泛華集團(智慧城市區(qū)域能源思考)

泛華集團(智慧城市區(qū)域能源思考)第一頁，共47頁。新型城鎮(zhèn)化與智慧城市低碳是智慧城市的核心指標之一區(qū)域能源是實現(xiàn)低碳的關(guān)鍵路徑區(qū)域能源經(jīng)典案例分享第二頁，共47頁。城鎮(zhèn)化面臨著：人口與城鎮(zhèn)化水平城鎮(zhèn)化帶了得嚴重問題：一是大量農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口難以融入城市社會，市民化進程滯后。二是土地城鎮(zhèn)化快于人口城鎮(zhèn)化，城鎮(zhèn)用地粗放低效。

三是城鎮(zhèn)空間分布與資源環(huán)境承載能力不匹配，城鎮(zhèn)規(guī)模結(jié)構(gòu)不合理。。四是“城市病”問題日益突出，城市服務管理水平不高。五是體制機制不健全，阻礙了城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

我國城鎮(zhèn)化率年均提高1.02個百分點；2000年以來，城鎮(zhèn)化率年均提高1.36個百分點，2012年城鎮(zhèn)化率達到52.57%，與世界平均水平大體相當。中國新型城鎮(zhèn)化的現(xiàn)狀及面臨的問題第三頁，共47頁。中國新型城鎮(zhèn)化的十大關(guān)系城鎮(zhèn)化與推進機制城鎮(zhèn)化與區(qū)域發(fā)展城鎮(zhèn)化與產(chǎn)業(yè)化城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌城鎮(zhèn)化與規(guī)劃城鎮(zhèn)化與營銷推廣城鎮(zhèn)化與投融資城鎮(zhèn)化與生態(tài)環(huán)境城鎮(zhèn)化與人口城鎮(zhèn)化與土地處理好十個關(guān)系核心是產(chǎn)城融合1第四頁，共47頁。

“中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展創(chuàng)新模式”創(chuàng)新點：以城市聚集力打造為著眼點，研究如何通過區(qū)域要素資源的快速積聚帶動城市競爭力提升，實現(xiàn)城市跨越式可持續(xù)發(fā)展；打破城市規(guī)劃的條塊分割，在城市可持續(xù)發(fā)展的整體目標下，研究如何通過系統(tǒng)規(guī)劃集成，形成能夠指導城市發(fā)展的經(jīng)濟作戰(zhàn)地圖；運用開發(fā)性金融理念，以結(jié)構(gòu)化金融設計來完善城市投融資體系，實現(xiàn)城市發(fā)展的金融破題；低碳城市、生態(tài)城市、智慧城市的技術(shù)研發(fā)與應用。

中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展創(chuàng)新模式創(chuàng)新點第五頁，共47頁。城市聚集效應資源要素聚集制度保障及激勵規(guī)劃引導及金融支撐聚集、輻射、綜合服務產(chǎn)業(yè)城市競爭力比較優(yōu)勢差異性競爭熱土現(xiàn)象洼地效應后發(fā)優(yōu)勢競爭力＝資源×

資源配置能力城市發(fā)展是一個巨系統(tǒng)，政府需要樹立具有系統(tǒng)功能導向型的建設發(fā)展觀，通過制度安排和規(guī)劃引導控制，針對城市的資源稟賦和城市的競爭力目標，形成和諧的“投入——產(chǎn)出”模式。城市經(jīng)濟體聚集發(fā)展模型第六頁，共47頁。文化與軟實力制度機制要素稟賦比較優(yōu)勢城市空間產(chǎn)業(yè)體系城市資源稟賦集聚并不斷優(yōu)化升級；城市資源、資產(chǎn)和資本的辯證關(guān)系；產(chǎn)業(yè)集群形成以及城市供需結(jié)構(gòu)的平衡關(guān)系；城市人口的集聚與城市消費能級的關(guān)系；城鎮(zhèn)化進程中發(fā)展路徑的創(chuàng)新和制度保障；城市技術(shù)性和社會性基礎(chǔ)設施與城市綜合承載能力的關(guān)系；區(qū)域協(xié)同與城市間競合的關(guān)系；城市產(chǎn)品（服務）市場及要素市場與城市發(fā)展的關(guān)系；區(qū)域內(nèi)金融的集中以及金融與產(chǎn)業(yè)之間的共生、優(yōu)化。城市發(fā)展聚集理論模型第七頁，共47頁。

城市聚集力以資源聚集為基點，以產(chǎn)業(yè)聚集為核心，以人口聚集為支撐，以金融聚集為加速器，從而形成城市的空間聚集；片面房地產(chǎn)化產(chǎn)生的空間聚集力造成城鎮(zhèn)化的不可持續(xù)；片面工業(yè)化產(chǎn)生的產(chǎn)業(yè)聚集力造成工業(yè)化的不可持續(xù)；城市聚集力包含了資源、產(chǎn)業(yè)、人口和空間的多層次聚合遞進效應；城市聚集力的形成也是金融聚集力逐步發(fā)育、成長、成熟的深化過程。城市聚集力模型資源聚集力產(chǎn)業(yè)聚集力人口聚集力空間聚集力金融聚集力城市聚集力文化聚集力第八頁，共47頁。系統(tǒng)規(guī)劃思維重大項目規(guī)劃招商規(guī)劃產(chǎn)業(yè)規(guī)劃空間規(guī)劃戰(zhàn)略規(guī)劃招商規(guī)劃政策招商追求短期效益環(huán)境招商追求綜合效益規(guī)劃招商追求長遠效益產(chǎn)業(yè)規(guī)劃空間規(guī)劃戰(zhàn)略規(guī)劃投融資規(guī)劃投融資規(guī)劃重大項目規(guī)劃能源規(guī)劃智慧規(guī)劃第九頁，共47頁。經(jīng)營戰(zhàn)略規(guī)劃產(chǎn)業(yè)規(guī)劃空間規(guī)劃重大項目規(guī)劃投融資規(guī)劃智慧能源規(guī)劃領(lǐng)導層管理層執(zhí)行層決策管控實施規(guī)劃功能層次分解第十頁，共47頁。開發(fā)性金融市場信用政府信用城市資源頂層設計戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)規(guī)劃投融資規(guī)劃總規(guī)及控規(guī)項目設計城市設計城市投融資體系完善項目產(chǎn)品：地產(chǎn)類產(chǎn)業(yè)類基礎(chǔ)設施開發(fā)建設運營商業(yè)性金融價值實現(xiàn)開發(fā)性金融導入體系專項規(guī)劃第十一頁，共47頁。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造供給，城市化創(chuàng)造需求。隨著主導產(chǎn)業(yè)和配套產(chǎn)業(yè)的逐漸導入，首先對產(chǎn)業(yè)人才產(chǎn)生巨大的虹吸效應，伴隨著基礎(chǔ)設施的投入和公共服務功能的完善，城市對產(chǎn)業(yè)和人才的保障作用日益明顯，形成互為促進的良性循環(huán)最終實現(xiàn)產(chǎn)城人融合發(fā)展。產(chǎn)業(yè)導入城市功能人口聚集城市經(jīng)濟發(fā)展依托城市資源稟賦進行產(chǎn)業(yè)整合升級降低污染，區(qū)域環(huán)境改善城市形象改善，宜居性增強產(chǎn)業(yè)人口聚集消費需求帶動房地產(chǎn)市場生活配套完善區(qū)域商業(yè)升級激發(fā)商務市場和高端服務業(yè)產(chǎn)城融合第十二頁，共47頁。智慧產(chǎn)業(yè)低碳新城智慧產(chǎn)業(yè)低碳新城產(chǎn)業(yè)技術(shù)支撐第十三頁，共47頁。新型城鎮(zhèn)化與智慧城市低碳是智慧城市的核心指標之一區(qū)域能源是實現(xiàn)低碳的關(guān)鍵路徑區(qū)域能源經(jīng)典案例分享第十四頁，共47頁。中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展創(chuàng)新模式智慧城市體系低碳產(chǎn)業(yè)智慧城市智慧能源智慧運營提升城市運行效率打造城市聚集力與自然和諧共生第十五頁，共47頁。智慧低碳示范城主體構(gòu)成提供行業(yè)化、本地化的內(nèi)容信息提供定制化業(yè)務提供完整的行業(yè)應用解決方案提供政府行業(yè)咨詢和規(guī)劃能力提供項目建設方案及技術(shù)支持擁有豐富的系統(tǒng)集成經(jīng)驗提供本地定制和服務的團隊項目投資、承建、運維，進而轉(zhuǎn)售或租賃給政府使用提供基礎(chǔ)通信，寬帶網(wǎng)絡把握城市信息化整體需求政府各部門協(xié)同運作，業(yè)務流程理解深刻直接面向受眾群眾提升政府執(zhí)政形象提高企業(yè)辦公效率改善人民生活質(zhì)量最終用戶

政府解決方案提供商內(nèi)容及業(yè)務提供商智慧城市運營商第十六頁，共47頁。智慧交通智慧建筑智慧旅游智慧環(huán)境智慧醫(yī)療智慧金融智慧教育智慧大廈智慧社區(qū)智慧家居智慧景區(qū)智慧酒店智慧購物虛擬娛樂環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測污染源監(jiān)控管理智慧銀行智慧物流

智慧醫(yī)院區(qū)域醫(yī)療移動醫(yī)療公共衛(wèi)生醫(yī)療物聯(lián)網(wǎng)智慧能源區(qū)域能源能源管理市政路燈管理建筑能耗管理能源計量在線檢測遠程教育平安校園智能書包智慧圖書館車聯(lián)網(wǎng)交通管理與控制交通信息服務智能公交智慧城市頂層規(guī)劃第十七頁，共47頁。智慧城市是把新一代信息技術(shù)充分運用在城市的各行各業(yè)之中的城市信息化高級形態(tài)。智慧城市基于互聯(lián)網(wǎng)、云計算等新一代信息技術(shù)以及大數(shù)據(jù)、社交網(wǎng)絡、FabLab、LivingLab、綜合集成法等工具和方法的應用，營造有利于創(chuàng)新涌現(xiàn)的生態(tài)，實現(xiàn)全面透徹的感知、寬帶泛在的互聯(lián)、智能融合的應用以及以用戶創(chuàng)新、開放創(chuàng)新、大眾創(chuàng)新、協(xié)同創(chuàng)新為特征的可持續(xù)創(chuàng)新，強調(diào)通過價值創(chuàng)造，以人為本實現(xiàn)經(jīng)濟、社會、環(huán)境的全面可持續(xù)發(fā)展。泛華認為智慧城市是促進低碳發(fā)展的系統(tǒng)化、信息化方案，并與中國移動、銀江股份、神州數(shù)碼、中智交通等戰(zhàn)略伙伴共同推動智慧城市建設。智慧城市智慧城市全景圖智慧低碳示范城技術(shù)支撐第十八頁，共47頁。世界PM2.5排放嚴重地區(qū)分布圖（OECD國家環(huán)境已經(jīng)獲得改善）世界PM2.5環(huán)境現(xiàn)狀第十九頁，共47頁。

中國不同時期大氣PM2.5污染情況我國PM2.5環(huán)境歷程第二十頁，共47頁。當霧霾成為常態(tài)化!

霧霾是特定氣候條件與人類活動相互作用的結(jié)果。高密度人口的經(jīng)濟及社會活動必然排放大量細顆粒物，一旦排放超過大氣循環(huán)能力和承載度，細顆粒物濃度將持續(xù)積聚，此時如果受靜穩(wěn)天氣等影響，極易出現(xiàn)大范圍霧霾。

霧霾的顯著特點是區(qū)域性。

表面是環(huán)境容量超限，實則為滿足區(qū)域產(chǎn)業(yè)和城市功能的能源需求的過渡和不合理消費，并伴隨著高能耗和低能效的能源使用方式……

實現(xiàn)低排放必要實施高能效，也就是區(qū)域能源的廣泛應用。即用最少能源做更多的事。我國目前環(huán)境現(xiàn)狀第二十一頁，共47頁。新型城鎮(zhèn)化與智慧城市低碳是智慧城市的核心指標之一區(qū)域能源是實現(xiàn)低碳的關(guān)鍵路徑區(qū)域能源經(jīng)典案例分享第二十二頁，共47頁。智慧能源用更少的能源做更多的事情城市主體低碳城市產(chǎn)業(yè)低碳城市能源稟賦梳理能源需求該城市范圍內(nèi)的為滿足產(chǎn)業(yè)或主體用能需求而進行的能源生產(chǎn)、輸配、使用、控制等環(huán)節(jié)的系統(tǒng)全面整合。智慧能源智慧能源與區(qū)域能源第二十三頁，共47頁。煤炭石油蒸汽余熱電力天然氣高效、綠色能源應用區(qū)域網(wǎng)(污)水空氣太陽能風能海河

大地I、節(jié)制用能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高能效II、一次能源構(gòu)成向低碳轉(zhuǎn)型1）發(fā)展可再生能源和新能源（最終）

2）煤的潔凈、CCS利用3）高效利用天然氣三者博弈分布式能源區(qū)域能源特點及優(yōu)勢第二十四頁，共47頁。能源與碳排放現(xiàn)狀分品種能源消費煤炭：13.6億噸（2000），36億噸（2012）石油：進口依存度接近60%，約6.5億噸天然氣：240億方（2000），1460億方（2012）電力：每年新增電力裝機約1億KW，全社會用電量超過5萬億度能源消費增長對比第二十五頁，共47頁。中國2030年能源結(jié)構(gòu)(清潔能源比例快速提升)我國近三十年的能源結(jié)構(gòu)19468170.20.314868370.21151349582143第二十六頁，共47頁。項目201020112012201320142015目標2020低目標2020高目標2020中目標天然氣供應能力117215701772199523453159454375706411天然氣消費量126213051463167619302450400060005000國內(nèi)天然氣產(chǎn)量111512371322146916902181283647964036常規(guī)天然氣(含致密氣）94910271072117712811385150020002000煤制天然氣0000301805001000800煤層氣1520.1325.2529.2639160100160100礦井瓦斯抽采量61.7269.6385.4100.3108.87155160250200頁巖氣000215653001000600深海天然氣

3636363636生物質(zhì)天然氣90120140160180200240350300國外天然氣進口量147333449526655978170727742375其中進口LNG99165214244281568657844725進口管道天然氣48168235282374410135019301650“十三五”中國天然氣發(fā)展目標我國天然氣發(fā)展目標第二十七頁，共47頁。梯級利用后的天然氣等清潔能源的碳排放及污染物分析：SO2和固體廢棄物基本為0，CO2減少60%，NOX減少80%，占地面積和耗水量減少60。能源綜合利用效率：

煤：38.5%

天然氣：70~80%擬建在建煤制氣項目將達2600億方LNG進口量763億方部分生物質(zhì)天然氣來源2097億方進口天然氣量(2007億立方)常規(guī)天然氣資源(2000億立方(十三五))頁巖氣(15億立方(2014)400~600億立方(2020))1/5我國天然氣氣源構(gòu)成第二十八頁，共47頁。104th國際區(qū)域能源年會

國際區(qū)域能源協(xié)會是1908年成立的，它致力于促進它的會員在提供可靠的、經(jīng)濟的、高效率的、對環(huán)境有利的、正確的區(qū)域能源方案方面，成為行業(yè)領(lǐng)先者。通過區(qū)域供冷、供熱與熱電聯(lián)產(chǎn)的先進技術(shù)，促進能源效率和環(huán)境質(zhì)量的提高。2013年9月在美國邁阿密舉行第104屆年會。2014年6月在美國華盛頓舉行第105屆年會。

105th國際區(qū)域能源年會國際區(qū)域能源的發(fā)展第二十九頁，共47頁。全國區(qū)域能源專業(yè)委員會：成立于2009年，是國內(nèi)唯一的區(qū)域能源專業(yè)機構(gòu)，致力于推動和引領(lǐng)國內(nèi)區(qū)域能源行業(yè)的發(fā)展，用專業(yè)和智慧踐行節(jié)能減排高效低碳；探求中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展軟實力(能源保障和供應)的系統(tǒng)解決方案。在南京、廣州、上海、牡丹江和武漢成功舉辦五屆大型全國區(qū)域能源年會，為本行業(yè)的推廣及應用搭建了廣闊的交流平臺，推動了區(qū)域能源行業(yè)的快速健康發(fā)展。目前我國策劃、規(guī)劃、設計、建造、運營、投資的區(qū)域能源項目約300個，投資額在1~10億不等。1st2nd3rd4th5th目前我國區(qū)域能源的發(fā)展第三十頁，共47頁。中國區(qū)域能源產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟由從事與區(qū)域能源相關(guān)的區(qū)域能源策劃、規(guī)劃設計、技術(shù)研發(fā)、投資建設、營運管理、設備供應、能效評估機構(gòu)等企事業(yè)單位和個人組成的以提高能源利用效率，實現(xiàn)節(jié)能減排為行動綱領(lǐng)的合作組織。2014年9月26日中國區(qū)域能源產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟在京成立。目前我國區(qū)域能源的發(fā)展第三十一頁，共47頁。中國區(qū)域能源產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟區(qū)域能源產(chǎn)業(yè)的一體化流程咨詢策劃資源整合設備采購運營投融資工程建設規(guī)劃設計招商引資調(diào)試目前我國區(qū)域能源的發(fā)展第三十二頁，共47頁。新型城鎮(zhèn)化與智慧城市低碳是智慧城市的核心指標之一區(qū)域能源是實現(xiàn)低碳的關(guān)鍵路徑區(qū)域能源經(jīng)典案例分享第三十三頁，共47頁。泛華推進區(qū)域能源理念的傳播全國區(qū)域能源專業(yè)委員會理事長單位《區(qū)域能源》雜志編輯部《區(qū)域能源》雜志：國內(nèi)唯一的產(chǎn)業(yè)傳媒中國區(qū)域能源產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟輪值理事長單位全程協(xié)辦全國區(qū)域能源第五屆年會第三十四頁，共47頁。博覽展示商務酒店辦公商務酒店辦公特色水鄉(xiāng)城市商業(yè)綜合體高檔商住區(qū)通州新城位于北京市域東部，通州區(qū)的中西部新城核心區(qū)定位：中心城區(qū)功能疏解的重要承接地世界城市新功能的核心承載區(qū)首都經(jīng)濟新的增長極濱水低碳宜居新典范供應區(qū)域規(guī)劃面積為8平方公里（紅線區(qū)域）。運河兩岸約1000萬平米（建筑面積）通州運河核心區(qū)區(qū)域能源系統(tǒng)建設項目區(qū)域能源案例分享第三十五頁，共47頁。目前北京地區(qū)規(guī)模最大的冷熱電三聯(lián)供系統(tǒng)與水源熱泵供應系統(tǒng)能源供應：大力推廣天然氣等清潔能源的利用，充分開發(fā)太陽能、淺層地熱、河水源和污水余熱等新能源和可再生能源區(qū)域內(nèi)供熱管網(wǎng)，(DN200~DN1000)太陽能供應生活熱水太陽能供應中心多個能源子站熱泵綜合利用中心（地源）熱泵綜合利用中心（水源）燃氣調(diào)峰鍋爐燃氣冷熱電聯(lián)供中心智能監(jiān)測調(diào)度中心區(qū)域能源案例分享第三十六頁，共47頁。投資商環(huán)境效益經(jīng)濟效益社會效益獲得項目的“路條”,獲得政府對管網(wǎng)的1億補貼項目內(nèi)部收益率大于8%，同時獲得發(fā)電、供熱、供冷收益樹立供能品牌示范效益，拓寬企業(yè)供能市場采用生物質(zhì)能源進行供熱，減少60%的燃煤消耗；采用生物質(zhì)能源進行供熱，減少60%的NOX、CO2等的排放量；采用脫硫技術(shù)，進一步減少污染物排放量5%；降低功能成本，單平米降低8%減少機房土地使用面積約10%提高功能品質(zhì)，整體舒適度得到了很大提升區(qū)域能源案例分享第三十七頁，共47頁。

光谷金融港位于國家自主創(chuàng)新示范區(qū)——武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)腹地中心，規(guī)劃建筑面積160萬㎡，分成綜合后臺服務區(qū)、研發(fā)培訓服務區(qū)和配套服務區(qū)等多個功能區(qū)域。規(guī)劃建設4個區(qū)域供冷供熱中心，分期對金融港內(nèi)企業(yè)提供冷熱供應服務。前期規(guī)劃供冷負荷130MW，采用了蒸汽余熱制冷、電制冷、冰蓄冷等多種技術(shù)，由武漢光谷節(jié)能技術(shù)有限公司實施投資建設并運營。該項目2011年6月開始正式供冷，截止2014年運行良好；目前已有近百家企業(yè)用戶接入DHC系統(tǒng)，實際服務面積達65萬㎡。武漢光谷金融港區(qū)域能源項目區(qū)域能源案例分享第三十八頁，共47頁。區(qū)域能源案例分享項目總建筑面積40多萬平米，空調(diào)面積30多萬平米。站房分兩期建設：一期供暖空調(diào)面積近16萬平方米，本系統(tǒng)幾乎集中了目前國內(nèi)外采暖空調(diào)行業(yè)所有最先進的技術(shù)措施，熱泵技術(shù)，變頻技術(shù)、夏季蓄冰、冬季蓄熱技術(shù)和地下土壤的換熱技術(shù)有機合理地結(jié)合為一體，一期換熱孔616個，孔深120m。整個系統(tǒng)建設規(guī)模之大，綜合性之強，技術(shù)措施之先進在國內(nèi)尚屬首例。

北京用友軟件園第三十九頁，共47頁。

本項目利用大慶煉化公司工業(yè)冷卻循環(huán)水作為熱泵的低位熱源，通過熱泵提升溫度后為讓胡路區(qū)域住宅供熱。開發(fā)建設本項目對節(jié)約能源，保護環(huán)境及完善大慶市西城區(qū)的城市功能，改善西城區(qū)的城市景觀，構(gòu)造特色城區(qū)，繁榮地方經(jīng)濟，具有十分重要的意義。項目規(guī)劃總供熱面積320萬㎡。項目分期實施，一期已于2006年11月正式投產(chǎn)運行，現(xiàn)正承擔著50.3萬㎡熱用戶的供熱負荷。區(qū)域能源案例分享大慶市工業(yè)余熱利用項目第四十頁，共47頁。重點項目建設十字門商務區(qū)澳門大學橫琴新校區(qū)珠海長隆國際海洋度假區(qū)多聯(lián)供燃氣發(fā)電市政基礎(chǔ)設施橫琴新家園粵澳合作中醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)園橫琴總部大廈口岸換乘中心文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園橫琴新區(qū)位于珠海市南部，珠江口西側(cè)，與澳門僅隔一條水道，其陸地面積86平方公里。橫琴新區(qū)是中國第一個粵港澳緊密合作示范區(qū)。橫琴新區(qū)將建設酒店、學校、寫字樓、商場等建筑，規(guī)劃總建筑面積約3000萬m2。區(qū)域能源案例分享珠海橫琴新區(qū)區(qū)域能源項目采用冷熱電三聯(lián)供技術(shù)，在橫琴新區(qū)建設區(qū)域供冷系統(tǒng)，實現(xiàn)能源的梯級利用，是提高能源利用效率、實現(xiàn)節(jié)能減排以及低碳經(jīng)濟、可持續(xù)發(fā)展的有力保障，符合國家相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策。冷熱電聯(lián)產(chǎn)將大電廠或熱電廠變成區(qū)域能源中心，減少了能源、電力等輸送的損失。冷熱電聯(lián)產(chǎn)的一次能源利用率可達75％以上，比單一發(fā)電高約40％，比燃氣-蒸汽聯(lián)合循環(huán)高約25%。第四十一頁，共47頁。規(guī)模

二期規(guī)劃面積：100萬m2

裝機容量：45000冷噸峰值供冷負荷：55000冷噸蓄冰量：125000冷噸時一期完成面積：40萬