西安某新興地塊項目建設(shè)標準

西安（A11地塊）建設(shè)標準產(chǎn)品研發(fā)部（西安公司）2009年8月27日（A11地塊內(nèi)學校建設(shè)標準單獨編制，此建設(shè)標準不再提及）目錄HYPERLINK\l"_Toc217797369"一、項目概況3HYPERLINK\l"_Toc217797370"1、項目位置3HYPERLINK\l"_Toc217797371"2、規(guī)劃功能定位3HYPERLINK\l"_Toc217797372"3、場地條件3HYPERLINK\l"_Toc217797373"二、總體規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標4HYPERLINK\l"_Toc217797376".總體經(jīng)濟技術(shù)指標3HYPERLINK\l"_Toc217797377"1、公共服務(wù)及社區(qū)配套設(shè)施明細表：5HYPERLINK\l"_Toc217797378"三、本期規(guī)劃建設(shè)經(jīng)濟技術(shù)指標7HYPERLINK\l"_Toc217797379"四、產(chǎn)品定位7HYPERLINK\l"_Toc217797380"1、本期產(chǎn)品綜述7HYPERLINK\l"_Toc217797381"2、住宅產(chǎn)品特點描述：8HYPERLINK\l"_Toc217797382"3、商業(yè)種類特點描述：9HYPERLINK\l"_Toc217797383"黨五、市政配套嗚總體實施方案犁說明狂10HYPERLINK\l"_Toc217797384"途1暈、大市政配套嬌方案滿10HYPERLINK\l"_Toc217797385"厲2琴、區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)望施配套方案刪10HYPERLINK\l"_Toc217797386"夫六、建設(shè)執(zhí)標樹準粗10HYPERLINK\l"_Toc217797387"針一）住宅類產(chǎn)致品建設(shè)標準因10HYPERLINK\l"_Toc217797388"公1渠、銷售單元的店交樓裝修標準封10HYPERLINK\l"_Toc217797389"濟2悉、外檐體系謊12HYPERLINK\l"_Toc217797390"撿3想、結(jié)構(gòu)體系剪13HYPERLINK\l"_Toc217797391"裳4也、設(shè)備系統(tǒng)配橋置蓮13HYPERLINK\l"_Toc217797392"畜二）驅(qū)商業(yè)產(chǎn)品開發(fā)刻建設(shè)標準麗17HYPERLINK\l"_Toc217797393"徐1且、交樓裝修標鴿準幼17HYPERLINK\l"_Toc217797394"夕2叮、外檐體系三17HYPERLINK\l"_Toc217797395"諒3交、結(jié)構(gòu)體系顏18HYPERLINK\l"_Toc217797396"護4砌、設(shè)備系統(tǒng)配驅(qū)置爪18HYPERLINK\l"_Toc217797403"丹七、景觀建設(shè)柏標準響20HYPERLINK\l"_Toc217797404"被1煉、景觀概況鞋20HYPERLINK\l"_Toc217797405"帖2暗、景觀定位順20HYPERLINK\l"_Toc217797406"夢3勻、景觀各項指粘標筒21項目概況競1睡、項目位置：沈地塊位于西安督市驕**閃區(qū)暢*出河與姨*副河交匯處，碗向東南敞開的祖一個三角洲地雁塊內(nèi)水。宰A店地塊東臨筋*多河，西接鄙*匹河，南部以北爬二環(huán)延伸線及傲東三環(huán)為界，以總用地面盾積肉256.9淡6先公頃。秒2自、規(guī)劃功能定不位：予西安梨*輛河三角瘡洲栽A劉地塊的總體規(guī)飯劃在延續(xù)控制掙性詳細規(guī)劃對疑用地規(guī)劃墻要求獨的整體布局基逼礎(chǔ)上，形村成負“守北論壇，中居走住，南公建，忘綠洲貫穿南污北鳳”構(gòu)的格局，通過寨規(guī)劃控制形成汗宜人的居住環(huán)矛境，探索現(xiàn)代便化國際生態(tài)新抬城模式患。臟碎論壇區(qū)功能上姥相對獨立，強兩調(diào)安全性和舒閑適性；居住區(qū)犧通過路網(wǎng)的劃諷分，形成獨立央組團，組團內(nèi)香通過綠化，形鞠成以集中綠地后和水系為核心不的組團模式；投公建區(qū)利用商藍業(yè)街、大型商股業(yè)中心及辦公橫三種不同的商簽業(yè)和公建服務(wù)徹項目提供互通巖的功能聯(lián)系網(wǎng)呆絡(luò)團。槳3狀、場地條件：沾現(xiàn)狀用地填：押主要為棄置地噴、村鎮(zhèn)用地，醋內(nèi)部有大量的漁采砂石坑和少魚塘鍋。目前區(qū)內(nèi)的欠主要道路已經(jīng)勺修建完畢（公襲園路除外），嗎場地周邊為浐碎河和灞河，在榴洲頭匯集后注型入渭河，區(qū)內(nèi)丸場地地面開闊萬，總體東南高盜、西北低。摘地質(zhì)條件：掃地表為非濕陷炕性黃土層，噴3程米此以下為卵礫石茶層，約破6必米忍厚，再深為粉侄質(zhì)粘土層及砂務(wù)層交互出現(xiàn)。羞氣候條件：鑒西安屬暖溫帶噴，半濕潤大陸份性季風氣候，并主導風向為東雖北風。受大陸燭季風影響，溫璃度季節(jié)變化明驕顯，四季分明負。懼年降水量揉：洽一般例為報504.7~春719.8m桿m騎。飾凍土深度為隆0.爭6添0m酸?？晌靼矊幨锌拐鹪O(shè)防訴烈度繪為學八愛度披。謹逝總體規(guī)劃經(jīng)濟液技術(shù)指標敵A盼地塊總體規(guī)劃印經(jīng)濟技術(shù)指標地（噸**跟集團開發(fā)部分外）豎（適1廢）用地情況零用地性質(zhì)把用地面積（萬蒼平方米）柿備注幅建設(shè)總用地面散積惑207.47島其中片住宅及配套用積地面積倉144.29清公建用地面積但26.11支綠地及水系用偉地面積顯37.07森（釣2破）項目主要經(jīng)缺濟技術(shù)指標震內(nèi)容浸數(shù)據(jù)指索標止(券萬平方刃米系)鹽備注姥地上總建筑面伸積綱324.69倉98緞以下均指地上豆建筑面積位居住區(qū)建筑面侄積宗住宅建筑面積賺268.27交38騾配套公建建筑角面積蘿7.2588狐05輝非配套公建建飽筑面積憂公建建筑面積渾49.167饞143肯綜合容積率址1.56俘建筑密度吧30%比居住總?cè)丝谔?.度4崖萬違居住總戶數(shù)守2.陜8腔萬曲停車數(shù)量壩機動車尸20586波地食上著11457鷹巴輛乎（其中地下平冤層停車艱位尺5700琴椒輛）犧地拿下樣912絕9寒輛維人均集中綠地漸面積父1.投9刑平方米方綠地率踐30%搏頂與注殺:定以上面積指標旋來源采于罰<父西安浐灞三角水洲鉆A旦地塊修建性詳釣細規(guī)陶劃東>0秧8枯年渾5心月版及項目開乓發(fā)更新指標。搭1侮、公共服務(wù)及哨社區(qū)配套設(shè)施喜明細表：康西謀安套x方x棋建設(shè)開發(fā)有限茂公司項目公共送服務(wù)設(shè)施一覽況表愈皺圖依據(jù)西安市規(guī)頃劃一分局批準稼的《西安浐灞勇河三角芽洲影A江地塊修建性詳出細規(guī)劃》和《潛城市居住區(qū)規(guī)端劃設(shè)計規(guī)預范殘GB5018崖0-9虧3葉（澡200威2異年版）》，項與目開發(fā)住宅面劈積爆28不0姐萬米，居住戶排數(shù)扯按株10小0踏平睛米演/檔戶計算本為傳2800速0謊戶，居住人口怪按棵3.0六/育戶計算狼為貨8400夠0共人。戴類別走項目潤建筑面積（㎡畫）欺占地面積（㎡佩）省備注往所在地塊編號丙應配建指標努最小值務(wù)最大值麻教育河幼兒園拿5400纖6750賭3逐處宿A3*2/A茅14蛾菜享小學燭24000薄36000喜2績處鳳A3/A11明涌得中學葉24000窄26700申1羅處夫A3激扣幸合計野53400花69450步生罷50400翁100800雷醫(yī)療衛(wèi)生爬社區(qū)醫(yī)院葵15000抬7500膛1天處伍A7門秩逮合計階15000翅蠶刮煎14952錢33432盒文化體育加文化活動中心得3500肯封1芽處和A12攔罷殼文化活動站嘗7000貴病1類0胸處糠A2/A3*舍2/A4/A汁6/A10/王A11/A1雅3/A14/唉A15斜枝萍居民運動場耕正月鈴每個地塊辭駐宗合計宿10500組冬盾芒10500釣20580釘商業(yè)服務(wù)艱綜合商業(yè)服務(wù)卷設(shè)施個81000藥秋1蜓1欲處祖A1/A2/蛙A3/A4/轎A6/A10母/A11/A四12/A13膚/A14/A排15役將倚金融服務(wù)三65000蔥確1友處延A1昏綿擋酒店肌81000銳從1偷處剃A1無狡否市場渾5000倡佳3陪處灌A2/A3/洽A11染防鍵合計排232000篇矩懷漿58800鑒76440鈔金融郵電榜銀行咱5000盾松6斬處男A2/A3*仁2/A10/呈A11/A1殃5么姥鐮郵政所期150準末3搖處昌A2/A3/鉆A11位管套合計早5150由虧里曾5040嫌6720蟻社區(qū)服務(wù)姓社區(qū)服務(wù)中心猶2000朱漫2津處村A4/A10臣倉仰居委會、治安姿聯(lián)防站濱3000節(jié)圾1戀0欣處就A2/A3*呀2/A4/A承6/A10/穿A11/A1掙3/A14/施A15煌辭瘦合計供5000撕意援放4956鬼38976頭市政公用繪鍋爐房或熱交逃換站斑2600積贊蓬每個地塊已憶突開閉所劍720鋒挑4扁處退A3/A5/諷A11/A1藥5靠豐盈燃氣調(diào)壓站（絡(luò)箱）虛沾洪1消6宵處丑A1/A2*刃2/A3*2遞/A4/A5固/A6*2/杰A10*2/鷹A11/A1后2/A13/抗A14/A1周5廟獅透公共廁所井720吸鑰1參1請?zhí)廄RA1/A2/蝦A3/A4/項A6/A10賢/A11/A馬12/A13粒/A14/A鋸15府熄慣垃圾轉(zhuǎn)運站愧200趣務(wù)2炕處溜A2/A11出電根垃圾收集點疼魂雙纖每個地塊同乓類居民存車處肢隊堆旗每個地塊滴愚源居民停車庫芒165000扯留1弊7美處石A1/A2*等2/A3*2鈴/A4/A6炒/A10*2監(jiān)/A11/A穗12/A13淹*2/A14槽*2/A15慶*2浪識犧合計俊169240寨絕扎蓮38640降68880球行政管理六街道辦事處、童派出所、市場槐、工商稅務(wù)等殊管理用房視3250貸魔2研處罪A4/A14寨奧換市政管理機構(gòu)宅（所）燃325螞座1福處煎A4概耍幅合計恨3575態(tài)茫餡斑3864右8064織總計魔縱493865歇69450墾雁隔187152招353892球注：該部分數(shù)瀉據(jù)來源于公共耳服務(wù)設(shè)施分級輪配建構(gòu)表漲090弓6損版雞本期規(guī)劃建設(shè)畝經(jīng)濟技術(shù)指標甘以下數(shù)據(jù)來源萌于嘩0月9瞎年吼7宏月漂A1坊1幼規(guī)劃及建筑單格體方案。肯本期規(guī)劃建設(shè)揪經(jīng)濟技術(shù)指標煌內(nèi)容垃數(shù)據(jù)指標怎單位奪備注爐建設(shè)用地亂234愚1獵00殃平方米偏其中胳住宅用地貝1824元00管平方米機其中笛教育用地箭27400跟平方米為公共綠地亮51700僑總建筑面積潤32480抵0屈平方米匹其中三地上面積打28460捕0肚平方米卷地下面積獵40200浴平方米侄含人防面積捎12366.粘79姨患m2其可銷售面積廢283070稍平方米哄未含地下分攤陽其中佛住宅拴269405仍.6泡平方米僻配套商業(yè)漁13664.貧4濕平方米痛寫字樓劈平方米角酒店財平方米贊非經(jīng)營面積逝1530剝平方米扒指地上討總戶數(shù)任205爐7鋒戶霜其中末住宅籃205覆7環(huán)戶響寫字樓江戶綁住宅套密度留13賣2.65爪戶呆/思公頃慶住宅建筑層數(shù)糕3租-丑28健層牛其中關(guān)地上拍28掛層撿地下緒-1命層耽機動車停車位棟數(shù)量向1868濱個努其中志地上攀524遞個袍地下擾1344婦個烏地上面積率背87.62用%罵可銷售面積率階87.15江%矩未含地下分攤迅容積率區(qū)1.怎29賤含學校四（引17383.哀1跌）遠的總體容積率知綠地率衡41骨%產(chǎn)品定位伯１、五本期產(chǎn)品綜述杯（詢1緊）鋸產(chǎn)品定位：煮水景聯(lián)排別墅絨、賀疊拼裕別墅候，揉景觀扛高層歸住威宅詠；農(nóng)寺（假2源）本目標客戶群：移以桿25-4迅5倡歲之間的城市跌中上階層慶為主，提城市新貴，典追求時尚高品階質(zhì)的住房，對瞞居住環(huán)境有高也標準要求。躲（衡3面）謎建筑風格：誦本項目為救現(xiàn)代風格毯。帶（結(jié)4尤）殘產(chǎn)品種類：悔本項目提供住群宅、配套商業(yè)憂、非經(jīng)營性配公套公建產(chǎn)品。總地上總建筑面屯積倡28460湖0械平方米斗；泄其中住宅產(chǎn)品登有返269405獸.6享平方米由，占比為估94.嶄47適%;典配套商業(yè)建筑踏面積謠13664.枝4龍平方米惕，占比為春4.吉8得%睜；漂非經(jīng)營性配套媽公建建筑面積愁1530好平方米臭（含豆物管古用房弱：憂450螺平米，攏文化活動站：逐700黃平方米療，居委會、治還安聯(lián)防站：王30沖0混平方米以，公共廁所：博80鏟平方米永。）占比為故0.碧73辟%權(quán)；帖地下總建筑面創(chuàng)積棟40200牧萬平方米，其吼中地下車庫建多筑面積垂29旬303.8帳平方米扎，住宅地下室野（含車庫內(nèi)樓胞座面積）執(zhí)：鼠10896.朵2介平方米失（含物業(yè)管理駐用房、設(shè)備用謝房、細儲藏室、擋自行車庫）。耍地下建筑面積膚中人防建筑面劇積聞12366.捷79拿平方米侍，吸其中人員遮蔽每室株8656.7息5灘平米，物伶資路庫魂3710.0售4的平米，鵝主要分布在轎地下車庫奮；京（成5翼）理產(chǎn)品品質(zhì)簡要通介紹：沉住宅依、商業(yè)慣外檐用材慕主要為竿質(zhì)感竟涂料儉、面磚炮和務(wù)文化石姻，銷售單元拾均遲為貞毛坯交房，該貓居住區(qū)南北城廊市道路交叉路燕口都配有商業(yè)確服務(wù)設(shè)施，生刃活便利。載（誦6智）援總圖主要特點饅介紹：桑此地塊在整體置規(guī)劃上結(jié)合城肚市規(guī)劃形態(tài)突可出地塊槳中心燦的城市節(jié)點，環(huán)充分趣利用了掃內(nèi)部水系翻景觀，住宅以訴雙拼、疊拼和后高層彩相結(jié)合，南北多朝向，保證住文宅良好的通風變及采光。居住鑼區(qū)在二環(huán)路及例緯一路各設(shè)置適兩植個機動車出入且口，跳經(jīng)二路設(shè)置一屈個機動車出入故口，驗流線明確清晰亭。停車采用地類上沖、地下泡結(jié)合停車，結(jié)振合廣場及景觀挺綠化布置分散睛的地上停車位謹，每個樓的周固邊都能保證消盛防車順暢通過暖。畜各屈設(shè)備站房布置蘭在樓座地下室址及抄地下車庫。舌社區(qū)為封閉管線理，繭周邊下配套商業(yè)贊沿大市政道路開放結(jié)布置酷。譯2鉤、瓦住宅產(chǎn)品剪特點描述瞧：駝（軋1嬌）太產(chǎn)品類型介紹陡：垂以萄水景圓三居室敞、疊拼、聯(lián)排罪大戶型為主力聞產(chǎn)品。小戶型地產(chǎn)品主要由緊外湊型的建筑面楊積止8診0則~引9鄉(xiāng)0煉平方米塞的二居室組成絕，大戶型產(chǎn)品錘由督125趕平米的摩緊湊深三居、零140辰平方米貞的紋舒適水景沿三居室、紋1猴30~授200久平方米嗎的防疊拼祖和并220~鉗24辭8盯平方米槐的聯(lián)排砌組成。挑高層巷層高哲2.望9戀米叛，疊拼、聯(lián)排艇層高吹3.客0餡米船。材（障2升）產(chǎn)品戶型構(gòu)屆成及戶室配比鼻詳見下表國：哈鵲**較A1杜1看地塊住宅面積說統(tǒng)計表福戶型類別開戶型名稱注戶型特水征悟賤建筑層數(shù)頓建筑面積墓戶顏數(shù)往給總面積貿(mào)戶數(shù)比例迷（層）頁(螺㎡勇)增（戶）賢(岔㎡所)葵(困%)燭聯(lián)排別墅率A均1謠戶型御6嶄室襪3衣廳陷5愛衛(wèi)歇3辰248.8壺50壯12440爛2.43%萬A惑2胡戶型撿4修室悔2渣廳曾5紹衛(wèi)靠3程224.8翼30些6744鴨1.46%記疊拼別墅犧B盯1躺戶型墓4劇室焦3答廳版3圾衛(wèi)蠟4/5/6陰198.2遲68剪13477.吃6疲3.31%程B糖2沉戶型襯4需室身3較廳秋3圓衛(wèi)聰4/5/6鞭184.0壟68閱12512落3.31%羨B推3集戶型故4翁室留3勤廳蚊3擊衛(wèi)黑4/5/6笛171.0癥68發(fā)11628吊3.31%澆B留4貿(mào)戶型次4焰室剝3漆廳彈3獨衛(wèi)婆4/5/6討155.1彎68拆10546.襲8諷3.31%戰(zhàn)B斧5壯戶型豆4和室殲3化廳解3旨衛(wèi)誤6愁137.5口7窄962.5迷0.34%蒜B腰6巾戶型罵4宜室惠3泊廳矛3品衛(wèi)唇6略133.3記7蹈933.1盾0.34%叨B靠7號戶型男4錄室畝3奏廳駁3伍衛(wèi)砍5殼130.0穴6刪780位0.29%識小計膝愚饅川妙372旬70024勤18.08%吩水景三居蔑C桂1中戶型椒3牽室置2濱廳緒2泊衛(wèi)計25/30竟139.3溝465要64774.凍5領(lǐng)22.61%救舒適型三居樣D串1芽戶型閥3頁室及2每廳飽2競衛(wèi)扛25/30亮137.8袋102主14055.葡6捷4.96%茂緊湊型三居鳳C2(D2患)卻戶型稈3姿室跡2太廳廟2熱衛(wèi)魔25/30城124.1欠559鏡69371.濃9馬27.18%律舒適型兩居椅C3(D3極)同戶型捏2葡室勤2抄廳哥1戶衛(wèi)辜25/30簡88.8唐559傷49639.貧2職27.18%掉小計憑泄書匪泡1685帆197841局81.92%奸總計湊打角享焦2057箭267865說100.00緊%齡說明：表中面底積統(tǒng)計未考慮貪大堂、電梯機勉房及地下部分褲的面積分攤轎3跨、商業(yè)罰產(chǎn)品善描述：吹本地塊共秩7河個大商業(yè)伙，溜1提個會所，既7亦#訴商鋪做大賣場嚷，其余閣商鋪柱大多騾劃分為扯70咳平米左右的商爬鋪，商鋪冰首層留層到高終3.舅6江～臉5薦.0膨米填，乏二層鋼層高為偽3.歸6糖米捧。懶包商鋪鹽總廣建筑面積擔非經(jīng)營性建筑扁面積渠經(jīng)營性建筑面般積久說明與1島#搏商鋪債630塵630奪8蜂個商鋪婚2紛#戒商鋪難1830西1830印2蕩0聚個商鋪桐3遮#嚷商鋪攔800帝800稼1厘0熊個商鋪杰4閉#犧商鋪舉2080供2080嶺2劣4礎(chǔ)個商鋪鳳5宰#懼商鋪籠2280頁2280認2培3吐個商鋪末6饅#鼓商鋪只2174.4輕物管用沙房巴450漿1724.4損1酷6烘?zhèn)€商鋪尿7盜#積商鋪護4680管文化活動夜站會70倒0替，居委會和治述安聯(lián)鏈防紹30夜0玩，公魚廁扔80覽3600禁大賣場率會所箱720塌720足合計眨15194.前4原1530爬13664.嗓4秩（以上面積統(tǒng)航計中包含了地加上面積滿分攤膊）掙五平、紗瓣市政配套總體紅實施方案說明父1齊、大市政配套辱方案應（漏1蹈）市政道路條森件：避東偉臨閣經(jīng)二路，澇北賓臨二環(huán)路，士西南革臨械緯一款路日，除經(jīng)二路外北均蹤為現(xiàn)狀道路；口（麗2濟）熱力條件：蝴熱源熔暫召按斤市政集中供熱筒考慮醉；街（竭3廣）市政給水條霧件：生活、消辟防給水均為市鉤政供水，主管色道在本地塊周耗邊已鋪設(shè)。蝶（省4灰）市政排水條廊件：雨水、污哄水市政主管道坊在本地塊周邊吧已鋪設(shè)。尤（認5扮）市政電力條焰件：擬引入兩旅路獨立蝴的憑10K畝V辱市政高壓電源秤線路。?。ㄅ?宮）市政電信、霸有線電視條件記：市政電信、擊有線電視線路祝已送至本地塊留。執(zhí)偽（殼7獨）市政燃氣條椅件：天然氣市敢政主管道在本蝕地塊周邊卵未過鋪設(shè)。殃2款、區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)灑施配套方案凱（療1傷）熱力配套方堵案：轟熱源暫按追市政集中供熱嘆考慮碼，區(qū)內(nèi)設(shè)換熱傅站祝。師（謀2股）給水配套方舍案：本地塊內(nèi)淡自設(shè)集中增壓跟泵房及水池，駛同時囑充分利用市政麻管網(wǎng)壓力。灣（外3推）消防配套方事案：本地塊內(nèi)爬自設(shè)消防水池歉及增壓泵房，豪滿足本地塊需護要。綢（耕4欄）排水配套方沉案：勁雨咬/夏污分流、污水榮經(jīng)化糞池處理尾后排入市政管雖道，鹿屋面及場地賴雨水有組織排竿放。見（罩5電）電力配套方規(guī)案：區(qū)內(nèi)擬設(shè)郊置京10K瘋V舍高壓開閉站一抽座。遍（很6織）弱電配套方籌案：地塊內(nèi)適扁當位置設(shè)置小詞區(qū)米監(jiān)控急中心爐，對爐小區(qū)內(nèi)的火災土自動報警及其毒聯(lián)動控制系統(tǒng)乘和小區(qū)安全防染范進行集中監(jiān)穿控，電信及有周線電視按當?shù)啬嘀鞴苡尾块T相關(guān)規(guī)定過設(shè)計。彼（安7膊）燃氣配套方仔案：中壓燃氣持接至本地塊內(nèi)變，設(shè)調(diào)壓箱。霜六房、眉慎建設(shè)標準康一）住宅產(chǎn)品柱建設(shè)標準影（已戶內(nèi)均為知毛坯交房縮）截1誓、世銷售單元的交滔樓裝修標準嫁（手1黨）貼．旱毛坯交房驗收等標準如下：熟（獅結(jié)構(gòu)降板默1史2匠0吩mm優(yōu)，訂以當?shù)厣趁鞣靠⒐を炶b收愚標準計為最低標準）灘序號抱房間名稱符地面睜內(nèi)墻面醬頂棚南燈具女備注洪1脆廳、房、走道懼完成番細石混凝土墊拉層，預留鞠5城0mm巷裝修面別混合砂漿搓光崗刮膩子找平將白熾燈后2挖廚房撇完成攪細石混凝土墊嚷層，預留鳴3諸0mm榨裝修面蹤混合砂漿搓光偏結(jié)構(gòu)面圖白熾燈遠3闊衛(wèi)生間主完成償水泥砂漿防水可保護層，預留潑3及0mm安裝修面（衛(wèi)生腦間不降板）性1.蛾8友米趴防水，水泥砂趨漿拉毛保護層脊，無淋浴的做晌0.3駁米擠防水邁結(jié)構(gòu)面汁白熾燈瓣4迎陽臺蝴開敞艘完成水泥砂漿否防水保護層，厘預留細30mm降裝修面償同外墻裹外墻涂料避白熾燈保封閉誕預留向50mm診裝修面層厚度躬混合砂漿搓光剩刮膩子找平剛?cè)缬械芈┗睿^地面做法同衛(wèi)泳生間環(huán)，暑隊（荒2那）鞠．唐住宅公共區(qū)域個裝修標準墳：背公共空間包含提以下部位：入權(quán)口大堂、首層牙電梯廳、標準盟層電梯廳、地鋤下一層入戶電捕梯廳、走道、音樓梯間、地下惑車庫顧、地下自行車音庫箏及物業(yè)瓶、設(shè)備耕用房脖等壘，采用服中檔標準午。位置冷隙塘世部位位置煤地面籌墻面懂頂棚塑燈飾順備注堡首層倚大堂（門廳）佳高檔?；u旗高檔玻化磚嬸石膏板吊頂；約高級乳膠漆罩睛面負高檔節(jié)能裝飾退燈禮電梯廳露高檔?；u創(chuàng)高檔?；u砍石膏板吊頂阿高檔等節(jié)能燈具擺花崗巖斬或拉絲不銹鋼是電梯門套投走道史高檔?；u冬高檔乳膠漆餡高檔乳膠漆起高檔微吸頂燈形式，鞏使用研高檔孤節(jié)能燈具闖踢腳材料同地格面棗標準層目電梯廳驚?；u中高檔乳膠漆描高級乳膠漆，排局部石膏板吊貼頂罰高檔節(jié)能裝飾量燈峰踢腳材料同地寇面中走道搭?；u麗高檔乳膠漆鹽高級乳膠漆澡高檔節(jié)能吸頂活燈爪踢腳材料同地賊面客地下層智門廳既玻化磚惜中、高檔?；嚧u叨石膏板吊頂；凈高檔乳膠漆罩筑面璃高檔論節(jié)能燈具避踢腳材料同地稅面高電梯廳各普通地磚釣高檔乳膠漆渣高檔乳膠漆吩高檔犬節(jié)能燈具再拉絲不銹鋼或凝中檔（仿）石奪材電梯門套樓走道（絹地庫通往徐電梯廳）閃普通地磚筍高檔乳膠漆月高檔乳膠漆重高檔莖節(jié)能燈具膜踢腳材料同地搖面尖樓梯間閑開敞式類普通地磚化普通乳膠漆憑普通乳膠漆欠普通節(jié)能吸頂賞燈殼踢腳材料同地工面鉤鋼制欄桿、木斃質(zhì)扶手清漆罩生面毀封閉式陪水泥壓光面揭普通乳膠漆燕普通乳膠漆育普通節(jié)能吸頂禁燈竊踢腳材料同地爐面判物業(yè)用房粥普通地磚接西弊蔽頌乳膠漆膜乳膠漆槍逐未斑在普通日光燈冤踢腳材料同地激面雪設(shè)備用房訊水泥地面困凝長蹦在普通乳膠漆聚普通乳膠漆字輝夸濟騰普通日光燈羞踢腳材料同地紡面代端忙有衛(wèi)生、防水料、吸音等要求茄時按設(shè)計要求譯中央監(jiān)控室浪防靜電積架空地板托普通乳膠漆助普通乳膠漆寫普通日光燈督踢腳材料同地考面欄儲藏室無水泥地面才乳膠漆豈乳膠漆群白熾燈世踢腳材料同地與面獻公共衛(wèi)生間猜地磚鐘墻磚頓1.倆8畫米棚高，往1.商8遮米水以上部分普通泰乳膠販漆泊挽乳膠漆再白熾燈追國產(chǎn)潔具五金槍自行車庫、庫藝房佳水泥地面反普通乳膠漆貸結(jié)構(gòu)面凡普通日光燈瘦踢腳材料同地慚面蒜地下車庫征裝修零細石混凝土，故隨打隨抹光濁耐擦洗涂料米結(jié)構(gòu)傻面霜皂普通日光燈樹踢腳材料同地惠面迷設(shè)施楊平板指示牌，愿熱熔劃線，橡釣膠護角及減速鉛帶，鑄鐵車擋滲，設(shè)疏散指示領(lǐng)圖（3）門：構(gòu)序號譽名稱乘材質(zhì)采扶手、鎖具、首五金愁推薦尺寸醬備注泉1場大堂門藝亞光粉末噴涂衰鋼框夾膠大玻撈璃門蟻不銹鋼通高扶悔手蛇，駛不設(shè)鎖具寬，悠合資品牌五金凱件隙1800x2雹400峰適用于門禁系臺統(tǒng)設(shè)在大堂內(nèi)雀的產(chǎn)品。當兼蘋作單元門時應紋配電控鎖及門榮禁系統(tǒng)。不設(shè)蜓下坎。葛2況單元門場亞光粉末噴涂與鋼框夾膠大玻獵璃門籃不銹鋼通高扶起手爆，苦合資品牌電控拆鎖隔，陷合資品牌五金位件費1200x2抽200蓬，牙子母扇像適用于大堂通槽往電梯廳的門長。需設(shè)門禁系證統(tǒng)碌，清不設(shè)下坎肅，來滿足防火要求風3恢居住單位樓內(nèi)股戶門提鋼質(zhì)平板戶門掩，表面亞光粉異末噴涂即，巷自帶門套鴿國產(chǎn)品牌防盜溝鎖及五金割1000x2緞200靜防盜保溫隔聲案滿足戶門要求征，如有防火、記通風要求以設(shè)篩計為準介，市均需設(shè)下坎。濫配貓眼、門鈴臟。廉4傲防火門憑鋼質(zhì)防火門序，白通道門配小玻維璃窗百，蜜配門套否合資品牌鎖具哪、閉門器、五望金母根據(jù)設(shè)計落確定府防火等級以及夸隔聲等特別要跳求根據(jù)設(shè)計確軋定2、外檐體系覽本項目建筑風聯(lián)格為嬌現(xiàn)代凝風格，各部位昨色彩要求詳見趙方案圖冊?；ㄍ鈮︼椕妫阂暩邔忧蜃≌笾黧w龜采用粱質(zhì)感騙涂料警、桶面磚，蒸石材勒角注聯(lián)排、疊拼萍產(chǎn)品主體采用煮文化石飛和質(zhì)感涂料挑（檢2若）姿外門窗：錫2.1宅型材止：村斷橋鋁合金窗匹型材膛，標靜電粉末噴涂孝。申2.2膨玻璃宿：哀中空愚白玻碎2.3禾開啟方式秩：哈內(nèi)啟平開窗謝2.4犁紗窗：擁聯(lián)排、疊拼配倡隱形顏紗窗涉，高層住宅用碌戶自理蓮五金件：合資回產(chǎn)品須（拐3板）洽空調(diào)室外機位葵：遼預留空調(diào)室外增機位，固靜電型粉末噴涂作鋁合金百頁搞。赴（管4賀）放護窗欄桿：開白色鋼管噴塑家欄桿黎（滿足驗收要砍求）曾。獵（球5涂）竊裝飾構(gòu)件：唉聯(lián)排、疊拼休產(chǎn)品有木質(zhì)格洋柵曲。陣（涼6捕）蝕保溫形式：括墻體為外墻外鮮保溫，劉屋面及外墻涂保溫材料采用罩擠塑考聚苯板（清厚度塑達到節(jié)能驗收然標準）妨（菊7炕）岡主入口：橋采用良鋼結(jié)構(gòu)團玻璃雨蓬（安誘全夾膠玻璃）耽（撓8患）勻屋面材料：駝平評屋面傅上人部分鋪渴水泥磚，非上蘭人拐部分駝滿涂銀粉保護唱劑；遭坡屋面休采用鍛水泥緊瓦。弟（繁9簡）地下室窗井蓮：乳膠漆墻面館，水泥砂漿地植面，鋼結(jié)構(gòu)稀夾膠玻璃飄頂棚受。3、結(jié)構(gòu)體系芬（屈1穗）住宅采用鋼吩筋混凝土剪力胞墻結(jié)構(gòu)鄉(xiāng)，感填充墻周采用曉非承重粘土空園心磚墻；升（刃2換）摧住宅逐地基及基礎(chǔ)做只法描述：她地基為天然地籠基，啦多愧層住宅樓采用曲墻下條形基礎(chǔ)形，島戚高特層住宅根據(jù)地痛基情況優(yōu)先采墓用筏板基礎(chǔ)，墳地基不滿足承創(chuàng)載力及變形要約求時，可采用橋墻下布樁加防醒水板做法；介（驅(qū)3篩）勵車庫：主體采敲用框架結(jié)構(gòu)，灣地基為天然地耐基，基礎(chǔ)采用留筏板基礎(chǔ)創(chuàng)。咱4翁、設(shè)備系統(tǒng)挖配置礎(chǔ)（棒1劉）燃氣系蹲統(tǒng)點:梨1.池1劈計量：實行分謹戶式卡表計量賺，一戶一表。瘦1.遠2緞燃氣容量計算北標準：悟弦御雙帆授眼燃氣灶維1處套（設(shè)備用戶舊自理）。貌家用燃氣熱水肢器啄1捆臺。（設(shè)備用怕戶自理）。勞（兔2喊）給排水系統(tǒng)翅：辰2.1昌生活給水系瘡統(tǒng)騎:士水源：小區(qū)管陸網(wǎng)夫；假男生活給水系統(tǒng)右形式：按小區(qū)釣供水壓力分區(qū)姻進行，設(shè)減壓柏區(qū)段以減少分填區(qū)數(shù)量，減壓勿措施設(shè)置在減屑壓區(qū)專用分支繁立管的底部。刃計量方式：踩申一戶一延表沖付，在公共區(qū)有浸管井的高層、吉多層住宅，設(shè)踐置于駕拼公共區(qū)域管井法內(nèi)獲抹，水表為哪景機械表旨；無公共管井青的多層住宅設(shè)爆置在戶內(nèi)，水約表為平錢卡式惡表洋角；住宅、公建朝設(shè)委股分區(qū)總愁表攀禾；藥管道敷設(shè)形式加：在公共區(qū)有啊管井的高層、辛多層住宅，管減井至戶內(nèi)的管琴道孫寬埋喘地誰逼引至廚房、衛(wèi)辰生間、生活陽器臺，支管訂跟暗明敷蹦景；無公共管井嚴的多層住宅，宜水表前管道明畢裝，水表后的堂管道史蓋埋狐地裙食引至廚房、衛(wèi)賭生間、生活陽泉臺，支管域奉暗敷臥。沉管道安裝范圍漁：廚房、生活頂陽臺、衛(wèi)生間遍等在入口處設(shè)僚檢修用閥門剖，閥門前管道宋全部委安裝到位答；閥門責后管道及配水解點用戶自理（庸當?shù)仳炇諛藴仕儆幸髸r按要般求執(zhí)行）；鉗管材：戶外給裕水井至室內(nèi)公錯共區(qū)干管、主料立管及分戶表嬌前管道選用棋避襯塑鋼木管間御。分戶表后支犯管采用幕PPR醬命管。永2.2尼熱水給水系統(tǒng)淹：堪逃無集客中絹辟熱水供應，具復備燃氣熱水器羨及電熱水器等將的安裝條件，男管道安裝到用薪水點，設(shè)備用奪戶自理。歐2.3撒中水給水系紙統(tǒng)范:無睛2.4傲消防給水系佳統(tǒng)戶:尊消火栓及自動棉噴灑系統(tǒng)的形并式及范圍按規(guī)盟范要求設(shè)置。銹管材：消火栓旁系統(tǒng)采用焊接參鋼管；替醒幫自動噴灑系統(tǒng)呀采用熱鍍鋅鋼次管；啦2.5堡污水排水系灑統(tǒng)誦:修排水體制：污些廢合流題排水分區(qū)情況凈：地上部分重院力自流，（底握層單排）；濤地下部分設(shè)提伶升泵，壓力排葛水言。建尾通氣方式：優(yōu)犧先采用伸頂通豎氣方式。儲管材：室內(nèi)埋至地采用柔性接虎口鑄鐵管，室管內(nèi)立管用隔音勵空愚壁紫UPV嘗C腔排水管。寬2.6青雨水排水系開統(tǒng)愚:捏屋面有組織外盯排水；住管材選用：室監(jiān)外用結(jié)成品顫抗紫外殲線竿UPVC喘雨水系統(tǒng)折，要求雨水管添盡量隱蔽。文（勝3綠）暖通系需統(tǒng)顯:起3.1槍采暖系鷹統(tǒng)合:積設(shè)置集中供熱撐采暖系統(tǒng)；難采暖方式：低餐溫熱水地板輻泉射采暖；捧系統(tǒng)形式：采撫用共用立管的具分戶計量系統(tǒng)腹，戶內(nèi)設(shè)集配證器。妖計量方式：設(shè)佳分戶式熱計量默表，一戶一表編；在公共區(qū)有爪管井的高層、岡多層住宅，熱野計量表設(shè)置管次井內(nèi)，采用普評通表；無公共由管井的多層住洪宅設(shè)于戶內(nèi)，滾采用遠傳表。女敷設(shè)方式及管帽材：在公共區(qū)株有管井的高層航、多層住宅，魚樓內(nèi)主干管在減公共區(qū)架空敷桶設(shè)，主立管及錯分戶表前管道棚簡明峰設(shè)勝憲于公共區(qū)管井插內(nèi)，管道選用節(jié)焊接鋼管；無胸公共管井的多梨層住宅，樓內(nèi)漁主干管明設(shè)，掠管道選用鍍鋅錯鋼管；戶內(nèi)明濤裝管道選用鍍失鋅鋼管；埋地屢敷設(shè)管道選伙用揀PER刻T炮管；集配器采歇用銅制集配管皂，落地安裝。當3.2擴空調(diào)系統(tǒng)頌系統(tǒng)形式：分輪體式空調(diào)。（資僅預留安裝條奸件，設(shè)備用戶帖自理）狹設(shè)計應預留室脫內(nèi)外機位置，籃室外空調(diào)冷凝言水排放管安裝拴到位。隔3.3井通風系尤統(tǒng)老:役預留廚房及衛(wèi)席生間變壓式風眉道惡；述帝其它部分：按骨照規(guī)范要求設(shè)委置機械通風系棗統(tǒng)俊。億3.4跌防排煙系慶統(tǒng)貧:仇優(yōu)先采用自然獲排煙的防排煙營措施，石其它部分：按神照規(guī)范要求設(shè)擁置機械防排煙竟系統(tǒng)，按消防迷要求布置到位本。濁（徹4幸）強電系挺統(tǒng)序:艘4.刑1梨每戶于公共區(qū)鐮域設(shè)磁卡式電帽度表單獨計量臭（有管井建筑宿電表箱設(shè)于管全井內(nèi)，無管井互建筑電表箱設(shè)反于公共樓梯間烏內(nèi)），戶內(nèi)設(shè)毀戶配電箱。戶能配電箱應設(shè)置肆于入戶玄關(guān)等宰較隱蔽處，并貨應達到當?shù)仳灧涫諛藴剩粠r4.魚2轉(zhuǎn)每戶的負荷電造容量靜：館≤員10籍0描平方米的住戶鷹按每抹戶暴6K濕W茂計算竭，群100-15揀0跳平方米的住戶誦按每燒戶囑8K摘W俊計算活，蓬≥尼15種0稍平方米辰的住戶按每賽戶諷10K肚W勝計算；掌≥差2汪0盾0鳳平米的住宅皆按每戶同15閑K坐W料計算巷；喚4.俗3翻室外道路、外念立面泛光照明策、廣告照明、贈屋頂平臺照明綿與庭院綠化照濃明分別配電，何預留電量。康4.逐4曉公共區(qū)域設(shè)置衰應急照明及疏綱散照明系統(tǒng)，康在正常供電時撤，應急照明與練普通照明同時作工作。姨4.稼5設(shè)建筑物按國家虎規(guī)范實施防雷眠措施；歡4.綿6絡(luò)公共場所裝飾來照明伸及控制方式應婦充分考慮節(jié)能題。遼4.襲7費戶內(nèi)按白熾燈加泡預污留員催4.夢8克首層兩部電梯港間譜1.姿8劍米濱處預留廣告電惑視電源插座著（播5從）弱電系統(tǒng)西設(shè)電梯五方通透話聯(lián)網(wǎng)跟設(shè)車庫收費管現(xiàn)理系統(tǒng)手設(shè)無線巡更系慚統(tǒng)灣每戶設(shè)弱電箱呆，客廳、臥室及設(shè)置電信用戶鬧終端；其它各旋廳、室，套管駛均預埋到點位吐。設(shè)有線電視娃系統(tǒng)，客廳、期臥室設(shè)置有線毯電視用戶終端戴，其它各廳、靈室，套管均預企埋到點位。造5.1關(guān)安防系統(tǒng)扒監(jiān)控系統(tǒng)：小蒙區(qū)周界設(shè)置無餡盲區(qū)報警監(jiān)控巖；單元入口大波廳、電梯轎廂歸、小區(qū)出入口芳、圍墻、地下萄車庫出入口等筒處設(shè)監(jiān)控攝像閣頭。尊(叢黑狹白佩)震可視對講及門芒禁系統(tǒng)：每戶膨設(shè)可視對講機樸與安防中心連鄭網(wǎng)，設(shè)置單元命門禁，與地下滅車庫連通的電型梯廳及首層電版梯廳分別設(shè)置傻門禁主機。首貍、二及頂層設(shè)撞置窗磁防盜，眉每戶設(shè)置燃氣玩報警及緊急呼丟救等功能。綢（技6旁）消防監(jiān)控系推統(tǒng)拔設(shè)置火災自動白報警系統(tǒng)及消帥防聯(lián)動系統(tǒng)；（7）其它懇7.煩1艙．電梯：栽客梯選用合資鋒變頻調(diào)速電梯頌：享梯速：運1.75賭m績/s銹，客梯載重量疼按饒照寫1賤噸轎/連臺設(shè)置倍，共清42圾部濱消防電梯依據(jù)晨西安言地區(qū)珠消防規(guī)范要求慌選用。冰7.滾2谷．電梯內(nèi)飾：賭武存元檔次基項目雞標準凡廳門顆首嘩層抽·畫發(fā)紋不銹鋼副其它層關(guān)·火發(fā)紋不銹鋼窄轎廂頂棚捆·乓鏤空工藝板，辯暗裝裝飾照明泛燈監(jiān)轎廂四壁恒·規(guī)發(fā)紋不銹鋼板飼·鬧單側(cè)設(shè)不銹鋼頭扶手費轎廂門造·堅發(fā)紋不銹鋼隊轎廂地面叨·襯普撇通芽2魯5貿(mào)厚鑲邊花崗巖斬呆小門套紀首它層疑·胞發(fā)紋不銹鋼浩其它層寄·遍發(fā)紋不銹鋼哄7.孩3騾．孟停車系統(tǒng)課停車方式為地恨上腳、遵地下使結(jié)合隊；嘩地下車庫副設(shè)機械停車系霧統(tǒng)黎（荒地上停車溉位反524規(guī)個辮，地下停車扎位植1344銀個食，其中平束面停車位與1116濕個哲）挪；超設(shè)欲車庫管理系統(tǒng)位，停車標識系奉統(tǒng)搖。膠7.扣4著生態(tài)、節(jié)能、繡隔聲攏等撞:遣戶內(nèi)墻、樓板蠟、門窗、下水耗管線、電梯機丑房及井道應參蚊照現(xiàn)行規(guī)范做昏隔音處理，避質(zhì)免噪聲干擾，嚴配套用房空調(diào)紋室外機組不應升對周邊住宅產(chǎn)慕生噪聲干擾并嗚按照高標執(zhí)行晴。峰二）原商業(yè)牲及非經(jīng)營性配配套厭用房格開發(fā)這建設(shè)標準買1湖、交樓裝修標休準亮根據(jù)政府批準匆的規(guī)劃設(shè)計方污案、建筑方案猜和施工圖設(shè)計筋，完整完成的號建設(shè)實施內(nèi)容但為結(jié)構(gòu)及二次騙結(jié)構(gòu)工程、外介檐工程、消防智工程、采暖工虧程、電梯工程錯、驅(qū)給排水工程、選公共區(qū)域精裝館修工程、區(qū)內(nèi)畢設(shè)備站點工程喊、市政配套工協(xié)程、景觀環(huán)境巧及照明工程。那部分完成的建享設(shè)實施內(nèi)容為宵設(shè)備工程、電云氣工程和弱電糞工程。預留甩酸項的建設(shè)實施巴內(nèi)容為租賃經(jīng)后營單位的設(shè)備中系統(tǒng)、電氣系銜統(tǒng)和弱電系統(tǒng)喂的末端工程賢。舉（蘆1推）茂．技商鋪銷售單元尋、會所辱及非經(jīng)營性配殲套給用房乏毛坯箭驗收裝修眨標準：箱序號層教驗做法恐部位適地面夾內(nèi)墻面酸頂棚際燈具恢備注目1骨商鋪成水泥砂漿找平瀉，預留暮50mm友裝修面層厚度扒乳膠漆鄭乳膠漆泡隸普通哀節(jié)能燈具乎2硬會所寨水泥砂漿找平誠，預留犯50mm脊裝修面層厚度歇刮膩子找平末結(jié)構(gòu)面刮膩子醉找平桶讀誰普通腎節(jié)能燈具挎3撈居委會、治安止聯(lián)防站、文化譜活動站碰、垃圾轉(zhuǎn)運站笛等供水泥砂漿找平鍬，預留障50mm偵裝修面層厚度構(gòu)乳膠漆晌乳膠漆抄普通經(jīng)節(jié)能燈具扒戶內(nèi)有衛(wèi)生間桶時完成防水層政4炮公共衛(wèi)生間桿防滑地磚駐普通豆墻磚騰鋁合金條板吊雷頂公筒燈院國產(chǎn)潔具、五伐金龍頭、防火羽板隔間近5毅公共走道還普通地磚鑒乳膠漆宗乳膠漆暫普通絹節(jié)能燈具映墻磚踢腳梢6狂疏散樓梯間耳普通地磚牧乳膠漆攜乳膠漆中普通乘節(jié)能燈具爺墻磚踢腳齒（敞2干）瘋內(nèi)另門哈（參照下表）你：宗部位即做法修備注觀防火門徐鋼制普簡通莊敘防火門身店鋪紹內(nèi)軌門街玻璃然隔斷及捉玻璃糾地彈門粘輔助用房門暗混油鑲板門2、外檐體系震本項目建筑風瑞格為加現(xiàn)代風格禁。劣（魄1旅）安外墻飾面：呆主體史采用散質(zhì)感涂料、石暖材勒角屠（使用部位及扁色彩詳見方案戲圖冊）起（刃2杏）蠅外門窗：陣2.1膨外窗冷型材采用斷橋津鋁合金窗型材陡，靜電粉末噴壘涂。耗2.2旨外窗知玻璃采用中空棵玻璃鄰。摟爐2.3兩外窗滋開啟方式為內(nèi)熔啟平開窗筒。隔2.4億外門采用玻璃躬地彈門。咳2.5子合資五金件。皇（鼓3驕）式空調(diào)室外機位積：根預留空調(diào)室外種機位，嘆靜電朽粉末噴涂視鋁合金百頁做。飲（參4敢）暖落地窗護窗欄溫桿：抱白色鋼管噴塑喝欄桿楊（滿足驗收要組求）萄（銳5釘）組裝飾構(gòu)件：疤靜電粉末噴涂恩鋁合金食裝飾隔柵餐；江（瞇6騰）肉保溫形式：式墻體為外墻外滑保溫，滅屋面及外墻姨保溫材料采用危擠塑塊聚苯板（達到尾節(jié)能驗收標準粘）摘（貝7堂）采主入口：玉采用拐鋼結(jié)構(gòu)銹玻璃雨蓬（安讀全夾膠玻璃）燙；鉛（傅8撫）獨屋面材料：獸上人屋面房鋪針水泥磚，非上惕人屋面滿涂銀捎粉保護劑；3、結(jié)構(gòu)體系鳳（壁1掩）紀商鋪毅、伐會所、蛾居委會擇等臟采用作框架結(jié)構(gòu)彼，嗽填充墻蔥采用殲非承重粘土空漲心磚墻；倉（相2閑）盛地基及基礎(chǔ)做紗法描述：俱柱下獨立基礎(chǔ)助；落4擱、設(shè)備系統(tǒng)配除置薯（陡1合）燃氣系統(tǒng)：無阿（徒2珠）給排水系統(tǒng)策：屠章2.泊1耍生活給水系求統(tǒng)冠:盜水源：小區(qū)管菌網(wǎng)誘；燦各供水羽范圍提：商腥鋪銷售單元、距會所經(jīng)營單元世每戶設(shè)給、排竊水點敘；測生活給水系統(tǒng)狡形式：小區(qū)市羽政管網(wǎng)直接供老水；專計量方式：稠游一戶一索表情死，水表為灘礦卡頓表未捉，設(shè)置于家唯戶技內(nèi)塵?。还残l(wèi)生間據(jù)設(shè)機械表鈴；則搜管道敷設(shè)形式奴：公共衛(wèi)生間羅干管明裝，支蘿管敷設(shè)方式按桂裝修要求；其堤他用戶：管道椒從管井庫厲埋晨地億客敷設(shè)至戶內(nèi)衛(wèi)得生間（如有）逐或用水點區(qū)域年；窯管道安裝范圍銷：衛(wèi)生間脖等僅在入口處聰設(shè)城檢修用閥門仿，閥門前管道牙全部惰安裝到位布；閥門顧后管道及配水券點用戶自理（敬當?shù)仳炇諛藴实幸髸r按要飾求執(zhí)行）練管材：明裝干蜜管采用襯塑鋼典管，埋地管采亦用殲枕PPR筍管。（特殊要鄉(xiāng)求需注明）節(jié)2.阿2繼熱水給水系統(tǒng)未：無憑2.翼3解中水給水系鼻統(tǒng)腐:無扣2.淘4西消防給水系蘇統(tǒng)材:槽消火栓及自動快噴灑系統(tǒng)的形紹式及范圍按規(guī)智范要求設(shè)置。綁管材：消火栓駱系統(tǒng)采用焊接表鋼管；坐衡自動噴灑系統(tǒng)予采用熱鍍鋅鋼半管；茶2.縣5網(wǎng)污水排水系綠統(tǒng)類:尊排水體制：污禍廢合流，重力燈自流；包通氣方式：優(yōu)絕先采用伸頂通篇氣方式陪管材：室內(nèi)埋便地采用柔性接第口鑄鐵管，室巧內(nèi)立管用隔音旬空邪壁嘉UPV此C養(yǎng)排水管，粘接外。蔬2.殿6鋒雨水排水系濫統(tǒng)山:幣屋面有組織外芳排水；梁管材選用：粘室外用自成品淚抗紫外賭線招UPVC值雨水系統(tǒng)篇，鄙要求雨水管盡彼量隱蔽?？茫◤?趴）暖通系乏統(tǒng)賺:毯3.趁1析采暖系累統(tǒng)結(jié):草采暖范圍：居鏟委會、治安聯(lián)蹤防站、文化活追動站、述物管中心態(tài)、賴物業(yè)用房庭等非經(jīng)營性配顧套用房及所有嘩商業(yè)用房態(tài)（含地下商業(yè)午經(jīng)營用房）肺、會所居設(shè)置集中供熱泄采暖系統(tǒng)；假采暖方式：采援用散熱器供暖咳的方式晌；代尖計量方式：設(shè)降分區(qū)熱計量表閘，分區(qū)域計量深，區(qū)域內(nèi)用戶庸分攤采暖費。疏系統(tǒng)形式：干狂管為異程式雙穩(wěn)管系統(tǒng)，根據(jù)鈔功能分區(qū)劃分蝶采暖區(qū)域，每脊區(qū)域設(shè)置獨立詢集配器（相當問于一個戶內(nèi)系載統(tǒng)），多個區(qū)冬域可合用計量畫表，計量表在聲公共區(qū)適當位使置設(shè)置，表前馬就近接至采暖諒主干管。報敷設(shè)方式及管靠材：公共區(qū)管械道敷設(shè)方式按肆明裝考慮；明替設(shè)管道選用鍍們鋅鋼管；埋地建敷設(shè)管道選泡用享PER遲T愈管，散熱器落遠地安裝。天3.寬2平空調(diào)系父統(tǒng)泰:啟系統(tǒng)形式：分抖體空調(diào)或戶式歪集中空調(diào)（僅桑預留安裝條件意，設(shè)備用戶自黎理）?？圃O(shè)計應預留室軋內(nèi)外機位置，津室外空調(diào)冷凝拐水排放管安裝喜到位，預留供噸電回路，配電養(yǎng)實施到位。貿(mào)3.管3壞通風系難統(tǒng)啊:也優(yōu)先采用自然萬通風，按照規(guī)擠范要求設(shè)置機隔械通風