交通工程工程部工作流程圖

工程部工作流程圖工程部工作流程圖書目崗位工作流程類一、工程部主管崗位工作流程圖二、工程部監(jiān)理及內(nèi)業(yè)工作流程圖選購 限制管理流程類三、施工單位招標(biāo)作業(yè)流程圖四、甲供材料選購 限制流程圖施工現(xiàn)場管理流程類五、現(xiàn)場簽證工作流程圖六、工程變更流程圖1、工程設(shè)計變更流程圖2、工程技術(shù)核定流程圖3、辦理客戶工程變更相關(guān)手續(xù)流程圖七、施工組織設(shè)計（或方案）評審流程圖八、施工圖會審流程圖九、施工現(xiàn)場巡場管理流程圖十、單位工程基礎(chǔ)分部結(jié)構(gòu)驗收流程圖十一、單位工程主體部分驗收流程圖十二、單位工程竣工驗收流程圖一、工程部主管崗位工作流程圖前期工作接收施工圖紙前期工作接收施工圖紙并組織會審確定施工單位了解場貌及管線位置三通一平單位工程開工施工圖預(yù)算審核總平及道路施工限制工程竣工驗收工程移交工程結(jié)算主體工程施工成本過程限制施工單位限制地基.基礎(chǔ)施工裝飾工程施工工程質(zhì)量工期限制平安文明施工限制監(jiān)理單位限制設(shè)計變更限制選購 限制項目工程質(zhì)量支配項目工程質(zhì)量支配拆遷拆遷合同限制管理合同限制管理內(nèi)業(yè)工程監(jiān)理（土建和安裝）二、內(nèi)業(yè)工程監(jiān)理（土建和安裝）過程資料管理體制施工許可證工程承包合同三通一平、接收紅線正式施工圖紙過程資料管理體制施工許可證工程承包合同三通一平、接收紅線正式施工圖紙圖紙會審紅線交接質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)備案場地原始標(biāo)高測量現(xiàn)場臨時設(shè)施搭建開工報告進場通知單施工組織設(shè)計圖紙會審紅線交接質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)備案場地原始標(biāo)高測量現(xiàn)場臨時設(shè)施搭建開工報告進場通知單施工組織設(shè)計進選購 流程各階段進度支配支配調(diào)整修改每月進度支配實際完成狀況每周進度支配工程總進度支配進選購 流程各階段進度支配支配調(diào)整修改每月進度支配實際完成狀況每周進度支配工程總進度支配工程選購 支配工程選購 支配水、電表原始讀數(shù)記錄水、電表原始讀數(shù)記錄逐月抄表，每月辦理《施工單位水、電運用確認單》逐月抄表，每月辦理《施工單位水、電運用確認單》現(xiàn)場用電平安驗收、大型機械設(shè)備平安驗收現(xiàn)場用電平安驗收、大型機械設(shè)備平安驗收樁基礎(chǔ)工程基坑開挖限制承臺基礎(chǔ)工程原材料、混凝土協(xié)作比限制試樁；樁驗收；地基驗槽；基礎(chǔ)鋼筋驗收；基礎(chǔ)驗收；基礎(chǔ)回填；其它驗收、隱藏驗收地下室工程其它基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)驗收一層施工進場材料檢驗規(guī)劃局驗線標(biāo)準層施工鋼筋焊接測試結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層施工混凝土質(zhì)量監(jiān)控主體工程頂層施工隱藏工程驗收屋面結(jié)構(gòu)施工后澆帶、預(yù)埋鐵件磚砌體質(zhì)量限制沉降觀測點設(shè)置水電預(yù)留、預(yù)埋地基處理工程技術(shù)方案限制基坑圍護樁基礎(chǔ)工程基坑開挖限制承臺基礎(chǔ)工程原材料、混凝土協(xié)作比限制試樁；樁驗收；地基驗槽；基礎(chǔ)鋼筋驗收；基礎(chǔ)驗收；基礎(chǔ)回填；其它驗收、隱藏驗收地下室工程其它基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)驗收一層施工進場材料檢驗規(guī)劃局驗線標(biāo)準層施工鋼筋焊接測試結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層施工混凝土質(zhì)量監(jiān)控主體工程頂層施工隱藏工程驗收屋面結(jié)構(gòu)施工后澆帶、預(yù)埋鐵件磚砌體質(zhì)量限制沉降觀測點設(shè)置水電預(yù)留、預(yù)埋地基處理工程技術(shù)方案限制基坑圍護平安檢查周邊建筑沉降觀測平安檢查文明施工夜間施工簽證明物量記錄文明施工設(shè)備檢查外腳手架、內(nèi)支撐體系檢查沉降觀測夜間施工平安檢查周邊建筑沉降觀測平安檢查文明施工夜間施工簽證明物量記錄文明施工設(shè)備檢查外腳手架、內(nèi)支撐體系檢查沉降觀測夜間施工定位放線定位放線定位復(fù)線定位復(fù)線防水工程防水工程基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程技術(shù)核定單技術(shù)核定單接下頁接下頁`質(zhì)量其它關(guān)鍵質(zhì)量限制質(zhì)量其它關(guān)鍵質(zhì)量限制平安文明成本平安文明成本成品愛護樓地面施工簽證明物量記錄每周進度支配裝飾質(zhì)量檢查欄桿施工大型設(shè)備退場平安質(zhì)量通病整改膩子施工水電費扣款質(zhì)量通病復(fù)查室內(nèi)飾面施工工程罰款扣款沉降觀測防水施工生活區(qū)檢查實際完成狀況工序協(xié)作協(xié)調(diào)門施工場地內(nèi)建筑垃圾清理設(shè)備調(diào)試公共區(qū)域施工技術(shù)核定單裝飾構(gòu)件施工水電安裝施工質(zhì)量保修內(nèi)業(yè)完成竣工資料工程移交竣工資料移交甲供材用量管理支配調(diào)整修改設(shè)備安裝施工精裝修施工通過竣工驗收室外散水施工主體結(jié)構(gòu)驗收階段進度支配招投標(biāo)（選購 ）流程選擇裝飾施工單位或?qū)I(yè)施工單位裝飾工程填充墻施工進場材料檢驗文明施工檢查隱藏驗收屋面施工平安檢查每月進度支配無滲漏試驗外墻抹灰施工設(shè)備平安檢查外墻裝飾面層夜間施工窗施工腳手架檢查特別結(jié)構(gòu)質(zhì)量室內(nèi)抹灰施工腳手架拆除平安成品愛護樓地面施工簽證明物量記錄每周進度支配裝飾質(zhì)量檢查欄桿施工大型設(shè)備退場平安質(zhì)量通病整改膩子施工水電費扣款質(zhì)量通病復(fù)查室內(nèi)飾面施工工程罰款扣款沉降觀測防水施工生活區(qū)檢查實際完成狀況工序協(xié)作協(xié)調(diào)門施工場地內(nèi)建筑垃圾清理設(shè)備調(diào)試公共區(qū)域施工技術(shù)核定單裝飾構(gòu)件施工水電安裝施工質(zhì)量保修內(nèi)業(yè)完成竣工資料工程移交竣工資料移交甲供材用量管理支配調(diào)整修改設(shè)備安裝施工精裝修施工通過竣工驗收室外散水施工主體結(jié)構(gòu)驗收階段進度支配招投標(biāo)（選購 ）流程選擇裝飾施工單位或?qū)I(yè)施工單位裝飾工程填充墻施工進場材料檢驗文明施工檢查隱藏驗收屋面施工平安檢查每月進度支配無滲漏試驗外墻抹灰施工設(shè)備平安檢查外墻裝飾面層夜間施工窗施工腳手架檢查特別結(jié)構(gòu)質(zhì)量室內(nèi)抹灰施工腳手架拆除平安裝飾材料考察及確定裝飾材料考察及確定相關(guān)專項施工組織設(shè)計相關(guān)專項施工組織設(shè)計建筑工程內(nèi)部初次驗收建筑工程內(nèi)部初次驗收安裝質(zhì)量試驗安裝質(zhì)量試驗裝飾材料封樣裝飾材料封樣質(zhì)量整改質(zhì)量整改工程竣工驗收工程竣工驗收竣工報告竣工驗收質(zhì)量整改竣工驗收質(zhì)量整改接下頁接下頁分包單位用水、用電、住宿管理分包單位用水、用電、住宿管理竣工資料整理竣工資料整理其它重要工作其它重要工作市政配套施工市政配套施工詳見下頁景觀工程施工景觀工程施工詳見園林部流程接上頁建筑工程竣工驗收，供應(yīng)出施工場地市政配套圖紙接上頁建筑工程竣工驗收，供應(yīng)出施工場地市政配套圖紙各工程監(jiān)理幫助內(nèi)業(yè)收集整理資料各工程監(jiān)理幫助內(nèi)業(yè)收集整理資料隱藏驗收單設(shè)計變更每周會議紀要竣工資料現(xiàn)場簽證單罰款單市政配套專業(yè)圖紙市政配套施工隱藏驗收單設(shè)計變更每周會議紀要竣工資料現(xiàn)場簽證單罰款單市政配套專業(yè)圖紙市政配套施工市政配套施工單位確定市政配套工程招投標(biāo)市政配套施工單位確定市政配套工程招投標(biāo)招投標(biāo)選購 流程招投標(biāo)選購 流程市政配套施工完畢市政配套施工完畢水電計量水電計量起先綜合驗收起先綜合驗收景觀工程、竣工資料、市政配套設(shè)施及資料移交工程質(zhì)保景觀工程、竣工資料、市政配套設(shè)施及資料移交工程質(zhì)保最終竣工驗收最終竣工驗收竣工資料整理打算歸檔竣工資料整理打算歸檔公司內(nèi)部驗收、交付業(yè)主、投入運用公司內(nèi)部驗收、交付業(yè)主、投入運用三、施工單位招標(biāo)作業(yè)流程圖對施工單位的資料收集

對施工單位的資料收集工程部幫助預(yù)算部編制標(biāo)書，工程部幫助預(yù)算部編制標(biāo)書，工程部組織相關(guān)人員對施工單位進行考察工程部組織相關(guān)人員對施工單位進行合格供方評定工程部組織相關(guān)人員對施工單位進行考察工程部組織相關(guān)人員對施工單位進行合格供方評定工程部監(jiān)督招標(biāo)機構(gòu)召開開標(biāo)會工程部監(jiān)督招標(biāo)機構(gòu)召開開標(biāo)會工程部幫助預(yù)算工程部幫助預(yù)算部與施工單位談判價格及合作有關(guān)事項。四、甲供材料選購 流程圖月用量支配表施工單位報送月支配3份，工程、預(yù)算、供應(yīng)商。每月25日月用量支配表施工單位報送月支配3份，工程、預(yù)算、供應(yīng)商。每月25日前。工程部核定形象進度度施工進度核定單工程部核定形象進度度施工進度核定單施工進度文字說明及照片，4小時內(nèi)確認并在支配表上簽字月用量支配表預(yù)算部核定用量依據(jù)工程部供應(yīng)的施工進度核定單進行復(fù)核月用量支配表預(yù)算部核定用量依據(jù)工程部供應(yīng)的施工進度核定單進行復(fù)核月用量支配表工程部支配供應(yīng)依據(jù)上述流程確認的用量支配表支配供應(yīng)月用量支配表工程部支配供應(yīng)依據(jù)上述流程確認的用量支配表支配供應(yīng)供應(yīng)商、施工單位在出庫單上簽字確認并送預(yù)算各一份。供應(yīng)商、施工單位在出庫單上簽字確認并送預(yù)算各一份。出庫單，材質(zhì)報告施工單位在出庫點核定數(shù)量出庫單，材質(zhì)報告施工單位在出庫點核定數(shù)量出庫單現(xiàn)場驗收工程出庫單現(xiàn)場驗收工程監(jiān)理現(xiàn)場確認并在出庫單上簽字抽檢結(jié)果現(xiàn)場抽檢合格每批材料按規(guī)定抽樣送檢，工程監(jiān)理及監(jiān)理公司審核抽檢結(jié)果現(xiàn)場抽檢合格每批材料按規(guī)定抽樣送檢，工程監(jiān)理及監(jiān)理公司審核依據(jù)工程部施工進度核定單審核用量并在支配表上簽字依據(jù)工程部施工進度核定單審核用量并在支配表上簽字用量支配施工單位起先運用用量支配施工單位起先運用注：零星材料支配施工單位提前7-10天報至工程部，經(jīng)工程部、預(yù)算部依據(jù)進度及預(yù)算量評審后由工程部支配供應(yīng)。五、現(xiàn)場簽證工作流程圖因工程變更引起簽證（或工程實際須要辦理簽證）因工程變更引起簽證（或工程實際須要辦理簽證）工程部組織預(yù)算部（技術(shù)部）現(xiàn)場審核收方工程部監(jiān)理簽字預(yù)算部審核、預(yù)算員簽字工程部、預(yù)算部經(jīng)理簽字工程監(jiān)理收集存檔返回施工單位預(yù)算部存檔六、工程變更流程圖（主要包括：工程設(shè)計變更、技術(shù)核定和客戶變更）1、工程設(shè)計變更流程圖工程設(shè)計變更通知工程設(shè)計變更通知單技術(shù)部工程部內(nèi)勤預(yù)算部現(xiàn)場代表各施工單位監(jiān)理公司按變更執(zhí)行跟蹤服務(wù)和檢查工程技術(shù)核定流程圖工程部組織技術(shù)部、現(xiàn)場監(jiān)理公司代表協(xié)商處理措施工程部組織技術(shù)部、現(xiàn)場監(jiān)理公司代表協(xié)商處理措施施工單位提出工程實際問題技術(shù)部通報設(shè)計院（或現(xiàn)場服務(wù)代表）設(shè)計院同意后，簽署看法，反饋技術(shù)部工程部內(nèi)業(yè)現(xiàn)場代表施工單位按核定內(nèi)容執(zhí)行監(jiān)理公司設(shè)計不同意由設(shè)計院出工程設(shè)計變更反饋技術(shù)部辦理客戶工程變更流程圖客戶提出工程變更申請客戶提出工程變更申請工程部簽署看法后，返回給銷售代表銷售代表在1小時內(nèi)填寫《客戶工程變更來回函》交與技術(shù)部內(nèi)勤預(yù)算部若能進行工程變更，銷售代表填寫《客戶工程變更協(xié)議》2小時內(nèi)回復(fù)銷售部客戶簽字捺印銷售代表持《客戶工程變更協(xié)議》、《客戶工程變更交接表》請相關(guān)人員簽署看法技術(shù)部工程部部預(yù)算部部財務(wù)部部8小時內(nèi)回復(fù)客戶再次簽字捺印產(chǎn)生費用的工程變更需到財務(wù)部交納銷售代表復(fù)印《客戶工程變更協(xié)議》后，持《客戶工程變更簽收表》交與相關(guān)人員，并簽字確認銷售部技術(shù)部工程部部預(yù)算部部財務(wù)部部客戶銷售代表在交房前到現(xiàn)場檢查變更狀況，若發(fā)覺問題，反饋給相關(guān)部門進行整改銷售代表在整改后再次復(fù)查，直到符合《客戶工程變更協(xié)議》上的要求七、施工組織設(shè)計（或方案）評審流程圖施工組織設(shè)計（或方案）施工組織設(shè)計（或方案）工程部收集、批閱轉(zhuǎn)發(fā)技術(shù)部、預(yù)算部及監(jiān)理公司批閱工程部組織技術(shù)部、預(yù)算部、監(jiān)理公司總監(jiān)進行評審評審看法反饋施工單位工程部負責(zé)審核施工單位修改狀況簽字通過并實施無異議八、施工圖會審流程圖工程部組織設(shè)計院、工程預(yù)算部、技術(shù)部、施工單位、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站等單位對施工圖進行會審工程部組織設(shè)計院、工程預(yù)算部、技術(shù)部、施工單位、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站等單位對施工圖進行會審由工程部收集工程部、預(yù)算部、技術(shù)部及施工單位的會審紀要，進行批閱匯總轉(zhuǎn)技術(shù)部復(fù)核審查會審紀要轉(zhuǎn)呈設(shè)計院進行復(fù)查并簽字返回技術(shù)部并簽字蓋章轉(zhuǎn)工程部組織甲方代表、監(jiān)理公司總監(jiān)及質(zhì)監(jiān)人員簽字由工程部轉(zhuǎn)發(fā)施工單位、監(jiān)理公司、技術(shù)部、預(yù)算部并存檔九、施工現(xiàn)場巡場管理流程圖工程部值班經(jīng)理組織各監(jiān)理及施工單位責(zé)任工長巡場檢查工程部值班經(jīng)理組織各監(jiān)理及施工單位責(zé)任工長巡場檢查工程監(jiān)理監(jiān)督施工單位整改工程監(jiān)理按評分標(biāo)準對各家單位打分上光榮榜、評比欄工程例會通報評比結(jié)果工程竣工后總結(jié)、評比優(yōu)秀施工單位，（為竣工后評定合格供方的業(yè)績供應(yīng)依據(jù)）十、單位工程基礎(chǔ)分部結(jié)構(gòu)驗收流程圖施工單請質(zhì)監(jiān)站復(fù)核，通過。施工單位整改，現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收通過由工程部轉(zhuǎn)呈發(fā)展部一份基礎(chǔ)備案表，由發(fā)展部打算辦理商住樓預(yù)售許可證工程監(jiān)理及內(nèi)業(yè)員審查施工單位提交的本工程基礎(chǔ)部分質(zhì)保資料、隱藏資料及其它相關(guān)工程資料，并提交質(zhì)監(jiān)站審核工程部組織設(shè)計院、技術(shù)部、施工單位、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站等單位對該工程基礎(chǔ)部分進行現(xiàn)場檢查驗收工程部、施工單位、設(shè)計院、技術(shù)部、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站等單位對該工程基礎(chǔ)部分進行驗收總結(jié)施工單請質(zhì)監(jiān)站復(fù)核，通過。施工單位整改，現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收通過由工程部轉(zhuǎn)呈發(fā)展部一份基礎(chǔ)備案表，由發(fā)展部打算辦理商住樓預(yù)售許可證工程監(jiān)理及內(nèi)業(yè)員審查施工單位提交的本工程基礎(chǔ)部分質(zhì)保資料、隱藏資料及其它相關(guān)工程資料，并提交質(zhì)監(jiān)站審核工程部組織設(shè)計院、技術(shù)部、施工單位、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站等單位對該工程基礎(chǔ)部分進行現(xiàn)場檢查驗收工程部、施工單位、設(shè)計院、技術(shù)部、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站等單位對該工程基礎(chǔ)部分進行驗收總結(jié)由施工單位將總結(jié)形成單位工程基礎(chǔ)分部驗收報告各單位在基礎(chǔ)分部驗收報告上簽字施工單位將基礎(chǔ)分部驗收報告呈報質(zhì)監(jiān)站進行備案工程部及施工單位將基礎(chǔ)備案表歸檔，轉(zhuǎn)呈拓展部一份打算辦理商住樓預(yù)售許可證工程部及施工單位將基礎(chǔ)備案表歸檔工程部及施工單位將基礎(chǔ)備案表歸檔十一、單位工程主體部分驗收流程圖施工單請質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計院復(fù)核，通過。施工單位整改，現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收通過工程監(jiān)理及內(nèi)業(yè)員審查施工單位提交的該工程主體部分的質(zhì)保資料、隱藏資料及其它相關(guān)工程資料，并提交質(zhì)監(jiān)站審核工程部組織設(shè)計院、技術(shù)部、施工單位、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站等單位對該工程主體部分進行現(xiàn)場檢查驗收工程部、施工單位、設(shè)計院、技術(shù)部、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站等單位對該工程主體部分進行驗收總結(jié)由施工單位將總結(jié)形成單位工程主體分部驗收報告施工單請質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計院復(fù)核，通過。施工單位整改，現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收通過工程監(jiān)理及內(nèi)業(yè)員審查施工單位提交的該工程主體部分的質(zhì)保資料、隱藏資料及其它相關(guān)工程資料，并提交質(zhì)監(jiān)站審核工程部組織設(shè)計院、技術(shù)部、施工單位、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站等單位對該工程主體部分進行現(xiàn)場檢查驗收工程部、施工單位、設(shè)計院、技術(shù)部、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站等單位對該工程主體部分進行驗收總結(jié)由施工單位將總結(jié)形成單位工程主體分部驗收報告各單位在該工程主體分部驗收報告上簽字施工單位將主體分部驗收