施工區(qū)域圍擋施工方案及施工圍擋工程施工合同

中建三局第一建設工程有限責任公司南山世紀華庭項目經理部XX海灣A2期一組團二標段工程現(xiàn)場圍擋施工方案第10頁，共2頁1、編制依據1、現(xiàn)場總平面布置；建筑紅線位置；建筑物各角點坐標位置；2、XX海灣A2期總平面布置圖；3、XXXX一公司安全管理標準化圖冊。2、設置概況施工現(xiàn)場外圍圍擋做法擬采用《XXXX一公司安全管理標準化圖集》做法進行施工，各個交點坐標見附圖。采用2.1m高50厚彩鋼夾芯板圍擋，雙“C”型鋼立柱@3000，其他詳細尺寸見下圖。根據現(xiàn)場情況，場地東面為樣板間專用通道，已經有了圍擋。我方只需要施工場地北面、西面和南面的三部分圍擋?，F(xiàn)場圍擋施工圖如下所示：施工圍擋各個角點坐標圖彩鋼板圍擋施工圖圍擋內的方鋼立桿均涂刷防銹漆，圍擋外按照我司標準化圖冊要求采用藍白油漆噴涂中國建筑標識、文字。效果圖下所示：彩鋼板圍擋效果圖合同編號：XXXX項目施工圍擋工程施工合同甲方：乙方：二〇年二月一日

XXXXXXX項目施工圍擋工程施工合同甲方：乙方：甲方將XXXX項目工地圍擋工程委托給乙方進行施工。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，特訂本合同。第一條:工程概況工程名稱:工程地點:第二條:施工范圍本工程施工范圍：全部工程（含土方開挖、混凝土基礎、鋼支架安裝、彩板安裝等，為完成該工程所需的其它輔助性工作），具體見附件圖紙。2.甲方保留對部分項目指定施工或增減部分項目的權利。乙方不得對此提出異議，并不得對此種指定提出任何形式的索賠、訴訟。第三條：承包方式本合同采用包工包料。第四條：工程價款本合同采用固定單價形式。其中：2.1米高圍擋，每平方米單價；暫定合同總價。說明：1.上述單價為全費用包干價，包括但不限于人工、機械、燃料、現(xiàn)場協(xié)調及相應的清理配合費用、措施費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等全部費用，并考慮合同明示和暗示的所有責任、義務和除不可抗力以外的一切風險因素。該單價不隨政策調整、市場波動、工程量增減等任何因素而變化，任何情況下均不得調整，作為結算的依據。2.工程量據實結算。第五條：工期要求擬定于2021年2月9日開工，2021年3月5日竣工，工期暫定24個日歷日。具體開竣工日期以甲方代表通知為準。如未按期完工，每逾期一天，乙方須按合同總價款的2‰支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。第六條：質量要求全部工程質量達到合格標準，圍擋承受八級風力，抗震六級，并經甲方驗收合格。第七條：隱蔽驗收和重新檢驗工程具備覆蓋、掩蓋條件時，乙方自檢合格后在隱蔽前24小時通知甲方負責人參加。經甲方負責人驗收合格后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內自費修改后重新驗收直至驗收合格，工期不予順延。甲方負責人提出對已經隱蔽工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝露，檢驗后重新覆蓋或修復，檢驗合格，相應順延工期；檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。第八條：材料檢驗本工程施工圖紙范圍內所需的所有材料均由乙方自行采購，其價格、質量、規(guī)格、品種和材質必須按設計圖紙要求并把材料規(guī)格樣品送甲方認可。用于工程上的材料或設備質量必須符合現(xiàn)行國家質量標準或行業(yè)標準（以較高者為準），并滿足設計施工圖紙的要求，并附有出廠合格證或檢驗單。乙方對用于工程的由乙方采購的材料、設備的質量負責，并承擔相應責任。材料進場后經甲方驗收認可合格后方可使用。對于因運輸造成的材料損失或破損，乙方應及時更換，如因更換不及時造成工期延誤的責任由乙方承擔。第九條：竣工驗收本工程竣工后，乙方提出驗收申請，由甲、乙雙方共同進行竣工驗收，工程驗收通過達到合同約定標準后兩天，乙方將該工程移交給甲方。工程未能通過驗收的，乙方在甲方要求的時間內整改至驗收達到合同約定標準，費用自理，且工期不予順延。第十條：保修及保修金：保修期限：保修期自圍擋工程竣工驗收合格之日起3年。乙方施工范圍內的所有工程項目均為保修內容。保修期間，乙方應在接到修理通知后24小時內派人修理。否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內雙倍扣除，不足部分，由乙方支付。因甲方原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。乙方對在工程保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。第十條：安全、文明、環(huán)保1.乙方承諾，如本合同范圍施工過程中出現(xiàn)安全問題及人員傷亡事故，該事故不論是否是乙方自有人員，均認為是乙方的責任，該責任均由乙方承擔，甲方將向乙方索賠所有的經濟上及工期上的損失，乙方對損失承擔賠償責任。2.乙方在施工過程中必須遵守鄭州市有關施工作息時間、安全文明施工、環(huán)境管理等的規(guī)定，因違反政府有關規(guī)定而引發(fā)的處罰、賠償?shù)人胸熑?，均由乙方承擔?.乙方在施工過程中必須遵守鄭州市有關消防、交通安全、社會治安等規(guī)定，因違反政府有關規(guī)定而引發(fā)的處罰、賠償?shù)人胸熑尉梢曳匠袚?.以上安全、文明、環(huán)保施工所產生的一切費用已包含在合同價款內。第十一條：付款方式1.工程完工，甲方代表驗收合格并收到發(fā)票后的7個工作日，付至總工程款的95%，甲方留取工程款總額的5%為工程質保金，保修期滿后無質量問題，7個工作日內無息返還剩余質量保修金。每次付款前，乙方需提供對應金額的增值稅專用發(fā)票，甲方收到發(fā)票后7個工作日付款；乙方未能提供付款對應金額的增值稅專用發(fā)票時，甲方有權拒支付且不承擔任何責任。2.付款形式：全部付款甲方以人民幣形式直接匯入乙方以下帳戶：

開戶名：

開戶銀行：

銀行帳號：第十二條：竣工結算1.工程結算價款=甲方代表最終審定的工程量（或簽證單工程量）×全費用單價。2.工程竣工結算按經甲方代表簽字蓋章認可的實際有效工程量和簽證結算。第十三條：雙方權利、義務1.甲方權利義務：甲方代表：。①甲方代表有權利對本工程進度、工程質量進行監(jiān)督。②甲方有義務按照合同約定支付工程款。2.乙方權利義務：乙方代表：①負責拆除及清理工程范圍內一切障礙物、種植物，并嚴格按照甲方所提供的設計標高、用地范圍進行施工；②負責自身的人身保險、施工設備保險；③服從甲方的施工組織管理；④全面負責與施工有關的周圍建筑物保護，如管道、地下管線、架空線纜的保護，現(xiàn)場安排專人指揮、專業(yè)人員上崗操作，不得違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)或挖出地下埋藏物時須立即通知甲方，不得自行處理；臨近管道、埋地電纜處作業(yè)時應事先取得管線圖，仔細研究后方可作業(yè)，如因私自作業(yè)挖斷電纜、管道的，乙方負責修復并賠償損失。⑤乙方自行解決施工所需用水用電，費用由乙方承擔。⑥乙方按工程施工需要提供照明、看守、圍欄或警衛(wèi)等。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。⑦乙方不能按時開工，應在約定開工日期前3天，向甲方提出延期開工的合理理由，否則視為乙方違約。工期每延期1天，乙方承擔工期延誤給甲方造成的損失，另須支付給甲方合同金額的2‰作為違約金。第十四條：合同生效及終止本合同自簽字蓋章之日起生效。完成合同約定的內容，辦理完結算，結清全部款項后，本合同終止。第十五條：爭議解決方式本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，盡量協(xié)商解決；協(xié)商不成，向鄭州市仲裁委員會申請仲裁。第十六條：合同份數(shù)本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：合同簽訂日期：年月日

寶貝計劃專賣店創(chuàng)業(yè)計劃書企業(yè)名稱：__寶貝計劃嬰兒用品專賣店創(chuàng)業(yè)者姓名：_________________________________________日期：__________________________________________通信地址：_________________________________________郵政編碼：__________________________________________電話：____________________________________________傳真：__________________________________________電子郵件：__________________________________________目錄一、項目介紹------------------------------------3二、市場分析------------------------------------3三、成本預算------------------------------------3四、盈利狀況------------------------------------4五、市場風險預測----------------------------------4六、人員機構配置----------------------------------5七、市場營銷策略----------------------------------5寶貝計劃嬰兒用品專賣店計劃書項目介紹：項目名稱：寶貝計劃嬰兒用品專賣店經營范圍：以出租和出售嬰幼兒童車、童床、兒童玩具、嬰兒日常用品和孕前孕后的孕婦培訓為主，兼做嬰兒游泳館和家政服務信息等。項目投資：10—14萬元回收成本期限：15個月（預計）樣板店地址：桂林市興安縣（具體地址待定）項目概況：先組建寶貝計劃嬰兒用品總店，在此基礎上，創(chuàng)辦一個以片為依托的嬰兒用品連鎖店。企業(yè)宗旨：一切為了寶貝計劃。二、市場分析：(一)市場需求分析：1、玩具是孩子的天使，孩子是父母的心肝寶貝。父母對自己孩子的投入是心甘情愿的，但由于各種原因，又不能完全滿足孩子對玩具的占有欲望。同時，由于孩子的天性，對玩具喜新厭舊，一個幾百元的玩具玩幾天就不感興趣了。而市場上層出不窮的高價玩具，都是孩子永不滿足的需求，這樣促使了兒童玩具出租行業(yè)的萌芽和發(fā)展。比如嬰幼兒大都需要童車，低檔童車價格大約在60—100元，中檔童車價格大約在150～300元之間，高檔一點的在500元以上，而一部質量較好的童車起碼可以用三五年，家庭購買的童車平均使用期為一年左右，不買童車不行，買吧，用完后又很難處理，而且又浪費，所以本店的特色是——既可以出租而可以出售的方法。相似的用品不僅僅局限于童車童床，還有學步車等等。如果開一間嬰幼兒童童車童床出租出售店，可以給消費一般的家庭帶來實惠，生意肯定興隆。2、孕前孕后培訓也是一個新興的行業(yè)，據市場調查，在此之前沒有任何商家以店的形式對準爸爸和準媽媽進行。因為現(xiàn)在的準媽媽準爸爸無法科學的照顧自己的孩子和孕婦，通過培訓后，使其能夠正確的操作。(二)目標群體分析：兒童車、童床、嬰兒日常用品0～2歲的嬰兒。由于出售的兒童車、童床、嬰兒日常用品品種繁多，檔次繁多，適合于各種不同層次的家庭孩子。選擇在縣級以上城市開店，可以說明該城市的人均家庭狀況一般在小康水平或小康水平以上，對出租玩具的承受能力均沒有任何問題。孕婦的孕前孕后培訓主要是針對現(xiàn)在準媽媽準爸爸開設的課程，主要是產前的身體鍛煉，飲食合理搭配及科學的鍛煉；產后的小孩護理及營養(yǎng)搭配，常見的小孩注意事項等方面知識，讓準媽媽準爸爸們科學的呵護自己的小孩。(三)競爭對手的分析：目前興安縣出售出租嬰幼兒童車、童床、兒童玩具、嬰兒日常用品為一體的公司或店鋪寥寥無幾，現(xiàn)在的店一本是單一性的，不是集中為一體的，而且這樣做也是一個新興的行業(yè)，我們應該有一種先人為主的優(yōu)勢，特別由總店然后發(fā)展成一片區(qū)為分店的一家連鎖店。三、成本預算(一)樣板店的成本預算15000元樣板店啟動資金大約在7萬元左右，具體安排：(1)辦理工商、稅務登記等費用：200元(2)店鋪租金及押金：9000元(3)裝修：20000元(4)工資(1個月)：8000元(5)購買產品及維修保養(yǎng)費用：50000元(6)咨詢顧問及資料費：5000元(7)公司其他開支：10000元(水費、電費、管理費、衛(wèi)生費及流動資金得等)總計：12000元左右（估計）注：總預算里面還包括員工的首期上崗培訓費用。四、盈利狀況(一)、連鎖總店業(yè)務收入來源：A、出售嬰幼兒童車、童床、兒童玩具、嬰兒日常用品?，F(xiàn)在很大部分的家庭里面只有一個小孩，不管是男孩還是女孩，都是家長們的掌上明珠，家長們都舍得為自己的子女花錢，針對這一現(xiàn)象，本店采取了出售其嬰幼兒童車、童床、兒童玩具、嬰兒日常用品，來滿足每一個小孩家庭的需求，相對這樣出租嬰幼兒童車、童床、兒童玩具來說，這樣顯得奢侈，但是很多家長為了孩子，還是舍得花錢。B、出租嬰幼兒童車、童床?，F(xiàn)在很多家庭出生的小孩只有一個，如果購買一個童車或者童床勢必會造成浪費，本店將為準媽媽們準備了童車童床的出租，這樣相對來說，就要節(jié)省一點開支，這也是資源的合理利用。C、孕前孕后的孕婦培訓?，F(xiàn)在的準媽媽準爸爸對孕前的營養(yǎng)飲食搭配、孕前的護理和孕后的營養(yǎng)飲食搭配、小孩的照顧等各方面的培訓，培訓費是按每節(jié)課多少錢來計算，顧客如果使用會員卡，可享受月底結算和打折優(yōu)惠的特權。D、嬰兒游泳館。嬰兒游泳是國內興起的一個行業(yè)，在國外非常常見。因為嬰兒在游泳時，可以對其全身的肌肉關節(jié)韌帶均得到運動，心理放松，神情喜悅，運動所帶來的外周刺激反饋至大腦皮層，對腦神經的發(fā)育有著良好的作用。E、家政服務信息。本店與當?shù)氐募艺畔⒐具M行合作，為各位需要家政服務的家庭提供家政信息服務，盈利在于與家政公司合作的提成。（二）、連鎖店業(yè)務收入的次要來源：A、本里本店的會員卡是本店次要收入來源，會員卡有效期為1年，然后經過續(xù)費后，方可繼續(xù)使用，會員卡辦理卡費是20元，續(xù)費費是10元，本卡將采取實行實名制，實行一卡專用。B、賠償金收入(因顧客歸還玩具時，有些玩具可能會由于關鍵部位的斷裂，重要配件的丟失損壞等原因，按照我們的賠償比例表，按比例賠償)。五、市場風險預測：(一)競爭者的出現(xiàn)，是本店主要的市場風險當一個項目被發(fā)現(xiàn)巨大市場空間時，必會引來競爭者，為了能讓企業(yè)在市場中生存和壯大，因此在推出玩具出租加盟樣板店時，要實行五個統(tǒng)一的管理模式(即統(tǒng)一形象設計，統(tǒng)一宣傳資料，統(tǒng)一會員卡銷售，統(tǒng)一營銷管理，統(tǒng)一售后服務)建立自身的品牌。提高服務質量和準確掌握市場行情也是增強競爭力等辦法。(二)玩具、童車、童床是對兒童的傷害最大，是本行業(yè)的最大風險所在。為了避免此類風險，可采取以下三種方法：(1)進貨渠道嚴格把關，明確與進貨商或廠家的責任關系。(2)向小孩和家長詳細說明玩具的使用說明；(3)明確與被租方的責任關系。(三)對玩具損害程度的鑒定，是處理客戶關系的一大風險必須從日常的經驗和生產廠家，逐步完善玩具損害程度的鑒定標準，明細化與客戶的責任關系。（四）、產品售后服務：產品售后服務是關鍵。本店將對購買和出租童車、童床的用戶建立客戶信息檔案中心（信息檔案中心將屬于自愿原則，顧客有權不建立）。將定期派遣技術人員為顧客購買的產品進行定期檢查或者接到客戶的產品故障報告后派遣技術人員進行上門服務維修，保證其產品質量（質量保修解釋：凡在本店購買或者出租的童車、童床，在購買2個月內，免費更換其配件，超過2個月后，免費維修，但收取材料費用，超過4個月，收取維修費和材料費）。六、人員機構配置職員及崗位職能(1)總店經理1名：負責整個店的管理及玩具的采購工作及后備人員；(2)店員5名：負責與顧客的各項工作，2人各兼出納與會計；(3)玩具維修保養(yǎng)員2名：負責玩具維修保養(yǎng)工作；(4)孕婦培訓員（育嬰員）5名（上午9：00—14：30開課學習孕前孕后培訓，下午15：00—19：00進行嬰兒游泳館的負責，晚上：19：30—21：00進行孕前孕后班培訓）。清理員：2名，專門負責嬰兒游泳館的清潔及配合育嬰員進行游泳館的消毒工作。(5)老板1名：統(tǒng)籌全盤，負責戰(zhàn)略性規(guī)劃?？偣?6名，除孕婦培訓員（育嬰員）要求具備其專業(yè)技能，同時要求持證上崗。如店員及維修人員必須要求高中以上學歷。七、市場營銷策略(一)市場營銷的基本策略以新的成熟的小區(qū)為依托，以樣板店為龍頭，以幫助下崗失