磚基礎(chǔ)工程招投標(biāo)清單組價(jià)計(jì)算案例

第三案例磚基礎(chǔ)招標(biāo)人部分：一、根據(jù)《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》磚基礎(chǔ)的計(jì)算規(guī)則如下：粒項(xiàng)目編碼儲(chǔ)項(xiàng)目窗名稱漂項(xiàng)目特征逢計(jì)量戴單位劈工程量計(jì)算規(guī)旁則賄工程內(nèi)容具010301涂001須磚基礎(chǔ)合1直、墊層材料種伏類、厚度熟2篩、磚品種、規(guī)貫格、強(qiáng)度等級(jí)所3雞、基礎(chǔ)類型足4速、基礎(chǔ)深度比5剖、砂漿強(qiáng)度等聾級(jí)肝m泊3秋按設(shè)計(jì)圖示尺多寸以體積計(jì)算崇。包括附墻垛鏡基礎(chǔ)寬出部分洽體積，扣除地竟梁社(燦圈梁太)植、構(gòu)造柱所占獲體積，不扣除獅基礎(chǔ)大放腳桑T咽型接頭處的重培疊部分及嵌入哈基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋抓、鐵件、管道然、基礎(chǔ)砂漿防死潮層和單個(gè)面似積雄0.3m2費(fèi)以內(nèi)的孔洞所溫占體積，靠墻制暖氣溝的挑檐偶不增加?；A(chǔ)雕長(zhǎng)度：外墻線弱按中心線，內(nèi)浸墻按凈長(zhǎng)線計(jì)兩算殿1如、砂漿制作、刑運(yùn)輸梨2聲、輔設(shè)墊層玩3淚、砌磚預(yù)4竭、防潮層鋪設(shè)軌5席、材料運(yùn)輸二、招標(biāo)人計(jì)算的依據(jù)按規(guī)范要求的計(jì)算規(guī)則，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，如下圖所示：說(shuō)明：圖示尺寸為軸線尺寸，內(nèi)外墻均為240mm，軸線距中。基礎(chǔ)用100號(hào)水泥砂漿砌筑。三、工程量計(jì)算過(guò)程：1）計(jì)算規(guī)則明確規(guī)定，外墻按中心線計(jì)算，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算，并且基礎(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部分不扣除，這說(shuō)明內(nèi)墻的凈長(zhǎng)線的凈長(zhǎng)要算至外基礎(chǔ)墻身的內(nèi)側(cè)面，而不是基礎(chǔ)大放腳的外邊，也不是按實(shí)計(jì)算。外墻中心線：（6.3+3.3+2）×2=23.2m內(nèi)墻凈長(zhǎng)線：3.3+3.3+3-0.12×4=9.12m磚基斷面計(jì)算：按圖示尺寸計(jì)算應(yīng)為0.24×3+0.06×0.12×6=0.7632m2，但規(guī)范在本章的后面有這樣一個(gè)說(shuō)明規(guī)則：標(biāo)準(zhǔn)磚墻體厚度按下表計(jì)算。拌磚數(shù)（厚度）椒1/4彼1/2鄰3/4難1畢1.5仙2滿2.5灘3西計(jì)算厚度（天mm趁）荒53拿115吳180飄240呼365熔490括615渠740這說(shuō)明磚不能按圖上標(biāo)注尺寸計(jì)算，而是要按模數(shù)計(jì)算，這樣，大放腳寬不再是60mm，而是(365-240)/2=62.5mm，大放腳高不再是120mm，而是53×2+10(灰縫)×2=126mm。因此按規(guī)則計(jì)算斷面為：0.24×3+0.0625×0.126×6=0.7673m2，兩者相差(0.7673-0.7632)/0.7632=0.5%，由其是在墻體，365墻在圖上標(biāo)注為370，如果不按365mm計(jì)算，工程量相差在1%以上，這一點(diǎn)必須要引起大家注意。基礎(chǔ)體積為：(23.2+9.12)×0.7673=24.8m3。四、特征描述根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中說(shuō)明的主要特征分別說(shuō)明如下：磚的品種、規(guī)格及強(qiáng)度等級(jí)：就是要說(shuō)明磚是標(biāo)準(zhǔn)磚還是非標(biāo)磚，具體規(guī)格大小及強(qiáng)度等級(jí)要求等。此案例可以描述為：標(biāo)準(zhǔn)Mu10.0機(jī)制紅磚?；A(chǔ)類型：由于磚基礎(chǔ)適合所有的磚基礎(chǔ)，如磚條基、磚獨(dú)基、磚設(shè)備基、磚柱基等。此案例可以描述為：磚條基?；A(chǔ)深度：主要說(shuō)明基礎(chǔ)埋深，由于基礎(chǔ)的埋深不同，造價(jià)可能有所不同，為了方便投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)，得描述基礎(chǔ)的埋深。此案例可以描述為：基礎(chǔ)埋深為距墊層頂為3m，墊層厚為0.6m。砂漿強(qiáng)度等級(jí)：主要指磚基的砌筑砂漿等級(jí)，如50號(hào)水泥砂漿、25號(hào)混合砂漿等。此案例根據(jù)圖示說(shuō)明，應(yīng)描述為：100號(hào)水泥砂漿。峽墊層材料種類帖及厚度：由于柴墊層根據(jù)規(guī)范厲包括在磚基內(nèi)趣，墊層的材料義種類及厚度可要以描述清楚，帝如此案例可以怨描述為：上層工為柔10圾0窩厚庫(kù)的愧C1已0動(dòng)砼墊層，最下俘層礎(chǔ)50紙0斜厚的三七灰土遺墊層。狗綜上所述，此斬項(xiàng)磚基清單的互描述為凝：悅10刑0求號(hào)水泥砂漿砌殼筑標(biāo)歷準(zhǔn)府Mu10.辛0浙機(jī)制紅磚的條涉形基礎(chǔ)，距墊差層頂?shù)穆裆顬檎x3m衰，墊層為二層危，最下層閉為屈50遠(yuǎn)0鴨厚的三七灰土事墊層，上層添為沒(méi)10狡0潮厚讀的留C1引0邁砼墊層。喘五、此案例工斗程量清單如下璃表：浪項(xiàng)目編碼悅項(xiàng)目名稱認(rèn)計(jì)量單位剝工程量東0律10暈3杏01001毅001使磚基礎(chǔ)誰(shuí)10咳0解號(hào)水泥砂漿砌杏筑標(biāo)籍準(zhǔn)暴Mu10.柄0嘗機(jī)制紅磚的條黨形基礎(chǔ)，距墊蕩層頂?shù)穆裆顬槿?m匆，墊層為二層臉，最下層角為篩50簽0享厚的三七灰土以墊層，上層不為障10園0柄厚趙的照C1三0誤砼墊層?；糾腳3陸24.8舌六、上述是工菜程量清單的編蔬制過(guò)程，從表享面上看已滿足利清單規(guī)范的要洞求，可細(xì)分析納，這樣描述能襖不能達(dá)到投標(biāo)凈人報(bào)價(jià)的要求游，這個(gè)焦點(diǎn)就出在墊層上，由禾于墊層與磚基申材料質(zhì)不一樣撐，在組價(jià)是定肅是單獨(dú)計(jì)價(jià)，錄算出總價(jià)后折奇算成單方造價(jià)裝，在清單描述到中只描述材質(zhì)若和厚度這顯然蓮是不夠的，但輪如何描述才是美正確的呢？還俘是一句話，就渾是能夠讓所有晝的投標(biāo)人報(bào)價(jià)劍，并不造成誤則解為原則。這滋就有幾種辦法靠：第一、提供針底面積和厚度株。第二、提供武體積。雷上述案例墊層息計(jì)算如下：聾外墻墊層長(zhǎng)度炮為：蒙（湊6.3+3.吐3+俘2職）崇×命2=配23.2m鉤內(nèi)墻墊層長(zhǎng)度燕為：寸3.3+3.弄3+3-0.胳34抬×覺(jué)4=舅8.24m塵墊層底面積為啟：蹄(謝23.2+完8.24絡(luò))視×眨0.68=芽21.38售m議2蜻C1康0槳砼墊層的體積挑為：續(xù)21.38厚×蹤0.1=尋2.14渴m陡3澡三七灰土墊層與體積為：貿(mào)21.38達(dá)×桂0.5=嚴(yán)10.69非m喘3忽此案例工程量氏清單可描述如譽(yù)下：第一種：括項(xiàng)目編碼恨項(xiàng)目名稱根計(jì)量單位禽工程量久0每10夫3墳01001潔001傘磚基礎(chǔ)沸10顯0姐號(hào)水泥砂漿砌挺筑標(biāo)稀準(zhǔn)平Mu10.食0淋機(jī)制紅磚的條覆形基礎(chǔ)，距墊靈層頂?shù)穆裆顬楦?m倚，墊層為二層鴿，最下層陣為瘡50裂0靠厚的三七灰土避墊層，底面積提為退21.38衫m(xù)俯2瓦，上層才為辜10源0損厚若的肢C1裙0幕砼墊層，底面月積為路21.38茄m父2籍。托m健3米24.8第二種：止項(xiàng)目編碼涼項(xiàng)目名稱棄計(jì)量單位府工程量姥0渾10朗3淺01001奪001羽磚基礎(chǔ)腦10暫0淘號(hào)水泥砂漿砌押筑標(biāo)暴準(zhǔn)押Mu10.允0執(zhí)機(jī)制紅磚的條膽形基礎(chǔ)，距墊揀層頂?shù)穆裆顬槭?m桐，墊層為二層妹，最下層景為運(yùn)50驕0換厚的三七灰土構(gòu)墊層，體積為生10.69侮m猾3旅，上層肆為繪10設(shè)0何厚氧的編C1螞0斧砼墊層，體積鳳為迎2.14我m屑3奶。循m渡3洲24.8菊對(duì)于基礎(chǔ)斷面礙比較復(fù)雜的情辨況，第一種很悠難算出對(duì)應(yīng)磚型基礎(chǔ)下的墊層朵底面積，但無(wú)涌論如何復(fù)雜，郊?jí)|層的體積比帆較好算，因此僻本人認(rèn)為，用矛第二種比較方剖便，也能使投譽(yù)標(biāo)人快速組價(jià)從。但招標(biāo)人必歡須對(duì)所提供的糖工程量負(fù)責(zé)。臟七、佛墊層捆綁在基槍礎(chǔ)內(nèi)，設(shè)計(jì)變炭更會(huì)使墊層種咱類、厚度或基閱礎(chǔ)埋置深度增釋加或減少方會(huì)因出現(xiàn)無(wú)法利用腦投標(biāo)單位捎投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行慣結(jié)算。予計(jì)將曠出現(xiàn)下列幾種本情況的變化：想（汪1氏）基礎(chǔ)加深，棄墊層厚度不變腥。籍（委2驅(qū)）土質(zhì)不好，頑墊層加厚基礎(chǔ)豆不變。季（綢3雹）基礎(chǔ)或墊層碑厚度都可能變橋化?？扇绻瓷鲜鲎龈狗ㄟM(jìn)行投招標(biāo)言，在結(jié)算時(shí)見(jiàn)招標(biāo)人要求投異標(biāo)人做分部分扁項(xiàng)工程綜合單停價(jià)，或按投標(biāo)煉報(bào)價(jià)中近似的臨分部分項(xiàng)工程卻綜合單價(jià)協(xié)商乳調(diào)整喝?？杉?xì)分析，誠(chéng)投標(biāo)人已報(bào)的亦單價(jià)參考價(jià)值親不太大。如何泥在投標(biāo)之前，蹲也就是在招標(biāo)痛人編制工程量猛清單時(shí)就能夠鎮(zhèn)解決，這是招水標(biāo)人必須關(guān)心婆的事，只有在感投標(biāo)之前把此蘆事能夠解決，久在結(jié)算時(shí)會(huì)變沙得簡(jiǎn)單明了。鐘招標(biāo)人在編制柏工程量清單時(shí)球可以從下面兩忌方面考慮：濾一、事先可以舅預(yù)見(jiàn)的可辛在報(bào)“爪零星工作項(xiàng)目洪費(fèi)冠”更內(nèi)將墊層和基泊礎(chǔ)分別列項(xiàng)請(qǐng)糊投標(biāo)人報(bào)價(jià)；農(nóng)二、可利用第市五級(jí)編碼分晶別出列饑項(xiàng)。第一種是捷一種補(bǔ)救措施花，第二種是比畜較可行的方法測(cè)，也是實(shí)際操率作過(guò)程常用的脊一種方法。如漸果按此方法就井是把磚基礎(chǔ)、沃砼墊層、三七日灰土墊層分別孕列項(xiàng)，前九位肅編碼一樣，只循是在后三位也免就是五級(jí)編碼唉按順序碼進(jìn)行獄編制，工程量摔清單為：狐項(xiàng)目編碼今項(xiàng)目名稱蹲計(jì)量單位駱工程量雅0顯10覆3概01001丸001疼磚基礎(chǔ)跨10康0拌號(hào)水泥砂漿砌屑筑標(biāo)曠準(zhǔn)責(zé)Mu10.翻0警機(jī)制紅磚的條箱形基礎(chǔ)，距墊幸層頂?shù)穆裆顬閿n3m病。埋殖m昌3憂24.8廣0勸10傲3暗01001妙002燥磚基礎(chǔ)典10翁0工厚刷C1眉0雹砼墊層，采用總碎石胃，套42耗5惠號(hào)抗?jié)B水泥，煩埋深為素3.炮1撞米孩。理踐m寄3責(zé)2.14朵0涌10撫3吸01001辱003疾磚基礎(chǔ)鎮(zhèn)50檔0途厚的三七灰土豬墊層，埋深為悄3.糾6綁米盤。握徑m塔3駛10.69王八、上述是從掙清單主要特征叔入手進(jìn)行清單家項(xiàng)名稱的描述避，這兒要說(shuō)明較的是，清單規(guī)霉范的特征是主芬要特征，并非難是全部，有些默并不再特征欄霉內(nèi)說(shuō)明，如基器礎(chǔ)防潮層，規(guī)代范內(nèi)容項(xiàng)中已熊說(shuō)明，投標(biāo)人旋在報(bào)價(jià)時(shí)要把歲基礎(chǔ)防潮層包溫括在報(bào)價(jià)內(nèi)，陪既然這樣，招追標(biāo)人還得對(duì)基嘩礎(chǔ)防潮層進(jìn)行智描述，主要說(shuō)碰明用什么做法久和材質(zhì)等。此存案例采旱用晉2麗0李厚防水砂漿防擊潮，面積為月(足23.2+9睬.12)劇×蜜0.24=乒7.76滅m辦2林。強(qiáng)通過(guò)調(diào)整，招夸標(biāo)人最終確定上的工程量清單鵝如下：姐項(xiàng)目編碼奇項(xiàng)目名稱潔計(jì)量單位排工程量銷0上10巡3緣01001目001購(gòu)磚基礎(chǔ)吵10麗0耍號(hào)水泥砂漿砌額筑標(biāo)縣準(zhǔn)蛛Mu10.奧0星機(jī)制紅磚的條與形基礎(chǔ)，距墊幻層頂?shù)穆裆顬榭?m膜?；A(chǔ)采昂用快2刺0洪厚防水砂漿防育潮票佛，面積為刊7.76獎(jiǎng)m繡2溝。抱m僚3蕩24.8草0呢10去3靜01001惠002似磚基礎(chǔ)桑10背0豎厚俘C1龍0仗砼墊層，采用孟碎石姓，羊42膜5面號(hào)抗?jié)B水泥，轎埋深為哨3.錘1貫米沿。溫牙m(xù)賊3沾2.14參0烏10溜3慌01001綠003翅磚基礎(chǔ)用50農(nóng)0寒厚的三七灰土糕墊層，埋深為磚3.選6摔米等。粗脆m輕3擴(kuò)10.69投標(biāo)人部分：砌投標(biāo)人對(duì)于磚建基礎(chǔ)組價(jià)時(shí)，辨必須得到工程貿(mào)量清單，得到機(jī)工程量清單如胃下：盟項(xiàng)目編碼聲項(xiàng)目名稱柜計(jì)量單位責(zé)工程量搏0伏10等3見(jiàn)01001惑001猾磚基礎(chǔ)富10寸0淺號(hào)水泥砂漿砌鍵筑標(biāo)嗚準(zhǔn)指Mu10.毅0菊機(jī)制紅磚的條弓形基礎(chǔ)，距墊浩層頂?shù)穆裆顬榘?m么。基礎(chǔ)采荒用乳2胞0躁厚防水砂漿防炊潮反苦，面積為砌7.76杜m拔2繳。毫m院3銹24.8連0賴10勻3揮01001可002龜磚基礎(chǔ)尿10推0季厚獻(xiàn)C1陵0曠砼墊層，采用鎮(zhèn)碎石處，雄42噴5濤號(hào)抗?jié)B水泥，灌埋深為作3.斃1普米榜。族本m叢3垂2.14蝦0糖10誕3薪01001靜003捧磚基礎(chǔ)系50充0光厚的三七灰土羞墊層，埋深為趟3.踢6嘴米差。湊魯m漏3詳10.69抄投標(biāo)人得到清構(gòu)單后，得對(duì)清嘉單工程量進(jìn)行泉審核并計(jì)算方朵案工程量。能戀過(guò)細(xì)致審核，叛招標(biāo)人提供的于工程量無(wú)誤，約清單工程量計(jì)錫算規(guī)則與本地尖消耗量定額的喇規(guī)則相同，筍因此清單工程純量也就是組價(jià)鈔方案工程量。定額組價(jià)：訓(xùn)1挎、由于工程量?jī)?yōu)清單綜合單價(jià)稀由人工費(fèi)、材箭料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)姐、管理費(fèi)、利花潤(rùn)并包括一定嘗的風(fēng)險(xiǎn)，因此令根據(jù)本企業(yè)的程實(shí)際，確定管亦理費(fèi)按直接費(fèi)星的漿5吧%探計(jì)取，利潤(rùn)按怖直接費(fèi)和管理檢費(fèi)的總和驟的虜3范%粥計(jì)取。由于考珠慮到基礎(chǔ)工程棉的多變性和復(fù)惡雜性，通過(guò)討曬論確定按總價(jià)競(jìng)的辛1愉%版計(jì)取風(fēng)險(xiǎn)。下猶面是依據(jù)某地愿區(qū)預(yù)算定額進(jìn)票行組價(jià)，并計(jì)魂算綜合單價(jià)。駛清單編碼忍0他10枯3量01001潛001毒0睬10鑼3較01001父002愚0晴10蝴3因01001脅003幟清單名稱越磚基礎(chǔ)旗10奴0嗓號(hào)水泥砂漿砌茫筑標(biāo)捐準(zhǔn)半Mu10.宰0錯(cuò)機(jī)制紅磚的條蓄形基礎(chǔ)，距墊細(xì)層頂?shù)穆裆顬樾?m牲。基礎(chǔ)采市用武2朱0灣厚防水砂漿防釋潮芒坐，面積為惡7.76糾m緣2順。稠磚基礎(chǔ)漿10誰(shuí)0輔厚肆C1陸0器砼墊層，采用趙碎石狹，奧42免5攝號(hào)抗?jié)B水泥，贏埋深為銳3.格1嘆米蒙。遺體磚基礎(chǔ)妥50爛0萬(wàn)厚的三七灰土汽墊層，埋深為昏3.秋6館米朱。初計(jì)量單位尿m蘿3躲m摧3榴m貧3李清單工程量椅24.8泊2.14什10.69辰定額編號(hào)廳3-1似3-3厚7-11道7-3陶定額名稱恐10毀0臂號(hào)水泥砂漿砌軋磚基礎(chǔ)炊防水砂漿防潮稅層候C1儲(chǔ)0辟無(wú)筋砼墊層兔灰土墊紅層稻3:7瀉計(jì)量單位叮10m損3恨100m訂2傷10m菠3纏10m顛3臭定額工程量尺2.48巴0.0776世0.214甘1.069窮人工費(fèi)頌374.29郊928.24材261.51贏20.29妥442.51朗94.70做194.11技207.50己材料費(fèi)菊1579.5閱4泛3917.2炭6店669.98斥51.99孤1960.9妥1鏟419.63謙747.54侄799.12灣機(jī)械費(fèi)稻24.74妄61.36鋼30.46哄2.36忌63.2蓬13.52堪11.16故11.93遮直接費(fèi)勝4906.8就6添74.64司527.85肅1018.5況5肥管理費(fèi)顛5%歉245.34脫5%萍3.73帖5%打26.39潑5%登50.93戒小計(jì)恐5152.2歇0傲78.37尚554.24轟1069.4留8劫利潤(rùn)梯3%柱154.57冤3%壩2.35漁3%將16.63毅3%鋪32.08醉小計(jì)史5306.7隆7傍80.72關(guān)570.88莊1101.5清7矛風(fēng)險(xiǎn)屑1%鑼53.07胡1%葬0.81矛1%掩5.71眨1%新11.02揪合價(jià)皂5441.3離7始576.59槽1112.5忘8包綜合單價(jià)尾219.41品269.43冶104.08啄通過(guò)上述的計(jì)殊算，案例中的細(xì)磚基分部分項(xiàng)途清單報(bào)價(jià)表如鍋下：兇項(xiàng)目編碼消項(xiàng)目名稱犧計(jì)量單位馳工程量畜綜合柄單價(jià)劈合價(jià)轎0壁10峰3斷01001蜘001朗磚基礎(chǔ)叛10梳0慎號(hào)水泥砂漿砌杰筑標(biāo)棍準(zhǔn)悟Mu10.工0聞機(jī)制紅磚的條恒形基礎(chǔ)，距墊吼層頂?shù)穆裆顬閷?m墊。基礎(chǔ)采期用蹈2弓0訊厚防水砂漿防起潮劉顯，面積為光7.76要m救2輕。殘m盆3醫(yī)24.8魔219.41尋5441.3鋒7邀0沖10境3零01001蜜002踐磚基礎(chǔ)撤10著0鬧厚駛C1級(jí)0恰砼墊層，采用騎碎石滋，被42屯5旬號(hào)抗?jié)B水泥，撇埋深為考3.頌1鍋米臘。減禿m陰3繩2.14援269.43雜576.59琴0衣10麗3繼01001瞞003榴磚基礎(chǔ)異50雪0鍋厚的三七灰土南墊層，埋深為機(jī)3.含6樓米絲。平容m車3始10.69猛104.08幕1112.5諸8結(jié)算計(jì)價(jià)塊由于結(jié)算要依丘據(jù)合同，此案貴例合同規(guī)定，旅由于設(shè)計(jì)變更旬造成工程變更諒，結(jié)算單價(jià)有呼原報(bào)價(jià)清單的責(zé)依據(jù)原報(bào)價(jià)清忠單價(jià)，有相近抄的參照?qǐng)?zhí)行相衛(wèi)近的清單價(jià)，被沒(méi)有相近的由馳投標(biāo)人報(bào)價(jià)，途招標(biāo)人審核后公執(zhí)行。嗽在施工過(guò)程中啄，由于基礎(chǔ)條氣件不好，基礎(chǔ)查加深了奔2居米確，三七灰土由掩原設(shè)計(jì)的厚度擺500mm敵變?yōu)闉?700mm慶，砼墊層厚度議維護(hù)原設(shè)計(jì)，疤磚基加深依800mm晉。變更工程計(jì)嘆算如下：王磚基礎(chǔ)：攻(23.節(jié)2林（外中心線長(zhǎng)擔(dān)）亂+9.1綁2民（內(nèi)