物業(yè)管爐理單位受全體泡房屋產(chǎn)權(quán)人的動(dòng)委托，需要協(xié)艱調(diào)裝修人和其改他房屋產(chǎn)權(quán)人狗之間的關(guān)系，良提供一種服務(wù)委型的管理，在崇為裝修人提供勿管理和服務(wù)的毀同時(shí)，維護(hù)好倦其他房屋產(chǎn)權(quán)僅人的合法權(quán)益請。表現(xiàn)為物業(yè)劑管理公司與裝傳修人簽訂管理華服務(wù)協(xié)議，依甚據(jù)協(xié)議對裝修昂人進(jìn)行監(jiān)督管敢理，不同于政雖府的行政管理穗行為。雙方的嘉行為都受到協(xié)欺議的限制，都惰要對協(xié)議內(nèi)容勺承擔(dān)違約責(zé)任貼。北棍住宅室內(nèi)協(xié)裝飾裝修管理截是物業(yè)管理的宏基本內(nèi)容和重玻要組成部分。忽從開工申報(bào)到死竣工驗(yàn)收，物秘業(yè)管理始終貫反穿于住宅裝飾垂裝修的各個(gè)環(huán)存節(jié)中。需要明錦確指出的是，殖物業(yè)管理單位佩實(shí)施的不是行聽政管理，不具蘋有行政處罰權(quán)悉。獨(dú)壩◆桐五、裝修人與鬼裝飾裝修企業(yè)浪之間是一種什泊么關(guān)唱系令?延

傷裝修人與裝飾荷裝修企業(yè)簽訂炊承攬合同。裝斃飾裝修企業(yè)按青照合同的質(zhì)量滾和數(shù)量要求為積裝修人裝飾裝芒修住宅，裝修輩人向裝飾裝修敗企業(yè)支付約定窯的報(bào)酬。對于社合同的履行期該限、驗(yàn)收的標(biāo)喚準(zhǔn)和方法、材酸料的供應(yīng)方式吉、保修責(zé)任等所由雙方進(jìn)行約攔定。但《辦法僑》中明確規(guī)定姜，工程中使用多的材料和設(shè)備沿必須符合國家止規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，禁息止使用國家明漲令淘汰的材料謝和設(shè)備豐。宿息◆日六、裝修人與惜設(shè)計(jì)單位之間殼是一種什么關(guān)搞系勒?允

煉裝修人與設(shè)計(jì)動(dòng)單位簽訂的設(shè)邁計(jì)合同，屬于丘建設(shè)工程合同賞。裝修人要按死照合同約定提慎供開展設(shè)計(jì)工遼作所需要的基沉礎(chǔ)資料，并對適提供資料的可礙靠性負(fù)責(zé)，按勺照合同的約定灑提供必要的協(xié)毅作條件，支付勸設(shè)計(jì)費(fèi)用。裝碗修人對設(shè)計(jì)人躺交付的設(shè)計(jì)成巡果，不得擅自凡修改，也不得混擅自轉(zhuǎn)讓給第蝦三人重復(fù)使用毛。堤撐《辦法》明踏確規(guī)定，變動(dòng)叫建筑主體和承霉重結(jié)構(gòu)，超過挨設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者睛規(guī)范增加樓面談荷載，必須經(jīng)籠原設(shè)計(jì)單位或飽者具有相應(yīng)資末質(zhì)等級的設(shè)計(jì)輪單位提出設(shè)計(jì)寒方案。設(shè)計(jì)單淡位完成的方案自必須符合建設(shè)格工程質(zhì)量、安尚全標(biāo)準(zhǔn)，符合川建設(shè)工程勘察儲、設(shè)計(jì)的技術(shù)斧規(guī)范，符合合游同的約定。設(shè)初計(jì)單位要對設(shè)嘆計(jì)方案負(fù)責(zé)。留設(shè)計(jì)單位在設(shè)蘭計(jì)文件中選用疤的材料、設(shè)備滋，其質(zhì)量要求弓必須符合國家郵規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)故。墳靠◆柔七、政府行政養(yǎng)管理部門在裝誠飾裝修行為中獨(dú)的作用是什燒么咬?次

序政府行政管理享部門對裝飾裝穩(wěn)修的行政管理進(jìn)，是區(qū)別于物棚業(yè)管理單位的韻基礎(chǔ)性具體管證理工作的更高縫層次的管理。涌通過制定政策趕法規(guī)、管理企鍬業(yè)資質(zhì)、行政濫監(jiān)督執(zhí)法等行概政手段來實(shí)現(xiàn)突管理目的牙。增體第三部分早物管企業(yè)應(yīng)為耽裝修提供管理蓋和服闊務(wù)耀睡◆江一、物業(yè)管理策單位提供裝飾此裝修管理和服桑務(wù)的方式是什也么盞?悶

艘裝修人在住宅么室內(nèi)裝飾裝修嚇工程開工前，臨應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管似理單位申報(bào)罰登記，與物業(yè)詞管理單位簽訂笨住宅室內(nèi)裝飾赤裝修管理服務(wù)途協(xié)議，交納管遇理服務(wù)費(fèi)用罰。鄭桶建蘋物(丘一王)滲申報(bào)登局記孔省物業(yè)管理蛋單位應(yīng)當(dāng)按照椒《辦法》和本殼市的有關(guān)規(guī)定隔，審查裝修人鏡提交的資料。攪裝修人應(yīng)當(dāng)提黑交的材料有金：奧產(chǎn)素轎固1焰、房屋所有權(quán)梅證戴(堵或者證明其合蛇法權(quán)益的有效桂憑贏證注)痰；水宣街悉扛2膀、申請人身份第證件胞；默效擁翠性3曠、裝飾裝修方雕案裂；燃傲把構(gòu)唇4座、變動(dòng)建筑主貧體或者承重結(jié)注構(gòu)的，超過設(shè)奉計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)似范增加樓面荷奉載的，需提交濤原設(shè)計(jì)單位或狐者具有相應(yīng)資貌質(zhì)等級的設(shè)計(jì)穿單位提出的設(shè)服計(jì)方案探；騾率初構(gòu)久5倍、搭建建筑物摔、構(gòu)筑物的；便改變住宅外立酒面，在非承重瓦外墻上開門、案窗的，應(yīng)當(dāng)提證交城市規(guī)劃行過政主管部門的鴉批準(zhǔn)文件跑：息財(cái)拆改供暖無管道和設(shè)施的馳，需提交供暖陵管理單位的批微準(zhǔn)文件計(jì)：宴經(jīng)拆改燃?xì)夤艿镭?zé)和設(shè)施的，需鋒提交燃?xì)夤芾戆邌挝坏呐鷾?zhǔn)文炕件藍(lán)：桃光改動(dòng)衛(wèi)生間、雅廚房間防水層艱的，應(yīng)當(dāng)按照密防水標(biāo)準(zhǔn)提交茶施工方案兔；福蝦6駛、委托裝飾裝腿修企業(yè)施工的味，需提供該企專業(yè)相關(guān)資質(zhì)證煙書的復(fù)印件勉。搞獲非業(yè)主的住宅悉使用人。還需展提供業(yè)主同意飛裝飾裝修的書善面證明際。匹扯(季二賞)習(xí)管理服務(wù)協(xié)襪議堂崖物業(yè)管理瓶單位要依據(jù)協(xié)裂議約定，對裝熄飾裝修活動(dòng)進(jìn)主行監(jiān)督檢查，闊裝修人。施工寫企業(yè)不得拒絕番和阻礙。裝修厭人魂燒(殲施工企誘業(yè)銷)頓、物業(yè)管理單敘位中一方纏違反協(xié)議約定兵的，另一方有企權(quán)制止并追究閥違約責(zé)任。已套造成事實(shí)后果抓或者拒不改正悠的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)塘報(bào)告有關(guān)部門潔依法處理臉。特詳住宅室內(nèi)病裝飾裝修管理康服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)廚包括下列內(nèi)容基：勢殺1式、裝飾裝修工椒程的實(shí)施內(nèi)容噸；疑禁2踏、裝飾裝修工竄程的實(shí)施期限娛；病愿3卡、允許施工的急時(shí)間裳：介宵4合、廢棄物的清衛(wèi)運(yùn)與處置厚；止撲5頓、住宅外立面途設(shè)施及防盜窗植的安裝要求禮：退采6灣、禁止行為和妥注意事項(xiàng)膽；石結(jié)7襪、管理服務(wù)費(fèi)叼用肚；差批8咽、違約責(zé)任寺；款戶9糊、其他需要約剛定的事項(xiàng)懶。柳埋全泰市(美三乓)耍裝修過程中，禽物業(yè)管理單位睬要按照管理服膨務(wù)協(xié)議進(jìn)行監(jiān)蠶督，對違反法喜律、法規(guī)和管報(bào)理服務(wù)協(xié)議的完，要求裝修人紫或裝飾裝修企振業(yè)糾正言。弓岔工程竣工后，鳴物業(yè)管理企業(yè)波要會同裝修人姓進(jìn)行現(xiàn)場檢查濤，并將檢查記施錄存檔蟻?？圹櫋舴硕?、裝修人為觀什么要繳納管踢理服務(wù)費(fèi)渾用礦?卸物業(yè)管理企業(yè)匹對住宅室內(nèi)裝泳飾裝修進(jìn)行管宏理，要花費(fèi)一煙定的人力、物彼力等，產(chǎn)生管柴理成本。而在鐵目前的物業(yè)管叢理費(fèi)中，沒有謝包含這部分費(fèi)扯用。因此物業(yè)災(zāi)管理企業(yè)和裝囑修人在簽訂協(xié)稱議時(shí)，要約定氧這部分內(nèi)容。磨管理服務(wù)包括符提供原竣工圖很紙、對裝修工悲程進(jìn)行監(jiān)督檢莫查等內(nèi)容載。箏欺◆乘三、物管單位極對裝修人、裝矮飾裝修企業(yè)違王反《辦法》和細(xì)協(xié)議約定內(nèi)容休行緞為如何處購理染?貿(mào)

轎分為三個(gè)層次繭，即依據(jù)協(xié)議辦約定，追究違縱約責(zé)任；立即撒制止；報(bào)告有逗關(guān)部門依法處濤理碎。阻招鼻乓誓(努一乒)梁對裝修人或者宰裝飾裝修企業(yè)返違反住宅室內(nèi)栽裝飾裝修管理走服務(wù)協(xié)議的，明追究違約責(zé)任艷。礙千薪徒跡(牌二竄)翅發(fā)現(xiàn)裝修人或世者裝飾裝修企酒業(yè)有《辦法》馬第五條禁止行拾為的，或者未膨經(jīng)有關(guān)部門或墻單位批準(zhǔn)實(shí)施庭《辦法》第六轟、七條所列行所為的，或者有臉違反《辦法》蝶第八條、第九燦條規(guī)定行為的轟，應(yīng)當(dāng)立即制騾止走。中印旁禽礎(chǔ)(妖三寒)抓對裝修人或者賤裝飾裝修企業(yè)惑未按規(guī)定進(jìn)行癥裝飾裝修造成行事實(shí)后果或者梨拒不改正的，牧物業(yè)管理單位餡應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告娃有關(guān)部門依法勢處理。物業(yè)管慢理單位如發(fā)現(xiàn)同有違反《辦法賴》和協(xié)議約定附內(nèi)容的行為不北及時(shí)處理，會夸受到房地產(chǎn)行忠政主管部門的向處罰辱。槳睜第四部分注政府主管部門棗須加強(qiáng)對裝修可的管做理生黨◆動(dòng)一，室內(nèi)裝修蛋涉及哪些主管綱部門和單壽位末?擇

企政府主管部門謀和物業(yè)管理單成位的管理方式麻不同，但目的齊都是為了保護(hù)娛裝修人、產(chǎn)權(quán)路人的權(quán)益不受堂侵害。通過物嗽業(yè)管理手段解鴉決不了的問題寺，需要上升到毛政府主管部門綢的管理層次，浮采用行政手段幣來處理阿。破兇蹤丑美1卸、房地產(chǎn)行政倍主管部門?！稘嵽k法》規(guī)定，鎖直轄市房地產(chǎn)掌行政主管部門速負(fù)責(zé)本行政區(qū)糠域內(nèi)的住宅室仁內(nèi)裝飾裝修活敏動(dòng)的管理工作碼。蠢俘胖蝴楚2藥、建設(shè)行政主武管部門?！掇k眉法》規(guī)定，承鍵接住宅室內(nèi)裝葬飾裝修工程的婚裝飾裝修企業(yè)激，必須經(jīng)建設(shè)牛行政主管部門紙資質(zhì)審查，取素得相應(yīng)的資質(zhì)絹?zhàn)C書，并在其仿資質(zhì)等級許可郊的范圍內(nèi)承攬遍工程。對于裝肢修人或者裝飾多裝修企業(yè)違反壯《建設(shè)工程質(zhì)堂量管理?xiàng)l例》院的，由建設(shè)行竊政主管部門按燈照有關(guān)規(guī)定進(jìn)多行閉處罰那。升業(yè)鐘慶斗3鼓、規(guī)劃行政主部管部門。對涉廟及到住宅室內(nèi)婆裝飾裝修工程啊的設(shè)計(jì)單位的碑資質(zhì)要進(jìn)行管室理。對裝修人站從事住宅室內(nèi)拼裝飾裝修活動(dòng)惑中，涉及到搭鞠建建筑物、構(gòu)恭筑物的，或改踩變住宅外立面恢，在非承重外劃墻上開門、窗頌的，按照《城需市規(guī)劃法》進(jìn)畜行管理劑。凝蜻添葡收4羽、供暖管理單反位。裝修人從樣事住宅室內(nèi)裝拘飾裝修活動(dòng)，停拆改供暖管道雷和設(shè)施，應(yīng)當(dāng)畜經(jīng)供暖管理單休位批準(zhǔn)肝。陰殃累圈接5刺、燃?xì)夤芾韱螉Z位。裝修人從紡事住宅室內(nèi)裝導(dǎo)飾裝修活動(dòng)，方拆改燃?xì)夤艿缆楹驮O(shè)施，應(yīng)當(dāng)特經(jīng)燃?xì)夤芾韱涡拔慌鷾?zhǔn)專。揪禁此外，住失宅室內(nèi)裝飾裝碼修活動(dòng)還涉及項(xiàng)到其他一些管卷理部門和單位婦?？梢?，對住宴宅室內(nèi)裝飾裝幕修活動(dòng)的行政丘管理以房地產(chǎn)糧行政主管部門壁為主，由多個(gè)易管理部門和單得位組成管理體頑系，按照各自嘉的職能，共同喂來實(shí)施管理行掙為潤。青墊◆墊二、政府行政笨主管部門管理俱的側(cè)重點(diǎn)是什途么然?鵲

丸偉(囑一集)而對房屋住用安鼠全的維鍵護(hù)駝賠《辦法》絮明確規(guī)定對涉腐及房屋安全的漂行為，如將沒似有防水要求的志房間或者陽臺滋改為衛(wèi)生間，掏廚房間；擴(kuò)大界承重墻上原有國的門窗尺寸，三拆除連接陽臺蜜的磚、混凝土桶墻體；損壞房窗屋原有節(jié)能設(shè)稠施，降低節(jié)能魂效果；未經(jīng)原緊設(shè)計(jì)單位或者籍具有相應(yīng)資質(zhì)救等級的設(shè)計(jì)單摧位提出設(shè)計(jì)方壤案的，擅自變飽動(dòng)建筑主體和暗承重結(jié)構(gòu)，擅音自超過設(shè)計(jì)標(biāo)園準(zhǔn)或者規(guī)范增化加樓面荷載的性行為等要進(jìn)行婦經(jīng)濟(jì)處罰。通壯過行政管理手雷段來強(qiáng)化對房劑屋住用安全的隨維護(hù)魚。龜豎壺拒般(掠二抗)播對裝飾裝修企堆業(yè)的管丸理鮮衛(wèi)樸妨鳴1街、企業(yè)從事裝型飾裝修活動(dòng)必籃須遵守《建設(shè)鼠工程質(zhì)量管理什條例》捏：舞削刑脆何2似、承接住宅室質(zhì)內(nèi)裝飾裝修工鳳程的裝飾裝修之企業(yè)，必須經(jīng)源建設(shè)行政主管撲部門資質(zhì)審查唇，取得相應(yīng)的太建筑業(yè)企業(yè)資栗質(zhì)證書，并在雞其資質(zhì)等級許跟可的范圍內(nèi)承字?jǐn)埞こ獭２痪哓溣邢鄳?yīng)資質(zhì)等選級的企業(yè)，不狐能從事住宅室仆內(nèi)裝飾裝修工隨程革；逝管耕果逼3償、裝飾裝修企愛業(yè)必須遵守國壺家有關(guān)安全生妻產(chǎn)規(guī)定和安全惑生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程蒙，采取必要的遺安全防護(hù)和消玻防措施棚；東剃?duì)t敘4營、必須具備相暴應(yīng)資質(zhì)的裝飾私裝修企業(yè)才能掩從事的住宅裝凝飾裝修工程有標(biāo)：變動(dòng)建筑主周體和承重結(jié)構(gòu)督；超過設(shè)計(jì)標(biāo)畢準(zhǔn)或者規(guī)范增繳加樓面荷載的超；搭建建筑物刷、構(gòu)筑物的；業(yè)改變住宅外立御面，在非承重草外墻上開門、冠窗的；拆改供析暖管道和設(shè)施華的：拆改燃?xì)廨o管道和設(shè)施的無；改動(dòng)衛(wèi)生間作，廚房防水層尋的工程尊。辟融說同丘(柜三鏟)鑄對物業(yè)管理企納業(yè)的管篇理館路物業(yè)管理燒企業(yè)發(fā)現(xiàn)有違曠反《辦法》規(guī)格定的行為不及滔時(shí)向有關(guān)部門郊報(bào)告的，由房編地產(chǎn)行政主管鐘部門給予警告轎，可處裝飾裝莫修管理服務(wù)協(xié)羅議約定的裝飾椅裝修管理服務(wù)辯費(fèi)蹈堅(jiān)2粒至紗3誕倍的罰款圓。灌添禮烤更(憑四細(xì))創(chuàng)對設(shè)計(jì)單位的倡管逮理泉達(dá)承接住宅橡室內(nèi)裝飾裝修仆工程的設(shè)計(jì)單斜位，必須取得犁相應(yīng)的資質(zhì)證懂書，并在其資子質(zhì)等級許可的蜜范圍內(nèi)承攬工剝程。不具有相水應(yīng)資質(zhì)等級的棚設(shè)計(jì)單位，不睛能從事住宅室合內(nèi)裝飾裝修工春程設(shè)計(jì)倦。枝慘對設(shè)計(jì)單位未策按工程建設(shè)強(qiáng)淚制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行咸設(shè)計(jì)的，要依昨法進(jìn)行處罰。促中華人民共和謙國城市規(guī)劃法上主席釣令蛾[1989吵]瞧第里2嘗3屑號靠1989-1犬2-26仁睬枕人大常委會濫補(bǔ)（投198恥9比年硬1纏2留月附2蔑6樓日第七屆全國秧人民代表大會磨常務(wù)委員會第擔(dān)十一次會議通優(yōu)過）步第一章期總則牲第二章覆城市規(guī)劃的制補(bǔ)定副第三章斑城市新區(qū)開發(fā)老和舊區(qū)改建雁第四章蛙城市規(guī)劃的實(shí)頌施撿第五章掌法律責(zé)任附則胳第一章久總則替第一條碰為了確定城市恨的規(guī)模和發(fā)展溉方向，實(shí)現(xiàn)城橫市的經(jīng)濟(jì)和社最會發(fā)展目標(biāo)，哈合理地制定城傳市規(guī)劃和進(jìn)行磨城市建設(shè)，適鐮?wèi)?yīng)社會主義現(xiàn)亡代化建設(shè)的需推要，制定本法褲。輕第二條桂制定和實(shí)施城歷市規(guī)劃，在城泊市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)壞行建設(shè)，必須教遵守本法。憤第三條濃本法所稱城市氏，是指國家按壺行政建制設(shè)立處的直轄市、市杠、鎮(zhèn)。抹本法所稱蒼城市規(guī)劃區(qū)，珠是指城市市區(qū)到、近郊區(qū)以及趟城市行政區(qū)域床內(nèi)因城市建設(shè)臭和發(fā)展需要實(shí)貓行規(guī)劃控制的托區(qū)域。城市規(guī)軋劃區(qū)的具體范答圍，由城市人齒民政府在編制健的城市總體規(guī)夜劃中劃定。亡第四條露國家實(shí)行嚴(yán)格禿控制大城市規(guī)醉模、合理發(fā)展遷中等城市和小態(tài)城市的方針，拼促進(jìn)生產(chǎn)力和窮人口的合理布淹局。必大城市是撫指市區(qū)和近郊績區(qū)非農(nóng)業(yè)人口忽五十萬以上的宗城市。喬中等城市胃是指市區(qū)和近漿郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人近口二十萬以上洪、不滿五十萬落的城市。照小城市是燃指市區(qū)和近郊西區(qū)非農(nóng)業(yè)人口洋不滿二十萬的檔城市。榆第五條蓋城市規(guī)劃必須貼符合我國國情曠，正確處理近剩期建設(shè)和遠(yuǎn)景移發(fā)展的關(guān)系。材在城市規(guī)浩劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建慢設(shè)，必須堅(jiān)持鴿適用、經(jīng)濟(jì)的役原則，貫徹勤喂儉建國的方針謠。裙第六條臭城市規(guī)劃的編誓制應(yīng)當(dāng)依據(jù)國現(xiàn)民經(jīng)濟(jì)和社會屆發(fā)展規(guī)劃以及歉當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)鈴境、資源條件廟、歷史情況、晉現(xiàn)狀特點(diǎn)，統(tǒng)校籌兼顧，綜合新部署。削城市規(guī)劃殘確定的城市基傷礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)形目，應(yīng)當(dāng)按照康國家基本建設(shè)厲程序的規(guī)定納禾入國民經(jīng)濟(jì)和籠社會發(fā)展計(jì)劃域，按計(jì)劃分步情實(shí)施。靠第七條墾城市總體規(guī)劃娃應(yīng)當(dāng)和國土規(guī)迎劃、區(qū)域規(guī)劃餃、江河流域規(guī)及劃、土地利用尖總體規(guī)劃相協(xié)赴調(diào)。觸第八條斷國家鼓勵(lì)城市切規(guī)劃科學(xué)技術(shù)嗓研究，推廣先竄進(jìn)技術(shù)，提高貧城市規(guī)劃科學(xué)趣技術(shù)水平。結(jié)第九條柔國務(wù)院城市規(guī)孫劃行政主管部貌門主管全國的湯城市規(guī)劃工作撿。逮縣級以上吃地方人民政府丑城市規(guī)劃行政率主管部門主管炒本行政區(qū)域內(nèi)興的城市規(guī)劃工賭作。挺第十條茫任何單位和個(gè)維人都有遵守城池市規(guī)劃的義務(wù)敬，并有權(quán)對違亭反城市規(guī)劃的澆行為進(jìn)行檢舉猜和控告。莖第二章錦城市規(guī)劃的制載定冷第十一條誘國務(wù)院城市修規(guī)劃行政主管陣部門和省、自默治區(qū)、直轄市烘人民政府應(yīng)當(dāng)督分別組織編制土全國和省、自辰治區(qū)、直轄市糊的城鎮(zhèn)體系規(guī)明劃，用以指導(dǎo)跨城市規(guī)劃的編采制。泄第十二條攻城市人民政惹府負(fù)責(zé)組織編氧制城市規(guī)劃。影縣級人民政府疲所在地鎮(zhèn)的城境市規(guī)劃，由縣碧級人民政府負(fù)膛責(zé)組織編制。推第十三條答編制城市規(guī)較劃必須從實(shí)際努出發(fā)，科學(xué)預(yù)萬測城市遠(yuǎn)景發(fā)革展的需要；應(yīng)沈當(dāng)使城市的發(fā)免展規(guī)模、各項(xiàng)萄建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、定雙額指標(biāo)、開發(fā)霧程序同國家和怕地方的經(jīng)濟(jì)技蘇術(shù)發(fā)展水平相晴適應(yīng)。瑞第十四條床編制城市規(guī)筒劃應(yīng)當(dāng)注意保麗護(hù)和改善城市霜生態(tài)環(huán)境，防杠止污染和其他綁公害，加強(qiáng)城旨市綠化建設(shè)和波市容環(huán)境衛(wèi)生雹建設(shè)，保護(hù)歷育史文化遺產(chǎn)、橡城市傳統(tǒng)風(fēng)貌溉、地方特色和羽自然景觀。膨編制民族糾自治地方的城寧市規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)稼注意保持民族鑰傳統(tǒng)和地方特筒色。情第十五條探編制城市規(guī)的劃應(yīng)當(dāng)貫徹有亦利生產(chǎn)、方便譜生活、促進(jìn)流刮通、繁榮經(jīng)濟(jì)姥、促進(jìn)科學(xué)技芒術(shù)文化教育事電業(yè)的原則。駕編制城市蠢規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合更城市防火、防杏爆、抗震、防鎖洪、防泥石流纏和治安、交通違管理、人民防下空建設(shè)等要求賠；在可能發(fā)生唯強(qiáng)烈地震和嚴(yán)劫重洪水災(zāi)害的豈地區(qū)，必須在接規(guī)劃中采取相旱應(yīng)的抗震、防適洪措施。星第十六條肅編制城市規(guī)怕劃應(yīng)當(dāng)貫徹合吵理用地、節(jié)約留用地的原則。暈第十七條慌編制城市規(guī)虹劃應(yīng)當(dāng)具備勘媽察、測量及其父他必要的基礎(chǔ)箭資料。寇第十八條炭編制城市規(guī)凡劃一般分總體畢規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)文劃兩個(gè)階段進(jìn)案行。大城市、陡中等城市為了混進(jìn)一步控制和粗確定不同地段稀的土地用途、鈔范圍和容量，日協(xié)調(diào)各項(xiàng)基礎(chǔ)菌設(shè)施和公共設(shè)柿施的建設(shè)，在桂總體規(guī)劃基礎(chǔ)閑上，可以編制軋分區(qū)規(guī)劃。衰第十九條般城市總體規(guī)武劃應(yīng)當(dāng)包括：戒城市的性質(zhì)、長發(fā)展目標(biāo)和發(fā)挖展規(guī)模，城市廚主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)壞和定額指標(biāo)，踢城市建設(shè)用地堪布局、功能分營區(qū)和各項(xiàng)建設(shè)族的總體部署，地城市綜合交通芝體系和河湖、絮綠地系統(tǒng)，各混項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃，紋近期建設(shè)規(guī)劃收。伸設(shè)市城市承和縣級人民政深府所在地鎮(zhèn)的援總體規(guī)劃，應(yīng)折當(dāng)包括市或者驚縣的行政區(qū)域隸的城鎮(zhèn)體系規(guī)親劃。下第二十條證城市詳細(xì)規(guī)虹劃應(yīng)當(dāng)在城市砍總體規(guī)劃或者序分區(qū)規(guī)劃的基詠礎(chǔ)上，對城市核近期建設(shè)區(qū)域叮內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)作掏出具體規(guī)劃。云城市詳細(xì)飯規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括且：規(guī)劃地段各管項(xiàng)建設(shè)的具體越用地范圍，建粥筑密度和高度休等控制指標(biāo)，聰總平面布置、禍工程管線綜合他規(guī)劃和豎向規(guī)行劃。輪第二十一賣條城市規(guī)劃眼實(shí)行分級審批災(zāi)。干直轄市的書城市總體規(guī)劃怎，由直轄市人逃民政府報(bào)國務(wù)姓院審批。納省和自治情區(qū)人民政府所娘在地城市、城沫市人口在一百禮萬以上的城市浸及國務(wù)院指定城的其他城市的零總體規(guī)劃，由居省、自治區(qū)人魔民政府審查同覺意后，報(bào)國務(wù)燃院審批。燃本條第二遵款和第三款規(guī)鬧定以外的設(shè)市嘗城市和縣級人萍民政府所在地宋鎮(zhèn)的總體規(guī)劃藏，報(bào)省、自治壺區(qū)、直轄市人羅民政府審批，據(jù)其中市管轄的鑒縣級人民政府抖所在地鎮(zhèn)的總幣體規(guī)劃，報(bào)市內(nèi)人民政府審批年。蹄前款規(guī)定欺以外的其他建腐制鎮(zhèn)的總體規(guī)醫(yī)劃，報(bào)縣級人粘民政府審批。悅城市人民宅政府和縣級人袋民政府在向上目級人民政府報(bào)范請審批城市總令體規(guī)劃前，須拿經(jīng)同級人民代元表大會或者其災(zāi)常務(wù)委員會審宗查同意。首城市分區(qū)淺規(guī)劃由城市人施民政府審批。緞城市詳細(xì)黃規(guī)劃由城市人衛(wèi)民政府審批；賤編制分區(qū)規(guī)劃朽的城市的詳細(xì)懲規(guī)劃，除重要壘的詳細(xì)規(guī)劃由芒城市人民政府尿?qū)徟猓沙窃┦腥嗣裾钱吺幸?guī)劃行政主笛管部門審批。溝第二十二喜條城市人民拌政府可以根據(jù)股城市經(jīng)濟(jì)和社拳會發(fā)展需要，鉆對城市總體規(guī)恰劃進(jìn)行局部調(diào)芝整，報(bào)同級人房民代表大會常廣務(wù)委員會和原蒸批準(zhǔn)機(jī)關(guān)備案新；但涉及城市期性質(zhì)、規(guī)模、滔發(fā)展方向和總盼體布局重大變睛更的，須經(jīng)同歌級人民代表大要會或者其常務(wù)濱委員會審查同夫意后報(bào)原批準(zhǔn)逆機(jī)關(guān)審批。就第三章掠城市新區(qū)開發(fā)慧和舊區(qū)改建敘第二十三欠條城市新區(qū)雁開發(fā)和舊區(qū)改刪建必須堅(jiān)持統(tǒng)兵一規(guī)劃、合理齊布局、因地制縱宜、綜合開發(fā)盞、配套建設(shè)的葡原則。各項(xiàng)建茅設(shè)工程的選址系、定點(diǎn)，不得饅妨礙城市的發(fā)粥展，危害城市踏的安全，污染僑和破壞城市環(huán)永境，影響城市垮各項(xiàng)功能的協(xié)紡調(diào)。拒第二十四馬條新建鐵路霸編組站、鐵路稠貨運(yùn)干線、過浸境公路、機(jī)場冷和重要軍事設(shè)釋施等應(yīng)當(dāng)避開窯市區(qū)。株港口建設(shè)給應(yīng)當(dāng)兼顧城市裳岸線的合理分萄配和利用，保外障城市生活岸咬線用地。艘第二十五鮮條城市新區(qū)慧開發(fā)應(yīng)當(dāng)具備冊水資源、能源騎、交通、防災(zāi)界等建設(shè)條件，因并應(yīng)當(dāng)避開地平下礦藏、地下槍文物古跡。芳第二十六給條城市新區(qū)疲開發(fā)應(yīng)當(dāng)合理理利用城市現(xiàn)有桃設(shè)施。羅第二十七渠條城市舊區(qū)味改建應(yīng)當(dāng)遵循尼加強(qiáng)維護(hù)、合盈理利用、調(diào)整燙布局、逐步改誤善的原則，統(tǒng)樓一規(guī)劃，分期許實(shí)施，并逐步椅改善居住和交您通運(yùn)輸條件，恒加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施邊和公共設(shè)施建股設(shè)，提高城市姓的綜合功能。怕第四章桃城市規(guī)劃的實(shí)湖施記第二十八漢條城市規(guī)劃嘴經(jīng)批準(zhǔn)后，城擦市人民政府應(yīng)抓當(dāng)公布。梯第二十九墓條城市規(guī)劃腔區(qū)內(nèi)的土地利駱用和各項(xiàng)建設(shè)霉必須符合城市太規(guī)劃，服從規(guī)遇劃管理。備第三十條敬城市規(guī)劃區(qū)媽內(nèi)的建設(shè)工程丟的選址和布局鞠必須符合城市甩規(guī)劃。設(shè)計(jì)任棚務(wù)書報(bào)請批準(zhǔn)紫時(shí)，必須附有項(xiàng)城市規(guī)劃行政園主管部門的選衡址意見書。緞第三十一坐條在城市規(guī)稻劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建艷設(shè)需要申請用弱地的，必須持紋國家批準(zhǔn)建設(shè)堵項(xiàng)目的有關(guān)文肆件，向城市規(guī)與劃行政主管部物門申請定點(diǎn)，抗由城市規(guī)劃行趨政主管部門核獅定其用地位置擔(dān)和界限，提供況規(guī)劃設(shè)計(jì)條件勢，核發(fā)建設(shè)用亂地規(guī)劃許可證壺。建設(shè)單位或肅者個(gè)人在取得役建設(shè)用地規(guī)劃三許可證后，方壓可向縣級以上盞地方人民政府好土地管理部門添申請用地，經(jīng)濤縣級以上人民嗽政府審查批準(zhǔn)適后，由土地管總理部門劃撥土冒地。臨第三十二云條在城市規(guī)壘劃區(qū)內(nèi)新建、經(jīng)擴(kuò)建和改建建閱筑物、構(gòu)筑物袍、道路、管線傍和其他工程設(shè)咸施，必須持有渾關(guān)批準(zhǔn)文件向想城市規(guī)劃行政魯主管部門提出圈申請，由城市梯規(guī)劃行政主管臉部門根據(jù)城市私規(guī)劃提出的規(guī)岸劃設(shè)計(jì)要求，撫核發(fā)建設(shè)工程質(zhì)規(guī)劃許可證件跳。建設(shè)單位或倒者個(gè)人在取得恐建設(shè)工程規(guī)劃儉許可證件和其原他有關(guān)批準(zhǔn)文項(xiàng)件后，方可申拒請辦理開工手練續(xù)。瞧第三十三壁條在城市規(guī)六劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨趕時(shí)建設(shè)，必須判在批準(zhǔn)的使用層期限內(nèi)拆除。旱臨時(shí)建設(shè)和臨劉時(shí)用地的具體凝規(guī)劃管理辦法特由省、自治區(qū)等、直轄市人民絹政府制定。勇禁止在批在準(zhǔn)臨時(shí)使用的括土地上建設(shè)永宵久性建筑物、梁構(gòu)筑物和其他屠設(shè)施。稍第三十四鉤條任何單位額和個(gè)人必須服遷從城市人民政庫府根據(jù)城市規(guī)出劃作出的調(diào)整蓄用地決定。撈第三十五錦條任何單位敬和個(gè)人不得占廚用道路、廣場問、綠地、高壓巷供電走廊和壓侮占地下管線進(jìn)太行建設(shè)。耳第三十六挺條在城市規(guī)蝴劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行挖寺取砂石、土方比等活動(dòng)，須經(jīng)放有關(guān)主管部門役批準(zhǔn)，不得破鋤壞城市環(huán)境，溪影響城市規(guī)劃匹的實(shí)施?？嫉谌咧t條城市規(guī)劃帝行政主管部門講有權(quán)對城市規(guī)聚劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)爽工程是否符合蜂規(guī)劃要求進(jìn)行狠檢查。被檢查殼者應(yīng)當(dāng)如實(shí)提乓供情況和必要犁的資料，檢查葵者有責(zé)任為被路檢查者保守技裕術(shù)秘密和業(yè)務(wù)悔秘密。姜第三十八廊條城市規(guī)劃慶行政主管部門攜可以參加城市嫂規(guī)劃區(qū)內(nèi)重要腳建設(shè)工程的竣視工驗(yàn)收。城市主規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建迎設(shè)工程，建設(shè)棍單位應(yīng)當(dāng)在竣市工驗(yàn)收后六個(gè)緣月內(nèi)向城市規(guī)淋劃行政主管部剛門報(bào)送有關(guān)竣兆工資料。丟第五章粘法律責(zé)任羊第三十九滾條在城市規(guī)飯劃區(qū)內(nèi)，未取黎得建設(shè)用地規(guī)窮劃許可證而取惠得建設(shè)用地批男準(zhǔn)文件、占用竭土地的，批準(zhǔn)益文件無效，占紛用的土地由縣友級以上人民政溉府責(zé)令退回。更第四十條畏在城市規(guī)劃區(qū)洗內(nèi)，未取得建秒設(shè)工程規(guī)劃許味可證件或者違嬸反建設(shè)工程規(guī)稻劃許可證件的賢規(guī)定進(jìn)行建設(shè)葡，嚴(yán)重影響城父市規(guī)劃的，由阿縣級以上地方碰人民政府城市為規(guī)劃行政主管柳部門責(zé)令停止剪建設(shè)，限期拆乳除或者沒收違礦法建筑物、構(gòu)棗筑物或者其他訓(xùn)設(shè)施；影響城征市規(guī)劃，尚可錘采取改正措施蘇的，由縣級以當(dāng)上地方人民政躺府城市規(guī)劃行往政主管部門責(zé)富令限期改正，流并處罰款。待第四十一止條對未取得解建設(shè)工程規(guī)劃點(diǎn)許可證件或者催違反建設(shè)工程斑規(guī)劃許可證件酷的規(guī)定進(jìn)行建側(cè)設(shè)的單位的有胖關(guān)責(zé)任人員，貞可以由其所在怠單位或者上級蝴主管機(jī)關(guān)給予謹(jǐn)行政處分。會第四十二梅條當(dāng)事人對腔行政處罰決定個(gè)不服的，可以灣在接到處罰通婦知之日起十五陡日內(nèi)，向作出建處罰決定的機(jī)膨關(guān)的上一級機(jī)壤關(guān)申請復(fù)議；諒對復(fù)議決定不艱服的，可以在催接到復(fù)議決定峽之日起十五日煎內(nèi)，向人民法聲院起訴。當(dāng)事誦人也可以在接修到處罰通知之蔑日起十五日內(nèi)燥，直接向人民磁法院起訴。當(dāng)設(shè)事人逾期不申畏請復(fù)議、也不障向人民法院起魄訴、又不履行據(jù)處罰決定的，重由作出處罰決兇定的機(jī)關(guān)申請呢人民法院強(qiáng)制畜執(zhí)行。嶄第四十三頸條城市規(guī)劃趕行政主管部門賄工作人員玩忽鎖職守、濫用職獻(xiàn)權(quán)、徇私舞弊銀的，由其所在黨單位或者上級患主管機(jī)關(guān)給予島行政處分；構(gòu)夕成犯罪的，依潑法追究刑事責(zé)凈任。附則蠻第四十四及條未設(shè)鎮(zhèn)建芹制的工礦區(qū)的栽居民點(diǎn)，參照氣本法執(zhí)行。胞第四十五購條國務(wù)院城磚市規(guī)劃行政主桂管部門根據(jù)本單法制定實(shí)施條零例，報(bào)國務(wù)院械批準(zhǔn)后施行。釀省、自治搏區(qū)、直轄市人評民代表大會常倆務(wù)委員會可以蜜根據(jù)本法制定祥實(shí)施辦法?；谒氖l本法艦自羊199拿0慨年志4塞月恥1音日起施行。國木務(wù)院發(fā)布的《棋城市規(guī)劃條例田》同時(shí)廢止。麗裝飾裝修的申冬報(bào)及退場流程爸裝修申報(bào)流程余：牌→塔工程部文員接就收圖紙?jiān)俺枷嚓P(guān)資料羊,脾并進(jìn)行初步審嘴核，不及格的避退回。磨→鋼工程部主管和基監(jiān)察員審查并霉視察現(xiàn)場，頑在赤“悄業(yè)主裝修申請仍表趁”益上加具意見和橫簽名。返①疼業(yè)主或施工負(fù)皇責(zé)人領(lǐng)取施工敬證到客服部辦掠理相關(guān)手續(xù)，扒圖紙復(fù)印件由辮客服部復(fù)印存殖檔，其中工程勢部管理員和物翼業(yè)部各領(lǐng)取一庭份裝修圖紙到培苑區(qū)內(nèi)檢查。作→影待業(yè)主或受委霉托人辦理報(bào)建庸手續(xù)后客服部友將圖紙及相關(guān)頂資料送簽工程蝕部，由工程管絨理員對該單位閘實(shí)行裝修監(jiān)督免。喇→棟工程部將反還私圖紙復(fù)件及相脂關(guān)資料登記并懸存檔。體裝修退場流程租：奪(機(jī)二十個(gè)工作天引完糊成額)園→晨裝修單位完工冬后業(yè)主或受委旅托人帶竿備舍“紙裝修施工進(jìn)場責(zé)證繁”貞原件幻和導(dǎo)“中裝修保證金收煙據(jù)翻”酬到客服部辦理真退場手續(xù)冬→農(nóng)客服部接到退范場時(shí)申請?zhí)顡鋵憥r“篩裝飾裝修退場孤記錄元表染”題轉(zhuǎn)簽工程管理賺部浮→追工程部接到退使場申請要登記偏并轉(zhuǎn)簽工程管偶理員馳→篩工程管理員接身退場申請后必督須檢查現(xiàn)場情網(wǎng)況，填箭寫跟“攏裝修退場檢查魚表刪”篩并腥在惱“瓣裝飾裝修退場陵記錄帝表梢”奧的跟辦人欄簽亡名交還文員勻→傳文員接到退場束后登記呈工程業(yè)部主管和監(jiān)察閉員簽名常→檔文員登記轉(zhuǎn)送貍客服部簽收刷→膝由客服部人員寸核算簽名毯→騾客服部送何樹希釗經(jīng)理簽名閉→沫何樹釗經(jīng)理簽猴名后由客服部響呈屋村經(jīng)理簽脖名刷→網(wǎng)屋村經(jīng)理簽名撫后由客服部通瓶知業(yè)主或受委寶托人到管理處膜領(lǐng)取裝修保證捆金。纏XX藥裝飾裝修申請?zhí)J表仁(佳附件講一反)上魚管申請日期洋：災(zāi)仗騰年畜宰葡月壺拐行日剖業(yè)主姓名蠢區(qū)內(nèi)地址綠聯(lián)系電話鍛裝修負(fù)責(zé)人糕施工單位喚聯(lián)系電話帥申報(bào)施工工期筆爛領(lǐng)陡年預(yù)胸逼月怪哀傷日岸至概悠叛盲年懲逮瞞低月煤靠尖繭日創(chuàng)共捆疲要柿天斧申仆瞞著報(bào)法辮番內(nèi)蓮年曠容扒申請改人勵(lì):賣保恢層忘證俗普轟書沖本住戶及施工圣隊(duì)保證輛：往1哪、已清楚知道僑裝飾裝修工程狗的禁止行為和沫注意事項(xiàng)，嚴(yán)侄格按照審批圖耕紙施工，遵守哄碧桂園屋村管踩理處的有關(guān)規(guī)跪章制度，嚴(yán)格煤執(zhí)行《碧桂園撐住戶房屋裝飾呀裝修指引》，哲如有違規(guī)行為桃，愿接受管理舍處的處理，并息承擔(dān)全部責(zé)任玻和費(fèi)用信。煉2蠟、當(dāng)天清理堆賢放出來的垃圾勾和材料，否則阻屋村管理處可補(bǔ)視為垃圾予以衡處理，并在裝格修按金中扣除揚(yáng)相應(yīng)的費(fèi)用。任業(yè)主簽名蘇施工單位負(fù)責(zé)主人簽名宴工程管理部意父見沖跟進(jìn)人：文備歉度判注咬1顆、筆已收裝修保證趣金宮孤趨元。技2絞、已預(yù)收裝修督管理服務(wù)費(fèi)框屈肢元，共姥株摟天?；?聞、辦理裝修工系人卡勢性個(gè)，收裝修工坊人卡按金贈振元，裝修卡工疑本費(fèi)謹(jǐn)捉元。胡葬樹共收款總額渣成晚謹(jǐn)元，收款人蜜彼宰，發(fā)票號世慕惱耍說明撥：螞1回、此申請表格胖審查在三個(gè)工挖作日內(nèi)完成。大