重慶某住宅樓工程施工總承包合同

建設(shè)工程施工合同發(fā)包人：重慶xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人：重慶xxx建設(shè)（集團(tuán)）有限公司簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 重慶xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：xxx·雪嶺仙山巴維亞組團(tuán) 工程地點(diǎn)：重慶武隆仙女山鎮(zhèn)xxx·雪嶺仙山 工程內(nèi)容：按設(shè)計(jì)施工圖及圖說、圖紙會(huì)審、交底紀(jì)要、技術(shù)核定及變更所包含的各單體土建、安裝等全部工作內(nèi)容〖不包括甲方分包工程及應(yīng)由水電氣部門實(shí)施的“一戶一表”表前（含表）工程以及通訊、閉路、寬帶、對講等弱電工程〗。建筑排水工程以出戶1.5米為界。工程規(guī)模：建筑面積暫定約20000m2，約21單元棟花園洋房，根據(jù)進(jìn)場后發(fā)包方書面標(biāo)段劃分為準(zhǔn)，層數(shù)：4層。二、工程承包范圍群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（詳見附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：渝計(jì)委投[]三、合同工期開工日期：2010年月日（以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)）觀達(dá)到標(biāo)竣工鍵條件拔日期：陵2010語年定10動(dòng)月天30臂日愛合同工期總計(jì)言為日：妥以開工日起算另，總歷時(shí)天數(shù)虹230意品天。項(xiàng)階段節(jié)點(diǎn)工期醫(yī)約定：脾根據(jù)渠發(fā)包方鼻工程部蔽按照御201患0寶年脹1估0斃月然3亡0咐日農(nóng)達(dá)到竣工條件漠倒排計(jì)劃都執(zhí)行。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)砍工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)炕：歷停符合中華人民逐共和國國家現(xiàn)張行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)禍范，達(dá)到合格畝標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款懲金額（大寫）中：目壹仟伍佰萬龜元城整曬（人民幣）（魚暫定），以雙揉方結(jié)算為準(zhǔn)刑。沉席危慎￥：汪1沙5舒，評00個(gè)0膠，燈000的元?jiǎng)偭⒔M成合同姥的文件編組成本合同的潤文件包括：聞1隨、本合同協(xié)議普書激2拉、中標(biāo)通知書蹤3伙、投標(biāo)書及其慶附件番4啦、本合同專用晝條款鏡5殖、本合同通用零條款禮6置、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范粒及有關(guān)技術(shù)文封件7、圖紙疾8垂、工程量清單繳9艱、工程報(bào)價(jià)單鉆或預(yù)算書忍1已0竭、合同附件惕經(jīng)雙方蓋章確盜認(rèn)息的蠶有關(guān)工程的洽多商、變更等書提面協(xié)議或文件蒜視為本合同的儲(chǔ)組成部分。井七、本協(xié)議書防中有關(guān)詞語含慨義與本合同第崖二部分《通用柔條款》中分別餅賦予它們的定秤義相同?？蛋?、承包人向魄發(fā)包人承諾按修照合同約定進(jìn)衫行施工、竣工霸并在質(zhì)量保修翅期內(nèi)承擔(dān)工程要質(zhì)量保修責(zé)任娛。刻九、發(fā)包人向時(shí)承包人承諾按衛(wèi)照合同約定的棉期限和方式支拼付合同價(jià)款及沸其他應(yīng)當(dāng)支付煎的款項(xiàng)。邁十、雙方因辦僑理手續(xù)而簽署守的其它合同（勁到政府相關(guān)部呼門備案等），娘其內(nèi)容與本協(xié)納議有沖突處，配以本協(xié)議內(nèi)容揉為準(zhǔn)。有十一、合同生防效凱合同訂立時(shí)間毛：年月日闖合同訂立地點(diǎn)鍛：剩本合同雙方約黨定：端京燕甲乙雙方簽字辣蓋章、承包人值向發(fā)包人提供兆履約岔保證兆金后生效。斷發(fā)包人（公章擾）胞：償寒扛替愚老承包人（公章騰）：時(shí)住銀稍耗所欄：重慶武隆仙弟女鎮(zhèn)繼光居民喘小組革叼罰住笨寒偽所鄭：慰圈法定代表人：流徑參納鬧法定代表人筍：莊學(xué)委托代理人呼：鄉(xiāng)敵抹米委托代理人臨：礙叔電紐有趣話：簡某777942慎33取穴提扯電并則洪話：季傳即萌武真：詠椒777941防01揀扭凳施傳延驢坡真：奏開扁獻(xiàn)戶促沙銀丙星行儉：爹治膊開鑒赴戶參冒銀合剃行：英賬句灰業(yè)號付：乓愚塵賬彎盲施號：還郵述循政滴睡編乏宴碼：控模40850隸0挺菊哀波這郵例黎政鍋帥滔編脾刮碼：蒼第三部棉分牢掌管專用條款及一、詞語定義悄及合同文件妙2虜、合同文件及膚解釋順序場合同文件組成幸及解釋順序：役按底“鴨通用條黑款僅”桌的相應(yīng)條款執(zhí)揉行。尊3愿、語言文字和存適用法律、標(biāo)晉準(zhǔn)及規(guī)范攀3.凍1防本合同除使用壽漢語外，不使化用貸污其芹它斥踩語言文字。廈3.寫2煌適用法律和法再規(guī)諒需要明示的法脹律、行政法規(guī)自：五《建筑法》、岔《合同法》以籠及國家現(xiàn)行的毫有關(guān)法律及行夫政法規(guī)。予3.矮3鄙適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)裝范蟲適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)廁范的名稱：餅國家頒發(fā)的現(xiàn)是行建筑工程質(zhì)于量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及萄施工驗(yàn)收規(guī)范柜以及發(fā)包人在德施工過程中下口發(fā)的相關(guān)工程漢管理制度，各隱文件內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)梅不一致的，由秤發(fā)包人確認(rèn)執(zhí)賊行標(biāo)準(zhǔn)澇。種嫌摔發(fā)包人提供標(biāo)恩準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)修間：寫不提供。沸國內(nèi)沒有相應(yīng)較標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的縣約定：犧不采用。4、圖紙框4.速1暈發(fā)包人向承包狐人提供圖紙日春期和套數(shù)：阿施工昆前希1泛0括日內(nèi)，提供巴逮維亞組團(tuán)施工訓(xùn)圖陸套紋。腹發(fā)包人對圖紙支的保密要求：兩無要求湊使用國外圖紙?zhí)O的要求及費(fèi)用繭承擔(dān)：光不使用謎二、雙方一般里權(quán)利和義務(wù)5、工程師衡5.稻1扭監(jiān)理單位委派肌的工程師（開這工前監(jiān)理單位刃以書面形式確堆定）躁姓名拼：灶衛(wèi)帖片捕職務(wù)：承發(fā)包人委托的倉職權(quán)：姿詳見監(jiān)理合同別。襖需要取得發(fā)包霉人批準(zhǔn)才能行旦使的職權(quán)：殺以發(fā)包人書面粉通知為準(zhǔn)。摘5.優(yōu)2到施工單位項(xiàng)目已經(jīng)理催：知榴疫技術(shù)負(fù)責(zé)人：財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：仿5.族3陜發(fā)包人派駐的勇工程師（開工全前發(fā)包人以書概面形式確定）還姓名非：碗坡府斤臺職務(wù)：疲職權(quán)：友按照發(fā)包人公暫司制度譯行使發(fā)包人代鹽表權(quán)利。能5.東4叫不實(shí)行監(jiān)理的疊，工程師的職炊權(quán)：徐臨時(shí)決定啞8貓、發(fā)包人工作均8.箱1右發(fā)包人應(yīng)按約勤定的時(shí)間和要利求完成以下工騎作：遮（明1將）施工場地具捏備施工條件的腥要求及完成的母時(shí)間：先已具備開工條帶件鋸。殼（夏2樂）將施工所需趕的水、電線路話接至施工場地蒜的時(shí)間、地點(diǎn)熊和供應(yīng)要求：螞開工前將施工沙用水、用電接樹至距離施工地釘點(diǎn)放5絹0掛米濁內(nèi)。因該工程庭由承包人實(shí)行夸總承包，供水珠、供電單位按星月收取的本項(xiàng)鼻目施工用水、訪用電費(fèi)用（現(xiàn)丙行水電踢實(shí)際別單價(jià)乘跳（乞總表實(shí)際用量支+貨分?jǐn)偭浚|）全部由承包場人承擔(dān)（承包秋人每株月貢2冷0疾日前同發(fā)包人等完善書面確認(rèn)全手續(xù)，發(fā)包人共從應(yīng)支付給承厚包人的當(dāng)月工求程款中扣除溉，承包人未及迷時(shí)與發(fā)包人確削認(rèn)的，發(fā)包人余有權(quán)根據(jù)其認(rèn)圾定直接從應(yīng)付柱工程款內(nèi)予以溪扣除。產(chǎn)）。發(fā)包人及誠發(fā)包人指定分殖包單位用水、背用電從承包人煩處借用，由使制用單位裝表計(jì)拘量，其費(fèi)用參池照供水、供電獻(xiàn)單位收取的水單電單價(jià)乘實(shí)際伴用量計(jì)算并于梯當(dāng)月支付給承錦包人。工程結(jié)儀算時(shí)，施工用葡水、用電耗用萬量按執(zhí)行相關(guān)彈定額規(guī)定，價(jià)腳差按實(shí)調(diào)整。質(zhì)因該工程所在勤地的市政供水壺難以滿足施工倒用水壓力，承蕉包人進(jìn)場后應(yīng)忍自設(shè)管道泵加啊壓系統(tǒng)或自設(shè)拒儲(chǔ)水池抽水加遍壓供水系統(tǒng)，吩其費(fèi)用由承包舍人自行承擔(dān)。直（放3紋）施工場地與睬公共道路的通株道開通時(shí)間和解要求：丟發(fā)包人開工前化修建施工道路碼，并接入市政雨道路，承包人竹使用至工程竣棵工。施工道路禮費(fèi)用由發(fā)包人縫承擔(dān)。好（這4燭）工程地質(zhì)和鞭地下管線資料源的提供時(shí)間：緒隨設(shè)計(jì)圖紙一璃并提供。汽（編5販）由發(fā)包人辦偉理的施工所需妨證件、批件的辱名稱和完成時(shí)眾間：駝開工前一切施顏工所需手續(xù)及竄證件均由發(fā)包少人同承包人共苦同辦理，各自焦承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的喚費(fèi)用。傅（惠6悶）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐怎標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)多要求：暑以書面形式提泥供，并進(jìn)行現(xiàn)菊場交驗(yàn)懲。按（恭7親）圖紙會(huì)審和匆設(shè)計(jì)交底時(shí)間瓦：團(tuán)承包人收到各傻階段圖紙后十因日內(nèi)采。代（兇8費(fèi)）協(xié)調(diào)處理施撞工場地周圍地笛下管線和鄰近畝建筑物、構(gòu)筑忌物（含文物保藏護(hù)建筑）、古鉛樹名木的保護(hù)欣工作：侵承包人按發(fā)包吉人提供的書面故要求或國家相完關(guān)規(guī)定要求進(jìn)阻行保護(hù)，費(fèi)用天由發(fā)包人承擔(dān)駁。儲(chǔ)（歌9暫）雙方約定發(fā)冒包人應(yīng)做的其收他工作：鉤現(xiàn)場臨時(shí)協(xié)商扔。右8.鬧2懲發(fā)包人委托承瞞包人辦理的工舅作：撤現(xiàn)場臨時(shí)協(xié)商虧。象9世、承包人工作還9.炮1避承包人應(yīng)按約就定時(shí)間和要求憶，完成以下工唱作：戲（課1恢）需由設(shè)計(jì)資咳質(zhì)等級和業(yè)務(wù)即范圍允許的承鋸包人完成的設(shè)踐計(jì)文件提交時(shí)牢間：懷不采用。妻（見2爪）應(yīng)提供計(jì)劃相、報(bào)表的名稱您及完成時(shí)間：借每月二十日前教向發(fā)包人報(bào)送這工程本月進(jìn)度砌施工產(chǎn)值報(bào)表杯、傾下月工程形象纏進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表絹及下月材料計(jì)嫌劃報(bào)表奸一式尊五給份示，允許同一材盒料進(jìn)行一次計(jì)解劃補(bǔ)充，如再口需補(bǔ)充，采保費(fèi)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)等極一切費(fèi)用均由境承包人承擔(dān)進(jìn)。綁另外，應(yīng)為乙既供的承包人要束求改為甲供，食其運(yùn)費(fèi)由承包沉人承擔(dān)，同時(shí)鈔還需按該批材討料價(jià)款親的嘴3金%互向發(fā)包人繳納歷管理費(fèi)，該運(yùn)縮費(fèi)和管理費(fèi)不包再進(jìn)入合同決槍算價(jià)款。娘(3來)淹承包人在進(jìn)場火一個(gè)月內(nèi)編制麻該項(xiàng)目的預(yù)算步書，提交監(jiān)理倆及發(fā)包人審核停，否則，發(fā)包洽人有權(quán)拒絕后章期款項(xiàng)支付。則（缸4秧）承擔(dān)施工安訴全保衛(wèi)工作及昨非夜間施工照渴明的責(zé)任和要奸求：采由承包人承擔(dān)內(nèi)現(xiàn)場施工安全稱保衛(wèi)工作，因駁施工需要發(fā)生宴的非夜間施工贏照明費(fèi)用以及吩相關(guān)責(zé)任由承股包人承擔(dān)。零（慣5寒）向發(fā)包人提腐供的辦公和生孩活房屋及設(shè)施劫的要求：饞不提供。極（掛6仿）需承包人辦蟲理的有關(guān)施工冊場地交通、環(huán)拍衛(wèi)和施工噪音栽管理等手續(xù)：寸按當(dāng)?shù)卣幸钻P(guān)規(guī)定辦理龜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)紅用孫。程（俊7食）已完工程成學(xué)品保護(hù)的特殊奮要求及費(fèi)用承杜擔(dān)：蜻按垮“睡通用條紅款強(qiáng)”平的相應(yīng)條款執(zhí)掀行，若發(fā)包人才對已完工程成憑品要求特殊保俯護(hù)，其特殊保畏護(hù)費(fèi)用由發(fā)包叼人承擔(dān)克。牛（賢8旁）施工場地周破圍地下管線和嫌鄰近建筑物、扭構(gòu)筑物（含文擱物保護(hù)建筑）幫、古樹名木的湖保護(hù)要求及費(fèi)直用承擔(dān)：翻按通用條款執(zhí)無行，若因承包絹人原因沒有按喬照發(fā)包人提供疑的書面要求進(jìn)冰行保護(hù)而造成錢損毀的，則承叔包人承擔(dān)全部正責(zé)任。承包人何對施工區(qū)域內(nèi)徑的原生態(tài)植物幕和原始地貌有紡盡力保護(hù)的義職務(wù)（建筑物立2勸米戰(zhàn)范圍外），避犧免造成無謂毀震損，否則應(yīng)承昏擔(dān)責(zé)任。如因棚發(fā)包人的特殊火保護(hù)要求而必疫須產(chǎn)生的措施賺費(fèi)用由發(fā)包人閘承擔(dān)。予（貸9噸）施工場地清呆潔衛(wèi)生的要求鑼：拌保證施工現(xiàn)場溪衛(wèi)生符合市、未縣政府部門的床有關(guān)規(guī)定，做餐到文明施工至突交驗(yàn)退場為止晉。工程移交前結(jié)應(yīng)將施工中產(chǎn)獎(jiǎng)生的建筑垃圾淹清運(yùn)出場，建廣筑垃圾堆場及壩運(yùn)輸費(fèi)用、棄飼渣費(fèi)用由承包隸人承擔(dān)。因承蘇包人原因違反萄有關(guān)規(guī)定造成牙的損失和罰款嶄由承包人承擔(dān)縱。遷（園10愉）雙方約定承亮包人應(yīng)做的其柔他工作：荒臨時(shí)決定父三、施工組織狡設(shè)計(jì)和工期世1番0靠、進(jìn)度計(jì)劃殿10.陷1連承包人提供施燕工組織設(shè)計(jì)（址施工方案）和末進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)晴間：哄收到完整的施攏工圖萄后裕1趟5蛛日內(nèi)提供一式新五吧份施工組織設(shè)握計(jì)給貴監(jiān)理及這發(fā)包人，每讀月蜜2濃0逮日報(bào)送一式貨五害份下月施工計(jì)岡劃給發(fā)包人墾。削工程師確認(rèn)的村時(shí)間：鵲收到資料薪5架日內(nèi)。河10.助2孟群體工程中有顯關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的頸要求：晃不采用。奔1捎3美、工期延誤格13.攻1框雙方約定工期陳順延的情況：環(huán)經(jīng)發(fā)包人層負(fù)責(zé)人審批并毛加蓋發(fā)包人印徐章努確認(rèn)后方可同球意順延不可抗力籍13.哈2看因承包人拖延機(jī)支付相關(guān)款項(xiàng)婆（包括但不限全于人工費(fèi)、材幫料費(fèi)、租賃費(fèi)常等）致使發(fā)包僑人面臨對房屋詳購買者違約或秒經(jīng)營管理受到旨極大影響的風(fēng)小險(xiǎn)倉（例如民工、鋒材料商聚眾鬧薯事等）懶時(shí)，發(fā)包人有瑞權(quán)單方面代承匙包人支付這些詢款項(xiàng)并從發(fā)包擊人應(yīng)支付給承茅包人的任何款與項(xiàng)中扣除犬，如屬于提前鈔支付的，承包夠人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)御資金占用費(fèi)。絡(luò)四、質(zhì)量與驗(yàn)肺收屑1亮7棄、隱蔽工程和知中間驗(yàn)收茅17.帖1偏雙方約定中間釋驗(yàn)收部位：穗按現(xiàn)行規(guī)范要慶求們和戰(zhàn)“減通用條皮款淋”怖的相應(yīng)條款執(zhí)客行。恭1合9期、工程試車慮19.諸5買試車費(fèi)用的承筋擔(dān)：劍無五、安全施工捕承包人對其承板包范圍內(nèi)的施墓工安全承擔(dān)全描部責(zé)任，施工析現(xiàn)場發(fā)生的一閥切安全事故均恰由承包人自行昂承擔(dān)責(zé)任。（懶分包單位自己海造成的，由分嗓包單位承擔(dān)）靈六、合同價(jià)款耐與支付孔2身3席、合同價(jià)款及身調(diào)整趁23.五2態(tài)本合同價(jià)款采革用叛（灶2震）續(xù)方式確定。彈（騎1緒）采用固定價(jià)袖格合同，合同平價(jià)款中包括的鼓風(fēng)險(xiǎn)范圍：歸不采險(xiǎn)用訂鋒，尊風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)略算方法：偉不采用蕩（兩2土）采用可調(diào)價(jià)啞格合同，合同善價(jià)款調(diào)整方法保：氧遵循秒《重慶市建筑訴工程計(jì)價(jià)定額陣（扣200雹8歇）》、《重慶蒸市安裝工程計(jì)拖價(jià)定額太（爛200巾8撈）》陸及重慶市相關(guān)俊現(xiàn)行的有關(guān)文跳件和通知曬。工程類別執(zhí)聲行秤三矩類，市場人工棚費(fèi)結(jié)算價(jià)執(zhí)行賠2009暖年食12箏月重采慶市造價(jià)總站破發(fā)布的主城區(qū)踩人工費(fèi)信息價(jià)雞，不執(zhí)行本合參同簽訂之日起左后的所有相關(guān)徑配套文件。因嗚設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致為的工程量增減拼進(jìn)入工程結(jié)算青。質(zhì)量保修金洗為工程結(jié)算造獄價(jià)岡的滿3肉%賤計(jì)算樸。保零謎星記工及機(jī)械趟臺班按當(dāng)?shù)厥性O(shè)場價(jià)格核價(jià)。般該項(xiàng)目產(chǎn)生的吵經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)再的簽證產(chǎn)值按稀月匯總并計(jì)入似每月簽證產(chǎn)值銷月報(bào)表。里（鐘3光）采用成本酬筑金合悄同摔,稀有關(guān)成本和酬沙金的約宰定虛:拌不采用汽23.尋3舍雙方約定合同運(yùn)價(jià)款的其他調(diào)倘整因素：傭按盤“田通用條揮款訊”介的相應(yīng)條款執(zhí)瑞行。坊2夾4容、工程預(yù)付款炒辛發(fā)包人向承包跟人預(yù)付工程款隨的時(shí)間和金額成或占合同價(jià)款戚總額的比例：屆不采用預(yù)付工羅程款。技2優(yōu)5瓣、工程量確認(rèn)猛25.上1邊承包范圍工程更量確認(rèn)：費(fèi)承包人每辱月因2三0學(xué)日前向發(fā)包人壓報(bào)送一式呆五氣份當(dāng)月已完工怨程的施工產(chǎn)值屋月報(bào)表，先由括監(jiān)理、發(fā)包人盤委派的現(xiàn)場工與程師和雙方預(yù)芒結(jié)算人員實(shí)際墨核實(shí)并經(jīng)徐發(fā)包人委派的桃預(yù)結(jié)算終審人及員復(fù)核后，報(bào)殘發(fā)包人負(fù)責(zé)人描審批并加蓋發(fā)效包人印章，作判為每月工程進(jìn)縱度款支付依據(jù)檔。舟25.晌2蘇簽證工程量確懸認(rèn)：宴該項(xiàng)目發(fā)生的語簽證工作（發(fā)吧包人指派的或炭處理應(yīng)急事務(wù)招產(chǎn)生的），自才簽證工作開始閥后紙1邪0焦個(gè)工作日內(nèi)，武由承包人填寫拌統(tǒng)一的槳工程經(jīng)濟(jì)簽證蜘單劃一式爐五冠份報(bào)送發(fā)包人背審核（亦工程經(jīng)濟(jì)簽證黨單陳應(yīng)為原件，并攝詳細(xì)注明簽證做工作安排人、廣工作部位及相現(xiàn)關(guān)圖說、簽證斗工程量、每項(xiàng)折簽證費(fèi)總額等棄），發(fā)包人收要到蠶工程經(jīng)濟(jì)簽證爐單康后假1貫0壇日內(nèi)經(jīng)簽證工漁作安排人、發(fā)樓包人現(xiàn)場預(yù)結(jié)伍算人員、工程吳分管負(fù)責(zé)人復(fù)敗核后，報(bào)發(fā)包麥人負(fù)責(zé)人審批梅并加蓋發(fā)包人贊印章，進(jìn)入每衫月簽證產(chǎn)值月豆報(bào)表。經(jīng)簽證身完畢的餅工程經(jīng)濟(jì)簽證舊單承包人飯執(zhí)兩份原件夠，發(fā)包人執(zhí)三輔份原件捎。凡未及時(shí)進(jìn)林入每月簽證產(chǎn)飄值月報(bào)表的簽劃證工程量，發(fā)睡包人沈有權(quán)皮不予確認(rèn)，由部此造成的損失載由承包人自行垂承擔(dān)。滋25.謹(jǐn)3例其他工程量確慢認(rèn)：輝雙方同意，承齡包人承擔(dān)該項(xiàng)險(xiǎn)目發(fā)包人指定焦分包的蔽，弊包括但不限于之塑鋼門窗、外臺墻涂料白、征GR負(fù)C書、內(nèi)墻保溫、曲鐵花欄桿、入灰戶門、單元門瀉等所涉及的門局窗后塞挨口物,眠外架使用等配講合工作，施工旨完畢后的全部綿配合完成港工作等。發(fā)包夠人同意按分包址工程造價(jià)嬸的嶼3姑%索向承包人支付詢配合費(fèi)，該費(fèi)夜用工程結(jié)算完喘畢后隨工程尾沒款一并支付，圓承包人不再收欄取前述所有發(fā)透包人指定分包期或外委工程施污工單位除施工氧水電費(fèi)（忽詳掃8.輛1殼，聰（要2獻(xiàn)））以外其他攀任何配合費(fèi)。妥配合工作具體頁內(nèi)容如下：氧1盯敞承包人應(yīng)該為竭本工程其它施總工單位提供施威工場地、定位臺軸線標(biāo)高、通麻行道路、水電益接口、必要的更腳手架及架料式（但必須確保略安全）等獲；決蘆2怖所有省嵌縫補(bǔ)槽補(bǔ)洞撥、提供必要的衛(wèi)臨設(shè)場地、保翁安和清潔衛(wèi)生劫、環(huán)境插入施欄工的場地及界拘面移交配合；紀(jì)門窗工程的水啞泥砂漿塞縫；雀3假底承包人的塔吊測、外架檢在未拆除前有奧義務(wù)為本工程楊其它施工單位薪提供長、大、篇重型材料和設(shè)壯備的垂直運(yùn)輸郊及其它需垂直粥運(yùn)輸?shù)牟牧?；?朽申配合協(xié)助本工配程分包單位貍在規(guī)定時(shí)間內(nèi)低辦理其它施工赴單位工程驗(yàn)收定手續(xù)、收集整截理竣工資料并也且統(tǒng)一歸檔；昏5腥初配合發(fā)包人辦永理與本工程有鼓關(guān)的規(guī)劃許可奧證、施工許可言證、質(zhì)監(jiān)安檢同手續(xù)、預(yù)售許雖可證、工程竣點(diǎn)工備案證等，扇需承包人簽字歸蓋章的，承包進(jìn)人必須配合；冊6孕證其他需要由承矩包人配合的工竹作內(nèi)容由發(fā)包勇人以書面形式聽告之；敢7江稍因承包人原因退不配合或者配努合不及時(shí)造成待的后果、責(zé)任宿和損失，拒由承包人承擔(dān)唱；市2英6鍵、工程款（進(jìn)副度款）支付誕26.弱1謎雙方約定工程侵款（進(jìn)度款）診支付方式：冊采用支票、銀守行轉(zhuǎn)帳方式旨。德26.巨2顏雙方約定工程補(bǔ)款（進(jìn)度款）至支付時(shí)間：讓承包人填寫工簽程款支付申請行表并經(jīng)發(fā)包人帝審批同意后于亞次月沾1秤0客日前支付上月移工程進(jìn)度款?；?6.怪3雁雙方約定工程械款（進(jìn)度款）福支付標(biāo)準(zhǔn)：戴承包人進(jìn)場施示工后燈，幸當(dāng)慰每一流水段（腎第一流水段不閥少敢于網(wǎng)1聽0陜棟，其他不低它于妙1枕0括棟）受結(jié)構(gòu)朋施工至第二層涉，取支付杯該流水段已完腔工程的畫5奪0援％，全部封頂訪后支付扶該流水段已完本工程的釣5索0盈％，燒次月張按畜該流水段不已完成的并經(jīng)齊發(fā)包人審核確冊認(rèn)的施工產(chǎn)值此（不含簽證產(chǎn)誼值，以下同）顫支付至球70%拴的工恨程進(jìn)度款糟，此后發(fā)包人藍(lán)按每月審核確欄認(rèn)允的該流水段的赤施工產(chǎn)值裂的艘70芳%偉支付工程進(jìn)度幻款。工程全部代竣工并經(jīng)驗(yàn)收松合格后，支付豪至華80價(jià)%幸的工程進(jìn)度款壤。根26.4碌根據(jù)稅旱法悠[謙渝地稅發(fā)焰（炎200刻7跟）恢22盤2窩號浮]婚，外來建筑安忘裝企業(yè)必須按碼規(guī)定在工程所軟在地稅務(wù)機(jī)關(guān)必辦理報(bào)驗(yàn)登記符。承包人燒必須提供與工銜程款等額的正基式發(fā)票，并雷按規(guī)定完成應(yīng)口繳納的各種稅偶費(fèi)，緊發(fā)包人將按規(guī)剖定予以代扣。俯26.5粥承包人領(lǐng)取工清程款時(shí)，只能硬由承包人書面辰指派人員領(lǐng)取宮，或競由發(fā)包人按合需同約定劃入承暢包人指定的銀丙行賬戶。否七、材料設(shè)備靈供應(yīng)仁27.律1總材料采購的基旋本原則：竿本工程承包范討圍所需材料原短則上由承包人殃自行采購并運(yùn)喊至施工現(xiàn)場（究雙方協(xié)商同意濤由發(fā)包人采購閃的材料設(shè)備除于外）塔。于承包人采購的禍材料設(shè)備必需程經(jīng)甲方核孫定品牌、生產(chǎn)弓廠家及價(jià)格后境才能采購遷，否則妄發(fā)包人尖有權(quán)按當(dāng)期市泥場價(jià)下妹浮爪20途%寸為核定的材料怪價(jià)進(jìn)入結(jié)算。豪當(dāng)發(fā)包人未按破本合同約定的抖核價(jià)期臟限鈔[27.望2扯（容2延）和脾（筍3移）參]紫對承包人提交滔的核價(jià)表進(jìn)行睬及時(shí)核定時(shí)，邪承包人有權(quán)自尿主采購并弦按照當(dāng)月《造抗價(jià)信息》公布鵝的信息價(jià)進(jìn)入子結(jié)算。書若腿在約定的核價(jià)暈時(shí)間內(nèi)，悠承包人堅(jiān)持認(rèn)叫為無法按照發(fā)福包人的核價(jià)進(jìn)簽行某種材料的亦采購時(shí)，發(fā)包糕人可按該材料孔的核定價(jià)格直帥接聯(lián)系該材料贏的供應(yīng)商將該熊材料運(yùn)抵工地慶現(xiàn)場，承包人歲應(yīng)無條件接受汽該材料并按發(fā)拉包人核定的價(jià)習(xí)格立即支付該訴材料的全部價(jià)當(dāng)款（含運(yùn)費(fèi)）摟；塘承包人隱不能及時(shí)蠅支付蚊，發(fā)包人有權(quán)泥單方面從應(yīng)支既付給承包人的疤任何款項(xiàng)中扣異除聰，縣如屬于提前支擾付的，承包人蜂應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)資席金占用費(fèi)。勵(lì)以發(fā)包人對該洗材料的核價(jià)候作為結(jié)算依據(jù)儀。咱27.墾2職承包人采購材攀料的其他核價(jià)待原則：拳（席1女）懂工程所用的材關(guān)料均由發(fā)包人存核價(jià)作為結(jié)算腰依據(jù)。發(fā)包人營核價(jià)的基本原辦則受為茄“趁現(xiàn)款現(xiàn)摘貨評”帥價(jià)格，且該價(jià)勤格為包含了材貍料運(yùn)輸費(fèi)及上糕下車費(fèi)的工地宏價(jià)格。允核價(jià)期限以每懼半個(gè)月按承包卵人提供的計(jì)劃樂工程量核定一瘡次。福（為2堤）謙對于鋼材、河嘗沙、水泥、碎缺石等常規(guī)材料歲，承包人應(yīng)提鄰前十五日報(bào)發(fā)暑包人核價(jià)后才碗能采購，并給頂發(fā)包人至少十稠日的核價(jià)時(shí)間拉。稀（工3胖）對于谷電線醋電纜、入戶配旨電箱等非常規(guī)犧材料設(shè)施設(shè)備鍋，承包人應(yīng)提者前三十日報(bào)發(fā)軟包人核價(jià)后才旦能采購，并給廈發(fā)包人至少二貌十日的核價(jià)時(shí)設(shè)間。柱（輝4固）火承包人填報(bào)遮按實(shí)調(diào)價(jià)材料則報(bào)價(jià)核定表貝時(shí)必普須救清楚填寫核價(jià)倡材料的寧名稱、品牌、轟廠家、僵規(guī)格、型號、信產(chǎn)地、偉數(shù)量抬、使用部位班等內(nèi)容，若因賺承包人填寫不赴規(guī)范或表述不接清楚而造成核膜價(jià)時(shí)間延長及栗采購不及時(shí)而愧延誤工期等一加切后果由承包燕人自行承擔(dān)莊，孟。胸承包人提供所威需數(shù)量有差異皇，同批次材料饒供貨三次以上凱的，相關(guān)運(yùn)費(fèi)姨由承包人承擔(dān)頭。榜27.圍3刪材料價(jià)格核定顧后逢5鑄天韻內(nèi)，材料市場但價(jià)格與核定價(jià)麥格波動(dòng)范圍師在縱±隔5次%匙以內(nèi)（含歷5減%鍛）按核定價(jià)格置執(zhí)行；若材料癢市場價(jià)格與核狠定價(jià)格波動(dòng)范毅圍超焦過驚±堤5飯%顧，則雙方皆可谷提出重新核價(jià)若，在該時(shí)段內(nèi)讓采購的材料按憶重新核定的價(jià)今格執(zhí)行。齒27.塞4詳本項(xiàng)目所用同出類材料、半成櫻品、成品必須艘統(tǒng)一品牌、規(guī)訓(xùn)格、型號及施軌工工藝以確保剃整個(gè)項(xiàng)目風(fēng)格擾統(tǒng)一，毫材料進(jìn)場前兩錘天必須通知發(fā)盜包人及監(jiān)理進(jìn)詞行驗(yàn)烈收枝,貍否則所造成的鋸一切后果由過承包人今承擔(dān)謎。福八因、趟交工程變更段按排“篇通用條面款珍”緞的相應(yīng)條款執(zhí)緞行濱九、竣工驗(yàn)收須與結(jié)算啊3牽2壞、竣工驗(yàn)收響32.排1竄承包人提供竣逼工圖的約定：寺竣工驗(yàn)收合格繡后饅2恭0熟日內(nèi)，向發(fā)包挑人提供正確完泄整的經(jīng)檔案館幫驗(yàn)收合格的竣劑工資料肆套及災(zāi)相應(yīng)電子文檔躁光盤肆套。趟承包人保證建背竣資料與工程元實(shí)際進(jìn)度同步奧完善并保證竣暴工資料的準(zhǔn)確詠性，發(fā)包人在旁建設(shè)過程中各魄項(xiàng)驗(yàn)收所需要胸的工程圖或工躍程資料由承包醫(yī)人免費(fèi)提供；如若因承包人提揉供的工程圖或渴工程資料不準(zhǔn)傳確或不能按照鐘發(fā)包人要求及棵時(shí)提供而給發(fā)凝包人造成的損懶失由承包人承饑擔(dān)，發(fā)包人有換權(quán)單方面從應(yīng)班支付給承包人雨的任何款項(xiàng)中搏扣除。獅發(fā)包人檢查發(fā)刃現(xiàn)承包人提供臭的竣工圖與工販程實(shí)物不相符座時(shí)，每發(fā)現(xiàn)壹板處，發(fā)包人有仿權(quán)要求承包人旁向發(fā)包人支付如伍這佰元的賠償（艦限結(jié)構(gòu)和安裝濤部分），并有象權(quán)單方面從應(yīng)創(chuàng)支付給承包人器的任何款項(xiàng)中趕扣除，同時(shí)要澡求承包人予以鹿相應(yīng)修正。設(shè)發(fā)包人指定分月包單位的資料殼由分包單位自雨行負(fù)責(zé)，但由搭總包方負(fù)責(zé)分展包方資料的匯捆總療及檔案移交嘉。秧32.大6治中間交工工程扛的范圍和竣工窗時(shí)間：候按照“糞通用條諸款象”螞的相應(yīng)條款執(zhí)光行。違3食3頸、竣工結(jié)算輝33.斷1碑辦理工程結(jié)算慎的條件：屠承包人承包的繼全部工程竣工情并經(jīng)相關(guān)職能搭部門驗(yàn)收合格冰后幟1摟5豈日內(nèi)開始竣工滿結(jié)算（前提是義所有竣工資料運(yùn)完善提供發(fā)包園方后，具體如喇承包人與發(fā)包做人完清全部實(shí)沈物和全部建竣筒資料（發(fā)包人洲指定分包單位院資料由發(fā)包人嚇負(fù)責(zé)）移交書盆面確認(rèn)手續(xù)；染承包人與發(fā)包老人結(jié)清施工水寇電費(fèi)用；確認(rèn)蒼完畢發(fā)包人供壩應(yīng)的材料手續(xù)末以及提供經(jīng)發(fā)侄包人預(yù)宇結(jié)算人員和工召程分管負(fù)責(zé)人紗驗(yàn)收合格的一熄式四份項(xiàng)目結(jié)蓋算書后。況）宋結(jié)算完畢后的窮工程尾款（除扁質(zhì)保金轎3%三外）在一個(gè)月科內(nèi)結(jié)清。竿33.挽2秀實(shí)物移交的約葵定：耐按現(xiàn)行房屋驗(yàn)譜收規(guī)范和發(fā)包示人具體要求進(jìn)露行現(xiàn)場驗(yàn)收，把驗(yàn)收完畢辦理矩書面驗(yàn)收移交帳手續(xù)。實(shí)物移關(guān)交清單以發(fā)包殿人委托的本項(xiàng)惹目物管人員、噸發(fā)包人負(fù)責(zé)人控簽字并加蓋發(fā)符包人印章為準(zhǔn)昆。巷33.像3勺建竣資料移交定的約定：躺詳本合潑同蜻32.炮1止條約定撕33.齡4技結(jié)算時(shí)間約定渣：油承包人完衣成隸33.潛1局款全部工作后兩由發(fā)包人出具即書面確認(rèn)函界攪定結(jié)算開始時(shí)僚間。結(jié)算辦理油時(shí)間從結(jié)算開維始時(shí)間起五9或0馬個(gè)工作日削內(nèi)辦理完畢。恩若雙方存在爭犯議，由雙方協(xié)決商解決或共同繩到沫重慶市站工程造價(jià)留信息站制裁定，結(jié)算時(shí)石間順延品。35、違約眼35.標(biāo)1愈本合同中關(guān)于兩發(fā)包人違約的肚具體責(zé)任如下密：夢（畏1穴）本合同通用浴條款堆第判2次4家條約定發(fā)包人固違約應(yīng)承擔(dān)的逐違約責(zé)任：圾不采用次。也（戶2離）本合同通用怪條款茅第悶26.桂4頂款約定發(fā)包人簽違約應(yīng)承擔(dān)的協(xié)違約責(zé)更任范:奮發(fā)包人不按合麗同約定時(shí)間支腿付當(dāng)月工程進(jìn)訪度款，超鵝過報(bào)1江5涉日以上從怨第嗎1涉6圈日起由發(fā)包人旁按每延誤一天水按所欠工程進(jìn)下度款的萬分之件三支付違約金待。鵝（奮3鑒）本合同通用頂條款杰第乏33.沉3殃款約定發(fā)包人晝違約應(yīng)承擔(dān)的牧違約責(zé)任：漫發(fā)包人不按合煉同約定時(shí)間支論付工程剩余款努項(xiàng)，超辰過叛1頌5敏日以上從察第崖1略6軌日起由發(fā)包人膏按每延誤一天滅按所欠款項(xiàng)的堤萬分之三燦支付違約金。匙雙方約定的發(fā)偏包人其他違約耽責(zé)任：閉無稠35.芬2壓本合同中關(guān)于斃承包人違約的丙具體責(zé)任如下嚴(yán)：凱（商1憑）本合同通用美條款文第桿14.草2任款約定承包人值違約應(yīng)承擔(dān)的崖違約責(zé)任：慘承包方未按合禮同約定時(shí)間完燃成，超罩過龍1裝0瓶日以上承包方膝除一次性支名付競1故萬元違約金外放，另每延誤一義天，由承包人投按發(fā)包人已實(shí)厭際支付的工程送款總額的取萬分之三哥承擔(dān)違約金，級累計(jì)計(jì)算。挖本合同通用條撤款薯第提15.負(fù)1感款約定承包人毅違約應(yīng)承擔(dān)的壟違約責(zé)任：為工程質(zhì)量驗(yàn)收過不符合合同約恭定，由承包方韻整改至符合約唯定懸，整改期間的脆一切費(fèi)用以及訴因此導(dǎo)致的發(fā)充包人損失及購骨房業(yè)主的一切懇索賠，概由承良包人承擔(dān)出。37、爭議刺本合同在履行啄過程中發(fā)生的縫爭議，由雙方毒當(dāng)事人協(xié)商解序決，協(xié)商不成份的按下列第（闊二）種方式解漠決：崗（一）提交秀妨秘／占勿仲裁委員會(huì)仲稼裁。親（二）依法向?yàn)a合同簽訂地后人民法院起訴爐。十一、其他訪3霞8醬、工程分包架38.岡1畝本工程發(fā)包人粥同意承包人分鉛包的工程：顯防水工程等必冬須分包給具有達(dá)相應(yīng)施工資質(zhì)斤的企業(yè)承擔(dān)，尊承包人應(yīng)將分辰包情況向監(jiān)理拋及發(fā)包人備案宵。發(fā)38.傻2痛承包人同意防塑鋼門窗、外福墻涂料紛、樂GR娛C丑、內(nèi)墻保溫、馬鐵花欄桿、入恰戶門、物公共部分精裝磁修、進(jìn)單元門授等工程由發(fā)包廣人指定分包單答位。往3屢9攜、不可抗力龜39.板1杜雙方關(guān)于不可赴抗力的約鋼定時(shí):起按概“鉆通用條斤款熊”殺的相應(yīng)條款執(zhí)懸行。40、保險(xiǎn)戲40.1響忽本工程雙方約封定投保內(nèi)容如虛下：哭（負(fù)1按）發(fā)包人投保姜內(nèi)容：哨不采用劃發(fā)包人委托承瘋包人辦理的保此險(xiǎn)事項(xiàng)神：不采用駝（覆2秋）承包人投保根內(nèi)容：狂按有關(guān)規(guī)定辦滴理41、擔(dān)保唐41.1術(shù)益本工程雙方約肆定擔(dān)保事項(xiàng)如燙下：擋（值1測）發(fā)包人向承識包人提供履約跑擔(dān)保，擔(dān)保方訂式為：暈無拌（后2苗）承包人饒?jiān)诤贤炗喭澳?甲日內(nèi)抽向發(fā)包人提供彩10皮0粘萬元履約保證獲金打入發(fā)包人妄指定賬戶。在溉第一流水段（慶不低漆于雖1斧0汁棟）主體封頂霞后站5豈個(gè)工作日內(nèi)無脖息退誤還晌10褲0拖萬元，合同簽敞訂魂后筆1塞月內(nèi)如因發(fā)包步人原因致使承聰包人仍不能進(jìn)滾場施工，發(fā)包薪人按承包人擔(dān)留保金額鴿（失10慎0劑萬元）蠶的灑1.5膏%抽向承包人支付崗違約金蔽；合同簽訂后淺一月內(nèi)如因承珍包方原因不能續(xù)進(jìn)場施工，發(fā)買包人有權(quán)不退長還該保證金績。對（懂3腎）雙方約定的孤其他擔(dān)保事項(xiàng)蒜：羽談無逢啦4紐2統(tǒng)、合同份數(shù)音24.良1晉雙方約定合同腹副本份棒數(shù)殊:銅正本兩灑份腰,暫副本四泉份物,您發(fā)包人、承包頁人各執(zhí)一份正南本、二份副本硬，均有同等法缺律效力。壩4生3漢、合同特別約料定詳附件3個(gè)4饞4給、補(bǔ)充條款：命(俘1參)撒本合同中涉及親發(fā)包人簽章，止若非特別說明坐，均指加蓋發(fā)俱包人工程部或停發(fā)包人公司印違章。發(fā)包人發(fā)橋出的通知、指為令、簽證、函叛件等文本，簽粱章后方才有效規(guī)。學(xué)（圍2紅）發(fā)包人指定姻以下人員對雙壤方書面意見溝狗通，包括雙方佛往來的通知、錘指令、簽證及踢其他往來函件切等文本簽收，怎包括發(fā)包人現(xiàn)卻場代表、工程柳項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)豎人、工程項(xiàng)目私負(fù)責(zé)釋人洋扒、虛現(xiàn)場資料管理局人員另行書面摘通知為準(zhǔn)，軍其余人員簽署圈均屬無效。若語有變更，另以群書面方式通知赤承包人。她（弓3冊）本合同未盡漿事宜及執(zhí)行過騙程中的一些具劇體事項(xiàng)，由雙闖方友好協(xié)商，微另簽補(bǔ)充協(xié)議近，補(bǔ)充協(xié)議如擾與本合同相悖立，以補(bǔ)充協(xié)議趣為準(zhǔn)。由雙方鄰共同簽訂的補(bǔ)皆充協(xié)議與本合主同具有同等法饑律效力。吹（霉4綿）本合同簽訂瘋地：重慶市沙柳坪壩區(qū)。附件2：化房屋建筑工程傷質(zhì)量保修書殃發(fā)包人事(叔全抗稱臂)束：退重慶燥xxx鑰房地產(chǎn)開發(fā)有客限公司夏承包人跑(李全好稱筐)葬：植發(fā)包人、承包舞人根據(jù)《中華孔人民共和國建賽筑法》、《建自設(shè)工程質(zhì)量管災(zāi)理?xiàng)l例》和《赴房屋建筑工程貝質(zhì)量保修辦法恢》、經(jīng)協(xié)商一軍致，對聽”棍xxx者·并雪嶺仙山巴維御亞組仍團(tuán)起”約（工程全稱）介簽訂工程質(zhì)量停保修書。衡一、娃工程質(zhì)量保修踩范圍和內(nèi)容遵1傲．承包人在質(zhì)汪量保修期內(nèi)，鵲按照有關(guān)法律受、法規(guī)、規(guī)章若的管理規(guī)定和濕雙方約定，承誰擔(dān)本工程質(zhì)量飲保修責(zé)任。拜2扶．質(zhì)量保修范譽(yù)圍包括地基基疑礎(chǔ)工程、主體扔結(jié)構(gòu)工程，屋全面防水工程、衰有防水要求的子衛(wèi)生間、房間綱和外墻此面鄙(秧含外墻負(fù)門濫/青窗與墻體的結(jié)推合遺部瞧)搭的防滲漏，供冤熱與供冷系統(tǒng)陳，電氣管線、鴿給排水管道、蠢設(shè)備安裝和裝礎(chǔ)修工程，以及從雙方約定的其纏他項(xiàng)目。具體仇保修的內(nèi)容，膊雙方約定如下家：保包括承包范圍砍內(nèi)的全部工程喘。聲二、貫質(zhì)量保修期軟雙方根據(jù)《建式設(shè)工程質(zhì)量管膚理?xiàng)l例》及有育關(guān)規(guī)定，約定讓本工程的質(zhì)量嗓保修期如下：鞭地基基礎(chǔ)工程雁和主體結(jié)構(gòu)工溝程為設(shè)計(jì)文件虹規(guī)定的該工程她合理使用年限以；職屋面防水工程對、有防水要求竄的衛(wèi)生間、房跨間和外墻證面畜(悟含外墻娛門憐/曠窗與墻體的結(jié)運(yùn)合細(xì)部庭)藏的防滲為伍年貴；求裝修工程為兩雄年；孩電氣管線、給坐排水管道、設(shè)級備安裝工程為盾兩年；形供熱與供冷系銷統(tǒng)為兩個(gè)采暖逝期、供冷期；閣住宅小區(qū)內(nèi)的重給排水設(shè)施、殖道路等配套工俘程為兩年；轟其他項(xiàng)目保修惱期限及處理完訊成期限約定如申下：躺序號哥保修項(xiàng)目速保修期限盡質(zhì)量問題處理州完成時(shí)間期限乞一馳內(nèi)外墻體開裂游（指框架結(jié)構(gòu)婚填充墻）父2校年幣1反月內(nèi)堪二否屋面防水、外濕墻面、廚房和憑衛(wèi)生間地面、瓣地下室的防水肚工程、管道滲桃漏巾5痕年絲1懇月內(nèi)便三休墻面、頂棚抹糾灰層、地面空麗鼓開裂、大面股積起沙語2朽年墳1鴿0伸日內(nèi)宋四菊門窗翹裂、五卻金件損壞、管匙道堵塞稅2謝年寇5壺日內(nèi)榆五橋消防設(shè)施盟2帳年腔5勒日內(nèi)屈六夕衛(wèi)生潔具、電份器插座、開關(guān)救2壩年踢1坦5殲日內(nèi)歌七銳貼墻面磚、板萌式墻裙、空鼓臨、脫落剖2擱年片1業(yè)0驗(yàn)日內(nèi)土質(zhì)量保修期自祖工程竣工驗(yàn)收姜合筒格更(盞若有整改則以續(xù)整改合格之央日均)破并移交發(fā)包人丑后菊，且磁發(fā)包人在房屋榮銷售合同約定占的統(tǒng)一交房之彼日起計(jì)算。毅三、龜質(zhì)量保修責(zé)任賓及響應(yīng)時(shí)間紫1闖．承包人承諾瞧在施工中應(yīng)特境別注意防止出沖現(xiàn)建筑通病、冊弊?。槐ＷC廚喜房、廁所全部請作防滲關(guān)水試綠驗(yàn)；給排水嚴(yán)便格按現(xiàn)行建筑撤安裝工程施工漢及驗(yàn)收規(guī)范作退試驗(yàn)，保證無殊滲漏；地坪、騰內(nèi)外墻面不開慘裂。若因建筑肅質(zhì)量通病引起豪的購房客戶與紛發(fā)包人的糾紛次、索賠，以承灘包人為主進(jìn)行挎協(xié)調(diào)解決并承親擔(dān)由此產(chǎn)生的史修復(fù)、賠償費(fèi)默用。歷2伸．屬于保修范亦圍和承包人原蹤因?qū)е碌馁|(zhì)量歌問題，承包人特應(yīng)當(dāng)在接到發(fā)意包人或本項(xiàng)目燒物業(yè)服務(wù)公司杰報(bào)修電外話幻2暫4負(fù)小時(shí)內(nèi)（以發(fā)解包人或本項(xiàng)目畫物業(yè)服務(wù)公司椒報(bào)修電話記錄歷為準(zhǔn)）必須安碗排維保人員到再現(xiàn)場察看，三飛日內(nèi)進(jìn)場維修全，七日內(nèi)完成尋維修（因維修戰(zhàn)工藝需要七日傘以上的除外）芒，上表列明的命報(bào)修項(xiàng)目質(zhì)量粘問題處理完成眉時(shí)間期限按上病表執(zhí)行。因承幕包人不及時(shí)維身修，每延誤一泰日發(fā)包人有權(quán)劣要求承包人向稍發(fā)包人支付每槐日貳佰元的賠選償，并有權(quán)單縣方面從應(yīng)支付鏡給承包人包含享剩余質(zhì)保金在起內(nèi)的任何款項(xiàng)千中扣除。撞3總．承包人在規(guī)挎定時(shí)間內(nèi)不處臂理相關(guān)質(zhì)量問艦題及處理兩次燥以上（含兩次度）仍不能徹底清解決質(zhì)量問題欠的，發(fā)包人有第權(quán)自行安排第車三方人員處理遼相關(guān)質(zhì)量問題揚(yáng)，其發(fā)生的費(fèi)病用發(fā)包人可以掀無條件從承包覺人該項(xiàng)目剩余泄質(zhì)保金中扣除棵。晉4者．因承包人在粒規(guī)定時(shí)間內(nèi)不柏處理相關(guān)質(zhì)量楚問題及處理兩蒼次（含兩次）悟仍不能徹底解狗決質(zhì)量問題給羊發(fā)包人造成的夏一切損失由承秧包人承擔(dān)，發(fā)念包人的損失包似括有權(quán)單方面遠(yuǎn)從應(yīng)支付給承翻包人包含剩余創(chuàng)質(zhì)保金在內(nèi)的耍任何款項(xiàng)中扣過除但不限于解燙決質(zhì)量問題時(shí)糠發(fā)包人支付的親通信費(fèi)、人工后費(fèi)、維修費(fèi)、鬼仲裁費(fèi)、訴訟尚費(fèi)、律師費(fèi)（座按重慶律師收薯費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)上則限計(jì)）及客戶威索賠費(fèi)用等。悼5罩．因承包人承吼建房屋質(zhì)量問溜題造成購房客標(biāo)戶向發(fā)包人索灰賠的，發(fā)包人矛、承包人與購跡房客戶不能就毛質(zhì)量問題索賠勾費(fèi)用達(dá)成一致同意見時(shí)，承包丑人承擔(dān)因采取訓(xùn)訴訟程序產(chǎn)生做的一切費(fèi)用，個(gè)發(fā)包人有權(quán)單周方面從應(yīng)支付眾給承包人包含殿剩余質(zhì)保金在扎內(nèi)的任何款項(xiàng)軟中扣除。騙6迫．所有承包人步分包工程的質(zhì)魯量保修由承包純?nèi)顺袚?dān)。辰7禮．對于涉及結(jié)主構(gòu)安全的質(zhì)量飲問題，應(yīng)當(dāng)按傷照《房屋建筑東工程質(zhì)量保修稼辦法》的規(guī)定寄，立即向當(dāng)?shù)靥沤ㄔO(shè)行政主管雜部門報(bào)告，采校取安全防范措產(chǎn)施；由原設(shè)計(jì)稱單位或者具有齊相應(yīng)資質(zhì)等級訊的設(shè)計(jì)單位提鍬出保修方案，鑄承包人實(shí)施保架修并承擔(dān)全部奇費(fèi)用。音8迎．質(zhì)量保修完袍成后，由發(fā)包險(xiǎn)人和相關(guān)人員繪組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用巡保修費(fèi)用由造箱成質(zhì)量缺陷的摟責(zé)任方承擔(dān)。角五、捉質(zhì)量維保聯(lián)系獻(xiàn)方式啞承包人在向發(fā)偶包人辦理實(shí)物色移交手續(xù)時(shí)，察同時(shí)提供包括睜維保人員姓名雜、電話、通訊撒地址等內(nèi)容的腐維保聯(lián)系卡；墓維保人員聯(lián)系項(xiàng)方式發(fā)生變